個人正規(guī)租房合同范本

1、個人正規(guī)租房合同范本承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租 方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 零_月，出租方從年_月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至 年月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ；3、承租人拖欠租金累計達 月的。如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人 應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行， 出租方因此所受

2、損失由承租方負責賠償。的規(guī)定執(zhí)合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不 得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月 （或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租 人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費 用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn) 所有

3、者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3個月前通知承租人。在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的， 負責償付違約金元。3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 ；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方 互不承擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 協(xié)、商不成時，任 何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可以向 人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法 的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合 同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本 份，送 備案。出租方（蓋章） 代表人（簽名）：承租方（蓋章）：