信陽體育中心體育場管理經(jīng)營規(guī)劃

1、信陽體育中心運營方案信陽公用物業(yè)管理有限公司國體中心管理處二零八八年十二月目錄1、 導言32、 概述33、 體育場運營計劃3（1） 體育場概況3（2） 商業(yè)計劃41、信陽體育中心體育場供電、供水能耗統(tǒng)計64、 綜合訓練館管理方案6（1） 綜合訓練館概況6（2） 綜合訓練館的管理理念7（3） 綜合訓練館管理規(guī)劃7（1） 一層樓可以操作兩個街區(qū)7（2） 2層可操作2塊7（3） 3層可操作2個區(qū)塊7（4） 人員配置計劃：7（4） 管理制度及收費參考標準81.營業(yè)時間為周一至周日上午9:00至17:00；112.不要佩戴鑰匙、刀具、手機等硬工具，以免摔倒傷人；113.逆時針方向滑動，而不是反向滑動；1

2、14.禁止在冰上追逐、搏斗，手拉手、并排滑行；115.速滑時注意避免與他人碰撞；116.切勿長時間躺在冰上或坐在冰上。如果你需要幫助，可以打電話給銷售人員；117.初學者必須佩戴頭盔、護膝、護腕等防護用品；118.初學者和慢滑者應在冰道右側(cè)滑行；119、滑冰區(qū)禁止吸煙；1110、酒后禁止滑冰；1111、嚴禁故意損壞冰面，向冰面上投擲物品；1212.滑冰時，應戴手套、帽子，穿暖和的內(nèi)外外套。12（5） 綜合訓練館費用估算：（8小時/天）121.綜合訓練館供電、供水能耗統(tǒng)計122.清潔材料和設備的維護費用：500元/天。12（1） 一級運營計劃：13（2） 二級運營計劃：13（3） 三層操作方案：

3、13（4） 活動期間人員配備計劃：13（6） 場館收費參考標準：14（7） 體育館預計運營成本：（8小時/天）141、體育館供電、供水能耗統(tǒng)計142.清潔材料消耗：1000元/天。151.場館套餐時間消耗152.會員消費153.定期組織業(yè)余和專業(yè)比賽154.場館入口處可設置網(wǎng)球精品專賣店和休息室服務銷售151.場館負責人：1人；162.場館工作人員：7人（含教練員）；163、場館安保人員：6人；164、場地保潔員：20人；17注：此價格為正式營業(yè)收費，試營業(yè)期間按上述80%收費。171.開放時間：9:00-17:00172.收費標準：171、網(wǎng)球場供電、供水能耗統(tǒng)計172.清潔材料消耗：200

4、元/天18（1） 一層樓可以操作兩個街區(qū)18（2） 2層可操作2塊18（3） 會員消費18（4） 管理人員：18（6） 游泳池運營成本估算如下：201、游泳池消毒費：1000元/次202.清潔材料消耗：200元/天203、游泳館供電、供水能耗統(tǒng)計201、 導言信陽體育中心是集體育競賽、健身鍛煉、大型活動、休閑娛樂、旅游購物為一體的綜合性場所。作為一個物業(yè)項目，它是一個不同于單一功能物業(yè)的綜合性超大物業(yè)。其主要特點是物業(yè)要素多，技術含量高，沒有固定的服務群體，物業(yè)管理（服務）與物業(yè)管理相互交融、相互制約、相互滲透。因此，靜態(tài)常規(guī)物業(yè)管理（服務）與動態(tài)適時物業(yè)管理（服務）的有機結(jié)合是物業(yè)項目的基本

5、管理理念。物業(yè)項目的基本管理方法和主要管理方法是將“5S”工作方法滲透到準軍事管理中，建設成“五個中心”（競技體育中心、體育中心、服務中心、服務中心等）、商業(yè)體育中心、旅游休閑中心，健康娛樂中心和會展中心對信陽市城市綜合素質(zhì)的提高具有重要意義。2、 概述信陽市體育中心位于紅谷灘新區(qū)生米橋南側(cè)，東臨贛江，西臨豐河南大街，占地1000余畝。預計江西省人民政府信陽地鐵西站將建有6萬人體育場、1萬人體育場、2000人網(wǎng)球館、1000人游泳跳水館、綜合訓練館、四館體育場、室外足球場和籃球場、網(wǎng)球場，極限運動場和水上公園區(qū)可承辦天津市競技比賽和各類大型會議，足球、體操、籃球、網(wǎng)球、排球、羽毛球、乒乓球、舉

6、重、擊劍、柔道、游泳、跳水等項目。擁有15臺無機房電梯、5臺22KW鍋爐、2臺熱泵空調(diào)機組、30臺30kW商務空調(diào)機組、1臺螺旋空調(diào)機組、1臺空調(diào)機組、2臺空調(diào)機組、1臺空調(diào)機組、2臺空調(diào)機組，空調(diào)機組1臺，空調(diào)機組2臺，離心式空調(diào)機組1臺，離心式空調(diào)機組3臺。監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋所有體育場館，所有電氣照明系統(tǒng)實現(xiàn)智能化控制。這是江西省迄今為止最大的體育場。3、 體育場運營計劃（1） 體育場概況觀眾席6萬個，建筑面積95022平方米。設有標準400米塑料復合跑道和標準天然草皮田徑場?？磁_設有VIP包廂、記者席、新聞中心、興奮劑檢測中心等附屬設施，運動員接待中心1.5萬平方米。經(jīng)濟增長點主要表現(xiàn)在舉辦大

7、型體育賽事、大型音樂會、各類單位和公司的大型活動、品牌酒店入駐、商鋪租賃、酒吧、健身俱樂部入駐等廣告位、全民健身等租賃收入方面，要實現(xiàn)“以體育養(yǎng)體育場”、“以文化養(yǎng)體育場”、“以商業(yè)養(yǎng)體育場”的最終目標，密切關注體育場的特點，經(jīng)營“拳頭”產(chǎn)品，取得良好的經(jīng)濟效益，滿足健身需求，大多數(shù)居民的娛樂和商業(yè)需求。（2） 商業(yè)計劃體育場共6層，可供1、2、3、4、5層使用（6層為看臺區(qū)和衛(wèi)生間）。由于VIP廳用途特殊，室內(nèi)物業(yè)價值較高，暫不考慮運營，周邊滑輪、滑板運動場、山地車競技場也不考慮。1） 一層運營項目（1） 體育：體育活動可在中心場地舉行，包括田徑、足球、棒球和橄欖球。（2） 商務：A區(qū)為貴賓

8、廳，不考慮運營。2） 二級運營項目（1） 體育：二樓A、B、C、D區(qū)為觀眾走廊、大站臺、觀眾席和衛(wèi)生間。沒有用于相關用途的房間，因此無法進行體育活動。（2） 商業(yè)：大平臺經(jīng)營臨時移動商店、大型展覽、商業(yè)廣告；觀眾席經(jīng)營臨時移動商店、商業(yè)廣告（樓梯廊、石柱可作為廣告）3） 三層運營項目（1） 體育：三樓A、B、D區(qū)為觀眾席，C區(qū)為酒店客房。沒有別的房間，運動不能操作。（2） 經(jīng)營范圍：酒店管理，a、B、D觀眾看臺可以做廣告。4） 四層運營項目（1） 體育：四層a區(qū)、C區(qū)、B區(qū)、D區(qū)貴賓廳為觀眾看臺，無其他用房，不能開展體育活動。（2） 商業(yè)廣告：C區(qū)、B區(qū)和D區(qū)酒店的商業(yè)廣告5） 五層運營項目（

9、1） 體育：五樓A區(qū)、B區(qū)、D區(qū)為觀眾走廊、觀眾看臺和衛(wèi)生間，C區(qū)為酒店，無其他房間。體育沒有可操作性。（2） 業(yè)務：C區(qū)酒店管理，a、B、D區(qū)商業(yè)廣告具體人數(shù)無法確定，只能使用后才能確定。6） 滑輪和滑板運動場占地面積950平方米，全鋼結(jié)構(gòu)，結(jié)合澳大利亞滑板協(xié)會相關標準的C級極限運動場地。道具分為：投擲、弧線拱、人字形脊、弧線臺、跳杠、U形槽、小坡度、起跑臺、高起跑臺、S形起跑臺等。（1） 運動：滑輪和滑板項目（2） 經(jīng)營范圍：俱樂部日常訓練場地租賃、比賽場地租賃、廣告位租賃。7） 山地自行車賽。山地自行車賽道設計為一個娛樂性能泥漿賽車道（小輪車）。軌道總長度145米，占地面積2000平方米

10、，分為：起步平臺、平頂坡障礙物、兩跳平臺、三跳平臺、四跳平臺、大曲線邊界元、小曲線邊界元、小曲線邊界元、減速高跳坡道、加速平頂坡障礙物跳躍、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速高跳坡道、減速平頂，跳高平臺、終點站、直道m(xù)等。（1） 運動：山地自行車賽（2） 經(jīng)營范圍：俱樂部日常訓練場地租賃、比賽場地租賃。3） 管理人員管理人員根據(jù)實際使用情況，確定以下基本設置。崗位分配：場館負責人1人場館服務人員：1名領班、1名前臺接待員、2名前臺收費員場館工作人員：1名領班和14名工作人員場館安保人員

11、；一名工頭和16名保安場館保潔人員：領班1人，保潔人員36人工作人員總數(shù)：74人（4） 費用1.場地租金：50-80萬/天2.商鋪租金：50-150元/m2（價格根據(jù)球場實際位置確定）3.酒店租賃：4、滑輪、滑板場地費：日常訓練2000元，比賽場地10000元。5.山地自行車課程費：每日訓練3600元，比賽場地20000元。6.廣告位租金：50-200元/平方米（根據(jù)球場實際位置確定價格）以上租金不包括水電費、設施設備使用費。（5） 能耗、材料費統(tǒng)計1、信陽體育中心體育場供電、供水能耗統(tǒng)計按實際負荷運行8小時計算日耗電量：4200kW8=33600KW日電費：33600kw1元/度=33600

12、元每天8小時用水量為800立方米日水費：800立方米3元/m3=2400元體育場一天水電費：36000元清潔材料費：3000元4、 綜合訓練館管理方案（1） 綜合訓練館概況綜合訓練館位于體育中心的中間，通過平臺和地下通道連接體育館，建筑面積34323平方米，包括球館、健身館、冰體育館和全民健身廣場。既能滿足運動員在體育賽事中的訓練需要，又能舉辦一般性比賽。綜合球類運動館，可開展籃球、排球、乒乓球、羽毛球、軟式網(wǎng)球等活動。健身活動廳，可開展舉重、摔跤、柔道、跆拳道、體操、健美操、武術等健身活動。冰上運動館可開展花樣滑冰、短道速滑、冰球等冰上活動。（2） 綜合訓練館的管理理念1、綜合訓練館的經(jīng)營目

13、標是近期對外開放羽毛球館，利用自身網(wǎng)絡資源，加強溝通，吸引各界喜愛羽毛球運動的人士到館進行有償體育鍛煉，從而提高大廳的知名度。借助這個平臺，我們將逐步拓展市場，努力不斷完善和創(chuàng)新自己的經(jīng)營管理體制，創(chuàng)造品牌效應，以商業(yè)會展和租賃為舞臺，在3至5年內(nèi)成為商業(yè)體育中心。2、綜合訓練館的經(jīng)營以經(jīng)營為主，其經(jīng)濟效益直接關系到項目類型的多樣性，“既注重健身、訓練等體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，又提供康復理療、健身咨詢、按摩、桑拿等服務，美容和餐飲服務。項目越多，品種越多，健身娛樂系列越多，消費者的選擇就越多，形成更為集中的體育娛樂消費市場，從而獲得最大的經(jīng)營效益。3.綜合訓練館設施實行統(tǒng)一規(guī)劃、投資、多元化、集團化、

14、信息化管理。提高場館利用率，有效管理會員，消除出納漏洞，借助信息化手段，逐步由單一的運營管理向?qū)I(yè)的技術管理轉(zhuǎn)變，從而提高企業(yè)的整體管理水平和盈利能力。4.積極吸引大企業(yè)贊助，重視場館廣告市場的發(fā)展。（3） 綜合訓練館管理規(guī)劃綜合訓練館分東、西兩層，各三層。（1） 一層樓可以操作兩個街區(qū)運動項目：羽毛球、排球、乒乓球、臺球、健身中心、攀巖、溜冰場。商業(yè)項目：娛樂KTV或棋牌室、茶樓、商業(yè)廣告、商業(yè)租賃、健身中心。（2） 2層可操作2塊運動：羽毛球、排球、乒乓球、臺球。商業(yè)項目：娛樂KTV或棋牌室、茶樓、商業(yè)廣告、商業(yè)租賃、健身中心。（3） 3層可操作2個區(qū)塊運動：乒乓球，臺球。商業(yè)項目：娛樂會

15、所、茶樓、商業(yè)廣告、商業(yè)租賃、健身中心。（4） 人員配置計劃：場館負責人1人場館服務人員：領班1人，前臺接待員2人，前臺收費員2人場館工程人員：工長1人，工程人員6人場館安保人員：領班1人，安保小組成員4人場館保潔人員：領班1人，保潔人員8人培訓師：2，醫(yī)務人員：3人，員工總數(shù)：31人注：場館內(nèi)所有商業(yè)項目均不得安排活動。如有活動安排，應停止場館內(nèi)的商業(yè)運營。（4） 管理制度及收費參考標準在綜合訓練館東西入口設置服務臺，提供收費服務、會員辦理和商品銷售服務。獲得會員卡的方式：一次性充值1000，贈送會員卡作為禮品，每次消費都有折扣。（1） 羽毛球館位于綜合訓練館西廳一層訓練廳，共18個場館。A

16、.管理制度為加強對羽毛球館的管理，保證良好的環(huán)境和秩序，特制定本制度1.營業(yè)時間為周一至周日上午9:00至17:00；2.嚴禁穿帶釘子的硬底鞋進入博物館，以免損壞場館；3、嚴禁攜帶易燃、易爆、腐蝕性等危險物品進入博物館；4.未經(jīng)管理部門許可，任何部門和個人不得擅自開燈、熄燈；5.愛護博物館內(nèi)的設備。如有人為損壞，按價格賠償；6、注意保持場館清潔衛(wèi)生，禁止在場館內(nèi)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾；7、嚴禁攜帶易燃、易爆、化學品、危險品和寵物；雨天禁止攜帶雨具進入博物館；不要讓兒童單獨在場地內(nèi)活動，以免受傷；8、嚴禁吸煙、嚼口香糖、涂鴉；嚴禁隨地吐痰、亂扔垃圾，保持公共場所整潔；離開時請拿出自己的紙袋和飲

17、料瓶；9.請保管好隨身物品。場館不承擔任何損失；10、管理人員必須嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對違反者及時制止；未經(jīng)許可，不得將場地出租；11.場館管理人員必須經(jīng)常保持場館清潔，定期維護場館；文明服務，禮貌待客，全心全意服務。B收費標準：活動項目時間收費羽毛球館周一至周五（節(jié)假日除外，節(jié)假日的收費標準按周末計算）會員35/小時 非會員40/小時周六、周日會員40/小時 非會員45/小時注：此價格為正式商務收費，試營業(yè)期間收取上訴價格的80%。C計時標準：時間以體育場的鐘為準。如期結(jié)束，請自覺離開球場，否則繼續(xù)收費。半小時以下按半小時計算，半小時以上不足一小時按一小時計算。在有限的時間和空間內(nèi)，參賽者不得

18、占用其他空間。如發(fā)現(xiàn)上述情況，將加倍收取場地費。（2） 乒乓球室位于綜合訓練館西廳二層訓練廳內(nèi)，可容納約20套電影。A.管理制度為保證乒乓球運動的正常開展，營造舒適的健身娛樂環(huán)境，本活動室制定以下規(guī)章制度：1.營業(yè)時間為周一至周日上午9:00至17:00；2.乒乓球室是休閑娛樂場所。提倡文明活動，維護活動秩序。每個人都要自覺服從管理；3.注意禮貌。室內(nèi)不允許有較大的噪音；有意識地保持房間干燥和清潔。室內(nèi)禁止吸煙、吐痰、扔瓜皮、果殼、紙屑等。房間里不準攜帶寵物。不得隨意往地里倒水；4.愛護乒乓球。嚴禁用球拍和不正確的技術擊打桌子；愛護所有室內(nèi)設備和設施。未經(jīng)允許，禁止在網(wǎng)上掛衣服、坐在乒乓球桌上

19、、搖網(wǎng)、挪動桌子、卸網(wǎng)。損壞按價格賠償；5.參賽者應根據(jù)身體健康狀況，堅持安全第一，嚴防事故發(fā)生。凡患有嚴重高血壓、心臟病等不適宜運動疾病的老同志，一律不準參加這項運動；身體條件好的老同志不宜長時間劇烈運動。在活動中，要提高警惕，防止摔倒、碰傷、碰傷他人；6.玩耍時，換上運動鞋或軟底膠鞋，小心滑動，注意安全，以防受傷。如發(fā)生意外，請與經(jīng)理聯(lián)系，幫助您聯(lián)系處理；7.請保管好隨身物品。場館不承擔任何損失；8、管理人員必須嚴格執(zhí)行上述規(guī)定，對違反者及時制止；未經(jīng)許可，不得將場地出租；9.場館管理人員必須始終保持場館清潔衛(wèi)生?；顒咏Y(jié)束后，應關閉門窗，節(jié)約用電，關燈，定期維護場館；文明服務，禮貌待客，全

20、心全意服務。B收費標準：活動項目時間收費乒乓球館周一至周五（節(jié)假日除外，節(jié)假日的收費標準按周末計算）會員15/小時 非會員20/小時周六、周日會員20/小時 非會員25/小時注：此價格為正式商務收費，試營業(yè)期間收取上訴價格的80%。C計時標準：時間以體育場的鐘為準。如期結(jié)束，請自覺離開球場，否則繼續(xù)收費。半小時以下按半小時計算，半小時以上不足一小時按一小時計算。在有限的時間和空間內(nèi)，參賽者不得占用其他空間。如發(fā)現(xiàn)上述情況，將加倍收取場地費。（3） 真正的滑冰位于綜合訓練館東廳一層訓練廳。A.冰場服務區(qū)規(guī)劃如下：進出口售票處急診室出入口門儲藏室（冰保溫毯）鞋租賃間冰平機房換鞋區(qū)鞋柜食堂救護室男女

21、衛(wèi)生間音樂、燈光、音響控制室培訓室、管理辦公室B管理制度為保障滑冰運動員和他人的安全，維護良好的滑冰環(huán)境和秩序，防止各類事故的發(fā)生，特制定本制度1.營業(yè)時間為周一至周日上午9:00至17:00；2.不要佩戴鑰匙、刀具、手機等硬工具，以免摔倒傷人；3.逆時針方向滑動，而不是反向滑動；4.禁止在冰上追逐、搏斗，手拉手、并排滑行；5.速滑時注意避免與他人碰撞；6.切勿長時間躺在冰上或坐在冰上。如果你需要幫助，可以打電話給銷售人員；7.初學者必須佩戴頭盔、護膝、護腕等防護用品；8.初學者和慢滑者應在冰道右側(cè)滑行；9、滑冰區(qū)禁止吸煙；10、酒后禁止滑冰；11、嚴禁故意損壞冰面，向冰面上投擲物品；12.滑

22、冰時，應戴手套、帽子，穿暖和的內(nèi)外外套。C收費標準：活動項目時間收費真冰館周一至周五（節(jié)假日除外，節(jié)假日的收費標準按周末計算）會員45/小時 非會員50/小時周六、周日會員50/小時 非會員55/小時注：此價格為正式商務收費，試營業(yè)期間收取上訴價格的80%。（5） 綜合訓練館費用估算：（8小時/天）1.綜合訓練館供電、供水能耗統(tǒng)計按8小時/天運行負荷計算電費：1100kW1元/度8小時=8800元按每天運行8小時用水量計算水費：30噸3元/噸8小時=720元2.清潔材料和設備的維護費用：500元/天。5、 體育館運營計劃（1） 概述：體育館位于國家體育中心南部中心，建筑面積38277平方米。它

23、有10000個固定座位和2000個活動座位。擁有標準的燈光、音響、電子屏幕等配套設施，可滿足舉辦NBA、全國球類運動會、體操等項目的要求。它還可以充分利用賽后安排藝術表演、商務展覽等活動。（2） 商業(yè)理念：1.加強與國內(nèi)外一些體育商業(yè)中介公司、體育俱樂部，包括專業(yè)體育俱樂部、業(yè)余體育俱樂部和民間體育組織的溝通和聯(lián)系，開展中小型體育競賽表演活動和體育培訓項目，使這些活動全年持續(xù)，形成傳統(tǒng)，形成市場。增加信陽國家體育中心在公眾心目中的影響力，從而獲得最大的社會效益和經(jīng)濟效益。2.與國內(nèi)外演出機構(gòu)、社會企事業(yè)單位充分合作，利用體育館的優(yōu)勢，舉辦適合體育館的文藝演出、會議、培訓、書畫、攝影展覽等活動。

24、提高場館的經(jīng)濟收入和利用率。3.積極與體育產(chǎn)品贊助商及相關社會群體合作，充分利用場館的社會影響力，拓展場館廣告市場，全面推進體育用品、體育廣告、體育媒體服務等相關產(chǎn)業(yè)的綜合發(fā)展。從而形成固定的廣告客戶資源，創(chuàng)造一定的廣告收入。4.利用媒體和廣告，加強體育場館宣傳，開發(fā)體育場館無形資產(chǎn)，增加體育場館收入。主要包括場館名稱權(quán)、杯賽冠軍權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、電視轉(zhuǎn)播權(quán)、競賽和表演活動名稱權(quán)。（3） 體育館運營項目具體方案：體育館有四層，包括一層、二層和三層。（1） 一級運營計劃：運動：籃球和體操商業(yè)項目：大廳內(nèi)可開展文藝演出、培訓活動、攝影、書畫展覽等活動，大廳入口處可開設商鋪。（2） 二級運營計劃：體育

25、運動：小型智力體育活動（如小型桌上足球賽等）商業(yè)項目：利用展臺周邊設置商業(yè)廣告位和商業(yè)租賃活動。（3） 三層操作方案：體育：小型智力體育活動。商業(yè)項目：利用展臺周邊設置商業(yè)廣告位和商業(yè)租賃活動。（4） 活動期間人員配備計劃：場館負責人：1人場館工作人員：4人場館安保人員；8人（活動安保主要由主辦方負責）場館保潔人員：30人場館工程支持人員：6人（4） 場館內(nèi)的所有商業(yè)項目只能在沒有活動安排的情況下運營。如有活動安排，應停止場館內(nèi)的商業(yè)運營。（5） 體育館管理系統(tǒng)：（1） 所有進入體育館的人員必須遵守體育館的管理規(guī)定，服從管理。（2） 館內(nèi)設備僅供館內(nèi)使用，嚴禁借用，嚴禁在館外使用（3）注意公共

26、衛(wèi)生，嚴禁吸煙、隨地吐痰，請將飲料瓶及雜物扔進垃圾桶。（4） 雨雪天進入博物館時，所有雨具必須放在指定地點（5）愛護圖書館、辦公室的設施、設備和其他物品。如有人為損壞，按價格賠償，并按國家體育中心有關規(guī)定執(zhí)行。（6） 保持圖書館的整潔，每天定期進行清潔，保證圖書館的正常運轉(zhuǎn)。（7） 嚴禁攜帶易燃、易爆、腐蝕性、污染性危險品進入現(xiàn)場。（8） 進出場館時，請愛護好個人物品，注意安全，防止發(fā)生意外。如有發(fā)生，責任自負。（9） 管理人員離開時，必須切斷電源，鎖好門。（10） 體育館管理人員必須嚴格遵守各項規(guī)章制度。（6） 場館收費參考標準：項 目文藝商演體育活動商業(yè)廣告會議、培訓場館冠名攝影展等收費標

27、準10萬元/日5萬元/日20-150元/5萬元/日協(xié)議定價5萬元/日注：此為場地參考價。如果您需要提供空調(diào)等設施、設備等特殊服務，費用將另行計算。（7） 體育館預計運營成本：（8小時/天）1、體育館供電、供水能耗統(tǒng)計按8小時/天滿負荷計算電費：3278kW1元/度8小時=26224元按每天運行8小時用水量計算水費：30噸3元/噸8小時=720元2.清潔材料消耗：1000元/天。6、 網(wǎng)球場運營方案（1） 概述網(wǎng)球館位于體育中心東南側(cè)，建筑面積9811.5平方米。有4個室內(nèi)場館設有照明和冷暖設備，1個室外中央體育場設有看臺（約2000個座位），14個無看臺場館設有照明和電子顯示屏、標準照明等設備

28、。它既能滿足運動隊的訓練，又能兼顧一般比賽和人民群眾健身活動的要求。（2） 網(wǎng)球場的經(jīng)營理念1.場館套餐時間消耗為網(wǎng)球愛好者提供標準的網(wǎng)球練習場地，并按時間收費固定費用。2.會員消費網(wǎng)球館入口處設有服務臺，提供收費服務、會員辦理和押金服務。會員卡辦理方式：一次性充值800，免費會員卡，每次消費優(yōu)惠。會員形式可分為VIP會員和普通會員3.定期組織業(yè)余和專業(yè)比賽組織業(yè)余比賽，既能滿足許多業(yè)余愛好者的要求，又能保證一定的收入。試行獎金制度，可以激發(fā)業(yè)余愛好者練習網(wǎng)球的積極性，促進區(qū)域業(yè)余網(wǎng)球水平的全面發(fā)展，從而帶動和影響更多的人到網(wǎng)球場4.場館入口處可設置網(wǎng)球精品專賣店和休息室服務銷售網(wǎng)球產(chǎn)品專營是

29、為球迷提供各類網(wǎng)球產(chǎn)品和服務，主要包括球拍、球鞋、球衣、網(wǎng)球、網(wǎng)弦、網(wǎng)球拍弦、網(wǎng)書、音像制品等服務，應滿足不同網(wǎng)球球迷的需求休息室零售是為了提供一個優(yōu)雅舒適的環(huán)境，配有一些小食品、零食和各種運動飲料等，為情侶提供更全面的服務。（3） 場館內(nèi)的所有商業(yè)項目只能在沒有活動安排的情況下運營。如有活動安排，應停止場館內(nèi)的商業(yè)運營。（4） 網(wǎng)球場管理系統(tǒng)為了加強球場管理，做好安全衛(wèi)生工作，滿足網(wǎng)球隊訓練和群眾健身的需要，特這項規(guī)定。1.入場時穿膠底運動鞋。不要穿著高跟鞋、皮鞋和各種硬底鞋進入會場，以免損壞地面。2、保持現(xiàn)場清潔，嚴禁隨地吐痰、亂扔垃圾；禁止吸煙、進食、嚼口香糖和核食品。3.請不要進入球場

30、，以免被球打傷或?qū)η騿T造成干擾。4.禁止寵物進入會場。5.孩子進場時，要有家長陪同。父母應該照顧好孩子的安全，防止他們被球打傷。6.自行車、電動車等交通工具不得進入場館。必須停放在場館外指定地點。7.請愛護博物館內(nèi)的設施。嚴禁擅自移動場館附屬設施。嚴禁攀爬障礙物。如有損壞，將按價格賠償。8.會員如來會場娛樂，請先出示會員卡，確認身份，并將會員卡暫時放在前臺。當新聞結(jié)束后，你把它還給前臺結(jié)賬，你可以把它還給我（如果你已經(jīng)申請了其他消費卡，如月卡、考勤卡等，你可以使用消費卡。）9、服從場館管理人員的安排，如有疑問，向網(wǎng)球館前臺匯報。10.請妥善保管您的物品，以防丟失。（5） 人員配置規(guī)劃1.場館負

31、責人：1人；2.場館工作人員：7人（含教練員）；3、場館安保人員：6人；4、場地保潔員：20人；5場館工程支持人員：4人。（6） 網(wǎng)球場收費參考標準 營業(yè)時間星期一至星期（節(jié)假日除外）9：00-17：00會員：室外場：25元/小時/片 室內(nèi)場：45元/小時/塊非會員：室外場：30元/小時/片 室內(nèi)場：50元/小時/塊器械租賃1. 球拍：20元/支/小時（押金200元）2. 網(wǎng)球：20元/5個/小時營業(yè)時間星期六至星期日9：00-17：00會員：室外場：25元/小時/片 室內(nèi)場：45元/小時/塊非會員：室外場：30元/小時/片 室內(nèi)場：50元/小時/塊器械租賃1.球拍：20元/支/小時（押金20

32、0元）2.網(wǎng)球：20元/5個/小時 注：此價格為正式營業(yè)收費，試營業(yè)期間按上述80%收費。1.開放時間：9:00-17:002.收費標準：（7） 網(wǎng)球場運營成本預算1、網(wǎng)球場供電、供水能耗統(tǒng)計按8小時/天運行負荷計算電費：850kW1元/度8小時=6800元按每天運行8小時用水量計算水費：30噸3元/噸8小時=720元2.清潔材料消耗：200元/天7、 游泳池運營計劃（1） 概述：跳水游泳池位于國家體育中心西南部，建筑面積15444平方米。游泳池內(nèi)有1000個觀眾座位，包括標準的50米游泳池、跳水池和練習池。同時設有1米、3米、7.5米、10米平臺、1米、3米液壓升降平臺和陸地訓練室。可滿足游泳、跳水等項目的要求，以及賽后群眾性游泳健身