新版監(jiān)理責(zé)任承諾監(jiān)督質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)范本

1、 監(jiān)理責(zé)任承諾監(jiān)督質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)1. 使 用 說 明1、本手冊(cè)按建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范規(guī)定編制驗(yàn)收細(xì)節(jié)標(biāo)段檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),每項(xiàng)目標(biāo)段配備一本監(jiān)理工程質(zhì)量細(xì)節(jié)手冊(cè),在施工過程中由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)保管,存放于施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室,申報(bào)竣工驗(yàn)收時(shí),交土建監(jiān)督員收存入竣工驗(yàn)收檔案。本手冊(cè)主要為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工程師對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督過程中,對(duì)工程各責(zé)任主體鋼筋混凝土的質(zhì)量行為標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)工程實(shí)體質(zhì)量和技術(shù)資料管理等情況的記錄。2、監(jiān)督工程師對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí),應(yīng)即時(shí)填寫建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄(一式二份),其中一份存入本手冊(cè)相應(yīng)位置,同時(shí)將檢查信息登錄質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表。3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

2、組織的工程巡查、拉網(wǎng)檢查及專項(xiàng)檢查等記錄均應(yīng)記入或存入本手冊(cè)相應(yīng)位置。4、相關(guān)責(zé)任單位收到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的工程質(zhì)量整改通知書、責(zé)令停止違法行為通知書、罰款處罰決定書等文書后,應(yīng)將整改落實(shí)情況報(bào)告、交款收據(jù)復(fù)印件(加蓋公章)及時(shí)存入本手冊(cè)相應(yīng)位置。5、統(tǒng)一格式監(jiān)督交底記錄外的其他監(jiān)督工作要求可采用手寫的方式填寫到空白處。6、質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表“處理意見”欄應(yīng)填寫發(fā)出整改通知及處罰情況。 7、工程質(zhì)量事故(問題)處理記錄的主要內(nèi)容包括會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)驗(yàn)收記錄等。監(jiān)理責(zé)任性質(zhì):1.1根據(jù)我國(guó)實(shí)施建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理管理體系,建設(shè)工程規(guī)范規(guī)定設(shè)計(jì)要求質(zhì)量監(jiān)督管理權(quán)利,做到公平、公正、“執(zhí)行承

3、諾監(jiān)督工作.監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同,監(jiān)理責(zé)任承諾監(jiān)督質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè),本監(jiān)理項(xiàng)目部相關(guān)人員,負(fù)責(zé)建設(shè)工程全面質(zhì)量安全、工程材料監(jiān)督、工程進(jìn)度、工程資料簽證,協(xié)調(diào)工程及有關(guān)部門工作,安全進(jìn)行全面控制和會(huì)議管理的條款。 1.2.珠海市漢威電子有限公司委托 同志,全面負(fù)責(zé)建設(shè)二期工程質(zhì)量材料安全監(jiān)督管理責(zé)任、工程進(jìn)度、辦理行政府部門報(bào)建及竣工驗(yàn)收資料,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)中有關(guān)部門工作,確保工程建設(shè)順利進(jìn)行開工。1.3監(jiān)理單位派三名監(jiān)理工程師, A項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一名,監(jiān)理證編號(hào):姓名: 身份證號(hào): 電話號(hào): B土木結(jié)構(gòu)工程師一名, 監(jiān)理證編號(hào): 姓名: 身份證號(hào): 電話號(hào):C水電監(jiān)理工

4、程師一名,監(jiān)理證編號(hào): 姓名: 身份證號(hào): 電話號(hào):1.4.監(jiān)理員必須遵守建設(shè)單位指導(dǎo)工作,監(jiān)理員必須監(jiān)督施工單位按照建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量要求規(guī)定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),資料簽證規(guī)定規(guī)范強(qiáng)制進(jìn)行公平、公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作,維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。1.5. 建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量安全隱患,需要盡快要求是個(gè)單位整改實(shí)施方案、監(jiān)理單位必須在4小時(shí)內(nèi)發(fā)出整改通知,必須要求施工單位回復(fù)書面通知,監(jiān)理員隱藏工程質(zhì)量安全隱患和要求施工單位不整改,建設(shè)單位有權(quán)利要求監(jiān)理員更換,并且罰款人民幣500一1000元,支付監(jiān)理月工資中扣除。1.6建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同施工單位監(jiān)理員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收隱蔽工程質(zhì)量所有問題,要求整改合符質(zhì)

5、量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),整改完善必須通知建設(shè)單位負(fù)責(zé)人同步現(xiàn)場(chǎng)檢查,監(jiān)理員隱瞞工程質(zhì)量安全隱患和要求施工單位不整改,建設(shè)單位罰款監(jiān)理單位人民幣2020一5000元。1.7建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)監(jiān)理員同施工單位吃喝娛樂活動(dòng),施工單位要求監(jiān)督質(zhì)量管理放松執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并收高額報(bào)酬紅包事實(shí),經(jīng)準(zhǔn)確真實(shí)得到舉報(bào)事實(shí)證據(jù),建設(shè)單最高處罰人民幣2020一5000元,第二次得到舉報(bào)建設(shè)單位有權(quán)利扣取工程監(jiān)理費(fèi)總價(jià)5。第三次得到舉報(bào)建設(shè)單位扣取監(jiān)理工程費(fèi)總價(jià)101.8建設(shè)單位施工單位監(jiān)理負(fù)責(zé)人每周一必須執(zhí)行會(huì)議早上8一10點(diǎn),由監(jiān)理主持,施工單位介紹工程質(zhì)量、進(jìn)度,安全,有缺席會(huì)議時(shí)間不準(zhǔn)確必須處罰人民幣100一2020,10一1

6、1點(diǎn)由各班組長(zhǎng)匯報(bào)工程情況,班組長(zhǎng)提出問題當(dāng)時(shí)必須得到解決,如建設(shè)施工監(jiān)理責(zé)任立即做好調(diào)解方案。第一節(jié)、 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室形象標(biāo)準(zhǔn)化1.1、辦公室門邊掛600400白底籃字門牌,標(biāo)明“珠海市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目監(jiān)理部”。1.2、辦公室上墻圖表內(nèi)容(要求鑲貼2CM寬熒光紅色邊框)(1)單位工程施工進(jìn)度橫道圖(計(jì)劃進(jìn)度用黑線表示,實(shí)際進(jìn)度用紅線表示)或網(wǎng)絡(luò)圖；(2)施工總平面圖；(3)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖；(4)晴雨表；(5)出勤值班表。1.3、各種規(guī)章制度上墻(要求鑲貼2CM寬熒光紅色邊框)(1)監(jiān)理人員工作守則；(2)總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)；(3)總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)；(4)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職

7、責(zé)；(5)監(jiān)理例會(huì)制度；(6)旁站及巡視監(jiān)理制度；(7)監(jiān)理工作程序；(8)投資控制程序；(9)質(zhì)量控制程序；(10)進(jìn)度控制程序；(11)原材料、構(gòu)配件質(zhì)量簽認(rèn)流程圖；(12)隱蔽工程驗(yàn)收流程圖；(13)分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)流程圖；(14)工程變更流程圖；(15)工程計(jì)量與工程進(jìn)度款支付流程圖；(16)工程質(zhì)量事故處理流程圖；(17)工程竣工備案流程圖。第二節(jié)、監(jiān)理工作制度及主要程序流程圖21設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙,在工程開工前,會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙,廣泛聽取意見,避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。 圖 紙 會(huì) 審 工 作 流 程 圖 收到圖紙記下欠缺圖號(hào)請(qǐng)業(yè)主

8、補(bǔ)齊 按圖號(hào)清點(diǎn)圖紙布置閱圖工作承包商閱圖并記錄問題和提出建議項(xiàng)目監(jiān)理部閱圖并記錄問題和提出建議技術(shù)部審查項(xiàng)目監(jiān)理部整理、匯總形成書面審圖意見交業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計(jì)院項(xiàng)目監(jiān)理部組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)議項(xiàng)目監(jiān)理部整理編寫圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)審紀(jì)要會(huì)后簽送各單位22 技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位與施工單位配合,向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施),并要求設(shè)計(jì)根據(jù)討論決定的項(xiàng)目做出書面紀(jì)要交施工單位執(zhí)行。23開工報(bào)告審批制度當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí),施工單位可提出工程開工報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后,報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部,由總監(jiān)審批。 開 工

9、申 請(qǐng) 核 簽 程 序 圖施工單位 簽章批復(fù) 總監(jiān)與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì) 申報(bào) 總監(jiān)室 轉(zhuǎn) 簽署 發(fā) 意見 提示 提出初審意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師24施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核制度在單位工程開工前,施工單位依據(jù)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,編制該項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,報(bào)監(jiān)理工程師審核。監(jiān)理工程師按照施工承包合同規(guī)定的項(xiàng)目目標(biāo),認(rèn)為合理,可同意按此設(shè)計(jì)或方案施工,否則經(jīng)施工單位修改后再審批。審核完的施工方案將作為監(jiān)理實(shí)施工作的重要依據(jù)。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) (方 案) 審 批 流 程 圖施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 修改補(bǔ)充承包單位向施工單位詢問和落實(shí)主要問題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審 項(xiàng)

10、目總監(jiān)主持,各專業(yè)監(jiān)理工程師參加 施工組織設(shè)計(jì)審批 提出修改意見項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施2.5原材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)檢制度分項(xiàng)、分部工程施工安裝前,監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件及設(shè)備的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告,填寫材料、構(gòu)件及設(shè)備監(jiān)理合格認(rèn)證證書,并按照規(guī)范要求進(jìn)行見證送檢(詳見附表主要建筑材料取樣指南)。不準(zhǔn)使用不合格的材料、構(gòu)件及設(shè)備。 原 材 料 、構(gòu) 配 件 質(zhì) 量 簽 認(rèn) 流 程 圖承包商填報(bào)“工程材料報(bào)審單送監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)要求承包商進(jìn)一步提供單、證或手續(xù)單、證是否齊全？ N Y現(xiàn)場(chǎng)材料取樣送驗(yàn)審查材料清單、檢查材料構(gòu)件的外觀質(zhì)量、完好情況結(jié)合

11、送檢報(bào)告,審核材料質(zhì)量和規(guī)格是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì) 及招標(biāo)文件要求不合格材料處理 N Y 簽署 “工程材料報(bào)驗(yàn)單“ 2.6設(shè)計(jì)變更制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏,或發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí),由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng),經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)審?fù)夂筮M(jìn)行變更設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)人員填寫變更設(shè)計(jì)通知單,監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。 設(shè) 計(jì) 變 更 流 程 圖業(yè)主認(rèn)可設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更 交監(jiān)理工程師審查、簽署設(shè)計(jì)變更通知按索賠處理流程圖進(jìn)行承包商進(jìn)行費(fèi)用、工期變更估算 有索賠發(fā)生 監(jiān)理工程師核定費(fèi)用及工期變更,并請(qǐng)業(yè)主認(rèn)可 承包商實(shí)施設(shè)計(jì)變更27隱蔽工程檢查制度隱蔽工程隱蔽以前,施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定

12、驗(yàn)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前48小時(shí)內(nèi)提出,監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行隱蔽工程檢查,重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 隱 蔽 工 程 驗(yàn) 收 流 程 圖承包商完成隱蔽工程施工,自檢合格承包商填報(bào)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表”送交監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)通知業(yè)主代表參加現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 Y檢查結(jié)果 N Y簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽發(fā)工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單 進(jìn)入下一道工序施工承包商整改2.8分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收簽證制度分部分項(xiàng)工程完工后,經(jīng)自檢合格,可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后合格,發(fā)給

13、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書。基礎(chǔ)工程和主體工程完工后,除監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)外,還應(yīng)請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并辦理中間驗(yàn)收手續(xù)。 分 部 分 項(xiàng) 工 程 簽 認(rèn) 流 程 圖承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格,評(píng)定完成承包商填“分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查隱蔽工程是否完成有關(guān)簽證手續(xù)檢查分部、分項(xiàng)工程是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求 N Y組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并辦理中間驗(yàn)收手續(xù)簽發(fā)工程質(zhì)量安全整改的監(jiān)理工程師通知單承包商整改發(fā)出分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書2.9返工通知、暫停(復(fù))工令制度監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),

14、及時(shí)發(fā)出不合格工程項(xiàng)目通知,限期返工處理。如果施工單位不及時(shí)改正處理,情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān),總監(jiān)與業(yè)主商定后,總監(jiān)批準(zhǔn)發(fā)出工程部分暫停指令,指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫時(shí)停止施工,等施工單位返工改正后,報(bào)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)驗(yàn),合格后發(fā)出復(fù)工指令。 工 程 停 、復(fù) 工 流 程 圖監(jiān)理簽發(fā)“工程暫停令”承包商對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改承包商填寫“工程復(fù)工報(bào)審表”監(jiān)理工程師審查事故處理情況 Y 簽發(fā)“工程質(zhì)量/安全整改的監(jiān)理工程師通知單”簽認(rèn)“工程復(fù)工報(bào)審表”210工程質(zhì)量監(jiān)理制度監(jiān)理工程師對(duì)承包人的施工質(zhì)量有檢驗(yàn)管理的權(quán)力和責(zé)任。（1） 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題,應(yīng)及時(shí)通知承

15、包人及時(shí)改正,并及時(shí)記入監(jiān)理日志簿,指明質(zhì)量部位、問題及整改意見,限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題,可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”通知施工單位限期改正,同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改,克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。（2） 如承包人不及時(shí)改正,情節(jié)較嚴(yán)重的,監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后,發(fā)出工程部分暫停指令,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)上報(bào)質(zhì)監(jiān)部門。指令單元工程、分部工程或全部工程暫停施工。待承包人改正后,報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢,合格后發(fā)出復(fù)工指令。（3） 承包人應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”,監(jiān)理部填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。（4） 監(jiān)理工程師需要承包人執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,可

16、使用“監(jiān)理工程師通知單”,催促承包人執(zhí)行。211工程質(zhì)量事故處理制度凡在施工過程中,由于施工質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求,或者超驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的偏差范圍,需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。發(fā)生工程質(zhì)量事故,施工單位必須用電話或書面形式逐級(jí)上報(bào)。填報(bào)“質(zhì)量問題報(bào)告單”,應(yīng)抄業(yè)主和監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故,應(yīng)由施工單位研究處理,報(bào)監(jiān)理部備查,對(duì)大質(zhì)量事故,由施工單位填寫事故報(bào)告,由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故,由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案,報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后,施工單位方能進(jìn)行事故處理。待事故處理后,經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查,確認(rèn)無誤,方可繼續(xù)施工。未經(jīng)監(jiān)理單位同意,施工單位自己處理質(zhì)量事故且處理

17、不當(dāng),工程應(yīng)視為不合格,不予驗(yàn)收簽證,待合格后再補(bǔ)計(jì)量。對(duì)重大工傷事故,監(jiān)理部必須立即報(bào)業(yè)主及安監(jiān)站。 工 程 質(zhì) 量 事 故 處 理 流 程 圖承包商質(zhì)量事故發(fā)生業(yè)主、監(jiān)理監(jiān)督承包商采取應(yīng)急處理承包商填報(bào)寫事故報(bào)告單報(bào)監(jiān)理工程師承包商及設(shè)計(jì)單位制定事故處理方案承包商修改方案組織業(yè)主、設(shè)計(jì)召開質(zhì)量事故會(huì)監(jiān)理審查事故處理方案 N Y承包商按處理方案組織實(shí)施 監(jiān)理對(duì)實(shí)施質(zhì)量做出評(píng)估 N Y下一工序施工212監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度監(jiān)理日志是重要的工程檔案,每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持每天記錄監(jiān)理日志,把當(dāng)天發(fā)生的監(jiān)理活動(dòng),記入當(dāng)天的日志中去,日志中應(yīng)詳細(xì)記錄天氣情況、施工情況、存在問題、問題的處理及其他需說

18、明的情況,所填寫的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。監(jiān)理日志按公司統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫,由專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員實(shí)施。項(xiàng)目監(jiān)理部每月應(yīng)編寫監(jiān)理月報(bào),每月3日前發(fā)出,按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫。監(jiān)理月報(bào)發(fā)給業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理部和監(jiān)理公司工程管理各一份。項(xiàng)目監(jiān)理部年末和項(xiàng)目竣工后要編制年度報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié),報(bào)業(yè)主和監(jiān)理公司。213監(jiān)理例會(huì)制度(1)監(jiān)理例會(huì)的目的:為了完成工程總目標(biāo),強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度的控制和協(xié)調(diào),及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。(2)監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間及地點(diǎn):開會(huì)的時(shí)間和地點(diǎn)由第一次工地例會(huì)確定。(3)要求參加的人員:施工單位:項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人；建設(shè)單位:現(xiàn)場(chǎng)代表；監(jiān)

19、理單位:現(xiàn)場(chǎng)所有監(jiān)理人員；必要時(shí)約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位代表、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)單位參加。(4)例會(huì)的主要內(nèi)容: 第一次工地例會(huì):工程開工前,監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地例會(huì),會(huì)議的主要內(nèi)容:a、 建設(shè)、施工和監(jiān)理單位分別介紹駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；b、 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；c、 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；d、 施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況；e、 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；f、 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；g、 研究確定各方在施工過程中參加監(jiān)理例會(huì)的主要人員、召開監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)和主要議題。 監(jiān)理例會(huì)a、 檢查包括檢查上

20、次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況,分析未完事項(xiàng)原因；b、 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況,提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；c、 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況,針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；d、 檢查工程量核定及工程款支付情況；e、 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)及其他有關(guān)事項(xiàng)；f、 其他相關(guān)事宜。(5)其他 監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持,總監(jiān)不在由總監(jiān)代表主持,會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽,發(fā)與會(huì)單位簽收； 施工單位應(yīng)在每次例會(huì)前一天將上次會(huì)議以來的工程進(jìn)度情況和下階段的進(jìn)度計(jì)劃書面上報(bào)監(jiān)理工程師； 監(jiān)理例會(huì)各方均不得無故缺席,如有特殊情況,應(yīng)提前通知監(jiān)理工程師,并委派代理人參加； 監(jiān)

21、理會(huì)議紀(jì)要作為現(xiàn)場(chǎng)工程管理文件,各方均須及時(shí)向下傳達(dá)并及時(shí)報(bào)各方上級(jí)管理人員和領(lǐng)導(dǎo)閱讀,并按會(huì)議決定認(rèn)真執(zhí)行。如對(duì)會(huì)議紀(jì)要中的內(nèi)容有任何異議,需在會(huì)議紀(jì)要簽收后的2天內(nèi)以書面形式向項(xiàng)目監(jiān)理部提出； 監(jiān)理工作小結(jié)會(huì)每月召開一次,全體監(jiān)理人員參加,由總監(jiān)理工程師主持。 會(huì) 議 紀(jì) 要 簽 發(fā) 程 序 圖現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程工程師或總監(jiān)審查、核定修改 N監(jiān)理部簽章、行文外發(fā) Y2. 14收發(fā)文制度(1)監(jiān)理人應(yīng)由專人負(fù)責(zé)進(jìn)行收發(fā)文登記,并分類管理。(2)所有收發(fā)文件必需進(jìn)行登記并使用統(tǒng)一編制的收文記錄和發(fā)文記錄。(3)收發(fā)文登記必須

22、及時(shí)傳送到相關(guān)人員手中,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行提醒督促。 215監(jiān)理資料管理制度為了確保工程資料的完整、準(zhǔn)確性和真實(shí)性,確保工程各階段驗(yàn)收順利進(jìn)行,特制定本制度。(1)監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)工程的進(jìn)度情況及時(shí)收集、整理監(jiān)理資料,保證資料與工程進(jìn)度同步。(2)監(jiān)理人嚴(yán)禁在工程完工后補(bǔ)做工程資料。(3)總監(jiān)理工程師在服務(wù)工作完成后的15天內(nèi)必須組織完成監(jiān)理資料、建設(shè)監(jiān)理工作報(bào)告以及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的整理和編寫,監(jiān)理資料必須按照整編目錄的要求進(jìn)行整理。(4)監(jiān)理資料的整理必須以日常整理為基礎(chǔ),列出目錄,分類整理。(5)監(jiān)理資料的整理必須內(nèi)容完整、系統(tǒng)、準(zhǔn)確,總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)歸檔前的資料進(jìn)行審查。對(duì)于同一內(nèi)容的來函及批復(fù),正

23、本與底稿；正文與附件；轉(zhuǎn)發(fā)文與原件要合并一起歸檔。(6)所有歸檔資料必須采用中心的封面格式,卷內(nèi)要有目錄,卷內(nèi)材料要編頁(yè),不得缺頁(yè)、破損材料歸檔。(7)當(dāng)年不能完工,或完工不能驗(yàn)收的資料,已完部分必須按要求整理完畢。(8)監(jiān)理資料整編目錄:A施工合同文件及委托監(jiān)理合同文件。B勘察設(shè)計(jì)文件；C監(jiān)理規(guī)劃；D監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；E開工/復(fù)工資料(開工通知及附件、開工/復(fù)工報(bào)審表、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、分包人資格報(bào)審表、開工/復(fù)工必需的試驗(yàn)資料、工程暫停令等)；F進(jìn)度控制資料(工程延期申請(qǐng)表、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表、工程臨時(shí)延期審批表、工程最終延期審批表等)；G投資控制資料(工程計(jì)量、工程款支付申請(qǐng)表、工程款支付

24、證書、竣工結(jié)算等)；H測(cè)量放線資料(報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、核驗(yàn)資料等)；I材料、構(gòu)配件、設(shè)備資料(工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表以及證明文件資料)；J工程變更資料；K索賠文件資料；L質(zhì)量缺陷與事故處理資料；M監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)、監(jiān)理工作聯(lián)系單；N會(huì)議記錄、會(huì)議紀(jì)要；O收發(fā)文記錄；P往來函件(專題報(bào)告、監(jiān)理工作聯(lián)系及其它)；Q監(jiān)理月報(bào)；R監(jiān)理日志；S監(jiān)理檢查資料及其他抽檢資料(檢查試驗(yàn)資料、隱蔽工程驗(yàn)收資料)；T 分部工程、單位工程等驗(yàn)收資料；U 工程項(xiàng)目施工“質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”；V 監(jiān)理工作總結(jié)。第三節(jié)、項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作3.1監(jiān)理準(zhǔn)備工作3.1.1收集和驗(yàn)收發(fā)包人及承包人提供的資料文件,包括:(1

25、)設(shè)計(jì)任務(wù)批準(zhǔn)書、規(guī)劃用地許可證或建筑工程規(guī)劃許可證、消防批文、環(huán)保批文等；(2)施工中標(biāo)通知書、施工承包合同文件等；(3)施工單位資質(zhì)證明和相關(guān)人員資質(zhì)證明(項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特殊工種)；(4)施工圖及審圖單位對(duì)施工圖的審查意見書；(5)安全生產(chǎn)施工許可證；(6)施工許可證和污泥排放證。3.1.2對(duì)以上有關(guān)文件進(jìn)行驗(yàn)證,安排專人對(duì)驗(yàn)證合格的文件保存、管理、登記等,主要驗(yàn)證文件的完整性、有效性(是否蓋有效圖章和簽名)、其它文件的真實(shí)性。在驗(yàn)收施工圖時(shí),要注意看施工圖是否有審圖章(審圖章只有23份圖有,可在甲方查閱)、專業(yè)工程師章、出圖專業(yè)章、甲方確認(rèn)章。3.1.3總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)有

26、關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量記錄表格填寫方法。3.1.4根據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理階段,總監(jiān)理工程師根據(jù)工程進(jìn)度情況編制監(jiān)理規(guī)劃并在第一次工地例會(huì)前交給業(yè)主。在專業(yè)工程開工前, 總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫工作。3.1.5擬編寫的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括以下內(nèi)容(僅用珠海市漢威電子有限公司):測(cè)量工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,材料見證送檢監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,基坑支護(hù)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,鋼筋混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,地下防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,砌體工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,鋼結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,模板安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,電氣安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,給

27、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,門窗工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,弱電(智能化改造)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,通風(fēng)與空調(diào)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,消防系統(tǒng)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,防雷工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,幕墻工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,結(jié)構(gòu)加固工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3.1.6根據(jù)本工程實(shí)際情況完善制定監(jiān)理人工作制度。3.1.7監(jiān)理工作開展程序(如下圖6-1)按投標(biāo)文件承諾,將項(xiàng)目總監(jiān)人選報(bào)發(fā)包人審批組建項(xiàng)目監(jiān)理班子收集熟悉項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料總監(jiān)主持、編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)監(jiān)理工程師分專業(yè)和項(xiàng)目編寫監(jiān)理實(shí)施細(xì)則專業(yè)化、規(guī)范化開

28、展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作組織、主持或參與合同工程驗(yàn)收監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,向發(fā)包人提交工程檔案資料圖3-1監(jiān)理內(nèi)部工作開展程序圖3.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1核發(fā)發(fā)包人的開工準(zhǔn)備工作核實(shí)按合同規(guī)定應(yīng)移交給承包人的施工場(chǎng)地、生產(chǎn)場(chǎng)地和其它應(yīng)移交的場(chǎng)所與設(shè)施,并用書面形式記錄進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工臨時(shí)用水、用電表的讀數(shù)(需三方簽字確認(rèn))等。(1)核實(shí)測(cè)量控制網(wǎng)資料；(2)核實(shí)按合同規(guī)定應(yīng)向承包人提交的第一批圖紙；(3)核實(shí)按合同規(guī)定應(yīng)向承包人提交的其它事項(xiàng)；3.2.2簽發(fā)開工準(zhǔn)備通知在施工合同專用條款規(guī)定的期限內(nèi),向承包人發(fā)出開工通知。要求承包人在接到開工通知后,及時(shí)調(diào)配人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)入工地,從開工日起

29、按簽訂施工合同中的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工準(zhǔn)備。3.2.3設(shè)計(jì)交底(1)在設(shè)計(jì)交底前,由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件,并對(duì)圖紙中存在的問題,通過發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提出書面意見和建議。(2)監(jiān)理人員參加設(shè)計(jì)交底會(huì),總監(jiān)理工程師將對(duì)設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)并做好記錄。(3)在設(shè)計(jì)交底提出的問題和合理化建議得到解決和確認(rèn)的基礎(chǔ)上,由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人簽發(fā)工程施工圖紙,做好登記和記錄。3.2.4審批承包人提交的工程開工申請(qǐng)報(bào)告(1)由總監(jiān)理工程師審查承包人現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系,主要審查以下內(nèi)容: 質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)； 質(zhì)量管理、

30、技術(shù)管理的制度； 專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。(2)由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案),提出審查意見,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人。(3)如果有分包工程時(shí),分包工程開工前,由專業(yè)監(jiān)理工程師審定后,由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)發(fā)包人。對(duì)分包人資格將根據(jù)分包工程的內(nèi)容和范圍,重點(diǎn)審核以下內(nèi)容: 分包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證等； 分包人業(yè)績(jī)； 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 (4)專業(yè)監(jiān)理工程師將按以下要求對(duì)承包人報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容為: 承包人專職測(cè)量人員的崗位證書

31、及測(cè)量設(shè)備檢定證書； 復(fù)核控制樁的校對(duì)成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。(5)由專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包人報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料,由總監(jiān)理工程師簽發(fā),并報(bào)送發(fā)包人。審查的主要內(nèi)容: 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位,機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng),主要工程材料已落實(shí)； 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等以滿足開工要求。承包人開工前的準(zhǔn)備工作承包人遞交開工申請(qǐng)表監(jiān)理人審核 開工條件 否條件是否滿足合同1、工程概況和施工；2、總體施工組織設(shè)計(jì)；3、總體施工方案；4、總體施工進(jìn)度

32、圖；5、勞力與機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；6、總平面布置圖；7、施工準(zhǔn)備；8、質(zhì)量、安全及環(huán)保措施提要。 是監(jiān)理人簽發(fā)開工令2122承包人開工23 圖6-2項(xiàng)目開 工報(bào)審程序圖24 3.2.5組織第一次工地會(huì)議25 工程項(xiàng)目開工前,建議發(fā)包人主持召開第一次工地會(huì)議。由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)起草第一次工地會(huì)議紀(jì)要,并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括:26 (1)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人分別介紹各自現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及分工。27 (2)發(fā)包人根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；28 (3)發(fā)包人介紹工程開工準(zhǔn)備情況。(4)承包人介紹工程施工準(zhǔn)備情況；(5)發(fā)包人、總監(jiān)理工程對(duì)工程施工準(zhǔn)備情況提出意見

33、和建議；(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；(7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員,召開工地例會(huì)的時(shí)間、地點(diǎn)及主要議題。3.2.6施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核制度在單位工程開工前,施工單位依據(jù)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料,編制該項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,報(bào)監(jiān)理工程師審核。監(jiān)理工程師按照施工承包合同規(guī)定的項(xiàng)目目標(biāo),認(rèn)為合理,可同意按此設(shè)計(jì)或方案施工,否則經(jīng)施工單位修改后再審批。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) (方 案) 審 批 流 程 圖施工組織設(shè)計(jì)申報(bào) 修改補(bǔ)充承包單位向施工單位詢問和落實(shí)主要問題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理部會(huì)審將批件返回承包單位并送建設(shè)單位項(xiàng)目總監(jiān)主持

34、, 各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 施工組織設(shè)計(jì)審批 提出修改意見項(xiàng)目總監(jiān)第四節(jié)、項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理工作項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理工作主要就是三控制、兩管理、一協(xié)調(diào),也就是質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)以及安全管理。4.1質(zhì)量控制4.1.1質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量是業(yè)主關(guān)注的重點(diǎn),也是我們整個(gè)監(jiān)理工作的核心,與投資控制、進(jìn)度控制既矛盾又統(tǒng)一,相互制約,監(jiān)理組將貫徹以質(zhì)量為中心的方針,以施工合同、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)技術(shù)文件為依據(jù),堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的宗旨,通過超前監(jiān)理、預(yù)防為主、跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理等手段,實(shí)現(xiàn)合同確定

35、的工程質(zhì)量總目標(biāo)。4.1.2質(zhì)量控制的方法(1)質(zhì)量事前控制a、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。b、審查施工單位資質(zhì)及所有人員上崗證,應(yīng)重點(diǎn)審查項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)。c、審查并批準(zhǔn)擬采購(gòu)材料樣板應(yīng)及時(shí)封存。對(duì)進(jìn)口設(shè)備應(yīng)匯同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工各方檢查驗(yàn)收。d、組織由業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位參加的施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議,了解設(shè)計(jì)意圖,使將來的施工能順利進(jìn)行。e、審查批準(zhǔn)承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,重點(diǎn)審查主要技術(shù)措施、施工方法和施工工藝。f、核查施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)志(定位基準(zhǔn)點(diǎn)、高程水準(zhǔn)點(diǎn)等),并作好保護(hù)措施。g、根據(jù)本工程特點(diǎn),找出質(zhì)量管理的重點(diǎn)和難點(diǎn),設(shè)立質(zhì)量預(yù)控點(diǎn),在全面分析的基

36、礎(chǔ)上制訂各專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。h、完善質(zhì)量報(bào)表,質(zhì)量事故的報(bào)告制度等。(2)質(zhì)量事中控制a、確定項(xiàng)目重要的分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位(下面的是例子)(A) 重要的分部工程:地基與基礎(chǔ)工程,主體結(jié)構(gòu)工程,建筑屋面工程、建筑裝 飾裝修工程、建筑設(shè)備安裝工程；(B) 重要的子分部工程:人工挖孔樁基礎(chǔ)工程、地下防水工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、 樓地面工程、門窗工程、卷材防水層屋面工程、自動(dòng)扶梯安裝工 程、防排煙系統(tǒng)工程、防雷及接地安裝工程；(C) 重要的分項(xiàng)工程:涂料、卷材防水層、模板、鋼筋、抗?jié)B混凝土、空心砼砌 體、玻璃幕墻、塑鋼門窗安裝、石材飾面板粘貼、網(wǎng)架安裝、風(fēng)管系統(tǒng)安裝；(D) 關(guān)鍵部位:樁基持力層基

37、巖、后澆帶、電梯筒體、剪力墻、伸縮縫、變形縫、 止水帶、不同強(qiáng)度等級(jí)砼的結(jié)合部、高低梁鋼筋連接、予留孔洞的處理、構(gòu) 件與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋連接節(jié)點(diǎn)。b、四個(gè)基本控制手段(A) 旁站:施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施旁站,檢查施工過程中材料及混 合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工；(B) 測(cè)量:監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收,不符合要求 的要進(jìn)行整修,無法修補(bǔ)的要求返工；(C) 試驗(yàn):對(duì)各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級(jí)和焊件等,監(jiān)理人員隨機(jī)抽 樣試驗(yàn)；(D) 指令性文件:施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來,必須以文字為準(zhǔn),監(jiān)理工程 師通過書面指令和文字對(duì)施

38、工單位進(jìn)行質(zhì)量控制,用以指出施工中發(fā)生或可 能發(fā)生的質(zhì)量問題,提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。c、施工工藝過程的質(zhì)量控制的要點(diǎn)及手段 施 工 工 藝 過 程 質(zhì) 量 的 控 制序號(hào)工程項(xiàng)目 工程量質(zhì) 量 控 制 要 點(diǎn)控 制 手 段1樁基礎(chǔ)工程位置(軸線及高度)外形尺寸與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度、持力層巖樣地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)2地下室防水工程(JS系列防水涂料)基層平整、清潔干凈、無裂縫滲水涂料配比(A、B組)正確足量厚度均勻、無空鼓、翹邊、粘結(jié)牢 固觀察、目測(cè)稱量量測(cè)、目測(cè)3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程

39、及垂直度斷面尺寸鋼筋:數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度:配合比、坍落度、強(qiáng) 度預(yù)埋件:型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌體工程砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)(配合比)灰縫、錯(cuò)縫門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)5室內(nèi)初裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程木門:位置、尺寸塑鋼門窗:嵌填、定位、安裝、 關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)7屋面防水工程找平層:厚度、坡度、平整度、防 裂紋保溫層:厚度、平整度防水面層:填嵌、粘結(jié)、平整水落管:安裝、接頭、排

40、水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察8室內(nèi)給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件自動(dòng)噴灑、位置、間距、方向水泵安裝位置、標(biāo)高,試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承 溫升排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)9室內(nèi)電氣線路安裝工程變配電設(shè)備安裝:位置、標(biāo)高、 線路連接屏柜、附件及線中安裝絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)10通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝工程冷凍機(jī)組安裝:位置、標(biāo)高風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管:位置、標(biāo)高、坡 向、坡度、接頭風(fēng)管、制冷管道保溫措施空調(diào)器及風(fēng)機(jī)安裝:位置、標(biāo)高管道穿過墻或樓板套管、縫隙嵌套 嚴(yán)密閥閘安裝位置、方向觀察、量測(cè)

41、觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)11通信網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)備安裝:位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)12高級(jí)裝飾工程飾面板材表面接縫、幾何尺寸骨架位置、安裝清漆工程:木紋、光亮噴涂:粘結(jié)牢固觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察、量測(cè)13安裝管線及道路工程管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度管道安裝、接頭閥閘、量表安裝位置、接頭道路路基、路面堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度觀察、量測(cè)觀察觀察、試壓觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)、試驗(yàn)14電梯安裝工程導(dǎo)軌:位置、垂直度、內(nèi)表面間距轎箱、層門:垂直度、平層精度、 門窗開關(guān)電氣系統(tǒng)安裝牢固、線路連接控制系統(tǒng)調(diào)試量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)測(cè)試15幕墻工程連接

42、節(jié)點(diǎn)的安裝伸縮縫、沉降縫、防震縫防雷接地安裝氣密性、風(fēng)密性、耐風(fēng)壓觀察、旁站現(xiàn)場(chǎng)檢查、觀察測(cè)試試驗(yàn)16消防工程消防水管:方向、布局、安裝消防設(shè)施:位置準(zhǔn)確、牢固齊全消防報(bào)警:裝置準(zhǔn)確、感應(yīng)靈敏觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察、試驗(yàn)17防雷及接地安裝工程接地裝置:安裝避雷引下線及接地干線:敷設(shè)、焊 接、閉合等電位、接閃器:連接、安裝觀察、量測(cè)接地電阻測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”僅為參考或示例,最后應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙上的要求及經(jīng)批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理報(bào)出的各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”:觀察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；旁站指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)指用簡(jiǎn)單

43、的手持式量尺、量具、量器(表)進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查,或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。d、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序。上道工序完成后,先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢查,認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。 工 序 交 接 檢 查 流 程 圖工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢初驗(yàn) 不合格 合格通知駐現(xiàn)場(chǎng)工程師或其代表試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查合格？ 不合格 合格簽質(zhì)檢合格意見見見 見進(jìn)行下道工序e、原材料、半成品、成品、整機(jī)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的控制要求(A) 由承包單

44、位提供生產(chǎn)廠家的訂貨清單,產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告,并由監(jiān)理人員進(jìn)行檢查送檢,不合格的材料不準(zhǔn)用于工程施工,并由承包單位運(yùn)出場(chǎng)外；(B)在施工進(jìn)行中,隨時(shí)對(duì)用于工程的材料進(jìn)行隨機(jī)性抽樣檢查；(C)隨時(shí)監(jiān)督檢查各種材料的儲(chǔ)存、堆放、保管及防護(hù)措施。f、嚴(yán)格實(shí)施見證取樣和送檢制度(A) 見證人宜由具有初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱的監(jiān)理人員擔(dān)任,且取得見證員證 書后,方可履行職責(zé)；(B) 對(duì)鋼材、焊(機(jī)械連)接試件、水泥、砼試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料等 土建類材料,實(shí)行100%見證取樣和送檢。g、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度。h、工程變更和設(shè)計(jì)變更的處理由承包商或業(yè)主提出的變更稱為工程變更,因設(shè)計(jì)原因由設(shè)計(jì)單位提出的變更稱為設(shè)計(jì)變更。i、工程質(zhì)量事