航空發(fā)動機工程項目建設(shè)投資簡單估算法（完整版）

1、泓域咨詢/航空發(fā)動機工程項目建設(shè)投資簡單估算法航空發(fā)動機工程項目建設(shè)投資簡單估算法xx有限公司一、 基本概念現(xiàn)代工程咨詢是遵循獨立、公正、科學(xué)的原則，綜合運用多學(xué)科知識、工程實踐經(jīng)驗、現(xiàn)代科學(xué)管理方法，在經(jīng)濟社會發(fā)展、生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護、資源開發(fā)與有效利用以及境內(nèi)外各類投資建設(shè)項目決策與實施活動中，為投資者和政府部門提供階段性或全過程咨詢和管理的智力服務(wù)?，F(xiàn)代工程咨詢具有綜合性、系統(tǒng)性和跨學(xué)科、多專業(yè)等特點。因此，現(xiàn)代工程咨詢方法是融合工程、技術(shù)、經(jīng)濟、管理、財務(wù)和法律等專業(yè)知識和分析方法在工程咨詢領(lǐng)域綜合運用的方法體系?，F(xiàn)代工程咨詢服務(wù)范圍包括：1，規(guī)劃咨詢：含國家、?。▍^(qū)、市）和縣（區(qū)、市

2、）（包括各類開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高新區(qū)等）經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、專項規(guī)劃（包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃等）和區(qū)域規(guī)劃“三級三類”規(guī)劃以及企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的編制；2，項目咨詢：含項目投資機會研究、投融資策劃（商業(yè)計劃書），項目建議書（預(yù)可行性研究報告）、項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編制，市場研究、行業(yè)分析、廠址選擇和方案技術(shù)經(jīng)濟比選等專題研究報告的編寫，政府和社會資本合作（PPP）項目咨詢等；3，評估咨詢：各級政府部門、開發(fā)區(qū)、銀行、投資機構(gòu)和有關(guān)企事業(yè)單位委托的對規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、初步設(shè)計的評

3、估，規(guī)劃和項目中期評估、后評價，項目概預(yù)決算審查，及其他履行投資管理職能所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；4，全過程工程咨詢：采用多種服務(wù)方式組合，為項目決策、實施和運營持續(xù)提供局部或整體解決方案以及管理服務(wù)。二、 流動資金估算應(yīng)注意的問題1投入物和產(chǎn)出物采用不含增值稅銷項稅額和進項稅額的價格時，流動資金估算中應(yīng)注意將銷項稅額和進項稅額分別包含在相應(yīng)的收入和成本支出中。2技術(shù)改造項目采用有無對比法進行財務(wù)分析或經(jīng)濟分析時，其增量流動資金可能出現(xiàn)負值的情況。當(dāng)增量流動資金出現(xiàn)負值時，對不同方案之間的效益比選應(yīng)體現(xiàn)出流動資金的變化，以客觀公正反映各方案的相對效益，而對選定的上報方案而言，其增量流動資金只能取零。

4、3項目投產(chǎn)初期所需流動資金在實際工作中應(yīng)在項目投產(chǎn)前籌措。為簡化計算，項目評價中流動資金可從投產(chǎn)第一年開始安排，運營負荷增長，流動資金也隨之增加，但采用分項詳細估算法估算流動資金時，運營期各年的流動資金數(shù)額應(yīng)按照上述計算公式分別進行估算，不能簡單地按100%運營負荷下的流動資金乘以投產(chǎn)期運營負荷估算。三、 擴大指標估算法擴大指標估算法簡便易行，但準確度不如分項詳細估算法，在項目初步可行性研究階段可采用擴大指標估算法。某些流動資金需要量小的行業(yè)項目或非制造業(yè)項目在可行性研究階段也可采用擴大指標估算法，擴大指標估算法是參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入的比例（營業(yè)收入資金率）、或流動資金占經(jīng)營成本的比

5、例（經(jīng)營成本資金率）、或單位產(chǎn)量占用流動資金的數(shù)額來估算流動資金。流動資金估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1流動資產(chǎn)23913.8827899.5331885.1839856.471.1應(yīng)收賬款10761.2512554.7914348.3317935.411.2存貨8369.869764.8311159.8113949.761.2.1原輔材料2510.962929.453347.944184.931.2.2燃料動力125.55146.47167.40209.251.2.3在產(chǎn)品3850.134491.825133.516416.891.2.4產(chǎn)成品1883.222197

6、.092510.963138.701.3現(xiàn)金1913.112231.962550.823188.521.4預(yù)付賬款2869.673347.953826.224782.782流動負債20978.6924475.1427971.5834964.482.1應(yīng)付賬款7552.338811.0510069.7712587.212.2預(yù)收賬款13426.3615664.0917901.8222377.273流動資金2935.193424.393913.594891.994流動資金增加2935.19489.20489.20978.405鋪底流動資金7174.168369.869565.5511956.94四

7、、 項目背景分析航空發(fā)動機是飛機的“心臟”，其性能直接決定了飛機的運載能力、航程長短和可靠性等關(guān)鍵性能，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心基礎(chǔ)，目前，全球能夠自主研制航空發(fā)動機的國家只有美國、英國、法國、俄羅斯和中國等少數(shù)國家。從我國航空發(fā)動機的發(fā)展歷程來看，中國的航空發(fā)動機歷經(jīng)“引進仿制自主研發(fā)”，發(fā)展至今，我國已建立了相對完整的生產(chǎn)研制體系。航空發(fā)動機是一國科技水平、工業(yè)水平和綜合國力的重要標志，由于航空發(fā)動機的高技術(shù)和高經(jīng)濟價值，始終是世界主要強國發(fā)展的重點領(lǐng)域之一。近年來，國內(nèi)航空發(fā)動機產(chǎn)業(yè)仍處于高速發(fā)展階段，已培育了少數(shù)能夠自主研制航空發(fā)動機產(chǎn)品的企業(yè)，其中，“航發(fā)動力”是國內(nèi)唯一的生產(chǎn)制造渦噴、渦扇

8、、渦軸、渦槳、活塞全種類軍用航空發(fā)動機企業(yè)。五、 估算指標法估算指標法俗稱擴大指標法。估算指標是一種比概算指標更為擴大的單項工程指標或單位工程指標，以單項工程或單位工程為對象，綜合了項目建設(shè)中的各類成本和費用，具有較強的綜合性和概括性。單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示，如工業(yè)窯爐砌筑以“元/立方米”表示；變配電站以“元/千伏安”表示；鍋爐房以“元/蒸汽噸”表示。單位工程指標一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以“元/平方米”表示；道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以“元/平方米”表示；管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以“元/米”表示。估算指標在使用過程中應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時期的實際情況進行適當(dāng)

9、調(diào)整，因為地區(qū)、時期不同，設(shè)備、材料及人工的價格均有差異。估算指標法的精確度相對比概算指標低，主要適用于初步可行性研究階段。項目可行性研究階段也可采用，主要是針對建筑安裝工程費以及公用和輔助工程等配套工程。實際上單位生產(chǎn)能力估算法也可算是一種最為粗略的擴大指標法，一般只適用于機會研究階段。六、 單位生產(chǎn)能力估算法該方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目的單位生產(chǎn)能力投資（如元/噸、元/千瓦）乘以擬建項目的生產(chǎn)能力來估算擬建項目的投資額。該方法將項目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡單的線性關(guān)系，估算簡便迅速，但精確度較差。使用這種方法要求擬建項目與所選取的已建項目相類似，僅存在規(guī)模大小和時間上的

10、差異。單位生產(chǎn)能力估算法一般僅用于投資機會研究階段。固定資產(chǎn)投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計1工程費用9114.486862.32445.4516422.251.1建筑工程費9114.489114.481.2設(shè)備購置費6862.326862.321.3安裝工程費445.45445.452其他費用1102.131102.133預(yù)備費340.77340.773.1基本預(yù)備費173.71173.713.2漲價預(yù)備費167.06167.064建設(shè)期利息194.83194.835合計18059.98七、 項目名稱及項目單位項目名稱：航空發(fā)動機工程項目項目單位：xx有限公司

11、八、 項目建設(shè)地點本期項目選址位于xxx（以選址意見書為準），占地面積約61.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。九、 建設(shè)規(guī)模該項目總占地面積40667.00（折合約61.00畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積70672.64。其中：主體工程44271.72，倉儲工程16328.62，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施5804.71，公共工程4267.59。十、 項目建設(shè)進度結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，xx有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為12個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、

12、試車投產(chǎn)等。十一、 建設(shè)投資估算（一）項目總投資構(gòu)成分析本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資24727.98萬元，其中：建設(shè)投資19641.16萬元，占項目總投資的79.43%；建設(shè)期利息194.83萬元，占項目總投資的0.79%；流動資金4891.99萬元，占項目總投資的19.78%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項目建設(shè)投資19641.16萬元，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費，其中：工程費用16422.25萬元，工程建設(shè)其他費用2878.14萬元，預(yù)備費340.77萬元。十二、 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標（一）財務(wù)效益分析根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年

13、營業(yè)收入58400.00萬元，綜合總成本費用50033.86萬元，納稅總額4263.72萬元，凈利潤6095.25萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率15.75%，財務(wù)凈現(xiàn)值6776.80萬元，全部投資回收期6.32年。（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積40667.00約61.00畝1.1總建筑面積70672.64容積率1.741.2基底面積24400.20建筑系數(shù)60.00%1.3投資強度萬元/畝296.072總投資萬元24727.982.1建設(shè)投資萬元19641.162.1.1工程費用萬元16422.252.1.2工程建設(shè)其他費用萬元2878.142.1.3預(yù)備費萬元340.772.2建設(shè)期利息萬元194.832.3流動資金萬元4891.993資金籌措萬元24727.983.1自籌資金萬元16775.603.2銀行貸款萬元7952.384營業(yè)