2021年加油站租賃合同.doc

1、2021年加油站租賃合同甲方(出租人):(全稱)法定代表人(負(fù)責(zé)人):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:乙方(承租人):法定代表人(負(fù)責(zé)人):注冊地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:根據(jù)_合同法及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同:第一條租賃標(biāo)的物本合同租賃的標(biāo)的物為甲方所有的加油站(以下簡稱加油站)全部資產(chǎn)、場地、及其經(jīng)營權(quán)，該加油站坐落于_省開封市(縣、區(qū))街(路)，具體情況為:1、土地情況。占地面積為平方米/畝，土地所有權(quán)狀況為:【國有】【_】;土地使用權(quán)取得方式為:【出讓】【劃撥】【其他】;土地使用權(quán)人為;宗地編號為:;證件名稱為;證件號碼為。在本

2、合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”。2、房屋情況。房屋共間，平方米;登記機關(guān)，證件名稱，證件號碼。3、該站共有加油機臺，加油_支;油罐立方。4、其他財產(chǎn)和附屬設(shè)施見加油站財產(chǎn)清單。(加油站財產(chǎn)清單為本合同附件)5、特殊需要記載的財產(chǎn)情況:6、現(xiàn)經(jīng)營手續(xù)以實際辦理的為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期共計_年，暫定從_年_月_日起，至_年_月_日止。實際從加油站改造至符合租賃條件移交給甲方并將該加油站合法經(jīng)營所需手續(xù)辦理至乙方名下之日起算。如果因為租賃期內(nèi)因道路施工、手續(xù)不合法或者租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重問題等原因影響了乙方經(jīng)營，影響經(jīng)營的期間扣除，時間相應(yīng)順延。第三條

3、用途加油站經(jīng)營、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動和為經(jīng)營而進行的管理活動。第四條租金及支付方式該加油站的年租金為柒拾萬元(人民幣)，折合月租金為每月元。本租金已經(jīng)包含甲方利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機關(guān)繳納的各種稅、費及土地租金等。如本合同為加油站的轉(zhuǎn)租，則本合同還包括甲方向原出租方繳納的租金等。租金付款以下列第_種方式執(zhí)行:1、按年度支付:每年租金一次性支付，支付時間:第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一個月支付。2、一次性支付:租賃期限_年共計_萬元，在雙方交接加油站且將雙方約定的各項證照手續(xù)辦妥后的4_日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方_%。其余_%_萬元，

4、作為甲方向乙方支付的履約保證金。3、其他付款方式:支付方式:現(xiàn)金或支票如果因甲方債務(wù)等原因，人民法院責(zé)成乙方協(xié)助執(zhí)行，乙方交給人民法院的款項，視為已經(jīng)向甲方依約支付。甲方收到租金時，必須出具由稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收繳憑證。無合法收款憑證的，乙方可拒付租金。第五條水電費及其他費用由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設(shè)施。水電費由乙方交付，水電費的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)繳納的_、土地使用稅等稅項，已經(jīng)包括在第四條約定的租金內(nèi)，由甲方自行向有關(guān)部門支付。因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費用和責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)當(dāng)自行按照土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更