建房承包合同doc2

1、建房承包工程合同 發(fā)包商（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務與責任，雙方就 工作有關(guān)事項協(xié)商達成一致意見，訂立本合同以資共同遵守。一、 工程概況1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 工程內(nèi)容：a、 的工程（泥工、木工、架子工、鋼筋工）；b、材料包括鋼管架、安全網(wǎng)、本工程的全部機械、鐵絲、釘子、扎絲、模板。外墻如是油漆，人工工資由乙方承擔。4、 工程面積：占地 平方米，建筑面積 （包括地下室）。5、 工程單價：每平方米 元人民幣。二、 工程期限1、 本工程工期總天數(shù)為 （ 個工作日）

2、。2、 如遇下列情況，工期相應順延，并以書面形式確定順延。a、 甲方原因不能如期騰出工作場地。b、 停水停電。c、 因其它糾紛（因施工期間會給其它經(jīng)營者造成麻煩）。d、 如遇人力不可抗拒的原因及連續(xù)雨雪天氣。三、 安全施工：1、乙方應按安全法規(guī)及職能部門的要求組織施工，并自覺接受甲方及質(zhì)檢、監(jiān)督部門的督查。2、因乙方管理不當、措施不力、違章作業(yè)等原因造成重大事故的，乙方承擔全部責任，與甲方無關(guān)。四、 雙方責任和義務甲方責任：1、甲方負責處理施工前的“三通一平”（通水、電、路、場地平整）。施工期間，提供給乙方材料用地，水、電費費用甲方承擔。2、甲方自行負責辦理工程中一切相關(guān)手續(xù)，如施工簽證、國土

3、、房產(chǎn)、水電證件，所有稅費由甲方自行承擔（乙方不承擔任何稅收費用）。3、甲方組織設計單位設計圖紙，開工前向乙方提供工程施工圖紙三份，監(jiān)督乙方安全、高效、高質(zhì)量組織工程建設、竣工驗收和審核工程結(jié)算。4、負責及時收送設計變更通知單。5、甲方須按時支付乙方工程款，因不及時付款造成的停工與乙方無關(guān)。6、甲方必須提供技術(shù)員現(xiàn)場指導、技術(shù)交底。乙方責任：1、按照甲方施工圖紙正確安全施工。2、乙方負責組織施工人員，接受建設部門的質(zhì)檢和監(jiān)理。3、必須熟悉施工圖紙，了解施工現(xiàn)場，參加設計交底和圖紙會審，嚴格按圖施工，嚴禁偷工減料、違章作業(yè)。4、經(jīng)建設單位認可的設計變更和變更通知，乙方不得拒絕施工。5、乙方必須統(tǒng)

4、一為其施工人員和建筑工作人員辦理保險手續(xù)，保證周邊環(huán)境衛(wèi)生，負責清理場地。6、乙方自備設備，做到設備齊全，安全到位。7、乙方的塔吊要有合格證，工作人員要有資質(zhì)證，如經(jīng)建設部門查驗不合格，延誤工期的損失都由乙方承擔。（木工裝模一定要做子母架）。8、工棚乙方負責包建、包拆，由乙方修建，地面硬化乙方包括主體墻外的1米5內(nèi)。五、付款方式1、乙方交付給甲方 萬元整，作為本工程的押金。在主體完工后，甲方一次性退還給乙方。2、本工程在修建到每層封頂，甲方付給乙方一層樓50%的工程款，以后每封層頂，甲方按每層50%的工程款付給乙方。主體完工甲方應付給乙方總工程款的60%。3、工程內(nèi)墻完工，甲方給乙方總工程款6

5、5%，外墻下地甲方付給乙方總工程款80%。4、工程全部完工，甲方付給乙方總工程款的95%，剩下5%作為質(zhì)量保證金（一年后無質(zhì)量問題付清給乙方）。六、補充事項1、甲方未按時付乙方工程款，乙方有權(quán)停工。2、甲方負責城管、建設局、其它經(jīng)營者及住房的協(xié)調(diào)工作，乙方不承擔任何費用。3、由于乙方施工造成質(zhì)量問題，造成的經(jīng)濟損失全部由乙方負責。4、乙方所有人員在工作時應佩帶安全幅、解放鞋，喝酒、感冒的工作人員不得進場作業(yè)。5、工程所有養(yǎng)護工作都由乙方負責。6、完工后乙方要把全部建筑垃圾清理到一樓空坪。7、乙方需服從甲方安排，配合建設部門工作。8、乙方工作人員不得有意浪費水、電，不得用電取暖，甲方發(fā)現(xiàn)一次罰乙方200元。七、本合同自簽訂之日起生效，驗收后結(jié)清工程款時自動失效。如雙方發(fā)生糾紛，應本著友好合作的精神，協(xié)商解決，未能解決的可向所在地人民法院通過