林旺風(fēng)情小鎮(zhèn)安置區(qū)施工組織設(shè)計(jì)1

1、三亞市海棠灣林旺風(fēng)情小鎮(zhèn)（北區(qū)工程）啟動(dòng)區(qū)工程施工組織總設(shè)計(jì) 第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、施工合同2、施工圖21 建筑施工圖：建施A1-27（其中A1分為A1-1和A1-2）公共建筑兩幢共三十幢。21.1 結(jié)構(gòu)施工圖：結(jié)施A1-27（其中A1分為A1-1和A1-2）公共建筑兩幢共三十幢。21.2 排水施工圖（含消防）：水施A1-27（其中A1分為A1-1和A1-2）公共建筑兩幢共三十幢。21.3 電氣照明施工圖（含弱電）：電施A1-27（其中A1分為A1-1和A1-2）公共建筑兩幢共三十幢。 21.4 小區(qū)道路施工圖 (待出圖)2. 6 環(huán)境綠化施工圖 (待出圖)3.相關(guān)法律法規(guī)文件31

2、國(guó)家類別311 中華人民共和國(guó)建筑法312 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法313 中華人民共和國(guó)合同法314 中華人民共和國(guó)安全法315 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法3. 1. 6中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法317 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例318 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例32 行業(yè)類別321 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定322 2009版年房屋建設(shè)工程，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條例3.2.3建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范 GB/T50502-200933企業(yè)類別331質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊(cè)，程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書4 施工用主要規(guī)程、規(guī)范41 國(guó)家類別地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB50202-2002）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB

3、50204-2002）砌體工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB50203-2002屋面工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB50207-2002）地下防水工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB50208-2002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量規(guī)范（GB 50210-201）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB50326-2006）民間建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）消防工程施工及收驗(yàn)收規(guī)范（GBJ-134-1990）鉿用熱軋帶肋鋼筋（GB1499-1998）硅酸鹽、普通硅酸水泥（GB175-1999）礦渣、火山灰質(zhì)、粉煤灰硅酸鹽水泥(GB1344-1999)砼外加劑(GB8076-

4、1997)砼外加劑、應(yīng)用技術(shù)規(guī)范(GB500119-2003)建筑給水排水及取暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范(GB50194-1993)42行業(yè)類別建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-1997普通砼用砂JGJ52-1992普通砼用碎石和卵石JGJ53-1992普通砼用水JGJ65-1989砼泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-1995建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ96-1988工程測(cè)量規(guī)范GB50026-200

5、75主要施工用圖集砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101-1（修改版）地溝及蓋板 03J331中南地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集 中南ZJ配套圖集合訂本建筑電氣通用圖集 92BB系列6主要標(biāo)準(zhǔn)61國(guó)家類別 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503752006建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112007施工場(chǎng)界噪音限值 GB125231990砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB501641992砼質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107199062主要類別建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JBJ5919997、企業(yè)類別及其他GB/T190012000（idhIS0

6、9001：2000）質(zhì)量管理體系要求和公司質(zhì)量管理手冊(cè)。質(zhì)量管理程序文件GB/T240001994（idhISO14001:19961）環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和公司環(huán)境管理手冊(cè)，環(huán)境管理程序文件GB/T280012001OHSAS1999職業(yè)健康安全管理體系和規(guī)范和公司職業(yè)健康安全管理程序文件（上述標(biāo)準(zhǔn)及管理文件按三標(biāo)一體化進(jìn)行整合后一體運(yùn)行）。第二章 工程概況1、工程概況1、1工程概況1.1.1 工程名稱：三亞市海棠灣林旺風(fēng)情小鎮(zhèn)（北區(qū)工程）啟動(dòng)區(qū)工程1.1.2 工程地址：三亞海棠灣1.1.3 建設(shè)單位：三亞市海棠灣鎮(zhèn)人民政府 1.1.4.代建單位: 中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司1.1.4設(shè)計(jì)單

7、位：中元國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院海南分院1.1.5 勘察單位：三亞水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院1.1.6監(jiān)理單位：廣東中山市建設(shè)工程咨詢有限公司。1.1.7 行政監(jiān)督：海南省三亞市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。1.1.8 施工單位：福建省惠五建設(shè)工程有限公司。1.1.9合同范圍：招標(biāo)書及投標(biāo)時(shí)提供的施工圖、合同約定的有關(guān)內(nèi)容。1.1.10合同外分包：樣板樓由業(yè)主自行分包1.1.11投資來(lái)源：政府投資，代建制管理1.1.12合同質(zhì)量目標(biāo)：滿足國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。1.1.13合同性質(zhì)：可調(diào)價(jià)合同。1.1.14合同工期：目標(biāo)總工期270日歷天，計(jì)劃開工日期：業(yè)主及監(jiān)理下達(dá)發(fā)開工令之日：計(jì)劃竣工日

8、期： 年 月 日1.1.15場(chǎng)地情況本工程位三亞市海棠灣鎮(zhèn)，占地面積為33766.50 m3總建筑面積約為49171.26m2。結(jié)構(gòu)形式為框架填充墻，建筑形式坡屋面小青瓦頂傳統(tǒng)民居。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑抗震設(shè)防類別：丙級(jí)自然條件基本風(fēng)壓：WO=0.85Kn/m2（n=50年）地面粗糙度：B類場(chǎng)地地震基本烈度：6度抗震設(shè)防烈度：6度設(shè)計(jì)基本地震加速度 0.05g設(shè)計(jì)地震分組 第一組建筑物場(chǎng)地土類別：類本工程相對(duì)標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高(11-13)m。2、設(shè)計(jì)概況21建筑設(shè)計(jì)概況2.1.1本工程為林旺風(fēng)情小鎮(zhèn)安置小區(qū)，位于海棠灣林旺

9、風(fēng)情1號(hào)地塊內(nèi)，由27棟261戶獨(dú)門獨(dú)戶聯(lián)體式住宅拼接而成。每戶住宅占地面積闊5米，進(jìn)深20余米，每戶由前樓、后樓、內(nèi)院、后院、連廊、圍墻和院門組成。2.1.2建筑室內(nèi)外高差0.3米，底層層高為3.6米，樓層層高住宅為3.0米。2. 1 .3 本工程采用天然地基、鋼筋砼民形柱框架結(jié)構(gòu)，蒸壓灰砂磚和加氣砼砌塊填充墻，現(xiàn)澆鋼筋砼樓析，青瓦屋面，外墻貼清水青磚瓷磚，木紋鋁合金門窗，采用普遍住宅裝修與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)有上下水，供電、電視、電訊、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、太?yáng)能等設(shè)備和管線2.1.4 本工程采用普遍裝修標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)墻面噴刷涂料，外墻貼仿清水青磚墻外墻面磚，接地面鋪地板磚，外門窗為仿木紋鋁合金門窗，戶內(nèi)普遍木門

10、，強(qiáng)、弱電暗裝、廚房設(shè)洗池、排煙道等設(shè)施，衛(wèi)生間設(shè)洗盆、便器，排氣道及預(yù)留淋浴太陽(yáng)能等設(shè)施，豎向管線設(shè)在管線井內(nèi)，水、電、燃?xì)獠捎靡粦粢槐恚瑧敉獬砘螂娮佑?jì)量，還設(shè)有空調(diào)室內(nèi)外機(jī)放置位置及穿墻孔道，冷凝水排放等設(shè)施。2.1.5 本小區(qū)住宅樓設(shè)有的住宅套型A套型，二室二廳二衛(wèi)一廚三陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：121.09平方米/套；B套型，三室二廳三衛(wèi)一廚三陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：151.4平方米/套；C套型，三室二廳三衛(wèi)一廚三陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：150.82平方米/套；D套型，三室二廳三衛(wèi)一廚三陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：151.4平方米/套；E套型，四室二廳四衛(wèi)一廚三陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：182.03平方米/套；F套型，七室二廳六衛(wèi)

11、一廚四陽(yáng)臺(tái)，建筑面積：223.57平方米/套；2.2.建筑構(gòu)造概述2.2.1標(biāo)高0.00以下內(nèi)外墻體采用200厚實(shí)心蒸壓灰砂磚砌體，灰砂磚強(qiáng)度級(jí)別不低于MU15可采用標(biāo)號(hào)不低于M10的水泥砂漿或混合砂漿砌磚筑。2.2.3標(biāo)高+0.00以上內(nèi)外墻砌體采用實(shí)心蒸壓灰砂磚砌筑，外墻厚200，內(nèi)墻厚200和120（具體位置墻體厚度見圖紙中標(biāo)）?；疑按u強(qiáng)度級(jí)別不低于MU10，采用混合砂漿砌筑筑，標(biāo)號(hào)不低于M7.5，但下列位置內(nèi)外墻必須采用加氣砼砌塊砌筑，即凡座落在樓板上的墻體，其外墻厚200，內(nèi)墻厚200和100（具體位置墻體厚度見圖紙中標(biāo)注），砌塊強(qiáng)度級(jí)別不低于A3.5，干體積密度不大于600KG/M

12、，干燥收縮值不大于0.5MM/M，質(zhì)量等級(jí)不低于一級(jí)品，采用加氣砼砌塊專用砂漿砌筑，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于Mb 5.0.墻體砌筑與加氣砼點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)嚴(yán)格按中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集，“05ZJ103”蒸壓加所砼砌塊墻體構(gòu)造中說(shuō)明和圖紙施工，門窗固定方式參見該圖集，不同墻體接縫該圖集，外墻身防潮按該圖集，浴廚防水構(gòu)造按該圖集，等等。2.2.4墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)地坪標(biāo)高上0.000以下60mm處，采用20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑，室內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，在相鄰兩地面之間隔墻的內(nèi)側(cè)設(shè)垂直防潮層，使防潮層不間斷；2.2.5本工程墻體有管道穿過(guò)時(shí)，按“05ZJ130”之24頁(yè)處理，其它墻體有管道穿時(shí)也按此做法；2.

13、2.6外墻窗合按“05ZJ901”，陽(yáng)臺(tái)，屋面檐口，挑檐和墻面線條等節(jié)點(diǎn)見本圖中的大樣圖；2.2.7為避免外墻面開裂，加氣砼外墻外表面應(yīng)滿掛一層網(wǎng)眼10X10的熱鍍鋅綱絲網(wǎng)，然后做抹灰裝飾面；2.2.8墻體內(nèi)安裝有穿透墻體的箱柜時(shí)，應(yīng)在箱柜安裝固定之后在洞口背面滿鋪鋼絲網(wǎng)片，再做抹灰飾面。3.1樓板、地面3.1.1各層樓板為鋼筋砼澆樓板，有找坡時(shí)采用找坡層或裝飾層找坡，坡度1%，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)接地面低于同層樓地面標(biāo)高20mm，底層外廊和架空層處地面按圖示做脹縮縫；3.1.2廚房、衛(wèi)生間樓地面采用防水樓地面，廚房、衛(wèi)生間的樓地面砼基層在四周墻體內(nèi)上翻做防水卷沿，卷沿高出樓地面不低于300，厚

14、度不少于100；3.1.3各種管道穿樓板時(shí)應(yīng)預(yù)留套管，套管與立管填瀝青麻絲封堵，各類管線井門洞口下部做150高門檻，各類管線井在管線安裝完閉后在各層樓板處用現(xiàn)澆砼嚴(yán)密封堵；3.1.4樓梯均為鋼筋砼現(xiàn)澆樓梯，鋼制欄桿，木扶手。4.1屋頂4.1.1本工程采用坡屋頂、瓦屋面、局部平屋頂、坡屋面下的頂屋頂板采用鋼筋砼板，上鋪隔熱層，可用40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板，見圖中相關(guān)節(jié)點(diǎn)詳圖；4.1.2本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層合理使用年限為15年，采用二道防水措施，屋面結(jié)構(gòu)砼要一次澆注，振搗密實(shí)，不留施工縫；4.1.3坡屋面上鋪青瓦，下鋪改性瀝青防水卷材防水層，平屋頂采用倒置式上人層面，防水層采用改性

15、瀝青防水卷材，上部陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的落水管從二層平臺(tái)引下到底層最近的墻體或柱上，沿墻或柱引入室外排水暗溝；4.1.4坡屋面建筑構(gòu)造按中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集“05ZJ211”坡層面中木掛瓦條鋪設(shè)青瓦的相關(guān)節(jié)點(diǎn)圖選用（見建筑裝修店），應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行該圖集的說(shuō)明和節(jié)點(diǎn)圖中的規(guī)定，并按大風(fēng)地區(qū)采取瓦材加固措施。4.1.5屋面上設(shè)置太陽(yáng)能熱水設(shè)備，屋面施工前由建設(shè)單位確定設(shè)備廠家，根據(jù)太陽(yáng)能集熱系統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)備安裝要求，土建施工做好預(yù)留和預(yù)埋，配合安裝設(shè)備與管線。5.1內(nèi)外裝修5.1.1本工程采用普通裝修，按設(shè)計(jì)一次性裝修到位，不做二次裝修，裝修式樣和色彩等由施工單位先做樣板，然后會(huì)同管理部門，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位

16、等共同認(rèn)可后再大面積施工；5.1.2室內(nèi)墻體陽(yáng)角處做護(hù)角，按“98ZJ501”5.1.3室外密合、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂、挑檐和突出腰線等等上面應(yīng)做流水坡度，下面做滴水線；滴水線做法只見98ZJ901頁(yè)23節(jié)點(diǎn)A；5.1.4凡木料與砌體接觸部位，應(yīng)浦浸防腐油或氯化鈉；5.1.5廚房排油煙道、衛(wèi)生間排氣道，及廚衛(wèi)合用排煙氣道分別見海南省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集瓊“02J06”-BPSA-1、BPSB-1、BPSC-1型煙氣道，配件和施工做法按該圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)選用，位于室外的排煙，排汽井道見本設(shè)計(jì)建筑構(gòu)造詳圖。道井用1/4磚砌筑，每隔5皮磚用4鋼筋和主墻拉結(jié)，衛(wèi)生間內(nèi)在吊頂下方面向內(nèi)院或陽(yáng)臺(tái)墻面上開150洞

17、，安裝排氣扇用。5.1.6樓梯欄桿、扶手、防滑條等見中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集“05ZJ401”中。5.1.7凡建筑室內(nèi)外裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集“05ZJ001”中的總說(shuō)明，樓地面、踢腳、內(nèi)外墻、墻裙、涂料、頂棚，屋面等分項(xiàng)說(shuō)明中的相關(guān)要求與規(guī)定執(zhí)行。6.1門窗6.1.1外門窗采用90系列仿木鋁合金門窗，內(nèi)門為木門，內(nèi)窗為70系列仿木鋁合金窗，外門窗配不銹鋼鈔扇，底層堂屋（起居室）正門為100系列木紋鋁合金地彈簧門（平井門），配6厚鋼化玻璃，鋁合金門窗按中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集“98ZJ641”和“98ZJ721”及本設(shè)計(jì)圖中的門窗通用圖選用，本設(shè)計(jì)僅提出了主要技術(shù)條件要求，詳

18、細(xì)設(shè)計(jì)由建設(shè)單位委托有專項(xiàng)資質(zhì)的專業(yè)門窗廠家來(lái)深化完成，木門按中南地區(qū)建筑設(shè)計(jì)圖集“98ZJ681”選用；6.1.2底層堂層（起居室）正門為100系列鋁合金地彈簧門（平開門），立面形式見本圖中“建筑立面圖”“建筑立面圖”，其正中雙開扇標(biāo)識(shí)尺寸為1500*2100，其余扇為固定扇，構(gòu)造按中南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集“98ZJ641”中83頁(yè)之門33選用。6.1.3除注明外外窗均采用5厚普通玻璃，住宅中全玻璃門采用鋼化玻璃，底屋堂屋（起居堂）正面全玻璃門和落地玻璃窗（落地固定部分）采用鋼化玻璃。6.1.4面積大于1.5m2的窗玻璃采用鋼化玻璃，住宅中全玻璃門采用鋼化玻璃，底層堂屋（起居室）正面全玻璃門

19、和落地玻璃窗（落地固定部分）采用鋼化玻璃。6.1.5設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓值0.85KN/m2，外門窗抗風(fēng)壓性能為3級(jí)，外門窗水密性能為4級(jí)，外門窗氣密性能推拉門窗為3級(jí)，平開門窗為4級(jí)。7.1室外工程7.1.1樓前道路的位置，高程及與住宅出入口的聯(lián)接詳見總平面；7.1.2室外工程按中南地區(qū)建筑設(shè)計(jì)圖集“98ZJ901”選用，勤角見該圖集散水及排水溝見 ，臺(tái)階、踏步見，坡道參見 ，室外地面排水及排水溝的排水方向見總平面圖排水設(shè)計(jì)、院墻，院門等見“院墻、院門設(shè)計(jì)圖”；7.1.3各戶院內(nèi)做綠化，見景觀圖紙，內(nèi)院排水和給排水專業(yè)圖紙配合。8.1消防設(shè)計(jì)8.1.1本工程為住宅類民用建筑，執(zhí)行有關(guān)住宅建筑防火設(shè)計(jì)

20、規(guī)范規(guī)定。8.1.2本工程耐火等級(jí)為二級(jí)，鋼筋砼框架及填充墻結(jié)構(gòu)體系，所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件為不燃燒材料。8.1.3住宅樓每戶設(shè)一部樓梯，樓梯有天然采光，通風(fēng)。8.1.4有商鋪時(shí)，住宅樓部分和商鋪用符合耐火極限的墻體完全隔開，空間不連通。8.1.5管線井在各層樓板處用不燃燒材料封堵，管線井防火門為丙級(jí)防火門，管線井壁材料同墻體。8.1.6排氣道、排煙道采用配有玻璃纖維網(wǎng)的水泥砂漿制作成型，各層排出口均配有逆止閥。8.2節(jié)能措施及指標(biāo)；8.2.1本工程在總平面中南北向布置，為條形住宅，前后開窗，盡量利用自然通風(fēng)，配合分體式空調(diào)，通風(fēng)降溫效果良好，風(fēng)情小鎮(zhèn)住宅樓之間間距9米至15米，減少了建筑物之間的熱反射

21、輻射和發(fā)射輻射，前后設(shè)計(jì)有寬敞的陽(yáng)臺(tái)，盡可能減少陽(yáng)光直射，灰砂磚外墻和屋面的設(shè)置，大大減少太陽(yáng)輻射從屋頂傳入的熱量，也減少了空調(diào)冷量的消耗，增加頂層的舒適度；（A）居住部分節(jié)能指標(biāo)1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造做法(a)灰砂磚砌塊外墻，按外墻200厚雙面抹灰各20厚計(jì)算墻體傳熱系數(shù)K=0.832.0，傳熱性指標(biāo) D=3.203.0，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求；（b）坡屋頂瓦屋面做法選用05ZJ001-屋5，傳熱系數(shù)K=0.832.5，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。2、各朝向窗墻面積比（窗戶均為木紋鋁合金玻璃）東向窗墻比C=0.430.3，南向窗墻比C=0.170.5，西向C=0.160.3,北向C=0.090.45，窗墻比不

22、滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求；3、建筑外墻（包括陽(yáng)臺(tái)門）可開啟面積為50%大于外窗總面積的45%，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，外窗的傳熱系數(shù)和綜合遮陽(yáng)系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。4、建筑外窗的所密性，在10Pa壓差下，外窗每小時(shí)每米縫的空氣滲出量不應(yīng)大于2.5m3，且每小時(shí)每平方米面積的空氣滲出量不應(yīng)大于7.5m3第三章 施工組織部署一、施工組織部署1施工組織管理1.1組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師三人組成，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營(yíng)、成本和行政管理工作，并負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮，協(xié)調(diào)、決策等重大事宜。具體安排詳見圖3-1：圖3-1施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框圖項(xiàng)目經(jīng)理副經(jīng)理項(xiàng)目總工行政負(fù)責(zé)人綜合

23、工長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人經(jīng)營(yíng)合同管理勞務(wù)分包管理施工技術(shù)管理工程質(zhì)量管理文明施工管理安全生產(chǎn)管理物資設(shè)備管理行政后勤管理各專業(yè)勞務(wù)分包業(yè)主外包過(guò)程項(xiàng)目經(jīng)理：林 君（助理工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師）項(xiàng)目副經(jīng)理：張勛華（工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師）項(xiàng)目總工程師：王憶雯（高級(jí)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師）質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人：安全管理負(fù)責(zé)人：文明施工負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司負(fù)責(zé)，其余人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，經(jīng)理部下設(shè)六個(gè)工作管理部門，各部門職能如下。1.1.1 工程技術(shù)管理：負(fù)責(zé)制定落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程量的統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置、生產(chǎn)計(jì)劃、安全文明施工及勞動(dòng)力、工程質(zhì)量等各種施工因素的日常管理。由安全責(zé)任

24、人、電工、機(jī)械人員、安全員組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。1.1.2 技術(shù)管理部門：負(fù)責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，、進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，工程變更洽商、匯集整理工程技術(shù)資料，組織物資檢驗(yàn)和施工試驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量調(diào)整工序矛盾，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題，由部門負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、資料員、試驗(yàn)員、測(cè)量員、計(jì)量員組成，對(duì)項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)。1.1.3 質(zhì)量管理部門：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由部門負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員組成，對(duì)項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)。1.1.4 物資管理部門：負(fù)責(zé)工程物資和施工機(jī)具購(gòu)置、搬運(yùn)、貯存，編制并實(shí)施物資使

25、用計(jì)劃，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種物資使用情況，采買行政用品及生活物質(zhì)，維修保養(yǎng)施工機(jī)具等。由部門負(fù)責(zé)人、計(jì)劃員、采購(gòu)員、保管員、倉(cāng)儲(chǔ)員、炊事員組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。1.1.5 安全管理部門：負(fù)責(zé)安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、環(huán)保環(huán)衛(wèi)等工作。由部門負(fù)責(zé)人、管理員、安全員、保衛(wèi)干事組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。1.1.6 經(jīng)營(yíng)管理部門：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、日常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作，由部門負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、會(huì)計(jì)員、出納員組成，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。1.2 質(zhì)量管理體系及分工1.2.1 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)及主要人員框圖（見圖32）。1.2.2 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖（見圖33）。1.

26、2.3 安全生產(chǎn)管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖（見圖34）。93福建省惠五建設(shè)工程有限公司 質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)及主要人員框圖項(xiàng)目經(jīng)理林 君：助理工程師、一級(jí)建造師項(xiàng)目總工項(xiàng)目副經(jīng)理行政后勤管理：物資設(shè)備管理：勞務(wù)分包管理：經(jīng)營(yíng)合同管理：工程質(zhì)量管理：施工技術(shù)管理：安全生產(chǎn)管理：文明施工管理：機(jī)械土石方班非標(biāo)制安班砌體施工班鋼筋施工班門吊司機(jī)人工土石方班砼施工班機(jī)械維護(hù)保養(yǎng)防水施工班模板施工班裝飾抹灰班鋁合金班門窗制安室內(nèi)裝修班外墻裝飾班環(huán)境綠化班治安保衛(wèi)組炊事班給排水施工班強(qiáng)電施工班消防弱電班其它外包班圖32圖3-3質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖海南省三亞市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站林旺項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)管理工 長(zhǎng)監(jiān)

27、 理代 建業(yè) 主福建省惠五建設(shè)工程有限公司技 術(shù)生 產(chǎn)質(zhì) 量現(xiàn)場(chǎng)管理工 長(zhǎng)工 長(zhǎng)各專業(yè)施工班組及外包過(guò)程程程圖3-4安全生產(chǎn)管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖海南省三亞市建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督站業(yè) 主監(jiān) 理代 建福建省惠五建設(shè)工程有限公司項(xiàng)目部 林 君 技 術(shù) 管 理 生 產(chǎn) 管 理 安全安 全 管 理環(huán)境綠化現(xiàn)場(chǎng)管理工 長(zhǎng)工 長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理工 長(zhǎng)各專業(yè)施工班組及外包過(guò)程12 人員權(quán)限職能121 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)者，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子工作，受公司領(lǐng)導(dǎo)并對(duì)企業(yè)、業(yè)主及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全實(shí)施全過(guò)程管理；組建項(xiàng)目班子，任命項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工和項(xiàng)目行政、技術(shù)其他人員。1. 2. 1. 1擁有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指

28、揮、決策、協(xié)調(diào)權(quán)；對(duì)項(xiàng)目資金落實(shí)、使用的調(diào)配權(quán)和人事管理權(quán)。121.2對(duì)生產(chǎn)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境施工進(jìn)行管理。對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全生產(chǎn)進(jìn)行跟蹤管理；121.3對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)成本、資金調(diào)配、勞務(wù)工資發(fā)放進(jìn)行管理。對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度、成本、資金使用狀況進(jìn)行跟蹤管理；121.4 對(duì)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備、物資材料、后勤服務(wù)進(jìn)行管理工作，及時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)，按生產(chǎn)技術(shù)部門提供的各種物資設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)、租賃，對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度情況進(jìn)行跟蹤管理，1. 2. 1.5 從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)方面對(duì)工程項(xiàng)目的“三控、兩管協(xié)調(diào)”進(jìn)行全面管理。1. 2. 2 項(xiàng)目副經(jīng)理：職責(zé)同項(xiàng)目經(jīng)理123 項(xiàng)目總工程師：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)

29、項(xiàng)目工程的“三控”實(shí)施做出充分的技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)論證，主持編寫實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目工程的重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行方案選擇，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行施工圖會(huì)審，審查相關(guān)工程質(zhì)量、安全、技術(shù)檔案資料及各專業(yè)技術(shù)交底、施工方案的可行性，推廣“四新”技術(shù)，總結(jié)施工中的成敗經(jīng)驗(yàn)及組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)新知識(shí)。124 項(xiàng)目主辦工長(zhǎng)：在項(xiàng)目經(jīng)理及總工領(lǐng)導(dǎo)下完成項(xiàng)目工程的“三控”實(shí)施任務(wù)，做好技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)論證的前提條件，編寫實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)實(shí)施方案解決實(shí)際工作的疑難問(wèn)題，會(huì)同總工參與與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理進(jìn)行施工圖會(huì)審，布置落實(shí)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、技術(shù)檔案資料工作及對(duì)各專業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底。根據(jù)施工方案的可行性，

30、推廣“四新”技術(shù)，總結(jié)施工中的成敗經(jīng)驗(yàn)及組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)新知識(shí)。2質(zhì)量目標(biāo)：確保工程項(xiàng)目符合現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)合格要求。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)標(biāo)，確保公司文明工地示范單位.4. 安全管理目標(biāo)：不發(fā)生重大傷亡事故，重傷事故頻率控制在05。以內(nèi)，工傷事故頻率不超過(guò)35. 工期目標(biāo)：合同工期：270天。計(jì)劃工期：270天。6. 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置（圖附后）說(shuō)明：6.1現(xiàn)場(chǎng)的圍擋按集團(tuán)CIS戰(zhàn)略設(shè)置，臨時(shí)道路硬化，辦公、生產(chǎn)、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施布置合理。6.2 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)施工大門，北側(cè)外設(shè)兩個(gè)施工通道及大門，由于建筑物周圍場(chǎng)地?zé)o建筑物。施工現(xiàn)場(chǎng)消防通道暢通，施工場(chǎng)地用于消防的道路最窄處保證3.5m

31、，總長(zhǎng)約300m，環(huán)行長(zhǎng)度已滿足晝夜消防要求，各種施工材料禁止占用消防通道。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物西南側(cè)設(shè)置木工房、西北側(cè)設(shè)鋼筋加工棚及勞務(wù)人員生活區(qū)。固體廢棄物周轉(zhuǎn)場(chǎng)地及設(shè)施（按可回收利用無(wú)毒無(wú)害、不可回收利用無(wú)毒無(wú)害可回收利用有毒有害、不可回收利用有毒有害分類、存放并妥善處置）；6.4除以上主要設(shè)施外，施工現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置職工食堂、項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議室（業(yè)主、監(jiān)理、施工三方共用）以及辦公用房、材料庫(kù)房、機(jī)械庫(kù)房及其他必備的配套臨設(shè)。6.5根據(jù)以上要求編制施工總平面布置圖?？偲矫鎴D布置時(shí)將生產(chǎn)、生活劃為兩個(gè)不同區(qū)域，除據(jù)工程進(jìn)展實(shí)際需要進(jìn)行局部調(diào)整外，應(yīng)按總平面布置圖合理安排施工用地，且生產(chǎn)、生活不能混

32、居。7. 勞務(wù)分包：7.1 本項(xiàng)目工程涉及專業(yè)工種較多，勞務(wù)用工按專業(yè)班組擇優(yōu)進(jìn)行選擇，所有入場(chǎng)人員必須與項(xiàng)目部簽定勞務(wù)合同并服從項(xiàng)目關(guān)于勞務(wù)用工管理制度。7.2特殊工種人員須持有崗位證書證明，并由項(xiàng)目部行政管理人員收集其相關(guān)資料復(fù)印件，并報(bào)送一份給監(jiān)理部以備查驗(yàn)。7.3 項(xiàng)目部應(yīng)保證勞務(wù)人員的工資按時(shí)發(fā)放。涉及到業(yè)主分包的專業(yè)工種人員須服從項(xiàng)目部技術(shù)管理。7.4 項(xiàng)目部根據(jù)施工合同制定施工期內(nèi)季度、月度、年度及周進(jìn)度計(jì)劃，并轉(zhuǎn)發(fā)給各分包（或勞務(wù)分包）單位，每周一下午3：00組織各勞務(wù)分包專業(yè)班組及業(yè)主指定分包單位召開碰頭會(huì)，總結(jié)當(dāng)日及前一段時(shí)期進(jìn)度、質(zhì)量等方面的情況，并提出次日及下一步進(jìn)度、

33、質(zhì)量要求8. 施工順序及驗(yàn)收:8.1 結(jié)構(gòu)工程本著先地下、后地上的原則組織施工，結(jié)構(gòu)施工分多次進(jìn)行驗(yàn)收，分別為：基礎(chǔ)持力層、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)各層鋼筋模板。為加快施工進(jìn)程，保證工期，可在施工完個(gè)別單體時(shí)分段進(jìn)行中間驗(yàn)收。施工室內(nèi)精裝修前，必須按照驗(yàn)收規(guī)范對(duì)各分部分項(xiàng)工程由監(jiān)理逐個(gè)進(jìn)行驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)入下一階段及主體驗(yàn)收，并按業(yè)主認(rèn)可的樣板樓裝飾要求轉(zhuǎn)入精裝修階段，最后為竣工驗(yàn)收。8.2 每次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修及專業(yè)管線安裝等施工，精裝修工程盡可能提前插入。8.3施工順序:控制點(diǎn)移交坐標(biāo)點(diǎn)測(cè)設(shè)機(jī)械基礎(chǔ)土石方人工修邊坡、挖排水溝封底驗(yàn)持力層獨(dú)立柱基、框架柱、地基梁鋼筋模板驗(yàn)筋澆砼0

34、.000以上段柱、墻鋼筋、模板、砼及梁板模板、鋼筋、砼的重復(fù)過(guò)程預(yù)留、預(yù)埋主體驗(yàn)收二次結(jié)構(gòu)屋面工程室內(nèi)天棚面粉刷門窗框安裝墻面粉刷外墻面地面塊材室內(nèi)瓷粉、漆面電器照明非標(biāo)制作油漆玻璃室外工程室內(nèi)外清潔竣工驗(yàn)收。9. 勞動(dòng)力組織：9.1 勞動(dòng)力需求：本項(xiàng)目工程所涉及工種的各專業(yè)工種較多，預(yù)計(jì)峰值期人員多達(dá)300人左右，分階段合理使用勞動(dòng)人，除達(dá)到降低臨設(shè)成本、便于施工管理外，更重要的是通過(guò)有效控制方式，達(dá)到保證工程質(zhì)量進(jìn)度和安全生產(chǎn)的根本目標(biāo)。分述如下：9.1.1 施工準(zhǔn)備階段，搭建臨設(shè)以提供管理人員，民工住房，加工場(chǎng)地所需用房及施工用水電,圍場(chǎng)作業(yè)以保證文明施工和安全保衛(wèi)工作。此階段所需專業(yè)工

35、種有磚工、裝飾工、普工、水電工、值班人員，預(yù)計(jì)總?cè)藬?shù)在40人范圍，時(shí)間約15日。9.1.2 獨(dú)立柱基坑、地基框架梁基槽開挖階段：主要?jiǎng)趧?dòng)力為輔助機(jī)械施工作業(yè)隊(duì)伍的普工，其主要作用為修理邊坡，開挖排水溝道，清理外運(yùn)土石方車輛撒落的泥塵，投入人數(shù)在4050人。機(jī)械作業(yè)，修理人員約30人，集中于現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間80日左右，基坑開挖完畢，機(jī)械作業(yè)人員退場(chǎng)，普工逐漸減少。9.1.3主體階段：此階段各專業(yè)工程人員均須入場(chǎng)。主要工種有普工、鋼筋工、模板工、架子工、砼工、磚工、防水工、水電工。為保證人員均衡，流水順暢，合理劃分施工段在此時(shí)為關(guān)鍵。地基梁槽開挖完畢，磚砌筑或支設(shè)地模，砼工澆墊層、鋼筋工加工底板鋼筋，砼工

36、澆該部分砼，鋼筋工綁扎柱，鋼筋、模板工支模，架子工鋪設(shè)腳手架及支撐體系，砼工實(shí)施砼澆注工序。普工回填基坑周圍槽邊土。0.000以上工作按樁號(hào)及各樓房平面劃分不同的施工段，工序按墻柱分為鋼筋、模板、砼，梁板為架子、模板、鋼筋、砼順序進(jìn)行。預(yù)計(jì)投入勞動(dòng)力在300人范圍內(nèi)，是項(xiàng)目工程施工人員高峰期，時(shí)間控制在50日內(nèi)。9.1.4 裝飾裝修工程施工階段，此階段完成成本相對(duì)較低，但各專業(yè)工種人員齊備。抹灰、樓、地面、室內(nèi)飾面、門窗安裝，油漆、玻璃安裝、衛(wèi)生間防水、給排、消防、電氣照明、暖通、電訊、不銹鋼制作等專業(yè)人員交叉工作頻繁，配合協(xié)調(diào)工作難度較大，建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)。投工人數(shù)在230-300人間。用時(shí)

37、在100-150日歷天。9.1.5 室外工程施工階段：在二次裝修過(guò)程結(jié)束（外墻飾面及室內(nèi)裝修，弱電體系完成時(shí)）后本工作開始，室外踏步、坡道、散水護(hù)坡等工作為此階段主要內(nèi)容，工種相對(duì)較少，投工人數(shù)在60-80人范圍內(nèi)，耗時(shí)30-40天左右。同時(shí)承擔(dān)維護(hù)、清潔已完工程的內(nèi)外環(huán)境工作。為交付和提供綠化場(chǎng)地作準(zhǔn)備。表3-1 勞動(dòng)力需用計(jì)劃表施工準(zhǔn)備基礎(chǔ)土方主體結(jié)構(gòu)砌體裝飾裝修水電安裝1普工40602挖掘司機(jī)43汽車司機(jī)205磚工20606抹灰工10807防水工208砼工20309鋼筋工20801010模板工3010011玻璃工104012飾面工106013油漆工22014水工2210220515電工4

38、42030109.2 結(jié)構(gòu)施工期間勞動(dòng)力計(jì)劃（見表32）表3-2 結(jié)構(gòu)施工勞動(dòng)力計(jì)劃表序 號(hào)工 種計(jì)劃人數(shù)計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)進(jìn)間備 注1普工1002010-9-15勞動(dòng)力根據(jù)工程量大小、施工進(jìn)度，陸續(xù)安排相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及人數(shù)。2鋼筋工602010-9-153木工802010-9-154混凝土工202010-9-105架子工402010-10-56防水工152010-11-57提升架操作員152010-10-58磚工1202010-8-209電氣焊工152010-9-1010水暖工202010-8-3011電工202010-8-3093裝飾裝修施工期間勞動(dòng)力計(jì)劃（見表3-3）表3-3 裝飾裝修施工勞

39、動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種計(jì)劃人數(shù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1抹灰工1002011.3勞動(dòng)力根據(jù)工程量大小、施工進(jìn)度，陸續(xù)安排相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及人數(shù)。2油漆工602011.33木工902011.34防水工102011.35電工252011.36水工102011.37 8鋁合金工門窗工40402011.32011.310. 主要項(xiàng)目工程量為確保工程按計(jì)劃正常有序的施工，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算出主要項(xiàng)目的工程量，詳見表3-4。10.1 鋼筋制安：1860t。10.2 砼澆注：13000m310.3 模板支撐：40000 m210.4 腳手架搭拆：30000 m210.5 維護(hù)結(jié)構(gòu)：8000 m310.6 塊材地、墻面：

40、 約16000 m210.7 油漆、玻璃各：8000 m2 10.8 電器照明：約5000m2表3-4 主要項(xiàng)目工程量一覽表項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注土方工程開挖土方量m324000回填土方量m32500防水工程基礎(chǔ)部分m23000屋面m218500廚房、衛(wèi)生間m2800有防水要求砼工程基礎(chǔ)m3約25000地上部分m353000鋼筋工程地下室t 800地上部分t180011. 主要材料計(jì)劃11.1 鋼材（綜合）：26000t。11.2 水泥（綜合）：260000t。11.3 組合模板：80000 m211.4 鋼管腳手架：6000t 11.5 粘土空心磚：4000 m311.6 花崗巖、墻地磚：

41、 30000 m211.7 油漆玻璃：8000 m211.8 電器照明：50000 m211.9 砂石地材：120000 m312. 主要機(jī)械計(jì)劃根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃制定機(jī)械需用計(jì)劃，及時(shí)組織好施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使其設(shè)備完好率達(dá)到90%以上，詳見表36。表36 主要機(jī)械計(jì)劃一覽表序號(hào)名 稱規(guī) 格單 位數(shù) 量相 數(shù)功 率計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期功能備 注1提升架75角鋼臺(tái)1537.5Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日 所有設(shè)備據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。2振搗棒50臺(tái)1532.2 Kw*15預(yù)計(jì)2010年9月10日3振搗棒30臺(tái)532.2 Kw*15預(yù)計(jì)2010年9月10日4平板振搗器BL11 臺(tái)2

42、31.5 Kw*2預(yù)計(jì)2010年9月10日5混凝土輸送泵HBT-60臺(tái)1355 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日6電焊機(jī)BX1-50-7臺(tái)5238.6 Kw*5預(yù)計(jì)2010年9月10日7鋼筋切割機(jī)GQ-50臺(tái)137.0 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日8彎曲機(jī)GN-50臺(tái)135.5 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日9電鋸MI500臺(tái)137.5 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日10電刨M(fèi)B-104C臺(tái)134.5 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日11蛙式打夯機(jī)H400臺(tái)532.8 Kw*5預(yù)計(jì)2010年9月10日12鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-8臺(tái)135.5 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日13潛水泵QY-25.5臺(tái)435 Kw*

43、4預(yù)計(jì)2010年9月10日14高壓水泵IS125-100-250臺(tái)1317 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日15室外用電315 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日16室內(nèi)照明215 Kw預(yù)計(jì)2010年9月10日13. 施工工藝流程13.1 基礎(chǔ)工程測(cè)量放線土方開挖驗(yàn)槽混凝土墊層柱基底板、地梁鋼筋綁扎模板柱墻體插筋混凝土墻柱放線墻柱鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋模板標(biāo)高放線澆砼鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋混凝土養(yǎng)護(hù)基礎(chǔ)土方回填。13.2 主體工程測(cè)量放線墻柱鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋墻柱模板墻柱混凝土拆模養(yǎng)護(hù)標(biāo)高放線梁板模板梁板鋼筋水電預(yù)留、預(yù)埋梁板混凝土養(yǎng)護(hù)脫模砌體施工。13.3 裝飾裝修工程測(cè)量放線二次結(jié)構(gòu)砌筑立門窗框內(nèi)墻抹灰樓地

44、面門窗扇安裝墻面踢腳線涂料地面面層油漆。第四章 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備一、各項(xiàng)施工準(zhǔn)備事項(xiàng)1技術(shù)準(zhǔn)備1.1熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會(huì)審。1.2合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由資料員負(fù)責(zé)施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺(tái)賬。1.3由項(xiàng)目總工程師組織工程技術(shù)人員認(rèn)真審圖，作好圖紙會(huì)審的前期工作，針對(duì)有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點(diǎn)做好記錄。1.4工程開工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作,準(zhǔn)備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集。根據(jù)施工圖紙，配備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人員(規(guī)范、規(guī)程、圖集詳見編制依據(jù))。1.5測(cè)量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高

45、程及坐標(biāo)位置，做好工程控制網(wǎng)樁的測(cè)量定位，同時(shí)做好定位樁的閉合復(fù)測(cè)工作，并做好標(biāo)識(shí)加以保護(hù)。工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深(高)度。2器具配置。測(cè)量器具配置表4-1序號(hào)測(cè)量器具名稱型號(hào)規(guī)格單 位數(shù) 量備注1全站型電子速測(cè)儀GTS-102N臺(tái)1工程開工即組織進(jìn)場(chǎng)2自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀DZS31臺(tái)33鋼卷尺50m把27.5m把125.0m把204工程檢測(cè)尺JZC一22m根25科力達(dá)經(jīng)緯儀T42628臺(tái)16游標(biāo)卡尺把1試驗(yàn)器具配置表4-2序號(hào)試驗(yàn)器具名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1混凝土抗壓試模100100100mm組30砂漿試模70.770.770.7 mm組32混凝土振動(dòng)臺(tái)1

46、m213案稱10kg14氧氣表025MPa02.5伊a組35乙炔表00.25（E)a04ME)a組36計(jì)算機(jī)聯(lián)想57絕緣電阻表ZC一738接地電阻表ZC823技術(shù)工作計(jì)劃。3.1根據(jù)工程的特點(diǎn)，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的技術(shù)論證，按期編制縝密、合理的施工組織設(shè)計(jì)及各分部(子分部)分項(xiàng)工程施工方案，要求施工組織設(shè)計(jì)和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施，技術(shù)交底及時(shí)準(zhǔn)確并有針對(duì)性。實(shí)施過(guò)程中針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和分項(xiàng)施工方案。大致內(nèi)容如下：施組、方案編制計(jì)劃表4-3序號(hào)施組、方案名稱編制人要求完成時(shí)間1施工組織設(shè)計(jì)王憶雯2鋼筋工程方案王憶雯3模板施工方案王憶雯4混凝土施工方案王憶雯5土方開挖施工方案王憶雯6防

47、水施工方案王憶雯7臨時(shí)用水、電施工方案王憶雯8施工測(cè)量方案王憶雯9腳手架及防護(hù)體系施工方案王憶雯10成品保護(hù)方案王憶雯11現(xiàn)場(chǎng)文明施工方案王憶雯12現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)方案王憶雯13建筑給排水及采暖工程施工方案王憶雯14夏、雨期施工方案王憶雯15裝修、裝飾施工方案王憶雯16建筑電氣工程施工方案王憶雯4施工試驗(yàn)工作計(jì)劃 4.1根據(jù)工程情況，及時(shí)計(jì)算各種施工物資(主要原材料、成品、半成品)的用量，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)工作，主要試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃見表44。主要試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃表4-4序號(hào)主要試驗(yàn)項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃總次數(shù)見證取樣次數(shù)取樣部位1混凝土試塊15050墊層、獨(dú)立工程及地梁地上各層梁、墻。2鋼筋原材206進(jìn)貨批次

48、3電渣壓力焊309豎向連接4防水材料104屋面、廚房衛(wèi)生問(wèn)其他試驗(yàn)項(xiàng)目及具體要求按實(shí)施過(guò)程中編制的施工試驗(yàn)方案。5樣板工序、樣板間計(jì)劃5.1鋼筋加工先作樣板，驗(yàn)收合格后方可大批量加工；鋼筋綁扎及模板支立設(shè)定樣板墻與樣板段，內(nèi)裝修設(shè)定樣板間，具體見表。樣板工序間施工計(jì)劃表4-5序 號(hào)樣板工序/間名稱位 置備 注1防水層施工基礎(chǔ)抽樣確定廚衛(wèi)間抽樣確定2鋼筋綁扎基礎(chǔ)、框架柱、梁板抽樣確定3模板支立基礎(chǔ)、框架柱、梁板抽樣確定圈過(guò)梁、構(gòu)造柱抽樣確定4初/精裝修天棚、墻、地面抽樣確定6新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用計(jì)劃6.1根據(jù)工程的情況，結(jié)合市場(chǎng)的調(diào)查和研究，積極推廣和應(yīng)用“三新項(xiàng)目達(dá)20類、25項(xiàng)，嚴(yán)

49、格執(zhí)行企業(yè)科技示范工程的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到降低工程成本的目的，具體應(yīng)用情況見表?？萍纪茝V應(yīng)用計(jì)劃表4-6序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱應(yīng)用部位用 量負(fù)責(zé)人1泵送混凝土施工技術(shù)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)冷軋帶肋鋼筋應(yīng)用技術(shù)主體結(jié)構(gòu)2蒸壓加氣砼砌塊應(yīng)用技術(shù)二次結(jié)構(gòu)砌筑3彈性體SBS改性瀝青防水卷材應(yīng)用外墻及屋面15000m24計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)施工管理全過(guò)程5臺(tái)5耐水膩?zhàn)討?yīng)用室內(nèi)墻面152000m2提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。做好各種物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，主要物資用量計(jì)劃見表35。二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1施工道路及場(chǎng)地1.1做好施工現(xiàn)場(chǎng)道路、水、電、通訊工作，按市政建設(shè)和企業(yè)文明施工要求設(shè)置圍墻，并進(jìn)行美化裝飾，做好與鄰近建筑物、道路等安全防護(hù)工作。1.2根據(jù)臨水、臨電設(shè)計(jì)方案，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電管線敷設(shè)工作；修建并硬化場(chǎng)地臨時(shí)道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，搞好工程通信工作。1.3建筑物北側(cè)在