室內(nèi)裝飾施工合同

1、合同編號CZ常州市室內(nèi)裝飾施工合同使用說明一、本合同文本根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消 費者權益保護法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定制度，供雙方當事人參照 約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。二、本合同文本適用于住宅建筑的室內(nèi)裝飾。三、為維護當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求合同內(nèi) 容具體、全面、嚴密，正確選擇合同文本所提供的各項條款。四、簽訂合同前，發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書；五、凡由甲方供料或乙方包工包料的工程項目， 雙方都應如實提供材 料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、 合價等；屬甲方提供材料的，還需在“附件”中寫

2、明送達時間和地點。合同編號常州市室內(nèi)裝飾施工合同發(fā)包人（簡稱甲方）承包人（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保 護法以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、 乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1、甲方室內(nèi)裝飾的室內(nèi)合法擁有。甲方承諾有權對該建筑室內(nèi)空間進行裝飾， 如發(fā)生由此而造成的 一切后果由甲方承擔責任。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)， 企業(yè)資質(zhì)情況：室內(nèi)裝飾施工資質(zhì)等級：。2、裝飾施工地址區(qū)（縣）室。3、住宅建筑結(jié)構(gòu) 型房廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積 方米。4、公共建筑結(jié)構(gòu)。5、

3、施工承包方式 （包工包料、清包、部分承包）。6、總價款： _元，人民幣（大寫）元。其中費用包括：總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一 般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過 總價款（預算價）的 _3 _%。施工期間如甲方變更施工內(nèi)容和材料的，工程款按實結(jié)算。7、工期：本工程自 年月日開工，至年月日竣工，總工期為 個日歷天。第二條材料供應1、甲方提供的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時 送達現(xiàn)場。甲、乙雙方對材料應辦妥驗收、父接手續(xù)；如甲方委托乙 方負責保管的，其保管費、保管要求等可由雙方書面約定。2、甲方提供的材料、設備，均應用于合同規(guī)定的

4、室內(nèi)裝飾，非經(jīng)甲 方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備 價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料、設備，應提前_3_天通知甲方驗收。凡未經(jīng)甲方驗收或不符合工程主材料報價單中要求的材料，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責。甲方有責任對乙方提供的材料、設備等進行質(zhì)量驗收。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、 設備由質(zhì)量問題或規(guī)格差異， 應及時向甲方提出，如甲方仍堅持使用的，由此造成工程質(zhì)量問題， 責任由甲方承擔。5、甲方或者乙方提供的材料應當符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì) 限量10項強制性國家標準。第三條工程質(zhì)量及驗收1、 本工程質(zhì)量及驗收標準，按照江蘇省住宅裝飾

5、裝修驗收標準、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。2、 本工程由甲方一設計，提供施工圖紙，一式 _5_份。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期相應順延。4、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的，其一切返工費用由乙方承擔， 原定工期不變，如需變化的，由甲、乙雙方協(xié)商確定。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或變更材料設備，須提前與乙方協(xié)商，在簽訂工程項目變更單后正式生效， 方能進行施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。6、甲、乙雙方均有責任及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收 手續(xù)，并共同開展現(xiàn)場驗收。甲方不能按預約日期參加驗收的，可先 由

6、乙方組織人員進行驗收，再由甲、乙雙方共同復驗。甲方要求復驗 時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方 承擔，工期也予順延；若復驗不通過，其返工費用乙方承擔，工期不 變。7、 工程竣工后，乙方應通知甲方在 日內(nèi)組織驗收。驗收通過的， 辦理驗收移交手續(xù)（見附件一、二工程分項驗收記錄表、竣工驗 收單），并由甲方按照約定付清全部價款。如竣工驗收通過，甲方應 承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。 裝飾工程 未經(jīng)驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付 的責任。&工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供工 程保修單。保修期按甲、乙雙方確定。乙

7、方同時提供管線竣工圖等 資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算 起。9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費用的支付，由甲乙雙方在本合同第十條中約10、凡階段性項目結(jié)束和工程全部竣工， 甲、乙雙方都需進行階段性 驗收和工程竣工總驗收，并在驗收單上簽字確認后方能交付使用。11、工程竣工并通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供工程保修單保修期從竣工驗收通過之日算起。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程對施工質(zhì)量實行保修。12、局部室內(nèi)裝飾翻新工程，甲、乙雙方應根據(jù)施工項目的實際情況對相關部分實行保修。13、甲、乙雙方在工程項目施工期間發(fā)生經(jīng)濟來往的

8、，均需開具甲、乙雙方認可的“收據(jù)憑證”以作該工程竣工決算時的依據(jù)；工程竣工驗收后甲方向乙方付清竣工款以及最后尾款時， 乙方在收到甲方款項 后（若甲方有需求）須向甲方開具稅務統(tǒng)一的發(fā)票（并支付相應稅金）第四條安全生產(chǎn)和消防1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、 滲漏水、停水停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責 修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守室

9、內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)與拆改共用管道、設施。3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設施第五條工程價款及結(jié)算1、雙方約定按下列第種方式支付工程款:(1) 工程款付款按下表支付室內(nèi)裝飾工程款付款時間表工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可開工前3日元%基礎設施施工過程水、電、管線隱蔽工程通過驗收%元工期過半涂飾工程進場前%元)工程竣工驗收驗收通過15日內(nèi)%元)(2)工程款付款雙方協(xié)商約定:O2、甲方付款乙方應開具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收 回收據(jù)，如甲方有需求，乙方應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方，涉及的費 用雙方另行約定。3、工程結(jié)算：見“附件三工程結(jié)算單

10、。第六條施工配合1、甲方工作：（1）施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2） 甲方應在開工前 日全部或者部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設等應當采取 保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注 意事項。（3）做好施工中因臨時占用公用部分操作而影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工 作。（4）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以 先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押 金被物業(yè)沒收，乙方對此承擔責任。（5）甲方如需工程質(zhì)量檢測檢驗的，可委托常州市室內(nèi)裝飾質(zhì)量監(jiān) 督檢測檢驗站監(jiān)督檢驗，費用由甲方承擔。2

11、、乙方工作（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn) 問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。（2）乙方應文明施工，遵守物業(yè)管理條例。早上 7時前及晚上7時 后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）乙方負責清運施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)制定的 地點堆放。（5） 指派 乙方進駐工地代表（現(xiàn)場負責人），全權代表乙 方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)，保量，按期完成施工任務。 如中間更換人員的，乙方應及時通知甲方。（6）本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容、 裝飾材料及設備

12、的，甲方應及時和乙方協(xié)商相應順延工期。第七條委托授權本工程涉及的全施工周期，甲方委托 作為代理人，全權辦理下列事項：1、對本裝飾工程進行質(zhì)量、投資、進度、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安 全生產(chǎn)、文明施工等施工現(xiàn)場的監(jiān)督權。2、審批乙方提供的工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保 工期、降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報 告。3、代理人在認為必要時有權發(fā)布開工令、停工令、復工令。4、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和 合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設備，有權通知承包人停 止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項、檢驗批和不 安全施工作業(yè)，有權

13、通知承包人停工整改、返工。5、對未經(jīng)代理人驗收或驗收不合格的工序，代理人有權拒絕簽認， 并可以要求承包單位嚴禁進行下道工序。6、在代理人認可工程變更單之前， 承包單位不得實施工程變更；未經(jīng) 代理人書面同意而實施的工程變更，工程竣工時將不予以認可計量和 結(jié)算。第八條違約責任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的, 乙方應當承擔違約責任。2、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設施的，由此造成的損失，由乙方承擔。3、乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價款 的雙倍賠償甲方。4、由于甲方原因造成延期開工

14、或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方 應賠償給乙方元5、甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延 工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方。6、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方 ，工期順延。7、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造 成無法驗收和損失的，由甲方負責。第九條其他約定第十條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解 決；也可以向常州市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、

15、調(diào)解不成的，按下列第 (2)中方式解決：(1) 向仲裁委員會申請仲裁。(2) 向人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應 經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要解 除合同，應以書面形式提出，并按合同總價款5%支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出解除合同， 須向另一方以書面形式提出， 經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立解除合同協(xié)議，并由責任方按合同總 價款5_%賠償。第十二條附則1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組 成部分，具有同等的法律

16、效力。甲方（簽章）：法定代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 地址：乙方（簽章）：法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）地址：第十三條合同附件附件一：室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表附件二：室內(nèi)裝飾工程竣工驗收單附件三：工程結(jié)算單附件四：工程預算書附件五：室內(nèi)裝飾工程設計施工圖電話:電話:簽訂日期：年月_日簽訂地點： _附件一：室內(nèi)裝飾工程分項驗收記錄表合同號：分項類別：序號項目名稱驗收日期現(xiàn)場驗收結(jié)果施工方 簽字代理方 簽字業(yè)主方 簽字1合格口不合格口23456789101112說明：1.本表一式叁份，業(yè)主方、代理方、施工方各執(zhí)一份。2 .隱蔽工程及分項工程現(xiàn)場驗收詳細記錄另附。附件二：室內(nèi)裝飾工

17、程竣工驗收單合同號：工程名稱：項目名稱驗收結(jié)果備注合格不合格補檢附件三：常州市室內(nèi)裝飾施工合同工程結(jié)算單（決算）甲方:乙方:序號項目金額備注1、工程合同造價元2、變更增加項目元3、變更減少項目元4、工程結(jié)算總額元5、甲方已付金額元6、甲方應付乙方金額元7、乙方應付甲方金額元施工方簽名:代理簽名:業(yè)主方簽名:附件七:室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定 和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、地面工程、水電改造、乳膠 漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具安裝，以及其他裝飾所涉及 的項目和雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定參照建 設工程質(zhì)量管理條例執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的 質(zhì)量保修如下：1、室內(nèi)吊頂項目為 2 年；2、地坪地磚地板 2 年；（甲供材料及施工的除外）3、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 套年；4、 有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、陽臺等，防滲漏為5年;4、燈具及衛(wèi)生潔具為 2年；5、其他項目保修期限約定如下：在非人為因素