門市租賃合同范本

1、 門市租賃合同范本出租方 (以下簡稱甲方) _ 身份證號碼_ 聯(lián)系電話：手機 _ 宅電：_ 承租方 (以下簡稱乙方) _ 身份證號碼_ 聯(lián)系電話：手機_ 宅電：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 一.甲方將位于金貿(mào)購物廣場a座 _ 樓_號門市租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二.租賃期限自 年 1 月 1 日起至 年 12 月 31 日止。租期為一年。 三.租金：合同有效年度租金為_元（人民幣），乙方先交租金后方可使用，超期叁日為違約。 四.合同終止：甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由

2、乙方責任終止合同者，租金均不返還。乙方如有下列情形之一，甲方可終止合同。 1. 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 2. 乙方利用該屋進行非法活動的，損害公共利益的。 3. 乙方拖欠租金的，并賠償違約金。 五.雙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方按合同內(nèi)容交納租金及租金以外的 水電費、物業(yè)管理費、稅費，規(guī)費及質(zhì)檢，房屋租賃稅費等費用。 2.乙方自覺遵守甲方的各項管理制度，門市前的衛(wèi)生由自己負責。 3.甲乙雙方都有保證安全的義務(wù)，如出現(xiàn)非甲方造成的物品丟失，被盜，損毀及附屬設(shè)施的損壞，其損失由乙方負責，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決或向公安機關(guān)報警，不承擔經(jīng)濟責任。 4.乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必

3、須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。 5.乙方在經(jīng)營期間造成門窗等設(shè)施損壞的，由乙方負責修理或賠償。 6.乙方是消防安全責任第一責任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，承租門市存在安全隱患（如顧客吸煙等）或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔全部責任。 7.本合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。 六.違約責任：甲乙雙方必須信守合同條款，不得單方違約。凡由乙方終止合同者,租金均不退換,如甲方違約，賠付對方承租金額20%的違約金。 七.其他條款： 1. 如遇國家征用或政策變化，雙方要無條件服從，場地損失費歸甲方，經(jīng)營損失費歸乙方 2.如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔責任。 3. 合同期間如甲方出售房屋或場地，與受讓方簽訂出售協(xié)議時，須注明本租賃合同繼續(xù)有效，甲方將租賃合同交受讓方一份，自售出之日起，由受讓方繼續(xù)與乙方履行租賃合同直到合同期滿。 4. 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。 八.本合同未盡事宜，