租房合同自行成交版范文.doc

1、房屋租賃合同出租人：承租人：出租人（甲方）： 證件類型氏編號:承租人（乙方）：證件類型71編號:依據中華人民共和國合同法氏有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基咄上，就房屋 租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本惜況（_）房屋坐落于灤縣新城團結里小區(qū)49號樓東2門502,建筑而枳平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：,房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：o第二條房屋租貸情況租賃用逢：居住，居住人敎為：，最多不超過人。第三條租貸期限（一）房屋租賃期自年月3至年月日，共計年個月。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽宇羔章并移交房門鑰匙后

2、視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋氏其附厲物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施疋水電使用等悄況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 第四條租金及押金（一）租金標準氏支付方式： 元/年，租金總計：人民幣元整。支付方式：現金。（二）押金：人民幣 元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以71乙方應當承擔的違約賠償貴任外，剩余部分應如數返還給乙方。笫五條其他相關費用的承擔方式租賃期內，水費（2）電費供暖費（4）房屋租賃稅奧（5）衛(wèi)生費上網費（7）電話費（8）電視收 視險物業(yè)管理費由乙方承擔。如經甲方催促，乙

3、方仍欠繳費用超過10天，甲方有權收回房屋，并由乙方 承擔一切違約貴任。第六條房屋維護及維修（-）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危 氏人身安全；承租人保證連守國家相關法律法規(guī)規(guī)定以氏房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。C二丿租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋氏其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋X其附屬物品、設備誅施閔自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應氏時通知 甲方修 復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。閔維 修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當

4、或不合理便用，致便房屋71其附屬物品、設備誥施發(fā)生損壞或故惇的，乙方應負 貴維修或承擔賠償貴任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方蠱事先征得甲方書而同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租 給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔貴任。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）閔不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達工日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致便乙方無法正常便用房屋的。（四）乙方有下列信形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、

5、擅自改萸房屋用途的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。3、保管不當或不合理使用導致附黒物晶、設備誅施損壞并拒不踣償的。4、利用房屋從事違法活動、損害公共利瑩或者妨礙他人正常工作、生活的。5、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的型向乙方支付違約金；乙 方有第 八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的型向甲方支付違約金，甲方并可要求乙 方將房屋恢復原狀 或踣償相應損失。（二）因洪水、地震、政府拆遷征用等不可抗力原因逍成雙方不得不終止合同，雙方不承擔違約 貴任，按實際天數計算房租。（三）閔甲方來按約定履行維修

6、義務適成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔踣償責任。第十條合同爭謀的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起 訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。笫十一條其他約定事項份，其中甲方執(zhí)份，乙本合同經雙方簽宇蓋章后生效。本合同（氏附仲）一式方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書而形式，作為本合同的附件。附件與本 合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章:委托代理人：聯(lián)系方式：年冃H承租人（乙方）簽章:國籍：委托代理人：聯(lián)系方式：牟日FI附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名稱品牌單位數量單價損賂額名稱品牌單位數量單價損賠額空調志髙臺120001500抽油煙機1電視康隹臺1電磁爐萸的臺1冰箱長嶺臺1電飯鍋臺1洗衣機臺1太陽能熱 水器臺11000500過水熱1衛(wèi)星天線 +機頂盒1床張四門衣柜個13200沙發(fā)組1餐桌張1煤氣灶華帝臺1煤氣罐1其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交房 確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方巳對水、電.燃氣等費用結算完結， 同意接收。交房冃期：年月R甲方（岀租人）簽章：乙方（承租人）簽章：退