景區(qū)道路工程項(xiàng)目（全額墊資）投資建設(shè)合同

1、甕安縣下司石林景區(qū)道路工程項(xiàng)目（全額墊資）投資建設(shè)合同訂立協(xié)議雙方：甲方：甕安縣草塘古邑區(qū)文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：匯黔控股股份有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就貴州省甕安縣下司石林景區(qū)道路工程建設(shè)項(xiàng)目投資建設(shè)的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同守信。一、合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容11合作項(xiàng)目名稱及建設(shè)規(guī)模表述項(xiàng)目名稱：甕安縣下司石林景區(qū)道路工程建設(shè)規(guī)模：甕安縣下司石林景區(qū)道路主線總長(zhǎng)約0.1725km，道路紅線寬10米（含人行道、綠化）。估算總投資0.16億元(含甲方委托的設(shè)計(jì)費(fèi)用)。12合作項(xiàng)目目標(biāo)表述甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信

2、用的原則對(duì)甕安縣下司石林景區(qū)道路工程項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)合作，從而實(shí)現(xiàn)：甲方通過以上項(xiàng)目的實(shí)施獲得經(jīng)營(yíng)城市包括經(jīng)濟(jì)的和社會(huì)發(fā)展的預(yù)期收益。乙方通過以上項(xiàng)目的實(shí)施獲得資本投入運(yùn)營(yíng)的預(yù)期收益。二、合作項(xiàng)目投融資模式表述21甲方授予乙方以上項(xiàng)目全額墊資模式融資建設(shè)的特許權(quán)。 22按全額墊資模式投融資建設(shè)的本項(xiàng)目投資包括：第一部分：工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括直接工程費(fèi)（路基工程、路面工程、橋梁工程、隧道工程、涵洞工程、交叉工程、交通設(shè)施工程、綠化工程、電力電訊工程、照明工程、給排水工程及相關(guān)的工程變更等）、措施項(xiàng)目費(fèi)（安全、防護(hù)、文明施工、臨時(shí)設(shè)施等）、間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）、利潤(rùn)、政策性人工費(fèi)調(diào)整、稅費(fèi)。第

3、二部分：其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：紅線內(nèi)征地拆遷綜合成本，建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)、項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用。第三部分：建設(shè)期貸款利息23合同價(jià)款:約0.16億元，包括本項(xiàng)目合同中工程費(fèi)用、其他費(fèi)用兩個(gè)部分。231施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算：執(zhí)行報(bào)審時(shí)的貴州省建設(shè)部門的最新2013計(jì)價(jià)清單及2004市政定額，由甲乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方進(jìn)行編制并報(bào)有權(quán)部門審查確定，施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算一經(jīng)審查確定在建設(shè)期內(nèi)原則不變。232施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算材料價(jià)格：按貴州省有關(guān)部門發(fā)布的同期市政建設(shè)造價(jià)信息執(zhí)行。233材料價(jià)差：本項(xiàng)目投資建設(shè)期為3個(gè)月，原則上在投資建設(shè)期內(nèi)不

4、予調(diào)差，若出現(xiàn)市場(chǎng)物價(jià)大幅上漲因素（漲幅在5%以上），按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)調(diào)差。24投資建設(shè)期本項(xiàng)目投資建設(shè)期總體為3個(gè)月，甲方完成工程前期準(zhǔn)備工作，具備開工條件，乙方進(jìn)場(chǎng)，自開工之日起算。25項(xiàng)目工程款支付251工程款支付敘述本項(xiàng)目工程款支付按分期支付方式進(jìn)行。分期支付敘述為：甲方支付乙方，工程完工支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。若甲方延期支付，以實(shí)際未付工程款為基數(shù)甲方除支付其應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的20倍計(jì)付利息，計(jì)息周期為年，復(fù)利計(jì)算. 26投資使用第一部分：工程費(fèi)用，由乙方全額墊資； 第二部分：其他費(fèi)用，由乙方全額墊資；第三部分：建設(shè)期內(nèi)貸款利息及資金

5、占用費(fèi)，為總投資金額的8%。三、特別約定31項(xiàng)目建設(shè)方案 本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方在30天內(nèi)分別完成：甲方：項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案； 乙方：項(xiàng)目建設(shè)投融資方案。 33特許權(quán)關(guān)于特許權(quán)的表述如下：331乙方獲得本協(xié)議項(xiàng)目投資許可；332乙方獲得甲方招商引資投資政策的有關(guān)優(yōu)惠政策支持；34項(xiàng)目公司(或項(xiàng)目經(jīng)理部)341鑒于甲方已完成項(xiàng)目的前期工作，乙方在與甲方簽訂本合同之日起10日之內(nèi)應(yīng)完成項(xiàng)目公司(或項(xiàng)目經(jīng)理部)的組建工作，該項(xiàng)目經(jīng)理部名稱為江西際洲建工建設(shè)集團(tuán)有限公司下司石林景區(qū)道路工程項(xiàng)目經(jīng)理部。35項(xiàng)目業(yè)主甲方全面履行項(xiàng)目業(yè)主職責(zé)。36資質(zhì)要求乙方應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政工程施工總承包三級(jí)(含)以上資質(zhì)。四、本協(xié)議生效、違約、爭(zhēng)議解決及其它41本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表或其授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效；若本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不能，由乙方所在地人民法院管轄。另，若一方違約，則應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。42本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共同