鋪面租賃合同4篇

1、the so-called genius is a lie, and hard work is real.通用參考模板（頁眉可刪）鋪面租賃合同4篇 鋪面租賃合同 篇1出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪 ，建筑面積 平方米。第二條 租賃期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金和租金交納期限1、首年租金為人民幣 元整(大寫： )。2、簽訂本合同時乙方必須向甲方支付

2、 元作為保證金，乙方支付保證金后，甲方須在當日將出租之商鋪交付乙方使用。(當合同有效期滿后，乙方在結(jié)清退房手續(xù)時，憑保證金票據(jù)退還保證金(保證金不計算利息)。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。租金按年支付一次。乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年房租于 月 日前交清;如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔相應違約責任。第四條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋租賃給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責一切維修和賠償責任。如乙方不再使用甲方的房屋后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條 各項費用的繳納1、租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括

3、房屋租賃稅)由乙方負責。2、租賃期間房屋設(shè)施損毀維修費由乙方負責，包括門窗、水電等。第六條 在租賃經(jīng)營活動中，甲方必須履行下列職責和義務1、保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第七條 在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責和義務1、按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。2、不得以任何形式私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營商鋪，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應負責恢復原狀。如乙方

4、在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除。4、承租期內(nèi)由被盜、火災、人為等事故造成的一切損失由乙方負責。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從租賃房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，搬運費及一切損失用由乙方負責。第八條 續(xù)租1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前3個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第九條 合同解除1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或利用承租房進行非法活動，或拖欠租金累計達15天，甲方可以中止合同，無條件收回出租之

5、房屋。2、租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。3、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、當事一方不履行合同主要義務，或有其他違約或違法行為的。第十條 其他內(nèi)容若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前1個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法

6、律效力。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日鋪面租賃合同 篇2出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就下列鋪面租賃事宜協(xié)商一致，達成如下書面協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃鋪面：甲方將位于區(qū)小區(qū) 區(qū)層西起第號共給乙方使用。二、租賃期限：從年月日起至年月日止。三、租金及押金1、租金：第一年度租金2/m12= m2元/m12m2元/m122、租金在每個租賃年度的第日前一次性付清。3、押金：乙方在簽訂本合同

7、之日向甲方交納鋪面押金人民幣鋪面依約完整交給甲方后，甲方將押金依約退給乙方。四、鋪面維修、改造、裝修和退房要求1、甲方按現(xiàn)狀將鋪面交付給乙方，如乙方對鋪面改造或裝修必須符合消防、安委、公安、環(huán)保等有關(guān)部門的要求，且不得影響房屋的承重和整體結(jié)構(gòu)，并將方案報甲方書面同意后方可施工。2222、鋪面改造、裝修和維修費用全部由乙方承擔。3、乙方退房前和退房時，對鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）不得損壞。且雙方同意在本合同到期或終止之日起，乙方對該鋪面維修、改造、裝修等形成的財產(chǎn)、設(shè)施（不包括單獨且可移動的物件）無償歸甲方所有。五、特別約定1、乙方必須依法經(jīng)營，不得利用鋪

8、面從事非法活動。2、甲方使水到進戶水表，單相電到梯間。水、電費用全部由乙方承擔。如乙方增設(shè)水、電設(shè)施和設(shè)備包括開戶，費用全部由乙方承擔，并在本合同到期或終止之日無償歸甲方所有，且乙方不得拆走或損壞。否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。3、因政府行為等不可抗力導致合同不能履行時，甲乙雙方均認為不構(gòu)成違約。租金按日按價計算，多退少補，其余按有關(guān)約定執(zhí)行。4、租期內(nèi)鋪面的物業(yè)管理費、門前三包、鋪面租賃稅費均由乙方承擔，且乙方承擔安全保衛(wèi)、城管、城建、公安、消防、工商、稅務、環(huán)保、房管等有關(guān)部門的費用，并服從其管理。5、乙方必須對經(jīng)營的財產(chǎn)（含承租鋪面）到保險公司投保，交納并承擔保險費。如未投?；蛭醋泐~投保，損

9、失概由乙方承擔。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租的鋪面擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)解除合同，無償收回鋪面，其押金不退并轉(zhuǎn)作違約金給甲方。承租期內(nèi)，如果乙方要將承租的鋪面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意，且乙方只能就其裝修、改造等添附的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓并與第三方談價，其余方面必須由第三方與甲方協(xié)商確定，否則轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效，并由乙方承擔全部損失。7、本合同到期或終止，甲方有權(quán)收回該鋪面。六、違約責任本合同條款中有關(guān)違約責任的約定之外：1、甲方要提前收回門面，或乙方要提前退租，均應經(jīng)甲、乙雙方同意且應按未履行期限的租金20%計算，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、乙方未如約支付租金，按當年度租金總額的日萬分

10、之八計算違約金給甲方，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議的解決方式有關(guān)合同爭議，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法訴訟。八、未盡事宜，雙方另行書面補充協(xié)議。九、本合同甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：經(jīng)辦人（簽名）：身份證號碼：二一x年月日鋪面租賃合同 篇3出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2. 雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方

11、應盡的義務與所得的權(quán)利：1. 租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。2. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。三、其他事項：1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予賠償。2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方

12、違約，都必須按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法處理。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日鋪面租賃合同 篇4出租方： (甲方) 承租方： (乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、 甲方將 鋪位出租，合計面積約為 平方米， 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣 元/月;二、 每月的租金乙方必須在每月 日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。三、 簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣 元作為保證金。保證

13、金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸屬甲方所有。四、 租賃期間，乙方若因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有影響原房屋建筑結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。五、 每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關(guān)。六、 租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必須提前 天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。七、 租賃期間如發(fā)生不可抗拒