廠房出租協(xié)議書

1、廠房出租協(xié)議書廠房出租協(xié)議書 篇一： 工業(yè)廠房租賃合同 范本 工業(yè)廠房租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就 甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá) 成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在 ， 租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結(jié)構(gòu) 廠房。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、年日起， 月 日止。租賃期 年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還， 乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃 期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定 租賃合同或者終止合同

2、。 三、租金支付方式 1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元。 元整。 每年應(yīng)付廠房租金共 元整。 2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即 生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保 證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后，在乙方 結(jié)清甲方所有費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通 訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，三日內(nèi)付款。 2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平 米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。每月共計(jì) 元整。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)

3、現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi) 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使 用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日 通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方 使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào) 請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在

4、租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書 面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)約定 1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用 廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)安全責(zé)任 均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)，并不得影響甲方的正常進(jìn)行。 3、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi) 生工作。 4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同 無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 5、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則 上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，

5、租賃期滿后如乙 方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方 主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用， 如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金。 7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)， 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方 應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本 出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 八、其他條款 1、按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、 公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出 租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲

6、方負(fù)責(zé)辦 理。（如果不需要登記，該條款可不要） 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的 損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽 字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 4、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往 來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，甲方 給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以 本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前 述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 5、若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在 租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完

7、成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。 十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 甲方（印章）： 授權(quán)代表（簽字）： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方（印章）： 授權(quán)代表（簽字）： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 簽訂時(shí)間： 年月日 篇二： 廠房出租合同范本 廠房租賃合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。 二、

8、 廠房起付日期和租賃期限 (來自:.smhaida.cm 海達(dá) 范文 網(wǎng):廠房出租協(xié)議書) 1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。 2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。 3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊 的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如 期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。 7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租

9、賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。 9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方（簽字）： 承租方（簽字）： 年 月 日 篇三： 標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同范本 廠房租賃合同書 出租方： (以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 1.1甲方將位于 廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使

10、用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。 1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租賃費(fèi)用 3.1租金 租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元，共計(jì)人民幣 元。 第四條 租賃費(fèi)用的支付 4.1租賃費(fèi)用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 5.1 乙方應(yīng)負(fù)

11、責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 5.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 5.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條 合法經(jīng)營、防火安全 6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。 6.2 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華

12、人民共和國消防條例以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 6.3 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第七條 裝修條款 7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。 第八條 免責(zé)條款 8.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。 8.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重

13、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 第九條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)

14、收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。 第十條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 第十一條（附加條款） 1 1.1乙方所用水電費(fèi)按市場規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。 1 1.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。 第十二條 合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： （印章）： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 （印章）： 篇四： 廠房出租合同書 租 房 協(xié) 議 出租方(以下

15、簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 廠房概況 1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常。 2、出租廠房概況： 出租廠房： 。 出租廠房用途： 合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營使用 第二條 租賃期限 廠房租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。 第三條 租金和保證金條款 1、租金支付方式： 甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為 元，從 年 月 日開始計(jì)收，本租金 年不變。 2、雙方議定租金交納方式： 按

16、 月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是 。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。 2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來的一切損失。 4、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。 5、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲

17、方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失，均由乙方承擔(dān)和賠償。 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租。如乙方經(jīng)營有困難需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。乙 方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。 4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)

18、、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。 5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。 6、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。 7、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。 8、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長。 第六條 其他條款 1、協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單

19、方違約給對方造成損失，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進(jìn)行裁決。 第七條 附則 本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準(zhǔn)；如有轉(zhuǎn)租，則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方代表簽字（蓋?。?身份證件號碼： 電話： 地址： 地址： 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 （即日生效） 電話： 身份證號碼： 乙方代表簽字（蓋?。?

20、篇五： 廠房出租協(xié)議書 廠房出租協(xié)議書 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下： 一、出租廠房情況： 甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自201x年6月10日起至2019年6月10日止。租賃期5年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 3、租賃期間，如果政府需要征地賠償，甲方應(yīng)賠償乙方裝修總價(jià)值壹十萬元的30%，計(jì)人民幣 3.3萬元。 三、租金的支付方式 1、甲、乙雙方約定，該廠房面積為600平方米，每月每平方租金按人民幣捌元計(jì)算，并于每年的2月10日前向甲方交付全年的租金。 2、乙方預(yù)先向甲方支付前20個(gè)月的租金（480012+4800 1.058=97920元）及保證金（￥2080元），合計(jì)人民幣大寫： 壹拾萬元整。余下的租金自201x年起2月10日起開始支付，每年支付一次，支付日期為每年2月10日 前。合同期滿，且乙方不再續(xù)租時(shí)，甲方退還乙方2080元的保證金。 四、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承