電梯維保人員的安全管理措施

1、隨心編輯,值得下翩有！YOUR COMPANY NAME IS HERELOGO專業(yè)I專注I精心I卓越beikezhang【安全生產(chǎn)管理】電梯維保人員的安全管理措施電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范（試行）2013 年9月注:目 次1 范圍12 規(guī)范性引用文件1.3 術(shù)語(yǔ)和定義14 基本要求2.5 基本程序 3.6 維保記錄4.附錄A（規(guī)范性附錄）電梯維保人員的安全管理措施 6附錄B（規(guī)范性附錄）乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法 20附錄C（規(guī)范性附錄）自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法 14附錄D（規(guī)范性附錄）液壓電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法 19附錄E（規(guī)范性附錄）電梯維護(hù)保養(yǎng)安全標(biāo)

2、志及其使用規(guī)定 2注:范圍本規(guī)范規(guī)定了電梯日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱維保）應(yīng)遵守的準(zhǔn)則。本規(guī)范適用于乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道（以下簡(jiǎn)稱電 梯）的維保。防爆電梯、消防員電梯中和電梯相同部分的維?？蓞⒄毡疽?guī)范進(jìn)行。個(gè)人或者單個(gè)家庭自用電梯的維保可參照本規(guī)范進(jìn)行。規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本規(guī)范。GB 2893 2006 安全色GB 2894 2008安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則GB/T 7024 2008電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語(yǔ)GB

3、 7588 2003 電梯制造和安裝安全規(guī)范GB/T 10001（所有部分）標(biāo)志用公共信息圖形符號(hào)GB/T 15566（所有部分）公共信息導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置原則和要求GB 16899 2011自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造和安裝安全規(guī)范GB/T 18775 2009電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維修規(guī)范注：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和降低的方法GB/T 20900 2007 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道GB 21240 2007 液壓電梯制造和安裝安全規(guī)范GB/T 24475 2009 電梯遠(yuǎn)程報(bào)警系統(tǒng)GB 25194 2010 雜物電梯制造和安裝安全規(guī)范TSG T5001 2009 電梯使用管理和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則術(shù)語(yǔ)和定義GB/

4、T 7024 2008 、GB 7588 2003 、GB 16899 2011 、GB/T 18775 2009 、GB 21240 2007 、GB 25194 2010 、TSG T5001 2009 確定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本規(guī)范。3.1維保單位是指獲得國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局核準(zhǔn)的，能夠根據(jù)電梯制造商提供的維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求 進(jìn)行維護(hù)，以保證電梯設(shè)備處于維護(hù)說(shuō)明書(shū)中所要求的正常工作狀態(tài)。為達(dá)到該目的，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn) 行定期維護(hù)以保證正常運(yùn)行，尤其是電梯設(shè)備的安全性能的法人或法人下屬部門(mén)。3.2維保人員是指取得電梯維修項(xiàng)目且持有特種設(shè)備作業(yè)人員證的人員。3.3安全管理人員使用單位

5、設(shè)置的電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備的電梯安全管理人員?；疽?.1 維保單位1.1.1 維保單位應(yīng)取得國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局核發(fā)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證且應(yīng)在 許可的范圍內(nèi)從事維保工作。特種設(shè)備安裝改造維修許可證應(yīng)在有效期內(nèi)。1.1.2 維保單位在承接新維保電梯前應(yīng)對(duì)其是否符合安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行確認(rèn)； 維保后電梯應(yīng)處 于正常的運(yùn)行狀態(tài)且應(yīng)滿足相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范要求。1.1.3 維保單位應(yīng)對(duì)其維保電梯的安全性能負(fù)責(zé)。1.1.4 維保單位應(yīng)履行 TSG T5001 2009 第十五條所規(guī)定的職責(zé)。1.1.5 維保單位和使用單位簽訂電梯維保合同后 ，應(yīng)自簽訂之日起按照電梯制造商提供的維護(hù)

6、說(shuō)明書(shū) 的規(guī)定，且根據(jù)所維保電梯的使用特點(diǎn)，制訂合理的維保方案和維保計(jì)劃，確定維保人員和維保的接 口方式。1.1.6 維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn) （查 ）人員或者管理人員應(yīng)對(duì)電梯維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期檢查，且且進(jìn)行記錄。1.2 維保人員1.2.1 已經(jīng)過(guò)適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn) ，擁有足夠的知識(shí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn) ，且能得到其所在維保單位必要的指導(dǎo)和支持 且能夠安全地進(jìn)行所要求的維護(hù)操作且已按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格的 維保人員，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。1.2.2 維保人員數(shù)量的配置應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)維保工作的需求。1.3 維保工具儀器設(shè)備1.3.1 維保人員應(yīng)配備滿足維保要求的工具、計(jì)量器具和/

7、 或儀器設(shè)備。1.3.2 維保用計(jì)量器具和 /或儀器設(shè)備應(yīng)當(dāng)在計(jì)量檢定 / 校準(zhǔn)合格的有效期內(nèi)。 其精度等級(jí)應(yīng)不低于表1 的要求。注:表1儀器設(shè)備推薦表儀器設(shè)備或計(jì)量器具精度要求（1）萬(wàn)用表儀器和量具的精確度不低于下列要求：（2）鉗型電流表a.質(zhì)量、力、長(zhǎng)度、時(shí)間和速度的檢測(cè)誤差應(yīng)在土1%范圍內(nèi)；（3 ）絕緣電阻測(cè)量?jī)xb.電壓、電流檢測(cè)誤差應(yīng)在土 5%范圍內(nèi)；（4）轉(zhuǎn)速表c.溫濕度計(jì)檢測(cè)誤差應(yīng)在土 5%范圍內(nèi)；（5）鋼絲繩探傷儀d.精度不低于土 0.01Pa。（6 ）導(dǎo)軌垂直測(cè)量?jī)x（7）聲級(jí)計(jì)（8 ）游標(biāo)卡尺（9）鋼直尺（10）卷尺（11 ）塞尺（12 ）溫濕度計(jì)（13）照度計(jì)（14）計(jì)時(shí)器（

8、15 ）液體流量計(jì)（16）壓力表防爆電梯、消防員電梯應(yīng)根據(jù)制造商的要求配備儀器設(shè)備?；境绦?.4 維保準(zhǔn)備維保人員應(yīng)備齊所維保電梯的維保方案、技術(shù)資料、維保記錄以及所需的工具、計(jì)量器具和/或儀器設(shè)備，同時(shí)應(yīng)配備和穿戴好必需的防護(hù)用品。1.5 維保實(shí)施1.5.1 維保人員到達(dá)使用單位后，應(yīng)主動(dòng)和安全管理人員聯(lián)系，說(shuō)明來(lái)意且提出需配合的內(nèi)容。1.5.2 當(dāng)電梯的設(shè)計(jì)文件對(duì)溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件等有專門(mén)規(guī)定的，維保人員僅在對(duì)維保現(xiàn)場(chǎng)的溫度、濕度、電壓、環(huán)境空氣條件確認(rèn)且得到使用單位的書(shū)面許可后，方可實(shí)施電梯維保（如防爆電梯）。1.5.3 電梯維保是在使用單位已停止使用的前提下進(jìn)行的。1.5

9、.4 維保人員應(yīng)在電梯的基站以及人員較為密集樓層的層門(mén)入口處按照本標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置防護(hù)圍 欄或類似裝置，具體要求可參照附錄A 電梯維保人員的安全管理措施。1.5.5 維保人員應(yīng)遵守使用單位安全管理規(guī)定且應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 的要求進(jìn)入電梯的機(jī)房、轎頂 及底坑。1.5.6 維保人員應(yīng)按照維保方案和維保計(jì)劃進(jìn)行電梯維保。 在維保過(guò)程中， 如發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需 要通過(guò)增加維保項(xiàng)目 （內(nèi)容 ）予以解決的 ，應(yīng)方案維保單位后增加相應(yīng)的維保項(xiàng)目（內(nèi)容）且及時(shí)調(diào)整維保方案和維保計(jì)劃。1.5.7 如通過(guò)維保，發(fā)現(xiàn)僅依靠合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證電梯安全運(yùn)行，需要改造、維修或 者更換零部件、更新電梯時(shí)，應(yīng)向

10、使用單位書(shū)面提出。1.6 維保項(xiàng)目、內(nèi)容和要求電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保。維保項(xiàng)目、內(nèi)容和要求應(yīng)分別滿足附錄B乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法、附錄C自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法 、附錄 D 液壓電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法的規(guī)定。維保單位應(yīng)依據(jù)附錄規(guī)定的內(nèi)容實(shí)施維保工作，使電梯達(dá)到安全要求，保證正常運(yùn)行。維保記錄1.7 維保單位應(yīng)根據(jù)附錄 B至附錄D的規(guī)定，統(tǒng)一制定和維保內(nèi)容相對(duì)應(yīng)、項(xiàng)目不少于附錄B至附錄 D 所規(guī)定的且附有填寫(xiě)要求的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄（以下簡(jiǎn)稱記錄）。1.8 記錄內(nèi)容除需滿足 TSG T5001 2009 第十七條的規(guī)定外，仍應(yīng)

11、包括以下內(nèi)容：a）記錄的版本號(hào)和存檔編號(hào)；b）合同編號(hào)和合同執(zhí)行期；注:c）電梯使用登記注冊(cè)代碼;d）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)下次定期檢驗(yàn)日期1.9 記錄應(yīng)經(jīng)發(fā)布后實(shí)施。1.10 維保人員應(yīng)根據(jù)所維保電梯的種類，選擇相應(yīng)的記錄且按照記錄規(guī)定的項(xiàng)目、內(nèi)容和要求實(shí)施 維保。1.11 維保人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)填寫(xiě)記錄且核對(duì)記錄的完整性。1.12 記錄應(yīng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。1.13 維保人員應(yīng)將記錄的一聯(lián)交使用單位留存。1.14 維保單位應(yīng)按照質(zhì)量保證體系的要求及時(shí)地歸檔記錄。附錄 A（規(guī)范性附錄）電梯維保人員的安全管理措施A.1通用要求A.1.1維保單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，根據(jù)作業(yè)環(huán)境、條件等制

12、定出詳細(xì)的維保方案，且向維保人員講明維保方案中的具體內(nèi)容和要求。缺少安全技術(shù)措施和未進(jìn)行技術(shù)交底的不得維保。A.1.2 維保人員必須穿好絕緣鞋及工作服，戴好安全帽，袖口、褲口要扎好。A.1.3 維保人員到達(dá)維保地點(diǎn)后，應(yīng)和電梯安全管理人員聯(lián)系，嚴(yán)格遵守使用單位提供的建筑物內(nèi)的安全措施，且按附錄 E電梯維護(hù)保養(yǎng)安全標(biāo)志及其使用規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)志規(guī)定）做好安全標(biāo)志，保護(hù)好維保人員及周邊來(lái)往人員的人身安全。A.1.4維保人員嚴(yán)禁酒后作業(yè)和作業(yè)時(shí)嬉戲打鬧。注：A.1.5 進(jìn)入轎廂前首先要見(jiàn)轎廂是否停在此層，不可直接進(jìn)入層門(mén)、轎門(mén)，防止踏空墜落。A.1.6 在維保期間， 禁止維保無(wú)關(guān)人員乘用電梯， 且電

13、梯必須以檢修速度移動(dòng)。 維保作業(yè)完畢， 正常 速度試車時(shí)，工作人員應(yīng)在轎廂內(nèi)工作。A.1.7 多部電梯同時(shí)進(jìn)行作業(yè)時(shí)， 相鄰作業(yè)人員要互相呼應(yīng)關(guān)照， 如確實(shí)難以保證安全時(shí)， 相鄰電梯 應(yīng)停止運(yùn)行。A.1.8 在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修時(shí)， 必須將總電源開(kāi)關(guān)切斷， 按標(biāo)志規(guī)定 做好安全標(biāo)志， 且派專人監(jiān)護(hù)。A.1.9 一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)行開(kāi)門(mén)，如確實(shí)需要在機(jī)房開(kāi)門(mén)時(shí)，首先要搞清楚轎廂所停位置， 必須在轎廂所在層站按標(biāo)志規(guī)定做好安全標(biāo)志，且派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。在機(jī)房操作轎廂時(shí)，必須和 轎廂內(nèi)人員聯(lián)系好，將轎門(mén)、層門(mén)完全關(guān)閉，門(mén)鎖作用正常。嚴(yán)禁在層門(mén)敞開(kāi)情況下，移動(dòng)轎廂。A.1.10 在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時(shí)，嚴(yán)

14、禁將層門(mén)敞開(kāi)走車。如檢查門(mén)鎖時(shí)，按標(biāo)志規(guī)定做好安全標(biāo)志， 且派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，檢查完畢應(yīng)及時(shí)將層門(mén)恢復(fù)，以免他人墜落。A.1.11 層門(mén)因故暫不能關(guān)閉時(shí)，按標(biāo)志規(guī)定做好安全標(biāo)志，且派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)，防止他人誤入 墜落，且及時(shí)向用戶說(shuō)明情況，請(qǐng)其配合做好安全工作。A.1.12 在轎廂內(nèi)維修時(shí)，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，以免刮傷、撞傷。如必須將身體某部 位伸出轎廂時(shí)， 一定要先斷開(kāi)停止裝置， 以免誤動(dòng)。 進(jìn)行難度大的操作時(shí)， 除采取必要的安全措施外， 必須事先斷開(kāi)總電源。A.1.13 在轎頂上不應(yīng)有三人同時(shí)工作，必須以檢修速度運(yùn)行，且且由轎頂開(kāi)關(guān)控制。轎廂行駛時(shí)， 不得將身體探出轎頂防護(hù)攔。A.

15、1.14 在檢查換速及極限開(kāi)關(guān)時(shí)，維保人員必須選好完全可靠的身體位置且開(kāi)車前必須重復(fù)口令。A.1.15 在底坑工作確需開(kāi)車時(shí)，維保人員一定要站在安全位置，且派專人見(jiàn)管監(jiān)護(hù)，以防被電纜、 轎廂護(hù)腳板及補(bǔ)償裝置鉤絆倒。A.1.16 任何情況下，不可跨于轎廂和層門(mén)之間進(jìn)行工作，更不可將身體某部位探出轎頂周邊、層門(mén) 口下及各種支架下進(jìn)行工作。如確屬工作需要，應(yīng)具有切實(shí)可行的安全措施且切斷總電源。A.1.17 接近帶電體時(shí)，按標(biāo)志規(guī)定做好安全標(biāo)志，且派專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。A.1.18 對(duì)使用易燃易爆的物品時(shí)，不得有明火，用剩的要妥善保管，廢棄物要妥善處理。A.1.19 在自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的進(jìn)出口處應(yīng)設(shè)置安

16、全欄桿 , 按標(biāo)志規(guī)定做好安全標(biāo)志，且派 專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。A.1.20 如需拆除梯級(jí)或踏板進(jìn)行維保，拆下的梯級(jí)或踏板應(yīng)放置在自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道之外的地 面上，切勿立放于未拆的梯級(jí)或踏板上。A.1.21 檢修照明只能使用 36V 安全電壓的工作燈或手電筒， 嚴(yán)禁使用 220V 電壓的工作燈， 當(dāng)不需要 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道運(yùn)行時(shí)，一定要斷開(kāi)總電源，以確保檢修時(shí)的安全。A.1.22 當(dāng)需要將自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道臨時(shí)性運(yùn)行進(jìn)行檢查時(shí)，只能采用檢修“點(diǎn)動(dòng)”操作。A.1.23 維保結(jié)束時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道內(nèi)是否留有工具或其它異物。A.1.24 維保結(jié)束后，維保人員應(yīng)將維保過(guò)程中產(chǎn)生的各種廢

17、棄物收集、整理且集中處置在使用單位 規(guī)定的地方。A.1.25 維保結(jié)束后，維保人員應(yīng)確認(rèn)已經(jīng)解除了所有用于電梯維保的臨時(shí)性措施且將電梯置于正常 的工作狀態(tài)。A.2 進(jìn)出轎頂基本安全操作要求A.2.1 將電梯呼到要上轎頂?shù)膶诱?，在轎廂內(nèi)打倆個(gè)下方向指令（下一層和最底層） ，將電梯停到適 當(dāng)位置（能較容易進(jìn)入轎頂位置） 。A.2.2 打開(kāi)層門(mén) 100mm 處，放頂門(mén)器擰緊， 按外呼按鈕， 等10 秒鐘測(cè)試層門(mén)門(mén)鎖回路是否有效 （可 通過(guò)層門(mén)縫觀察電梯是否移動(dòng)） A.2.3 打開(kāi)層門(mén)，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。A.2.4 維保人員站在層門(mén)地坎處，確認(rèn)停止裝置（以下稱“急?！?）是否容易被接觸到（距急停

18、1m 處）。A.2.5 按“急?！遍_(kāi)關(guān)，使轎廂處于“停止”狀態(tài)，打開(kāi)36V 照明，拿開(kāi)頂門(mén)器關(guān)閉層門(mén)，按外呼按鈕，等 10 秒鐘，測(cè)試“急?！遍_(kāi)關(guān)是否有效。A.2.6 打開(kāi)層門(mén)，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。將檢修開(kāi)關(guān)撥至“檢修”位置，急停復(fù)位，使轎廂處于檢 修狀態(tài)，拿開(kāi)頂門(mén)器，關(guān)閉層門(mén)，按外呼按鈕，等 10 秒鐘，測(cè)試“檢修”開(kāi)關(guān)是否有效。A.2.7 打開(kāi)層門(mén)，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。按“急?！遍_(kāi)關(guān)使電梯處于“停止”狀態(tài)。拿掉頂門(mén)器進(jìn) 入轎頂，站在轎頂安全、穩(wěn)固、便于操作檢修開(kāi)關(guān)的地方，關(guān)閉層門(mén)。A.2.8 拔出急停開(kāi)關(guān)，測(cè)試檢修上下行按鈕是否有效，測(cè)試好后關(guān)閉急停，開(kāi)始工作。A.2.9 出轎頂時(shí)將電

19、梯停到適當(dāng)位置。A.2.10 將轎頂急停開(kāi)關(guān)按下至停止?fàn)顟B(tài)。A.2.11 打開(kāi)層門(mén)，走出轎頂，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。A.2.12 將轎頂檢修復(fù)位，關(guān)閉照明，急停復(fù)位。A.2.13 關(guān)閉層門(mén)，確認(rèn)電梯是否正常。A.3 進(jìn)出底坑基本安全操作要求A.3.1 將電梯呼到最高層站后，打開(kāi)層門(mén) 100mm 處，放頂門(mén)器擰緊，按外呼按鈕，等 10 秒鐘測(cè)試 層門(mén)門(mén)鎖回路是否有效（可通過(guò)層門(mén)縫觀察電梯是否移動(dòng)） 。A.3.2 打開(kāi)層門(mén)，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。A.3.3 維保人員站在層門(mén)地坎處，確認(rèn)“急?！遍_(kāi)關(guān)是否容易被接觸到。10 秒A.3.4 按下“急?！遍_(kāi)關(guān)，使轎廂處于“停止”狀態(tài)，拿開(kāi)頂門(mén)器關(guān)閉層門(mén)，按

20、外呼按鈕，等 鐘，測(cè)試“急?！遍_(kāi)關(guān)是否有效。A.3.5 打開(kāi)層門(mén)，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。按“急停”開(kāi)關(guān)使電梯處于“停止”狀態(tài)。進(jìn)入底坑，站 在底坑安全的地方，關(guān)閉層門(mén)。A.3.6 進(jìn)出底坑使用爬梯時(shí)，梯腳要落在實(shí)處，梯子上端不得靠在導(dǎo)軌上。A.3.7 出底坑時(shí)將電梯停到適當(dāng)位置。A.3.8 將底坑急停開(kāi)關(guān)按下至“停止”狀態(tài)。A.3.9 打開(kāi)層門(mén)，走出底坑，用安全的姿勢(shì)放頂門(mén)器。A.3.10 關(guān)閉照明，急停復(fù)位。A.3.11 關(guān)閉層門(mén)，確認(rèn)電梯是否正常。注:附錄 B（規(guī)范性附錄）乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法B.1 乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法乘客電梯、

21、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法見(jiàn)表B.1。表B.1乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目要求及方法維保項(xiàng)目維保要求維保周期維保方法1、進(jìn)入機(jī)房的通道應(yīng)暢通，通道照明工作正常；1、檢查機(jī)房通道、通道照明、機(jī)房門(mén)、門(mén)上警示標(biāo)志及門(mén)鎖是否符合要求；2、機(jī)房門(mén)應(yīng)有足夠的尺寸和強(qiáng)度，且不得向房?jī)?nèi)開(kāi)啟，門(mén)外側(cè)2、檢查機(jī)房消防設(shè)施是否齊全、有效；應(yīng)有“機(jī)房重地、閑人莫入”的標(biāo)志；3、清理機(jī)房?jī)?nèi)和電梯無(wú)關(guān)的物品；13、機(jī)房門(mén)鎖應(yīng)能從機(jī)房?jī)?nèi)不用鑰匙也能打開(kāi)；半 月4、斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)；機(jī)房、滑輪4、機(jī)房不應(yīng)用于電梯以外的其它用途，不應(yīng)放置和電梯無(wú)關(guān)的5、觀察照明開(kāi)關(guān)是否固定可靠，接線等無(wú)異常；間環(huán)

22、境設(shè)施或物品；6、打開(kāi)機(jī)房照明開(kāi)關(guān)，照明燈應(yīng)正常，必要時(shí)可用照度計(jì)測(cè)量機(jī)房地面上的照度；5、機(jī)房通風(fēng)應(yīng)良好，門(mén)窗應(yīng)防風(fēng)雨，機(jī)房溫度應(yīng)在540 C之7、記錄機(jī)房溫度，如有溫度調(diào)節(jié)設(shè)施，應(yīng)試驗(yàn)是否能正常工作；間8、檢查機(jī)房?jī)?nèi)各種標(biāo)志和說(shuō)明是否齊全，清晰；6、機(jī)房應(yīng)有合適的消防設(shè)施；9、清潔機(jī)房地面、控制柜、限速器、主機(jī)等7、 機(jī)房地面有任何深度大于0.5m，寬度小于0.5m的凹坑或 者任何槽坑時(shí)，均應(yīng)蓋住；8、 機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有永久性的電氣照明，機(jī)房地面上的照度不應(yīng)小于 200IX ；9、機(jī)房?jī)?nèi)靠近入口 （或多個(gè)入口）處的適當(dāng)高度應(yīng)設(shè)有一個(gè)開(kāi) 關(guān)，控制機(jī)房照明，開(kāi)關(guān)應(yīng)可靠固定，接線正確；10、機(jī)房照明電

23、源應(yīng)和電梯主電源分開(kāi)；11、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有詳細(xì)的說(shuō)明，指岀電梯萬(wàn)一發(fā)生故障時(shí)應(yīng)遵 循的規(guī)程，尤其應(yīng)包括手動(dòng)或電動(dòng)緊急運(yùn)行操作裝置和層 門(mén)開(kāi)鎖鑰匙的使用說(shuō)明；12、機(jī)房?jī)?nèi)的各主開(kāi)關(guān)，照明開(kāi)關(guān)，均應(yīng)設(shè)置標(biāo)志以便于區(qū)分2手動(dòng)緊急操作裝置1、手動(dòng)緊急操作裝置應(yīng)齊全；2、松閘扳手為紅色，盤(pán)車手輪為黃色，對(duì)于可拆卸式的盤(pán)車 手輪，應(yīng)有一個(gè)電氣安全裝置，最遲在盤(pán)車手輪裝上驅(qū)動(dòng) 主機(jī)時(shí)動(dòng)作，且放置在機(jī)房?jī)?nèi)容易接近的明顯部位；3、盤(pán)車手輪上應(yīng)有電梯運(yùn)行方向的箭頭和文字說(shuō)明；4、手動(dòng)緊急操作裝置動(dòng)作應(yīng)靈活；5、手動(dòng)緊急操作說(shuō)明齊全，張貼在手動(dòng)緊急操作裝置旁邊半 月1、斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)；2、檢查松閘扳手和盤(pán)車手輪以

24、及相關(guān)部件是否齊全完好，活動(dòng)是否靈活；3、檢查松閘扳手、盤(pán)車手輪的色標(biāo)和標(biāo)志，如不滿足應(yīng)予完善；4、將可拆卸式的松閘扳手和盤(pán)車手輪放置在機(jī)房?jī)?nèi)易于拿取的指定位置；5、檢查盤(pán)車手輪開(kāi)關(guān)功能是否有效3曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)1、驅(qū)動(dòng)主機(jī)工作正常，運(yùn)行時(shí)無(wú)異常噪音和震動(dòng)；2、曳引輪外側(cè)應(yīng)涂成黃色半 月1、保養(yǎng)時(shí)須倆人進(jìn)行，一人在轎廂內(nèi)操作電梯，使電梯上下正常運(yùn)行數(shù)次；2、 另一人在機(jī)房觀察曳引機(jī)和電動(dòng)機(jī)有無(wú)異常振動(dòng)和聲響，如有異常振動(dòng)及聲響， 應(yīng)根據(jù)制造廠家技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整或維修；3、檢查曳引輪外側(cè)是否涂成黃色4制動(dòng)器各銷軸部位1、各銷軸固定可靠，無(wú)嚴(yán)重油污，潤(rùn)滑適當(dāng)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；2、銷軸防脫落部件應(yīng)齊全，安裝

25、正確半 月1、斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)；2、檢查制動(dòng)器銷軸防脫落部件；3、將機(jī)房檢修開(kāi)關(guān)撥至檢修位置，合上主電源開(kāi)關(guān)，操作檢修裝置，使電梯檢修 運(yùn)行數(shù)次，觀察制動(dòng)器動(dòng)作是否靈活，制動(dòng)器倆制動(dòng)臂動(dòng)作是否同步，必要根 據(jù)制造廠家技術(shù)要求要求進(jìn)行調(diào)整；4、對(duì)制動(dòng)器活動(dòng)動(dòng)部位的銷軸加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂5制動(dòng)器間隙1、電梯運(yùn)行時(shí)制動(dòng)襯和制動(dòng)輪無(wú)摩擦；2、制動(dòng)襯表面和制動(dòng)輪表面的間隙應(yīng)符合制造廠家的技術(shù)要 求半 月1、操作機(jī)房檢修裝置，使電梯上下檢修運(yùn)行數(shù)次，觀察電梯運(yùn)行過(guò)程中制動(dòng)襯 和制動(dòng)輪是否有摩擦；2、按照制造廠家的技術(shù)要求及方法調(diào)整制動(dòng)閘瓦上的調(diào)整螺母，使制動(dòng)襯表面 和制動(dòng)輪表面的間隙均勻6編碼器1、表面

26、清潔；2、固定可靠、無(wú)松動(dòng)；3、接線可靠，無(wú)破損、老化現(xiàn)象半 月1、斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)；2、緊固編碼器固定螺絲；3、檢查清潔編碼器及接線7限速器各銷軸部位各銷軸固定可靠，無(wú)嚴(yán)重油污，潤(rùn)滑適當(dāng)，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活半 月1、斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)；2、檢查緊固限速器各銷軸，對(duì)限速器各活動(dòng)部位的銷軸加注潤(rùn)滑油或潤(rùn)滑脂。3、對(duì)于有鉛封的部位，不允許隨意拆開(kāi)調(diào)整8轎頂1、轎頂應(yīng)清潔，無(wú)油污和雜物；2、 轎頂應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，在轎頂?shù)娜魏挝恢蒙?，?yīng)能支撐2 個(gè)人的體重；3、轎頂應(yīng)有一塊不小于 0.12就的站人用的面積，其短邊不應(yīng) 小于0.25m ；4、如有護(hù)欄時(shí)，護(hù)欄的設(shè)置應(yīng)滿足制造標(biāo)準(zhǔn)的要求，且有關(guān) 于俯伏或斜靠護(hù)欄危

27、險(xiǎn)的警示符號(hào)或須知，固定在護(hù)欄的 適當(dāng)位置；5、固定在轎頂上的滑輪和/或鏈輪應(yīng)按制造標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置防 護(hù)裝置，固定可靠半 月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂；2、操作轎頂檢修裝置使轎廂檢修運(yùn)行至適當(dāng)位置，斷開(kāi)驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；3、清潔轎頂?shù)挠臀奂半s物；4、用手晃動(dòng)轎頂防護(hù)欄，觀察護(hù)欄是否晃動(dòng)，如晃動(dòng)，用扳手緊固防護(hù)欄的緊固 螺栓；5、檢查防護(hù)欄上是否張貼“俯伏或斜靠護(hù)欄危險(xiǎn)”的警示標(biāo)志，如缺失、破損或 字跡模糊不清的應(yīng)更換；6、緊固轎頂上的滑輪或鏈輪的防護(hù)罩9轎頂檢修開(kāi) 關(guān)、急停開(kāi)關(guān)1、轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)外觀完好，固定可靠，接線正確；2、 轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個(gè)易于接近的檢修運(yùn)行控制裝置，且且符合 以下要求：

28、由一個(gè)符合電氣安全裝置要求，能夠防止誤操作的雙穩(wěn)態(tài) 開(kāi)關(guān)（檢修開(kāi)關(guān)）進(jìn)行操作；一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行，只有再一次操作 檢修開(kāi)關(guān)，才能使電梯恢復(fù)正常工作；半 月1、將電梯停在合適位置，打開(kāi)廳門(mén)，進(jìn)入轎頂前，觀察檢修控制裝置和急停開(kāi)關(guān) 的外觀是否完好，標(biāo)志或顏色是否齊全、正確，位置是否合適；2、在上轎頂前，操作轎頂急停按鈕，關(guān)閉廳門(mén)，操作層站處呼梯按鈕，確認(rèn)轎廂 不能自動(dòng)運(yùn)行。打開(kāi)廳門(mén)，操作轎頂檢修開(kāi)關(guān)，恢復(fù)急停開(kāi)關(guān)，關(guān)閉廳門(mén)，操 作層站處呼梯按鈕，確認(rèn)轎廂不能自動(dòng)運(yùn)行；3、打開(kāi)廳門(mén)，進(jìn)入轎頂，保持廳門(mén)開(kāi)啟，操作轎頂檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)不能啟動(dòng)。關(guān)閉廳門(mén)，操作轎頂檢修控制裝置向

29、上或下，電梯應(yīng)隨動(dòng)作可靠 依靠持續(xù)撳壓按鈕來(lái)控制轎廂運(yùn)行，此按鈕有防止誤操作 的保護(hù)，按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向； 該裝置上設(shè)有一個(gè)停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn) 態(tài)、紅色且標(biāo)以“停止”字樣，且且有防止誤操作的保護(hù)； 檢修運(yùn)行時(shí)，安全裝置仍然起作用；3、 轎頂應(yīng)當(dāng)裝設(shè)一個(gè)從入口處易于接近（距層站人口水平距離 不大于1m）的停止裝置，停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色且標(biāo)以“停止”字樣，且且有防止誤操作的保護(hù)。如果檢 修運(yùn)行控制裝置設(shè)在從入口處易于接近的位置，該停止裝置 也能夠設(shè)在檢修運(yùn)行控制裝置上；4、停止裝置應(yīng)能停止電梯且使電梯保持在非服務(wù)的狀態(tài)啟動(dòng)或停止。同時(shí)試驗(yàn)防誤操作功能是否有

30、效；4、 電梯以檢修速度運(yùn)行時(shí)， 按下轎頂急停按鈕或其它部位安全開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)立即 停止運(yùn)行，再操作檢修裝置，應(yīng)不能啟動(dòng)電梯；5、將電梯停在合適位置，操作急停開(kāi)關(guān)，打開(kāi)廳門(mén)，退岀轎頂，恢復(fù)急停開(kāi)關(guān)和檢修開(kāi)關(guān)，關(guān)閉廳門(mén)，電梯應(yīng)恢復(fù)正常10導(dǎo)靴上油杯1、油杯固定可靠，無(wú)破損，油氈、油繩應(yīng)齊全，油氈磨損量 不超過(guò)制造廠家要求；2、油杯內(nèi)油量適當(dāng)半 月1、按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源；2、檢查油杯固定是否可靠，油杯上油氈、油繩是否齊全，油氈磨損是否超過(guò)制 造廠家技術(shù)要求，油杯有無(wú)破損泄漏，否則應(yīng)于更換；3、按制造廠家對(duì)油品及油量的要求添加潤(rùn)滑油11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無(wú)松動(dòng)，壓板緊固半 月1、按

31、規(guī)定方法進(jìn)入轎頂；2、 操作轎頂檢修裝置， 使轎廂檢修運(yùn)行至和對(duì)重在同一水平位置，切斷驅(qū)動(dòng)主機(jī) 電源；2、檢查對(duì)重壓板是否齊全，如有缺失應(yīng)添補(bǔ)齊全；3、緊固對(duì)重壓板的固定螺栓12井道照明1、 井道內(nèi)應(yīng)設(shè)有永久性的電氣照明裝置，在機(jī)房?jī)?nèi)易于接近處 應(yīng)設(shè)有照明開(kāi)關(guān)；2、井道照明開(kāi)關(guān)應(yīng)可靠固定，正確接線；3、井道照明開(kāi)關(guān)上或附近應(yīng)有清晰明顯的標(biāo)志；半 月1、檢查井道照明開(kāi)關(guān)的外觀、接線和標(biāo)志；2、當(dāng)電梯停止時(shí)，切斷電梯主電源，再打開(kāi)井道照明開(kāi)關(guān)，從機(jī)房地面繩孔內(nèi)觀 察井道內(nèi)照明應(yīng)已經(jīng)點(diǎn)亮；3、 按規(guī)定方法進(jìn)入轎頂， 操作轎頂檢修運(yùn)行裝置使電梯檢修運(yùn)行井道全程，站在4、井道照明電源應(yīng)和電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源

32、分開(kāi)；5、井道照明應(yīng)這樣設(shè)置：距井道最高和最低點(diǎn) 0.5m以內(nèi)各裝 設(shè)一盞燈，再設(shè)中間燈。對(duì)于部分封閉的井道，如果井道附近有足夠的電氣照明，井道內(nèi)可不設(shè)照明；6、在所有的門(mén)都關(guān)閉時(shí)，在轎頂面和底坑地面之上 1m處的照 度至少為50lx ；7、 如果電梯其它部位也設(shè)置有能夠控制井道照明的開(kāi)關(guān)，那么 這些開(kāi)關(guān)應(yīng)能分別獨(dú)立控制井道照明轎頂安全位置觀察井道各照明燈工作是否正常；4、觀察轎頂?shù)恼斩仁欠褡銐颍?dāng)電梯運(yùn)行到接近底坑時(shí)， 觀察底坑地面是否有足夠的照度，必要時(shí)使用照度計(jì)在轎頂和底坑進(jìn)行測(cè)量1、轎廂應(yīng)設(shè)有永久性的電氣照明裝置、通風(fēng)裝置、應(yīng)急照明，如果電氣照明是白熾燈，至少要有2只且聯(lián)的燈泡；1、進(jìn)

33、入轎廂打開(kāi)轎廂開(kāi)關(guān)面板，觀察轎廂照明開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇開(kāi)關(guān)外觀和標(biāo)志；2、在轎廂內(nèi)或者機(jī)房?jī)?nèi)易于接近處應(yīng)設(shè)有照明和風(fēng)扇開(kāi)關(guān)；該2、打開(kāi)轎廂照明和風(fēng)扇開(kāi)關(guān)，照明和風(fēng)扇應(yīng)能正常啟動(dòng)，必要時(shí)可用照度計(jì)進(jìn)行13開(kāi)關(guān)應(yīng)和電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)電源分開(kāi)測(cè)量照度；轎廂照明、3、轎廂照明和風(fēng)扇開(kāi)關(guān)應(yīng)可靠固定，正確接線，轎廂照明和風(fēng)半3、在轎廂內(nèi)正常運(yùn)行電梯，觀察運(yùn)行過(guò)程中轎廂照明是否連續(xù)；風(fēng)扇、應(yīng)急扇開(kāi)關(guān)上或附近應(yīng)有清晰明顯的標(biāo)志；月4、在電梯停止運(yùn)行時(shí)，斷開(kāi)機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)，應(yīng)不能切斷轎廂照明和風(fēng)扇電源，照明4、轎廂控制裝置上和轎廂地板上的照度宜不小于50lx;應(yīng)急照明不應(yīng)啟動(dòng)；5、運(yùn)行過(guò)程中轎廂照明應(yīng)連續(xù)；5、在機(jī)房切斷轎廂

34、照明電源，應(yīng)急照明應(yīng)能正常啟動(dòng)，在控制裝置上應(yīng)有足夠的6、應(yīng)急照明應(yīng)由可充電的應(yīng)急電源供電，當(dāng)正常照明電源中斷照度時(shí)，能夠自動(dòng)接通緊急照明電源1、轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān)外觀完好，固定可靠，接線正確；1、進(jìn)入轎廂，觀察檢修控制裝置和急停開(kāi)關(guān)的外觀是否完好，標(biāo)志或顏色是否齊2、轎廂內(nèi)如有檢修運(yùn)行操作裝置，應(yīng)符合以下要求：全、正確，位置是否合適；一個(gè)雙穩(wěn)態(tài)開(kāi)關(guān)（檢修開(kāi)關(guān)）進(jìn)行操作；2、按住開(kāi)門(mén)按鈕，使電梯保持開(kāi)門(mén)，隨機(jī)按下轎廂內(nèi)呼梯按鈕，有響應(yīng)后操作急14一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行，只有再一次操作檢停開(kāi)關(guān)，觀察電梯，確認(rèn)電梯運(yùn)行指令被取消。操作轎廂內(nèi)或?qū)诱竞籼莅粹o，轎廂檢修開(kāi)修開(kāi)關(guān)，才能使液

35、壓電梯恢復(fù)正常工作；半電梯不能再響應(yīng)。恢復(fù)急停開(kāi)關(guān)；關(guān)、急停開(kāi)依靠持續(xù)撳壓按鈕來(lái)控制轎廂運(yùn)行，按鈕上或其近旁標(biāo)出相月3、按住開(kāi)門(mén)按鈕，使電梯保持開(kāi)門(mén)，隨機(jī)按下轎廂內(nèi)呼梯按鈕，有響應(yīng)后操作檢關(guān)應(yīng)的運(yùn)行方向。修開(kāi)關(guān)，觀察電梯確認(rèn)電梯運(yùn)行指令被取消，操作轎廂內(nèi)或?qū)诱竞籼莅粹o，電該裝置上設(shè)有一個(gè)停止裝置（急停開(kāi)關(guān)），停止裝置的操作裝梯不能再響應(yīng)；置為雙穩(wěn)態(tài)、紅色且標(biāo)以“停止”字樣；4、按住開(kāi)門(mén)按鈕，使電梯保持開(kāi)門(mén)，操作檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)不能啟檢修運(yùn)行時(shí)，安全裝置仍然起作用；動(dòng)。關(guān)閉電梯門(mén)，操作檢修控制裝置向上或下，電梯應(yīng)隨動(dòng)作可靠啟動(dòng)或停止。當(dāng)轎頂檢修控制裝置將電梯置于檢修狀態(tài)時(shí)，轎廂內(nèi)應(yīng)不

36、能 再操作液壓電梯檢修運(yùn)行；3停止裝置（急停開(kāi)關(guān)）應(yīng)能停止電梯且使電梯保持在非服務(wù) 的狀態(tài)5、操作電梯以檢修速度運(yùn)行時(shí)，按下轎廂急停按鈕，電梯應(yīng)立即停止運(yùn)行，再操 作檢修控制裝置，應(yīng)不能啟動(dòng)電梯；6、再一次操作轎廂檢修開(kāi)關(guān)，電梯應(yīng)恢復(fù)正常運(yùn)行15轎內(nèi)報(bào)警裝 置、對(duì)講系 統(tǒng)、警示標(biāo) 識(shí)1、 轎廂內(nèi)應(yīng)裝設(shè)乘客易于設(shè)別和觸及的報(bào)警裝置，該裝置應(yīng)采 用一個(gè)對(duì)講系統(tǒng)以便和救援服務(wù)持續(xù)聯(lián)系；2、電梯行程超過(guò)30米時(shí)，轎廂和機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置對(duì)講裝置；3、報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)由可充電的應(yīng)急電源供電半 月1、進(jìn)入轎廂檢查轎廂內(nèi)警鈴按鈕及對(duì)講裝置的標(biāo)志是否齊全，如不全或損壞， 應(yīng)更換；2、按轎內(nèi)警鈴按鈕，聽(tīng)警鈴工作

37、是否正常，如不正常，應(yīng)對(duì)損壞部件進(jìn)行維修 或更換；3、將電梯停在某一層站，打開(kāi)電梯門(mén)，如果設(shè)有轎廂和機(jī)房的對(duì)講裝置，試驗(yàn) 對(duì)講裝置，應(yīng)能有效溝通。4、切斷機(jī)房主電源開(kāi)關(guān)，操作轎廂內(nèi)對(duì)講裝置，測(cè)試對(duì)講裝置能否和建筑物內(nèi) 管理部門(mén)進(jìn)行有效通話，如不能通話應(yīng)檢查相關(guān)對(duì)講設(shè)備和通信線路；5、檢查轎廂內(nèi)安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全乘梯須知是否齊全，張貼在顯著位置16轎內(nèi)顯示、指令按鈕1、顯示清晰，功能正確；2、按鈕齊全，固定可靠，按鈕標(biāo)志和其對(duì)應(yīng)功能一致，按鈕燈 顯示清晰半 月1、進(jìn)入轎廂，檢查轎內(nèi)顯示和所有按鈕是否有破損，固定是否可靠；2、逐一操作按鈕，觀察按鈕是否有效，功能和標(biāo)志是否一致；3、電梯運(yùn)行時(shí)，觀察轎內(nèi)顯示是否清晰、正確；4、對(duì)于消防、超載等功能性顯示，能夠在做相應(yīng)項(xiàng)目維保時(shí)觀察顯示17轎門(mén)安全裝 置（安全觸 板，光幕、 光電等）1、轎門(mén)安全裝置應(yīng)固定可靠，動(dòng)作靈敏無(wú)阻礙；2、 安全裝置的功能在轎門(mén)運(yùn)行的整個(gè)行程內(nèi)有效（每個(gè)主動(dòng)門(mén) 扇的最后50mm行程除外）半 月1、將電梯停于某一層站，打開(kāi)門(mén)，使門(mén)保持開(kāi)啟不