天啟開啟PPT學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1 天啟開啟天啟開啟 公司歷程公司歷程 1992年底，上海天啟企業(yè)策劃有限公司成立，天啟&開啟機構(gòu)初具規(guī)模 1996年，上海開啟房地產(chǎn)投資咨詢有限公司成立，天啟&開啟機構(gòu)向房地產(chǎn)行業(yè)全面轉(zhuǎn)型 2001年，南京分公司正式成立，天啟&開啟機構(gòu)開始走出上海。 2002年到2003年，天啟&開啟機構(gòu)走上了全國化運作的征程。 第1頁/共28頁 公司簡介公司簡介 時勢造英雄，以“覆蓋廣度、專業(yè)深度、創(chuàng)新力度、整合適度” 著稱于業(yè)界的上海天啟&開啟機構(gòu)，通過16年戰(zhàn)略運作，逐步 建立并發(fā)展成為獨具公司特色的房地產(chǎn)服務(wù)共同體。 天啟&開啟機構(gòu)擁有屬于自己的資源整合平臺：戰(zhàn)略設(shè)計院、 設(shè)計規(guī)劃公司、營銷推

2、廣機構(gòu)、品牌傳媒部門和銷售代理機構(gòu)， 提供包括城市發(fā)展顧問、建筑規(guī)劃、投資咨詢、廣告創(chuàng)意、 傳媒咨詢、設(shè)計制作、銷售代理等全程專業(yè)服務(wù)。 憑借其“戰(zhàn)略靠前”的獨特房地產(chǎn)營銷理念及運營地產(chǎn)的 “一、二、三、四、六”營銷戰(zhàn)略體系，天啟&開啟機構(gòu)不僅為 開發(fā)商提供了開啟財富之門的鑰匙，也用自己的努力給予了 廣大購房者更多居家選擇的機會，賦予城市更多的變化與可能。 第2頁/共28頁 專業(yè)啟迪未來專業(yè)啟迪未來 助您開戶成功路助您開戶成功路 天啟&開啟機構(gòu)總經(jīng)理陳艾立先生側(cè)記 第3頁/共28頁 陳艾立先生出自清華世家，1988年畢業(yè)于著名上海百 年高校上海交通大學(xué)，并于8893年期間留校任 教。作為上海房

3、地產(chǎn)界學(xué)院派代表人物之一，淵博的 學(xué)識、卓越的思辨使他的每一個觀點、每一段表述都 極具前瞻性和穿透力。 第4頁/共28頁 陳艾立先生現(xiàn)擔(dān)任天啟&開啟機構(gòu)的董事長、總經(jīng)理，其擅長 操作地產(chǎn)大盤，在項目開發(fā)中參與了城市營造并創(chuàng)造新的城市 價值。在從業(yè)15年間，他曾先后主持了百余個不同規(guī)模、不同 物業(yè)形態(tài)的房地產(chǎn)項目營銷戰(zhàn)役的實施，并取得成功。 陳艾立先生對競爭戰(zhàn)略、營銷策劃、廣告創(chuàng)意、企業(yè)管理等有 著他獨到的見解和豐富的經(jīng)驗。陳艾立先生獨創(chuàng)地提出了以“城 市營造論”為中心的“一、二、三、四、六”法則，以其“專業(yè)、系 統(tǒng)、有效”著稱于業(yè)界。 第5頁/共28頁 而在企業(yè)的運營中，陳艾立先生推行了事業(yè)

4、部改革，提出了“房地產(chǎn)服務(wù)共同體”，整合 咨詢解決之道的全新理念。當(dāng)別人還局限于 上海、北京等一線大城市的時候，陳艾立先 生早已經(jīng)將目光瞄準(zhǔn)了二線、三線等城市， 而那里便是下一個機所在的地方。 陳艾立先生被評為2005年中國大盤開發(fā)推動 人物；2005年中國房地產(chǎn)百強企業(yè)家；上海 房地產(chǎn)18年流通領(lǐng)域十大貢獻(xiàn)企業(yè)家。 第6頁/共28頁 5大片區(qū)聯(lián)動經(jīng)緯之行 神州拓展計劃神州拓展計劃 第7頁/共28頁 天啟&開啟機構(gòu)已在全國近 30 個城市開展業(yè)務(wù)，并在 北京、沈陽、南京、合肥、無錫、常州、寧波、杭州、昆 山、北京、長春、大連、東莞 開設(shè)子公司及分支機構(gòu)，并持續(xù)關(guān)注遼東半島經(jīng)濟圈、環(huán) 渤海經(jīng)濟圈

5、、長三角經(jīng)濟圈、珠三角經(jīng)濟圈、中部地區(qū)等 地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展。 第8頁/共28頁 天啟&開啟， 自1992年成立以來， 歷經(jīng)16年辛勤耕耘， 成功實施了“神州拓展計劃”， 開創(chuàng)了“立足上海，發(fā)展全國”的遼闊版圖。 除上?？偛客?，在各大重要城市均設(shè)有分支機構(gòu)。 目前，業(yè)務(wù)已覆蓋 遼東半島經(jīng)濟圈、環(huán)渤海經(jīng)濟圈、長三角經(jīng)濟圈、珠三角經(jīng)濟圈、中部地區(qū) 5大片區(qū)，包括北京、長春、沈陽、大連、南京、寧波、無錫、常州、東莞等 中國近30個大、中城市，累計服務(wù)房地面積近2000萬平方米。 第9頁/共28頁 房地產(chǎn)服務(wù)共同體房地產(chǎn)服務(wù)共同體 全面搭建資源整合平臺 第10頁/共28頁 天啟&開啟機構(gòu)立足上海，志在全

6、國，獨創(chuàng) 自成一體的全程營銷核心優(yōu)勢，已逐步成為 獨具特色的房地產(chǎn)服務(wù)共同體。其擁有自己 的研究院，規(guī)劃設(shè)計公司、商業(yè)顧問公司、 廣告企劃中心和品牌媒介部門，提供包括銷 售代理，城市發(fā)展顧問、建筑規(guī)劃、廣告創(chuàng) 意、傳媒咨詢、設(shè)計制作等合程專業(yè)服務(wù)， 同時控股一家建筑設(shè)計公司和擁有龐大的海 外顧問團。 第11頁/共28頁 第12頁/共28頁 各地各地 分公分公 司簡介司簡介 開啟北京開啟北京 北京開啟，根植于北京14年，以卓越的品質(zhì)、專業(yè) 的精神和不斷創(chuàng)新的意識，贏得了良好的市場口碑。 目前，已與許多知名開發(fā)商形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，提 供全面的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)，并成功運營許多著名項 目，贏得極高的市場

7、美譽度。 開啟南京開啟南京 南京開啟成立于2001年9月，業(yè)務(wù)上立足南京，輻射 長三角，戰(zhàn)略重點在寧、鎮(zhèn)、揚及魯、豫、皖等鄰 近地區(qū)。為運盛、國信、上海農(nóng)工商、浙江名城等知 名開發(fā)商提供專業(yè)服務(wù)，代理項目有新城尚東區(qū)、青 山灣、御水灣花園、閱城國際花園、國信自然天城、 等知名的樓盤。 Beijing Nanjing 第13頁/共28頁 各地各地 分公分公 司簡介司簡介 開啟合肥開啟合肥 合肥開啟機構(gòu)成立至今，與合肥各大開發(fā)商 建立良好的共贏關(guān)系，成功開發(fā)安徽省高速 公路總公司的安高城市天地、合肥農(nóng)工商的 華邦光明世家、合肥宋都集團的宋都印象西 湖等當(dāng)?shù)刂椖俊?開啟東莞開啟東莞 根植于東莞1

8、2年，是中國地產(chǎn)百強企業(yè)TOP10。目前已與全 國著名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中信南方構(gòu)筑了良好的合作伙伴 關(guān)系，并策劃、代理中信森林湖、中信凱旋城、中信澳園、 千禧城等多個在東莞地區(qū)頗具影響的大型房地產(chǎn)項目。 Hefei Dongguang 第14頁/共28頁 常州開啟常州開啟 常州開啟成立于2007年8月，立足常州，輻射鄰近區(qū)域。目前，常 州開啟已經(jīng)代理青楓公館、青山灣三期、金梅花園以及多個項目的 策劃及銷售，并與許多著名房地產(chǎn)公司形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，提供全 面的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)。 各地各地 分公分公 司簡介司簡介 開啟大連開啟大連 大連開啟成立于2005年。充分發(fā)揮開啟卓越的戰(zhàn)略 體系，影響大連地產(chǎn)營

9、銷。代表項目乾豪東城天下 獲得“2005CIHAF中國住交會中國名盤”稱號。觀山滿 庭芳創(chuàng)造大連房地產(chǎn)業(yè)奇跡。目前代理的項目有盛 德嘉洲、自然天城、帝景苑、金石明珠等。 Dalian Changzhou 第15頁/共28頁 開啟無錫開啟無錫 無錫開啟成立于2007年7月，是天啟&開啟機構(gòu)拓展 蘇、錫、常地區(qū)的重要進程。現(xiàn)已為順馳、江蘇國信、 新加坡吉寶置業(yè)、盛邦置業(yè)等開發(fā)商提供房地產(chǎn)專業(yè) 服務(wù)，并參與服務(wù)順馳天鵝湖，國信世家，尚錦城等 無錫知名樓盤的運作。 各地各地 分公分公 司簡介司簡介 開啟長春開啟長春 長春開啟成立于2007年6月，是天啟&開啟機構(gòu)拓展東北市場 的重要進程。其本著高起點、

10、高水準(zhǔn)的原則，構(gòu)建一整套完 善的管理體系、企業(yè)文化和戰(zhàn)略遠(yuǎn)景。目前，已為長春中信 鴻泰、長春天倫等開發(fā)商提供房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)，代理中信城、 天倫永春等知名項目。 Wuxi Changchun 第16頁/共28頁 各地各地 分公分公 司簡介司簡介 開啟寧波開啟寧波 寧波開啟成立于2005年，開篇即與中國馳名品牌雅戈爾 集團合作雅戈爾錢湖比華利，聯(lián)袂演繹寧波別墅豪 宅傳奇，成功協(xié)助雅戈爾集團奠定寧波高端豪宅開發(fā)地 位；2006年又?jǐn)y手寧波奧克斯集團，為寧波締建出“筑就 生活理想”的房產(chǎn)大盤，影響寧波。 開啟開啟沈陽沈陽 沈陽開啟立足沈陽，輻射東北，是一支年輕、富有朝氣， 并且充滿團隊精神的專業(yè)地產(chǎn)運

11、營團隊，短短時間已經(jīng) 服務(wù)于：沈陽東西國際城、包頭東亞世紀(jì)城、盤錦水木 清華、盤錦筑景地中海等多個項目的策劃及廣告創(chuàng)作服 務(wù)。 Ningbo shenyang 第17頁/共28頁 全程大盤運作全程大盤運作 共同構(gòu)筑城市名片共同構(gòu)筑城市名片 第18頁/共28頁 天啟&開啟機構(gòu)擅長大盤全程運作，為城市價值提升提供了許多新的可能。 同時營銷站在戰(zhàn)略的高度，為城市運營/地產(chǎn)營銷創(chuàng)造了許多名片式的案例。 北京中信城，在08年的夏天，創(chuàng)下“7天7 億”的銷售奇跡 中遠(yuǎn)兩灣城開盤兩個月銷售1000多套，二期以 母子品牌成功登陸市場，并連續(xù)在上海商品住 宅銷售排名第一； 仁恒濱江園，以“東外灘1998”大氣磅

12、礴，以歷史 印證未來，創(chuàng)造上海灘高檔樓盤開盤一周簽約 150套的營銷業(yè)績； 聯(lián)洋花園，全新CLD（中央生活區(qū)）概念包裝， 成功定位浦東中央公園的明星樓盤； 錦繡江南，以“好一個錦繡江南”、“非常中國、非 常國際”的概念傳播以及營銷手段的創(chuàng)新，短短半 年一期14萬平方米一售而罄； 第19頁/共28頁 部分案例部分案例 第20頁/共28頁 戰(zhàn)略旗艦運作戰(zhàn)略旗艦運作 品牌地產(chǎn)合作伙伴品牌地產(chǎn)合作伙伴 第21頁/共28頁 天啟&開啟機構(gòu)注重與戰(zhàn)略合作伙伴連續(xù)運作項目， 已成功為中信、中海、萬科、中遠(yuǎn)、新加坡吉寶、 新希望、順馳、雅戈爾，陸家嘴集團、金橋集團、 仁恒集團、金地、綠地、農(nóng)工商等120家開發(fā)商的 200多個樓盤提供全程智力服務(wù)和營銷代理服務(wù)。 長春、北京、東莞、海南博鰲等地，為中信地產(chǎn)、 也為整座城市構(gòu)建產(chǎn)品/理念均為城市標(biāo)桿的泛地 產(chǎn)項目，就是天啟&開