房屋土地車船情況登記表.doc

1、房屋、土地情況登記表填表日期 ;年月日稅務(wù)計(jì)算機(jī)代碼：納稅人名稱：納稅人識(shí)別號(hào)：?jiǎn)挝唬涸⑵椒矫灼?中其中年應(yīng)納是否房屋坐落產(chǎn)權(quán)證書號(hào)房產(chǎn)原值稅務(wù)機(jī)關(guān)估值備注免稅原值應(yīng)稅原值稅額代繳自用房屋小計(jì)年應(yīng)納房屋坐落產(chǎn)權(quán)證書號(hào)年租金收入備注出租房屋稅額小計(jì)承出租人名稱證件類型出租人證件號(hào)碼承租房屋坐落年租金備注租房屋土地坐落土地證書號(hào)土地面積其中免稅面積其中應(yīng)稅面積每平方米稅額年應(yīng)納稅額是否代繳備注自用土地小計(jì)出租土地坐落土地證書號(hào)土地面積其中免稅面積其中應(yīng)稅面積每平方米稅額年應(yīng)納稅額備注土地小計(jì)出租人名稱證件類型出租人證件號(hào)碼承租土地坐落土地面積備注承租土地填表人：蓋章（簽字）填表說(shuō)明：1、填表范圍

2、：凡初次到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記證（含換發(fā)稅務(wù)登記證），在辦理房屋、土地登記時(shí)填寫此表。（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)用地不在登記范圍）2、自用房屋：凡繳納房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅納稅人的房屋情況填寫此欄，包含自用房屋、出租房屋、租用他人房屋。3、出租房屋：是指出租房屋后，并按租金收入繳納房產(chǎn)稅情況的填寫此欄。4、承租房屋、土地：是指納稅人租用的他人的房屋、土地，且由出租人繳納房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的填寫此欄。5、自用土地：具有土地使用權(quán)的單位，且應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用土塊情況的填寫此表，包含自用土地和租用他人土地。6、出租土地：具有土地使用權(quán)的單位，將土地出租給他人使用的，且由出租人繳納城鎮(zhèn)土地使

3、用稅情況的填寫此表。7、房屋、土地坐落：根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證書登記的相應(yīng)項(xiàng)目填寫 ,其中，房屋產(chǎn)權(quán)證書是指房屋管理部門核發(fā)的房屋所有權(quán)（產(chǎn)權(quán)）證書，土地證書是指土地管理部門核發(fā)的國(guó)有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證。沒(méi)有上述證書的，按房屋、土地實(shí)際坐落地填寫。8、房產(chǎn)原值、稅務(wù)機(jī)關(guān)估值 (二者填其一 )：填寫按現(xiàn)行房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅有關(guān)規(guī)定應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中的自用房屋、出租房屋、無(wú)租使用他人房屋的（含單獨(dú)核算的與房屋不可分割的附屬設(shè)備設(shè)施）原價(jià)。對(duì)無(wú)房產(chǎn)原值的或賬簿中記載房產(chǎn)原值明顯不合理，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定或調(diào)整的，在稅務(wù)機(jī)關(guān)估值中填寫數(shù)據(jù)。9、免稅原值：只填寫在條

4、例和細(xì)則中明確減免范圍并不需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案和審批手續(xù)的房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅對(duì)應(yīng)的房屋原值。法定減免房產(chǎn)范圍：（非本范圍的減免稅房產(chǎn)在房屋、土地變更情況登記表中填寫）房產(chǎn)稅： (1) 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)。(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)。(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)。(4) 個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。 (5)經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)由企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)人自辦的各類學(xué)校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務(wù)室、診所等占用的房產(chǎn)。 (6) 火葬場(chǎng)、殯儀館、公墓的房產(chǎn)。城市房地產(chǎn)稅： (1) 軍政機(jī)關(guān)及人民團(tuán)體自有自用之房地。(2) 公立及已立案之私立學(xué)

5、校自有自用之房地。(3)公園、名勝、古跡及公共使用之房地。(4) 清真寺、喇嘛廟本身使用之房地。(5) 省(市) 以上人民政府核準(zhǔn)免稅之其他宗教寺廟本身使用之房地。10 、其中應(yīng)稅原值：等于房產(chǎn)原值減去免稅原值11 、房屋年應(yīng)納稅額：按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅的年應(yīng)納稅額應(yīng)稅原值（1-30% ）1.2%按稅務(wù)機(jī)關(guān)估值繳納房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅的年應(yīng)納稅額稅務(wù)機(jī)關(guān)估值1.2%按租金收入繳納房產(chǎn)稅的年應(yīng)納稅額年租金收入12%12 、租用他人房屋和土地，且代繳房產(chǎn)（城市房地產(chǎn)）稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，在是否代繳欄中劃“”。13 、土地面積：填寫土地證書中土地使用權(quán)面積，無(wú)土地證書的填寫實(shí)際占地面

6、積。14 、其中免稅面積：只填寫在條例和細(xì)則中明確減免范圍并不需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理備案和審批手續(xù)的城鎮(zhèn)土地使用稅對(duì)應(yīng)的土地面積。法定減免土地：(非本范圍的減免稅土地在房屋、土地變更情況登記表中填寫)(1) 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地。(2) 由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。(3) 宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。(4) 市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地。(5) 直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。(6) 經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地。(7) 由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。15 、其中應(yīng)稅面積：等于土地面積減去其中免稅面積16 、每平方米稅額：填寫城鎮(zhèn)土地使用稅等級(jí)對(duì)應(yīng)的單位稅額。17、年應(yīng)納稅額：等于應(yīng)稅面積對(duì)應(yīng)的土地等級(jí)稅額。其中，一至六級(jí)土地每平方米年稅額分別為30元、 24 元、 18元、 12 元、 3 元、 1.5 元。18、出租人名稱、證件類型、證件號(hào)碼：填寫出租人名稱和有效身份證件類型和號(hào)碼。代碼類型優(yōu)先級(jí)別：?jiǎn)挝幌忍顚懹?jì)