房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅種及房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算

1、肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆

2、艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈

3、肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅

4、羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿

5、膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃

6、肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈

7、芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅

8、肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿

9、羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃

10、膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇

11、羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂

12、芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆

13、肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕

14、蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇

15、膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂

16、羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆

17、芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀

18、肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄

19、芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿

20、膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆

21、羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀

22、節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄

23、肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)?/p>

24、芇蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃

25、膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇

26、罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻

27、膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈

28、肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂

29、羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇

30、腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃袇羇芇袆蝕蒞芆薅羆芁芆蚈蝿膇芅螀羄肅芄蒀螇罿芃薂羂羋莂蚄螅膄莁螇羈肀莀蒆螃肆莀蠆聿羂荿螁袂芀莈蒁肇膆莇薃袀肂莆蚅肆羈蒅螇?mèng)缕P蒅蕆蟻膃蒄蠆袇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羈蒁薄螈芀蒀蚆羃膆葿螈螆肂蕿蒈羂羈薈薀螄芆薇螃羀節(jié)薆裊袃膈薅薅肈肄膂蚇袁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅艿薁肅肁羋蚃 房地產(chǎn)企業(yè)和工業(yè)企業(yè)（制造業(yè)）在會(huì)計(jì)核算上是不同，從成本核算：制造業(yè)生產(chǎn)成本周期短，產(chǎn)品在很短的時(shí)間內(nèi)就可完成生產(chǎn)成本的制造；而房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本周期長(zhǎng)，房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)一般跨年度才可完工。房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要

31、涉及的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等。 （一）營(yíng)業(yè)稅:計(jì)稅依據(jù):為納稅人向?qū)Ψ绞杖〉娜績(jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。應(yīng)稅勞務(wù)主要涉及以下幾個(gè)方面：1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征稅；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)，稅率為5%；3、土地使用權(quán)出租以及房地產(chǎn)建成后出租的，按“服務(wù)業(yè)租賃業(yè)”征稅。計(jì)算公式=營(yíng)業(yè)額適用稅率 （二）城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)，依所在地區(qū)分別適用7%、5%、1%征城市建設(shè)維護(hù)稅，依3%計(jì)征教育費(fèi)附加?，F(xiàn)在又多了2%的地方教育費(fèi)附加（三）土地增值稅：是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使

32、用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除條例規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額后的余額，為增值額。它采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率，應(yīng)納土地增值稅=土地增值額適用稅率速算扣除額速算扣除率。其中：土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)總收入扣除項(xiàng)目金額。計(jì)算扣除項(xiàng)目有：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本；開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用；舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；加計(jì)扣除。（四）房產(chǎn)稅：是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原

33、值或租金收入征收的一種稅。它以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù),稅率為1.2%。年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評(píng)估值)(1-30%)1.2%。出租房屋稅率12%。（五）城鎮(zhèn)土地使用稅:是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額、按年計(jì)算、分期繳納的一種稅。年應(yīng)納稅額=(各級(jí)土地面積相應(yīng)稅額)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。 （六）印花稅：是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉的各種憑證所征收的一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。應(yīng)納稅

34、額=計(jì)稅金額稅率,應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量單位稅額。土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓書(shū)立的憑證（合同）暫不征收印花稅，但在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)，房產(chǎn)出售、出租活動(dòng)中所書(shū)立的合同、書(shū)據(jù)等，應(yīng)繳納印花稅。凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購(gòu)房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額0.05%繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)在辦理買賣過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過(guò)戶手續(xù)。在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時(shí)，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。 （七）契稅： 契稅是以土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓以及房屋買賣的成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)，適用稅率為3。征收

35、范圍包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換）、房屋買賣、房屋贈(zèng)與和房屋交換。計(jì)稅依據(jù)主要是成交價(jià)格、核定價(jià)格、交換價(jià)格差額和“補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益”等。應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)稅率 （八）企業(yè)所得稅、外資和外國(guó)企業(yè)所得稅：是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)或組織，在一定期間內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種稅。應(yīng)納稅額=（全部應(yīng)稅收入-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目）適用稅率。 (九）個(gè)人所得稅 :是對(duì)個(gè)人的勞務(wù)和非勞務(wù)所得征收的一種稅。房地產(chǎn)業(yè)所涉及最多的是“工資、薪金”所得。其適用5%-45%的超額累進(jìn)稅率。應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額適用稅率-速算扣除數(shù)。 房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)核算（一）房地產(chǎn)企業(yè)

36、會(huì)計(jì)科目一、資產(chǎn)類1101現(xiàn)金 2102銀行存款 3109其他貨幣資金 4111短期投資 5112應(yīng)收票據(jù) 6113應(yīng)收賬款 7114壞賬準(zhǔn)備 8115預(yù)付賬款 9119其他應(yīng)收款 10121物資采購(gòu) 11123采購(gòu)保管費(fèi) 12124庫(kù)存材料13125庫(kù)存設(shè)備 14129低值易耗品 15131材料成本差異16133委托加工材料 17135開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 18136分期收款開(kāi)發(fā)產(chǎn)品19137出租開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 20138周轉(zhuǎn)房 21139待攤費(fèi)用22141長(zhǎng)期投資 23151固定資產(chǎn) 24155累計(jì)折25156固定資產(chǎn)清理 26159固定資產(chǎn)購(gòu)建支出 27161無(wú)形資產(chǎn)28171遞延資產(chǎn) 29181待處理財(cái)

37、產(chǎn)損溢二、負(fù)債類30201短期借款 31202應(yīng)付票據(jù) 32203應(yīng)付賬款33204預(yù)收賬款 34209其他應(yīng)付款 35211應(yīng)付工資36214應(yīng)付福利費(fèi) 37221應(yīng)交稅金 38223應(yīng)付利潤(rùn)39229其他應(yīng)交款 40231預(yù)提費(fèi)用 41241長(zhǎng)期借款42251應(yīng)付債券 43261長(zhǎng)期應(yīng)付款 三、所有者權(quán)益類44 301 實(shí)收資本 45 311 資本公積 46 313 盈余公積47 321 本年利潤(rùn) 48 322 利潤(rùn)分配四、成本類49 401 開(kāi)發(fā)成本 50 407 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用五、損益類51 501 經(jīng)營(yíng)收入 52 502 經(jīng)營(yíng)成本 53 503 銷售費(fèi)用54 504 經(jīng)營(yíng)稅金及附加 5

38、5 511 其他業(yè)務(wù)收入 56 512 其他業(yè)務(wù)支出57 521 管理費(fèi)用 58 522 財(cái)務(wù)費(fèi)用 59 531 投資收益60 541 營(yíng)業(yè)外收入 61 542 營(yíng)業(yè)外支出房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目大概就這五大類，接下來(lái)是：（二）開(kāi)發(fā)成本及期間費(fèi)用的核算：1、“開(kāi)發(fā)成本”，主要包括：（1）土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地征用費(fèi)、耕地占用稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)）；（2）前期工程費(fèi)（規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究、水文、地質(zhì)、測(cè)繪、“三通一平”）；（3）基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（小區(qū)道路建設(shè)、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化）；（4）建筑安裝工程費(fèi)（支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)）；（5）公共配套設(shè)施費(fèi)（居委會(huì)、派

39、出所、幼兒園、消防、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設(shè)施支出），分別設(shè)置“土地開(kāi)發(fā)”與“配套設(shè)施開(kāi)發(fā)”“房屋開(kāi)發(fā)”設(shè)置二級(jí)明細(xì)。可根據(jù)上述六項(xiàng)來(lái)設(shè)置三級(jí)明細(xì)科目三級(jí)明細(xì)科目：開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用：借：開(kāi)發(fā)成本土地開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款xx公司分配開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本土地開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)土地成本費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本土地開(kāi)發(fā)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)計(jì)算公式：某項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品預(yù)提配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)=該項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*配套設(shè)施預(yù)提率配套設(shè)施費(fèi)預(yù)提率=該配套設(shè)施預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）/應(yīng)負(fù)擔(dān)該設(shè)施開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本（或計(jì)劃成本）*100%發(fā)生的配套設(shè)施費(fèi)用（自用的建筑

40、場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)）借：開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品支付的配套設(shè)施開(kāi)發(fā)費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：銀行存款同時(shí)領(lǐng)用庫(kù)存設(shè)備或是材料開(kāi)發(fā)借：開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：庫(kù)存設(shè)備或庫(kù)存材料分配應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本借：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)房屋開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用（能夠分清對(duì)象的）借：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款開(kāi)發(fā)房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自營(yíng)”兩種出包給外單位進(jìn)行施工建造（根據(jù)提出的已完工程月報(bào)或是價(jià)款結(jié)算單）借：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付賬款應(yīng)付工程款自已組織施工的借：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或應(yīng)付

41、賬款應(yīng)付工程款應(yīng)付工資代建工程開(kāi)發(fā)成本：是指企業(yè)接受其他單位委托，代為開(kāi)發(fā)建設(shè)的工程項(xiàng)目企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)代建工程費(fèi)用支出借：開(kāi)發(fā)成本代建工程開(kāi)發(fā)貸：銀行存款或庫(kù)存材料或現(xiàn)金結(jié)轉(zhuǎn)開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：開(kāi)發(fā)成本代建工程開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用工程竣工后結(jié)轉(zhuǎn)成本借：開(kāi)發(fā)成本代建工程貸：開(kāi)發(fā)成本代建工程開(kāi)發(fā)移交委托單位后，根據(jù)移交手續(xù)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本代建工程結(jié)算成本貸：開(kāi)發(fā)成本代建工程2、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用：所屬直接組織和管理開(kāi)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，包括：管理人員的工資、職工福利費(fèi)用、折舊費(fèi)用、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷發(fā)生的間接費(fèi)用等借：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用貸：銀行存款或應(yīng)付賬款或應(yīng)付工資分配開(kāi)發(fā)的間接費(fèi)用借：

42、開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)貸：開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用竣工房屋開(kāi)發(fā)成本的結(jié)轉(zhuǎn)借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品貸：開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)3、管理費(fèi)用：是指開(kāi)發(fā)企業(yè)的行政管理部門(mén)為管理和組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用 4、財(cái)務(wù)費(fèi)用：包括開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期間的利息凈支出、匯兌損益、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)用5、銷售費(fèi)用：為銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括：產(chǎn)品銷售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、產(chǎn)品看護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)；產(chǎn)品銷售過(guò)程中所發(fā)生的廣告宣傳費(fèi)、展覽費(fèi)，以及為銷售本企業(yè)的產(chǎn)品而專設(shè)的銷售機(jī)構(gòu)的職工工資、福利費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)等經(jīng)常費(fèi)用發(fā)生的銷售費(fèi)用。四、主要帳務(wù)處理過(guò)程（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)的土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安費(fèi)

43、等支出借：開(kāi)發(fā)成本 貸：銀行存款、現(xiàn)金、原材料等（二）開(kāi)發(fā)完工借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 貸：開(kāi)發(fā)成本 （三）預(yù)售房款借：銀行存款、現(xiàn)金 貸：預(yù)收賬款（四）開(kāi)發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)售房款借：預(yù)收賬款 貸：經(jīng)營(yíng)收入（五）結(jié)轉(zhuǎn)銷售房屋成本借：經(jīng)營(yíng)成本 貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 （六）計(jì)提稅金借：經(jīng)營(yíng)稅金及附加貸：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅貸：應(yīng)交稅金-城建稅貸：其他應(yīng)交款-教育費(fèi)附加（七）結(jié)轉(zhuǎn)收入借：經(jīng)營(yíng)收入 貸：本年利潤(rùn)（八）結(jié)轉(zhuǎn)稅金借：本年利潤(rùn) 貸：經(jīng)營(yíng)稅金及附加 （九）結(jié)轉(zhuǎn)成本、費(fèi)用借：本年利潤(rùn) 貸：經(jīng)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用這一節(jié)完畢，接下來(lái)是：增值稅抄稅、報(bào)稅流程說(shuō)明！ 1、購(gòu)發(fā)票時(shí)，持ic卡和發(fā)票準(zhǔn)購(gòu)證去稅務(wù)局辦理，

44、購(gòu)買回來(lái)后，將ic卡插入讀卡器中，讀入到防偽稅控開(kāi)票軟件中，用以開(kāi)具發(fā)票時(shí)所用。 2、開(kāi)發(fā)票時(shí)，首先將ic卡插入讀卡器，然后進(jìn)入開(kāi)票系統(tǒng)中進(jìn)行開(kāi)具發(fā)票的操作，需要注意的是，電子版的發(fā)票與打印的發(fā)票用紙必須是同一張發(fā)票。 3、進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的認(rèn)證，如果你單位購(gòu)貨時(shí)取得了增值稅發(fā)票，月末前持發(fā)票的抵扣聯(lián)去稅務(wù)局進(jìn)行認(rèn)證。 正式的一般納稅人是當(dāng)月認(rèn)證，當(dāng)月抵扣； 從發(fā)票的開(kāi)具日起90日內(nèi)一定要去認(rèn)證，逾期不能抵扣。 4、抄稅，月末終了，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)規(guī)定的抄稅時(shí)限（一般是次月的1-10日），將本月已經(jīng)開(kāi)具使用的發(fā)票信息抄入到ic卡中，然后打印出紙質(zhì)報(bào)表并加蓋公章，持ic卡和報(bào)表去稅務(wù)局大廳進(jìn)行抄稅。抄稅分兩

45、種：電腦抄稅，每月的1-10日，只有在電腦上抄稅了，才能開(kāi)具增值稅的專用發(fā)票。到稅務(wù)局現(xiàn)場(chǎng)抄稅：每月的1-15日，該步驟一定是先網(wǎng)上申報(bào)增值稅成功了，才能到稅局現(xiàn)場(chǎng)抄稅交資料。 5、報(bào)稅，待財(cái)務(wù)決算做完后，進(jìn)行納稅申報(bào)表的填寫(xiě)、審核、報(bào)稅的操作，報(bào)完稅后，進(jìn)行申報(bào)表的打印，包括主表和附表。此項(xiàng)的操作，都是在你的機(jī)器中“增值稅一般納稅人納稅申報(bào)電子信息采集系統(tǒng)”軟件中完成的。季度末，將本季度的申報(bào)表主表報(bào)送到稅務(wù)局。資產(chǎn)負(fù)債表常用項(xiàng)目編制的基本方法資產(chǎn)負(fù)債表有年初數(shù)和期末數(shù)，其中：（一）“年初數(shù)”欄內(nèi)各項(xiàng)數(shù)字，應(yīng)根據(jù)上年末資產(chǎn)負(fù)債表的“期末數(shù)”欄內(nèi)所列數(shù)字填列。如果本年度資產(chǎn)負(fù)債表的各項(xiàng)目的名稱

46、和內(nèi)容與上年不一致，應(yīng)對(duì)上年年末資產(chǎn)負(fù)債表各項(xiàng)目的名稱和數(shù)字按照本年度的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（二）“期末數(shù)”： “期末數(shù)”資料來(lái)源以下幾個(gè)方面：1.根據(jù)總賬科目余額填列（1）直接根據(jù)總賬科目的余額填列。如“交易性金融資產(chǎn)”、“短期借款”、“應(yīng)付票據(jù)”、“應(yīng)付職工薪酬”等項(xiàng)目。（2）根據(jù)幾個(gè)總賬科目的余額計(jì)算填列。如“貨幣資金”項(xiàng)目2.根據(jù)有關(guān)明細(xì)科目的余額計(jì)算填列。如“應(yīng)付賬款”項(xiàng)目“應(yīng)收賬款”項(xiàng)目3.根據(jù)總賬科目和明細(xì)科目的余額分析計(jì)算填列。如“長(zhǎng)期借款”項(xiàng)目4.根據(jù)總賬科目與其備抵科目抵銷后的凈額填列。如資產(chǎn)負(fù)債表中的“應(yīng)收賬款”、“長(zhǎng)期股權(quán)投資”“在建工程”“固定資產(chǎn)”“無(wú)形資產(chǎn)”等項(xiàng)目注意：

47、我國(guó)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，需要計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的包括：壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、在建工程減值準(zhǔn)備、投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備、商譽(yù)減值準(zhǔn)備、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。5.綜合運(yùn)用上述填列方法分析填列。如資產(chǎn)負(fù)債表中的“存貨”項(xiàng)目（二）資產(chǎn)負(fù)債表各項(xiàng)目的填列方法1、資產(chǎn)項(xiàng)目的具體填列說(shuō)明(1)貨幣資金”項(xiàng)目，反映企業(yè)庫(kù)存現(xiàn)金、銀行結(jié)算戶存款、外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款等的合計(jì)數(shù)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)庫(kù)存現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金”科目期末余額的合計(jì)數(shù)填列。(2)交易性金融資產(chǎn)”項(xiàng)目，反映企業(yè)持有的以公允價(jià)值計(jì)量且其變

48、動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資、權(quán)證投資等金融資產(chǎn)。本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)交易性金融資產(chǎn)”科目的期末余額填列。(3)應(yīng)收票據(jù)”項(xiàng)目，反映企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等而收到的商業(yè)匯票，包括銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)應(yīng)收票據(jù)”科目的期末余額，減去“壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)應(yīng)收票據(jù)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。(4)“應(yīng)收賬款”項(xiàng)目，反映企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)收取的款項(xiàng)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)收賬款”和“預(yù)收賬款”科目所屬各明細(xì)科目的期末借方余額合計(jì)減去壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)應(yīng)收賬款計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。如“應(yīng)收賬款”科目所屬明細(xì)科目期未有貸

49、方余額的，應(yīng)在本表“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目?jī)?nèi)填列。 (5)“預(yù)付款項(xiàng)”項(xiàng)目，反映企業(yè)按照購(gòu)貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)等。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“預(yù)付賬款”和“應(yīng)付賬款”科目所屬各明細(xì)科目的期末借方余額合計(jì)數(shù)，減去“壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)預(yù)付款項(xiàng)計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。如“預(yù)付賬款”科目所屬各明細(xì)科目期未有貸方余額的，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表“應(yīng)付賬款”項(xiàng)目?jī)?nèi)填列。(6)“應(yīng)收利息”項(xiàng)目，反映企業(yè)應(yīng)收取的債券投資等的利息。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)收利息”科目的期末余額，減去壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)應(yīng)收利息計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。(7)“應(yīng)收股利”項(xiàng)目，反映企業(yè)應(yīng)收取的現(xiàn)金股利和應(yīng)收取其他單位分配的利潤(rùn)。本項(xiàng)目

50、應(yīng)根據(jù)“應(yīng)收股利”科目的期末余額，減去“壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)應(yīng)收股利計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。(8)“其他應(yīng)收款”項(xiàng)目，反映企業(yè)除應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的其他各種應(yīng)收、暫付的款項(xiàng)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)其他應(yīng)收款”科目的期末余額，減去壞賬準(zhǔn)備”科目中有關(guān)其他應(yīng)收款計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備期末余額后的金額填列。 (9)“存貨”項(xiàng)目，反映企業(yè)期末在庫(kù)、在途和在加工中的各種存貨的可變現(xiàn)凈值。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)材料采購(gòu)“原材料”庫(kù)存商品“周轉(zhuǎn)材料”“委托加工物資”委托代銷商品“生產(chǎn)成本”等科目的期末余額合計(jì)，減去“受托代銷商品款“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目期末余額后的金額填列。材料采用

51、計(jì)劃成本核算，以及庫(kù)存商品采用計(jì)劃成本核算或售價(jià)核算的企業(yè)，還應(yīng)按加或減材料成本差異、商品進(jìn)銷差價(jià)后的金額填列。 (10)“一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)”項(xiàng)目，反映企業(yè)將于一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目金額。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)有關(guān)科目的期末余額填列。資產(chǎn)項(xiàng)目為非流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目(11)“長(zhǎng)期股權(quán)投資”項(xiàng)目，反映企業(yè)持有的對(duì)子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)和合營(yíng)企業(yè)的長(zhǎng)期股權(quán)投資。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目的期末余額，減去“長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備”科目的期末余額后的金額填列。 (12)“固定資產(chǎn)”項(xiàng)目，反映企業(yè)各種固定資產(chǎn)原價(jià)減去累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的凈額。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“固定資產(chǎn)”科目的期末余額，減去“累計(jì)折舊”和“固定資

52、產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目期末余額后的金額填列。(13)“在建工程”項(xiàng)目，反映企業(yè)期末各項(xiàng)未完工程的實(shí)際支出，包括交付安裝的設(shè)備價(jià)值、未完建筑安裝工程已經(jīng)耗用的材料、工資和費(fèi)用支出、預(yù)付出包工程的價(jià)款等的可收回金額。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)在建工程”科目的期末余額，減去在建工程減值準(zhǔn)備”科目期末余額后的金額填列。(14)工程物資”項(xiàng)目，反映企業(yè)尚未使用的各項(xiàng)工程物資的實(shí)際成本。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“工程物資”科目的期末余額填列。 (15)“固定資產(chǎn)清理”項(xiàng)目，反映企業(yè)因出售、毀損、報(bào)廢等原因轉(zhuǎn)入清理但尚未清理完畢的固定資產(chǎn)的凈值，以及固定資產(chǎn)清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用和變價(jià)收入等各項(xiàng)金額的差額。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“固定資產(chǎn)清理”

53、科目的期末借方余額填列，如“固定資產(chǎn)清理”科目期末為貸方余額，以“”號(hào)填列。(16)“無(wú)形資產(chǎn)”項(xiàng)目，反映企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)，包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“無(wú)形資產(chǎn)”的期末余額，減去“累計(jì)攤銷”和“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目期末余額后的金額填列。(17)“開(kāi)發(fā)支出”項(xiàng)目，反映企業(yè)開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)過(guò)程中能夠資本化形成無(wú)形資產(chǎn)成本的支出部分。本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)研發(fā)支出”科目中所屬的資本化支出”明細(xì)科目期末余額填列。 (18)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”項(xiàng)目，反映企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng)由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊谝荒暌陨系母黜?xiàng)費(fèi)用。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中在一年內(nèi)(含一年)攤銷的部分，在資產(chǎn)負(fù)債表

54、“一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn)”項(xiàng)目填列。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目的期末余額減去將于一年內(nèi)（含一年)攤銷的數(shù)額后金額填列。(19)其他非流動(dòng)資產(chǎn)”項(xiàng)目，反映企業(yè)除長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、在建工程、工程物資、無(wú)形資產(chǎn)等以外的其他非流動(dòng)資產(chǎn)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)有關(guān)科目的期末余額填列。 2負(fù)債項(xiàng)目的填列說(shuō)明(1)短期借款”項(xiàng)目，反映企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在一年以下（含一年)的各種借款。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)短期借款”科目的期末余額填列。(2)“應(yīng)付票據(jù)”項(xiàng)目，反映企業(yè)購(gòu)買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等而開(kāi)出、承兌的商業(yè)匯票，包括銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)付票據(jù)”科目的期末余額填列。 (

55、3)“應(yīng)付賬款”項(xiàng)目，反映企業(yè)因購(gòu)買材料、商品和接受勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)支付的款項(xiàng)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)付賬款”和“預(yù)付賬款”科目所屬各明細(xì)科目的期末貸方余額合計(jì)數(shù)填列；如“應(yīng)付賬款”科目所屬明細(xì)科目期末有借方余額的，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表“預(yù)付款項(xiàng)”項(xiàng)目?jī)?nèi)填列。(4)“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目，反映企業(yè)按款”科目所屬各明細(xì)科目期末有借方余額，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表“應(yīng)收賬款”項(xiàng)目?jī)?nèi)填列。 (5)“應(yīng)付職工薪酬”項(xiàng)目，反映企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付給職工的工資、職工福利、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、非貨幣性福利、辭退福利等各種薪酬。外商投資企業(yè)按規(guī)定從凈利潤(rùn)中提取的職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金，也在本項(xiàng)目列示。 (6)

56、“應(yīng)交稅費(fèi)”項(xiàng)目，反映企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維擴(kuò)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。企業(yè)代扣代交的個(gè)人所得稅，通過(guò)本項(xiàng)目列示。企業(yè)所交納的稅金不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)，如印花稅、耕地占用稅等，不在本項(xiàng)目列示。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)交稅費(fèi)”科目的期末貸方余額填列；如“應(yīng)交稅費(fèi)”科目期末為借方余額，應(yīng)以“”號(hào)填列。 (7)“應(yīng)付利息”項(xiàng)目，反映企業(yè)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的利息，包括分期付息到期還本的長(zhǎng)期借款應(yīng)支付的利息、企業(yè)發(fā)行的企業(yè)債券應(yīng)支付的利息等。本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)根據(jù)“應(yīng)付利息”科目的期末余額填列。(8)“應(yīng)付股利”項(xiàng)目，反映企業(yè)分配的現(xiàn)金股利或利潤(rùn)。企業(yè)分配的股票股利，不通過(guò)本項(xiàng)目列示。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)“應(yīng)付股利”科目的期末余額填列。 (9)其他應(yīng)付款”項(xiàng)目，反映企業(yè)除應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)付股利、應(yīng)付利息、應(yīng)交稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的其他各項(xiàng)應(yīng)付、暫收的款項(xiàng)。本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)其他應(yīng)付款”科目的期末余額填列。(10)“一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債”項(xiàng)目