店鋪轉讓協(xié)議范本

1、合同編號： _店鋪轉讓協(xié)議范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1頁 共4頁 2a108c29轉讓方 (甲方 )：身份證號：頂讓方 (乙方 )：身份證號：房東 (丙方 )：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路) 號的店鋪 (原為：店 )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約

2、定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙258adb07第 2頁 共4頁 2a108c29方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的

3、千分之一的違約金，逾期30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10% 向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的 10% 作為違約金。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。八、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責 ;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責 ;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。258adb07第 3頁 共4頁 2a108c29九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字