103975802清包合同范本

1、包 工 合 同業(yè)主 （甲方）： 聯(lián)系電話：施工方（乙方）： 聯(lián)系電話： 監(jiān)理 （丙方）： 聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等國家相關法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同。一、工程概況及價格工程地址： 建筑面積: 使用面積:本工程為清包裝修工程，即乙方單包工，裝修材料由甲方提供。清包人工費總計 元，大寫：其中水電工 元，木工 元，泥工 元，油漆工 元。二、付款方式1.完工并驗收完畢，甲方一次性支付工費,計 元。2.工費中扣除保修金計 元，從竣工之日起1年后支付。三、工期1.從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。2.因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙

2、方人工費 元/天。3.施工前，乙方應組織相關施工人員詳細了解本工程圖紙及方案，并制定科學、高效的施工組織計劃及質量事故緊急預案。4.乙方出具水電施工圖，木工施工圖，并由甲方簽字認可后方可施工。四、材料及垃圾清運1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應提前2天及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已購買，甲方無條件拒絕使用并拒絕支付該材料的費用.3.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出。乙方知道甲方所購建材有質量問題而不告之甲方，由此引起的相關損失由乙方負責。4.乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配

3、件的準確性. 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場. 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.5.未經(jīng)甲方許可，嚴禁乙方攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格的兩倍從人工費中扣除。6.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。每日垃圾應袋裝并當日及時清理，由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。工程完工后，乙方負責建筑垃圾清運。五、 施工現(xiàn)場管理1.開工前乙方應向甲方出示所有施工人員的身份證原件，并提供身份證復印件。2.工地施工人員嚴禁在工地發(fā)生過夜、做飯等與裝修無關的行為。乙方應具備在本市暫住、工作的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。甲方協(xié)助乙方

4、辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。3.乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。4.在施工期內，乙方隨時應甲方要求陪同挑選材料。5.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。6.現(xiàn)場禁止使用明火；現(xiàn)場禁止吸煙；油漆材料必須和其他材料分開放置。六、 維修 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在三年內無償維修。普通維修乙方應在甲方通知乙方后24小時內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在8小時內趕到并維修。若因乙方未能按合同及時完成維修

5、，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。七、 合同附件合同附件有：雙方簽字認可生效的施工項目及報價清單；乙方開出的材料采購清單；乙方開出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、家俱施工圖；由甲方簽字生效的工程項目工藝驗收清單；乙方負責人及施工人員身份證復印件。八、 合同爭議本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出現(xiàn)爭議雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。九、 其它說明和要求1. 乙方必須嚴格保證施工質量及工藝，嚴格按照工程項目工藝驗收清單施工，如驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工承包人應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。由乙方承擔由此造成的一

6、切損失。2. 業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收并提出退貨、返工及賠償損失。3. 保證體現(xiàn)原先商定好的裝修設計思想，除甲方同意外，不得擅自改動裝修方案。4. 業(yè)主購買的由生產(chǎn)商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備和材料在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。5. 合同約定的裝修要求外，如有增加工作，不增加人工費。6. 水、電施工完畢，乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。7. 施工人員要文明施工，要愛護室內原有設施；若墻身不再刷油漆或貼墻

7、紙，不得將木板靠置在墻上；重物或有釘子的木板不準在地板上拖動；不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理。業(yè)主對違反要求的施工人員有權要求更換，乙方現(xiàn)場負責人無條件立即執(zhí)行。8. 承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。9. 家庭裝飾應符合裝飾工程施工及驗收規(guī)范及現(xiàn)行有關標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。10. 由乙方全面負責防水工程質量，若因漏水造成任何損失，由乙方承擔全部責任并賠償全部直接和間接損失。11. 若由于乙方電路工程質量問題造成甲方電器、家具等

8、損壞的，由乙方賠償全部直接和間接損失。12. 甲方對該合同保留最終解釋權。甲方代表： 乙方代表：簽章：簽 章：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：合同附件一： 施工項目清單 電路 工程驗收清單 工藝要求1 電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關標準的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應持證上崗。2 “三線制”安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標.電工管線剛一鋪完，沒封槽之前，就要求工人畫出走線圖。3 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必

9、要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，4 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。5 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。6 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關箱大小可視客戶用電線多少來確定。7 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w

10、燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。8 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定43cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。9 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內，必須各行其道。電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。10 電路改造全部都要穿管走線,布線要求防止破壞鋪設的管線,彎頭要套上專門的pvc接頭1

11、1 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定12 所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上13 電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，禁止將電線直接埋入抹灰層內。強弱電嚴禁同管敷設。14 開關、插座、燈具安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關或插座高度一致。電氣施工完成后，應進行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關試控制等。15 電路鋪設要符合施工規(guī)程和安全標準，插座距地面不低于厘米，三線插座接地線，廚房和空調線路要專線鋪設，總閘安裝有防漏電開關。開關距地1.4米。開關不要裝在門背

12、后16 空調用ppc穿管.插座用三菱的,買單股線,不用互套線.大功率電器用16a插座，如電烤箱等17 電線用電線二廠的飛鶴. 1.5用照明,2.5插座墻地頂 工程驗收清單 工藝要求1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理2 一遍901膠水兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆 天花板一樣3 上底漆之前,在夜晚用燈泡檢查墻面平整度4 注意乳膠漆要求的對水量,墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。6 砌墻用標準輕質磚，1:2水泥砂漿砌體。1:1水泥砂漿雙面抹面。白水泥勾縫。7 貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線對原基層進行處理。8 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。9 貼裝石材及磁磚不平整度要求為1mm、空鼓

13、率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺10 鋪墻磚使用32.5號水泥中粗砂,1:2水泥砂漿濕貼法施工，白水泥勾縫。工程量按展開面積計算，門窗洞減半計算工程量。11 鋪地磚對原基層進行處理。32.5號水泥和中粗砂，采用1：3水泥砂漿干鋪法施工。普通白水泥勾縫。施工厚度30mm12 貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。13 檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。衛(wèi)生間最好與外界有1cm以上的高差，防止水倒灌入房間14 石材、墻面磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作膠結材。踢腳板應平直、光潔、接逢嚴密、出墻厚度一致。15 石材、墻面磚施工前應對其規(guī)格、顏色進行檢查，墻面磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時應按規(guī)定進行套割。墻面磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的5%16 管道下面裝木板(開放式的小天頂)可遮住凌亂的管道，擱東西，管