施工圖審查問題PPT學(xué)習(xí)教案

1、會計學(xué)1 施工圖審查問題施工圖審查問題 摘自建設(shè)部關(guān)于發(fā)布2002年版工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房 屋建設(shè)部分）的通知。 在一般規(guī)中表示稍有選擇，在條件許多時，首先應(yīng)這樣做的：正面 詞采用“宜”或“可”。依據(jù)通知中的“必須嚴(yán)格執(zhí)行”，即“宜”或“可 ”就嚴(yán)格到在正常情況下均應(yīng)這樣做。 高規(guī) 本規(guī)范。 一類高層建筑的耐火等級應(yīng)為一級，二類高層的耐火 等級應(yīng)為二級。裙房的耐火等級應(yīng)不低于二級，高層地下室的 耐火等級應(yīng)為一級。 第1頁/共30頁 住規(guī)4.1.6 注3： 住建規(guī)9.1.6 。 注：1 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與 其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。 2 當(dāng)

2、建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些層按其高度總 和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時，多出部分不計入建筑層 數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算。 高規(guī)5.1.15.1.4條 四、與高層建筑相連的裙房建筑高度較低，火災(zāi)時疏散較快， 且撲救難度也比較小，易于控制火勢。當(dāng)高層主體建筑與裙房之間 用防火墻等防火分隔措施分開時，其裙房的最大允許面積可按建 規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。 目前有些商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳附設(shè)在高層建筑下部，面積往往 超過規(guī)范較多，還有些商業(yè)高層建筑每層面積較大，經(jīng)過多20多個 建筑的調(diào)查，4000m2能滿足使用要求，故調(diào)整4000m2，以利執(zhí)行。 第2頁/共30

3、頁 一棟12層的商住樓，下面兩層商業(yè)每層層高為3.6m，上面 10層住宅每層層高均為3m。則該建筑折算層數(shù)計算如下： 商業(yè)部分總高為：23.6m7.2m。將超過3m部分的 商業(yè)高度7.2m進(jìn)行折算，得到：7.2m3m2層，余數(shù)為 1.2m1.5m，則余數(shù)部分不計入1層，即商業(yè)部分層數(shù)為 2層。則該棟樓折算成10212層。 一棟9層的住宅樓，其中第八層以下每層層高為2.8m，頂層 （第九層）為躍層，其層高為5.0m。則該建筑折算層數(shù)計算如下： 超過3m部分即第九層總高為5m，將其進(jìn)行折算，得到： 5m3m1層，余數(shù)為2m1.5m，則應(yīng)將余數(shù)部分計入1層， 即躍層部分層數(shù)為112層。則該棟數(shù)折算成

4、8210層。 第3頁/共30頁 一棟9層的復(fù)式住宅樓，其每層層高為3.6m。則該建筑折算層數(shù) 計算如下： 超過3m部分住宅的總高為93.6m32.4m，將其進(jìn)行折算，得到： 32.4m3m10層，余數(shù)為2.4m1.5m，則應(yīng)將余數(shù)部分計入1層，即 該復(fù)式住宅折算層數(shù)為10111層。 耐火等級 建規(guī) 1.0.2條 表5.1.7 高規(guī) 表3.0.1 住建規(guī) 9.2.2條 一級 9F 19F19F 二級1018F18F 三級5F9F 四級2F3F 第4頁/共30頁 住宅的形式在防火規(guī)范中的要求相差很大，對其定義的理解很有必要。 關(guān)于單元式住宅的定義 （1）住宅建筑規(guī)范GB 503682005 2.0

5、.3 住宅單元 residential building unit （2）住宅設(shè)計規(guī)范GB 500961999（2003年版） 2.0.20 單元式高層住宅 tall building of apartment 由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。 住建規(guī)與建規(guī)規(guī)定的差別較大，與高規(guī)的規(guī)定一致， 住宅耐火等級宜以住建規(guī)為準(zhǔn)。 第5頁/共30頁 2、關(guān)于塔式住宅的定義 住宅設(shè)計規(guī)范GB 500961999（2003年版） 2.0.21 塔式高層住宅 apartment of tower buliding 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 3、單元式住宅和塔式住

6、宅的區(qū)別 （1）概念的區(qū)別 由多個住宅單元組合而成的的住宅是單元式住宅，由一個住宅 單元構(gòu)成的住宅是塔式住宅。 “塔式住宅”即平時慣稱的“點式住宅”。 （2）規(guī)范的區(qū)別 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 5004595（2005年版） 6.2.3 單元式住宅每個單元的疏散樓梯均應(yīng)通至層頂，其疏散樓梯 間的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定。 第6頁/共30頁 6.2.3.1 十一層及十一層以下的單元式住宅可不設(shè)封閉樓梯 間，但開向樓梯間的戶門應(yīng)為乙級防火門，且樓梯 間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)直接天然采光和自然通風(fēng)。 6.2.3.2 十二層及十八層的單元式住宅設(shè)封閉樓梯間。 6.2.3.3 十九層及十九層以上的單元式住宅應(yīng)設(shè)

7、防煙樓梯間。 6.2.1 塔式住宅，均應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。 單元式住宅的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，可以互為第二個疏散口； 塔式住宅均應(yīng)設(shè)防煙樓梯。 規(guī)范并沒有對相鄰的住宅單元的層數(shù)差提出要求，如果相鄰的 住宅單元層數(shù)差到單元頂層無法借用相鄰單元的疏散樓梯時，則可 考慮以塔式住宅對待。 第7頁/共30頁 建筑規(guī)范對人員密集場所沒有明確的解釋， 中的相關(guān)內(nèi)容可作參考： 本通告所稱“人員密集場所”是指賓館、飯店等餐飲場所，商場、 市場、超市、金融和證券交易廳等商業(yè)場所，歌舞廳、影劇院、夜總 會、游藝廳、網(wǎng)吧、洗浴等公共娛樂休閑場所，醫(yī)院、學(xué)校、托兒所、 幼兒園、養(yǎng)老院、福利院等公共服務(wù)場所，體育場館、展覽館

8、、博物 館、圖書館、會堂等人員集中場所，汽車、火車站候車室、港口碼頭 候船室、機場候機廳、人員密集的生產(chǎn)加工車間及員工集體宿舍。 中華人民共和國公安部 二OO七年十二月二十日 第8頁/共30頁 一、武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定 武建2006224號 第二條 建筑總高度超過50米的公共建筑或?qū)訑?shù)超過十八層的居住 建筑，現(xiàn)階段不宜采用外墻外保溫系統(tǒng)?！芭蛎浘郾桨灞∧ɑ彝鈮ν獗?溫系統(tǒng)”現(xiàn)階段不宜采用面磚飾面。 建筑總高度超過24米的公共建筑或?qū)訑?shù)超過八層的居住建筑，外墻 保溫系統(tǒng)現(xiàn)階段不宜采用面磚飾面。在達(dá)到建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)對外墻熱 工性能指標(biāo)要求的前提下，宜采用加氣混凝土墻等自

9、保溫系統(tǒng)。 住建規(guī)3.1.12 。 第9頁/共30頁 二、關(guān)于湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條文的解釋 （鄂建科063號） 2、在標(biāo)準(zhǔn)的編制中，條式建筑的能耗計算模型是不考慮在兩 端側(cè)墻上開窗、開門的，即兩端側(cè)墻的窗墻面積比限值為零 ，計算建筑物的采暖、空調(diào)全年用電量，并以采暖耗電量與空 調(diào)耗電量之和（不應(yīng)超過附表C.0.3列出的各地采暖年耗電量與空調(diào)年 耗電量之和的限值）。 3、標(biāo)準(zhǔn)中第6.0.1條的規(guī)定及相關(guān)條文說明，是指建筑物的采 暖、空調(diào)全年用電量，的屋 頂、外墻、外窗（含陽臺門透明部分）、底部自然通風(fēng)的架空樓板等 。 第10頁/共30頁 一、樓梯寬度 1、樓梯的疏散寬度應(yīng)以梯

10、段或梯間門的最小凈寬度為準(zhǔn)。 首層與地下室連通的樓梯間和剪刀梯的開間宜大于或等于2.70m 。 2、建規(guī)7.4.8 公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯兩梯段扶手間的水 平 凈距離不宜小于150mm。 主要考慮火災(zāi)發(fā)生后，消防人員進(jìn)入失火建筑的樓梯間后，能迅速 利用兩梯間的150mm寬的空隙向上吊掛水帶展開救援作業(yè)，以節(jié)省時間 和水帶，減少水頭損失，方便操作。 第11頁/共30頁 1、欄桿能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載：欄桿水平長度過大時 應(yīng)適當(dāng)加立柱；橫向與柱或墻連結(jié)應(yīng)有構(gòu)造詳圖。 2、有較大樓梯井的樓梯欄桿高度不應(yīng)低于1.05m 或1.10m。 3、上人屋面女兒墻的防護(hù)高度應(yīng)是減去防水構(gòu)造和調(diào)坡后的凈 高

11、度。 三、自然排煙 高規(guī)8.2.1 除建筑高度超過50m的一類公共建筑和建筑高度 超過100m的居住建筑外，靠外墻的防煙樓梯間及其前室、 消防電梯間前室和合用前室，宜采用自然排煙方式。 對超過50m的一類建筑和超過100m的其他高層建筑不應(yīng)采用這種 自然排煙措施。 第12頁/共30頁 高規(guī)8.3.1 條文說明： 關(guān)于“ ”的討論。 8.2.2.1 防煙樓梯間前室、消防電梯前室可開啟外窗，外窗 面積不應(yīng)小于2.00m2，合用前室不應(yīng)小于3.00m2。 8.2.2.2 靠外墻的防煙樓梯間每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之 和不應(yīng)小于2.00m2。 8.2.2.3 長度不超過60m的內(nèi)走道可開啟外窗面積不應(yīng)

12、小于走 道面積的2。 8.2.2 采用自然排煙的開窗面積應(yīng)符合下列規(guī)定： 第13頁/共30頁 醫(yī)規(guī)4.0.4 綜合醫(yī)院建筑內(nèi)的樓梯、電梯： 從防煙樓梯間加壓送風(fēng)后的排煙途徑未分析，防煙樓梯間與其 前室除中間隔開一道門外，其加壓送風(fēng)的防煙樓梯間的風(fēng)量只能通 過前室與走廊的門排泄，因此對防煙樓梯間加壓送風(fēng)的同時，也可 以說對其前室進(jìn)行間接的加壓送風(fēng)。 以此作法可節(jié)省加壓送風(fēng)的設(shè)施。 第14頁/共30頁 一、設(shè)計范圍 1、嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的實施范圍進(jìn)行設(shè)計。 2、對無障礙電梯、廁所、輪椅座席、無障礙住房套型等具體設(shè)計 不應(yīng)遺漏。 二、坡道 不同位置的坡道，其坡度和寬度應(yīng)符合表7.2.4的規(guī)定。 第15

13、頁/共30頁 不同位置的坡道坡度和寬度 表7.2.4 坡道位置最大坡度最小寬度（m） 1、有臺階的建筑入口1:21.20 2、只設(shè)坡道的建筑入口1:201.50 3、室內(nèi)走道1:121.0 4、室外道路1:201.50 5、困難地段1:101:81.20 1018坡度的坡道只限于受場地限制改造的建筑物 和室外通路。 1、不應(yīng)將只設(shè)坡道的建筑入口誤設(shè)計為112； 2、不應(yīng)將112誤寫成12； 3、不應(yīng)將新建建筑物和室外通路的坡道設(shè)計為18。 第16頁/共30頁 三、供殘疾人使用的門 供殘疾人使用的門應(yīng)符合下列規(guī)定： 應(yīng)采用自動門，也可采用推拉門、折疊門或平開門，不應(yīng)采用 力度大的彈簧門； 乘輪椅

14、者開啟的推拉門和平開門，在把手一側(cè)的墻面應(yīng)留有不 小于0.5m的墻面寬度。 選用彈簧門時宜注明是小力度的； 在推拉門和平開門把手一側(cè)的墻面若留出0.5m寬度有困難時， 可考慮改變門的開啟方向。 第17頁/共30頁 四、供殘疾人使用的扶手 供殘疾人使用的扶手應(yīng)符合下列規(guī)定： 坡道、臺階及樓梯兩側(cè)應(yīng)設(shè)高0.85m的扶手；設(shè)兩層扶手時， 下層扶手高應(yīng)為0.65m。 供輪椅通行的坡道就一定要在兩側(cè)設(shè)兩層扶手； 建筑入口的汽車坡道不宜兼作輪椅坡道； 供輪椅通行的坡道不宜過寬，應(yīng)以乘輪椅者雙手能方便地抓 住兩側(cè)0.65m高的扶手行進(jìn)為限。 98ZJ901第42頁，坡道欄桿高0.90m，應(yīng)以規(guī)范的0.85m

15、為準(zhǔn)。 第18頁/共30頁 一、內(nèi)院或天井設(shè)消防車道 高層建筑的內(nèi)院或天井，當(dāng)其短邊長度超過24m 時，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院或天井的消防車道。 二、建筑物豎向井道的門 井壁應(yīng)為耐火極限不低于1.00h的不燃燒體；井壁上的檢查門應(yīng) 采用丙級防火門。 三、井道封堵 住規(guī)7.2.10 應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃 燒體或防火封堵材料封堵。（注：原為應(yīng)每隔23層在樓 板處用耐火極限不低于0.50h的不燃燒體封隔） 高規(guī)5.3.3 高度不超過100m的高層建筑，應(yīng)每隔23層在樓板 處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔；超過100m 的高層，應(yīng)在每層樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體 作防

16、火分隔。 第19頁/共30頁 1、一律是每層封堵，而不是隔層封堵。 2、在防火分隔墻鑲嵌消防栓箱體時，對其減薄的墻體處，還應(yīng) 滿足耐火極限的要求。 四、地上允許設(shè)置一個安全出口的最大建筑面積 高規(guī)6.1.1.3 除地下室外，相鄰兩個防火分區(qū)之間的防火墻上 有防火門連通時，且相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和不 超過表6.1.1規(guī)定的公共建筑。 建筑類別 兩個防火分區(qū)建筑面積之和（m2） 一類建筑1400 二類建筑2100 注：上述相鄰兩個防火分區(qū)設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)時，其相鄰兩個 防火分區(qū)的建筑面積之和仍應(yīng)符合本表的規(guī)定。 兩個防火分區(qū)之和最大允許建筑面積 表6.1.1 第20頁/共30頁 在允許

17、設(shè)置一個安全出口的情況下，公共建筑內(nèi)（地下室除外）的 相鄰兩個防火分區(qū)，當(dāng)防火墻上有防火門連通時，即使設(shè)置有自動噴水 滅火系統(tǒng)，其最大允許建筑面積（即相鄰兩個防火分區(qū)的建筑面積之和 ） 也不允許擴(kuò)大。 五、防火卷簾 高層建筑內(nèi)應(yīng)采用防火墻等劃分防火分區(qū)， 在設(shè)置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾作 防火分區(qū)分隔。當(dāng)采用包括背火面溫升作耐火極限判定條 件的防火卷簾時，其耐火極限不低于3.00h；當(dāng)采用不包括 背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時，其卷簾兩 側(cè)應(yīng)設(shè)獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時間 不應(yīng)小于3.00h。 設(shè)在疏散走道上的防火卷簾應(yīng)在卷簾的兩側(cè)設(shè)置啟 閉裝置，并應(yīng)具有

18、自動、手動和機械控制的功能。 第21頁/共30頁 建規(guī)7.5.3 防火分區(qū)間采用防火卷簾分隔時，應(yīng)符合下列規(guī)定 ： 1、防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于3.00h。 9.1.2 條只是對相鄰住戶之間的防火分隔要求做了原則上的規(guī)定， 設(shè)計時可參9.4.2條樓梯間窗口與套房窗口最近的邊緣之間的水平距離 不應(yīng)小于1.0m的做法。 武漢市居住建筑消防設(shè)計補充規(guī)定：防火分隔墻突出外墻而不 應(yīng)小于0.50m。 六、住宅防火分隔 住建規(guī)9.1.2 住宅建筑中相鄰房間之間應(yīng)采取防火分隔措施。 采用防火卷簾時宜標(biāo)明耐火極限時間，并注明開啟控制功能的要求。 第22頁/共30頁 一、廁浴間和防水要求的建筑地面 在建筑地面

19、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002（強條房建 部分2002年版）第4.10.8條（強條）和民用建筑設(shè)計通則GB50352 -2005第6.12.3條（非強條）中，都有相同的要求： 。 二、汽車庫地面的排水 汽車庫的樓地面應(yīng)采用強度高，具有耐磨防滑 性能的非燃燒材料，并 。 我們在設(shè)計中不能只注意到地面防水裝修做法的重要性，還應(yīng) 考慮混凝土反邊的必要性。 第23頁/共30頁 三、檐溝排水 層面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2004 4.2.4 由于天溝、檐溝長期積水，卷材發(fā)生霉?fàn)€和損壞的現(xiàn)象較為普通 。故天溝、檐溝的縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底的水落差不得超過200mm ，即水落口距分水線

20、不得超過20m的要求。 如果天溝、檐溝溝底用細(xì)石混凝土找坡而增加荷重過大，可采用 輕質(zhì)材料找坡。 地下車庫在出入地面的坡道端應(yīng)設(shè)置與坡道同寬的流水 溝和耐壓的金屬溝蓋及閉合的檔水檻。 第24頁/共30頁 一、建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB50015-2003 4.9.12條規(guī)定 陽臺排水系統(tǒng)應(yīng)單獨設(shè)置。陽臺雨水主管底部 應(yīng)間接排水。 二、城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范GB50028-93 為了杜絕屋面雨水溢出，陽臺排水管系應(yīng)單獨設(shè)置。同時為了 防止陽臺地漏泛臭，陽臺雨水排水系統(tǒng)應(yīng)與庭院排水管渠間接排水。 第25頁/共30頁 在沖擊波作用下會引起防空地下室頂板強烈振動，為了避免因振動 使抹灰脫落而砸傷室內(nèi)人員，故規(guī)定

21、頂板不應(yīng)抹灰。 坡屋面煙囪設(shè)計選用標(biāo)準(zhǔn)圖時，不宜簡單從事，而應(yīng)該根據(jù)情況按 規(guī)范的條款要求，設(shè)計煙囪高度。 三、人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-2005 防空地下室的頂板不應(yīng)抹灰。 第26頁/共30頁 鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨蓬、鋼結(jié)構(gòu)玻璃屋頂和玻璃欄板等，可由有資質(zhì)的 公司進(jìn)行二次設(shè)計，在建筑設(shè)計時應(yīng)提出要求： （1）應(yīng)按建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的相關(guān)規(guī)定，對所用的玻璃 作具體限定。 （2）應(yīng)按高規(guī)條、條和相應(yīng)建筑構(gòu)件的耐 火極限，對金屬承重構(gòu)件提出加設(shè)防火保護(hù)層的措施。 高規(guī)屋頂采用金屬承重結(jié)構(gòu)時，其吊頂、望板、保溫材 料等均應(yīng)采用不燃燒材料，屋頂金屬承重構(gòu)件應(yīng)采用外包 敷不燃燒材料或噴涂防火涂料等措施，并應(yīng)符合本規(guī)范第 條規(guī)定的耐火