市民服務(wù)中心方案設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、蕭山區(qū)市民服務(wù)中心方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章 總論一、項(xiàng)目概況1、方案背景蕭山自古人杰地靈，屬于吳越文化的一個(gè)重要組成部分，擁有悠久的歷史與燦爛的文化積淀。2、用地概況本項(xiàng)目位于位于蕭山區(qū)北干街道，項(xiàng)目東至市心中路、南至金惠路、西至規(guī)劃縱四路、北至環(huán)城北路（博學(xué)路）。項(xiàng)目總用地面積74976平方米，其中建設(shè)用地面積約70477平方米，代征道路約4499平方米，容積率為4.0。地塊南側(cè)隔金惠路緊鄰蕭山區(qū)行政中心，東側(cè)隔市心中路為交通國(guó)稅大樓，東南側(cè)為蕭山劇院、圖書(shū)館，北側(cè)為蕭山五中。往南800米處為大型商業(yè)項(xiàng)目恒隆廣場(chǎng)。地塊所處位置為蕭山區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。3、工程概況為進(jìn)一步完善城市形態(tài)，提升公共

2、服務(wù)效能，培育科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把蕭山建設(shè)成為一個(gè)功能更加完善、城市更具魅力和活力的杭州南部新城。項(xiàng)目擬建辦事中心、會(huì)議中心、展覽中心、孵化中心，擬建地上總建筑面積約為220000，地塊建筑限高100米。東面建筑退界要求多層不小于30米、高層不小于36.8米，南面建筑退界多層不小于18米、高層不小于31.8米，北面建筑退界多層不小于13米，高層不小于21.2米，西側(cè)建筑退界多層不小于6米、高層不小于11.2米。東面沿人民路不能開(kāi)設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)入口。4、設(shè)計(jì)原則開(kāi)放性：市民服務(wù)中心，作為政府直接面向市民提供服務(wù)的場(chǎng)所，著力為市民提供一站式的市民服務(wù)功能，同時(shí)也是豐富市民精神文化、展示城市文明的重要平

3、臺(tái)，將與蕭山行政中心一起成為展示城市形象的窗口。公共性：生態(tài)性：按照生態(tài)學(xué)原理，以建立高效、和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展的辦公，會(huì)議、展覽及市民辦事環(huán)境為目標(biāo)?，F(xiàn)代性:時(shí)效性：引入國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)理念，提倡引入國(guó)際相對(duì)成熟的新技術(shù)、新材料應(yīng)用方案，提倡綠色及生態(tài)，重視節(jié)能減排以及提高建筑能效，提倡綜合運(yùn)用建筑節(jié)能技術(shù)以及可再生能源解決方案，建設(shè)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、低污染、低排放的低能耗建筑。在保證建筑產(chǎn)品功能、品質(zhì)的前提下，建設(shè)項(xiàng)目力求實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本的最小化。5、設(shè)計(jì)依據(jù)蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)電子版地形圖蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程招

4、標(biāo)答疑（一）蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程招標(biāo)答疑（二）杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2008)建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)（dgj08-7-2006）無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（dgj08-103-2003）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj67-2006）民用建筑設(shè)計(jì)通則（gb 50352-2005）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50045-95 2005年版）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50016-2006）汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ gb50067-97）汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ jgj100-98）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj50-2001）建筑工程建筑面積

5、計(jì)算規(guī)范（gb/t50353-2005）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb 50189-2005）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t 50378-2006）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008年版）其它國(guó)家、浙江省有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二章 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)一、總體規(guī)劃原則從城市設(shè)計(jì)的角度，地塊所屬的位置決定了本項(xiàng)目在蕭山區(qū)標(biāo)志性的地位。蕭山地名源于漢書(shū)地理志，作為山名的蕭山是當(dāng)年越王勾踐被吳王夫差戰(zhàn)敗，率剩下兵卒停留于此，四顧蕭然，故稱此山為蕭然山，亦名蕭山。本方案采用從四周向中間逐漸升高的總體布局，與蕭山呼應(yīng)。四棟塔樓逐級(jí)升高的氣勢(shì)體現(xiàn)了蕭山“奔競(jìng)不息、永立潮頭”的進(jìn)取精神。世界自錢(qián)江潮認(rèn)識(shí)蕭山，蕭

6、山從錢(qián)江潮走向世界，市民中心群房與高層的退臺(tái)，與錢(qián)江潮層層疊疊的氣勢(shì)不謀而合。通過(guò)對(duì)退臺(tái)綠化空間的設(shè)計(jì)，打造立體的山水園林，為辦公、會(huì)議、展覽、辦事等各種人員提供生態(tài)休閑空間?；谝陨铣霭l(fā)點(diǎn)，我們提出的設(shè)計(jì)理念是:注重整體性設(shè)計(jì)，通過(guò)整體的體量來(lái)凸顯建筑的標(biāo)志性；注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，通過(guò)細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)建筑的時(shí)代性。根據(jù)場(chǎng)地周邊區(qū)域的建筑環(huán)境，優(yōu)化建筑所處區(qū)域內(nèi)的城市空間，使之呈現(xiàn)出一種整體性，建筑的群體布局便不是自我表現(xiàn)的產(chǎn)物，而是在對(duì)周邊城市環(huán)境的細(xì)致分析之后，從如何優(yōu)化區(qū)域環(huán)境整體的質(zhì)量這個(gè)命題出發(fā)而自然得到的一個(gè)結(jié)果。通過(guò)對(duì)于細(xì)節(jié)的深入設(shè)計(jì)，建筑本身更加適宜人的尺度，而細(xì)節(jié)的累計(jì)所呈現(xiàn)的結(jié)果是一種

7、震撼人心的整體效果，整體與細(xì)節(jié)實(shí)現(xiàn)有機(jī)統(tǒng)一。二、總平面功能及布局規(guī)劃基地內(nèi)部北海塘將地塊分為南北兩個(gè)部分，會(huì)議中心、展覽中心設(shè)在南側(cè)地塊，辦事中心設(shè)在北側(cè)地塊。會(huì)議、展覽及辦事中心均需要大空間，人員的可達(dá)性要求較高，因此將這些功能布置在裙房?jī)?nèi)，并將建筑高度控制在24米，從而節(jié)省造價(jià)。裙房因地塊內(nèi)塘南河西寬東窄而呈“u”形布局，開(kāi)口方向面向西側(cè)西大浦河，對(duì)塘南河形成半圍合狀。各孵化區(qū)辦公設(shè)在中部“l(fā)”形高層塔樓內(nèi)，高度控制在100米，高層塔樓呈圍合狀布置，象征蕭山人民團(tuán)結(jié)一心，共創(chuàng)未來(lái)的設(shè)計(jì)理念。從城市設(shè)計(jì)的空間形態(tài)出發(fā)，本項(xiàng)目與行政中心形成呼應(yīng)，尊重行政中心所形成的軸線，使本項(xiàng)目成為這個(gè)線性的

8、城市視覺(jué)通廊的空間節(jié)點(diǎn)。行政中心、市民廣場(chǎng)、景觀樹(shù)廊、市民辦事中心廣場(chǎng)形成一個(gè)豐富的空間序列。巨大的景觀鋼樹(shù)將南北兩個(gè)地塊聯(lián)系起來(lái)，鋼樹(shù)限定的空間氣勢(shì)恢宏。鋼樹(shù)下設(shè)置有噴泉、疊水、市民健身設(shè)施、木質(zhì)休閑座椅平臺(tái)、露天咖啡茶座、雕塑小品和樹(shù)池花草，營(yíng)造了開(kāi)放而有活力的城市公共空間。對(duì)于規(guī)劃布局，我們遵循城市設(shè)計(jì)的原則，強(qiáng)調(diào)城市空間的整體性，建筑群體采取外低內(nèi)高的布局形式，以增加建筑沿街面，形成人性化的城市空間尺度，同時(shí)通過(guò)城市設(shè)計(jì)改變傳統(tǒng)的建筑單一功能開(kāi)發(fā)策略，在滿足使用功能的前提下，項(xiàng)目提供各種多種類型的政務(wù)、商務(wù)交往配套服務(wù)設(shè)施，以及市民文化娛樂(lè)、休閑廣場(chǎng)、健身中心等設(shè)施，使得各部分活動(dòng)有序

9、、功能互補(bǔ)，從而提升城市活力。對(duì)于建筑立面設(shè)計(jì)，我們采用大氣方正、秀麗挺拔的豎向線條，簡(jiǎn)潔中透露出精細(xì)，挺拔中透露出高雅。體現(xiàn)出蕭山人民追求卓越、敢為人先的進(jìn)取精神。三、總平面交通規(guī)劃南側(cè)金惠路道路紅線寬度42米，設(shè)置南側(cè)地塊主出入口，兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)雙車(chē)道地下車(chē)庫(kù)出入口。北側(cè)道路紅線寬32米，設(shè)置北側(cè)地塊主出入口，兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)雙車(chē)道地下車(chē)庫(kù)出入口。西側(cè)規(guī)劃縱四路道路紅線寬度16米，分別設(shè)置南、北兩地塊車(chē)行出入口。東側(cè)設(shè)置人行及臨時(shí)車(chē)行出入口。本項(xiàng)目共設(shè)置四個(gè)地下車(chē)庫(kù)出入口，南北兩地塊各設(shè)兩個(gè)，車(chē)庫(kù)出入口均位于基地的四角，并且與主入口聯(lián)系方便，進(jìn)出車(chē)輛可就近進(jìn)入地庫(kù)，減少對(duì)基地內(nèi)部的干擾。為保

10、證地塊內(nèi)有良好的景觀及大量的市民活動(dòng)空間，地塊內(nèi)停車(chē)以地下停車(chē)為主，地面僅考慮少數(shù)停車(chē)位，使基地內(nèi)有良好的景觀效果。本方案設(shè)計(jì)地下兩層停車(chē)庫(kù)，固定停車(chē)位總數(shù)達(dá)到約2200輛，。地塊內(nèi)主干道為雙車(chē)道，路寬6米，消防車(chē)道路寬4米，可滿足消防要求，交通順暢便捷，簡(jiǎn)潔高效。四、總體消防孵化中心塔樓最小間距為32.6米，滿足消防要求。孵化中心塔樓的底邊均有一個(gè)長(zhǎng)邊直接落地?？拷煌ê颂幘嘟ㄖ锿鈮?m設(shè)8m*15m消防登高場(chǎng)地，滿足消防救援的要求。裙房部分均有消防車(chē)道可通達(dá)。五、綠化景觀設(shè)計(jì)市民服務(wù)中心是社會(huì)文明進(jìn)步的重要標(biāo)志之一，是有效、服務(wù)、開(kāi)放型政府的展示窗口。無(wú)論是從綠化角度，還是辦公品質(zhì)，都應(yīng)

11、以休閑、自由、輕松、自然的辦公環(huán)境為有機(jī)空間。在這里，人們注重生態(tài)環(huán)境、辦公效率、交流空間的成長(zhǎng)與影響。本方案中，最大限度地發(fā)揮塘南河的景觀作用，通過(guò)有限的設(shè)計(jì)使其成為本項(xiàng)目的生態(tài)谷。對(duì)原有河道進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑欤ㄟ^(guò)取彎處理延長(zhǎng)河岸線，注重提高河道的自凈化能力，親水平臺(tái)均做架空處理，最大限度減少人工環(huán)境對(duì)于自然河道的影響。塘南河兩側(cè)結(jié)合文物保護(hù)單位老塘路打造多層次的綠化空間，高大喬木與低矮灌木結(jié)合，草本植物與觀賞花卉結(jié)合，使這里成為天然的氧吧。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)南、北兩個(gè)廣場(chǎng)，兩個(gè)廣場(chǎng)通過(guò)鋼樹(shù)形成的空間聯(lián)系起來(lái)，南北兩個(gè)廣場(chǎng)及鋼樹(shù)下均設(shè)置樹(shù)池及休閑座椅，普通市民及孵化中心的辦公人員都可以在這里休憩交流、

12、品茶讀書(shū)，展現(xiàn)人與自然共生共融的景象。為了最大限度地利用綠化資源，本項(xiàng)目的停車(chē)位主要設(shè)置在地下，地面上盡可能多地設(shè)計(jì)綠化景觀，尤其是沿主干道人民路設(shè)置寬度超過(guò)20米的公共綠地，成為城市道路與建筑之間的柔性邊界。在有限的用地內(nèi)，地面的綠化面積受到極大的限制，本方案在地面綠化的基礎(chǔ)上發(fā)展豎向綠化，采用內(nèi)部小庭院、屋頂退臺(tái)綠化、變化的角部邊庭，共同塑造出多層次、多類型的立體綠化體系。尤其是自裙房延續(xù)到塔樓的退臺(tái)成為本方案的特色之一，同時(shí)也為打造垂直綠化庭院創(chuàng)造了條件。各退臺(tái)的覆土深度均達(dá)到1.0米以上，滿足種植多種灌木的需要。六、豎向設(shè)計(jì)規(guī)劃地塊的東北面高，南面及西北面低，地塊內(nèi)老塘路較高，地形高差

13、約為2米，建筑室內(nèi)外高差設(shè)計(jì)為0.45米 ,中心景觀綠地覆土1.5米，局部堆坡?tīng)I(yíng)造微地形，或采用砌筑大型樹(shù)池的手法以滿足種植高大喬木所需覆土高度的要求，有利于植物成活并保證良好的景觀綠化效果。七、地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表第三章 建筑設(shè)計(jì)一、建筑平面倡導(dǎo)現(xiàn)代辦公空間，塑造服務(wù)型政府的建筑空間，提供一站式的市民服務(wù)功能。在建筑功能的布局上合理區(qū)分各功能體塊，市民辦事、會(huì)議中心、展覽中心分別布置在五層裙房?jī)?nèi)，方便市民辦事、會(huì)議、展覽等。孵化中心設(shè)置在高層塔樓內(nèi)，使其與市民辦事中心合理區(qū)分。建筑平面設(shè)計(jì)以建筑總體布局為基礎(chǔ)，各個(gè)建筑主入口均朝向處于軸線上的市民廣場(chǎng)，從而帶動(dòng)市民廣場(chǎng)的人氣。每一個(gè)入口

14、處均具有氣派的大堂，作為城市空間在建筑內(nèi)的延伸。市民辦事中心市民辦事中心位于北側(cè)地塊，總建筑面積約50000。辦事中心一、二層做架空處理，形成內(nèi)化的廣場(chǎng)空間。從廣場(chǎng)向東、西兩側(cè)可進(jìn)入市民辦事中心，兩側(cè)均為大廳式的市民辦事空間，開(kāi)敞而大氣。兩側(cè)辦事中心均為“l(fā)”形布局，內(nèi)部空間采用中間大廳，兩側(cè)辦公的布局方式，市民辦事的交通流線簡(jiǎn)潔高效。廣場(chǎng)西側(cè)一層至三層設(shè)置便民惠民服務(wù)平臺(tái)，以便民服務(wù)事項(xiàng)為主，包括社保、市民卡、電信、電力、公交、燃?xì)獾?，總面積約9000。廣場(chǎng)東側(cè)一層以中介配套服務(wù)平臺(tái)及金融服務(wù)平臺(tái)為主，總面積約5000。廣場(chǎng)東側(cè)二至三層，及四層全部以政府審批服務(wù)為主，總面積約25000。五層

15、以公共資源服務(wù)平臺(tái)為主，包含部分會(huì)議室、辦公室等配套用房，總面積約10000。會(huì)議中心會(huì)議中心位于基地西南側(cè)，總建筑面積約20000，設(shè)計(jì)800人會(huì)議室1個(gè)，400人會(huì)議室2個(gè)，220人會(huì)議室3個(gè)，150人會(huì)議室7個(gè)，80人會(huì)議室16個(gè)，50人會(huì)議室16個(gè)，30人會(huì)議室7個(gè)。入口處設(shè)置兩層通高的大堂，開(kāi)間達(dá)到三跨，打造大氣的入口空間，給人以震撼人心的空間體驗(yàn)。入口大堂左側(cè)設(shè)置自動(dòng)扶梯，沿自動(dòng)扶梯可以直接到達(dá)三樓主會(huì)議室，方便參會(huì)人員集散。會(huì)議中心空間可分可合，一層兩個(gè)400人的會(huì)議室可以打通成為一個(gè)800人的大會(huì)議室，其他會(huì)議室也可以靈活分隔、組合。會(huì)議中心五層設(shè)計(jì)配套飲食服務(wù)中心，包含600

16、人無(wú)柱自助餐廳一個(gè)，擁有西大浦河的絕佳景觀，頂部設(shè)計(jì)天窗可以進(jìn)行自然采光，給人以一種特別的就餐體驗(yàn)。飲食服務(wù)中心內(nèi)設(shè)置約40間大小包廂，滿足商務(wù)宴請(qǐng)、市民聚餐等多種需要。展覽中心展覽中心位于基地東南側(cè)，總建筑面積3.5萬(wàn)平方米，以“規(guī)劃構(gòu)筑品質(zhì)生活”為展示主題，定位為親民、互動(dòng)、前瞻的“城市窗口”。展覽中心包括城市規(guī)劃展區(qū)、城建檔案用房、智慧城市展區(qū)及臨時(shí)展區(qū)幾個(gè)部分。展覽中心中部南北向的中庭將其分為兩個(gè)部分，西側(cè)設(shè)計(jì)為城市規(guī)劃館，東側(cè)設(shè)計(jì)為城建檔案用房。規(guī)劃館設(shè)計(jì)力圖打造人們認(rèn)識(shí)蕭山了解蕭山的窗口，這里可以成為蕭山歷史的敘述者，蕭山發(fā)展的引領(lǐng)者，蕭山文化的傳播者。 孵化中心孵化中心位于基地中

17、部塔樓內(nèi)，塔樓整體呈“l(fā)”形圍合狀布置，總建筑面積約120000。塔樓核心筒位于轉(zhuǎn)角部位，這樣保證了其他辦公空間均具有良好的景觀條件，同時(shí)空間可以進(jìn)行靈活的劃分?！發(fā)”形的布局同樣也有利于通過(guò)退臺(tái)形成空中花園，使得在高層辦公的人也可以享受到綠化景觀。本方案設(shè)置兩層地下室，約90000，主要為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、平戰(zhàn)結(jié)合的人防區(qū)域和設(shè)備用房等。二、建筑剖面本案室內(nèi)外高差為0.45米，一層五層層高4.5米，六層及以上3.9米，屋頂女兒墻部分為1.0米，最高建筑高度為100米，符合限高要求。三、建筑造型設(shè)計(jì)對(duì)建筑的整體風(fēng)格有著嚴(yán)格的把握，在細(xì)節(jié)雕琢上下功夫。推崇優(yōu)雅、含蓄的氣質(zhì)，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。建

18、筑型體簡(jiǎn)潔、方正，每個(gè)單體通過(guò)兩種不同的體塊進(jìn)行穿插、分割、重組，使得每個(gè)立面都有截然不同的效果，變化豐富，不同體塊通過(guò)虛實(shí)的對(duì)比和不同的開(kāi)窗的方式，進(jìn)行對(duì)比區(qū)分。設(shè)計(jì)利用建筑形體本身的幾何特征，加入適當(dāng)?shù)脑煨妥兓途傻募?xì)部設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)約、理性、大氣，其時(shí)尚簡(jiǎn)約的風(fēng)格、柔和協(xié)調(diào)的色調(diào)，體現(xiàn)出建筑優(yōu)雅的氣質(zhì)。在材料應(yīng)用方面，我們關(guān)注與辦公建筑性質(zhì)的吻合。比如我們運(yùn)用鋼與玻璃的結(jié)合來(lái)表達(dá)現(xiàn)代辦公建筑理性與洗練的內(nèi)在品格。玻璃的通透與鋼材的精巧在建筑中得到了很好的表達(dá)。四、建筑材料運(yùn)用1、外墻面 （1）金屬百葉 （2）局部玻璃幕墻 （3）金屬穿孔板 （4）外墻保溫采用硬質(zhì)巖棉保溫板，燃燒性能為a級(jí)。2

19、、屋面 （1）屋面保溫采用無(wú)機(jī)保溫砂漿，燃燒性能為a級(jí)。 （2）屋面防水采用sbs改性瀝青防水卷材。（3）鋼筋混凝土屋面板。3、內(nèi)墻面（1）公共部位：干掛仿石材?；u。（門(mén)廳、走道、候梯廳等）（2）辦公空間：水泥砂漿抹面（毛坯）。（3）衛(wèi)生間：墻面磚。（4）樓梯間：涂料（5）地下室：防潮、防霉涂料。4、樓地面（1）公共部位：磨光花崗巖。（門(mén)廳、走道、候梯廳等）（2）辦公空間：水泥砂漿抹面（毛坯）。（3）衛(wèi)生間：瓷磚。（4）樓梯間：瓷磚。（5）地下室：自流平地面。5、頂棚 （1）公共部位：石膏板、金屬格柵吊頂。（門(mén)廳、走道、候梯廳等）（2）辦公空間：水泥砂漿抹面（毛坯）。（3）衛(wèi)生間：鋁合金扣板

20、吊頂。（4）樓梯間：涂料。（5）地下室：防潮、防霉涂料。6、門(mén)窗 斷熱鋁合金型材中空玻璃。7、電梯 （1）客梯：37臺(tái)，采用無(wú)機(jī)房電梯，載重量1250kg，速度為1.5米/秒。（2）消防電梯（兼服務(wù)貨梯）：4臺(tái)采用無(wú)機(jī)房電梯，載重量1250kg，速度為1.5米/秒。第四章 結(jié)構(gòu)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、主要規(guī)范、規(guī)程（含局部修訂）（1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb 50009-2001）（2）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50010-2010）（3）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50003-2001)（4）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb 50011-2010）（5）上海市標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程（dgj 08-9-2003）（6）

21、上海市標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（dgj 08-11-2010）（7）上海市標(biāo)準(zhǔn)地基處理技術(shù)規(guī)范（dgj 08-40-2010）（8）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(jgj3-2002)（9）上海市標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土高層建筑筒體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)程（dgj 08-31-2001）（10）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb50108-2001）（11）上海市標(biāo)準(zhǔn)建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(dbj08-64-97)（12）上海市建設(shè)和管理委員會(huì)滬建建(2001)第0907號(hào)文控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術(shù)導(dǎo)則（13）2003全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)篇）2、自然條件（1）基本風(fēng)壓：0.55kn/m2；地面粗

22、糙度類別為c類。（2）基本雪壓：0.20kn/m23、主要設(shè)計(jì)荷載（1）恒荷載設(shè)計(jì)恒荷載包括：設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)自重、設(shè)計(jì)的固定設(shè)備重量、設(shè)計(jì)覆土自重。填充墻按按相當(dāng)于小型混凝土空心砌塊的荷重計(jì)算。4、主要樓面活荷載（kn/m2）（1） 商業(yè)、辦公（底層） 5.0（業(yè)主要求）（2） 商業(yè)（其它層） 取 3.5與業(yè)主特殊要求中的大值（3） 辦公 取 2.0與業(yè)主特殊要求中的大值（4） 車(chē)庫(kù) 4.0（5） 衛(wèi)生間 4.0（6） 地下室頂板（室內(nèi)部分） 5.0（7） 地下室頂板（室外部分） 10.0（8） 地下室頂板（消防車(chē)道） 20.0（9） 制冷機(jī)房 8.0（10） 水泵機(jī)房 10.0（11） 變配電

23、房 10.0（12） 非固定隔墻 不小于1.0二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、工程概況本工程主要由研發(fā)辦公樓及其配套商業(yè)等組成。本工程建筑物的安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)。2、抗震設(shè)防本工程建筑的抗震設(shè)防類別為丙類。本工程建筑結(jié)構(gòu)按照抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為0.90s；場(chǎng)地類別為上海。3、結(jié)構(gòu)選型本工程擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)（其中地下二層為三級(jí)）。局部大跨空間屋面擬采用輕鋼結(jié)構(gòu)。4、地基及基礎(chǔ)本工程擬采用預(yù)制樁基，地下車(chē)庫(kù)部分根據(jù)需要設(shè)置抗拔樁。因地質(zhì)報(bào)告尚未提供，故這部分設(shè)計(jì)內(nèi)容以后

24、再具體補(bǔ)充。5、變形縫和后澆帶超長(zhǎng)上部結(jié)構(gòu)、超長(zhǎng)地下車(chē)庫(kù)擬間隔每40m左右設(shè)置后澆帶以減少混凝土收縮和溫度應(yīng)力的影響，并適當(dāng)加強(qiáng)樓面板配筋，同時(shí)采取應(yīng)力分析等計(jì)算手段完善設(shè)計(jì)。6、主要材料（1）混凝土地下室頂板（室外）、底板及外墻：強(qiáng)度等級(jí)c30，抗?jié)B等級(jí)s6；豎向承重構(gòu)件、樓蓋：強(qiáng)度等級(jí)c30c40；（2）鋼筋hrb400級(jí)（新級(jí)鋼筋）：fy=360n/mm2hrb335級(jí)（級(jí)鋼筋）： fy=300n/mm2hpb235級(jí)（級(jí)鋼筋）： fy=210n/mm2crb550級(jí)（冷軋帶肋鋼筋）：fy=360n/mm2（3）鋼材q345-b和q235-b（4）焊條e43和e50型。（5）填充墻小型混

25、凝土空心砌塊或加氣混凝土砌塊。7、計(jì)算程序及初步計(jì)算結(jié)果 采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院cad工程部開(kāi)發(fā)的高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件satwe程序進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)采取其它軟件輔助、驗(yàn)證設(shè)計(jì)結(jié)果。做到設(shè)計(jì)結(jié)果合理、優(yōu)化、安全。沉降計(jì)算擬采用同濟(jì)啟明星及jccad軟件進(jìn)行共同分析、研判。8、經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)預(yù)期為節(jié)約工程投資，設(shè)計(jì)過(guò)程中優(yōu)化結(jié)構(gòu)體系，梁、板、柱配筋應(yīng)控制含鋼量在最優(yōu)含鋼量范圍內(nèi)。設(shè)計(jì)以滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、保證建筑物設(shè)計(jì)安全為標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)作到經(jīng)濟(jì)、合理。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)選形、構(gòu)件設(shè)計(jì)、荷載取值等以經(jīng)濟(jì)性為指導(dǎo)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，業(yè)主要求為指導(dǎo)，圓滿完成全部工程計(jì)內(nèi)容。第五章 給水排水一、設(shè)計(jì)依

26、據(jù)1、建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50015-2003（2009年版）2、民用建筑水滅火設(shè)計(jì)規(guī)程dgj08-94-2007 3、民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb50555-20104、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb50140-20055、其它國(guó)家、浙江省有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6、建筑專業(yè)提供的資料。二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、 生活給水系統(tǒng)2、 生活排水系統(tǒng)3、 消火栓給水系統(tǒng)4、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)三、生活給水設(shè)計(jì)1、 水源本工程的供水水源為市政自來(lái)水，擬從張東路和東側(cè)規(guī)劃路引兩路dn200給水管，并在紅線內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)。市政給水管道壓力按0.16mpa計(jì)，水質(zhì)指標(biāo)達(dá)到飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，引入管上設(shè)置倒流防止器，給水

27、和消防管網(wǎng)分別設(shè)置計(jì)量水表并分設(shè)室外給水管路。2、 用水量1. 用水量標(biāo)準(zhǔn)：辦公30l/人d，商業(yè)5l/m2d，綠化2l/ m2d2. 最高日用水量：340m3/d，最高日最大時(shí)用水量：51m3/h。其中：辦公區(qū)生活用水量 270m3/d，商業(yè)35 m3/d，未預(yù)見(jiàn)水量按10%計(jì)。3、 給水系統(tǒng)（1） 系統(tǒng)豎向分區(qū)：從節(jié)省能源和保證供水考慮，本工程給水豎向分為三個(gè)區(qū)：一層、二層由市政給水直供；三層至五層為二區(qū)，六九層為三區(qū)，二、三區(qū)分別設(shè)置一體化箱式泵站。水量充足時(shí)利用市政壓力從管網(wǎng)吸水， 在水量不足時(shí)從水池吸水，經(jīng)變頻泵加壓供給3-9層生活用水。（2） 給水加壓設(shè)備：地下室設(shè)有效容積40m3

28、一體化箱式泵站兩座，每座箱式泵站內(nèi)均配置一套變頻加壓設(shè)備，分別提供二、三區(qū)生活用水。水泵流量按各分區(qū)設(shè)計(jì)秒流量配置，水泵的啟停由壓力控制器控制。二區(qū)給水泵參數(shù)q=6l/s，h=0.45mpa，n=5.5kw三臺(tái)（兩用一備），三區(qū)給水泵參數(shù)q=4.5l/s，h=0.7mpa，n=7.5kw三臺(tái)（兩用一備），各配一個(gè)25l小型氣壓罐。（3） 其他用水設(shè)施：本工程景觀水體及綠化用水以雨水作為水源，景觀水體兼做雨水調(diào)蓄設(shè)施。（4）每棟樓，每個(gè)分區(qū)，不同性質(zhì)的用水點(diǎn)以及需要計(jì)量的設(shè)備用水均設(shè)置計(jì)量水表。四、生活排水設(shè)計(jì)1、排水體制室外雨、污水分流；室內(nèi)廢、污水分流（一層合流）。 2、室外排水污水由管道收

29、集經(jīng)排水專用隔柵沉砂池處理后排入市政污水管網(wǎng)。3、室內(nèi)排水室內(nèi)采用廢、污水分流，一層污、廢水合流；廚房含油廢水單獨(dú)排放，并在室內(nèi)經(jīng)初步處理后，排入室外隔油池處理 。地下層排水分別設(shè)置集水井，用潛水泵提升至室外。為保證排水通暢，改善衛(wèi)生條件，設(shè)置專用通氣管。4、雨水系統(tǒng)雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：屋面p=5年，室外p=3年。屋面雨水采用內(nèi)排水，屋面徑流系數(shù)0.90,雨水經(jīng)87型雨水斗收集后，由雨水立管匯集，排至室外雨水檢查井。道路雨水根據(jù)場(chǎng)地情況合理布局組織地面徑流，利用道路雨水口收集，經(jīng)雨水管道收集后最終排入市政雨水管網(wǎng)。路面徑流0.60；室外雨水量約為1000l/s。五、消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、水源由張東路及

30、規(guī)劃路各引入一根dn200市政給水管，區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置若干室外消火栓，供室外消防總用水量。市政給水管水壓0.16mpa，在引入管設(shè)水表、倒流防止器。2、消防用水量消防用水量最大的高層辦公為二類高層建筑，室外消火栓設(shè)計(jì)水量為20l/s，室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)水量為20l/s。自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)水量為30l/s。類 別用水量（l/s）延續(xù)時(shí)間（h）室外消火栓202室內(nèi)消火栓202自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3013 、室外消火栓系統(tǒng) 室外消防給水采用低壓制，單獨(dú)設(shè)置消防給水環(huán)網(wǎng)，當(dāng)生活及消防用水量達(dá)到最大時(shí)，能保證室外消火栓水壓不小于0.1mpa。室外消火栓組成，保證其服務(wù)半徑120m，建筑物室外消火栓配置個(gè)

31、數(shù)能滿足建筑物室外消防用水量。4、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，在地下車(chē)庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)置消火栓主泵。在最高建筑物屋頂設(shè)置高位消防水箱一座，貯水量18m3，水箱設(shè)置高度需滿足最不利點(diǎn)消火栓壓力要求，不滿足時(shí)配置增壓穩(wěn)壓設(shè)備，保持管網(wǎng)平時(shí)壓力。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，當(dāng)消火栓出口水壓大于0.5mpa時(shí)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓布置保證有2股水柱可同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何地點(diǎn)，每股充實(shí)水柱不小于10m，每支水槍最小流量5l/s，消火栓間距不大于30m。消火栓采用單出口消火栓：dn65消火栓一個(gè)，19水槍一個(gè)，25m長(zhǎng)襯膠水帶一根，dn25消防軟管卷盤(pán)一套，報(bào)警及開(kāi)泵按鈕各一個(gè)。室外設(shè)兩套dn1

32、50消防水泵接合器。消火栓主泵參數(shù)： q=20l/s，h=0.6mpa，n=22kw消火栓增壓泵參數(shù)：q=5l/s，h=0.25mpa，n=4kw配氣壓罐300l，消火栓泵、消火栓增壓泵均一用一備。六、噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)1、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為辦公按中危險(xiǎn)i級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度為8/min.m2，作用面積160m2。地下車(chē)庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)，噴水強(qiáng)度為8/min.m2，作用面積160m2。系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，在地下車(chē)庫(kù)消防水泵房?jī)?nèi)設(shè)置噴淋主泵，噴淋系統(tǒng)平時(shí)亦由屋頂18m3高位消防水箱維持管網(wǎng)平時(shí)壓力，水箱設(shè)置高度需滿足最不利點(diǎn)噴頭壓力要求，不滿足時(shí)配置增壓穩(wěn)壓設(shè)備。噴淋主泵出水管在地下車(chē)庫(kù)連接成環(huán)狀供

33、水管網(wǎng)，在各單體內(nèi)設(shè)置報(bào)警閥間，安裝濕式報(bào)警閥組。水流指示器、報(bào)警閥組信號(hào)均集中顯示在消防控制室內(nèi)，并由報(bào)警閥組壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴淋主泵，亦可在消控中心人工啟動(dòng)。在每層每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置信號(hào)閥和水流指示器，每區(qū)管網(wǎng)末端試水裝置。地下車(chē)庫(kù)及地下室噴頭均采用上噴型易熔合金噴頭，噴頭動(dòng)作溫度均為72。其他部位有吊頂區(qū)域采用裝飾吊頂型玻璃球噴頭，無(wú)吊頂區(qū)域采用直立型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，動(dòng)作溫度均為68，廚房采用動(dòng)作溫度均為93。噴頭特性系數(shù)k=80。噴淋系統(tǒng)室外設(shè)兩套dn150噴淋水泵接合器。噴淋主泵參數(shù)：q=30l/s，h=0.7mpa，n=30 kw。噴淋增壓泵參數(shù)：q=1l/s，h=0.25mpa，n=1.

34、5kw配氣壓罐150l，噴淋泵、噴淋增壓泵均一用一備。2、滅火器設(shè)置辦公按中危險(xiǎn)級(jí)a類火災(zāi)考慮，滅火器配置最小級(jí)別2a，車(chē)庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)b類火災(zāi)考慮，滅火器配置最小級(jí)別55b，采用磷酸銨鹽手提式滅火器，每層每個(gè)消火栓箱下設(shè)置兩具，每具滅火器配置級(jí)別為5kg。變配電間等電氣用房采用20kg推車(chē)式滅火器。在變電所及弱電機(jī)房?jī)?nèi)配置超細(xì)干粉自動(dòng)滅火系統(tǒng)，采用fzxa8型，可根據(jù)火場(chǎng)溫度打開(kāi)自動(dòng)噴射或由火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)。第六章 強(qiáng)電一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件2、招標(biāo)文件3、國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及規(guī)定、主要有：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 16200810kv及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范gb500539

35、4低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005495供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb500522009建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005794(2000年版)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb 50016-2006）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb5004595（2005年版）民用建筑電線、電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)程（上海市標(biāo)準(zhǔn)）dgj08932002汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb5006797建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb500342004汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 100-98辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（jgg 67-2006）低壓用戶電氣裝置規(guī)程（dgj08-100-2003）4、其它專業(yè)提供的作業(yè)圖及條件二、工程概況（見(jiàn)第一章）三、供配電1、負(fù)荷等級(jí)該項(xiàng)

36、目屬二級(jí)負(fù)荷用戶。二級(jí)負(fù)荷包括消防類負(fù)荷：如消防設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明等；安保系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、生活泵、客梯、潛水泵等：其余均為三級(jí)負(fù)荷。2、負(fù)荷計(jì)算采用單位指標(biāo)法進(jìn)行負(fù)荷估算，辦公區(qū)域按120w/ m2、地下車(chē)庫(kù)按20w/ m2進(jìn)行估算。根據(jù)總建筑面積估算常用電裝接容量為12050kw，備用電量約為1200kw。3、變電所本地塊擬設(shè)置3.5萬(wàn)伏變電站一座。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算，綜合考慮同時(shí)系數(shù)、功率因數(shù)、補(bǔ)償及負(fù)荷性質(zhì)等因素，擬在地下室設(shè)置三座用戶變電所，每個(gè)所內(nèi)設(shè)2臺(tái)1600kva干式變壓器。共計(jì)9600kva。并設(shè)置電能管理系統(tǒng)。10kv高壓側(cè)為單母線分段運(yùn)行，不聯(lián)絡(luò)，高壓柜采用手車(chē)式。變壓

37、低壓側(cè)亦為單母線分段運(yùn)行，中間設(shè)置母線聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，低壓柜采用抽屜式。4、電源與計(jì)量由地塊內(nèi)3.5萬(wàn)伏變電站引出二路10kv電纜，埋地引入本工程高壓開(kāi)關(guān)室。計(jì)量方式為高壓計(jì)量?？照{(diào)等大容量設(shè)備單獨(dú)計(jì)量。5、低壓配電低壓配電采用樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的配電方式。高層辦公樓，每層設(shè)12個(gè)層配電間或兼豎向電氣通道，主干配電線路采用電力電纜敷設(shè)在橋架內(nèi)，分支線、采用電線穿管配電；多層辦公樓的主干電纜主要采用穿管暗敷設(shè)的方式；照明、電力、消防及其他防災(zāi)用電負(fù)荷分別自成系統(tǒng)。6、設(shè)計(jì)分工本工程3.5萬(wàn)伏變電站及室外高壓配電線路由供電部門(mén)設(shè)計(jì)，室內(nèi)由我方設(shè)計(jì)，分界點(diǎn)為變電所電源進(jìn)戶點(diǎn)。四、建筑物防雷與接地本工程按

38、二或三類防雷考慮。在建筑物屋頂設(shè)置不大于網(wǎng)格避雷帶網(wǎng)作為接閃器，突出屋面的金屬物體均應(yīng)與避雷帶網(wǎng)可靠連接；利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底板、樁鋼筋焊接為一整體作為接地裝置，并利用建筑物的基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為聯(lián)合接地體，接地電阻不大于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用tn-s系統(tǒng)，樓內(nèi)設(shè)置總等電位聯(lián)接。在用戶變電所高壓側(cè)每段母線上均設(shè)有避雷器，在配電系統(tǒng)中分級(jí)設(shè)置電涌保護(hù)裝置，各弱電機(jī)房設(shè)備均設(shè)電涌保護(hù)裝置，并進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)，以防雷擊電磁脈沖侵害。各單體電源進(jìn)線處、弱電設(shè)備間、電梯電源、每層配電間、屋頂機(jī)房等處設(shè)浪涌保護(hù)裝置。第七章 弱電一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、

39、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件2、招標(biāo)文件3、國(guó)家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及規(guī)定、主要有：民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj-16-2008有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范gb50200-94安全防范工程程序與要求ga/t75-94火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-98高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-952005年版建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50016-2006汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50067-97 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) gb/t50314-2000綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 gb50311-2007民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 gb50198-94電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 gb0174-20084

40、、其它專業(yè)提供的作業(yè)圖及條件二、工程概況（見(jiàn)第一章）三、弱電系統(tǒng)本工程弱電系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)（語(yǔ)音、數(shù)據(jù)）、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、車(chē)輛出入管理系統(tǒng)、移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)消防控制系統(tǒng)。建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)(bas)本地塊擬分區(qū)設(shè)置弱電機(jī)房，每個(gè)區(qū)域的弱電機(jī)房，含消防控制中心兼安保中心、通信機(jī)房。公共語(yǔ)音、數(shù)據(jù)網(wǎng)的接入方式，采用埋地進(jìn)戶，光纜到樓。各分區(qū)的主干弱電線路通過(guò)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)弱電橋架與各建筑單體連通，高層辦公樓內(nèi)均設(shè)有弱電豎井，每層的弱電豎井兼作弱電各系統(tǒng)的設(shè)備配線間。1、綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)采用開(kāi)放式星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，能滿足建筑群或建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖文和

41、視頻等信號(hào)傳輸?shù)囊?，為建筑物或建筑群的使用者提供便利、快捷、有效的信息服各?辦公區(qū)域按810 m 2設(shè)一個(gè)雙孔信息插口。2、有線電視系統(tǒng)有線電視信號(hào)源從城市有線電視網(wǎng)接入，采用埋地進(jìn)戶，光纜到樓。電視終端的設(shè)置原則：在辦公區(qū)域的會(huì)議室考慮適量設(shè)置。3、安全防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、車(chē)輛出入管理系統(tǒng)）每幢建筑單體的主要出入口及重要部位設(shè)置視頻監(jiān)控?cái)z象機(jī)，監(jiān)視器安裝在對(duì)應(yīng)的分區(qū)安寶機(jī)房?jī)?nèi)。車(chē)庫(kù)內(nèi)視頻監(jiān)視器安裝在車(chē)庫(kù)值班室。高層辦公設(shè)有巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)。車(chē)輛出入管理系統(tǒng)通過(guò)地下車(chē)庫(kù)出入口的車(chē)輛管理系統(tǒng)，完成對(duì)車(chē)輛進(jìn)出及收費(fèi)的有效管理。對(duì)出入車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛通過(guò)智能卡形式進(jìn)行管理

42、與計(jì)費(fèi)，并將信息實(shí)時(shí)送至車(chē)庫(kù)值班室。4、移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)建筑物與建筑群中的移動(dòng)通信信號(hào)室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)，可滿足室內(nèi)移動(dòng)通信用戶，利用蜂窩室內(nèi)分布系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)語(yǔ)音及數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)；移動(dòng)通信信號(hào)室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)所采用的專用頻段，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定5、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)消防控制系統(tǒng)本工程屬于二級(jí)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)對(duì)象，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)形式采用集中-區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。各分區(qū)的消防控制中心內(nèi)設(shè)置一臺(tái)集中火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器。各建筑單體設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器。根據(jù)不同的場(chǎng)所及火災(zāi)危險(xiǎn)程度設(shè)置點(diǎn)式感煙、感溫等火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、應(yīng)急廣播、消防對(duì)講、專線電話。系統(tǒng)能顯示火災(zāi)報(bào)警部位信號(hào)和聯(lián)動(dòng)控制

43、狀態(tài)信號(hào)，可進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制消防設(shè)備的啟、停，并顯示工作、故障狀態(tài)能控制：消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后，聯(lián)動(dòng)控制切斷非消防電源；控制全部電梯停于首層，并接收其反饋信號(hào)；開(kāi)啟應(yīng)急廣播，及時(shí)疏散人員；開(kāi)啟正壓送風(fēng)口、排煙口及消防風(fēng)機(jī)；能控制消防泵、噴淋泵的啟、停；顯示消防泵、噴淋泵的工作、故障狀態(tài)；顯示啟泵按鈕的位置、水流指示器、報(bào)警閥的工作狀態(tài)?？刂品阑鹁砗熛陆档?。建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)(bas)為了使建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備安全可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；節(jié)約能源；節(jié)省人力及確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適,本工程配置智能型建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)(bas)。第八章 暖通空調(diào)一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范gbj5

44、0019-2003 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16-87（2001年版）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（dgj08-107-2004）建筑防排煙技術(shù)規(guī)程（dgj08-88-2006）；汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50067-97全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施/暖通空調(diào) 動(dòng)力（2009版）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-93）多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程（jgj174-2010）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50242-20

45、02其它國(guó)家、上海市有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2、建筑專業(yè)提供的平立剖面圖3、招標(biāo)文件二、工程概況 （見(jiàn)第一章）三、設(shè)計(jì)范圍1、通風(fēng)設(shè)計(jì)2、空調(diào)設(shè)計(jì)3、防排煙設(shè)計(jì)四、設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)室外空氣計(jì)算參數(shù)：上海市：地理緯度北緯314 經(jīng)度 1214大氣壓力：冬季102.65 kpa 夏季：100.57 kpa夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度twg=34.6冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度twk=-1.2夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度tws=28.2冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度=74%夏季通風(fēng)計(jì)算溫度twf=30.8冬季通風(fēng)計(jì)算溫度twf=3.5室外風(fēng)速：冬季3.3 m/s夏季：3.4 m/s空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：房間名稱夏季冬季新風(fēng)量m3/h人噪聲

46、級(jí)nr（db）溫度相對(duì)濕度%風(fēng)速m/s溫度相對(duì)濕度%風(fēng)速m/s大堂2650650.318300.22540辦公室2640600.320300.23035會(huì)議室2640600.320300.23035多功能廳2640600.320300.22040配套商業(yè)2650650.318300.22045注:舒適性空調(diào)要求的房間的溫濕度允許在一定的范圍內(nèi)波動(dòng) 冬季相對(duì)濕度僅為設(shè)計(jì)計(jì)算值，運(yùn)行時(shí)濕度不保證。通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏季冬季送（補(bǔ)）風(fēng)排風(fēng)（煙）備注溫度（）溫度（）(次/h)(次/h)變配電所455858校核消除余熱所需通風(fēng)量配電室3545水泵房1035電梯機(jī)房405515校核消除余熱所需通風(fēng)量衛(wèi)生

47、間15/8公共/專用汽車(chē)庫(kù)66五、空調(diào)冷熱負(fù)荷估算1、空調(diào)冷熱源（1） 本工程空調(diào)系統(tǒng)均采用變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱vrf），滿足不同房間功能，不同時(shí)段的需要。（2） 公共部分多聯(lián)機(jī)空調(diào)室外機(jī)集中放置在屋面上。2、空調(diào)系統(tǒng)形式和區(qū)域劃分（1）建筑內(nèi)的辦公、會(huì)議、休息、多功能廳、大廳等房間均采用變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)空調(diào)室內(nèi)機(jī)加獨(dú)立新風(fēng)的系統(tǒng)形式，室內(nèi)機(jī)采用天花板嵌入式或采用天花暗藏風(fēng)管式。（2）新風(fēng)機(jī)組采用全熱交換設(shè)備將室外新風(fēng)與室內(nèi)排風(fēng)進(jìn)行能量回收后送入各個(gè)房間，達(dá)到節(jié)能的目的；過(guò)渡季節(jié)直接將室外新風(fēng)引入室內(nèi)，以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。全熱交換設(shè)備吊裝在專用的房間內(nèi)或走道內(nèi)?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)承擔(dān)部分

48、新風(fēng)負(fù)荷。（3）多功能廳等大空間區(qū)域新風(fēng)采用大風(fēng)量新風(fēng)處理機(jī)，將室外新風(fēng)處理至送風(fēng)狀態(tài)點(diǎn)后送入室內(nèi)。（4）本項(xiàng)目所有單體的的消防/安保房間（若無(wú)24小時(shí)中央空調(diào)運(yùn)行）等預(yù)留分體空調(diào)安裝位置。（5）變電站、電梯機(jī)房等房間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，具體根據(jù)設(shè)備發(fā)熱量計(jì)算確定，同時(shí)預(yù)留分體式空調(diào)安裝位置，電氣專業(yè)預(yù)留電量，需要時(shí)安裝分體式空調(diào)。（6）建筑大廳的入口處設(shè)置空氣幕。（7）新風(fēng)機(jī)組帶初效過(guò)濾器和納米級(jí)二氧化鈦健康殺菌裝置，能有效排除空氣中的有害物質(zhì)。3、空調(diào)水系統(tǒng)（1）冷凝水系統(tǒng)：空調(diào)冷凝水（排水）根據(jù)相對(duì)集中排放的原則，就近排放，設(shè)專用冷凝水排水立管，冷凝水立管排至地下車(chē)庫(kù)集水井內(nèi)。（2）冷媒管

49、安裝應(yīng)盡量貼梁底，室內(nèi)機(jī)定位應(yīng)根據(jù)裝修天花圖，合理調(diào)整。（3）變制冷劑流量多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)配管由有資質(zhì)專業(yè)廠商負(fù)責(zé)配管深化設(shè)計(jì)施工。（4）加濕：新風(fēng)系統(tǒng)均擬采用高壓噴霧加濕，保證冬季室內(nèi)空氣的相對(duì)濕度30%；（5）冷媒管配管1）多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的冷媒管配管和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)應(yīng)由具備相應(yīng)設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)的工程公司負(fù)責(zé)。2）變制冷劑流量多聯(lián)分體式客氣調(diào)節(jié)機(jī)組的配管長(zhǎng)度最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)70m。3）材料：冷媒管采用磷化脫氧無(wú)縫紫銅管，d16mm采用軟性銅管；d16mm采用硬性直銅管；均氣焊連,并應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。4）冷媒管應(yīng)采用難燃保溫材料保溫，其導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.035w/(m.k)，保溫厚度為：d12.7

50、,=15mm；d15.88,=20mm。室外冷媒管道保溫厚度增加10mm，外纏稀松布，外涂三層防曬漆。六、通風(fēng)設(shè)計(jì)1、電梯機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，按發(fā)熱量確定其所需通風(fēng)量，保持室內(nèi)溫度不高于45的規(guī)范要求。2、地下車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)、自然（或機(jī)械）送風(fēng)系統(tǒng)。換氣次數(shù)為6次/h。汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)兼作火災(zāi)時(shí)的排煙系統(tǒng)，有汽車(chē)坡道的防火分區(qū)補(bǔ)風(fēng)為車(chē)庫(kù)入口坡道自然補(bǔ)風(fēng)，無(wú)汽車(chē)坡道的防火分區(qū)采用自然進(jìn)風(fēng)井補(bǔ)風(fēng)。排風(fēng)口下緣高出室外地坪2.0m；自然進(jìn)風(fēng)井盡量選在綠化帶處，風(fēng)口下緣高出室外地坪1.0m。3、外墻的排風(fēng)和自然進(jìn)風(fēng)百葉采用不銹鋼制防雨罩且?guī)Х老x(chóng)網(wǎng)。4、變配電站設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按8次/h計(jì)算，校核消除

51、余熱所需通風(fēng)量。5、專用衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)排風(fēng)豎井至屋面，換氣次數(shù)為8次/h。衛(wèi)生間設(shè)置通風(fēng)豎井，入口處設(shè)置導(dǎo)流式防火閥和止回閥，出屋面口部安裝無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽。6、公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)為15次/h。7、地下室無(wú)自然通風(fēng)的儲(chǔ)藏室。換氣次數(shù)為4次/h。8、各風(fēng)管穿越防火區(qū)域、穿越防火分區(qū)變形縫處的兩側(cè)及重要的設(shè)備房間均需設(shè)置防火閥（70切斷），防火閥兩端的風(fēng)管采用不燃材料保溫。七、暖通消防設(shè)計(jì)本建筑群有高層公共建筑和多層公共建筑，各層面按建筑劃分防火分區(qū)，各防火分區(qū)單獨(dú)設(shè)置防排煙系統(tǒng)。二個(gè)防火分區(qū)之間的通道，采用防火卷簾分隔。1、具備自然排煙條件的防煙樓梯間采用自然排煙方式，每五層內(nèi)可開(kāi)啟的外窗有效面積不應(yīng)小于

52、2.02。前室采用自然排煙方式，可開(kāi)啟的外窗有效面積不應(yīng)小于2.0m2。合用前室采用自然排煙方式時(shí)，可開(kāi)啟的外窗有效面積不應(yīng)小于3.0m2。2、不具備自然排煙條件的防煙樓梯間設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每隔二層設(shè)一個(gè)常開(kāi)式加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)地上和地下同時(shí)送風(fēng)，前室不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。3、不具備自然排煙條件的合用前室及消防電梯間前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，每層設(shè)一個(gè)常閉式加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)由消防中心聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟火災(zāi)層的送風(fēng)口。4、設(shè)置自然排煙設(shè)施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。5、長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機(jī)放置于每棟單體屋面或本層走道吊頂里，當(dāng)設(shè)置在吊頂內(nèi)時(shí)，

53、采用耐火等級(jí)大于1h的防火板保護(hù)排煙風(fēng)機(jī)。6、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管在下列情況設(shè)置70防火閥：（1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)處；（2）垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平風(fēng)管上；（3）穿越變形縫的兩側(cè)； （4）穿越重要隔墻和樓板及新風(fēng)機(jī)組出風(fēng)口處。7、所有通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)均與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火閥聯(lián)鎖?；馂?zāi)時(shí)防火閥動(dòng)作會(huì)輸出電信號(hào)切斷通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的電源。8、排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作時(shí)，其厚度不得低于高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045-95（2005年版）中的金屬排煙風(fēng)道壁厚表規(guī)定。排煙風(fēng)管在空調(diào)區(qū)域的吊頂安裝時(shí),外表面用厚度40mm的超細(xì)玻璃棉板保溫。9、地下汽車(chē)庫(kù)，設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按照6

54、次/時(shí)換氣次數(shù)設(shè)計(jì)，各防煙分區(qū)的面積不大于2000且不跨越防火分區(qū)。排煙系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)合用風(fēng)管系統(tǒng)時(shí)，平時(shí)排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)切換成排煙系統(tǒng)。第九章 消防設(shè)計(jì)一 、總平面消防設(shè)計(jì)高層建筑間距均大于13m，高層與多層建筑間距均大于9m，多層建筑間距均大于6m，滿足規(guī)范對(duì)建筑間距的要求。高層辦公周?chē)O(shè)寬度不小于4米的環(huán)形消防車(chē)道，道路轉(zhuǎn)彎半徑不小于7米，滿足消防車(chē)通行要求?？拷煌ê颂幘嘟ㄖ锿鈮?m設(shè)8m*15m消防登高場(chǎng)地，滿足消防救援的要求。多層辦公均有消防車(chē)道可通達(dá)。詳總體規(guī)劃說(shuō)明及交通分析圖二 、單體建筑消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目高層辦公樓為7層和9層兩種，建筑高度小于50米，屬于二類高層。地下、地上均設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。耐火等級(jí)地上二級(jí)、地下一級(jí)。地上每層劃分為一個(gè)防火分區(qū)，建筑面積均小于3000。每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)不少于兩個(gè)安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求。每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)一部消防電梯供消防救援使用。低、多層辦公均設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)每棟分為一個(gè)防火分區(qū)，面積均小于5000，設(shè)不少于兩個(gè)安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求。地下車(chē)庫(kù)建筑面積共35000，其中，機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)31942，設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。劃分為10個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于4000，設(shè)不小于兩個(gè)安全出口，疏散距離不大于60米。夾層為非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于1000，設(shè)不少于兩個(gè)安全出口，疏散距離滿足規(guī)范要求。防