泛光照明工程施工合同范本

1、泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 (試用稿) 編制日期 20_.5.22 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 1 目目 錄錄 第一部分第一部分 合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū).7 7 第二部分 合同通用條款.9 1 1一般約定一般約定 .9 1.11.1詞語(yǔ)定義詞語(yǔ)定義.9 1.21.2語(yǔ)言文字語(yǔ)言文字.11 1.31.3法律法律.12 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序.12 1.51.5合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū).12 1.61.6圖紙和承包人文件圖紙和承包人文件.12 1.71.7聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò).13 1.81.8轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓.1

2、3 1.91.9嚴(yán)禁賄賂嚴(yán)禁賄賂.13 1.101.10專(zhuān)利技術(shù)專(zhuān)利技術(shù).13 1.111.11圖紙和文件的保密圖紙和文件的保密.14 2 2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) .14 2.12.1遵守法律遵守法律.14 2.22.2提供施工場(chǎng)地提供施工場(chǎng)地.14 2.32.3協(xié)助承包人辦理證件和批件協(xié)助承包人辦理證件和批件.14 2.42.4組織設(shè)計(jì)交底組織設(shè)計(jì)交底.14 2.52.5支付合同價(jià)款支付合同價(jià)款.14 2.62.6組織竣工驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收.14 2.72.7其他義務(wù)其他義務(wù).14 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表.14 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 .15 3.13.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人的職責(zé)和

3、權(quán)力.15 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師.16 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員.16 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示.16 3.53.5商定或確定商定或確定.17 4 4承包人承包人 .17 4.14.1承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù).17 4.24.2履約擔(dān)保履約擔(dān)保.19 4.34.3分包分包.19 4.44.4聯(lián)合體聯(lián)合體.20 4.54.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理.20 4.64.6承包人人員的管理承包人人員的管理.20 4.74.7撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員.21 4.84.8保障承包人人員的合法權(quán)益保障承包人人員的合法權(quán)益.21 4.

4、94.9工程價(jià)款應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用工程價(jià)款應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用.22 4.104.10承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘.22 4.114.11施工現(xiàn)場(chǎng)廣告權(quán)益施工現(xiàn)場(chǎng)廣告權(quán)益.22 4.124.12配合銷(xiāo)售工作配合銷(xiāo)售工作.22 4.134.13不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件.22 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 2 5 5材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng) .23 5.15.1承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備承包人采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備.23 5.25.2發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備.24 5.35.3材料設(shè)備專(zhuān)用于合同工程材料設(shè)備專(zhuān)用于合同工程.24 5.45.4材料設(shè)備用量材料設(shè)備用量.25 6 6施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)

5、施施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 .25 6.16.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施.25 6.26.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施.25 6.36.3施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程.25 6.46.4承包人向發(fā)包人承包人向發(fā)包人/ /監(jiān)理人提供的設(shè)施監(jiān)理人提供的設(shè)施.26 7 7交通運(yùn)輸交通運(yùn)輸 .26 7.17.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施.26 7.27.2場(chǎng)內(nèi)施工道路場(chǎng)內(nèi)施工道路.26 7.37.3場(chǎng)外交通場(chǎng)外交通.26 7.47.4水路和航空運(yùn)輸水路和航空運(yùn)輸.26 8 8測(cè)量放線(xiàn)測(cè)量放

6、線(xiàn) .26 8.18.1施工控制網(wǎng)施工控制網(wǎng).26 8.28.2施工測(cè)量施工測(cè)量.26 8.38.3基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤的責(zé)任.26 8.48.4監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng).27 9 9施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) .27 9.19.1發(fā)包人安全責(zé)任發(fā)包人安全責(zé)任.27 9.29.2承包人的安全責(zé)任承包人的安全責(zé)任.27 9.39.3治安保衛(wèi)治安保衛(wèi).28 9.49.4環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).28 9.59.5事故處理事故處理.28 9.69.6接受安全檢查與整改接受安全檢查與整改.29 1010進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃

7、.29 10.110.1合同進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)合同進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn).29 10.210.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂.29 10.310.3合同進(jìn)度計(jì)劃提交的頻次和份數(shù)合同進(jìn)度計(jì)劃提交的頻次和份數(shù).29 1111開(kāi)工和竣工開(kāi)工和竣工.29 11.111.1開(kāi)工開(kāi)工.29 11.211.2竣工竣工.30 11.311.3發(fā)包人的工期延誤發(fā)包人的工期延誤.30 11.411.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件.30 11.511.5承包人的工期延誤承包人的工期延誤.30 11.611.6工期提前工期提前.30 11.711.7工期調(diào)整工期調(diào)整.30 1212暫停施工暫停施工.31

8、12.112.1承包人暫停施工的責(zé)任承包人暫停施工的責(zé)任.31 12.212.2發(fā)包人暫停施工的責(zé)任發(fā)包人暫停施工的責(zé)任.31 12.312.3監(jiān)理人暫停施工指示監(jiān)理人暫停施工指示.31 12.412.4暫停施工后的復(fù)工暫停施工后的復(fù)工.31 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 3 12.512.5暫停施工持續(xù)暫停施工持續(xù).31 1313工程質(zhì)量工程質(zhì)量.32 13.113.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求.32 13.213.2承包人的質(zhì)量管理承包人的質(zhì)量管理.32 13.313.3承包人的質(zhì)量檢查承包人的質(zhì)量檢查.32 13.413.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查監(jiān)理人的質(zhì)量檢查.32 13.513.5工程隱

9、蔽部位覆蓋前的檢查工程隱蔽部位覆蓋前的檢查.32 13.613.6清除不合格工程清除不合格工程.33 1414試驗(yàn)和檢驗(yàn)試驗(yàn)和檢驗(yàn).33 14.114.1材料設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)材料設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn).33 14.214.2現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn).33 14.314.3現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn).33 14.414.4試驗(yàn)和檢驗(yàn)費(fèi)用試驗(yàn)和檢驗(yàn)費(fèi)用.33 1515變更與簽證變更與簽證.34 15.115.1變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍和內(nèi)容.34 15.215.2變更權(quán)變更權(quán).34 15.315.3變更程序變更程序.34 15.415.4承包人的合理化建議承包人的合理化建議.35 15.51

10、5.5暫列金額暫列金額.35 15.615.6計(jì)日工計(jì)日工.35 15.715.7暫估價(jià)暫估價(jià).35 1616合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款調(diào)整.35 16.116.1甲控材料設(shè)備價(jià)差調(diào)整甲控材料設(shè)備價(jià)差調(diào)整.36 16.216.2承包人自行分包工程價(jià)格調(diào)整承包人自行分包工程價(jià)格調(diào)整.36 16.316.3關(guān)于設(shè)計(jì)變更或簽證價(jià)款調(diào)整關(guān)于設(shè)計(jì)變更或簽證價(jià)款調(diào)整.36 16.416.4價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn).36 16.516.5價(jià)格已含范圍價(jià)格已含范圍.36 16.616.6政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn).36 16.716.7關(guān)于暫估價(jià)款調(diào)整關(guān)于暫估價(jià)款調(diào)整.37 16.816.8不予調(diào)增合同價(jià)款情形不予調(diào)增合同價(jià)款情形.

11、37 1717計(jì)量與支付計(jì)量與支付.37 17.117.1計(jì)量計(jì)量.37 17.217.2預(yù)付款預(yù)付款.39 17.317.3工程進(jìn)度付款工程進(jìn)度付款.40 17.417.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金.41 17.517.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算.41 17.617.6結(jié)算階段款支付結(jié)算階段款支付.43 1818竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收.44 18.118.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告.44 18.218.2驗(yàn)收驗(yàn)收.45 18.318.3單位工程驗(yàn)收單位工程驗(yàn)收.45 18.418.4試運(yùn)行試運(yùn)行.45 18.518.5竣工清場(chǎng)竣工清場(chǎng).45 18.618.6施工隊(duì)伍的撤離施工隊(duì)伍的撤離.46 18.71

12、8.7工程移交工程移交.46 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 4 1919保修期與保修責(zé)任保修期與保修責(zé)任.46 19.119.1保修期的起算時(shí)間保修期的起算時(shí)間.46 19.219.2保修責(zé)任保修責(zé)任.46 19.319.3保修期的延長(zhǎng)保修期的延長(zhǎng).47 19.419.4進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行進(jìn)一步試驗(yàn)和試運(yùn)行.47 19.519.5承包人的進(jìn)入權(quán)承包人的進(jìn)入權(quán).47 19.619.6保修期終止證書(shū)保修期終止證書(shū).47 2020保險(xiǎn)保險(xiǎn).47 20.120.1工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn).47 20.220.2承包人人員工傷事故的保險(xiǎn)承包人人員工傷事故的保險(xiǎn).47 20.320.3人身意外傷害險(xiǎn)人身意外傷

13、害險(xiǎn).47 20.420.4第三者責(zé)任險(xiǎn)第三者責(zé)任險(xiǎn).48 20.520.5其他保險(xiǎn)其他保險(xiǎn).48 20.620.6對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求對(duì)各項(xiàng)保險(xiǎn)的一般要求.48 2121不可抗力不可抗力.48 21.121.1不可抗力的確認(rèn)不可抗力的確認(rèn).48 21.221.2不可抗力的通知不可抗力的通知.49 21.321.3不可抗力后果及其處理不可抗力后果及其處理.49 2222違約違約.49 22.122.1承包人違約承包人違約.49 22.222.2發(fā)包人違約發(fā)包人違約.53 22.322.3第三人造成的違約第三人造成的違約.53 2323索賠索賠.54 23.123.1承包人索賠的提出承包人索賠的

14、提出.54 23.223.2承包人索賠處理程序承包人索賠處理程序.54 23.323.3承包人提出索賠的期限承包人提出索賠的期限.54 23.423.4索賠事件的適用索賠事件的適用.54 23.523.5發(fā)包人的索賠發(fā)包人的索賠.54 2424爭(zhēng)議爭(zhēng)議.55 24.124.1爭(zhēng)議的擱置爭(zhēng)議的擱置.55 24.224.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式.55 2525合同份數(shù)合同份數(shù).55 2626合同附件合同附件.55 2727補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款.55 第三部分第三部分 合同專(zhuān)用條款合同專(zhuān)用條款 .5656 1 1 一般約定一般約定.56 2.2. 發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) .57 3 3 監(jiān)理人監(jiān)理人.5

15、7 4 4 承包人承包人.58 5.5. 材料設(shè)備材料設(shè)備 .59 6.6. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 .59 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 5 1010 進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃 .59 1111 開(kāi)工和竣工開(kāi)工和竣工 .60 13.13. 工程質(zhì)量工程質(zhì)量.60 15.15. 變更與簽證變更與簽證.60 16.16. 價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整.60 17.17. 計(jì)量與支付計(jì)量與支付.61 18.18. 竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收.61 2020 保險(xiǎn)保險(xiǎn) .61 21.21. 不可抗力不可抗力.61 22.22. 違約違約.61 24.24. 爭(zhēng)議爭(zhēng)議.63 25.25. 合同份數(shù)合同份數(shù).63

16、2626 合同附件合同附件 .63 27.27. 補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款.63 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 6 XXXXXX 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同 ( (示范文本示范文本) ) 第一部分第一部分 合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū) 發(fā)包人:(全稱(chēng))XX 公司 承包人:(全稱(chēng) XX 公司 依照中華人民共和國(guó)合同法 、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),訂立本合同。 一、工程概況一、工程概況 1.1 工程名稱(chēng):XXXX 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程 1.2 工程地點(diǎn):XXXXX 1.3 工程內(nèi)容:樓體泛光

17、照明控制設(shè)備、照明燈具、光帶深化設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試以及專(zhuān)用條款約 定的內(nèi)容。(根據(jù)實(shí)際情況按項(xiàng)目圖紙的具體情況表述) 1.4 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào):XXXXXX 1.5 資金來(lái)源:自籌 二、工程承包范圍二、工程承包范圍 2.1(若有)在發(fā)包人提供的 XXX 設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的 XXX 項(xiàng)目/工程施工圖紙的基礎(chǔ)上完成施工圖 深化設(shè)計(jì),經(jīng)監(jiān)理人審核發(fā)包人確認(rèn)后使用。 2.2 由 XXX 設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的 XXX 項(xiàng)目/工程施工圖紙以及承包人深化設(shè)計(jì)圖紙的全部?jī)?nèi)容和 專(zhuān)用條款約定的其它工程承包范圍。 2.3 由于承包人的原因,致使合同工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)配合不能滿(mǎn)足發(fā)包人的要求時(shí),發(fā) 包人有權(quán)

18、將工程承包范圍內(nèi)的任何專(zhuān)項(xiàng)工程另行發(fā)包而無(wú)需經(jīng)承包人的同意,涉及該部分 的分項(xiàng)工程合同部分解除。發(fā)包人另行發(fā)包的專(zhuān)項(xiàng)工程價(jià)款在承包人的工程款中直接扣除,承 包人不得對(duì)分包工程價(jià)款提出異議,且承包人應(yīng)對(duì)該分包工程承擔(dān)責(zé)任。 2.4 發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要,增加或取消部分工程或部分項(xiàng)目,雙方應(yīng)按本合同約定的條款 進(jìn)行竣工結(jié)算,且承包人同意不會(huì)因減少部分工程或部分項(xiàng)目而向發(fā)包人主張任何索賠。 三、工程承包方式三、工程承包方式 包工、包料(甲供材料設(shè)備除外)。 四、合同工期四、合同工期 4.1 計(jì)劃開(kāi)工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日； 4.2 計(jì)劃竣工日期:XXXX 年 XX 月 XX 日

19、； 4.3 工期總?cè)諝v天數(shù):XXX 天。 上述工期包括進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、公休及假期、惡劣天氣、退場(chǎng)及清場(chǎng)。除按合同規(guī)定外,上述工期不 能延長(zhǎng)。節(jié)點(diǎn)工期按相關(guān)合同文件約定執(zhí)行。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收為合格且滿(mǎn)足發(fā)包人的要求(發(fā)包人的特別 要求應(yīng)提前給出)。 工程質(zhì)量目標(biāo): 。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 7 六、合同價(jià)款六、合同價(jià)款 簽約合同價(jià)共計(jì)人民幣大寫(xiě) X 億 X 仟 X 佰 X 拾 X 萬(wàn) X 仟 X 佰 X 拾 X 元整(小寫(xiě)￥*.00 元) 6.1 本合同簽約合同價(jià)屬閉口包干性質(zhì),即簽約合同價(jià)按施工圖紙包干包工、包料、包工期、 包質(zhì)量

20、、包安全、包文明施工、包人工費(fèi)及材料價(jià)之 XX 市場(chǎng)差價(jià),施工管理費(fèi)、所有間接 費(fèi)、綜合費(fèi)率、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、總承包配合費(fèi)、甲供材采保費(fèi)、運(yùn)雜 費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、履約、預(yù)付款擔(dān)保費(fèi)用,大型機(jī)械進(jìn)、退場(chǎng)費(fèi)、各類(lèi) 保險(xiǎn)(含外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn))、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉(cāng) 儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等等 ,除工程量清單中工程數(shù)量標(biāo)明為暫定數(shù)量的將根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則、正式施工圖予以核 算外,其他價(jià)款不得調(diào)整或變更。 6.2 承包人在施工期間,若因發(fā)包人的要求須作設(shè)計(jì)變更,工程量有所增加或減少,或工作質(zhì)

21、量標(biāo) 準(zhǔn)有所改變,而有關(guān)工作與合同已約定的工作相同或相似,則其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià) 或采取原來(lái)的單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算；若沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ),則由承包人報(bào)價(jià),發(fā)包人 XX 市場(chǎng)的情況批價(jià)。若由于設(shè)計(jì)變更等原因引起的費(fèi)用變化,其費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,其累計(jì)增加額 加進(jìn)原簽約合同價(jià)。承包人不得借辭未議定單價(jià)而不按指示施工。 6.3 任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成招標(biāo)圖紙內(nèi)容必須的項(xiàng)目,其價(jià)款已被包含在其他已填 報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中,今后不作調(diào)增,意即:任何缺漏項(xiàng)(除非招標(biāo)圖紙上沒(méi)有,而施工圖上有)的錯(cuò) 誤皆由承包人承擔(dān)并視為已被雙方接受。 6.4 經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后的施工組織設(shè)計(jì)及施工組織補(bǔ)充設(shè)計(jì)中涉及到的所

22、有技術(shù)措施、方案 費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。 6.5 本工程需辦理的招投標(biāo)手續(xù)、與本工程開(kāi)工等相關(guān)的各項(xiàng)許可證費(fèi)用已包含在上述簽約合 同價(jià)中。 6.6 竣工檔案整理費(fèi)用已包含在上述簽約合同價(jià)中。 6.7 自費(fèi)安裝電表、水表,施工用水用電費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。 七、組成合同的文件七、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第 1.4 款賦予的規(guī)定一致。 八、詞語(yǔ)含義八、詞語(yǔ)含義 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。 九、承包人承諾九、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本協(xié)議、專(zhuān)用條款及通用條款的約定完成整個(gè)工程的施工直至竣工, 并

23、在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,履行合同所約定的全部義務(wù)。 十、發(fā)包人承諾十、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按本合同的約定支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),履行合同所約定的 全部義務(wù)。 十一、合同生效十一、合同生效 (1)本合同訂立時(shí)間:*年*月*日 (2)本合同訂立地點(diǎn):(應(yīng)寫(xiě)明發(fā)包人法定地址) (3)發(fā)包人承包人約定:本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 8 發(fā)包人:* XX 公司(公章) 承包人:* XX 公司(公章) 地 址:* 地 址:* 法定代表(代理)人:* 法定代表(代理)人:* (簽字) * (簽字)* 電 話(huà): *

24、電 話(huà):* 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 9 第二部分第二部分 合同通用條款合同通用條款 1 1一般約定一般約定 1.11.1 詞語(yǔ)定義詞語(yǔ)定義 通用條款、專(zhuān)用條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。 1.1.1合同 (1) 合同文件(或稱(chēng)合同):指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、專(zhuān)用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 和要求、圖紙、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)工程量清單、發(fā)包人確認(rèn)的投標(biāo)函及投標(biāo)函 附錄,以及其他合同文件。 (2) 合同協(xié)議書(shū):指第 1.5 款所指的合同協(xié)議書(shū)。主要闡述工程概況,以及承包人在合同約 定的工期內(nèi)保質(zhì)保量完成合同工程并承擔(dān)保修責(zé)任和發(fā)包人按合同約定支付價(jià)款的 承諾。 (3) 中標(biāo)通知書(shū)

25、:指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 (4) 專(zhuān)用條款:指本合同專(zhuān)用條款。 (5) 通用條款:指本合同通用條款。 (6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求:指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件,包括國(guó)家、 部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙說(shuō)明所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,以及發(fā)包人或 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后監(jiān)理人對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。 (7) 圖紙:指包含在合同中的工程圖紙,以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的 圖紙,包括配套的說(shuō)明。具體施工圖紙?jiān)趯?zhuān)用條款中描述。 (8) 投標(biāo)函:指由承包人填寫(xiě)并簽署,經(jīng)發(fā)包人最終確認(rèn)的投標(biāo)函,包括在評(píng)標(biāo)過(guò)程中的澄清 函件。 (9) 已標(biāo)價(jià)工程量清單:指已經(jīng)發(fā)包人簽字確

26、認(rèn)的已標(biāo)價(jià)工程量清單。承包人按照規(guī)定的 格式和要求填寫(xiě)的工程量清單,只有在發(fā)包人簽字確認(rèn)后,方可視為本合同“已標(biāo)價(jià)工 程量清單” ； (10) 投標(biāo)函附錄:指經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)附在投標(biāo)函后的附錄,包括承包人的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。 但在此僅指對(duì)承包人約束性的內(nèi)容。其所闡述的下列內(nèi)容無(wú)效: 所涉承包人權(quán)利超過(guò)專(zhuān)用條款、通用條款中正文的內(nèi)容； 解除或免除承包人義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容； 所述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求低于其它合同文件的內(nèi)容； 引起合同價(jià)格增加或工期延長(zhǎng)的需求或基礎(chǔ)內(nèi)容； 對(duì)發(fā)包人或監(jiān)理人的權(quán)利、行為約束性的內(nèi)容。 (11)其他合同文件:指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。如在簽約時(shí)已形 成,在專(zhuān)用條款中

27、約定。 1.1.2合同當(dāng)事人和人員 (1) 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和(或)承包人。 (2) 發(fā)包人:指與承包人在合同協(xié)議書(shū)中簽字的當(dāng)事人。 (3)發(fā)包人代表:由發(fā)包人任命的合法代理人。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 10 (4) 總承包人:指與發(fā)包人簽訂本項(xiàng)目/工程施工總承包合同的當(dāng)事人。 (5) 承包人:指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人。 (6) 承包人項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 (7) 分包人:指從承包人處分包本合同中某一部分工程,并與其簽訂分包合同的分包人,即承 包人自行分包工程或勞務(wù)的承包商。 (8) 甲供供應(yīng)商:指與發(fā)包人簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同的當(dāng)事人。 (9) 甲

28、控供應(yīng)商:在發(fā)包人指定材料設(shè)備的制造廠(chǎng)商、品牌、等級(jí)等范圍內(nèi),并按發(fā)包人確 定的合同格式(含供應(yīng)商、價(jià)格、支付條件等)由發(fā)包人、承包人與其簽訂材料設(shè)備供 應(yīng)三方合同的當(dāng)事人。 (10) 監(jiān)理人:指在專(zhuān)用條款中指明的,受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組 織。 (11) 總監(jiān)理工程師:指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的負(fù)責(zé)人。 (12)設(shè)計(jì)人:指發(fā)包人委托負(fù)責(zé)合同工程的設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人及其合法繼承人。 1.1.3工程和材料設(shè)備及其場(chǎng)地 (1) 工程:指永久工程和(或)臨時(shí)工程。 (2) 永久工程:指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程,包括工程設(shè)備及由分包人實(shí)施的 工

29、程。 (3) 臨時(shí)工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。 (4) 單位工程:指專(zhuān)用條款中指明特定范圍的永久工程。 (5) 整個(gè)工程:指合同工程所涉包括第 1.1.3(6)目在內(nèi)所指工程,以及室外道路、各類(lèi)管網(wǎng)、 景觀(guān)綠化、公用配套設(shè)施等紅線(xiàn)或圍墻內(nèi)的全部永久性工程。 (6) 承包人自行分包工程:指監(jiān)理人和發(fā)包人同意由承包人自行分包的部分工程或勞務(wù)。 (7) 工程材料設(shè)備:指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的各類(lèi)材料和機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu) 設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置等,包括本項(xiàng)第(8)、(9)目所指的材料設(shè)備； (8) 甲供材料設(shè)備:指由發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)的工程

30、材料設(shè)備。 (9) 甲控材料設(shè)備:指發(fā)包人指定材料設(shè)備的制造廠(chǎng)商、品牌、等級(jí)等范圍,并由承包人按 發(fā)包人確定的合同格式(含供應(yīng)商、價(jià)格、支付條件等)與發(fā)包人、供應(yīng)商簽約,并由 承包人和供應(yīng)商之間履行供應(yīng)合同的材料設(shè)備。甲控材料設(shè)備屬于承包人采購(gòu)供應(yīng) 的材料設(shè)備。 (10) 施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,不包括臨時(shí) 工程和材料。 (11) 臨時(shí)設(shè)施:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 (12) 承包人設(shè)備:指承包人自帶的施工設(shè)備。 (13) 施工場(chǎng)地(或稱(chēng)工地、現(xiàn)場(chǎng)):指用于合同工程施工的場(chǎng)所,以及在合同中指定作為施工 場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)

31、所,包括永久占地和臨時(shí)占地,如專(zhuān)用條款無(wú)特別說(shuō)明,指項(xiàng)目紅 線(xiàn)內(nèi)或已有圍墻內(nèi)范圍。 (14) 臨時(shí)占地:指專(zhuān)為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地,如專(zhuān)用條款未具體說(shuō)明,此類(lèi)臨時(shí) 占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理,費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 11 1.1.4日期 (1)批準(zhǔn)開(kāi)工:指監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開(kāi)工的函件。 (2)開(kāi)工日期:指合同協(xié)議書(shū)中約定的計(jì)劃開(kāi)工日期或監(jiān)理人按第 11.1 款向承包人發(fā)出批 準(zhǔn)開(kāi)工的函件上注明的日期。 (3)工期:指在本合同協(xié)議書(shū)中約定的完成合同工程所需的期限,即自開(kāi)工日期起至合同工 程通過(guò)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人及地

32、方政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收合格、在建設(shè)行政 主管部門(mén)完成竣工備案、并簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書(shū)所需的期限。 (4)竣工日期:指本項(xiàng)第(3)目約定工期屆滿(mǎn)時(shí)的日期。實(shí)際竣工日期以整個(gè)工程通過(guò)勘察、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收合格,并在建設(shè)行政主管部門(mén)完 成竣工備案,并簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書(shū)的日期為準(zhǔn)。 (5)保修期:是指履行第 19.2 款約定的缺陷責(zé)任的期限,除專(zhuān)用條款、工程質(zhì)量保修書(shū)或 發(fā)包人確認(rèn)的分包/分供合同條款另有約定外,按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定的 最低保修期限,包括根據(jù)第 19.3 款約定所作的延長(zhǎng)。 (6)天:除特別指明外,指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日

33、開(kāi)始計(jì)算。 期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00。 1.1.5合同價(jià)款和費(fèi)用 (1)簽約合同價(jià):指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的,包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金 額。具體各項(xiàng)金額及其包括的范圍和內(nèi)容,在專(zhuān)用條款中約定。 (2)合同結(jié)算價(jià):指承包人按合同約定完成包括保修期工作/費(fèi)用在內(nèi)的全部工作,按合同第 17.5 款約定計(jì)算,經(jīng)發(fā)包人與承包人以合同結(jié)算協(xié)議書(shū)的方式簽訂確認(rèn)后,規(guī)定 發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的 變更和調(diào)整。 (3)合同價(jià)款:指合同履行過(guò)程中,基于簽約合同價(jià)按合同結(jié)算價(jià)計(jì)算原則,用于工程計(jì)量、 中間支付進(jìn)行計(jì)算或調(diào)整的價(jià)款。 (4)

34、費(fèi)用:指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支,包括稅金,但不包括利潤(rùn)。 (5)暫列金額:指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額,用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不 可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計(jì)日工方式支付的金 額。 (6)暫估價(jià):指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料 設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。具體包括的范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)專(zhuān)用條款第 1.1.5(1)、(2)目 的約定。 (7)計(jì)日工:指對(duì)合同中的工作采取的一種計(jì)價(jià)方式,發(fā)包人要求按計(jì)日工計(jì)算時(shí),按合同中 的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 (8)質(zhì)量保證金:指按第 17.4.1 項(xiàng)約定用于保證在保

35、修期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 1.1.6其他 (1)書(shū)面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形 式。 (2)條款標(biāo)題:本“合同條款”的任何部首標(biāo)題僅用于參考,不應(yīng)視為條款內(nèi)容的本身或部 分,也不構(gòu)成對(duì)本合同的任何解釋,對(duì)標(biāo)題項(xiàng)下條款內(nèi)容及其范圍也不構(gòu)成任何限制。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 12 1.21.2語(yǔ)言文字語(yǔ)言文字 除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外,合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。 1.31.3法律法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)。 1.41.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的

36、各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋,互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外,解釋合同文件的優(yōu)先 順序如下: 合同協(xié)議書(shū)； 專(zhuān)用條款； 通用條款； 中標(biāo)通知書(shū)(如有)； 國(guó)家、行業(yè)及項(xiàng)目所在地的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等； 發(fā)包人項(xiàng)目管理相關(guān)的管理制度和程序,如變更簽證的制度等； 招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺澄清文件(如有)； 圖紙； 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)工程量清單； 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄等投標(biāo)文件(如有)。 上述第項(xiàng)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異,承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件按較嚴(yán)格的規(guī) 定執(zhí)行,發(fā)包人無(wú)需向承包人額外支付費(fèi)用。 1.51.5合同協(xié)議書(shū)合同協(xié)議書(shū) 承包人與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,發(fā)包人和承

37、包人的 法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后,合同生效。本合同未盡事 宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 1.61.6圖紙和承包人文件圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供 除專(zhuān)用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)按照合同工程施工進(jìn)度的需要一次性或分批向承包人提 供/補(bǔ)足施工圖(其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙),如承包人施工使用不足時(shí),承包 人經(jīng)發(fā)包人同意后可自行復(fù)制或由發(fā)包人額外提供。自行復(fù)制或發(fā)包人額外提供的圖紙 費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的,按第 11.3 款的約定辦 理。具體圖紙的數(shù)量和提供的時(shí)間在專(zhuān)用條款中約定。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人 自備

38、,發(fā)包人不提供。 1.6.2承包人提供的文件 (1)按專(zhuān)用條款約定應(yīng)由承包人提供的文件(包括承包人自行設(shè)計(jì)的深化圖),承包人應(yīng)按約 定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。因承包人未在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)送給監(jiān)理人的,所 延誤的工期不予順延,導(dǎo)致總包工程及其它專(zhuān)業(yè)工程工期延誤或其它損失等的責(zé)任 由承包人承擔(dān)。 (2)承包人所有的深化圖紙或其它文件資料,按有關(guān)規(guī)定或發(fā)包人要求,需要遞交設(shè)計(jì)單位 復(fù)審并簽署設(shè)計(jì)出圖章的,由承包人負(fù)責(zé)辦理,發(fā)包人協(xié)助,相關(guān)的費(fèi)用已包括在簽約 合同價(jià)內(nèi),由承包人承擔(dān)。發(fā)包人不再額外支付。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 13 (3)發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人深化設(shè)計(jì)文件圖紙和其他文

39、件資料的批準(zhǔn),均不視為對(duì)工程的 設(shè)計(jì)變更。 1.6.3圖紙的修改 圖紙需要修改和補(bǔ)充的,應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的 合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 1.6.4圖紙的錯(cuò)誤 承包人有責(zé)任對(duì)發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核,承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或 相關(guān)資料存在明顯錯(cuò)誤、遺漏、缺陷或疏忽,應(yīng)在接到圖紙 7 個(gè)工作日內(nèi)或設(shè)計(jì)交底完成 后的 7 個(gè)工作日內(nèi)(以較晚的期限為準(zhǔn))提出異議,如承包人未按時(shí)提出異議,視為相應(yīng)的圖 紙無(wú)明顯的錯(cuò)誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實(shí)仍存在錯(cuò)誤、遺漏、缺陷或疏忽,而需要進(jìn) 行修改或調(diào)整,則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致

40、的承包人返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),已包括在簽約合同 價(jià)內(nèi),承包人不得就此類(lèi)費(fèi)用向發(fā)包人索賠,也不得申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。 1.6.5圖紙和承包人文件的保管 承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的包含第 1.6.1 項(xiàng)、第 1.6.2 項(xiàng)、第 1.6.3 項(xiàng)約定 內(nèi)容的圖紙和承包人文件。 1.71.7聯(lián)絡(luò)聯(lián)絡(luò) (1)與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決 定等,均應(yīng)采用書(shū)面形式。 (2)第 1.7(1)項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和 決定等來(lái)往函件(下稱(chēng)書(shū)面往來(lái)函件),均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)直接送達(dá)各方(指發(fā) 包人、監(jiān)理人、總承包人、承包人

41、、分包人等)在施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目部或辦公室,辦理 簽收手續(xù)后,即視為送達(dá)。受送達(dá)方拒絕簽收的,任何一方可通過(guò)特快專(zhuān)遞、掛號(hào)信 函或有記錄交付的其它形式送達(dá)任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址,或 發(fā)送給任何一方以書(shū)面通知形式變更的其它地址。 (3)前款所述書(shū)面往來(lái)函件在下列情況下視為送達(dá): 獲通知的一方書(shū)面簽收時(shí)； 以特快專(zhuān)遞服務(wù)、掛號(hào)信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的,發(fā)送后的 48 小時(shí)視 為送達(dá)； 任何一方變更聯(lián)系方式的,須以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)書(shū)面通知變更的聯(lián) 系方式或提供聯(lián)系方式錯(cuò)誤的一方,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。 1.81.8轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外,承包人不得將本合同權(quán)

42、利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,也不得全部或部分 轉(zhuǎn)移合同義務(wù)；承包人已同意發(fā)包人可將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 1.91.9嚴(yán)禁賄賂嚴(yán)禁賄賂 (1)合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式,謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂 造成對(duì)方損失的,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (2)未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得宴請(qǐng)監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等),也不 得邀請(qǐng)監(jiān)理人工作人員(含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等)在承包人的食堂就餐。 1.101.10專(zhuān)利技術(shù)專(zhuān)利技術(shù) 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 14 (1)承包人在使用任何材料設(shè)備或采用施工工藝時(shí),因侵犯專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)

43、產(chǎn)權(quán)所引起的 責(zé)任,由承包人承擔(dān),但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 (2) 承包人為實(shí)施本工程所采用專(zhuān)利技術(shù)的,該專(zhuān)利技術(shù)的使用費(fèi)包含在本合同的價(jià)款內(nèi)。 (3)承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息,發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目 的泄露給他人。 (4)工程施工過(guò)程中,承包人應(yīng)注意收集有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和經(jīng)驗(yàn),工程施工完成后,承包人應(yīng) 向發(fā)包人提交完整的施工總結(jié)報(bào)告,包括對(duì)上述施工工藝、專(zhuān)利技術(shù)的等的使用,承 包人不得以任何理由拒絕。承包人收集相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和編制施工總結(jié)報(bào)告的相關(guān) 費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。 1.111.11圖紙和文件的保密圖紙和文件的保密 (1)發(fā)包

44、人提供的圖紙和文件,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得為合同以外的目的泄露給他人 或公開(kāi)發(fā)表與引用。 (2)承包人提供的文件,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他 人或公開(kāi)發(fā)表與引用。 2 2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人義務(wù) 2.12.1遵守法律遵守法律 發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律,如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件 或其它行為要求有違法律法規(guī)時(shí),承包人應(yīng)立即以書(shū)面的形式通知發(fā)包人,并拒絕發(fā)包人或 監(jiān)理人有違法律、法規(guī)的要求,以保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé) 任。但,如果承包人未拒絕發(fā)包人/監(jiān)理人不合法的行為或要求,由此引起承包人損失或其 它責(zé)任時(shí),均由承包

45、人承擔(dān)。 2.22.2提供施工場(chǎng)地提供施工場(chǎng)地 除專(zhuān)用條款另有約定外,發(fā)包人通過(guò)總承包人向承包人提供現(xiàn)況場(chǎng)地,承包人已對(duì)現(xiàn)況場(chǎng)地 進(jìn)行了視察,同意接納現(xiàn)有的條件。 2.32.3協(xié)助承包人辦理證件和批件協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 2.42.4組織設(shè)計(jì)交底組織設(shè)計(jì)交底 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃,通過(guò)監(jiān)理人組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。但承包人 不會(huì)因圖紙交底或會(huì)審時(shí)所做的澄清和修改或監(jiān)理人對(duì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求內(nèi) 的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清而獲得工期延長(zhǎng)及工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。 2.52.5支付合同價(jià)款支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)

46、按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。但承包人應(yīng)當(dāng)在付款條件成就時(shí)提交 付款申請(qǐng)并附相應(yīng)發(fā)票,否則發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。 2.62.6組織竣工驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。 2.72.7其他義務(wù)其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。在承包人請(qǐng)求并承擔(dān)費(fèi)用的前提下,為了工程的順利 實(shí)施、竣工或修補(bǔ)缺陷,或?yàn)榱诉_(dá)到合同約定的其他預(yù)期目的,發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的 原則給承包人以必要協(xié)助。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 15 2.82.8發(fā)包人代表發(fā)包人代表 (1)發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置發(fā)包人代表,代表發(fā)包人履行本合同約定的義務(wù),所有向監(jiān)理人或承 包人發(fā)出的函件以及對(duì)來(lái)自于承

47、包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修改意見(jiàn)或指示、指令 等均由該發(fā)包人代表發(fā)出。發(fā)包人代表可書(shū)面委派若干個(gè)助理協(xié)助自己的工作。但 其助理向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對(duì)來(lái)自于承包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修 改意見(jiàn)或指示、指令等涉及合同價(jià)款調(diào)增或工期順延的,須經(jīng)發(fā)包人代表的批準(zhǔn)、并 加蓋發(fā)包人公章或項(xiàng)目專(zhuān)用章方為有效。除上述發(fā)包人代表及其助理外,其他人無(wú)權(quán) 代表發(fā)包人發(fā)出或作出批準(zhǔn)、修改意見(jiàn)或指示、指令。 (2)本合同項(xiàng)下涉及履行合同事宜的發(fā)包人,惟指發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在專(zhuān)用條款中寫(xiě) 明。發(fā)包人撤換發(fā)包人代表時(shí),應(yīng)以書(shū)面的形式通知監(jiān)理人和承包人。 3 3監(jiān)理人監(jiān)理人 3.13.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力監(jiān)理人

48、的職責(zé)和權(quán)力 (1)監(jiān)理人受發(fā)包人委托,享有本合同約定的職權(quán)。監(jiān)理人行使下列職權(quán)之前必須征得發(fā)包 人的書(shū)面認(rèn)可: 批準(zhǔn)承包人的書(shū)面開(kāi)工請(qǐng)求或延期開(kāi)工申請(qǐng),發(fā)布暫停施工指示、復(fù)工令或批準(zhǔn) 復(fù)工申請(qǐng)； 批準(zhǔn)合同進(jìn)度計(jì)劃及合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂； 批準(zhǔn)承包人或其分包人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員； 批準(zhǔn)主要材料設(shè)備或替換材料設(shè)備的使用； 向承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； 對(duì)合同工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變更； 批準(zhǔn)承包人拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備、外墻腳手架及其他重要施工設(shè)備； 簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書(shū)、單位工程驗(yàn)收證明書(shū)； 頒發(fā)接收證書(shū)； 發(fā)出可能導(dǎo)致延長(zhǎng)工期的任何指示

49、； 專(zhuān)用條款約定的需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方能行使的職權(quán)。 當(dāng)監(jiān)理人行使上述職權(quán)時(shí),監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的相關(guān)配套文件,承包人應(yīng) 當(dāng)核實(shí)其真實(shí)性。如果無(wú)發(fā)包人事先認(rèn)可文件時(shí),發(fā)包人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)和 責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切后果(不限于工期延誤和成本、費(fèi)用支出等)均由承包人承擔(dān)。 (2)監(jiān)理人無(wú)權(quán)行使下列權(quán)力: 批準(zhǔn)承包人的深化設(shè)計(jì)； 提出或批準(zhǔn)索賠(含工期、費(fèi)用)； 批準(zhǔn)暫列金額的使用； 發(fā)出可能導(dǎo)致增加合同價(jià)款或費(fèi)用的任何指示； 供應(yīng)商、分包人的選擇 專(zhuān)用條款約定的監(jiān)理人無(wú)權(quán)行使的權(quán)力。 承包人在接到監(jiān)理人指示時(shí),應(yīng)自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無(wú)權(quán)行使的權(quán) 力的范圍,因承包人疏于審核監(jiān)理人

50、指示所產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān) 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 16 (3)監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或減輕合同約定的承包人的義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的 義務(wù)和責(zé)任,也不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn),對(duì)工程、材料設(shè)備的檢 查和檢驗(yàn),以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或免除。 (4)發(fā)包人有權(quán)單方修改監(jiān)理人的職權(quán),并書(shū)面通知承包人,修改的監(jiān)理人的職權(quán)自通知到 達(dá)承包人之日起生效。 3.23.2總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí),應(yīng)取得發(fā)包人的同意并應(yīng)在調(diào)離 7 天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開(kāi)施工場(chǎng)地的,應(yīng)委派代表代行其職責(zé),并通知承

51、 包人。 3.33.3監(jiān)理人員監(jiān)理人員 (1)總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理 工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在 授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為已得到總監(jiān)理工程師的同意,與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指 示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷(xiāo)某項(xiàng)授權(quán)時(shí),應(yīng)將撤銷(xiāo)授權(quán)的決定及時(shí)通知承 包人。 (2)監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi) 提出意見(jiàn)的,承包人應(yīng)以書(shū)面通知的形式告知發(fā)包人,由發(fā)包人敦促監(jiān)理人或由發(fā)包 人直接決定,但并不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán) 利。 (3)承包

52、人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問(wèn)的,可向總監(jiān)理工程師提出書(shū) 面異議,并抄送給發(fā)包人,總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或 撤銷(xiāo)。 (4)專(zhuān)用條款另有約定外,總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 3.5 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定 的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。 3.43.4監(jiān)理人的指示監(jiān)理人的指示 (1)監(jiān)理人應(yīng)按第 3.1 款的約定向承包人發(fā)出指示,監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施 工場(chǎng)地機(jī)構(gòu)章,并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 3.3 款中(1)項(xiàng)中約定授權(quán)的 監(jiān)理人員簽字。 (2)承包人收到監(jiān)理人按第 3.4 款中(1)項(xiàng)中作出的指示后應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。指示構(gòu)成變更的,

53、 應(yīng)按第 15 條的約定處理。 (3)在緊急情況下,總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員可以當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)臨時(shí)書(shū)面指示,承包人 應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書(shū)面指示后 24 小時(shí)內(nèi),向監(jiān)理人發(fā)出書(shū)面 確認(rèn)函。監(jiān)理人在收到書(shū)面確認(rèn)函后 24 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的,該書(shū)面確認(rèn)函應(yīng)被視 為監(jiān)理人的正式指示。 (4)除合同另有約定外,承包人應(yīng)從總監(jiān)理工程師或按第 3.3 款(1) 項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處 取得指示。承包人直接接到發(fā)包人指示時(shí),應(yīng)報(bào)告給監(jiān)理人。 (5)如果承包人在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(如果沒(méi)有規(guī)定,則在一段合理的時(shí)間內(nèi))不執(zhí)行上述指 令,則發(fā)包人有權(quán)委托任何第三方執(zhí)行該項(xiàng)指令,并向其支付有關(guān)費(fèi)用。所發(fā)生

54、的成 本或費(fèi)用,經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人共同確認(rèn)后,由發(fā)包人從承包人處收回,或直接在應(yīng)付承 包人的任何一筆價(jià)款中內(nèi)扣除,承包人為此放棄異議的權(quán)利。 (6)若監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工 期延誤時(shí),承包人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的形式通知發(fā)包人,由發(fā)包人敦促監(jiān)理人履行合同。 如承包人未書(shū)面告知發(fā)包人,視為監(jiān)理人未延誤或指示無(wú)錯(cuò)誤,由此發(fā)生的費(fèi)用增加 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 17 和(或)工期延誤,仍由承包人自行承擔(dān)。如發(fā)包人在接到承包人的書(shū)面通知 10 個(gè)工 作日內(nèi),未作出處理,則相應(yīng)的費(fèi)用增加和(或)工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,由發(fā)包人給 予承包人補(bǔ)償直接

55、損失或延長(zhǎng)工期。 (7)發(fā)包人發(fā)出的指令與監(jiān)理人不一致時(shí)、發(fā)包人的指令是最終的。 3.53.5商定或確定商定或確定 (1)合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)與合 同當(dāng)事人協(xié)商,盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致的,總監(jiān)理工程師應(yīng)在認(rèn)真研究基礎(chǔ)上 作出專(zhuān)業(yè)判斷,經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后確定。 (2)總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人,并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)總監(jiān)理工程師 的確定有異議的,構(gòu)成爭(zhēng)議,按照第 24 條的約定處理。在爭(zhēng)議解決前,雙方應(yīng)暫按總 監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行,按照第 24 條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的,按 修改后的結(jié)果執(zhí)行。 4 4承包人承包人 4

56、.14.1承包人的一般義務(wù)承包人的一般義務(wù) 4.1.1遵守法律 承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的 任何責(zé)任。 4.1.2依法納稅 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅,應(yīng)繳納的稅金已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)。 4.1.3完成各項(xiàng)承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 3.4 款作出的指示,完成合同約定的設(shè)計(jì)(如有),實(shí) 施、完成全部工程,并修補(bǔ)工程中的任何缺陷,直至質(zhì)量保修期結(jié)束。承包人應(yīng)提供為完成 合同工作所需的勞務(wù)、材料設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品,并服從整個(gè)工程的總承包人的管 理。 4.1.4對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和

57、施工進(jìn)度要求,編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工措 施計(jì)劃,并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 4.1.5保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 9.2 款約定采取施工安全措施,確保所有工程及人員(含分包人員)、材料、 設(shè)備和設(shè)施的安全,防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。 4.1.6負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 承包人應(yīng)按照第 9.4 款約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。 4.1.7避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí),不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水 XX 市政 管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利,避免對(duì)鄰近的公共設(shè)

58、施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工 場(chǎng)地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4.1.8為他人提供方便 承包人應(yīng)為包括分包人在內(nèi)的他人在施工場(chǎng)地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提 供可能的條件。 泛光照明專(zhuān)業(yè)工程施工合同示范文本 18 4.1.9服從和配合總承包人的管理和與其他專(zhuān)業(yè)承包人的協(xié)調(diào) 承包人須服務(wù)和配合整個(gè)工程的總承包人的管理和協(xié)調(diào),包括但不限于下列內(nèi)容: (1) (如有)由承包人負(fù)責(zé)的深化設(shè)計(jì)與其它設(shè)計(jì)文件存在沖突之處,承包人應(yīng)在總承包人的 協(xié)調(diào)下,與監(jiān)理人、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)單位協(xié)商解決。 (2) 根據(jù)發(fā)包人批準(zhǔn)的總包工程的總體施工進(jìn)度計(jì)劃及其它專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度安排制訂或調(diào)

59、整合同工程的進(jìn)度計(jì)劃,避免因安排不當(dāng)造成的工期延誤、工程返工和索賠。當(dāng)承包 人負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度已經(jīng)影響到總包工程或其它專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度,使其無(wú)法按要求的節(jié) 點(diǎn)工期或合同工期內(nèi)完成的,承包人必須執(zhí)行總承包人為保證工程如期完成而發(fā)出的 趕工指令或其它指令,執(zhí)行上述指令所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 (3)及時(shí)接收總承包人移交的工作面,并進(jìn)行交接檢查或驗(yàn)收?？偝邪颂峁┑淖鴺?biāo)和水準(zhǔn) 點(diǎn)等僅供承包人參考,承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。承包人未進(jìn)行復(fù)核或復(fù)核結(jié)果發(fā)生偏差,所 造成的損失由承包人承擔(dān),所延誤的工期由承包人負(fù)責(zé)。 (4)向總承包人或其它專(zhuān)業(yè)施工單位提供泛光照明材料設(shè)備安裝的標(biāo)高、區(qū)位點(diǎn)。 (5)向總承包人、

60、監(jiān)理人和發(fā)包人提交管線(xiàn)和電路敷設(shè)圖、土建配合要求圖。 (6)遵從總承包人關(guān)于腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備(如塔吊、施工電梯、井架等)等設(shè)施使用的規(guī) 范和要求。如現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)備無(wú)法滿(mǎn)足工程需要的,而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備、腳手架 的,經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后,由承包人自行承擔(dān)或委托總承包人實(shí)施,費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 (7) 按總承包人指定的水、電接駁點(diǎn)自行接駁施工用的水、電,并按照與總承包人的約定按 時(shí)繳納水電費(fèi)。 (8) 遵從總承包人有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)消防及安全管理的規(guī)定,服從總承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn) 落實(shí)情況的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查。不符合安全文明生產(chǎn)規(guī)定和要求的,應(yīng)按總承包人的 要求進(jìn)行整改。 (9) 服從總承包人在施工現(xiàn)