公司規(guī)范租賃合同

1、租 賃 合 同委托代理人: 懷化市陽(yáng)光物業(yè)管理公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)租 賃 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，將業(yè)主委托甲方的嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng) 層 號(hào)門面出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、租賃期限： 年，從 年 月 日到 年 月_日止。二、租金單價(jià)：第一年租金 元；第二年在第一年租金基礎(chǔ)上上漲 %，第三年在第二年租金基礎(chǔ)上上漲 %，從第四年起租金保持不變。（由門面業(yè)主與乙方按本樓層的租賃行價(jià)協(xié)商確定）。三、付款方式： 1、簽訂合同時(shí)，乙方一次性付清第一年的全部租金，總金額為 萬(wàn)_仟 佰 拾 元整,小寫:( )。2、第二年租金的交納時(shí)間乙方應(yīng)在第二年計(jì)租日前二個(gè)

2、月一次性付清；以后租金交納時(shí)間依次類推。否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方收回門面，雙方租賃關(guān)系終止。乙方所交押金不退。3、簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)交六個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。以后提前一個(gè)月繳清后半年的物業(yè)管理費(fèi)。四、租賃押金：租賃 年。每層每一個(gè)門面均為 仟 佰 元。在合同期內(nèi)，押金不能抵轉(zhuǎn)為租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，租期滿后押金無(wú)息退還。五、市場(chǎng)保證金：1、簽訂合同時(shí)乙方必須交納每一個(gè)門面 的市場(chǎng)管理保證金，乙方在交每年租金時(shí)，必須補(bǔ)齊市場(chǎng)管理保證金；2、乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，第三方必須向甲方交納每一個(gè)門面市場(chǎng)管理保證金；3、乙方租賃期滿時(shí)須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，期滿時(shí)無(wú)息退還市場(chǎng)管理保證金。六、經(jīng)營(yíng)范圍與專業(yè)

3、：乙方不得以任何理由改變各樓層經(jīng)營(yíng)行業(yè)和超范圍經(jīng)營(yíng)，(-1)層為百貨類；層為針棉、床上用品類；層為男裝；層為女裝；層為童裝；（5）層精品女裝。嚴(yán)禁跨行經(jīng)營(yíng)。七、甲乙雙方的責(zé)任1、甲方按嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同約定為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并自覺接受乙方的監(jiān)督與合理化建議；2、甲方有權(quán)按嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)定或業(yè)主大會(huì)上確定的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。乙方欠費(fèi)的，延期3天以上，每天收取1%的滯納金，同時(shí)，還可采取法律訴訟等措施；3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同、嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)物業(yè)管理公約和嫩溪垅商業(yè)批發(fā)廣場(chǎng)業(yè)主公約、業(yè)主手冊(cè)以及甲方為本商場(chǎng)制訂的各項(xiàng)管

4、理規(guī)定；4、簽訂合同時(shí)，乙方必須為甲方提供詳細(xì)的個(gè)人資料（身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件、家庭住址、聯(lián)系方式）和店員的基本資料；5、合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、水電（含公用水電）、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；6、合同期內(nèi)，乙方若將門面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)業(yè)主同意并到甲方辦理手續(xù)，交清相關(guān)費(fèi)用，并按15%的比例支付門面轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)及管理費(fèi)（業(yè)主12%；物業(yè)3%）。7、乙方如需要對(duì)所租門面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須到甲方辦理手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在合同終止時(shí)、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與門面有關(guān)的設(shè)施全部歸業(yè)主所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。但業(yè)主在門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，不能影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；8、乙方應(yīng)依約按時(shí)

5、交納租金、水電費(fèi)（含公用水電）、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，不得以任何理由無(wú)辜拖欠；9、乙方從承租之日起，水電費(fèi)（含公用水電費(fèi)）、物業(yè)管理費(fèi)按門面建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偅ㄩT面內(nèi)的電費(fèi)由乙方自負(fù)）。 10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)愛護(hù)門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備以及本商場(chǎng)所有公共設(shè)施設(shè)備，損壞者照價(jià)賠償。 11、乙方必須支持甲方為維護(hù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序而采取的一切積極措施。八、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，否則，甲方有權(quán)要求乙方限期改正與支付違約金，直至解除合同，并承擔(dān)由此造成的損失；2、乙方將租賃門面擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)，給甲方與第三方造成損失的，乙方應(yīng)賠償；3、乙方在規(guī)定的

6、時(shí)間內(nèi)，未交納房租及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前一個(gè)月單方收回門面，雙方租賃關(guān)系終止，其損失由乙方承擔(dān)；4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，連續(xù)兩個(gè)月關(guān)門歇業(yè)，視乙方違約，其責(zé)任與損失由乙方承擔(dān)；5、因門面業(yè)主原因，使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)在甲方協(xié)調(diào)下，由業(yè)主與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過法律途徑解決；6、違約方賠償另一方貳仟元整，并限期改正其違約行為。九、爭(zhēng)議的解決 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可通過懷化市鶴城區(qū)人民法院解決。本合同一式叁份，甲乙雙方及業(yè)主各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：簽訂日期：

7、 簽訂地點(diǎn)： -下面黃顏色是贈(zèng)送的簡(jiǎn)歷模板不需要的可以下載后編輯刪除簡(jiǎn)歷智聯(lián)招聘男 | 已婚 | 1988 年月生 | 戶口：湖南 | 現(xiàn)居住于廣東深圳-寶安區(qū)3年工作經(jīng)驗(yàn) | 團(tuán)員 | 廣東省深圳市寶安區(qū)福永鎮(zhèn)陳屋村2巷518101e-mail: 求職意向工作性質(zhì)： 全職期望職業(yè)： 銷售業(yè)務(wù)、銷售管理、市場(chǎng)期望行業(yè)： 專業(yè)服務(wù)/咨詢(財(cái)會(huì)/法律/人力資源等)、教育/培訓(xùn)/院校、通信/電信運(yùn)營(yíng)、增值服務(wù)工作地區(qū)： 深圳期望月薪： 4001-6000元/月目前狀況： 我目前處于離職狀態(tài)，可立即上崗職業(yè)目標(biāo)喜歡營(yíng)銷管理類工作，喜歡有挑戰(zhàn)的工作，大學(xué)四年一直在挑戰(zhàn)自己，挑戰(zhàn)自己的極限，一直在做營(yíng)銷的

8、兼職，堅(jiān)信“也精于勤而荒于嬉”一直嚴(yán)于律己，在各方面都要從嚴(yán)要求自己。相信自己總有一天會(huì)成功的！只有自己不敢做的，沒有做不成的，做銷售10分靠天，九分靠人做，市場(chǎng)是人做出來(lái)的。 工作經(jīng)歷2013/01 - 2014/04 超越電腦專賣店 | | 市場(chǎng)主管 行業(yè)類別：計(jì)算機(jī)硬件 | 企業(yè)性質(zhì)：民營(yíng) | 規(guī)模：20人以下 | 職位月薪：4001-6000元/月工作描述：在各工業(yè)區(qū)和住宅小區(qū)做廣告宣傳為店鋪銷售做鋪墊，并且為各用戶提供售后維護(hù)工作。2011/06 - 2012/11 衡陽(yáng)市教育培訓(xùn)學(xué)校 | | 銷售主管 行業(yè)類別：教育/培訓(xùn)/院校 | 企業(yè)性質(zhì)：民營(yíng) | 規(guī)模：20-99人 | 職位

9、月薪：2001-4000元/月工作描述：為學(xué)校制定招生計(jì)劃，帶領(lǐng)招生專員在各社區(qū)以及學(xué)校周圍做廣告（包括粘貼墻體廣告，入戶拜訪宣傳）開展招生工作，定期到中小學(xué)校門口駐點(diǎn)宣傳，聯(lián)系各學(xué)校任課老師開展招生工作。項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)教育經(jīng)歷2007/09 -2011/06 在校學(xué)習(xí)情況曾獲 院校級(jí)三等獎(jiǎng) 在校實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)2008/03 - 2010/10 大學(xué)生英語(yǔ)周刊衡陽(yáng)市推銷員到衡陽(yáng)市區(qū)域經(jīng)理 *2008年推銷員，在學(xué)校新生開學(xué)期間向?qū)W生和家長(zhǎng)推銷學(xué)生英語(yǔ)報(bào)*2009-2010年學(xué)生英語(yǔ)報(bào)衡陽(yáng)地區(qū)區(qū)域經(jīng)理，負(fù)責(zé)在衡陽(yáng)各高校組建團(tuán)隊(duì)銷售學(xué)生英語(yǔ)報(bào)，團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，團(tuán)隊(duì)維護(hù)，最后指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)銷售。*2009-2010年。衡陽(yáng)行動(dòng)者文化傳