昌源小區(qū)住宅樓工程二期監(jiān)理細(xì)則

1、銀川市昌源小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：（一）建筑：該工程為銀川市昌源小區(qū)住宅樓，位于銀川市興慶區(qū)，總建筑面積為21539m2（48#樓），建筑層高為6層，建筑高度為17.4m。（二）結(jié)構(gòu)：本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，使用年限為50年，抗震設(shè)防類別丙類，抗震設(shè)防烈度為八度，防火設(shè)計(jì)的建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。 （三）地基基礎(chǔ)：本工程采用預(yù)制鋼筋混凝土實(shí)心樁，預(yù)制樁防腐要求混凝土的強(qiáng)度等級(jí)c35，水灰比不應(yīng)大于0.45。（四）工程參建單位：建設(shè)單位：銀川市盛昌房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計(jì)單位：銀川市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位： 建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公司西北分公

2、司施工單位： 寧夏水利水電工程局二、工程建設(shè)方針、原則與規(guī)劃（1）充分滿足城市規(guī)劃要求，力求創(chuàng)造最佳城市空間和城市景觀；（2）充分滿足功能要求，力求創(chuàng)造出一流的、宜人的住宅場所；（3）充分滿足規(guī)劃要求，力求創(chuàng)造一個(gè)功能完備、設(shè)備齊全，使用方便，環(huán)境優(yōu)美的住宅環(huán)境；（4）經(jīng)濟(jì)合理，并具有適度的超前性。為確保本工程的順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果應(yīng)做好以下工作： 要統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，講究職業(yè)道德，本工程質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到本工程的形象，也關(guān)系到各參建單位的榮譽(yù)和切身利益； 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各參建單位要在工程部統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下形成高效運(yùn)行機(jī)制，保證建設(shè)順利進(jìn)行； 尊重科學(xué)嚴(yán)格按照基建程序辦事； 要團(tuán)結(jié)協(xié)作、務(wù)

3、實(shí)苦干。三、工程質(zhì)量目標(biāo)，確保合格，按工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體要求如下： 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整齊全； 觀感質(zhì)量符合要求； 單位工程，所含分部、分項(xiàng)工程均應(yīng)驗(yàn)收合格； 地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和安裝工程有關(guān)安全和功能的檢驗(yàn)及抽檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。四、工程監(jiān)理施工階段的實(shí)施規(guī)劃（一）進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃，確定質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行有效的質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)，是監(jiān)理質(zhì)量管理的主要活動(dòng)內(nèi)容。 1、質(zhì)量規(guī)劃與目標(biāo)：（詳見：工程建設(shè)方針、原則與規(guī)劃）；2、一般管理原則和健全的質(zhì)量信息。 監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法利益。 監(jiān)理公司的監(jiān)理工作，除應(yīng)符合建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的

4、有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。（二）建立健全有效的質(zhì)量管理制度和規(guī)定1、監(jiān)理監(jiān)督貫徹執(zhí)行“三檢制”的管理制度（1）自檢 操作工人在操作過程中，必須按相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)自檢，經(jīng)組長驗(yàn)收后才準(zhǔn)繼續(xù)施工； 班組長對所施工的分項(xiàng)工程，逐項(xiàng)地檢查班組每個(gè)成員地操作質(zhì)量，經(jīng)自檢達(dá)標(biāo)后方可提請工長組織驗(yàn)收； 工長對班組督促自檢，并對班組長操作質(zhì)量進(jìn)行中間檢查，經(jīng)檢查達(dá)標(biāo)后，再提請總工長（或現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織專職質(zhì)量檢查人員進(jìn)行質(zhì)量核驗(yàn)； 工長或現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，未經(jīng)專檢人員核驗(yàn)的分項(xiàng)工程或經(jīng)核驗(yàn)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不得安排下道工序，否則要追究責(zé)任或進(jìn)行處罰；（2）互檢 工種間的交接檢：上道工序完成后下道工序

5、插入前，現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人必須組織交接雙方（工長）班組長進(jìn)行交接檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。未經(jīng)交接檢或已經(jīng)交接檢但未達(dá)到要求的分項(xiàng)工程，接方可拒絕插入施工； 總、分包間的交接檢：a 對規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及施工圖中規(guī)定的，需要在工序間檢查的項(xiàng)目，交方應(yīng)按接方要求應(yīng)當(dāng)認(rèn)真辦理總分包交接手續(xù)，移交有關(guān)資料和進(jìn)行交接簽證，否則不得進(jìn)行下道工序；b 凡總、分包之間有相互關(guān)系的隱蔽項(xiàng)目，負(fù)責(zé)做下道工序的單位必須在隱蔽前，與做前一道工序的單位辦理交接手續(xù)，經(jīng)交接雙方共檢，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)雙方簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道隱蔽工序的施工，否則由做最后一道工序的單位承擔(dān)一切后果； 成品保護(hù)交接檢：a 進(jìn)行下道工序施工

6、的單位在施工前，必須對已完成的成品，例高級(jí)裝修，高級(jí)細(xì)木、高級(jí)暖衛(wèi)瓷活、電氣等進(jìn)行成品保護(hù)，在施工過程中要始終有防止成品、半成品損壞或污染等有效措施；b 上道工序出成品后必須向下道工序辦理成品保護(hù)手續(xù)，否則出現(xiàn)成品損壞、污染、丟失時(shí)由上道工序單位承擔(dān)后果；c 對已辦理成品保護(hù)交接檢的項(xiàng)目，如發(fā)生損壞、污染、丟失等問題，均由做下道工序的單位承擔(dān)后果；（3）專檢： 所有分項(xiàng)工程的“隱檢”、“預(yù)驗(yàn)”項(xiàng)目，必須按程序做為一道工序，提請專檢人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。未經(jīng)專檢人員檢驗(yàn)、評(píng)定的項(xiàng)目，或雖經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定，但尚未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得進(jìn)行下道工序。凡違反此規(guī)定的責(zé)任者，要進(jìn)行處罰； 專檢人員在核驗(yàn)評(píng)定分項(xiàng)工

7、程質(zhì)量等級(jí)時(shí)，必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制目標(biāo)（優(yōu)良），認(rèn)真檢查嚴(yán)格把關(guān)； 在施工過程中，應(yīng)認(rèn)真檢查原材料、成品、半成品的質(zhì)量是否符合要求，協(xié)助工長、班組長搞好質(zhì)量管理，要著重抓薄弱環(huán)節(jié)、抓重點(diǎn)部位、抓質(zhì)量通病、抓隱患、預(yù)檢等工作；2、監(jiān)理監(jiān)督貫徹執(zhí)行“樣板”管理規(guī)定實(shí)行樣板制，重要項(xiàng)目要做樣板間、樣板墻、樣板段（層），以此樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作評(píng)定和驗(yàn)評(píng)；做樣板時(shí)，必須按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及質(zhì)量控制目標(biāo)要求進(jìn)行施工。對已完成的樣板需在班組、工長自檢達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上由專檢部門和技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工或項(xiàng)目經(jīng)理）鑒定達(dá)到要求并簽證后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)審允許后方可進(jìn)行大面積施工。五、監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量的控制與管理

8、要點(diǎn)：（一）預(yù)制樁1樁打入時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定樁帽或送樁帽與樁周圍的間隙應(yīng)為510mm。錘與樁帽，樁帽與樁之間應(yīng)加設(shè)彈性襯墊，如硬木、麻袋、草墊等。樁錘、樁帽或送樁應(yīng)和樁身在同一中心線上。當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時(shí)，毗鄰建筑物處向另一方向施打。根據(jù)基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)標(biāo)，宜先深后淺。根據(jù)樁的規(guī)格，宜先大后小，先長后短2樁停止錘擊應(yīng)控制好以下幾點(diǎn)：樁端位于一般土層時(shí)，以控制樁端設(shè)計(jì)標(biāo)高為主，貫入度可作參考。樁端達(dá)到堅(jiān)硬，硬塑的粘性土、中密以上粘土、砂土、碎石類土?xí)r，以貫入度控制為主，樁端標(biāo)高可作參考。貫入度已達(dá)到而樁端標(biāo)高未達(dá)到時(shí)，應(yīng)繼續(xù)錘擊3陣，按每陣10擊的貫入度不大于設(shè)計(jì)規(guī)定的數(shù)值加以確定。（二）地基回填土主要

9、分項(xiàng)工程回填土工程（1）回填土質(zhì)優(yōu)先利用基坑（槽）中挖出的土，但不許含有有機(jī)雜質(zhì)，同時(shí)土粒徑不大于50mm，含水率符合規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)定或擊實(shí)試驗(yàn)規(guī)定）；（2）回填前，對應(yīng)隱蔽的部位進(jìn)行隱驗(yàn)，依據(jù)填（土）料種類設(shè)計(jì)的壓實(shí)系數(shù)等，合理確定填料含水率控制范圍，鋪土厚度和打壓遍數(shù)等；（3）房心土及管溝的回填應(yīng)在完成上下管的安裝或墻間加固后進(jìn)行，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)先用人工在管子周圍回填土夯實(shí)，其夯實(shí)高度直至管頂0.5m以上，方可采用機(jī)械夯實(shí)；（4）每夯實(shí)層都應(yīng)測定干密度、檢測其壓實(shí)系數(shù)，符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪攤上一層。（5）用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)時(shí)，填土厚度宜為200250mm，打夯前對填土應(yīng)初步

10、平整，打夯依次打夯均勻打夯，不留間隙。（三）磚基礎(chǔ)（1）本工程0.00以下為機(jī)制粘土磚，其強(qiáng)度等級(jí)為mu10，用m10水泥砂漿砌筑，磚基礎(chǔ)截面尺寸為外墻360400，內(nèi)墻240240，底標(biāo)高-0.3。m，頂面標(biāo)高-0.6m。磚基礎(chǔ)側(cè)壁，頂面均做1：2水泥砂漿加5%防水粉的防潮粉刷，厚度20mm。（2）砌筑用水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強(qiáng)度，安定性時(shí)行復(fù)檢。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家，同一編號(hào)為同一批。（3）粘土磚必須在砌筑前1天澆水濕潤，一般以水滲入磚15-20mm為宜，含水率為10-15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得用含水率達(dá)到飽各狀態(tài)的磚砌墻；冬季施工澆水困難，則必須適當(dāng)調(diào)整砂漿稠度。（4

11、）砂漿拌和用重量比，做到盤盤過磅，計(jì)量精度水泥2%，砌筑砂漿采用機(jī)械攪拌，自投料完算起，水泥砂漿及混合砂漿攪拌時(shí)間不少于2min。（5）砂漿應(yīng)隨拌隨用，常溫條件下施工，拌和砂漿應(yīng)3小時(shí)以內(nèi)用完。（6）磚基礎(chǔ)砌筑完畢后進(jìn)行防潮砂漿粉刷。抹灰必須分兩遍成活。第一遍打底，第二遍壓光，厚度均勻一致。同時(shí)將頂面也做好防潮層，兩遍成活厚度不小于20mm。（二）主體主要分項(xiàng)工程1、鋼筋工程（1）鋼筋： 堅(jiān)持貫徹執(zhí)行原材料化驗(yàn)“三證”俱全的材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，鋼筋從采購到進(jìn)場必須具備有效的合格證、標(biāo)簽，按規(guī)定做機(jī)械性能化驗(yàn)（特殊要求者或進(jìn)口鋼筋還須做化學(xué)試驗(yàn)）； 鋼筋表面必須清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后

12、仍有麻點(diǎn)的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用； 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定； 焊接（閃光焊、氣壓焊、電渣焊）及機(jī)械連接的接頭，機(jī)械性能試驗(yàn)必須符合有關(guān)規(guī)范及驗(yàn)收的專門規(guī)定； 應(yīng)遵守質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。（2）焊件外觀檢查a 接頭四周焊包凸出鋼筋表面的高度應(yīng)大于4mm。b 鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無燒傷缺陷；c 接頭好的彎折角不得大于4。d 接頭的軸線偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm。e 按規(guī)定取三個(gè)試件做抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)，若三個(gè)試件的抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)值均大于規(guī)定值，則為合格。 f 電渣壓力焊用于柱、墻等現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)中豎向受力鋼筋的焊接，不得用于梁

13、、板等構(gòu)體中水平鋼筋的連接。 2、砼工程：（1）材料：水泥進(jìn)場時(shí)必須有質(zhì)量證明書，中（粗）砂含泥2%，石子含泥量1%且不許含有雜物或片巖；粉煤灰（級(jí)）摻量（內(nèi)摻法）20%（水泥量），外加劑膨脹劑、杜拉纖維、冬施防凍劑均應(yīng)計(jì)量分包，事前應(yīng)做試驗(yàn)符合要求后方準(zhǔn)使用，所用材料皆應(yīng)做見證取樣試驗(yàn)；（2）所有材料必須按重量比過秤計(jì)量，計(jì)量偏差應(yīng)控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)，砼施工應(yīng)跟蹤檢查旁站監(jiān)理；（3）砼試塊按規(guī)定做一組28天強(qiáng)度的試塊，同條件養(yǎng)護(hù)拆模試塊一組，冬期施工還要增加一組同條件養(yǎng)護(hù)臨界強(qiáng)度試塊；（4）按規(guī)范要求砼做其施工配制強(qiáng)度（fcu.o）fcu.o=fcu.k+1.645式中：fcu.k砼設(shè)計(jì)強(qiáng)

14、度標(biāo)準(zhǔn)值；砼強(qiáng)度均方差及砼最佳組份的設(shè)計(jì)強(qiáng)度配合比，水灰比塌落度應(yīng)按規(guī)定施工，若有調(diào)整也應(yīng)在偏差范圍內(nèi)增減用水量，若過大時(shí)應(yīng)重新試配；（5）砼施工操作及驗(yàn)收評(píng)定，應(yīng)符合建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；（6）混凝土工程監(jiān)控要點(diǎn)1）本工程混凝土可能采用高標(biāo)號(hào)砼，梁、柱板節(jié)點(diǎn)（或交接處）處理強(qiáng)度等級(jí)不同，監(jiān)理首先簽審施工方案。在正式砼澆筑前會(huì)同有關(guān)各方對商砼供應(yīng)廠家進(jìn)行資質(zhì)、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供貨能力、專業(yè)人員、設(shè)備運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行考察，確認(rèn)供貨廠家。 2）審查施工單位提交的砼施工方案。 3）所有混凝土及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。 4）混凝土用各項(xiàng)材料應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范中有關(guān)規(guī)定。根

15、據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，通過計(jì)算和試驗(yàn)確定混凝土配合比，施工時(shí)要做攪拌均勻，振搗密實(shí)和及時(shí)養(yǎng)護(hù)。 5）混凝土中摻用外加劑，磨細(xì)摻和料等技術(shù)措施時(shí)應(yīng)按國家規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 6）混凝土的振搗要注意對梁、柱、板、鋼筋密集部位、錨具、錨盒、水、電預(yù)埋件及預(yù)埋鐵件及預(yù)埋插筋附近振搗情況，禁止漏振、移位和損傷。 7）加強(qiáng)澆筑前砼開盤的質(zhì)量控制，為此要求施工單位提供砼開盤申請，水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證，水泥強(qiáng)度、初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、安定性試驗(yàn)報(bào)告，砂石、外加劑試驗(yàn)報(bào)告和已通過試配的砼配比單。 8）澆筑過程中應(yīng)加強(qiáng)巡檢、旁站、重點(diǎn)抽查現(xiàn)場砼塌落度，對于澆筑厚度要嚴(yán)格按規(guī)范要求施工。同時(shí)應(yīng)采用正確的方法振搗，例

16、如在鋼筋較密處應(yīng)采用較小的振搗泵進(jìn)行振搗，這樣盡可能減少蜂窩、麻面的產(chǎn)生。 9）澆筑完成后按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，監(jiān)理現(xiàn)場見證取樣，判斷試塊。 a、應(yīng)在澆筑完成后的12小時(shí)內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水，對于普通砼不少于7d，對有抗?jié)B要求的砼不得少于14d。 b、在已澆筑的砼強(qiáng)度未達(dá)到12mpa以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 c、底板砼在澆筑過程中應(yīng)合理的分段分層進(jìn)行，使砼高度均勻上升。降低砼入模溫度，盡量避開炎熱天氣澆筑砼，夏季也可采用低溫水或冰水?dāng)嚢桧牛蛟诨A(chǔ)底板內(nèi)預(yù)埋冷卻水管，同時(shí)應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時(shí)間。若處于冬季施工應(yīng)適當(dāng)延緩保溫和脫模時(shí)間，緩慢降溫。在施工過程中，合理安排施工順序，控制砼在澆

17、筑過程中均勻上升，避免砼拌和物堆積過高；改善約束條件，削減溫度應(yīng)力，采取分層或分塊澆筑，合理設(shè)置水平或垂直施工縫，以放松約束程度，減少每次澆筑長度的蓄熱量。3、模板工程（鋼模或木模）（1）材料：配套的組合鋼模板塊模、陰陽角膜、聯(lián)接角膜、聯(lián)結(jié)附件u型卡（l型插銷）碟（3）型扣件，穿墻螺栓、緊固螺栓等，配套的支撐鋼管系統(tǒng)；（2）模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度穩(wěn)定性，其支架的支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積，支撐基土必須夯實(shí)，加方（道）木或木墊板防止下沉；（3）梁、板跨大于4米應(yīng)起拱。起拱高度在1/10003/1000；（4）合模前必須檢查預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管線、拉結(jié)筋；（5）檢查預(yù)留清掃孔及接茬砼鑿毛

18、等；（6）依據(jù)規(guī)范規(guī)定砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度，決定拆模時(shí)間；（7）已拆模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在砼達(dá)到其設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，方可承受全部使用荷載，但當(dāng)施工荷載超過使用荷載時(shí)，必須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時(shí)支撐；（8）模板工程監(jiān)控要點(diǎn) 首先要求施工單位編制具體可行的模板施工方案，然后對其方案進(jìn)行認(rèn)真審查，根據(jù)我公司監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，施工單位方案均寫得比較詳細(xì)，但在具體實(shí)施過程中沒有嚴(yán)格按照施工方案要求去做。針對此點(diǎn)，我們必須在施工過程中，勤于現(xiàn)場檢查，對照施工方案認(rèn)真落實(shí)，使施工方案真正起到指導(dǎo)施工的目的。 1）模板需進(jìn)行設(shè)計(jì)、計(jì)算，通過計(jì)算滿足施工過程中的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求，為后續(xù)工序的施工打下良好的基礎(chǔ)。 2）現(xiàn)

19、澆多層砼應(yīng)采取分層分段支模的方法，安裝上層模板及支撐下層模塊應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力或加設(shè)支撐支架；上層支架的主柱對準(zhǔn)、下層支架的主柱，當(dāng)應(yīng)采用懸吊模板與支撐結(jié)構(gòu)的承載能力和剛度必須符合要求。 3）支撐模板安裝完成，施工方自檢合格后，監(jiān)理單位按平面尺寸、標(biāo)高、垂直度等進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。4）固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞不得遺漏，安裝必須牢固且位置準(zhǔn)確。5）模板表面應(yīng)涂脫膜劑以免粘連混凝土。6）做好與其他專業(yè)配合施工，分專業(yè)檢查預(yù)留洞、預(yù)埋件的準(zhǔn)確性，做到數(shù)量與位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件牢固可靠不遺漏。7）模板接縫均應(yīng)嚴(yán)密不漏漿，模板支立安裝要穩(wěn)定牢固，不得跑模和漏漿。8）安裝模板與腳手架之間不要發(fā)生聯(lián)系

20、，以免引起模板移動(dòng)。9）注意檢查大模板的平整度，以及合模前的清掃工作，這是外觀及砼質(zhì)量的可靠保證。10）重要構(gòu)件或承重模板的拆除，應(yīng)根據(jù)混凝土試件強(qiáng)度決定，具體天數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范的要求。11）拆模時(shí)應(yīng)注意保護(hù)混凝土表面和棱角。4、磚砌體（1）磚砌體的砌筑： 磚品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，砂漿強(qiáng)度m5以下者其含泥量不超過10%、m5以上者其含泥量不超過5%，白灰熟好、木磚應(yīng)防腐，備好拉結(jié)筋、預(yù)埋件等； 操作工藝（如砌筑方法排磚撂底、盤角、掛線、留搓、拉結(jié)筋及構(gòu)造柱等）工藝成熟，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)明確不再贅述；墻體抗震拉結(jié)鋼筋的位置、規(guī)格、數(shù)量，間距均應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求留置，

21、不應(yīng)放錯(cuò)、漏放。有鋼筋構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程，砌磚前根據(jù)圖示彈好構(gòu)造柱的位置線，并將構(gòu)造查柱的插筋處理順直，砌墻時(shí)與構(gòu)造柱連接處砌成馬牙槎，每一馬牙槎沿高度方向尺寸不超過300mm，柱截面寬度每邊各放大60mm，做到先放后收。磚墻與構(gòu)造柱之間沿墻高每50cm設(shè)置26水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。5、鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（1）鋼結(jié)構(gòu)的安裝檢驗(yàn)鋼結(jié)構(gòu)安裝前要對構(gòu)件進(jìn)行復(fù)查，檢查構(gòu)件外形尺寸、連接板零件的位置、角度、螺栓孔直徑及位置、抗滑移面加工質(zhì)量、表面涂層質(zhì)量、焊縫坡口等，并簽發(fā)構(gòu)件合格證。（2）高強(qiáng)螺栓的安裝檢驗(yàn)用生銹摩擦面，安裝時(shí)用軟織物擦去浮銹，不能用鋼絲刷。使用前進(jìn)行螺栓軸力檢查，檢查

22、高強(qiáng)螺栓的標(biāo)準(zhǔn)拉力。按高強(qiáng)螺栓規(guī)程的批量做摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)，要有試驗(yàn)曲線圖。一個(gè)接頭用同一規(guī)格的高強(qiáng)螺栓，方向一致，長短一致。高強(qiáng)螺栓嚴(yán)禁用氣割擴(kuò)孔，高強(qiáng)螺栓應(yīng)自由穿入孔內(nèi)，不得強(qiáng)行用榔頭敲入，或用搬子擰入。（3）、鋼結(jié)構(gòu)的焊接檢驗(yàn)檢查清理坡口打底要到位檢查清渣檢查裝飾焊縫。焊后要24小時(shí)進(jìn)行超聲波探傷檢查。（4）壓型鋼板安裝檢驗(yàn)檢查壓型鋼板平面布置圖。壓型鋼板和鋼結(jié)構(gòu)要同步安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝到那里，壓型鋼板鋪設(shè)到那里。（三）地面與樓地面的主要分項(xiàng)工程1、水泥砂漿地面（1）抹灰前的準(zhǔn)備工作 水泥普通硅酸鹽425#、中砂含泥2%； 抹面前彈好+50cm水平標(biāo)高線； 室內(nèi)門框和樓地面預(yù)埋件等均應(yīng)

23、施工完畢； 各種立管和套管、孔洞邊位置應(yīng)用毛石砼灌嚴(yán)； 做好砼墊層、地漏處找好泛水及標(biāo)高； 地面施工前應(yīng)做好層間或屋面防水；（2）主要操作工藝和質(zhì)量要求： 一般抹砂漿面層應(yīng)三遍成活，終凝前壓第三遍，將抹紋壓平、壓實(shí)、壓光； 1224h鋪鋸沫撒濕養(yǎng)護(hù)不少于15d； 冬期施工做地面前應(yīng)將房間保濕條件做好（通暖），使基層溫度、操作環(huán)境溫度、養(yǎng)護(hù)溫度均不低于+5； 要求質(zhì)量達(dá)到表面清潔、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象，地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水無滲漏、無積水，踢腳板高度一致，出墻厚度均勻與墻面結(jié)合牢固；2、地磚樓地面：（1）地磚材料的技術(shù)要求： 對材料規(guī)格、平度偏差、棱角缺陷，

24、各按其優(yōu)等品、一等品、合格品允許值進(jìn)行劃分； 對材料的色調(diào)、色線和色斑問題的規(guī)定：a 地磚的色調(diào)，在每100m2（或單一工程部位）中，經(jīng)目視測定基本一致；b 顏色相近的色線、色斑不計(jì)；c 對材料缺陷（缺棱、缺角、裂紋、色斑、色線、坑窩）允許范圍，對其優(yōu)等品、一等品、合格品應(yīng)按允許規(guī)定值，進(jìn)行鑒定材料等級(jí)；（2）基本主要的操作和質(zhì)量要求： 基本操作和質(zhì)量要求：材料進(jìn)場以后必須按照加工單或圖紙要求及施工規(guī)范規(guī)定，進(jìn)行驗(yàn)收合格后才能使用，為了保證面層（材料）的花紋、色澤一致，同一樓層、地面要求同一廠家、同一批號(hào)的產(chǎn)品，經(jīng)驗(yàn)收合格的產(chǎn)品，按其顏色、花紋分類堆放備用； 試拼和編號(hào)：在正式鋪設(shè)前，同一房間

25、地磚板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，認(rèn)真整好顏色與花紋，以使面層更加協(xié)調(diào)美觀； 試排：試拼的同時(shí)進(jìn)行試排，以調(diào)整板塊之間的縫隙，核對板與墻、柱、洞口等相對位置，同時(shí)確定二次加工的部位尺寸和按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊； 彈線與鋪漿：試拼試排后在房間主要部位的墊層上彈出兩條互相垂直的十字線（引到墻根），用以檢查和控制板塊的位置，鋪漿是根據(jù)水平線定出找平砂漿厚度、砂漿需用于硬性（1：3）水泥砂漿（以手捏成團(tuán)不松散為宜）。 鋪地磚時(shí)，一般先里后外進(jìn)行鋪設(shè)、石材應(yīng)浸濕，以坐漿為宜；（3）質(zhì)量要求：（保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目）祥見“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”；（4）應(yīng)注意和避免的質(zhì)

26、量問題： 板面與基層空鼓； 由于房間尺寸不方正等，盡端出現(xiàn)大小頭； 相鄰兩塊板高低不平； 過門處石板活動(dòng)、踢腳板出墻厚度不一致；（四）門窗工程1、塑鋼門窗（1）施工工藝：彈50線標(biāo)出窗口位置控制線內(nèi)外墻面大面積修整刮膩?zhàn)影惭b窗框窗口抹灰窗洞口墻面修補(bǔ)安裝窗扇。（2）窗框與墻體的節(jié)點(diǎn)處理為防止窗體膨脹或收縮引起窗框變形，安裝窗框時(shí)可采用彈性連接方式。a.用“乙”形鐵件與窗體連接；b.窗框與墻體的間隙處填塞c.墻面抹灰層不于窗框材接觸，間隙用彈性密封膏鑲嵌。（五）裝飾工程：1、室內(nèi)磚墻面抹灰（1）抹灰前的必備條件： 必須經(jīng)過有關(guān)部門（含監(jiān)督站）進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程； 完成了門窗

27、口、隔斷墻、水暖和電氣管線、消防栓箱與配電箱，以及有關(guān)埋件、木磚等安裝與埋設(shè)工作； 抹灰前應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，窗框邊縫所用嵌塞材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門口應(yīng)加鐵皮保護(hù)； 大面積施工前先做樣板間，合格后再進(jìn)行全面抹灰。（2）主要操作工藝（按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)） 基層清理和“毛化”處理：a 抹灰前將墻面余漿、污垢、油漬等清除干凈，用水浸濕墻面（浸濕入墻10mm為宜）；b 墻面毛化處理：對缺棱掉角墻面（磚）用1：1：6混合砂漿摻水泥重20%107膠拌勻，分層抹面（每層7-9mm），澆水養(yǎng)護(hù)待上述補(bǔ)缺的砂漿凝固后，再用上述同標(biāo)號(hào)（1：1：6）細(xì)砂漿機(jī)噴或甩漿在加氣墻上，次日澆水養(yǎng)護(hù)直至手掰不動(dòng)為止； 操作

28、方面主要的基本要求：（按高級(jí)抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)操作）a 在吊直、套方、找規(guī)矩貼灰餅沖筋操作過程中； 走廊墻面抹灰（明柱或暗柱）拉通線，以此定門（窗）框位置，必須里外一致； 室內(nèi)墻面（例四面）必須在地面彈線找正規(guī)方（含出墻面柱子），按此找正規(guī)方線進(jìn)行鐵餅、沖筋，以保證后序鋪磚不出現(xiàn)大小頭等“破活”，保證室內(nèi)鋪磚的完整性；b 按操作規(guī)程要求必須三遍成活，最后表層壓光；c 做護(hù)角：所有陽角（含柱子、墻面、門窗洞口角等）要做護(hù)角，按規(guī)定不小于1.8米高或門窗洞全高； 磚墻或砼的墻基體，做法參考多孔磚、大孔磚抹灰工藝做； 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目按“建筑安裝工程質(zhì)量檢查驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)評(píng)

29、； 成品保護(hù)和應(yīng)注意的質(zhì)量問題。（3）成品保護(hù)： 門口設(shè)鐵皮或木板保護(hù)，推小車或搬運(yùn)東西注意不要破壞口角或墻面； 在抹灰層凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠的強(qiáng)度；（4）應(yīng)注意質(zhì)量問題： 防止門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫； 抹灰面層起泡、有抹紋、開花； 防止抹灰表面不平，陰陽角不垂直、不方正； 防止踢腳板和水泥墻裙、窗臺(tái)板上出墻厚度不一致，上口毛刺和口角不方等；防止管后抹灰不平、不光、管根空裂等；二次裝修設(shè)計(jì)不明朗，待出圖后再補(bǔ)寫細(xì)則。 2、抹灰表面刷乳膠漆（1）刷漆前的必備條件； 墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%； 過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找

30、平； 門窗安裝完畢，地面施工完畢； 環(huán)境溫度保護(hù)在+5以上； 做好樣板間，經(jīng)鑒定驗(yàn)收合格。（2）對操作工藝的基本要求： 清理和修補(bǔ)墻面：首先將墻面起皮松動(dòng)處清掃干凈，用水石膏將坑洼處補(bǔ)平、凸處砂紙打平； 墻面刮膩?zhàn)哟蛏凹垼汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整度決定，一般情況下要求三遍成活； 刷乳膠漆：要求刷三遍成活，每一遍均應(yīng)漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉；（3）質(zhì)量要求（本工程應(yīng)按高級(jí)油漆標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收） 嚴(yán)禁脫皮、漏刷、反銹、油漆材料必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； 基本項(xiàng)目要求（高級(jí)刷油）；a大面無透底、流墜、皺紋、小面明顯處也無；b光亮均勻一致，光滑無擋手感；c裝飾線、分色線平直（不允許有偏差

31、）；d顏色一致、無刷紋；e五金潔凈，玻璃基本清潔。（4）做好成品保護(hù)： 油漆墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，漆面干后不得挨近墻面潑水； 刷墻漆時(shí)不得污染地面，門窗玻璃等已完工程；（六）屋面工程：屋面找平層分項(xiàng)工程、保溫（隔熱）層分項(xiàng)工程、卷材防水等項(xiàng)目的檢驗(yàn)評(píng)定，應(yīng)依照“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定”進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定；1、找坡層施工 層面找坡采用陶粒，找坡坡度為2，找坡層最薄處不得小于30mm，鋪設(shè)前要抄平，貼灰餅找坡，由高向低進(jìn)行，必須用攪拌機(jī)攪拌后再上頂鋪筑，不得在頂上用人工隨攪隨鋪；要注意控制含水率。2、保溫層施工 保溫板鋪貼應(yīng)平整、穩(wěn)固，施工過程中應(yīng)避免雨淋。3、找平層 找平層用1：2.5水泥砂漿

32、找平，厚20mm，找平層施工前要澆水、沖筋，在終凝前進(jìn)行一次壓光，不得加水泥素漿壓光，找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，平整。找平層每6米設(shè)一分格縫，縫深、縫寬各20mm，用米厘條成型，找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、管道口等）的連接處，均應(yīng)做成圓弧，圓弧半徑為50mm。在水落管半徑500mm之內(nèi)應(yīng)做成漏斗狀，坡度為5。4、基層處理： 防水施工之前應(yīng)將找平層表面的砂漿顆粒和塵土清理干凈，對陰陽角等部位更應(yīng)認(rèn)真清掃，找平層必須干燥，含水率不大于9，進(jìn)行基層處理，待基層處理劑干燥成膜后，按卷材尺寸彈線（卷材搭接寬度為80mm）。5、防水層施工：（1） 屋面防水層施工順序?yàn)椋簷z查清掃節(jié)點(diǎn)密封處理涂刷冷底子油附加層鋪設(shè)加熱

33、卷材滾鋪搭接縫加熱粘合滾壓排氣收頭（2） 按彈線位置鋪貼卷材，鋪貼時(shí)，應(yīng)從檐口處自下而上向屋脊處鋪貼，陰陽角等部位應(yīng)先局部鋪貼附加層，然后再做大面積鋪貼，為防止卷材末端剝落或滲水，末端必須用壓條釘壓固定，并用密封材料封閉，待密封材料固化后再用摻有乳液的水泥砂漿壓縫封閉。盡量使用一幅卷材鋪到底，減少卷材接頭，且卷材搭接應(yīng)順流水方向，長、短向搭接寬度不小于80mm，且相鄰兩幅卷材接頭相互錯(cuò)開300mm。防水遇女兒墻屋面時(shí)均卷起高度不小于250高（距找平層）的泛水高度。（3） 找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、管道口等）的連接，在鋪設(shè)防水層前應(yīng)先用細(xì)石砼做成半徑為50mm的圓弧，以利于鋪設(shè)防水層，避免防

34、水層遇直角部位被折裂，造成滲漏現(xiàn)象。防水層鋪設(shè)完成后，要在以上細(xì)部部位再次做細(xì)石砼壓邊，并抹水泥砂漿面層，棱角要分明、清晰、面光潔凈。 （4） 節(jié)點(diǎn)處附加層：分格縫處應(yīng)先粘一條寬300mm防水卷材，僅一邊粘貼，一邊不刷膠；在出墻管、洞、泛水等部位均應(yīng)做附加層；水落口周圍應(yīng)留寬深各20mm的凹槽，應(yīng)用油等密封材料嵌封后再做附加層。（5） 屋面防水工程需要特別注意的是節(jié)點(diǎn)部位，節(jié)點(diǎn)部位形狀復(fù)雜，不規(guī)則，剪口和搭接縫較多，需要進(jìn)行特別細(xì)致和嚴(yán)密的處理，防水卷材卷出高出屋面的通風(fēng)口、墻根等處450mm高，接縫嚴(yán)密。銀川市昌源住宅小區(qū)工程監(jiān)理細(xì)則（建筑電器安裝工程）一、室內(nèi)線路敷設(shè)安裝1、金屬線槽1）線

35、槽質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有合格證；2）吊掛間距符合設(shè)計(jì)要求2m；3）跨接地線、線槽連接板牢固。2、配管和預(yù)埋1）管質(zhì)量與規(guī)格，符合設(shè)計(jì)要求，在頂棚內(nèi)使用時(shí)，必須采用金屬管；2）管與管的連接，20mm及以下的鋼管必須用管箍絲扣連接；3）在基礎(chǔ)、墻體混凝土澆制工程的配合中，應(yīng)及早定點(diǎn)、定位預(yù)埋管線和附件，禁止事后打洞、挖溝，以免影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量；4）管線在樓面砼內(nèi)敷設(shè)時(shí)，必須按規(guī)程規(guī)范施工，并做好隱蔽工程記錄；5）管線彎處無明顯皺折，彎曲半徑10d，不許有壓彎，成排敷設(shè)時(shí)，排列整齊，油漆防腐完整。3、管子進(jìn)入配電箱、盒1）箱、盒開孔尺寸準(zhǔn)確、整齊并與管徑相吻合一孔一管，不得開長孔，不用的孔應(yīng)用鐵皮補(bǔ)嚴(yán)；

36、2）管口光滑，護(hù)口齊全，無脫落，管入箱時(shí)順直在箱盒內(nèi)露出長度5mm。3）吊頂內(nèi)盒朝向，便于維修，接線盒不得缺蓋；4、管內(nèi)穿線，線槽布線1）導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)質(zhì)量符合要求；2）導(dǎo)線在管子內(nèi)無接頭，在箱盒內(nèi)有適當(dāng)余量，導(dǎo)線不得外露出箱盒外；3）導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間絕緣電阻必須0.5m；4）導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密，不傷芯線，絕緣良好，管內(nèi)導(dǎo)線一般不得超過8根，占用管內(nèi)空間2530%為宜；5）多股軟銅芯線刷錫不得遺漏。二、室內(nèi)電器安裝1、配電箱、盤1）配電箱盤符合設(shè)計(jì)要求，箱體、面板、二層底板的pe線，必須與pe干線或pe端子排相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接；2）箱內(nèi)裝有超過50v電器設(shè)備時(shí)，必須用銅芯軟線與接地良好的

37、金屬構(gòu)架可靠連接；3）多股導(dǎo)線頭應(yīng)裝壓線端子閘，其下方應(yīng)裝長井框；4）配電箱盤安裝位置正確、牢固，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，暗裝配電盤緊貼墻面；5）零線端子正確，箱體無銹蝕，油漆完整，內(nèi)外清潔，箱蓋開啟靈活，箱內(nèi)結(jié)線整齊，回路編號(hào)齊全、正確，管子與箱體連接有專用鐵緊螺母。6）配電箱、盤上標(biāo)明用電回路名稱，保護(hù)接零系統(tǒng)正確。安裝垂直度：配電箱、盤體高50cm3mm。2、照明器具安裝1）各類燈具型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求；2）燈具及其支架牢固端正、位置正確，有塑料（木）臺(tái)的安裝，在臺(tái)的中心，吊桿垂直，雙鏈平行（指日光燈管安裝）；3）大重型燈具安裝用吊鉤、預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固，防松、防

38、震裝置齊全，可靠；4）成排安裝的燈具應(yīng)一條直線上5mm。3、照明器具接線1）螺口燈頭相線壓在中心端子上，導(dǎo)線連接緊密可靠，不傷芯線，pe線截面選用正確，吊鏈燈的下線整齊美觀；2）導(dǎo)線進(jìn)入器具的絕緣保護(hù)良好，在應(yīng)接零范圍內(nèi)安裝的燈具金屬外殼，應(yīng)有專用接地螺栓；3）導(dǎo)線在器具盒內(nèi)的余量適當(dāng)；4）在木結(jié)架上明（暗）裝燈具時(shí)，導(dǎo)線接頭應(yīng)放在燈頭盒內(nèi)或器具內(nèi)，塑料導(dǎo)線應(yīng)改用護(hù)套線進(jìn)行敷設(shè)，或用塑料線槽進(jìn)行明配線。4、開關(guān)的安裝1）開關(guān)斷相線、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，明開關(guān)和暗開關(guān)的面板并列安裝時(shí)，高度偏差0.5mm。同場所高差為5mm，面板垂直度0.5mm，各房間的開關(guān)插座安裝高度差10mm；

39、2）多燈房間開關(guān)應(yīng)與受控?zé)艟唔樞蛞恢聦?yīng)，并保證開關(guān)方向一致。5、插座的安裝1）暗插座的安裝蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，同一室內(nèi)高差5mm，成排安裝1mm，插座在暖氣管上方時(shí)，其間距應(yīng)300mm，在暖氣管下方時(shí)應(yīng)200mm；2）單相插座的接線，面對插座，左零右火，同樣用途的三相插座的接線，相序排列一致，單相三孔插座、三相四孔插座的保護(hù)接零（pe）線接在正上方，插座的pe線不與工作零線混用。三、接地裝置的安裝1）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)平直牢固，固定點(diǎn)間距均勻，跨越建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有保護(hù)管，油漆防腐完整，線路走向合理；2）接至電氣設(shè)備、器具可拆卸的其它外帶電金屬附件接地（接零）的分支線，

40、必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接；3）接地體涂刷時(shí)不污染設(shè)備和建筑物。四、弱電工程的防雷與接地避雷針（網(wǎng)）及接地裝置分項(xiàng)工程安裝1）接地電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其它非金屬帶電全屬部件接地（接零）的分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。2）避雷針（網(wǎng)）及其支撐件，應(yīng)位置正確間距均勻，固定牢靠，防腐良好，針體垂直，垂直度偏差不大于頂端針桿的直徑，避雷網(wǎng)規(guī)格尺寸和彎曲半徑正確，避雷針及其支撐件的制作質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，沒有標(biāo)志燈的避雷針燈具完整顯示清晰。3）接地（接零）線的敷設(shè)應(yīng)做到平直、牢固、固定點(diǎn)均勻，跨越建筑物變形縫有補(bǔ)償裝置，穿墻有套管，油漆防腐完整。4）焊接連接平整飽滿，螺栓連接

41、緊密牢固，防雷接地引下線的保護(hù)管緊固，固定牢固，斷線卡設(shè)置便于檢查，鍍鋅完整，螺栓齊全。5）接地體安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，連接牢固，接地體埋設(shè)深度距地面不小于0.6m。6）接地電阻、廣播、有限電視系統(tǒng)有單獨(dú)接地系統(tǒng)時(shí)，接地電阻為4，當(dāng)與建筑物防雷共用一組接地時(shí)（即聯(lián)合接地）接地電組為1。7）本工程為聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻值1。五、電纜線路敷設(shè)工程1）電纜耐壓試驗(yàn)，泄流試驗(yàn)和絕緣電阻必須符合規(guī)定；2）電纜嚴(yán)禁有絞擰、裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷，直埋時(shí)在管道的上方或下方安全距離必須符合規(guī)定，且不允許平行敷設(shè)；3）電纜終端頭的制作必須符合有關(guān)規(guī)定，封密嚴(yán)密，填料飽滿，無滲漏現(xiàn)象，芯線連接緊密，

42、絕緣帶包扎嚴(yán)密，防潮涂料涂刷均勻，交聯(lián)聚乙烯電纜頭的半導(dǎo)體帶、屏蔽帶包纏接頭保護(hù)措施完整，整準(zhǔn)確清晰；4）電纜支托架安裝位置正確連接可靠，固定牢固，油漆完整，在轉(zhuǎn)彎處能托住電纜平滑地過度，加蓋部分蓋板齊全完好，托架間距均勻，排列整齊，橫平豎直；5）電纜保護(hù)管，管口光華、無毛刺，固定牢靠，防腐良好，出入地溝、隧道、井道和建筑物的保護(hù)管口封閉嚴(yán)密，彎曲處無明顯的折皺和不平，出入地溝、井道、建筑物保護(hù)管坡向坡度正確，明敷設(shè)橫平豎直，成排敷設(shè)時(shí)排列整齊；6）電纜坐標(biāo)和標(biāo)高正確，排列整齊，標(biāo)志樁、標(biāo)志牌設(shè)置準(zhǔn)確，有防燃、防火要求的電纜保護(hù)措施一定要完善。 在電纜支架上排列時(shí)順序正確不絞擰，控制電纜應(yīng)放在

43、電力電纜的下面，1kv及以下的電力電纜應(yīng)放在1kv以上，電纜的下面，有條件時(shí)應(yīng)分隔敷設(shè)，直埋電纜的深度，回填土的要求，保護(hù)措施以及電纜間和電纜地下管網(wǎng)平行橫交叉的最小距離，均應(yīng)符合施工規(guī)范要求，電纜轉(zhuǎn)彎處，分支處不紊亂，走向整齊清楚，直埋電纜的隱蔽記錄齊全完整、準(zhǔn)確；電纜井（豎井）內(nèi)線纜敷設(shè)1）井內(nèi)配電箱掛墻明裝安裝高度符合設(shè)計(jì)要求（1.5m），牢固可靠，線槽、線管敷設(shè)按規(guī)定按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，其固定間隔2.5m；2）線槽、線纜敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，整齊美觀，固定牢固并涂刷防漆；3）所有金屬線管、線槽以及電氣設(shè)備外殼，支架等均應(yīng)可靠接地（接零）；六、電動(dòng)機(jī)的電氣檢查與安裝1）電動(dòng)機(jī)的外觀檢查時(shí)，應(yīng)油漆完

44、成，銘牌清晰，無外傷，符合安裝使用規(guī)范要求，滿足設(shè)計(jì)要求；2）電機(jī)連接線與導(dǎo)線端子必須連接緊密，不受外力，連接用緊固件的鎖緊裝置完整齊全；3）電機(jī)的對地絕緣，必須符合規(guī)范規(guī)定，40kw以上電機(jī)必要時(shí)做抽芯檢查，載參數(shù)測試；4）特殊用途電機(jī)按相關(guān)規(guī)定參照檢查；七、配電室內(nèi)配電柜，控制屏的安裝與調(diào)試1）配電室內(nèi)配電柜、控制屏的安裝位置正確，便于操作和維修，便于進(jìn)出管線的敷設(shè)，前后距離符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)成排安裝時(shí)，且寬度超過5m時(shí)，兩端應(yīng)留0.6m的出入通道；2）從控制柜、屏引入、引出的導(dǎo)線、電纜均應(yīng)穿入線管或線槽內(nèi)加成保護(hù)，且導(dǎo)線必須經(jīng)過端子板，排進(jìn)出；3）配電柜、屏內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)完好無損，動(dòng)作靈活

45、，無松動(dòng)、無異常聲音，相序清晰，編號(hào)準(zhǔn)確無誤；4）接地網(wǎng)符合設(shè)計(jì)要求，電氣設(shè)備接地（接零）正確、牢固可靠。八、電話有線電視線路安裝有線電視系統(tǒng)根據(jù)設(shè)計(jì)說明的要求進(jìn)行監(jiān)理。建筑采暖衛(wèi)生與消防一、建筑采暖衛(wèi)生與消防（分部）工程（必做的保證項(xiàng)目及隱蔽驗(yàn)收記錄通則）（一）材料、設(shè)備出廠合格證1、材料包括管件、管材、散熱管、焊條、閥門、壓力表、溫度計(jì)、消火栓、保溫隔熱材料等出廠合格證；2、設(shè)備出廠合格證包括水泵等基礎(chǔ)強(qiáng)度報(bào)告，設(shè)備位置抄測記錄。（二）管道、設(shè)備、焊口檢查和強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄：1、閥門、散熱管及設(shè)備，在安裝前必須做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)；2、隱蔽的各類管道、閥門、設(shè)備，在隱蔽前必須做強(qiáng)度和嚴(yán)密

46、性試驗(yàn)；3、各類管系統(tǒng)安裝完畢后，必須做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，室內(nèi)給水管道試驗(yàn)壓力不應(yīng)小于6kg/cm2（0.6mpa）。生活飲用水和生產(chǎn)、消防管道、試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得超過10kg/cm2（1mpa）。（水壓試驗(yàn)時(shí)，在10分鐘內(nèi)壓力降不得大于0.02mpa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力外觀檢查，以不漏為合格）。4、隱蔽工程記錄，對直埋、暗敷以及隔熱保溫層的各類管道、閥門、設(shè)備均應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并做好記錄。（三）系統(tǒng)清洗記錄1、管道、設(shè)備在安裝前應(yīng)清洗、除污垢和雜物、安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時(shí)封閉；2、生活飲用水管道及采暖系統(tǒng)竣工前，均應(yīng)進(jìn)行清洗、水清洗壓力不得小于2/3工作壓

47、力并應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，出口處的水色和透明度與入口處的水質(zhì)一樣，以目測一致為合格。（四）排水管灌水，通水試驗(yàn)記錄1、明暗裝和埋地的排水管道，在隱蔽前必須按設(shè)計(jì)要求，分系統(tǒng)做灌水試驗(yàn)，同時(shí)要有監(jiān)督有關(guān)人員參加，否則無效；2、室內(nèi)給排水工程竣工前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，同時(shí)開啟不少于1/3的配水點(diǎn)，排水暢通無滲漏，各衛(wèi)生器具配件工作正常為合格；3、消防系統(tǒng)的功能試驗(yàn)，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)由公安消防部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收。二、室內(nèi)給水工程1、各種原材料及零配件均需要保證質(zhì)量，有產(chǎn)品合格證零配件應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。2、各種閘門開啟靈活，朝向合理，無損壞，安裝前做強(qiáng)度，嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)。 3、管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，避免無坡和倒

48、坡，坡度偏差不超過設(shè)計(jì)要求的1/3，給水橫管宜有0.0020.003的坡度、坡向池水裝置。4、管材及其接口，襯塑焊接鋼管的連接方式dn63時(shí)，采用絲接口，應(yīng)有23扣的處露螺紋。dn63時(shí)，溝槽件連接式法蘭連接。溝槽應(yīng)均勻、卡緊螺栓后管道應(yīng)平直，法蘭連接螺栓直徑和長度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后，突出螺母長度不應(yīng)大于螺桿直徑1/2。5、管道支架安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)，位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠，固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。6、系統(tǒng)試壓在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，且壓力降不超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7、各種使用器具應(yīng)靈活好用，安裝合乎圖紙要求8、系統(tǒng)沖洗應(yīng)符合規(guī)范要求，水質(zhì)潔亮

49、、無污物堵塞，水質(zhì)達(dá)標(biāo)等。（二）管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝主要工程、質(zhì)量控制要點(diǎn)。1、衛(wèi)生器具給水配件安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)高度定位、若無設(shè)計(jì)要求按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行；2、自動(dòng)噴淋和消防系統(tǒng)裝置的噴頭位置、高度、間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求。消防箱、消防栓位置、高度、墻距箱尺寸，水帶掛位等應(yīng)符合規(guī)范要求，栓口朝外，栓口距地面中心1.2m。3、自動(dòng)噴淋和消防系統(tǒng)的應(yīng)有坡度、管材及其接口要符合設(shè)計(jì)要求，dn100溝槽式連接，適應(yīng)設(shè)置法蘭接口，嚴(yán)禁采用補(bǔ)芯變徑，每層設(shè)置防晃動(dòng)支架，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、自動(dòng)噴淋和消防管道防腐、明裝、外刷紅丹一遍、銀粉二遍，管道井內(nèi)管道外刷紅丹二遍，埋地管采用加強(qiáng)防腐處理，為三油三布

50、，吊頂層管道，外刷紅丹二遍，外作了3cm厚的巖棉保溫，防止結(jié)露。（三）室內(nèi)給水工程必須滿足觀感項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求，此項(xiàng)目為單位工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定三大部分（分部工程質(zhì)量評(píng)定、保證資料質(zhì)量評(píng)定）必驗(yàn)。單位工程質(zhì)量評(píng)定重要環(huán)節(jié)，控制要點(diǎn)各系統(tǒng)試壓結(jié)果、壓力均符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏，管道必須清洗及支架不在凍土及朽土上。1、管道坡度：坡度的正負(fù)偏差不超設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)橫平豎直，距墻距離、標(biāo)高都要符合規(guī)定。1）絲接，螺紋清潔，規(guī)整、無斷絲，鍍鋅管件，鍍鋅層無破損，螺紋外漏部分應(yīng)做防腐處理，接口處無外漏油麻現(xiàn)象。2）法蘭接口、對接平行緊密，與管子中心垂直，螺桿漏出螺母不大于螺桿直徑1/2，墊料無雙層，

51、法蘭型號(hào)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。3）卡箍（套）及溝槽連接，連接兩管口端應(yīng)平整、無縫隙，溝槽應(yīng)均勻，安裝方向應(yīng)一致。4）焊接、焊口平直度、焊縫外形尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡，焊縫無裂紋、夾渣、結(jié)瘤、弧坑和氣孔等缺陷。三、室內(nèi)排水工程（一）室內(nèi)排水管道安裝主要的技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)1、各種管材零配件均需保證質(zhì)量，有的零配件尚需做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)（pvc管之粘接劑技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求）。2、管材、配件規(guī)格準(zhǔn)確，表面清潔、無殘、壞、損破、裂現(xiàn)象。3、立管垂直度不超過規(guī)范要求，槽管坡度均勻，無倒坡現(xiàn)象。4、鑄鐵管捻口灰口飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。5、凡埋設(shè)、隱蔽項(xiàng)目均應(yīng)在埋土或封閉前，做灌水和水壓試驗(yàn)，檢查合格后方可埋土或封閉。6、各種衛(wèi)生器具按圖紙要求清點(diǎn)規(guī)格和數(shù)量，外表無損壞、殘損和裂縫。7、器具安裝后進(jìn)行通水試驗(yàn)，功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8、凡是要求做防結(jié)露保溫的管道必須在試水后進(jìn)行。（二）衛(wèi)生器具排水配件安裝主要工程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，衛(wèi)生潔具的出口與排水管的承口的連接外必須嚴(yán)密不漏口。2、連接衛(wèi)生器（潔）具的排水管管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。3、地漏安裝在地面最低處，其篦子頂應(yīng)低于地面5mm，木磚和支托架防腐符合要求，埋設(shè)平整牢固，潔具放置平穩(wěn)、潔凈，支架與潔具接觸緊密