土地承包流轉(zhuǎn)合同

1、-作者xxxx-日期xxxx土地承包流轉(zhuǎn)合同【精品文檔】土 地 承 包 流 轉(zhuǎn) 合 同轉(zhuǎn)包方（以下簡稱甲方）：奈曼旗東明鎮(zhèn)東升村村民 承包方（以下簡稱乙方）：奈曼旗東明鎮(zhèn)東升村村民 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包流轉(zhuǎn)事宜達成一致意見，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)承包土地自然情況及面積流轉(zhuǎn)承包土地詳細情況總面積： 畝，其中：可耕田 畝，閑置地 0 畝；地塊數(shù) 3 塊地塊名稱面積四 至 界 限東南西北大灣壟4畝于清河田間路韓振有田間路老于地2畝王永廷田間路劉福貴田間路磚窯地陳永軍田間路于清河田間路二、流轉(zhuǎn)承包期限流轉(zhuǎn)

2、承包期限自2010 年 11 月18 日起至2026年 12 月31 日止。三、流轉(zhuǎn)承包價格與支付方式乙方采取現(xiàn)金方式支付流轉(zhuǎn)承包金。流轉(zhuǎn)承包金總計 36,18 元（大寫：人民幣 叁萬陸仟壹佰捌拾 元）。四、支付時間乙方與合同簽訂時一次支付清全部流轉(zhuǎn)承包金。五、交付土地的時間甲方應(yīng)于 2010 年 11 月 18 日之前將本次標的的土地交付乙方。六、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取本次土地轉(zhuǎn)包費。甲方承擔，上級所有政策性的關(guān)于本次流轉(zhuǎn)的土地的受益由甲方享受。得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.自簽訂合同之日起，以后涉及到本次轉(zhuǎn)包的土地的所有糾紛均由甲方負責。5.乙方在承包地塊上具有使用

3、權(quán)、收益權(quán)、另行轉(zhuǎn)包權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利。七、原合同的處理甲方原持有的與東升村村委會簽訂的涉及本次流轉(zhuǎn)土地的承包合同仍在原處保管，甲方不得以原合同仍在原處保管為借口而不履行本合同約定的內(nèi)容，不得以原合同沒有廢除為由單方解除本合同，否則，視為甲方違約，承擔本合同規(guī)定的違約責任。八、違約責任1. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，雙倍返還乙方承包費，給乙方造成的實際損失，甲方全部賠償乙方。乙方違約，甲方不退還乙方任何費用。2. 甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)另外向守約一方支付違約金 叁萬 萬元。3. 如果違約金尚不足以

4、彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商，也可由人民法院判決。九、生效條件1、甲、乙雙方簽字，均視為甲、乙雙方能代表本家庭內(nèi)部全體成員意見，簽字期間如無家庭成員提出異議，雙方均可以視為對方其他家庭成員對本次土地流轉(zhuǎn)知情并同意。簽字后，如果其他家庭成員提出異議，則提出異議方違約，承擔本合同約定的違約責任。2、甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。十、其他條款1本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章) 身份證號： 乙方：(簽章