2021年辦公房屋租賃合同簡單范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年辦公房屋租賃合同簡單范本 簽訂租賃合同是特別有必要的，是對雙方當事人的一種權(quán)利保障，在后續(xù)的糾紛中可以作為判決根據(jù)，所以再進展合同的簽訂時必需要進展合同事項的審查，以免出現(xiàn)破綻，影響自己的實際利益，下面我跟大家共享一下房屋租賃合同，僅供參考哦 辦公房屋租賃合同范本簡潔 出租人承租人(簡稱甲方) 承租人(簡稱乙方) 身份證號碼： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于_的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公用法，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。 1、本合同租期為_年，即自_年_月_日至_

2、年_月_日止， 2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_人民幣 元，乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名_，開戶行：_，賬號為_，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。 3、本合同簽訂之時，乙方應(yīng)向甲方按1個月租金交納押金人民幣_元。水電費押金叁佰元。 4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宿和辦公用法;不得作為倉庫等用法;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身平安;防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負責。 5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費、公共維護費，自然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費

3、、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。 7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓別人用法，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用處，否那么，平安責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。 8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，拆

4、轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。在甲方答應(yīng)下可以對房屋進展裝修，裝修時不能損壞建筑構(gòu)造和構(gòu)件，裝修費用由乙方擔當，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方全部。 9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，假設(shè)甲方提早收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。 10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。 11、租賃期滿，乙方必需按時搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否那么視為自動放棄全部權(quán)，由甲方處理， 12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進展

5、公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進展阻礙或干擾。 13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。 14、因不行抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔當責任。 15、如乙方違約，甲方有權(quán)提早解除合同并取消押金。 16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。 電表底度：_度 水表底數(shù)：_ 噸 甲方代表 _乙方代表：_ 簽約地址：_ 聯(lián)絡(luò)方式：_ 簽約時間_年_月_日 關(guān)于辦公室房屋出租合同 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條

6、：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況 1、本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號(缺乏局部可以補充) 2、房屋的建筑面積_平方米、用法面積_平方米。(缺乏局部可以補充) 3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_ . 其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為) 第三條：房屋租賃的期限 租賃期限為_(月/年)從_年_月_日中午12時零分起至_年_月_日中午12時零。 租賃期限屆滿前_天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提早_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先

7、購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條：租金及其交納方式 每月租金_元，大寫_.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下個月的租金。 第五條：押金 押金_元，大寫_.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)當在合同期滿日如數(shù)退還。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的用法用處，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常用法房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決

8、。否那么乙方有權(quán)提早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 乙方在用法過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造和裝修狀況，否那么視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。 第八條：違約責任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方擔當違約責任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的; 2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_% 3、乙

9、方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。 4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當支付_元違約金。 第九條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。 第十條：免責條件 因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條：合

10、同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。 出租方： 承租方： 電話： 電話： 地址： 地址： xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日 表達辦公室房屋租賃合同 甲方(出租方) 地址： 電話： 乙方(承租方) 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就租賃_廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積 該房屋位于 市_路_號_廣場產(chǎn)權(quán)標識 _層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋) 二、租賃用處 乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違背

11、國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)變其用處。 三、租賃期限： 3.1本合同租賃期為：_ 個月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需連續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續(xù)租租金根據(jù)當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮那么不超過原租金的 _ %. 四、租金 4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 _ 元/平方米(稅后租金)，共計_元(

12、大寫：人民幣：_);租金發(fā)票由乙方自行負責。 4.2乙方實行按每 _ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_)第一期的租金應(yīng)于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。 4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： 4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。 五、履約保證金 5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。 5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履約保證金(計：_元即人民幣：_.甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。 5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗

13、收，假設(shè)乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);假設(shè)因乙方違約導致合同提早解除或終止，履約保證金不予退還。 六、房屋裝修 6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造、原有消防布局等裝修，乙方那么須向政府有關(guān)主管部門進展報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可施行裝修。 6.2乙方全部裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強迫性標準，遵守裝飾裝修中的制止行為和留意事項。 6.3乙方進展房屋裝飾裝修、增加設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行擔當

14、。 七、甲方的權(quán)利及義務(wù) 7.1甲方確保擁有該房屋的全部權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。 7.2甲方應(yīng)于_ _年 _ 月 日前將該房屋交付乙方用法。 7.3甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)用法手冊、前期物業(yè)管理效勞協(xié)議及各項物業(yè)管理制度。 7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)準時通知乙方，本合同連續(xù)履行。 7.5甲方托付廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的修理、養(yǎng)護

15、和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。 7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。 7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。 依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?要求乙方復(fù)原原狀。 向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。 8.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租別人。 八、乙方的權(quán)利及義務(wù) 8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。 8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的用法權(quán)。 8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)業(yè)主臨時公約、物業(yè)用法手冊及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理

16、效勞協(xié)議所商定的權(quán)利和義務(wù)。 8.4如乙方用法不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償損失并復(fù)原原狀。 8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進展修繕或處理突發(fā)大事實行避險措施時，乙方應(yīng)主動協(xié)作。 8.6根據(jù)公正、合理、平安的原那么，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得損害別人的合法權(quán)益。 8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方忽略或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔當責任。 8.8房屋用法中產(chǎn)生的費用由乙方擔當： 8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。 8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、

17、電話費、室內(nèi)電費等用法該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行擔當。 九、合同的變更、解除與終止 9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除、變更、終止本合同。 9.2乙方有以下情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋： 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的; 承租人利用房屋進展非法活動，損害公共利益的; 無故拖欠租金1個月以上的(含1個月); 未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造的。 10.3租賃期滿合同自然終止。 十、違約責任 10.1甲方不按合同商定供應(yīng)該房屋供乙方用法，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。 10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，那么甲方

18、有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 10.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否那么視為乙方違約，乙方那么應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔當給甲方造成的經(jīng)濟損失。 10.4乙方違背業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理效勞協(xié)議或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、復(fù)原原狀、賠償損失，并由乙方擔當一切法律責任。 10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后) 10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部擔