房地產(chǎn)合同：商業(yè)房回租合同

1、精品文檔房地產(chǎn)合同：商業(yè)房回租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達(dá)成商業(yè)房租賃事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況在年月日向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)商鋪，房屋座落： ，建筑面積為時(shí)（以 房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）；銷(xiāo)售合同編號(hào)為，房屋交付日期為年月日。甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為年，自年月日至年月日。年租金為房屋銷(xiāo)售合同總價(jià)的百分之 ，乙方應(yīng)該給予甲方每年的租金為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（元）。租期年租金總計(jì)為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整（元）。二、租金付款方式：乙方在 年月日已將五年租一次性付給甲方（折在房?jī)r(jià)中）。三、合同期內(nèi)費(fèi)用交

2、納情況物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房 屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙 方繳納，（其中包括乙方申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等 設(shè)備的費(fèi)用）。乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問(wèn) 題和乙方無(wú)關(guān)。四、甲方的權(quán)益和責(zé)任依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前 1個(gè)月書(shū)面通知乙方。如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)

3、，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同丿意、。五、乙方的權(quán)益和責(zé)任乙方依約按時(shí)向甲方交納租金。甲方允許乙方將商鋪?zhàn)赓U給第三方經(jīng)營(yíng)甲方同意乙方因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等。在租賃期 結(jié)束時(shí)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋恢復(fù)原樣。乙方不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同丿意、。六、雙方違約責(zé)任事項(xiàng)乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %o加收滯納金。租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 向違約方收取違約金。如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用；如乙方提前解除合同，甲方對(duì)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。七、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決， 協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申 請(qǐng)調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本契約未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定。本合同共頁(yè)，1式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）:聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫(xiě)作-獨(dú)家原創(chuàng)3 / 4精品文檔-全程指導(dǎo)寫(xiě)作-獨(dú)家