房地產(chǎn)社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

1、“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。 ”在將近一個(gè)月的實(shí)習(xí)過程中，我深 深的感受到所學(xué)知識(shí)的膚淺和在實(shí)際運(yùn)用中的專業(yè)知識(shí)的匱乏。剛開始的一段 時(shí)間里，對(duì)一些工作感到無從下手，茫然不知道所措，這讓我感到非常的難 過。在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯(cuò)，一旦接觸到實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么 少，這些與實(shí)踐還有一段距離。 哲人說： “實(shí)踐是檢驗(yàn)真理正確與否的唯一標(biāo)準(zhǔn)。 ”理論要回到社會(huì)實(shí)踐中 去運(yùn)用，想事情辦事情一切從實(shí)際出發(fā)，使主觀符合客觀。認(rèn)識(shí)客觀事物，要 實(shí)現(xiàn)兩次飛躍，從感性認(rèn)識(shí)到理性認(rèn)識(shí)是認(rèn)識(shí)事物的第一次飛躍，而從理性回 到實(shí)踐是第二次飛躍。所以實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今的大學(xué)生，社 會(huì)無時(shí)無刻

2、不在發(fā)生日新月異的變化，而參加社會(huì)實(shí)踐更顯得重要，實(shí)踐的能 力強(qiáng)弱，決定著日后工作的好壞。 實(shí)習(xí)期間，我利用此次難得的機(jī)會(huì)，努力工作，嚴(yán)格要求自己，不遲到、 早退，嚴(yán)格遵守單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，經(jīng)過近一個(gè) 月在和平縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí)、工作，我基本上掌握了地產(chǎn)交易中介服務(wù);接 受單位、個(gè)人委托辦理土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、代辦土 地使用權(quán)變質(zhì)、登記發(fā)證等手續(xù) ;提供地產(chǎn)市場的信息及有法律、法規(guī)的咨詢服 務(wù)。 一、土地使用權(quán)公開拍賣的有關(guān)程序： 1、在拍賣會(huì) 30 日前發(fā)布拍賣公告。 2、拍賣公告內(nèi)容：出證人的名稱和地址 ;出證實(shí)地位置、現(xiàn)狀、面積、使用 年

3、期、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ;爭實(shí)人的資格要求及申請(qǐng)取得爭買資格的辦法、索取 拍賣文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，看樣時(shí)間 ;拍賣地點(diǎn)、期限、爭價(jià)方式等 ;確定爭 得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人證金 ;其他需要公告的事項(xiàng) ; 3、拍賣會(huì)程序：主持人點(diǎn)算爭買人 ;主持人介紹拍賣實(shí)地的位置、面積、用 途、使用年期、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng) ;主持人宣布起時(shí)價(jià)和增價(jià)幅度 ;主持人 報(bào)出起時(shí)價(jià) ;爭買人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià) ;主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)定價(jià) ;主持人連續(xù)三 次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)的，主持人落槌表示拍賣成立 ;主持人宣布最高應(yīng) 價(jià)者為爭得人。 4、簽訂成立確認(rèn)書 二、公開掛牌出讓土地使用權(quán)有關(guān)程序： 1、掛牌時(shí)間不

4、少于 10 個(gè)工作日。 2、掛牌程序：在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實(shí)地的位置、 面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求起始價(jià)。 3、掛牌期限屆滿，按照法律規(guī)定確定是否成交。 4、簽訂成立確認(rèn)書。 河源市和平縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段 1080m2 土地，掛牌成交價(jià) 768000 元和平縣青州供銷社 m2,掛牌成交價(jià)206817元。 社會(huì)實(shí)踐報(bào)告的大綱格式 學(xué)生社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 高中社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 超市社會(huì) 實(shí)踐報(bào)告 暑假社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 社會(huì)實(shí)踐調(diào)查報(bào)告 最新大學(xué)生社會(huì)實(shí)踐報(bào)告 社會(huì)實(shí)踐 總結(jié)報(bào)告 三、土地轉(zhuǎn)讓辦證有關(guān)材料： 1 、要有土地使用證原件。 2、要有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書、轉(zhuǎn)讓登記表。 3、

5、土地登記申請(qǐng)書及地籍調(diào)查土地登記審批表。4、轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)報(bào)告。 5、轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。 6、轉(zhuǎn)受讓方身份證復(fù)印件。 “千里之行,始于足下 ”一個(gè)月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí),我認(rèn)為對(duì)我以后走向 社會(huì)起到了一個(gè)橋梁作用,過渡的作用,是人生的一段重要的經(jīng)歷,對(duì)將來走 上工作崗位也有很大幫助,讓我明白了許多做人道理,向他人虛心求教,遵守 組織紀(jì)律和單位的各項(xiàng)規(guī)章制度,與人文明友好交往等一些做人處世的基本原 則都要在實(shí)際生活中認(rèn)真的貫徹，好的習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。這一 個(gè)月所學(xué)到的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)大多來自領(lǐng)導(dǎo)和同事的教導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶 貴財(cái)富。 這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要 的，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理，如何與人相處，是現(xiàn)代社會(huì)做人 的一個(gè)最基本的問題，對(duì)于自己在校大學(xué)生，面臨踏入社會(huì)的人來說，需要學(xué) 習(xí)的東西還很多，他們就是最好的老師，正所謂 “三人行，必有我?guī)煛?/p>