1.秦皇島基地（中國足校）零星維修項目施工隊伍比選招標文件

1、秦皇島基地（中國足校）零星維修項目施工隊伍比選招標文件第一部分 投標邀請書根據本單位2015年年度預算和具體零星維修（含應急搶修）項目的實施需要進行此次比選招標。l、招標項目名稱：國家體育總局秦皇島訓練基地（中國足球學校）零星維修項目。2、資金來源：國家體育總局財政撥款或單位自籌資金。3、資格要求：房屋建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、電力工程施工總承包（僅限電力專業(yè)項目），均三級以上標準。一個施工單位僅受理一只施工隊伍的法人委托。法定代表人要明確項目具體負責人，全權負責合同期內項目管理工作。具體承擔施工時，要由法定代表人委托有資質的項目經理負責施工管理，資質證復印件加蓋單位公章有

2、效。4、施工服務時間：2015年4月18日-2016年3月31日。5、要求質量標準：合格。6、報名及領取招標文件時間：2015年4月2日-9日；投標截止及開標時間：2015年4月17日下午14：30 ，投標文件提交一式六份。7、開標地點：國家體育總局秦皇島訓練基地（中國足球學校）辦公樓301會議室。 8、招標組織人：國家體育總局秦皇島訓練基地（中國足球學校）小型零星維修施工隊伍采購小組 單位地址：海港區(qū)文體路5號 聯(lián)系人：張磊聯(lián)系電話13722568236 第二部分 招標書一、施工范圍：建設單位零星維修和應急搶修項目，根據近三年建設單位相似工程項目概況，主要包含以下

3、種類：1給水、空調、采暖、污水、生活熱水地下管線等；2電纜、配電室、箱式變壓器等故障等；3頂棚內、墻壁內管線漏水與電氣短路等；4高空作業(yè)；5中空玻璃（含幕墻）更換；6場地擋網破損斷裂、門開焊等；7屋面防水等；8院內各種石材脫落、損壞、松動等；9墻體、瓷磚起鼓等；10衛(wèi)生間防水等；11室外場地燈光照明等；12場館場地照明電腦觸摸開關等；13斷橋鋁合金門窗損壞等；14鋁鎂合金門損壞等；15鋁合金門損壞等；16其他需要維修和搶修的項目。二、施工時間要求維修項目施工服務單位按照建設單位要求到場施工，工期按照建設單位要求執(zhí)行；應急搶修項目施工服務單位在接到建設單位搶修通知后1小時內管理人員到場檢查情況，

4、施工人員2小時內到場搶修。施工單位應根據建設單位接待使用需要適當調整施工安排，并配合作息時間。施工單位應提前考慮配合該項要求的費用及工期，建設單位不再據此調整和增加。三、承包方式包工包料，極特別零雜微小活用料特別少、成規(guī)格采購的主要材料由建設單位提供。批量大的確價材料可由建設單位提供。四、報價方式僅報人工費，請各投標單位按照一類工、二類工、三類工進行報價。五、合同價格本工程執(zhí)行非固定價格合同，材料和機械臺班按照秦皇島工程造價信息和市場考察確價進行組價，人工費用由投標單位自行報價，建設單位將根據各家報價、信息價和市場考察確定不同工種類別的人工價格，并與入選施工隊伍庫的投標單位在合同中進行約定執(zhí)行

5、統(tǒng)一價格。工程結算依據和辦法：根據河北省建設工程計價依據全國統(tǒng)一建設工程消耗量定額河北省消耗量定額結算。材料費按照秦皇島工程造價和河北工程建設造價信息調整，信息中沒有的以甲方確價為主或甲方供材，材料確價為實際采購價，只考慮稅金，其他不做調整。建設單位確定的極特別零雜微小以人工為主的維修、搶修工程，由建設單位確定的人工費單獨計費。人工費每8個小時為1個工日計，其中夜間搶修（工作時間處于當日20:00至次日06:00的）人工量按照1.5倍計取。不足4個小時的按照0.5工日計、4-8小時的按照1個工日計，用工以現(xiàn)場簽證為準。竣工驗收合格后由審計單位審定竣工決算，工程結算以審計結果為準。六、質量要求合

6、格。符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）。七、工程發(fā)包投標單位入選建設單位施工隊伍庫后，由建設單位視工作需要隨機抽取安排隊伍進行施工，隨機抽取以輪流為原則，即已經被抽取到的隊伍暫不參加下次抽取，以保障所有隊伍均有機會參與施工。施工單位應預留項目負責人聯(lián)系電話（此負責人必須是投標時法定代表人委托的項目負責人），并保證24小時電話暢通。應急搶修項目召喚2小時以內未到或者到場卻無法開始檢查和搶修施工的，視為自動放棄，建設單位將解除合同。八、履約擔保最終入選施工隊伍庫的單位，在合同簽訂時需要向建設單位交納履約保證金人民幣5000元整，作為可以履行施工合同的擔保。在施工單位發(fā)生未

7、到或者到場無法開始工作情況后，施工單位如果7日內主動出具解除合同聲明，建設單位在收到聲明后7日內將全部履約保證金退還給施工單位，并在這一期間不再安排該單位施工任務。如果施工單位逾期不提供解除合同聲明，則建設單位與其解除合同，全部履約保證金不予退還。第三部分 投標文件格式一、 技術文件格式1、投標技術文件封面（可加扉頁）；2、法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書；3、法定代表人或其授權代表有效身份證件復印件（開標時出示原件）；4、投標人資質證明文件；5、售后服務承諾及維保內容；6、投標人認為有必要提供的其它資料。二、商務文件格式1、投標商務文件封面（可加扉頁）；2、人工報價投標書。三、投標文

8、件密封、簽署1、投標文件中，營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、人員證書是復印件的，須加蓋法人章及法定代表人印簽；投標報價單加蓋法人章及法定代表人印簽。2、所有投標文件裝在一個袋內遞交，封套應保證其密封性并加蓋投標人法人章和法定代表人印簽作騎縫章。第四部分 合同主要條款通用部分同國家標準范本文件。專用部分：一、詞語定義及合同文件3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及國家、省、市現(xiàn)行法律、法規(guī)。二、雙方一般權利和義務9. 承包人工作9.1 承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(3)承擔施工

9、安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行通用條款9.1(3)款，費用由承包人負擔 。(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：發(fā)包人協(xié)助承包人辦理相關手續(xù)，費用由承包人負擔，因未按管理部門規(guī)定執(zhí)行造成的罰款，由承包人負擔。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責其承包范圍內的全部已完工程的成品保護工作并承擔相關費用，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。 (7) 施工場地周圍鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應做好施工場地鄰近建筑物、構筑物、樹木的保護工作并承擔相關費用。保護期間發(fā)生損壞，承包人承擔因自

10、身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款9.1(8)款。建筑物中有客人入住要做到日清垃圾，每日保潔，整理施工工具及相應物資，保證接待正常進行。已竣工工程未交付發(fā)包人之前的現(xiàn)場整體清潔工作由承包人負責并承擔相關費用。交付證書生效后承包人應及時清理現(xiàn)場并運出全部設備、多余材料、垃圾和拆除各種臨時工程，并保持現(xiàn)場和工程清潔整齊，保證施工場地范圍內清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，滿足當?shù)卣嘘P部門對建筑安裝工程工地的具體要求。承包人承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。(9) 施工擾民和民擾：承包人應根據入住客人（如有）作息時間安排施工，做到不擾民。(1

11、0) 承包人潛在責任和義務：如果任何為本工程正常使用功能和設計使用壽命所必須的或為本工程適用的任何規(guī)范、規(guī)程或標準所要求的工作既未以文字形式明確約定為屬于發(fā)包人或任何指定分包人或任何其他承包人的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應理解為承包人的潛在責任和義務，承包人應負責完成并承擔相應費用。(11) 雙方約定承包人應做的其他工作：負責不拖欠民工工資。三、施工組織設計和工期13. 工期延誤13.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）一周內非承包人原因造成停水、停電累計超過8小時。（2）非承包人原因導致的工期延誤。（3）不可抗力。四、質量與驗收17. 隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間

12、驗收部位： 執(zhí)行通用條款17款，即：17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，

13、工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。五、安全施工執(zhí)行通用條款；承包人在施工中嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)范、建筑安裝工人安全操作規(guī)范、中華人民共和國消防條例和其他有關的法規(guī)、規(guī)章；承包人在施工中違反有關操作規(guī)程、消防條例造成安全或火災事故的，由承包人承擔一切責任與損失。六、合同價款與支付24、 工程預付款無。25. 工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：竣工后一次性報告并驗收。26. 工程款（進度款）支付26.1雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：竣工驗收合格后由審計單位審定竣工決算，工程結算以審計結果為準。出具審計

14、決算文件后支付審計決算工程款的95，預留5%工程保修款待保修期滿后，將扣除應由承包人承擔的費用后的質量保修金余額支付給承包人。本工程質保期限為兩年，防水項目為五年。工程結算依據和辦法：根據河北省建設工程計價依據全國統(tǒng)一建設工程消耗量定額河北省消耗量定額結算。材料費按照秦皇島工程造價和河北工程建設造價信息調整，信息中沒有的以甲方確價為主或甲方供材，材料確價為實際采購價，只考慮稅金，其他不做調整。發(fā)包人確定的極特別零雜微小以人工為主的維修、搶修工程，由建設單位確定的人工費單獨計費。人工費每8個小時為1個工日計，其中夜間搶修（工作時間處于當日20:00至次日06:00的）人工量按照1.5倍計取。不足

15、4個小時的按照0.5工日計、4-8小時的按照1個工日計，用工以現(xiàn)場簽證為準。各類人工費用統(tǒng)一標準為： 七、材料設備供應 承包人提供的工程主要材料需經發(fā)包人認可方可使用。八、工程變更無。九、竣工驗收與結算工程完工后即由建設單位人員組織竣工驗收，結算按照26.1執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議35. 違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人收到竣工驗收報告、竣工結算報告及結算資料后，經發(fā)包人審核和審計機構審計后，按照政府撥款審批手續(xù)履行完后撥款，否則按相應拖欠工程款額乘以同期銀行貸款利率計取違約金。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：

16、 按有關規(guī)定執(zhí)行 。35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款（因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。）約定承包人違約應承擔的違約責任：按1000元/日承擔違約金。但最高不超過5000元。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人無條件返工且實現(xiàn)相關規(guī)范的質量和工期目標。其返工費用自理。雙方約定的承包人其他違約責任：（1）本工程必須由承包人施工，否則視為承包人違約并承擔相應違約責任。37.爭議37.1雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請秦皇島市仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行

17、仲裁。十一、其他39. 不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款39.1款，即不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。40. 保險40.6 本工程雙方約定投保內容如下：發(fā)包人投保內容： 無 。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無 。承包人投保內容： 執(zhí)行通用條款40.4款，即承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。41. 擔保無。46. 合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：合同正本二份，副本四份 ，其中發(fā)包人執(zhí)四份，承包人執(zhí)二份。47. 補充條款47.1承包人所報的工程結算，經審計部門確認，洽商變更及新增項重新組價部分，審減額超出承包人所報的工程結算額10%的，超出部分所發(fā)生的審計費由承包人承擔；因審減額發(fā)生審計費，審計費為審減額的10%。投標清單報價部分如因出現(xiàn)審減額而發(fā)生審計費全部由承包人承擔。47.2未盡事宜雙方另行約定。第五部分 評標原則及評標辦法一、評標原則根據中華人民共和國招標投標法、房屋建筑和市政基礎設施工