最新的電大投資分析形成性作業(yè)冊(cè)

1、專業(yè)好文檔一、單項(xiàng)選擇題 (投資分析)1、在下面的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是 ( b).a.基本建設(shè)項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn)b.更新改造項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn)c.項(xiàng)目的規(guī)模一般按其總投資額或項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力來(lái)衡量d.生產(chǎn)性項(xiàng)目主要是指能夠形成物質(zhì)產(chǎn)品生成能力的投資項(xiàng)目2、項(xiàng)目市場(chǎng)分析 ( c ).a.只在可行性研究中進(jìn)行 b.只在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行c.在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行 d.僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)3、在項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段通常采用的市場(chǎng)調(diào)查類型是(a ).a.探測(cè)性調(diào)查 b.描述性調(diào)查 c.因果關(guān)系調(diào)查d.預(yù)測(cè)性調(diào)查4、下列說(shuō)法中正確的是( d ).a.可以利用

2、重點(diǎn)調(diào)查資料對(duì)調(diào)查總體進(jìn)行較準(zhǔn)確地?cái)?shù)量推斷b.典型調(diào)查同樣可以計(jì)算抽樣誤差c.普查方式在項(xiàng)目市場(chǎng)分析中應(yīng)用最廣泛d.只有隨機(jī)抽樣方式才可以計(jì)算抽樣誤差5、在進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí),如果掌握的是大量相關(guān)性數(shù)據(jù),則需要選用( c ).a.德爾菲法 b.時(shí)間序列預(yù)測(cè)法 c.回歸預(yù)測(cè)法 d.主觀概率法6、已知終值f求年金a應(yīng)采用( c).a.資金回收公式 b.年金終值公式 c.償債基金公式d.年金現(xiàn)值公式7、下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是(c ).a.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于0的折現(xiàn)率b.通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值c.非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率d.當(dāng)財(cái)務(wù)內(nèi)

3、部收益率大于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資項(xiàng)目可行8、計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為(c ).a.基準(zhǔn)收益率 b.利率 c.社會(huì)折現(xiàn)率d.內(nèi)部收益率9、下列收支中不應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付的是 ( c).a.國(guó)內(nèi)稅金 b.國(guó)家補(bǔ)貼 c.國(guó)外借款利息 d.職工工資10、當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物時(shí)其直接效益等于 ( b ).a.所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求b.被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量c.所獲得的外匯d.所節(jié)約的外匯1、.將盈虧平衡分析分為靜態(tài)盈虧平衡分析和動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析,其分類標(biāo)志是( d).a.按采用的分析方法不同 b.按分析要素間的函數(shù)關(guān)系不同c.按分析的產(chǎn)品品種種數(shù)多少d.按是

4、否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值2、在線性盈虧平衡分析中,盈虧平衡點(diǎn)( d).a.只能用產(chǎn)銷量表示b.只能用銷售收入表示c.只能用銷售單價(jià)表示d.可以用多種指標(biāo)表示3、在下列說(shuō)法中，最確切的是( d ).a.銷售收入與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系b.總成本與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系c.銷售收入與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系,而總成本與產(chǎn)銷量可以是非線性關(guān)系d.銷售收入與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關(guān)系,總成本與產(chǎn)銷量可以是也可以不是非線性4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性與不確定性因素的變動(dòng)極限值( a ).a.成反方向變化 b.成正方向變化 c.沒有關(guān)系 d.以上都不對(duì)5、.敏感性分析是( b ).a.一種靜態(tài)不確定性分析 b.一種動(dòng)態(tài)不確定性分

5、析c.可以確定各種不確定性因素發(fā)生一定幅度變動(dòng)的概率d.無(wú)法揭示項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)6、以下哪個(gè)不屬于房地產(chǎn)投資( c).a.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)投資b.房地產(chǎn)非金融資產(chǎn)投資c.房地產(chǎn)公積金 d.房地產(chǎn)實(shí)業(yè)投資7、和其他任何一項(xiàng)投資一樣,影響房地產(chǎn)投資的主要因素是 ( d ).a.國(guó)家政策 b.國(guó)內(nèi)形勢(shì)c.時(shí)尚程度d.投資的預(yù)期收益率8、下面哪個(gè)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素的是( d).a.土地制度 b.住房制度 c.城市規(guī)劃指標(biāo) d.經(jīng)濟(jì)體制9、下面會(huì)對(duì)房地產(chǎn)商品的價(jià)值產(chǎn)生影響的是( a ).a.土地使用制度改革 b.住房制度改革c.經(jīng)濟(jì)體制改革 d.金融政策改革10、下列哪項(xiàng)不屬于房地產(chǎn)抵押貸款( d )

6、.a.固定利率房地產(chǎn)抵押貸款b.浮動(dòng)利率房地產(chǎn)抵押貸款c.可調(diào)利率房地產(chǎn)抵押貸款 d.混合利率房地產(chǎn)抵押貸款1、下列股票是混合證券,且具有公司債券和股票兩種特性(d ).a.普通股b.優(yōu)先股 c.后配股 d.議決權(quán)股2、下列股票是指代表國(guó)家投資的政府部門或機(jī)構(gòu)以國(guó)有資產(chǎn)投入股份有限公司所形成的股票的是( a).a.國(guó)家股 b.法人股 c.個(gè)人股 d.外資股3、空中樓閣理論提出者是(a ).a.經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯 b.美國(guó)人r.n.艾略特 c.美國(guó)人查爾斯.j.柯林斯 d.博爾頓4、從技術(shù)分析來(lái)講( a).a.交易量隨股價(jià)的止跌回升而增加,該市場(chǎng)是強(qiáng)市b.交易量隨股價(jià)的止跌回升而增加,該市場(chǎng)是弱市c

7、.交易量隨股價(jià)的上升回跌而增加,該市場(chǎng)是強(qiáng)市d.交易量隨股價(jià)的下跌回升而減少,該市場(chǎng)是強(qiáng)市5、將債券劃分為一次性還本付息債券,零息債券和附息債券的標(biāo)準(zhǔn)是(b ).a.發(fā)行主體b.利息的支付方式c.償還方式 d.利率的決定方式6、在債券市場(chǎng)中最普遍,最具有代表性的債券是(a ).a.附息債券 b.零息債券c.永久債券d.可贖回債券7、債券的到期收益率是指 ( c ).a.當(dāng)債券以折價(jià)方式賣出時(shí),低于息票率;當(dāng)以溢價(jià)方式賣出時(shí),高于息票率b.以任何所得的利息支付都是以息票率再投資這一假定為基礎(chǔ)的c.使所支付款項(xiàng)的現(xiàn)值等于債券價(jià)格的折現(xiàn)率d.建立在所得的利息支付都以將來(lái)的市場(chǎng)利率再投資這一假定基礎(chǔ)上

8、8、用系數(shù)測(cè)度某種債券的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，下列說(shuō)法正確的是(a ).a. 越小,這種證券的風(fēng)險(xiǎn)程度較低,但其收益水平也較低b. 越大,這種證券的風(fēng)險(xiǎn)程度較低,但其收益水平也較低c. 越小,這種證券的風(fēng)險(xiǎn)程度較低,但其收益水平較高 d. 越大,這種證券的風(fēng)險(xiǎn)程度較大,但其收益水平較低9、債券的年利息收入與購(gòu)買市價(jià)的比率,稱之為( d).a.承諾的收益率 b.到期收益率 c.息票率 d.當(dāng)期收益率10、債券的到期收益率( c ).a.通常低于息票率b.通常高于息票率 c.為未來(lái)所有利息與到期面值現(xiàn)值之和等于現(xiàn)在市價(jià)時(shí)的貼現(xiàn)率d.建立在大于利息再投資利率假定上1、下列投資基金中,屬于收入型基金的是 ( a )

9、.a.貨幣市場(chǎng)基金 b.新興成長(zhǎng)基金c.積極成長(zhǎng)基金d.成長(zhǎng)收入基金2、下列投資基金中,屬于垂直型基金的是( d ).a.貨幣市場(chǎng)基金 b.債券型基金 c.收入成長(zhǎng)基金 d.傘形基金3、根據(jù)法律意義上的組織形態(tài)不同,可以將投資基金劃分為 ( d ).a.基金中的基金與傘形基金b.水平型基金與垂直型基金c.開放式基金與封閉式基金 d.公司型基金與契約型基金4、以市場(chǎng)上可以買賣的其他投資基金的受益憑證為投資對(duì)象的投資基金叫做 ( b ).a.傘形基金b.基金中的基金 c.垂直型基金 d.水平型基金5、投資基金的各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是( a ).a.每基金單位的資產(chǎn)凈值及其變動(dòng) b.基金的面值c

10、.基金的發(fā)起與招募費(fèi)用 d.基金的銷售費(fèi)用6、對(duì)于進(jìn)口商或需要付匯的其他單位和個(gè)人,如果擔(dān)心付匯時(shí)本國(guó)貨幣對(duì)外匯貶值,可以在外匯期貨市場(chǎng)進(jìn)行( b ).a.賣出套期保值b.買入套期保值c.跨期套利d.跨市場(chǎng)套利7、期貨交易所允許交易雙方在合約到期前通過(guò)一個(gè)相反的交易來(lái)結(jié)束自己的義務(wù),這叫做( c).a.套期保值 b.每日結(jié)算制度c.對(duì)沖制度 d.遠(yuǎn)期交易8、為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn),在期貨市場(chǎng)建立與其現(xiàn)貨市場(chǎng)相反的部位,并在期貨合約到期前實(shí)行對(duì)沖以結(jié)清部位的交易方式,叫做 (b ).a.期貨交易b.套期保值c.對(duì)沖 d.套利9、按照我國(guó)現(xiàn)行作法,企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任分為(a ).a.基本險(xiǎn)和綜合險(xiǎn)b

11、.原保險(xiǎn)和再保險(xiǎn) c.個(gè)人保險(xiǎn)和團(tuán)體保險(xiǎn)d.強(qiáng)制保險(xiǎn)和自愿保險(xiǎn)10、如果損失原因?qū)俚谌哓?zé)任,保險(xiǎn)人賠償后,可取得被保險(xiǎn)人向第三者請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利,這叫做(b ).a.損余處理b.行使代位追償權(quán) c.立案檢驗(yàn) d.審查單證,審核責(zé)任一、單項(xiàng)選擇題1項(xiàng)目市場(chǎng)分析（ c ）a只在可行性研究中進(jìn)行 b只在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行 c在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行 d僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)行2計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（ b ）a財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率b基準(zhǔn)收益率 c財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 d資本金利潤(rùn)率3已知終值f，求年金a應(yīng)采用（ c ）a資金回收公式 b年金終值公式 c償債基金公式 d年金現(xiàn)值公式4項(xiàng)目分為基本

12、建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目，其分類標(biāo)志是（ a ）a項(xiàng)目的性質(zhì) b項(xiàng)目的用途 c項(xiàng)目的規(guī)模 d項(xiàng)目的資金來(lái)源5在下列說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ b ）a基本建設(shè)項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn) b更新改造項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn)c項(xiàng)目的規(guī)模一般是按其總投資額或項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力來(lái)衡量的 d生產(chǎn)性項(xiàng)目主要是指能夠形成物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)能力的投資項(xiàng)目6在進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí)，如果掌握的是大量相關(guān)性數(shù)據(jù)，則需選用（ c ）a德爾菲法b時(shí)間序列預(yù)測(cè)法 c回歸預(yù)測(cè)法 d主觀概率法7二次指數(shù)平滑法主要用于配合（ a ）a直線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型b二次拋物線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型 c三次拋物線趨勢(shì)預(yù)測(cè)模型d季節(jié)變動(dòng)預(yù)測(cè)模型8下列說(shuō)法中錯(cuò)誤

13、的是（ b ）a當(dāng) fnpv0時(shí)項(xiàng)目可行； b當(dāng)firric時(shí)項(xiàng)目不可行； c當(dāng)ptpc時(shí)項(xiàng)目不可行； d當(dāng)fce官方匯率時(shí)項(xiàng)目不可行。9已知現(xiàn)值p，求年金a應(yīng)采用（ d ）a年金現(xiàn)值公式 b年金終值公式 c償債基金公式d資金回收公式10下列影響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因素中，最重要的是（ d ）a市場(chǎng)需求總量b市場(chǎng)供給總量 c項(xiàng)目投資者可能獲得的產(chǎn)品市場(chǎng)份額 da和c11社會(huì)折現(xiàn)率是下列哪一項(xiàng)的影子價(jià)格？（ d ）a基準(zhǔn)收益率 b利率 c匯率 d資金12下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（ d ）a生產(chǎn)出口產(chǎn)品的項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算經(jīng)濟(jì)換匯成本； b生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品的項(xiàng)目應(yīng)計(jì)算經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本；c經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本都應(yīng)和影子

14、匯率進(jìn)行比較； d經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本小于影子匯率時(shí)項(xiàng)目不可行。13由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的（ a ）a直接效益 b間接效益 c外部效益 d全部效益14由于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)目的（ a ）a直接費(fèi)用 b間接費(fèi)用 c外部費(fèi)用 d全部費(fèi)用15當(dāng)項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量時(shí)其直接效益等于（ a ）a所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求； b使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量；c所獲得的外匯； d所節(jié)約的外匯。16在下列說(shuō)法中，最確切的是（ d ）a銷售收人與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系 b總成本與產(chǎn)銷量只能是線性關(guān)系c銷售收入與產(chǎn)銷

15、量只能是線性關(guān)系，而總成本與產(chǎn)銷量可以是非線性關(guān)系d銷售收入與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關(guān)系；總成本與產(chǎn)銷量可以是也可以不是線性關(guān)系17敏感性因素是指（ a ）a該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較大變動(dòng)。b該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較小變動(dòng)。c該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)使項(xiàng)目承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)d能夠使項(xiàng)目獲得較高利潤(rùn)的因素18項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性與不確性因素的變動(dòng)極限值（ a ）a成反方向變化 b成正方向變化 c沒有關(guān)系 d以上都不對(duì)19敏感性分析是（ b ） a一種靜態(tài)不確性分析 b一種動(dòng)態(tài)不確性分析 c可以確定各種不確定性因素發(fā)生一定幅度變動(dòng)的概率 d無(wú)法揭示項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性20計(jì)算經(jīng)濟(jì)

16、凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為（ c ）a基準(zhǔn)收益率 b利率 c社會(huì)折現(xiàn)率 d內(nèi)部收益率21、房地產(chǎn)投資的主要特點(diǎn)是（ a ）a收益大風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小 b風(fēng)險(xiǎn)大收益相對(duì)較小c收益和風(fēng)險(xiǎn)均很大d收益和風(fēng)險(xiǎn)均很小22、與其它房地產(chǎn)行業(yè)投資成本相比，一般來(lái)說(shuō)商業(yè)房地產(chǎn)投資成本（ b ）a更小 b更高 c相等 d不確定23、當(dāng)前我國(guó)住宅市場(chǎng)的主要矛盾是（ a ）a巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存b供給嚴(yán)重短缺 c需求過(guò)旺造成價(jià)格偏高 d需求不足與供給過(guò)剩并存24、如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15，在通貨膨脹率為8的情況下，投資者仍以原價(jià)出售，則其實(shí)際收益率為（ a ）a7 b8 c15 d2325、某股份

17、公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（ c ）的2億分之一。a總資產(chǎn) b總負(fù)債 c凈資產(chǎn) d凈利潤(rùn)26、后配股股東一般（ a ）a是公司的發(fā)起人或管理人b出錢購(gòu)買后配股c是名義上的股東，不參與股息分配d享有優(yōu)先股股東的權(quán)利27、某股票預(yù)期每股收益035元，同期市場(chǎng)利率為25，則該股票理論價(jià)格是（ d ）元。 a10 b15 c12 d1428、在證券市場(chǎng)資金一定或增長(zhǎng)有限時(shí)，大量發(fā)行國(guó)債會(huì)造成股市（ b ）a走高 b走低 c沒有影響 d難以確定29、一張面額為1000元的債券，發(fā)行價(jià)格為800元，年利率8，償還期為6年，認(rèn)購(gòu)者的收益率為（ c ） a108 b238 c1417 d137630

18、、基金證券各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（ a ）a每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動(dòng) b發(fā)行價(jià) c收盤價(jià) d開盤價(jià)31、期貨交易和現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（ b ）a是否需要簽訂交易合同b是否需要即期交割c是否需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)d是否有交易風(fēng)險(xiǎn)32、已知某一期貨價(jià)格在12天內(nèi)收盤價(jià)漲幅的平均值為8，跌幅的平均值為4，則其相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)為（ b ） a33 b67 c50 d4333、期權(quán)投資達(dá)到盈虧平衡時(shí)（ a ）a在買入看漲期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金b投資者虧損c在賣出看跌期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金d在買人看跌期權(quán)中商品的市場(chǎng)價(jià)格等于履約價(jià)格加權(quán)利金34、保險(xiǎn)展業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)是（

19、c ） a直接展業(yè) b代理人展業(yè) c經(jīng)紀(jì)人展業(yè) d投保人展業(yè)7、一大型機(jī)械價(jià)值100萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為90萬(wàn)元，在一次地震中完全破壞。如果重置價(jià)為80萬(wàn)元，則賠償金額為（ c ）萬(wàn)元。 a 100 b90 c80 d8535、一大型機(jī)械價(jià)值100萬(wàn)元，保險(xiǎn)金額為90萬(wàn)元，在一次地震中破壞，此時(shí)的帳面價(jià)值為95萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)修理可以正常使用，已知修理費(fèi)用為20萬(wàn)元，則賠償金額為（ c ）萬(wàn)元。 a20 b90 c19 d101、項(xiàng)目市場(chǎng)分析（ c ）。a.只在可行性研究中進(jìn)行b.只在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行 c.在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行d.僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)行2、基金券各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（

20、 a ）。a.每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動(dòng)b.開盤價(jià) c.收盤價(jià)d.發(fā)行價(jià)3、已知現(xiàn)值p求年金a應(yīng)采用（ d ）。a.年金現(xiàn)值公式b.年金終值公式c.償債基金公式d.資金回收公式4、在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（d）。a.只能用產(chǎn)銷量表示b.只能用銷售收入表示c.只能用銷售單價(jià)表示d.可以用多種指標(biāo)表示5、敏感性因素是指（a）。a該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較大變動(dòng)b該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較小變動(dòng)c該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)使項(xiàng)目承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)d能夠使項(xiàng)目獲得較高利潤(rùn)的因素 6、某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)

21、行。假設(shè)有人在持有5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（c）。a. 723元b. 863元c. 713元d. 1000元7、在證券市場(chǎng)資金一定或增長(zhǎng)有限時(shí)，大量發(fā)行國(guó)債會(huì)造成股市（b）。a.走高b.走低c.沒有影響d.難以確定8、一般來(lái)說(shuō)，盈虧平衡點(diǎn)越低（b）。a項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越小b項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越大c項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大d項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小9、計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為（c）。a.基準(zhǔn)收益率b.利率c.社會(huì)折現(xiàn)率d.內(nèi)部收益率1、某債券的面值為100元，購(gòu)買該債券時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為98元，債券的年利率為5%，則其直接收益率為（ d）。

22、a. 4.2%b. 4.5%c. 6.2%d. 5.1%2、基金券各種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（a）。a.每基金單位凈資產(chǎn)值及其變動(dòng)b.開盤價(jià) c.收盤價(jià)d.發(fā)行價(jià)3、已知現(xiàn)值p求年金a應(yīng)采用（d）。a.年金現(xiàn)值公式b.年金終值公式c.償債基金公式d.資金回收公式4、在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（d）。a.只能用產(chǎn)銷量表示b.只能用銷售收入表示c.只能用銷售單價(jià)表示d.可以用多種指標(biāo)表示5、由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的（a）。a.直接效益b.間接效益c.外部效益d.全部效益 6、用于房地產(chǎn)出租、出售、信托、互換等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的投資叫做（c）。a.土地開發(fā)投資b.房屋開發(fā)投

23、資c.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資d.房地產(chǎn)中介服務(wù)投資7、某股份公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（c）的2億分之一。a.總資產(chǎn)b.總負(fù)債c.凈資產(chǎn)d.凈利潤(rùn) 8、在證券市場(chǎng)資金一定或增長(zhǎng)有限時(shí)，大量發(fā)行國(guó)債會(huì)造成股市（b）。a.走高b.走低c.沒有影響d.難以確定 9、.一般來(lái)說(shuō)，盈虧平衡點(diǎn)越低（b）。a項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越小b項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越大c項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大d項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小 10、某股票預(yù)期每股收益0.35元,同期市場(chǎng)利率為2.5%,則該股票理論價(jià)格是（d）。a. 10元b. 15元c. 12元d. 14元 二、多項(xiàng)選擇題11、項(xiàng)目可

24、行性研究的階段包括(abc ).a.投資機(jī)會(huì)研究b.初步可行性研究c.詳細(xì)可行性研究d.項(xiàng)目選址研究 e.項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)12、項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的區(qū)別在于(cde ).a.處于項(xiàng)目周期的階段不同 b.分析的對(duì)象不同c.行為主體不同 d.研究角度和側(cè)重點(diǎn)不同e.在項(xiàng)目決策過(guò)程中所處的時(shí)序和地位不13、進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)應(yīng)遵循的原則(abcde ).a.連貫性和類推行原則b.相關(guān)性和動(dòng)態(tài)性原則c.定性和定量相結(jié)合原則d.遠(yuǎn)小近大原則 e.概率性原則14、下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中考慮了資金時(shí)間價(jià)值的有(abc ).a.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值b.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率c.財(cái)務(wù)換匯成本 d.投資回收期e.流動(dòng)比率15、下列

25、財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值的有(cd ).a.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值b.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率c.流動(dòng)比率d.投資利潤(rùn)率 e.財(cái)務(wù)換匯成本16、下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有(acd ).a.資產(chǎn)負(fù)債率b.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率c.投資利潤(rùn)率d.流動(dòng)比率 e.投資回收期17、廣義的影子價(jià)格包括(abcde ).a.一般商品貨物的影子價(jià)格 b.勞動(dòng)力的影子價(jià)格c.土地的影子價(jià)格 d.外匯的影子價(jià)格 e.社會(huì)折現(xiàn)率18、國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià),而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用在性質(zhì)上屬于(ab ).a.外部費(fèi)用b.間接費(fèi)用 c.管理費(fèi)用 d.財(cái)務(wù)費(fèi)用 e.直接費(fèi)用11、投資項(xiàng)目不確定性分析的主要目的在于(

26、abcde ).a.找出對(duì)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益影響較大的不確定性因素b.判斷各種不確定性因素對(duì)項(xiàng)目效益的影響程度c.估算項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)d.選擇可靠的投資項(xiàng)目和投資方案e.提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性12、在線性盈虧平衡分析中,通常假定( abde).a.生產(chǎn)量等于銷售量,統(tǒng)稱為產(chǎn)銷量b.把生產(chǎn)總成本按其性態(tài)區(qū)分為固定成本和變動(dòng)成本c.單位變動(dòng)成本可變d.產(chǎn)品銷售收入和生產(chǎn)總成本均為產(chǎn)銷量的線性函數(shù)e.單位產(chǎn)品銷售稅率不變13、在線性盈虧平衡分析中,產(chǎn)量安全度(bde ).a.與盈虧平衡產(chǎn)量呈同方向變動(dòng)b.與盈虧平衡產(chǎn)量呈反方向變動(dòng)c.越高,項(xiàng)目產(chǎn)品盈利的可能性就越小 d.越高,項(xiàng)目承

27、擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)e.與盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率呈反方向變動(dòng)14、敏感性分析的內(nèi)容包括(abcd ).a.確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)b.選定不確定性因素,設(shè)定其變化范圍c.計(jì)算不確定性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度,找出敏感性因素d.繪制敏感性分析圖,求出不確定性因素變化的極限值e.比較多方案的敏感性,選出不敏感的投資方案15、按房地產(chǎn)投資的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容不同,可以分為(abcde ).a.土地開發(fā)投資 b.房屋開發(fā)投資 c.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資d.房地產(chǎn)中介服務(wù)投資 e.房地產(chǎn)管理和服務(wù)投資16、以下屬于房地產(chǎn)投資最主要的風(fēng)險(xiǎn)的有(abcd ).a.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) b.利率風(fēng)險(xiǎn) c.購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)d.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及

28、變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) e.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)17、下列屬于房地產(chǎn)投資策略因素的有(abcde ).a.房地產(chǎn)地段位置的選擇 b.房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量的選擇c.房地產(chǎn)市場(chǎng)的選擇 d.房地產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)形式的選擇e.房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)的選擇18、房地產(chǎn)投資可行性研究的任務(wù)主要包括(abcde ).a.全面了解市場(chǎng)需求狀況極其發(fā)展趨勢(shì) b.選擇投資項(xiàng)目和最佳實(shí)施方案c.確定適當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)規(guī)模和質(zhì)量水平 d.評(píng)價(jià)建設(shè)地點(diǎn)和環(huán)境條件e.預(yù)測(cè)現(xiàn)金流量,收益,分析對(duì)預(yù)期收益的把握度11、股票按股東的權(quán)利來(lái)分,可以分為( abcde).a.普通股 b.優(yōu)先股 c.后配股 d.議決股權(quán) e.無(wú)議決權(quán)股12、優(yōu)先股具有的特征是(abde ).a.約定股

29、息率 b.優(yōu)先分派股息 c.表決權(quán)不受限制d.股票可由公司贖回 e.優(yōu)先清償剩余資產(chǎn)13、股票市場(chǎng)價(jià)值受到的影響因素是 (abcde ). a.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì) b.市場(chǎng)供求 c.公司收益 d.股利分配 e.人們的預(yù)期14、下列屬于股票投資基本因素的政治因素是（abc）a.戰(zhàn)爭(zhēng) b.政權(quán) c.國(guó)際政治形勢(shì)d.利率水平e.匯率因素15、常用的股票技術(shù)分析方法有( abcde).a.指標(biāo)法 b.切線法 c.k線法 d.形態(tài)分析法 e.波浪分析法16、債券的基本構(gòu)成要素有( abcd).a.面值 b.票面利率 c.付息頻率 d.期限17、根據(jù)利息的支付方式不同,債券可以劃分為(abc ).a.一次性還本

30、付息債券 b.零息債券 c.附息債券 d.折價(jià)發(fā)行債券e.市場(chǎng)利率18、債券投資者購(gòu)買任何一種債券都要面對(duì)的,又被稱為系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或不可分散風(fēng)險(xiǎn)的是(abcd ).a.利率風(fēng)險(xiǎn) b.再投資風(fēng)險(xiǎn) c.匯率風(fēng)險(xiǎn) d.購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)e.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)11、一個(gè)期貨合約通常包括哪幾個(gè)必不可少的要素( abcd).a.標(biāo)的產(chǎn)品 b.成交價(jià)格 c.成交數(shù)量 d.成交期限e.成交品種12、期貨交易和遠(yuǎn)期交易的區(qū)別主要表現(xiàn)為(abcd ).a.交易雙方的關(guān)系及信用風(fēng)險(xiǎn)不同 b.交易合約的標(biāo)準(zhǔn)化程度不同c.交易方式和結(jié)算方式不同 d實(shí)際交割量不同e.實(shí)際交割時(shí)間不同13、期貨市場(chǎng)的組織結(jié)構(gòu)包括(abcd ).a.期

31、貨交易所 b.清算所 c.期貨經(jīng)紀(jì)人d.期貨交易者e.政府14、當(dāng)投資者預(yù)期某種特定商品市場(chǎng)價(jià)格將上漲時(shí),他可以( ad).a.買入看漲期權(quán) b. 賣出看漲期權(quán) c.買入看跌期權(quán) d.賣出看跌期權(quán)e.不進(jìn)行操作15、期權(quán)的時(shí)間價(jià)值與標(biāo)的商品市價(jià)波動(dòng)性的關(guān)系是( ab).a.期權(quán)的時(shí)間價(jià)值隨標(biāo)的商品市價(jià)波動(dòng)性的增加而提高b.期權(quán)的時(shí)間價(jià)值隨標(biāo)的商品市價(jià)波動(dòng)性的減少而下降c.期權(quán)的時(shí)間價(jià)值與標(biāo)的商品市價(jià)的波動(dòng)性無(wú)關(guān)d.a和b僅對(duì)看漲期權(quán)成立e. a和b僅對(duì)看跌期權(quán)成立16、按保障范圍不同,保險(xiǎn)分為(ab ).a.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) b.人身保險(xiǎn) c.原保險(xiǎn) d.再保險(xiǎn)e.后保險(xiǎn)17、保險(xiǎn)中適用的原則包括(

32、abcd ).a.保險(xiǎn)利益原則 b.最大誠(chéng)信原則 c.近因原則 d.損害補(bǔ)償原則e.利益最大原則18、按保險(xiǎn)事故不同,可以將人壽保險(xiǎn)分為( acd).a.死亡保險(xiǎn) b.年金保險(xiǎn) c.生存保險(xiǎn) d.兩全保險(xiǎn)e.長(zhǎng)期保險(xiǎn)二、多項(xiàng)選擇題1項(xiàng)目市場(chǎng)分析的主要內(nèi)容包括（ abcde ）a市場(chǎng)需求分析b市場(chǎng)供給分析 c市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析d二項(xiàng)目產(chǎn)品分析 e市場(chǎng)綜合分析2項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的原則（ abcd ） a準(zhǔn)確性原則b完整性原則 c時(shí)效性原則 d節(jié)約性原則 e科學(xué)性原則3項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的方法主要有（ abc ）a觀察法 b詢問法 c實(shí)驗(yàn)法 d網(wǎng)絡(luò)調(diào)查法 e面談法4下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有（ abe

33、）a財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率b財(cái)務(wù)節(jié)匯成本 c投資利潤(rùn)率d流動(dòng)比率 e財(cái)務(wù)外匯凈現(xiàn)值5下列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有（ acd ）a資產(chǎn)負(fù)債率 b財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 c投資利潤(rùn)率d流動(dòng)比率 e投資回收期6下列說(shuō)法中正確的有（ abcd ）a財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于0的折現(xiàn)率；b通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值； c常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；d非常規(guī)項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； e當(dāng)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資項(xiàng)目可行。7項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會(huì)中反映出來(lái)的效益在性質(zhì)上屬于（ bcd ）a直接效益 b間接效益 c外部效益 d外部效果 e經(jīng)

34、濟(jì)效益8項(xiàng)目的直接效益包括（ abcd ）a項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求；b項(xiàng)目的產(chǎn)出物替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量；c項(xiàng)目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯； d項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所節(jié)約的外匯；e項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門和社會(huì)中反映出來(lái)的效益。9項(xiàng)目的直接費(fèi)用包括（ abcd ）a為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物相應(yīng)減少對(duì)其他項(xiàng)目投入（或最終消費(fèi)）的供應(yīng)而放棄的效益；b為給本項(xiàng)目供應(yīng)投人物其他企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模所耗用的資源；c為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而增加進(jìn)口所耗用的外匯； d為給本項(xiàng)目供應(yīng)投入物而減少出口所減少的外匯收入；e項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)

35、濟(jì)相鄰部門和社會(huì)中反映出來(lái)的費(fèi)用。10盈虧平衡點(diǎn)可以用（ abcde ）表示a產(chǎn)銷量 b銷售收入c生產(chǎn)能力利用率d產(chǎn)品銷售單價(jià) e單位產(chǎn)品變動(dòng)成本11下列說(shuō)法中，正確的是（ abcde ）a在線性盈虧平衡分析中，常用的方法有圖解法和方程式法b產(chǎn)量安全度與盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率呈互補(bǔ)關(guān)系c價(jià)格安全度與盈虧平衡價(jià)格呈反方向變化d在非線性盈虧平衡分析中，一般有兩個(gè)盈虧平衡點(diǎn)e盈虧平衡分析在確定合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和選擇合適的工藝技術(shù)方案等方面，具有積極作用12敏感性分析的內(nèi)容包括（ abcde ）a確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)b選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍c計(jì)算不確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度

36、，找出敏感性因素d繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值e比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案13國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用在性質(zhì)上屬于（ ab ）a外部費(fèi)用b間接費(fèi)用c管理費(fèi)用d財(cái)務(wù)費(fèi)用e直接費(fèi)用14、房地產(chǎn)價(jià)格上升的原因有（ abcd ）a土地資源稀缺，不可替代b城市經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展增加了城市用地用房的需求 c城市化進(jìn)程的加快擴(kuò)大了城市用地用房的需求d通貨膨脹使房屋建筑成本上升e總需求不足，房地產(chǎn)需求有限15、按投資的領(lǐng)域不同，房地產(chǎn)投資可分為（ cde ）a土地開發(fā)投資b房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資c商業(yè)房地產(chǎn)投資 d工業(yè)房地產(chǎn)投資 e住宅房地產(chǎn)投資16、在國(guó)房景

37、氣指數(shù)的指標(biāo)體系中，反映滯后因素方面的指數(shù)是（ de ）a土地出讓收入指數(shù)b年末資金來(lái)源指數(shù)c商品房銷售價(jià)格指數(shù)d房屋竣工面積指數(shù)e空置面積指數(shù)17、普通股權(quán)可分為以下幾項(xiàng)（ abcde ）a公司剩余利潤(rùn)分配權(quán)； b投票表決權(quán)； c優(yōu)先認(rèn)股權(quán)；d檢查監(jiān)督權(quán)； e剩余財(cái)產(chǎn)清償權(quán)18、下列關(guān)于股票價(jià)格的說(shuō)法正確的是（ abcd ） a股票的理論價(jià)格是預(yù)期股息收益與市場(chǎng)利率的值； b股票票面價(jià)格是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額； c股票發(fā)行價(jià)格是股份公司在發(fā)行股票時(shí)的出售價(jià)格； d股票賬面價(jià)格是股東持有的每一股份在賬面上所代表的公司資產(chǎn)凈值； e股票的清算價(jià)格是清算時(shí)每一股份在賬面上所

38、代表的公司資產(chǎn)凈值。19、下列關(guān)于通貨膨脹對(duì)股市影響說(shuō)法正確的是（ ad ） a通貨膨脹對(duì)股市有刺激和壓抑兩方面的作用； b通貨膨脹對(duì)股市有利無(wú)害； c通貨膨脹對(duì)股市有益無(wú)害； d適度的通貨膨脹對(duì)股市有利； e通貨膨脹應(yīng)該與股市變動(dòng)無(wú)關(guān)20、股市變動(dòng)的宏觀因素分析中包括以下哪幾個(gè)方面？（ abcde ） a經(jīng)濟(jì)周期對(duì)股市的影響 b通貨膨脹和物價(jià)變動(dòng)對(duì)股市的影響 c政治因素對(duì)股市的影響 d政策對(duì)股市的影響e利率和匯率變動(dòng)對(duì)股市的影響 21、用于有價(jià)證券波動(dòng)分析的道瓊斯理論認(rèn)為有價(jià)證券的波動(dòng)可以分為（ abc ） a主要趨勢(shì)b次要運(yùn)動(dòng) c日常波動(dòng)d空頭市場(chǎng)e多頭市場(chǎng)22、影響基金價(jià)格變動(dòng)的微觀經(jīng)濟(jì)

39、因素包括（ ab ） a行業(yè)因素 b基金公司因素 c貨幣政策 d法律因素 e物價(jià)變動(dòng)23、期貨交易和遠(yuǎn)期交易的區(qū)別表現(xiàn)在（ abcde ）a買賣雙方有無(wú)信用風(fēng)險(xiǎn)b交易是否有標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)定c交易方式表現(xiàn)為場(chǎng)內(nèi)交易還是場(chǎng)外交易d清算方式不同e是否需要實(shí)際交割24、金融期貨的理論價(jià)格決定于（ abc ）a現(xiàn)貨金融工具的收益率 b融資利率c持有現(xiàn)貨金融工具的時(shí)間 d匯率 e交易成本25、期貨交易的基本功能有（ cd ）a賺取價(jià)差b實(shí)物保值c套期保值d價(jià)格發(fā)現(xiàn) e短期投資26、關(guān)于固定資產(chǎn)保險(xiǎn)賠償正確的是（ ace ）a全部損失時(shí)，保險(xiǎn)金額等于或高于出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值時(shí)，賠償金額不超過(guò)出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值b全部損失

40、時(shí)，保險(xiǎn)金額等于或高于出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值時(shí)，賠償金額等于保險(xiǎn)金額c全部損失時(shí)，保險(xiǎn)金額低于出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值時(shí)，賠償金額等于保險(xiǎn)金額d全部損失時(shí)，保險(xiǎn)金額低于出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值時(shí)，賠償金額不超過(guò)出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值e部分損失時(shí)，受損財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額等于或高于出險(xiǎn)時(shí)重置價(jià)值時(shí)，按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額27、人身保險(xiǎn)的特點(diǎn)有（ abcd ） a定額給付性質(zhì)的合同 b長(zhǎng)期性保險(xiǎn)合同 c儲(chǔ)蓄性保險(xiǎn) d不存在超額投保、重復(fù)保險(xiǎn)和代位求償權(quán)問題 e投保金額大1、股市變動(dòng)的宏觀因素分析包括以下哪幾個(gè)方面？（abcde）a.經(jīng)濟(jì)周期對(duì)股市的影響b.通貨膨脹和物價(jià)變動(dòng)對(duì)股市的影響 c.政治因素對(duì)股市的影響d.政策對(duì)股市的影響e.利率

41、和匯率變動(dòng)對(duì)股市的影響2、基金投資的風(fēng)險(xiǎn)因素包括（ abcde）。a.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)b.利率風(fēng)險(xiǎn)c.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)d.購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)e.拖欠風(fēng)險(xiǎn)3、可行性研究的階段包括（abcde）。a.投資機(jī)會(huì)研究b.初步可行性研究c.詳細(xì)可行性研究d.項(xiàng)目選址研究e.項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)4、房地產(chǎn)投資的收益包括（abcde）。a.房地產(chǎn)租金收益b.房地產(chǎn)銷售收益c.納稅扣除收益 d.可運(yùn)用房地產(chǎn)抵押貸款負(fù)債經(jīng)營(yíng)e.房地產(chǎn)增值收益 5、期貨交易的基本功能有（cd）。a.賺取價(jià)差b.實(shí)物保值c.套期保值d.價(jià)格發(fā)現(xiàn)e.短期投資1、股市變動(dòng)的宏觀因素分析包括以下哪幾個(gè)方面？（abcde）a.經(jīng)濟(jì)周期對(duì)股市的影響b.通貨膨脹和物價(jià)變動(dòng)對(duì)

42、股市的影響c.政治因素對(duì)股市的影響d.政策對(duì)股市的影響e.利率和匯率變動(dòng)對(duì)股市的影響2、項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的區(qū)別在于（abcde ）。a.二者的分析角度不同b.二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同c.二者關(guān)于費(fèi)用和效益的范圍不同d.二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同e.二者評(píng)判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同3、可行性研究的階段包括（ abc）。a.投資機(jī)會(huì)研究b.初步可行性研究c.詳細(xì)可行性研究d.項(xiàng)目選址研究e.項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)4、期貨交易的基本功能有（ cd ）。a.賺取價(jià)差b.實(shí)物保值c.套期保值d.價(jià)格發(fā)現(xiàn)e.短期投資5、房地產(chǎn)投資的收益包括（abcde）。a.房地產(chǎn)租金收

43、益b.房地產(chǎn)銷售收益c.納稅扣除收益 d.可運(yùn)用房地產(chǎn)抵押貸款負(fù)債經(jīng)營(yíng)e.房地產(chǎn)增值收益三、名詞解釋19、投資項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱項(xiàng)目，是指在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)（或一組開發(fā)目標(biāo)）而規(guī)劃和實(shí)施的活動(dòng)、政策、機(jī)構(gòu)以及其他各方面所構(gòu)成的獨(dú)立整體。20、最佳規(guī)模是最佳經(jīng)濟(jì)規(guī)模的簡(jiǎn)稱，是指項(xiàng)目的產(chǎn)品成本最低，利潤(rùn)最大時(shí)的生產(chǎn)規(guī)模，它是盈利規(guī)模中的一個(gè)特別點(diǎn)，它是每個(gè)項(xiàng)目投資者最希望達(dá)到的目標(biāo)。21、項(xiàng)目評(píng)估是由投資決策部門或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)上報(bào)的擬建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面審核的再評(píng)價(jià)工作。22、復(fù)利是指在每經(jīng)過(guò)一個(gè)計(jì)息期后，都要將所生利息加入本金，以計(jì)算下期的利息。23、年金是定期或不定期的時(shí)間內(nèi)一系列的

44、先進(jìn)流入或流出。24、直接效益答：項(xiàng)目的直接效益是指由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益。19、敏感性分析答：敏感性分析是指從眾多不確定因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。20、概率分析答：概率分析是通過(guò)研究各種不確定性因素發(fā)生不同變動(dòng)幅度的概率分布及其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響，對(duì)項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)性以及方案的優(yōu)劣做出判斷的一種不確定分析方法。21、房地產(chǎn)投資答：房地產(chǎn)投資是一種將資本投入房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以獲得最大限度利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)行為。

45、22、國(guó)房景氣指數(shù)答:國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局以經(jīng)濟(jì)周期理論和宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警，監(jiān)測(cè)方法為理論依據(jù)，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的實(shí)際情況編制的綜合反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。23、樓宇按揭貸款答：樓宇按揭貸款是指購(gòu)樓者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)樓者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按照一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收回樓宇。24、房地產(chǎn)抵押答：房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供按期履行債務(wù)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分作為抵押物的房地產(chǎn)，并優(yōu)先得到

46、償還的行為。19、股票答：股票是股份公司發(fā)給股東作為入股憑證并借以獲得股息收入的一種有價(jià)證劵。20、普通股答：普通股是公司的基本股票，其顯著的特征是股利不固定，但根據(jù)持有數(shù)量的多少賦予其持有人相應(yīng)的普通股股權(quán)。21、股票價(jià)格指數(shù)答：股票價(jià)格指數(shù)是用于表示多種股票平均價(jià)格水平及其變動(dòng)并衡量股市行情的指標(biāo)。22、股票分割答:股票分割又叫股票拆細(xì)，是指上市公司把大面額股票分割成小面額的幾張股票，而總價(jià)值保持不變。23、零息債券答：零息債券又稱貼現(xiàn)債券，是指在債券券面上不附有息票，發(fā)行時(shí)按規(guī)定的折扣率以低于債券面值的價(jià)格發(fā)行，到期按面值支付本息的債券。24、系數(shù)答：系數(shù)是用來(lái)反映某一債券收益率對(duì)整個(gè)市

47、場(chǎng)收益率敏感性程度的指標(biāo)，的值越大，債券的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)就越大。19、期貨交易答：期貨交易是指買賣雙方通過(guò)簽訂一份購(gòu)銷合約，約定在未來(lái)某個(gè)確定的時(shí)間，按事先約定的價(jià)格支付貨款，交割商品的行為。20、套期保值答：套期保值是指在為規(guī)避或減少風(fēng)險(xiǎn)，在期貨市場(chǎng)建立與其現(xiàn)貨市場(chǎng)相反的部位，并在期貨合約到期前實(shí)行對(duì)沖以結(jié)清部位的交易方式。21、基差答：基差是指某一特定商品在某一特定時(shí)間和地點(diǎn)的現(xiàn)貨價(jià)格與該商品在期貨市場(chǎng)的期貨價(jià)格之差。22、基金答：基金（fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說(shuō)，基金是指為了某種目的而設(shè)立的具有一定數(shù)量的資金。從會(huì)計(jì)角度透析，基金是一個(gè)狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。23

48、、水平型基金答：水平型基金是指以水平方式存在的投資基金，即這種基金與那種基金之間沒有內(nèi)在的聯(lián)系，各自以獨(dú)立的方式存在。24、保險(xiǎn)答：保險(xiǎn)是以合同的形式，在結(jié)合眾多被保險(xiǎn)人的基礎(chǔ)上，由保險(xiǎn)人按損失分?jǐn)傇瓌t，預(yù)收保險(xiǎn)費(fèi)，組織保險(xiǎn)基金，然后用貨幣形式補(bǔ)償被保險(xiǎn)人損失的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。 1、項(xiàng)目：投資項(xiàng)目簡(jiǎn)稱項(xiàng)目，是指在規(guī)定期限內(nèi)為完成某項(xiàng)開發(fā)目標(biāo)（或一組開發(fā)目標(biāo)）而規(guī)劃和實(shí)施的活動(dòng)、政策、機(jī)構(gòu)以及其他各方面所構(gòu)成的獨(dú)立整體。1、年金等值：資金等值是指在考慮時(shí)間因素的情況下，不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值不等的資金可能具有相等的價(jià)值。四、計(jì)算題25、若銀行年利率6%，假定按復(fù)利計(jì)息，為在10年后獲得10000

49、元款項(xiàng)，現(xiàn)在應(yīng)存入銀行多少錢？解：p=10000(p/f,6%,10)=10000(1+0.06)-10=10000*0.5584=5584（元）26某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表所示。試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行？（i=12%）某項(xiàng)目簡(jiǎn)化的現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元 年份現(xiàn)金流量01234101、投資支出4010002002、除投資以外的其他支出6009003、收入90014004、凈現(xiàn)金流量401000200300500解：fnpv=-40-1000(p/f,12%,1)-200(p/f,12%,2)+300(p/f,1%,3)+500(p/a,12%,7)(p/f,12%,3

50、)=-40-1000*0.8929-200*0.7972+300*0.7118+500*4.5638*0.71128=745.46（萬(wàn)元）因fnpv0，故該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。27、某投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，試計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。（i=10%）某項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量 單位：萬(wàn)元年份01234567凈現(xiàn)金流量26040506060606080解：靜態(tài)投資回收期=5-1+(-50/60)=4.83(元）動(dòng)態(tài)投資回收期=7-1+-25.13068/41.052646,61（年）25、某公司擬投資一個(gè)項(xiàng)目，提出三種設(shè)備方案：（1）采用進(jìn)口高度自動(dòng)化設(shè)備，年分?jǐn)偣潭?/p>

51、成本60萬(wàn)元，每件產(chǎn)品變動(dòng)成本10萬(wàn)元；（2）采用進(jìn)口較先進(jìn)的自動(dòng)化設(shè)備，年分?jǐn)偣潭ǔ杀?0萬(wàn)元，每件產(chǎn)品變動(dòng)成本12元；（3）采用國(guó)產(chǎn)自動(dòng)化設(shè)備，年分?jǐn)偣潭ǔ杀?0萬(wàn)元，每件產(chǎn)品變動(dòng)成本15元。假定不同的方案下產(chǎn)品的質(zhì)量、銷售價(jià)格相同，產(chǎn)銷率均為100%，試確定該公司不同產(chǎn)銷規(guī)模下大的最優(yōu)方案。解：設(shè)該項(xiàng)目產(chǎn)品的年產(chǎn)銷量為q，各方案的年固定成本分別是f1,f2,f3,該問題的決策標(biāo)準(zhǔn)是在一定的產(chǎn)銷量范圍內(nèi)，總成本低的方案為優(yōu)。三種方案的總成本函數(shù)分別為：tc1=f1+v1q=60+10q,tc2=f2+v2q=50+12q,tc3=f3+v3q=40+15q當(dāng)tc1=tc2,交于點(diǎn)a，即60

52、+10q=50+12q,得qa=5萬(wàn)件，當(dāng)tc2=tc3時(shí)，交于點(diǎn)c,即50+12q=40+15q，得qc=3.33萬(wàn)件，當(dāng)tc1=tc3時(shí)，交于點(diǎn)b，即60+10q=40+14q得qb=4萬(wàn)件。因此，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)品年產(chǎn)銷量q小于3.33萬(wàn)件時(shí)，應(yīng)選擇方案3；當(dāng)產(chǎn)銷量在3.33萬(wàn)件至5萬(wàn)件之間時(shí)應(yīng)選擇方案2；當(dāng)產(chǎn)銷量大于5萬(wàn)件時(shí)應(yīng)選擇方案1。26、某公司以2.5萬(wàn)元購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，使用壽命為2年。據(jù)估算，項(xiàng)目第一年的凈現(xiàn)金流量可能有三種結(jié)果：2.2萬(wàn)元、1.8萬(wàn)元和1.4萬(wàn)元，每種結(jié)果發(fā)生的概率分別為0.2、0.6和0.2；第二年的凈現(xiàn)金流量的三種可能結(jié)果分別為2.8萬(wàn)元、2.2萬(wàn)元和1.6萬(wàn)元，其發(fā)生的概率分別為0.15、0.70和0.15.若折現(xiàn)率為10%，試計(jì)算購(gòu)置這臺(tái)設(shè)備的凈現(xiàn)值的期望值、凈現(xiàn)值的標(biāo)準(zhǔn)差和標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)，并對(duì)購(gòu)置這臺(tái)設(shè)備是否可行及風(fēng)險(xiǎn)大小做出分析。解：e(npv1)=2.2*0.2+1.8*0.6+1.4*0.2=1.8（萬(wàn)元），e(npv2)=2.8*0.15+2.2*0.7+1.6*0.15=2.2（萬(wàn)元