青島市建設工程施工合同（完整版）

1、QF-2005-14合同編號：青島市建設工程施工合同文本監(jiān)制章發(fā)包方：承包方：青島市城鄉(xiāng)建設委員會制定青島市工商行政管理局2010修訂版第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人 民共和國建筑法及其他有關法律、行政法 規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一 致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模及結構特征:工程立項批準文號:資金來源：二、工程承包范圍承包人應完成以下工程內容：1、土石方工程： 口t石方 止坑支 護：； 2、地基與基礎工 程：程：4、電氣工程：5、給排水工 程：6、

2、采暖供熱工 程：7、通風空調工 程：8、樓地面工 程：19、內墻抹灰工程：5程：510、程： 11、 程：12、 程：13、程： 14、 程：15、 程：16、 程：17、 程：18、 程：19、防水工門窗工消防工 室外管網(wǎng)工 室外環(huán)境工 玻璃幕墻工 網(wǎng)架工 裝飾裝修工 設備安裝工 20、建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程： ； 21、市政工程： 道路工程 橋涵工程 隧道工程 給水工程 排水工程燃氣與集中供熱工程 路燈工 程； 22、園林綠化工程： ； 23、修繕工程： ；24、其 他： ；以上未選擇項中第項工程內容由發(fā)包人另行發(fā)包三、合同工期開工日期：竣工日期： 合同工期總日歷天數(shù) 天四、質量標準工

3、程質量標準：2五、合同價款幣種：合同總價（大寫）：（小寫）Y:綜合單價或費率: 詳見承包人的投標報價書（招標 工程）詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招 標工程）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書及各種合同附件；2、中標通知書（適用招投標工程）；3、投標文件（適用招投標工程）；4、經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工 程）；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、標準、規(guī)范及有關技術文件；8、圖紙；9、已標價工程量清單； 10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件； 11、發(fā)包人或工程師有關指令、通知及工程會議紀 要； 12、工程實施過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電

4、文（電 報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條 款中分別賦予他們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令 進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔 工程質量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全 部義務。3九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支 付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間：_年月訂立地點：由發(fā)發(fā)包人和承包人約定雙方簽字蓋章后合同生效， 包人送工程所在地縣級以上地方人民政府 建設行政主管部門備案。發(fā) 包 人：（公章） 住 所：

5、郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行：承 包 人： 住 所： 郵政編碼： 法定代表人： 委托代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行：公章）賬 號：賬 號：4第二部分 通用條款 一、詞語定義1 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定 義:1.1 通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工 的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。1.2 專用條款:是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī) 定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商 達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修 訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。1.3 發(fā)包人:指本合同指明

6、的執(zhí)行本工程投資計劃的當事 人，或其他指定負責管理本工程的 當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任 何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。1.4 承包人:指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應 工程施工承建資質的當事人，以 及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人 （除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.5 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包 人指定的履行本合同的代表，其 具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.6 分包人:指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施 工承建資質的當事人，以及取得 該當事人資格的合法繼承人。1.7 項目經(jīng)理:指承包人在履行本合同中委派的

7、并取得相應 等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程 管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同 約定的權利和義務。1.8 設計單位:指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應 工程設計資質等級證書的單位。1.9 工程造價管理部門:指國務院有關部門、縣級以上人民 政府建設行政主管部門或其委托 的工程造價管理機構。1.10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質等級 負責本工程監(jiān)理的單位。1.11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包 括 114 款所指的設備。1.12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中 所需的各種臨時性工程，但不包 括 115 款所指的承包人裝備。1

8、.13 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。1.14 設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀 器、裝置。1.15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和 完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。1.16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為 實施和完成本工程及其缺陷修復 所需的機械、器具或物品。1.17 合同價款：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了 暫估價、暫列金額的合同總金額。5招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人 雙方確認的工程報價。1.18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情 況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計

9、算 合同價款的方法增加的合同價款。1.19 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承 擔的經(jīng)濟支出。1.20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包 范圍內工程的絕對或相對的日期。1.22 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗 收的日期。1.23 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期 限。1.24 實際工期：指按總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開 工日期至實際竣工日期的天數(shù)，包括按第 18.2款和第 18.4 款約定所作的變更。1.25 基準日期：指招

10、標工程投標截止日前 28 天，非招標工程合 同簽訂前 28 天。1.26 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提 供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承 包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。1.27 已標價工程量清單：指構成合同文件組成部分的由承包人按 照規(guī)定的格式和要求填寫并 標明價格的工程量清單。1.28 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包 人在合同中具體指定的供施 工使用的任何其他場所。1.29 工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬 建工程的分部分項工程項目、 措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。1.30 綜合單價：完成一個規(guī)

11、定計量單位的分部分項工程量清單項 目或措施清單項目所需的人 工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定 范圍內的風險費用。1.31 暫列金額： 招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用 于施工合 同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采 購，施工中可能發(fā)生的工程變更、 合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場 簽證確認等的費用。1.32 暫估價:招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但 暫時不能確定價格的材料的 單價以及專業(yè)工程的金額。1.33 計日工:在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的 零星項目或工作，按合同中 約定的

12、綜合單價計價。1.34 書面形式:指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電 傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和 電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.35 違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符 合約定所應承擔的責任。1.36 索賠:指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應 由對方承擔責任的情況造 成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.37 現(xiàn)場簽證:發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中 涉及的責任事件所作的簽認證明。1.38 不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.39 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開 始時

13、計算（不扣除休息時6間）；按天計算時間的，除特別指明外，指日 歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。 時 限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除 外。期限的最后一天的截止時間為當天 24：00。1.40 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國 家法定的其他假日。1.41 缺陷：指建設工程質量不符合工程建設 強制性標準、設計文件，以及承包合同的約 定。二、合同文件2 合同文件組成及解釋順序2.1 組成合同的各個文件應該是一個整體，能 相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定 外， 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（ 1）本合同協(xié)議書及各種合同附件；（

14、2）中標通知書（適用招投標工程）；（3）投標書及其附件（適用招投標工程）；（4）經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非 招投標工程）；（ 5）本合同專用條款；（ 6）本合同通用條款；（ 7）標準、規(guī)范及有關技術文件；（8）圖紙；（ 9）已標價的工程量清單；（ 10）其他合同文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文 件、發(fā)包人和（或）工程師有關指令、通知及 工程 會議紀要、工程實施過程中的有關信件、數(shù)據(jù) 電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電 子郵件） 亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其 內容與其他合同文件的相互關系而定。2.2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行

15、的情況下，由發(fā)包人承 包人雙方協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙 方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通 用條款第 34 條關于爭議的約定處理。3 語言文字和適用法律、法規(guī)3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋 和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩 種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同 的標準語言文字。3.2 本合同文件適用國家法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用 條款中約定。4 適用標準、規(guī)范4.1 本工程的材料、設備、施工作業(yè)必須符合 現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準 /規(guī)范的 要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準 /規(guī)范 存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)

16、標準 /規(guī)范的適 用范 圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用 的標準 /規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的 時間 向承包人提供一式兩份約定選用的標準 /規(guī)范。4.2 國內沒有相應標準 / 規(guī)范的，由發(fā)包人按專 用條款約定的時間向承包人提出施工技術要7求，承包人按約定的時間和要求提出施工 工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求 使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本，并報建設 標準管理部門備案。5 圖紙和技術資料5.1 發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日 期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加 圖紙?zhí)讛?shù) 的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包 人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完 整圖紙，供工程

17、師及有關人員進行工程檢查時使用。未經(jīng) 發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉 給第三人。5.2 發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專 用條款中提出保密要求，保密措施費用由 發(fā)包人承 擔，承包人在約定的保密期限內履行保密 義務。5.3 發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人 應向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、 需要的時 間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造 成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提 供圖紙，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā) 包人應賠償承包人損失，順延延誤的工 期。5.4 當工程師認為需要時，承包人應提交 臨時工程的設計圖紙 2 份，供工程師批準 或備查。5.5 發(fā)包人或工程師有權隨時

18、向承包人發(fā) 出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺 陷修復所 需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí) 行。6 通知與送達6.1 除合同另有約定外，在履行合同中任 何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指 令，均應 以書面形式。收件方應在回執(zhí)上簽署姓名 和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖 延。6.2 根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā) 給承包人的一切證書、通知、批準書、批 準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同 專用條款中指定的地址或承包人為此指定 的其他地址。6.3 根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人 的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達 發(fā)包人或 工程師在本合同專用條款中指定的地址， 或者發(fā)包人或

19、工程師為此指定的其他地 址。6.4 在履行合同中任何一方拒收或者接收 通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使 通知或書 面文書送達不能的，另一方可以選擇法律 允許的其他方式送達，同時保存好送達證 據(jù)。三、發(fā)包人和承包人7 發(fā)包人7.1 發(fā)包人應當任命發(fā)包人代表，代表發(fā) 包人行使本合同約定的權利和義務。發(fā)包 人代表的 姓名在專用條款中明確。發(fā)包人如需更換 發(fā)包人代表，應至少提前 7 天通知工程師 和承包人。7.2 發(fā)包人應履行本合同所約定的全部義 務。發(fā)包人應按本合同約定的期限和方式 向承包人 支付合同價款及其它應當支付的款項，并 按本合同約定向承包人提供標準 /規(guī)范、圖 紙、材料、設 備、裝備及

20、其他資料和施工條件。7.3 發(fā)包人應當在本工程開工前按專用條 款約定的內容和時間完成以下工作，并承 擔相關費 用：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施 工場地等工作，使施工場地具備施工條 件，在開工后 繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；8（2）將施工所需水、電、通訊線路從施工場 地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間 的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道， 以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸?shù)?需要，保證施工期間的暢通；（4）工程項目由多家總承包單位同時施工 時，負責協(xié)調處理各總承包單位的關系，按照 建 筑施工現(xiàn)場管理標準的要求，對臨時設施、 施工道路等進行統(tǒng)籌、合理安排，并明確各

21、承 包單位的管理責任。（5）向承包人提供施工場地的工程地質和地 下管線資料，對資料的真實性、準確性負責；（ 6）辦理施工許可證等其他施工所需證件、 批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交 通、 爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身 資質的證件除外）；（7）確定水準點與坐標控制點，以書面形式 交給承包人，并組織進行現(xiàn)場交驗；（8）組織承包人和勘察設計單位進行圖紙會 審、設計交底、專項方案評審；（9）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近 建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹 名木的保護工作；（10）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。7.4 發(fā)包人可以將 7.3 款部分工作委托承包人

22、 辦理，具體委托內容雙方在專用條款內約定， 其費用由發(fā)包人承擔。7.5 發(fā)包人未能履行 7.3 款約定的各項工作， 導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人 應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。8 承包人8.1 承包人應履行本合同所約定的全部義務。 精心組織施工，按時完成本工程承包范圍內容 及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管 理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地 的交通 以及合同訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。8.2 承包人按專用條款約定的內容和時間完成 以下工作：（ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和 業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程 配 套的設計，經(jīng)工

23、程師確認后使用，發(fā)包人承擔 由此發(fā)生的費用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計 劃及相應進度工程用款計劃；（3）按照建筑施工現(xiàn)場管理標準的要求 進行施工現(xiàn)場管理；（4）負責施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維 修非夜間施工使用的照明、圍護設施；（5）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包 人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā) 包人承擔由此發(fā)生的費用；（ 6）根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章對施工場地交 通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)、文明施 工等 的管理規(guī)定，辦理相關手續(xù)，并以書面形式通 知工程師。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；（ 7）本工程或本工程中某單項工程已竣工但 未交付發(fā)

24、包人之前，承包人負責已完工程的保 護 工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修 復；如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施， 雙方在 專用條款內約定，發(fā)包人應承擔相應費用；（8）按專用條款約定做好施工場地地下管線 和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建 筑）、古9樹名木的保護工作；（9）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的 有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定 的 要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損 失和罰款；（ 10）承包人應做的其他工作，雙方在專用 條款內約定。8.3 承包人為聯(lián)合體的，專用條款明確的聯(lián)合 體牽頭人負責與工程師聯(lián)系并組織各成員全面 履行合同，聯(lián)合體各方應為履行合同承擔連帶

25、 責任。8.4 承包人檔案管理承包人應當設置專人負責施工檔案管理，及 時、準確、完整地完成檔案管理工作。在開工、八前， 承包人應向工程師提交負責檔案管理工作的人 員名單。如果工程師對負責檔案管理的人員有 異議， 承包人應當更換。承包人不得補做、偽造施工 檔案。施工檔案簽字不得由他人代簽，否則視 為偽造 施工檔案。承包人應負責收集、匯總的專業(yè)工程分包人 和（或）勞務分包人（如果有）形成的工程檔 案。由于專業(yè)工程分包人和（或）勞務分包人（如 果有）的工程檔案存在缺陷而造成的后果由承 包人與分包人承擔連帶責任。承包人需要提交的檔案種類、數(shù)量、時間由雙方在專用條件中約定。8.5 承包人未能履行 8.2

26、 款各項工作，造成發(fā) 包人損失的，承包人應賠償發(fā)包人有關損失。四 工程管理人員9 工程師9.1 發(fā)包人應在本合同專用條款中指定工程 師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行 監(jiān) 理的工程，發(fā)包人應在開工前將監(jiān)理單位的名 稱、監(jiān)理內容、職權以書面形式通知承包人。 發(fā)包人 對承包人的任何指令必須通過工程師發(fā)出。發(fā) 包人如需更換工程師，應至少提前 14 天通知承 包人。 后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履 行前任的義務。9.2 工程師可以行使合同中規(guī)定或必然隱含的 應屬于工程師的權力，如果發(fā)包人在專用條款 內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包 人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。除合同 明確

27、說 明外，工程師無權修改合同，亦無權解除本合同約定的發(fā)包人、承包人的任何權力與義務。 工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏， 不免除承包人履行合同約定的任何職責和義 務。9.3 工程師行使下列權力時，應先取得發(fā)包人 的批準：（1）發(fā)布開工令、停工令、復工令；（2）向設計人或承包人提出建議且提出的建 議可能會提高工程造價或延誤工期；（ 3）對本工程任何形式、數(shù)量、質量、價款 和內容上的變動；（4）對合同約定的承包人職責和義務進行變 更；（5）提出或批準索賠；（6）簽發(fā)支付證書；（7）合同條款中明確約定應取得發(fā)包人批準 的其他權力；（8）專用條款中明確的其他須經(jīng)發(fā)包人批準 的權力。當工程師

28、行使上述需由發(fā)包人批準的權力 時，應視為發(fā)包人已予批準。109.4 當工程師認為出現(xiàn)了危及人身安全、財產(chǎn) 威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可 能在事前把情況報告給發(fā)包人時，在不免除合 同約定的承包人的任何職責和任務的情況下， 工程師 可先行行使 9.3 款中的權力，并應在事后 24小 時內向發(fā)包人作出書面報告。9.5 工程師可隨時將其任何職責和權力授予其 任命的工程師代表（按有關規(guī)定或發(fā)包人指定 必須由工程師親自履行的職權不得轉授），并 可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提 前7天 以書面形式通知發(fā)包人和承包人，在未將有關 文件副本送交承包人之前，該項授權和撤回不 能生效。 工程師代

29、表對工程師負責，履行和行使工程師 授予的職責和權力。工程師代表在其授權范圍 內履行 職權，視同工程師。9.6 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人 發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的 函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其 發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此 函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā) 出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程 師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無 權向承包人發(fā)出任何指令。9.7 工程師應按合同約定，及時向承包人提供 所需指令、批準并履行約定的其他義務。工程 師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式 交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署

30、姓名和 收到時 間后生效。緊急情況下，工程師可發(fā)出口頭指 令，并在 48 小時內給予書面確認，承包人對工 程師 的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確 認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天 內提出 書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要 求后 48 小時內給予答復，逾期不予答復的，視 為口 頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指 令后 24 小時內向工程師報告，工程師在收到承 包人報告后 24 小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原 指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急 情況 下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包 人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指 令，承包 人

31、應予執(zhí)行。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指 令、通知。9.8 因工程師未能按合同約定履行義務或者因 工程師失誤，給承包人造成的損失和（或）導 致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人的損失， 順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指 令、通知。9.9 工程師在履行合同和行使職權或處理涉及 發(fā)包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依 據(jù)合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理， 如發(fā)現(xiàn)有不當之處，應進行修正。一方對工程 師的處理有異議時，按本通用條款第 34 條關于爭議的 約定處理。10 項目經(jīng)理10.1 承包人應任命項目經(jīng)理，并授權其代表承 包人履行合同約定的全部權力和義務。項目經(jīng) 理由

32、承包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意，其姓名、資 格應在專用條款內明確。承包人還應在開工前 將項目 經(jīng)理姓名和詳細資料提交給工程師。10.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的一切文件（包括致 發(fā)包人或工程師的通知），均應以書面形式由 項目經(jīng)理簽字后發(fā)出，接收人在回執(zhí)上簽署姓 名和收到時間后生效。10.3 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前14 天以書面形式通知工程師，并報發(fā)包人同 意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職 權，履行前任的義務。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包 商不得撤 銷項目經(jīng)理的任命或任命替代人員。1110.4 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認 為不稱職的項目經(jīng)理。10.5 項目經(jīng)理按發(fā)包人和工程師批準的施

33、工組 織設計（施工方案）、工程進度計劃和工程師 發(fā)出的指令合理組織施工。在發(fā)生緊急情況且 無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證 人員生 命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措 施后 48 小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包 人或 第三人，由發(fā)包人承擔費用，相應順延工期； 責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工 期。五、發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包與承包人分包11 發(fā)包人專業(yè)工程發(fā)包11.1 發(fā)包人將本工程中本合同承包范圍之外的 部分專業(yè)工程另行發(fā)包，稱為發(fā)包人專業(yè)工程 發(fā)包。發(fā)包人進行專業(yè)工程發(fā)包，應將發(fā)包內 容、需要承包人向專業(yè)工程承包人提供的服務 內容及 費用在專用條款中列明。對于招標工程，

34、招標 文件應明確發(fā)包人進行發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè) 工程承包人由發(fā)包人根據(jù)有關法律、法規(guī)等的規(guī)定確 定。11.2 專業(yè)工程發(fā)包合同應由發(fā)包人與專業(yè)工 程承包人簽訂。11.3 承包人與專業(yè)工程承包人的責任劃分： （ 1）專業(yè)工程發(fā)包合同中約定的專業(yè)工程承 包人對發(fā)包人應承擔的責任和義務，應能保障 承 包人免于承擔任何由于專業(yè)工程承包人未能履 行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合 同有 關的一切索賠、賠償、訴訟費用及其他開支。（ 2）對于因專業(yè)工程承包人的過失而造成的任何損失，承 包人免于承擔；未經(jīng)承包人同意， 專業(yè)工程承包人不得使用承包人為施工提供的 任何臨時工程。12 承包人分包12.1 施工

35、分包分為專業(yè)工程分包和勞務作業(yè) 分包。12.2 承包人將其承包范圍內的部分工程進行專 業(yè)分包，應與發(fā)包人協(xié)商并在專用條款中約 定；承包人擬進行專業(yè)分包的工程在專用條款 沒有約定的，應事先報經(jīng)工程師審查，取得發(fā) 包人批準，并遵循有關法律、法規(guī)等的規(guī)定。非經(jīng)發(fā) 包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分 專業(yè)分包。12.3 承包人沒有能力承擔本合同承包范圍內某 專業(yè)工程施工的，承包人應根據(jù) 11.2 款的約 定將該專業(yè)工程進行分包，分包人必須具備承 建該類工程的資質條件。12.4 承包人進行勞務作業(yè)分包必須使用有相關 資質的企業(yè)，并應當按照合同約定或勞務分包 企業(yè)完成的工作量及時支付勞務費用。承包企

36、 業(yè)應對勞務分包企業(yè)的用工情況和工資支付進 行監(jiān) 督，并對本工程發(fā)生的勞務糾紛承擔連帶責 任。12.5 承包人按規(guī)定分包工程，應與分包人簽訂 分包合同。承包人將其承包范圍內的部分工程 進行分包，不解除總包合同約定的承包人的任 何責任和義務。承包人根據(jù)合同約定的標準采 購材料， 可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備 案，工程師有權對此進行審查。12.6 承包人有義務依據(jù)工程師的要求向工程師 提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資 料。12.7 分包人的任何違約行為或過失導致工程損 害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶 責任。1212.8 承包人不得將其承包的全部工程發(fā)包 給他人或將其承包的

37、全部工程肢解以后分 包。承包 人應禁止分包人將分包工程的任何部分再 分包。13 價款結算13.1 發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程工程價款由發(fā) 包人與專業(yè)工程承包人結算。13.2 承包人分包工程價款由承包人與分 包人結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以 任何形式向 分包人支付各種工程款項。發(fā)包方擅自向 分包方支付工程款項的，視為本合同以外的其他合同關系， 不影響承包人依照本合同約定向發(fā)包人進 行正常的結算。六、施工準備工作14 施工組織設計和進度計劃14.1 承包人應編制本工程和專用條款約定 的單項工程的詳細施工組織設計和進度計 劃。14.2 承包人應按專用條款約定的要求和時 間（專用條款無明確時間約定的則應

38、在承 包人收到 本工程或專用條款約定的單項工程圖紙后 14天內）編制并向工程師提交單項工程的 施工組織設計 和工程進度計劃。工程師應按本合同專用 條款中約定的時間（專用條款無明確時間 約定的則應在工 程師收到施工組織設計和工程進度計劃后 14 天內）予以確認或提出修改意見，逾期 不確認也不提 出修改意見的，應視為同意。14.3 經(jīng)工程師修改確認后的單項工程施工 組織設計或施工方案設計合同價款調整 時，承包人 應于收到修改意見后 7 天內提出變更工程 價款報告，經(jīng)工程師審核并報發(fā)包人批 準。承包人收到工 程師修改意見后 7 天內不向工程師提出變 更工程價款報告時，視為該修改不涉及合 同價款的變更

39、。14.4 承包人必須按工程師確認的工程進度 計劃組織施工，接受工程師對工程進度的 檢查、監(jiān)m o14.5 如果工程師認為工程實際進度不符合 已經(jīng)確認的工程進度計劃，在承包人無任 何理由取 得延長工期的情況下，則承包人應根據(jù)工 程師的要求對工程進度計劃進行修訂并提 出改進措施，提 交工程師確認后執(zhí)行。修改后的工程進度 計劃，仍應保證本工程在合同約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計劃不 符，承包人不得就改進措施提出索賠款 項。14.6 承包人應隨工程進度計劃向工程師提 交按合同約定的結算時間間隔承包人有權 得到支 付的工程用款計劃，以備工程師查閱。如 果工程師提出要求，承包人

40、還應按要求提 交修改的工程用款計劃。15 施工準備15.1 承包人應對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工 方式和全部工程的適應性、穩(wěn)妥性和安全 性負責，但不對設計、標準 /規(guī)范原因的適應性、穩(wěn) 妥性和安全性承擔責任。如果合同明確約 定全部或部分 永久工程由承包人設計，則盡管有工程師 的批準，承包人仍應對該部分永久工程負 全部責任。15.2 承包人在查閱合同文件或在本工程實 施過程中，有責任對圖紙、標準 /規(guī)范或其 他資料 進行復核。如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏 或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通 知工程師，工程 師在接到承包人的通知后，應立即就此作 出決定。15.3 承包人在簽訂合同之前，應研究和分 析發(fā)

41、包人提供的水文、地質、氣象等資 料。承包人 應對其對該資料的理解、判斷和應用負 責。1315.4 承包人在簽訂合同之前，應視為已研究和 察看工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關于通往 工地的現(xiàn)有道路或其他聯(lián)絡方法、土地及工地 的外形和性質、損毀物業(yè)的危險、挖掘的材料 的性質、 進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿；已取得影響其簽訂合同及進行本工程施 工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而 向發(fā)包人索賠，并免除其根據(jù)合同約定須承擔 的責任。15.5 在施工期間，承包人如果遇到不屬于不可 抗力、不屬于現(xiàn)場氣候條件并且憑以往經(jīng)驗無 法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損 失和（或）導致工

42、期延誤的，發(fā)包人應賠償承 包人的損失，順延延誤的工期。 但是，對于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界 障礙或條件，均視為承包人在接受合同時已預 見其 影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可 能發(fā)生的一切費用。對于合同未明確指出但在 不利的 外界障礙或條件發(fā)生之前，工程師已經(jīng)指示承 包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施 而導致的后果均由承包人負責。15.6 承包人在簽訂合同之前，應在勘察設計資 料和發(fā)包人提供的相關資料的基礎上，對現(xiàn)場存在的管線等地下構筑物作進一步調查和了 解，以取得其對施工影響的全部信息，并在施 工組織設計和進度計劃中作出充分的考慮。15.7 發(fā)包人應向承包人提供工程施工所需的

43、原 始基準點、基準線和基準標高，并對其真實準 確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性 進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他 有關標 志。承包人在實施過程中由于這幾項基準中的 某項錯誤必然給承包人造成損失和（或）導致 工期延 誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的 工期。承包人按上述基準負責對工程的所有部位正 確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定 線中 的任何錯誤，并提供與此有關的各種必需的儀 器、用具和人員。工程師對放樣、 基準線或標 高的核 查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。15.8 發(fā)包人應按專用條款的約定向承包人提供 施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發(fā)包人未按

44、約定提供施工所需的工地，致 使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給 承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應 賠償承包人損失，順延延誤的工期。15.9 發(fā)包人未能按期辦妥土地征用和拆遷手 續(xù)，承包人在接到工程師通知后，應按工程師 的 指示及時調整施工組織設計和進度計劃中的各 項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續(xù)施工 或者對 施工人員和施工機械及時進行調整，從而避免 和減少停工損失的發(fā)生。發(fā)包人未能按期辦妥 土地征 用和拆遷手續(xù)，給承包人造成損失和（或）導 致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順 延延誤 的工期。15.10 征地紅線內的工程用地，在不影響施工 的前提下，經(jīng)發(fā)包人批準，可

45、免費提供給承包 人作施工臨時用地。紅線范圍外的臨時占地的 租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順 序，分期辦理租用手續(xù)，并通知承包人使用。紅線外的 臨時占地租用費用由發(fā)包人支付（合同另有約 定除外）。臨時用地租用完畢后，承包人應自費恢復臨時 用地的使用條件。七、開工、暫時停工、工期及延誤16 開工及延期1416.1 工程師應按合同約定的開工日期在不少于7 天前向承包人發(fā)出開工通知書，承包人應當 按合同約定的開工日期開始本工程或本工程中 某單項工程的施工。16.2 承包人因自身的原因不能按時開工，應在 不少于本合同約定的開工日期前 7 天，向工程 師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接 到開工

46、延期要求后 48 小時內確認，報發(fā)包人批 準后 答復承包人。工程師同意開工延期或逾期未予 答復的，開工延期并相應順延工期；工程師不 同意開 工延期或承包人未在約定時間內提出開工延期 要求，開工不予延期并工期不予順延。16.3 因發(fā)包人的原因造成承包人不能在本合同 約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通 知承包人，延期開工并相應順延工期。因延期 開工給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包 人損失。17 暫停施工和復工17.1 工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分 或全部工程的施工，并在發(fā)出指令后 48 小時 內提出書面處理意見。承包人應按工程師的指 令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施 工期

47、間， 承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工 程，并保障其安全。17.2 下述原因造成的暫停施工在費用和工期上 發(fā)包人不予補償：（ 1）因承包人某種失誤或違約造成的，或應 由承包人負責的必要停工；（2）承包人為了本工程的合理施工調整部 署，或為了工程及其任何部分的安 全而采取必 要的技術措施所需要的停工；（ 3）因現(xiàn)場氣候條件（不可抗力情況除外）導致的必要停工。17.3 因發(fā)包人或工程師的行為或失誤造成停 工，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤 的， 發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。17.4 承包人根據(jù)工程師的指令暫時停止本工程 或部分工程的施工，自暫停施工之日起 56 天 內，工程

48、師未發(fā)出復工令，并且該暫停施工不在 17.2 款范 圍之內，承包人可向工程師發(fā)出書面通 知，要求自收到該通知后 14 天內準許暫停施工 的工程繼續(xù)施工。在上述期限內未得到準許， 承包 人可以作出以下選擇（但并非必須）：（1）當此項停工僅影響本工程的一部分時， 承包人有權將該部分工程從合同中取消，同時 將此事通知發(fā)包人； （2）當此項停工影響整個工程時，承包人有 權根據(jù)通用條款第 32 條的約定將此項停工視為 違約事件，并終止對本合同的承包。17.5 由于承包人責任引起的暫停施工，如承包 人在收到工程師暫停施工指示后 56 天內不認真采取有效地復工措施，造成工期延誤，發(fā)包 人有權根據(jù)通用條款第

49、32 條的約定，將此項停 工視為違約事件，并終止對本合同的發(fā)包。17.6 在工程師發(fā)出復工令后，承包人和工程 師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備 和 材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間 發(fā)生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或 損壞。18 工期及延誤18.1 本工程或其中任何單項工程必須按照合同 訂明的時間或各段時間完成，或于根據(jù) 18.2 款和第 18.4 款約定的變更期限內完成。工期自 開工通知書中載明的開工日期起計算，實際竣 工日15期應在交接證書中寫明。18.2 因以下原因造成的工期延誤，工期順延。（1）發(fā)包人增加合同工作內容；（2）發(fā)包人改變合同中任何一項工作的質量要求或

50、其他特性；（3）發(fā)包人延遲提供材料、工程設備或變更 交貨地點；（4）因發(fā)包人原因導致的暫停施工；（5）發(fā)包人未按約定提供圖紙； （ 6）發(fā)包人未按合同約定支付工程預付款、 進度款；（ 7）工程師未按約定提供所需的指令、批準 等；（ 8）遇不可抗力；（9）合同條款已明確約定或工程師同意的其 他工期順延情況。18.3 承包人在夜間或國家法定節(jié)假日進行工程 施工應經(jīng)工程師的認可，并遵守當?shù)卣挠?關規(guī)定或取得有關部門的批準。但是為了搶救 生命、保護財產(chǎn)或為了工程的安全、質量而絕 對必要 的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。在這種情 況下，承包人應在事后立即向工程師報告。18.4 施工中發(fā)包人如需提前竣

51、工，雙方協(xié)商一 致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成 部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程 質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提 供的條 件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。 由于承包人科學合理組織施工，使工程提前竣 工，發(fā) 包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約 定。（即：提前時間 =工期批準的延長工期 - 實際工 期）18.5 承包人因自身原因未能按照 18.1 款約定 的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限 完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約 責任，并向發(fā)包人支付專用條款約定的延期損 失賠償 費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期 超過竣工日期的天數(shù)扣除已批準

52、的延長工期計 算（即：延期時間 =實際工期 -工期 -批準的延長工期）。18.6 如果在本工程竣工之前，已對本工程中某 單項工程簽發(fā)了交接證書，且交接證書中寫明 的實際竣工日期并未延誤，而是本工程中的其 他部分產(chǎn)生了工期延誤，則本工程的延期損失 賠償費 應予減少。減少的幅度按已簽發(fā)交接證書的單 項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專 用條款 約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。八、材料、設備供應19 發(fā)包人供應材料設備19.1 發(fā)包人供應材料設備的，應在專用條款中 列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當 約定發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型 號、數(shù)量、單價、質量等級、提供時間和地 點。

53、發(fā)包人 應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料 設備，并提供產(chǎn)品質量合格證明，對材料設備 質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨 7 天前通知承 包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，并按 承包人指定的地點和方式堆放。19.2 承包人要求更改交貨時間或地點的，應事 先報請工程師批準。因此發(fā)生的全部費用由承 包人承擔，工期不予順延。19.3 發(fā)包人供應的材料設備，在承包人接收 后，由承包人負責保管，發(fā)包人支付相應保管費16用，因承包人原因發(fā)生的丟失或損壞由承包人 負責賠償。如發(fā)包人未按 19.1 款通知承包人驗 收交接，則承包人不負責保管，發(fā)生的丟失或損壞 由發(fā)包人負責。19.4 發(fā)包人供應的材料設

54、備與專用條款列出的 材料設備清單中的約定不符或由于發(fā)包人原 因發(fā)生交貨時間或地點變更等情況的，發(fā)包人 應承擔由此發(fā)生的全部費用，相應順延工期， 并向承 包人支付合理利潤。19.5 發(fā)包人供應的材料設備的結算方式，由發(fā) 包人和承包人在專用條款中約定。20 承包人采購材料設備20.1 承包人負責采購的材料設備，應符合設 計、有關標準 /規(guī)范以及專用條款約定的要求， 并提供產(chǎn)品質量合格證明，承包人對材料設備 質量負責。承包人應在材料設備到貨前 24 小時 通知發(fā)包人，雙方在工程師的見證下進行聯(lián)合驗 收。20.2 承包人采購的材料設備與設計、標準 / 規(guī) 范以及專用條款約定的要求不符時，承包人應 按工

55、程師要求的時間運出施工場地，重新采購 符合要求的材料設備，承擔因此產(chǎn)生的費用， 由此延誤的工期不予順延。 如承包人使用了不符合設計、標準 /規(guī)范以及 專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程 師 的指令負責修復、拆除或重新采購，并承擔因 此產(chǎn)生的費用，由此延誤的工期不予順延。20.3 如承包人不執(zhí)行 20.2 款工程師的指令， 則發(fā)包人有權雇傭他人執(zhí)行該指令，并向其支 付有關費用。所有因此產(chǎn)生或伴隨產(chǎn)生的費 用，由工程師與發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包 人從承包 人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項 中扣除上述費用。20.4 承包人需要使用代用材料時，應向工程師 提出申請，經(jīng)工程師確認報發(fā)包人

56、同意后方可 使用，因此增減的合同價款和產(chǎn)生的費用承擔發(fā)、承包雙方以書面形式約定。20.5 承包人應負責其采購的所有材料設備的包 裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，并承擔 因貨物運輸引起的民事和（或）刑事責任。20.6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指 定生產(chǎn)廠家或供應商。21 材料設備的檢驗21.1 本工程一切材料設備在用于本工程之前， 均應按照法律、法規(guī)和規(guī)章和有關標準 /規(guī)范 的規(guī)定以及本合同的約定，在工程師的監(jiān)督、 見證下，由承包人負責取樣并送有資質的檢驗 機構進 行檢驗，不合格的不得使用。21.2 材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、 檢驗頻次和內容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī) 章和

57、有關標準 /規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提 出，報工程師確認后施行。21.3 除專用條款另有約定以外，發(fā)包人供應的 材料設備的檢驗試驗費用由發(fā)包人承擔；承包 人采購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負 擔。21.4 如工程師認為需要可要求對材料設備進行 再次檢驗。發(fā)包人供應的材料設備，再次檢驗 費用由發(fā)包人承擔。承包人采購的材料設備， 如再次檢驗結果不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定 或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢 驗結果符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的 約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。21.5 工程師在一切合理的時間內均應能進入施 工現(xiàn)場以及半成品的制造、加工或制配的所有 車間和場所，承