主體驗收自評報告

1、泊闌地商住樓期主體驗收自評報告編制： 審核： 批準：編制單位：浙江海天集團西安公司泊闌地項目部編制日期：二八年七月十七日一、 工程建設(shè)基本概況1、 工程結(jié)構(gòu)概況泊闌地商住樓位于西安市繁華地帶，地處西安市南郊南二環(huán)與西影路之間，臺南路以西，后村以東，原陜西鍋爐廠廠區(qū)內(nèi)，場地地形東高西低，地面標高介于419.80422.58m，地貌單元屬黃土梁洼中的觀音廟洼地。建成后的泊闌地商住樓又將是西安時尚住宅的一大亮點。本工程是由西安寶楓實業(yè)開發(fā)有限責任公司開發(fā)，陜西現(xiàn)代建筑設(shè)計研究院設(shè)計，陜西中建西北工程監(jiān)理有限責任公司監(jiān)理，浙江海天建設(shè)集團西安分公司承建的一所集商業(yè)、住宅為一體的綜合性大樓。本工程由地下

2、一層、地上二十八層a、b兩座組成，兩座樓中間為二層裙房商鋪，住宅為3層及3層以上，1、2層為商鋪，地下室為停車場，戰(zhàn)時可作人防隱蔽場所，框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積為36054.7m2，其中住宅建筑面積29080 m2，商業(yè)建筑面積為3041.8 m2，地下建筑面積3932.9 m2，建筑高度為95.1 m，地下一層層高為4.2m，首層為4.5m，二層6.0m，標準層為2.9m。本工程0.000標高：相當于絕對標高424.480m?；炷翉姸鹊燃墸夯A(chǔ)墊層為c15，基礎(chǔ)c40，a、b座：基礎(chǔ)頂10.400：墻、柱、梁、板c45：10.40024.900：墻、柱c45，梁、板c40：24.90056.8

3、00:墻、柱、梁、板c40: 56.8074.200：墻、梁、板c35：以上墻、梁、板為c30 裙房：基礎(chǔ)頂0.900：墻、柱、梁、板c45：0.9009.500：墻柱梁板c35.基礎(chǔ)及地下室外墻，配電室頂板采用防水混凝土，其抗?jié)B標號為 s6，后砌填充墻中門窗洞口過梁，構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件均采用c20。3、依據(jù)主要標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj3-2002鋼筋焊接及驗收規(guī)程jgj18-96建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001二、 工程質(zhì)量目標及質(zhì)量保證體系概述1、質(zhì)量目標；確保分部分項工程檢驗一次性通過，確保單位工程一次

4、性檢驗通過，確保本工程達到市優(yōu)質(zhì)工程“雁塔杯”，爭創(chuàng)省“長安杯”優(yōu)質(zhì)工程。2、確定質(zhì)量管理體系要素，根據(jù)本工程特點對所有管理崗位進行職能分配；3、明確項目部管理人員質(zhì)量責任制，并大力落實；4、為保證工程質(zhì)量，嚴格執(zhí)行國家強制性規(guī)范標準，從組織、技術(shù)、管理、經(jīng)濟等方面制定具體質(zhì)量管理措施；5、根據(jù)本工程基礎(chǔ)工程特點，確定質(zhì)量控制點，編制質(zhì)量預控措施和質(zhì)量控制流程；主體工程質(zhì)量控制點如下：鋼筋直螺紋套筒連接接頭、鋼筋制作安裝、模板標高尺寸、高標號砼澆注裂縫預控、軸線傳遞、外墻垂直度；三、工程安全目標和安全保證體系概述1、安全目標：省級安全文明標化工地；2、確定適合本工程的安全管理體系機構(gòu)；3、制定

5、并完善安全管理制度和安全責任制；4、編制針對本工程特點的安全技術(shù)保證措施；四、施工過程匯報1、混凝土工程梁柱墻板一次澆注，全部采用商品混凝土，為確保低標號砼不流入高標號砼構(gòu)件中，采取了先泵送高標號砼，后用塔吊吊送低標號砼的方法。防止板面裂縫的措施：三次收面，砼初凝前噴霧狀水養(yǎng)護，及時保溫覆蓋；施工完畢后未發(fā)現(xiàn)肉眼可見裂縫。砼冬期施工措施：砼摻加防凍劑；砼澆注完畢用塑料薄膜及毛毯覆蓋保溫；樓層內(nèi)簡易封閉后用爐火加溫，保持其氣溫在15度左右，持續(xù)35天；測溫：測試砼入模溫度保證不低于5度，砼澆注完畢12小時后測砼內(nèi)部、表面溫度，確保溫差控制在25度之內(nèi)，否則采用溫水養(yǎng)護；模板設(shè)置3層，拆模時間控制

6、在1416天，確保拆模強度不低于規(guī)范規(guī)定；2、模板工程：全部采用竹膠板散裝散拆，普通鋼管作為支撐架，墻柱用14螺桿加固，為保證砼外觀質(zhì)量，我公司及時補充更換了大量新模板。3、鋼筋工程：框架柱、框架梁、剪力墻鋼筋采用鋼；直徑大于等于20mm的鋼筋采用剝肋滾壓直螺紋套筒連接，直徑大于14mm小于20mm的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，其余采用閃光對焊或綁扎連接。4、填充墻：按照有關(guān)要求在廚房、衛(wèi)生間底部設(shè)150mm高翻邊，砌塊填充墻上部采用斜砌磚做法，在室內(nèi)抹灰前砌筑。冬期施工措施：摻加防凍劑，攪拌用水加熱，砂漿放置時間不得超過2小時隨拌隨用，砂漿使用時溫度測溫，保證砂漿使用溫度符合熱工計算規(guī)定；砌筑完

7、畢用毛毯覆蓋保溫。5、質(zhì)量檢查驗收情況（1） 質(zhì)量驗收程序 原材料驗收程序：報送原材料廠家資質(zhì)證書檢測報告材料進場未檢材料與已檢材料標志原材料進場復檢合格、準許使用（不合格、退場）工序質(zhì)量驗收程序：施工方案編制方案審查工序施工班組自檢項目部專職質(zhì)量員檢查報請監(jiān)理公司檢查驗收（2） 質(zhì)量檢查情況原材料全部合格，未發(fā)生不合格退場現(xiàn)象；鋼筋工程中，鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、接頭位置、接頭質(zhì)量、尺寸、錨固搭接長度、保護層厚度檢驗等基本符合設(shè)計及規(guī)范要求；砼工程中，砼標號、澆注、振搗、施工方法、試塊留置及強度、養(yǎng)護、 表面平整度、標高等基本符合設(shè)計及規(guī)范要求，冬期施工措施符合施工方案要求；模板工程中，

8、模板強度、剛度、穩(wěn)定性、尺寸、標高、垂直度、接縫等基本符合設(shè)計及規(guī)范要求；五、原材料檢驗、試驗情況1、 鋼材進場3271.226t，原材檢驗239組，合格率100%；2、 商混配合比資料60份，分別為c45、c40、c35、c30；砂漿配合比報告2份：為m7.5水泥砂漿、m5.0 混合砂漿；預制構(gòu)件混凝土配合比1份，為c20.3、 砼試塊：標養(yǎng)試塊118組，同條件養(yǎng)護試塊118組；已測試試塊檢驗結(jié)果均滿足設(shè)計和規(guī)范要求；4、 電渣焊接頭檢驗218 組，合格率100%；直螺紋套筒接頭檢驗50組，合格率100%；5、 砼坍落度檢查：133批，每層為一批，每批不少于5次，檢驗結(jié)果均符合配合比報告和設(shè)計規(guī)范要求。六、施工驗收檢驗批檢查情況分項工程名稱檢驗批數(shù)自檢結(jié)果監(jiān)理檢查評定鋼筋工程240合格合格模板模板180合格合格混凝土工程60合格合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程120合格合格 主控項目全部合格，一般項目檢查如下：分項工程名稱檢驗點數(shù)合格點數(shù)合格率鋼筋工程2400220892%模板模板2400218491%混凝土工程2400220891%現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程90073692%七、自評結(jié)果施工過程嚴格按規(guī)定驗收程序進行，嚴格執(zhí)行國家強制性驗收規(guī)范標準，主控項目全部合格，一般項目合格率在90%以上；原材料進場檢驗全部合格，試塊試件數(shù)量和結(jié)果滿足設(shè)計和規(guī)范要求；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)