建房合同協(xié)議.doc

1、建房合同協(xié)議甲方：乙方：房屋建設(shè)施工的相關(guān)條約經(jīng)雙方協(xié)議規(guī)定如下：甲乙雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上就房屋建設(shè)施工簽訂該合同書，雙方自愿遵守履行。一、甲方將棟層平頂磚混結(jié)構(gòu)的建設(shè)施工工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，地點(diǎn)：。二、工程期限：乙方在入場(chǎng)之日起天內(nèi)完成全部工程。三、工程范圍：乙方只負(fù)責(zé)主體工程內(nèi)外粉墻、水電及其他附屬工程，斜頂另算。四、工程計(jì)價(jià)方式：乙方包工包料， （單價(jià)）每平方米元。工程量按乙方實(shí)際完成的施工面積以層計(jì)算，出檐滿算。五、工程款支付方式及時(shí)間：地梁澆好支付元；每澆完一層頂支付給乙方元；裝修時(shí)甲方支付給乙方元；其余尾款待房屋完工后一個(gè)月付清，如不付清尾款乙方有權(quán)收回房屋 ，（房屋

2、無任何質(zhì)量問題甲方押乙方小寫大寫：），過一個(gè)雨季無質(zhì)量問題付清。六、主體工程施工要求：乙方需按照國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。（1）樓層的調(diào)試為：房屋為半框架，內(nèi)總一層層高為米，二層帶板層高為米，三層層高為米，四層層高為米，女兒墻高度米。（2）鋼筋：地梁鋼筋：上部主筋為三根直徑螺紋鋼，下部主筋為三根直徑螺紋鋼，中部鋼筋為兩根直徑螺紋鋼，箍筋為直徑三級(jí)鋼，箍筋間距，空跨梁柱子、一層柱子主筋為根螺紋鋼，箍筋為直徑根三級(jí)鋼，鋼筋間距三級(jí)螺紋鋼?？湛缌簽橐?guī)格。牛腿筋上部鋼筋為根三級(jí)螺紋鋼。下部為根螺紋鋼，圈梁為根螺紋鋼，陽臺(tái)連系梁為上部根螺紋鋼，下部根螺紋鋼，板面鋼筋雙層雙向布置，主筋三級(jí)鋼，板

3、面負(fù)筋三級(jí)鋼，間距，基礎(chǔ)孔樁深度在米以內(nèi)。由乙方負(fù)責(zé)，超出米部分，按元 米計(jì)算，由甲方負(fù)責(zé)，鋼筋為昆鋼生產(chǎn)。（ 3）室外窗子為鋁合金窗和門由乙方負(fù)責(zé)，一樓鋪卷簾門，房屋整體外觀貼瓷磚。（ 4）衛(wèi)生間要做防水，墻面要做米設(shè)計(jì)防水，由乙方負(fù)責(zé)下水道水管，每棟房屋有一個(gè)化糞池有乙方負(fù)責(zé)做好，每個(gè)元整。七、水電工程要求：乙方負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間管道埋設(shè)，所有電線埋設(shè)。電線要用正牌昆明電纜廠生產(chǎn)，主線為平方多芯線，進(jìn)線及插座線平方，開關(guān)線為平方，每間房屋為雙控開關(guān)，有線電視閉路線全部由乙方負(fù)責(zé)完成排通。每層樓一個(gè)空氣開關(guān)，每間房一個(gè)空氣開關(guān)，插卡取電。八、材料單價(jià)如超出以上部分，超出部分有甲方支付給乙方。九

4、、乙方按照時(shí)限、質(zhì)量進(jìn)行施工，不可偷工減料，以次充好，無幫拖延工期，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十、甲方選購(gòu)的材料要求：水泥同一標(biāo)號(hào)，同一廠家，不低于號(hào)，柱子板面號(hào)水泥澆灌，注：第一道工程做完并申請(qǐng)甲方協(xié)商驗(yàn)收后做下一道工程，上道工程就算合格，甲方不能說上道工程不合格。十一、在乙方建蓋該房屋時(shí)如果城管或政府部門干涉或阻攔所造成的經(jīng)濟(jì)損失百分之百由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，（如因地勢(shì)問題地勢(shì)沉降、落水洞等地勢(shì)災(zāi)害與乙方無關(guān)）在施工中如發(fā)生安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。十二、違約責(zé)任：以上條約為雙方的真實(shí)意思表示，任何一方不得違反本合同，如乙方違約則向甲方支付違約金元整并賠償甲方所造成的一切相關(guān)損失。如甲方違約則向乙方支付違約金 元整并賠償乙方造成的一切相關(guān)損失。若遇突然停電、停水，甲乙雙方須主動(dòng)積極配合采取補(bǔ)救措施，如遇自然災(zāi)害及不可抗力的情況下拖延工期，甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。十三、未盡事宜，待雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效，并具有法律效力。十四、在交房期間，遇到自然災(zāi)害與乙方無關(guān)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題（如房屋結(jié)構(gòu)，水電不通，防