南寧文化時代廣場方案設計總說明

1、南寧文化時代廣場方案設計總說明第一篇 建 筑 設 計 一、工程概況工程名稱：南寧市文化時代廣場建設單位：南寧市電影公司工程位置: 南寧文化時代廣場工程規(guī)模：本工程總用地面積4040平方米, 凈用地面積(扣除水泵站)1780平方米, 首層占地面積1113.13平方米, 總建筑面積25672.42平方米, 其中沿江步行平臺廣場以上11層, 平臺以下2層, 地下室2層，為i類高層建筑，地下車庫共有48個車位，為ii類停車庫。設計內(nèi)容:地下二層: 空調(diào)機房, 水泵房, 水池, 停車場(21輛), 值班室. 地下一層: 變配電間, 停車場(27輛), 值班室.平臺下二層:商業(yè)經(jīng)營用房(可按需靈活分隔),

2、門廳,公共洗手間,售票室, 消防控制室, 大同路, 解放路及濱江路人流入口. 平臺下一層:商業(yè)經(jīng)營用房(可按需靈活分隔), 門廳, 公共洗手間首 層: 影城大堂, 售票廳, 公共洗手間, 并可按需靈活分隔各種公共服務用房及設施. 二 層: 候影大廳, 三個影廳(23.7x17.4m 344座, 21.6x15.6m 273座, 13.6x14.6m 84座) , 公共洗手間, 空調(diào)機房, 其他服務用房.夾 層: 放映室, 洗手間, 空調(diào)機房, 設備用房, 辦公室三 層: 候影大廳, 四個影廳(17.4x10.1m 120 座, 17.4x13.6m 180 座, 21.6x15.6m 273座

3、, 13.6x14.6m 84座) , 公共洗手間, 空調(diào)機房, 其他服務用房夾 層: 放映室, 洗手間, 空調(diào)機房, 設備用房, 辦公室四 層: 候影大廳, 舞臺, 觀眾廳(588座), 公共洗手間, 儲藏室, 化裝廊夾 層1: 燈光控制室, 放映室, 儲藏室, 貴賓室, 辦公室, 空調(diào)機 房,化裝廊, 洗手間, 其他設備用房夾 層2: 燈光控制室, 放映室, 儲藏室, 辦公室, 空調(diào)機房, 化裝廊, 洗手間, 其他設備用房五 層: 歌舞廳, ktv豪華包廂, 公共洗手間, 音響控制室夾 層: ktv豪華包廂, 公共洗手間, 音響控制室, 其他設備用房六 層: 公共洗手間, 各式快餐大廳(可

4、按需二次裝修靈活布置), 廚房, 空調(diào)機房, 設備用房七 層:公共洗手間, 宴會餐廳(可按需二次裝修靈活布置), 豪華餐廳包廂, 廚房, 空調(diào)機房, 設備用房八 層:各種形式的寫字辦公室及會議室九 層:旅館客房及其配套設備服務用房十 層:旅館客房及其配套設備服務用房十一 層:旅館客房及其配套設備服務用房十二 層:觀江餐廳及眺望臺(兩個方案形式各異)二、設計依據(jù)1. 2. 3. 4. 南寧市規(guī)劃局及相關文件。5. 中華人民共和國及廣西壯族自治區(qū)現(xiàn)行的有關消防,人防,建筑,結構,設備等設計規(guī)范和文件。三、設計目標1. 本設計將在原民族影城的延續(xù)和發(fā)展上更上一新臺階. 并與新建的民生休閑廣場一起成為

5、南寧市文化休閑消費的新品牌, 它將成為南寧市規(guī)模最大, 檔次最高, 經(jīng)營項目最全的五星級綜合性文化娛樂場所. 2. 節(jié)約投資, 提高建筑物的商業(yè)使用效率, 充分利用每一寸建筑面積, 提高其經(jīng)濟效率, 環(huán)境效益和社會效益。3. 運用先進的設計理念,使設計符合城市規(guī)劃的要求,做到協(xié)調(diào)城市大廣場和沿江觀景平臺的設計, 又形成和體現(xiàn)自己自成一體的城市重點建筑的特色, 創(chuàng)造出高品質(zhì)的精品, 這是我們在方案設計中始終如一的目標, 使本設計成為南寧市的標志性建筑, 晚上更是南寧市一顆璀璨的夜明珠。四. 設計理念 開放性, 時代性, 藝術性, 觀賞性, 民族性和娛樂性是本方案主要的設計理念。在南寧市總體規(guī)劃指

6、導下，充分發(fā)揮地段特點，適應城市發(fā)展原則，創(chuàng)造新型的開放社區(qū)形態(tài)。在此設計理念的指導下, 我們做了兩個方案作為比較. 希望他們能充分表達此設計意圖. 五、總平面設計 為了體現(xiàn)我們的設計原則，遵從及配合城市大廣場的總體規(guī)劃，創(chuàng)造良好的影視環(huán)境和富有人性的休閑空間、觀賞空間, 消費空間，并充分挖掘臨街建筑的商業(yè)潛力，規(guī)劃出盡量多的商業(yè)臨街面積，本設計方案作了如下幾方面的嘗試：1. 把大廈主要人流入口設于城市沿江觀景平臺之上, 與汽車分流.2. 保留盡量多的大廈臨街商業(yè)鋪面, 向社區(qū)開放.3. 為解決人流的疏散問題和符合國家高層消防規(guī)范的要求, 把電影超市置于2到4層平面, 這樣又自然地節(jié)約了大量的

7、投資費用, 包括結構的投資和自動扶梯的投資. 4. 合理布置大廈的配套設施, 如水泵, 空調(diào), 變配電等設備用房, 將他們?nèi)恐糜诖髲B的地下室.5. 地下室車流出入口則設于原水泵房處, 盡量與人流分開.并騰出盡量大的室外鋪地空間.六、平面設計 根據(jù)標書要求，除了設有觀光電梯來解決垂直人流問題并直達屋頂眺望臺外，我們還布置了兩臺自動扶梯來解決電影超市的主要人流疏散問題. 另外，主體建筑還配有電話，電視，網(wǎng)絡寬帶數(shù)據(jù)系統(tǒng)，并可安裝可視對講系統(tǒng)，網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)，報警系統(tǒng)等，并可考慮設置超凈飲用水系統(tǒng)。而無障礙設計又是我們考慮的另一重點, 殘疾人可達建筑物的各個地方和使用所有公共設施. 消防疏散問題是本

8、設計的重點, 我們主要在建筑物的四個角設置了防煙樓梯, 非常易于識別. 對于各層的平面設計, 我們都努力做到最合理, 最經(jīng)濟, 最實用, 和最美觀. 七、空間設計 1、外部空間設計 根據(jù)環(huán)境分析和設計概念，外部空間首先考慮的是與城市風景區(qū)的相互關系。第九至十一層采用退臺手法，形成獨特優(yōu)美的城市輪廓線；同時，與城市沿江平臺廣場結合, 各主要出入口前均設計了較寬敞的廣場和綠地，形成了豐富的空間層次。2、內(nèi)部空間設計 內(nèi)部空間首先考慮的是各種不同空間的組合和相互關系，設計中充分利用水平和垂直交通系統(tǒng)進行組織。在空間設計中重點處理了平臺入口大堂的布局，經(jīng)過多種方案的對比，本方案將中庭布置成建筑的“邊庭

9、”?！斑呁ァ蓖ǜ?9米，給人以強烈的印象, 是室內(nèi)外空間交匯的核心。八、立面造型 在建筑造型設計上，主要是追求時代特色，做到國內(nèi)獨有或少有, 與國際接軌，使其成為真正體現(xiàn)現(xiàn)代化城市的現(xiàn)代建筑， 并且?guī)в须娪拔幕諊? 除了外墻選用現(xiàn)代裝飾材料外， 本設計無論那個方案都能利用建筑材料本身的美感， 結合平面設計， 做了適當?shù)难b飾處理， 從而體現(xiàn)了它的民族性, 藝術性和文化性; 玻璃的適當運用又體現(xiàn)了它對周圍環(huán)境的兼容性; 總之,對于整個設計, 我們始終把實用, 安全, 觀賞, 文化和經(jīng)濟這五個因素一統(tǒng)考慮, 努力把它設計成為南寧市最大的文化藝術雕塑. 兩個立面方案各具其獨自的造型美, 都會對南寧市

10、的城市景觀造成影響, 成為南寧市的標志性建筑. 其中一個方案采用高技手法, 運用玻璃和金屬構件, 盡情地表現(xiàn)現(xiàn)代建筑的時代性, 是一個現(xiàn)代的”影視城堡”, 而與環(huán)境的協(xié)調(diào)則依賴其反射性來取得, 其頂上的圓形眺望餐廳又帶有”銅鼓”的抽象意味; 而另外一個方案則采用了建筑設計的傳統(tǒng)手法來表現(xiàn), 如虛實對比, 剛柔對比, 光暗對比等, 尤其是它具有一種旋轉向上的沖天氣勢, 同樣顯示出現(xiàn)代建筑的時代美. 兩個方案都在入口大雨蓬上做了重點處理, 采用了一些舞臺步景的設計手法, 希望做出一種能強烈吸引客人的建筑形象, 另外, 在增強建筑物的文化味上, 我們也做了一些嘗試, 例如設計一些墻體的電影文化浮雕等

11、等.九、剖面設計 本設計各部分層高為：地下一,二層為3300，平臺下一,二層為5750，首層入口大廳為5000-6680, 二層電影超市為8000, 夾層為4000, 三層電影超市為6320-8000，夾層為3160, 四層觀眾廳為14000 , 舞臺為22000, 夾層1為3350, 夾層2為3000, 五層歌舞廳為8000, 夾層包廂為4000, 六層快餐廳為5000, 七層宴會廳為5000, 八層辦公空間為3000, 九到十一層客房為3000. 十、經(jīng)濟技術指標主 要 經(jīng) 濟 技 術 指 標項 目指 標備 注總用地面積4040 m2凈用地面積1780m2總建筑面積25672.42m2其中

12、：地面23446.16m2地下2226.26m2層數(shù)：平臺以上11層層數(shù)：平臺以下2層地下2層容積率6.35建筑密度44%綠地率5%僅是沿街綠地停車位48輛僅地下停車場第二篇 結 構 設 計 本工程位于南寧市興寧路民生商業(yè)街區(qū)，與正在建設中的堤路園工程之最大的江景娛樂廣場民生廣場融為一體，廣場下設四層（其中有地下室二層，按平戰(zhàn)結合六級人防考慮，地面上二層作商場），廣場上設十一層（其中電影超市三層，影劇院一層，綜合娛樂三層，賓館寫字樓四層）建筑總長47.00米，寬30.00米，離地面總高76.5米。一設計依據(jù) 1我國現(xiàn)行的結構設計規(guī)范及規(guī)程。 2建筑專業(yè)提供的圖紙及資料。 3基本風壓：wo=0.

13、35kn/。 4抗震設防烈度：6度，乙類抗震設防建筑。 5人防等級：6級。二上部結構設計 鑒于本工程的使用功能及規(guī)模，結構采用現(xiàn)澆框架剪力墻結構體系，由框架及樓電梯間剪力墻組成一個既滿足空間需要又保證結構穩(wěn)定、傳力明確的結構體系，結合建筑功能多樣性及所處地理位置的要求，樓層平面梁將考慮跨越建筑物內(nèi)的石港口排澇泵房，在588座影劇院頂棚通過設置轉換桁架以達到上下層開間的轉換，在樓板開洞周邊均需加強板帶及剪力墻，以確保建筑物的整體穩(wěn)定。 本建筑物是集多個影廳、娛樂、賓館于一體的多功能綜合性建筑，由于其不同功能對層高的要求不同及開間需要的差異，導致了結構方案一是平面開大洞，樓板不連續(xù)，二是豎向抗側力

14、構件不連續(xù)，嚴重的高位轉換，屬體型特別不規(guī)則結構體系，這點對整個建筑抗震將造成嚴重的缺陷。為此，一方面對抗側力構件提高抗震等級，采取如加芯柱等措施以提高構件延性要求及增設剪力墻給予加強，另一方面在計算過程中將對此結構進行多種模型的空間分析計算，同時對計算簡圖如層高的取值、夾層的弱連結處理等等均將進行一系列的復核驗算，再者結合建筑布局要求，將盡可能降低大影廳的高度位置，以彌補高位轉換抗震不利的因素。三基礎設計 基礎選型將有待地質(zhì)報告情況而定，埋深7米，約為建筑總高的1/10。滿足規(guī)范要求。 基坑開挖已超過5米，同時周邊有建筑物，故需考慮一定的基坑支護以保證安全。第三篇 給排水設計一、水源本工程采

15、用市政自來水作為全部用水水源（包括生活用水、娛樂用水、消防用水、綠化及沖洗用水、空調(diào)補充水等用水），由市政自來水管網(wǎng)引接不同方向進水管dn150共兩根，接至本樓室外生活管、消防環(huán)狀管網(wǎng)和地下生活、消防水池，以及低層部分的生活用水。二、給水系統(tǒng)設計本工程生活用水主要分為餐飲用水；辦公、娛樂、客房等衛(wèi)生潔具用水；空調(diào)補充水等系統(tǒng)用水?？头坑盟O冷熱水系統(tǒng)。平臺二層以上生活用水系統(tǒng)采用上行下給式管網(wǎng)供水方式，平臺二層及以下由市政給水管風壓力直接供水，采用下行上給式?？头抗┧?14床規(guī)模設計熱水采用燃油中央熱水機組，置于屋頂熱水設備房，24小時全天候供應65熱水，管網(wǎng)采用環(huán)形回水循環(huán)系統(tǒng)。六,七層廚

16、房餐廳供水規(guī)模按700座位/餐次，每天三餐次設計，由市政給水管網(wǎng)壓力直接供水。三、生活用水量辦公職員用水人數(shù)按200人，50l/班，小時變化系數(shù)取2.0計；客房用水按114床，500l/床.d，小時變化系數(shù)取2.0計；餐廳廚房按2100人次/d，20l/每人次，小時變化系數(shù)取2.0計；娛樂等按1000人/d，20l/人，小時變化系數(shù)取2.0計；空調(diào)冷卻塔循環(huán)補充水按循環(huán)水量的3%補給計；本工程用水量約為570m3/d，最大小時用水量約為60m3/h。四、飲用凈水供應本樓從平臺下二層到八層各層設置全自動飲用凈水設施，供應各層的飲用水。五、排水系統(tǒng)設計本工程排水采用雨污分流制式。廚房油污水及生活污

17、水排水道，集中到市政污水處理。屋面雨水及室外地面雨水排入市政雨水下水道。六、給排水管材及衛(wèi)生潔具造型本工程生活給水冷水管采用pp-r塑料管及配件，熱水管采用銅管及相應配件；排污管及雨水排水管均采用upvc塑料排水管及配件。衛(wèi)生潔具采用美標潔具及上下水五金配件。第四篇 電氣設計 1、本工程電氣設計包括：高低壓變配電、照明配電、動力配電、火災自動報警系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)設計及防雷接地設計等。2、本工程電源由當?shù)毓╇姴块T提供二回路10kv專用電源。3、本工程擬在地下一層設一高低壓變配電室，內(nèi)設高壓開關柜、低壓開關柜及變壓器等設備。變壓器擬選用二臺800kva干式變壓器。其中一臺供集中空調(diào)用電，另一臺供

18、其余動力及照明負荷用電。4、負荷計算：本工程擬按75va/m2計算，工程總負荷約為1925 kva。5、高壓采用單母線的結線方式，低壓主結線擬采用單母線分段供電方式，無功功率補償擬采用于低壓側集中補償?shù)姆绞?，補償后功率因數(shù)在0.92以上。6、為保證消防負荷及重要負荷的供電，本工程擬設置一臺自起動發(fā)電機組作為備用電源。7、照明：電源采用380/220v三相五線制電源供電，擬設計正常照明及事故應急疏散照明。8、動力配電：電源采用380/220v三相五線制電源供電。消防負荷及一級負荷由低壓配電室不同母線段提供兩路低壓電源，并于線路末端設置電源自動切換控制箱。9、自動火災報警系統(tǒng)本工程為一類建筑，應設

19、置火災自動報警系統(tǒng)，擬采用集中報警系統(tǒng)。火災自動報警系統(tǒng)設于平臺下二層消防控制室，火災報警系統(tǒng)采用報警總線制、主要消防設備總線與多線制相結合的智能系統(tǒng)，能實現(xiàn)火災報警、消防設備聯(lián)動、火災應急廣播及火災通訊等功能。10、電視系統(tǒng)擬采用串接分支方式；電話系統(tǒng)擬在地下一層設一個話總交接箱，在各層設電話分線箱。11、防雷接地系統(tǒng)本工程擬按第二類建筑物設計防雷接地裝置。電氣設備接地與防雷接地共用接地電阻，接地電阻要求小于1歐姆。12、節(jié)能與環(huán)保選擇適當?shù)淖儔浩骷捌湄撦d率，使變壓器較佳的運行狀態(tài)，以降低銅損及鐵損；采用高效能型瑩光燈燈具，并選用高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器。第五篇 空 調(diào) 設 計 一、設計范圍1. 根

20、據(jù)南寧市的氣候特點，本工程設單冷中央空調(diào)系統(tǒng)。2. 地下室設通風系統(tǒng)3. 各層衛(wèi)生間設排風系統(tǒng)。4. 根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范的規(guī)定設置相應的防排煙系統(tǒng)。二、室內(nèi)設計參數(shù)房間名稱室 溫相對濕度%新風標準m3/h.人餐廳、歌舞廳2426406025電影廳2426406025觀眾廳2426406025大堂2428406025辦公2427406025商場2426406025客房2426406050走廊2429406020三、空調(diào)制冷系統(tǒng) 經(jīng)估算，擬采用二臺水冷螺桿式冷水機組，每臺制冷量為1210kw，總制冷量為2420kw。冷凍水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)，供回水溫度分別為7和12。水泵和冷卻塔與冷水機組一

21、對一配置運行，即配用冷凍水泵三臺（二用一備），冷卻水泵三臺（二用一備），冷卻塔二臺。冷卻塔置于屋面。冷卻水系統(tǒng)供回水溫度分別為32和37。各末端設備冷凍水管路采用電動二通閥控制。冷凍水供回水總管之間采用壓差旁通控制。四、空氣處理系統(tǒng)大堂, 大餐廳, 歌舞廳, 電影廳, 觀眾廳等大空間采用全空氣系統(tǒng)，其余房間采用風機盤管加新風系統(tǒng)。五、通風及防排煙系統(tǒng)各層衛(wèi)生間采用機械排風。地下二層停車場采用機械排風、機械送風系統(tǒng)。地下一層停車場采用機械風、自然進風系統(tǒng)。地下層的進、排風系統(tǒng)火災時自動轉為補風、排煙系統(tǒng)。無外窗的各層及中庭采用機械排煙系統(tǒng)。一般的設備用房采用機械排風系統(tǒng)。所有防煙樓梯間及其前室、

22、合用前室均采用機械加壓送風系統(tǒng)。第六篇 消 防 設 計一、建筑分類耐火等級大樓主樓約76. 5米，耐火等級為i級，按i類高層建筑進行防火設計，地下車庫按ii類車庫進行防火設計。二、總平面及單體消防設計1、總平面布置建筑物周圍設有環(huán)形消防通道。各建筑物間距滿足防火規(guī)范要求。2、建筑消防設計大樓各層按規(guī)范要求劃分防火分區(qū)，防火分區(qū)內(nèi)設足夠數(shù)量和寬度的消防通道和散口，疏散距離滿足規(guī)范要求，中庭連通空間為獨立的防火分區(qū)。大樓按規(guī)范設置消防電梯。3、給水消防設計（1）水防系統(tǒng)設計本工程設置： 自動噴淋滅火系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng) 局部（變配電、發(fā)電機房）采用h227（七氟丙烷）裝置 滅火器的配置（2）

23、自動噴淋滅火系統(tǒng)設計噴淋系統(tǒng)用于本工程的電影廳, 觀眾廳, 歌舞廳, 餐廳, 包廂, 客房, 辦公, 走廊等公共用房、噴淋用水量按中危險級考慮。設計采用濕式報警閥系統(tǒng)，成獨立的消防壓力管網(wǎng)，本系統(tǒng)分兩區(qū)，低區(qū)用減壓閥減壓，高壓利用屋頂水池和穩(wěn)壓系統(tǒng)壓力保證最不利點壓力。噴淋加壓泵的啟動通過濕式報警網(wǎng)信號至消防控制中心，指令噴淋泵啟動。（3）消火栓給水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)用水：室內(nèi)采用30升/秒，室外采用30升/秒，每根豎管最少流量15升/秒，每支水槍最水流量5升/秒。消火栓系統(tǒng)組成獨立的環(huán)狀壓力管網(wǎng)，分為高低兩區(qū)，高區(qū)為五層至十一層，低區(qū)為地下二層至四層，事故時通過設置在栓箱內(nèi)的消防啟動按鈕直接指令

24、和人工就地啟動，室外消防系用室外地面式消火栓，由市政自來水壓力供給。（4）局部h227滅火系統(tǒng)本系統(tǒng)用于配電房及發(fā)電機房、采用全自動電報警控制系統(tǒng)，事故時直接作用于配電房和發(fā)電機房的滅火。（5）滅火器配置采用手提式干粉滅火器，布置于各層走廊明顯處，按a危險等的配置。（6）消防貯水及加壓泵層消防水池及加壓泵房置于地下二層，所有加壓泵均采用自灌引水方式啟動，消除水池容積，按滅火持續(xù)時間3小時考慮，10分鐘初始滅火水量18m3，置于頂層水箱。（7）消防管材及器材消防壓力管采用加厚熱鍍鋅鋼管，消火栓箱系用鋁合金茶玻面。配雙栓雙閥帶穩(wěn)壓裝置的消火栓，電梯前室及值班室處采用帶小口徑卷盤水喉的消火栓。室外消

25、火栓和水泵接合器每系統(tǒng)設置兩套采用地面式接口。進水閥和單向閥的穩(wěn)壓閥均采用水力控制系列。4、電氣消防設計（1）大樓為一類高層建筑，設置火災自動報警系統(tǒng)?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)設于一層消防控制室，內(nèi)設火災報警控制器，火災通訊盤、廣播錄放盤、廣播分配盤，集中供電盤及圖像顯示系統(tǒng)各一套。（2）為保證消防負荷及重要負荷的供電，本工程擬設置一臺自起動發(fā)電機組作為備用電源。（3）設置事故應急疏散照明。5、防排煙系統(tǒng)設計第七篇 節(jié)能與環(huán)保設計一、建筑設計 1、填充墻采用混凝土小型砌塊。2、各種房間室間高度適宜，盡量避免過高過大的空間造成能源浪費。3、屋面設置有效的保溫層和隔熱層。4、建筑物主要朝向為南北朝向。5、采用節(jié)能型燈具。6、盡量減少建筑對周邊環(huán)境的噪聲污染, 嚴格做好隔音保護。二、給排水設計 （一）給水 1、生活給水管通系用pp-r管材及其球閥，避免鋼管使用時間長產(chǎn)生銹蝕、影響生活用水的質(zhì)量。2、屋頂生活水池出水采用水處理系統(tǒng)，對二次貯存水進行脫毒、殺菌、消毒、過濾、吸附，以達到國家飲用水標準，徹底解決水箱的二次污染問題。3、衛(wèi)生潔具采用感應沖洗設備，對節(jié)約水量及交叉衛(wèi)生污染起到很大作用。4、充分利用城市管網(wǎng)壓力，四層