土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書模板

1、合同編號： _土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書模板（2 ）甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 7 頁 2a108c29土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書定義及解釋1 定義下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：（a）“項目 ”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。（b）“服務(wù) ”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。（ c）“工程 ”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。（ d）“業(yè)主 ”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。（ e）“監(jiān)理工程師 ”

2、是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人（ f ）“一方 ”和“各方 ”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。 “第三方 ”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。（ g）“協(xié)議書 ”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件 A（監(jiān)理服務(wù)范圍）、附件 B（業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）、附件（ C）（報酬和支付）、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。258adb07第 2 頁 共 7 頁 2a108c29（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。（ i）“月 ”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。（

3、j）“當(dāng)?shù)刎泿?”（LC）是指項目所在國的貨幣， “外幣 ”（FC）是指任何其它的貨幣。（ k）“商定的補償 ”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。（ l）“適用法律 ”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2 解釋（a）本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。（b）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。（ c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。監(jiān)理工程師的義務(wù)3 服務(wù)范圍監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件A 中規(guī)定。4 正常的、附加的和額外的服務(wù)（a）正常的服務(wù)是指附件A 中所述的那類服務(wù)。

4、（b）附加的服務(wù)是指附件A 中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外258adb07第 3 頁 共 7 頁 2a108c29附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。（ c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的， 但根據(jù)第 28 條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。5 認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)（a）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。（b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)：（1）根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件A 中對該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或

5、行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。 但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。（3）可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn) （除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）。6 業(yè)主的財產(chǎn)任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在258adb07第 4 頁 共 7 頁 2a108c29實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明， 當(dāng)服務(wù)完成或終止時， 監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。業(yè)主的

6、義務(wù)7 資料為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。8 決定為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。9 協(xié)助在項目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；（b）提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道；（ c）個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；（ d）發(fā)生意外事件時的遣返；（ e）提供如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出；258adb07

7、第 5 頁 共 7 頁 2a108c29（f）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道， 以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。10 設(shè)備和設(shè)施業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件B 中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。11 業(yè)主的職員在與監(jiān)理工程師協(xié)商后， 業(yè)主應(yīng)按照附件B 的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。 凡涉及到服務(wù)時， 此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。12 其他人員的服務(wù)業(yè)主應(yīng)按照附件 B 的說明，自費安排其他人員提供服務(wù)。 監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。職員13 職員的提供由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。業(yè)主按照第 11 條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對于圓滿地履行服務(wù)是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供， 以作為附加的服務(wù)。258adb07第 6 頁 共 7 頁 2a108c2914 代表為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。15 職員的更換如果有必要更換任何人員， 則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類更換的費用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提