西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)投標(biāo)方案

1、目 錄一、概況21.1項(xiàng)目現(xiàn)狀21.2項(xiàng)目內(nèi)容31.3用戶需求6二、服務(wù)方法及保障機(jī)制72.1維護(hù)方式及流程72.2維護(hù)組織架構(gòu)及職責(zé)82.3項(xiàng)目質(zhì)量及安全管理10三、設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng)173.1冷水機(jī)組的維護(hù)及保養(yǎng)183.2組合式空調(diào)機(jī)組的維護(hù)及保養(yǎng)223.4手術(shù)室潔凈空調(diào)的維護(hù)與保養(yǎng)253.5 冷卻塔的維護(hù)與保養(yǎng)263.6水泵保養(yǎng)與維護(hù)293.7空調(diào)水系統(tǒng)303.8配電柜控制柜33四、應(yīng)急處理措施334.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)344.2處置程序和措施344.3事故處理34五、服務(wù)熱線電話及監(jiān)督機(jī)制355.1服務(wù)熱線電話355.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制35六、日常保養(yǎng)用的材料35七、合同主要條款及說明38八、

2、服務(wù)商需要說明的問題42西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)投標(biāo)方案一、概況1.1項(xiàng)目現(xiàn)狀西安兒童醫(yī)院坐落在古城安定門內(nèi)（西安城墻西門內(nèi)），東鄰風(fēng)景優(yōu)美的兒童公園，南接西大街和安定門內(nèi)北廣場，西靠著名的明城墻，北倚歷史城門玉祥門。醫(yī)院占地面積140.45畝，業(yè)務(wù)用房面積88300平方米，編制床位1000張，設(shè)有23個(gè)臨床科室、12個(gè)門診科室及8個(gè)醫(yī)技科室。醫(yī)院今年來不斷加強(qiáng)設(shè)備管理，加大資金投入，引進(jìn)和更新了一大批大中型設(shè)備。醫(yī)院不斷改善就醫(yī)環(huán)境，門診醫(yī)技綜合樓、感染病房樓將于2013年投入使用。全院中央空調(diào)系統(tǒng)冷、熱源機(jī)房分別設(shè)置在門診醫(yī)技綜合樓地下一層和住院樓地下一層。其中門診醫(yī)技

3、綜合樓地下一層夏季由三臺(tái)約克離心式制冷機(jī)提供空調(diào)冷源；冬季由院內(nèi)鍋爐提供高溫蒸汽經(jīng)管殼式換熱器換為6050的空調(diào)用水?？照{(diào)水系統(tǒng)為閉式雙管制機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，系統(tǒng)有設(shè)于地下穩(wěn)壓罐定壓，機(jī)房內(nèi)設(shè)鈉離子器一套，空調(diào)循環(huán)水和補(bǔ)水用軟化水。另外，住院樓地下一層夏季由兩臺(tái)麥克維爾離心式制冷機(jī)和一臺(tái)螺桿式冷卻機(jī)組提供空調(diào)冷源；冬季由院內(nèi)鍋爐提供高溫蒸汽經(jīng)管殼式換熱器換為6050的空調(diào)用水?？照{(diào)水系統(tǒng)為閉式雙管制機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)，機(jī)房內(nèi)設(shè)鈉離子器一套，空調(diào)循環(huán)水和補(bǔ)水用軟化水。1.2項(xiàng)目內(nèi)容 經(jīng)過我們對(duì)項(xiàng)目的全面了解，西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與保養(yǎng)項(xiàng)目的包括以下設(shè)備的日常、定期維護(hù)保養(yǎng)及突發(fā)事件應(yīng)急處

4、理。1.2.1門診醫(yī)技綜合樓序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量品牌備注1水冷離心式冷水機(jī)組ykjqjpp95csg/ru22額定制冷量2813kw 耗電總功率482kw（380v）2約克2水冷離心式冷水機(jī)組ykepepq65cmg/xd22額定制冷量1758kw 耗電總功率300kw（380v）13冷卻塔nc8405rln6流量：350m3/h進(jìn)出水溫度：37/326馬利41、2、3號(hào)冷凍水循環(huán)泵型號(hào)：giso流量：570m3/h揚(yáng)程40m 功率90kw3itt54號(hào)冷凍水循環(huán)泵型號(hào)：giso流量：420m3/h揚(yáng)程34m 功率55kw161、2、3號(hào)冷卻水循環(huán)泵型號(hào)：giso流量：680m3/h揚(yáng)程4

5、0m 功率90kw374號(hào)冷卻水循環(huán)泵型號(hào)：giso流量：420m3/h揚(yáng)程34m 功率55kw181、2、3、4熱水循環(huán)泵型號(hào)：giso，流量：220m3/h揚(yáng)程36m 功率37kw49補(bǔ)水定壓泵型號(hào)：3sv10f011t流量：3m3/h，揚(yáng)程60m功率1.1kw210凝結(jié)水泵型號(hào)：22sv02f-022t流量：22.5m3/h揚(yáng)程20.7m，功率2.2kw211生活熱水循環(huán)泵型號(hào)：10sv02f-007t流量：10.4m3/h，揚(yáng)程16.5m功率0.75kw212凝結(jié)水箱200020002000mm113穩(wěn)壓罐8噸114生活熱水交換器515空調(diào)熱水交換器316冷凝水回水裝置設(shè)計(jì)壓力：1.0

6、mpa最大壓力：1.25mpa設(shè)計(jì)溫度：12021西安化工廠17反沖洗過濾器818空調(diào)集水器119空調(diào)分水器120生活熱水集水器121生活熱水分水器122組合式空調(diào)機(jī)組額定制冷量253 kw額定風(fēng)量：30000 m3/h風(fēng)機(jī)功率15kw（380v）36約克23組合式空調(diào)機(jī)組額定制冷量215 kw額定風(fēng)量：26000 m3/h風(fēng)機(jī)功率12.5kw（380v）1424暗裝風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量：1020 m3/h制冷量6.1kw制熱量9.9kw功率150w（220v）56025暗裝風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量：710 m3/h制冷量4.8kw制熱量7.1kw功率85w（220v）20626自動(dòng)水處理器產(chǎn)水量12m3/h樹脂

7、量300kg功率1.5kw（220v）外形尺寸16008002000罐體尺寸d6501850(mm)127全程水處理器接口尺寸dn250功率150w（220v）128配電柜129控制柜11.2.2住院部序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量品牌備注1水冷離心式冷水機(jī)組wsc087lau49f/134a名義制冷量1406.4kw 耗電總功率261.7kw（380v）2麥克維爾2水冷單螺桿式冷水機(jī)組whs075.1額定制冷量253.4kw 耗電總功率57.4kw（380v）1麥克維爾3冷卻塔cef-300-1-1 流量：300m3/h進(jìn)出水溫度：37/322廣東新菱4冷卻塔cef-90-1-1 流量：90m3/

8、h進(jìn)出水溫度：37/321廣東新菱51、2、3號(hào)冷凍水循環(huán)泵型號(hào)：ksw200-4001c流量：320m3/h揚(yáng)程32m 功率45kw3上海凱仕64、5號(hào)冷凍水循環(huán)泵型號(hào)：ksw80-160流量：50m3/h揚(yáng)程38m 功率15kw271、2、3號(hào)冷卻水循環(huán)泵型號(hào)：ksw200-4001c流量：320m3/h揚(yáng)程32m 功率45kw384號(hào)冷卻水循環(huán)泵型號(hào)：ksw80-160流量：50m3/h揚(yáng)程38m 功率15kw291、2、3、4熱水循環(huán)泵型號(hào)：100-80-160流量：100m3/h揚(yáng)程32m 功率15kw4錦州泵廠10補(bǔ)水定壓泵型號(hào)：40gdl-12x5流量：6m3/h揚(yáng)程60m 功率

9、1.1kw3四川冶劍門11凝結(jié)水泵型號(hào)：22sv02f-022t流量：22.5m3/h揚(yáng)程20.7m ，功率2.2kw212生活熱水循環(huán)泵型號(hào)：10sv02f-007t流量：10.4m3/h，揚(yáng)程16.5m 功率0.75kw213軟化水水箱200015001500mm114穩(wěn)壓罐8噸115生活熱水交換器716空調(diào)熱水交換器換熱面積13 m2317冷凝水回水裝置設(shè)計(jì)壓力：1.0mpa最大壓力：1.25mpa設(shè)計(jì)溫度：12021西安化工廠18空調(diào)集水器119空調(diào)分水器120生活熱水集水器121生活熱水分水器122組合式空調(diào)機(jī)組額定制冷量253 kw 額定風(fēng)量：30000 m3/h風(fēng)機(jī)功率15kw（

10、380v）2023暗裝風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)量：1020 m3/h制冷量6.1kw 制熱量9.9kw功率40w（220v）60024自動(dòng)水處理器產(chǎn)水量12m3/h功率1.5kw（220v）125全程水處理器接口尺寸dn250功率150w（220v）126配電柜127控制柜11.2.3住院部手術(shù)室潔凈空調(diào)序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量品牌備注1超衛(wèi)型組合空調(diào)箱（手術(shù)室凈化空調(diào)）aahm5.0-4-1b額定風(fēng)量5200cmh機(jī)外余壓：650pa額定冷量：33/21 kw3.0kw/6.86a/380v8雅士2新風(fēng)機(jī)11.3用戶需求1.3.1 對(duì)1.2條中所列西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行日常和定期的維護(hù)和保養(yǎng)

11、。1.3.2確保西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)從中央空調(diào)主機(jī)到末端所有空調(diào)設(shè)備的全年24小時(shí)正常運(yùn)行。1.3.3 制定確實(shí)可行的應(yīng)急維修預(yù)案，對(duì)于西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過程中發(fā)生突發(fā)事故，在1小時(shí)內(nèi)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場，4小時(shí)內(nèi)制定解決方案，一般事故24小時(shí)內(nèi)處理，復(fù)雜事故給業(yè)主提供處理時(shí)間表。1.3.4維修過程中的備品備件均應(yīng)采用原裝產(chǎn)品。二、服務(wù)方法及保障機(jī)制2.1維護(hù)方式及流程 2.1.1電話遠(yuǎn)程維護(hù)及流程 1）接到用戶報(bào)修電話，根據(jù)用戶描述情況，判斷故障原因，指導(dǎo)用戶處理簡單問題。 2）根據(jù)用戶報(bào)修復(fù)雜故障難度，調(diào)度相應(yīng)工程師現(xiàn)場服務(wù)，判斷故障原因，排除故障，清理現(xiàn)場，填寫維修報(bào)告，

12、請(qǐng)求用戶代表簽字。 2.1.2定期維護(hù)保養(yǎng) 進(jìn)入項(xiàng)目后，建立西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檔案，制定設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃，根據(jù)設(shè)備的保養(yǎng)周期、運(yùn)行工況等進(jìn)行定期的保養(yǎng)維護(hù)及更換易損備件。 2.1.3常駐保養(yǎng)維護(hù) 我公司設(shè)備運(yùn)行服務(wù)中心負(fù)責(zé)為用戶提供維修服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目情況，我公司可提供常駐維護(hù)保養(yǎng)，即我公司派專業(yè)人員到現(xiàn)場，用戶設(shè)備出現(xiàn)故障，可立即通知我公司現(xiàn)場人員，現(xiàn)場維護(hù)人員立即響應(yīng)，判斷故障原因，根據(jù)故障難度，上報(bào)公司設(shè)備運(yùn)行服務(wù)中心，調(diào)派專業(yè)工程師現(xiàn)場解決，排除故障，清理現(xiàn)場，填寫維修報(bào)告，請(qǐng)求用戶代表簽字。2.2維護(hù)組織架構(gòu)及職責(zé)2.2.1組織機(jī)構(gòu)醫(yī)院是重要的公共場所，與廣大人民群眾的生

13、命息息相，我公司非常重視西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，針對(duì)西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)，公司成立專門項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，見下表：西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目部人員表序號(hào)姓名職務(wù)專業(yè)年齡電話備注1234567892.2.2項(xiàng)目人員職責(zé)1） 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（1）參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)過程，以及工程合同的洽談和合同的簽訂；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的組建，選擇合適的項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人，以及其他管理人員；（3）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和管理工作目標(biāo)，并將指標(biāo)和目標(biāo)分解落實(shí)到具體人；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的日常管理工作，發(fā)揮技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他管理人員的積極作用；（5）參與物資合格供應(yīng)商的選擇，以及物資供應(yīng)

14、合同的洽商和簽訂。2）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）參與工程項(xiàng)目技術(shù)答疑活動(dòng)；（2）根據(jù)甲方及公司要求，負(fù)責(zé)定制近、遠(yuǎn)期維修保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)費(fèi)預(yù)算報(bào)告和物資設(shè)備的請(qǐng)購計(jì)劃等；（3）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部工程師熟悉原施工圖紙，積極解決維修中出現(xiàn)的各種技術(shù)、質(zhì)量問題；（4）負(fù)責(zé)制定設(shè)備管理制度、落實(shí)崗位責(zé)任，及時(shí)改進(jìn)工作中存在的問題；（5）開展員工技術(shù)培訓(xùn)，做好技術(shù)人員技術(shù)晉級(jí)和職稱考核。（6）控制保養(yǎng)維修過程的質(zhì)量。3）專業(yè)工程師職責(zé)（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、地方、行業(yè)頒布的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；組織維修作業(yè)人員嚴(yán)格按技術(shù)要求維修，并對(duì)工程維護(hù)質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任；（2）負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行和存在問題的及時(shí)處理；（3）掌握

15、設(shè)備運(yùn)行和保養(yǎng)的基本情況，協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人制定本工種的設(shè)備維修、保養(yǎng)計(jì)劃；（4）負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況和維修保養(yǎng)計(jì)劃，安排技師及工人日常工作，實(shí)施維修保養(yǎng)計(jì)劃；（5）負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項(xiàng)制度和計(jì)劃執(zhí)行情況，隨時(shí)配合上級(jí)對(duì)班組各項(xiàng)工作的檢查。4）材料人員職責(zé)（1）材料員在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，行駛自己的管理職責(zé)；（2）負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目部各專業(yè)工程師編制的維修保養(yǎng)用料計(jì)劃，并對(duì)各計(jì)劃匯總，經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理簽字后，形成項(xiàng)目部用料總計(jì)劃；（3）根據(jù)公司或分公司的有關(guān)規(guī)定，呈報(bào)公司、分公司或項(xiàng)目部實(shí)施采購程序，并確保在合格供應(yīng)商名錄中實(shí)施采購；（4）負(fù)責(zé)組織對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備及甲供材料、設(shè)備的入庫檢查驗(yàn)收。 2.3項(xiàng)目質(zhì)量及

16、安全管理我公司2004年通過gb/t190012008iso9001:2008質(zhì)量管理體系 要求、gb/t240012004環(huán)境管理體系 要求及使用指南和gb/t280012011職業(yè)健康安全管理體系 要求認(rèn)證，每年方圓認(rèn)證集團(tuán)評(píng)審認(rèn)證，證書見下圖： 2.3.1質(zhì)量管理1）公司質(zhì)量方針：誠信、守法、求實(shí)、創(chuàng)新關(guān)愛生命、奉獻(xiàn)精品、保護(hù)環(huán)境2）公司質(zhì)量目標(biāo)嚴(yán)格履行合同，合同履約率100；產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及顧客要求；內(nèi)控質(zhì)量指標(biāo)：單位工程交驗(yàn)合格率100，優(yōu)良率70%，優(yōu)質(zhì)率30%；顧客滿意度測評(píng)年度平均值達(dá)到90分以上；杜絕重大事故，年事故頻率不超過5；施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)率

17、100，優(yōu)良率50;粉塵、噪聲、廢水排放符合當(dāng)?shù)匾?guī)定；杜絕油品、化學(xué)危險(xiǎn)品泄露、遺撒或污染；最大限度節(jié)能降耗。3）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量目標(biāo)合同履約率100；日常維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急處理合格率100%；顧客滿意度測評(píng)年度平均值達(dá)到90分以上；施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)率100；粉塵、噪聲、廢水排放符合用戶要求。4）質(zhì)量保證體系 空調(diào)工程師電氣工程師管道工程師材料員項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人安全員專業(yè)技師施工班（1）項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量職責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，確定各級(jí)人員質(zhì)量職責(zé)，對(duì)工程中的重大質(zhì)量事項(xiàng)組織研究并作出決策，提出質(zhì)量要求。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量職責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任，負(fù)責(zé)對(duì)工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)質(zhì)量組織評(píng)審，負(fù)責(zé)采取技術(shù)

18、措施保證工程質(zhì)量或解決工程質(zhì)量問題，確保工程的技術(shù)質(zhì)量水平滿足工程需求。（3）專業(yè)工程師職責(zé)負(fù)責(zé)從資源上為工程質(zhì)量管理和保證提供必要條件，在保證工程質(zhì)量的前提下，做好工程進(jìn)度的控制管理工作，編制進(jìn)度控制計(jì)劃；負(fù)責(zé)工程對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，組織進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)工程文檔、技術(shù)資料的歸檔和管理。（4）材料員質(zhì)量職責(zé)倉庫保管人員應(yīng)經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核合格、持證上崗，應(yīng)熟悉本職業(yè)務(wù)和保管的產(chǎn)品的存放要求，按照產(chǎn)品的不同類別，合理存放和標(biāo)識(shí)，保證帳、物、卡相符；對(duì)存放的產(chǎn)品定期巡查，并保持庫房環(huán)境清潔，滿足存放環(huán)境要求，確保產(chǎn)品不受損壞。5）質(zhì)量保證措施（1）材料質(zhì)量控制a評(píng)定供貨分承包方。按公司程序

19、規(guī)定的要求，評(píng)價(jià)分承包方的質(zhì)量保證能力，確定對(duì)分承包方的控制方式和控制程度。建立和保存合格分承包方的質(zhì)量檔案；b按有關(guān)程序的規(guī)定，編制采購文件，明確采購要求；c按有關(guān)程序的規(guī)定和采購文件的要求采購所需產(chǎn)品；d對(duì)采購產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)證；e對(duì)采購產(chǎn)品的入庫、保管及發(fā)放的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，以滿足質(zhì)量保證的要求。（2）實(shí)施前準(zhǔn)備質(zhì)量措施a.施工機(jī)具、檢測設(shè)備、測量儀器、計(jì)量器均以得到保證，質(zhì)量保證措施落實(shí)，為施工現(xiàn)場創(chuàng)造良好的施工條件。b.認(rèn)真熟悉圖紙和現(xiàn)場環(huán)境，對(duì)操作人員進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，對(duì)復(fù)雜維修編制作業(yè)指導(dǎo)書。 （3）過程質(zhì)量控制a.在施工過程中按預(yù)先編制好的技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工，專業(yè)工程

20、師負(fù)責(zé)監(jiān)督，針對(duì)隱蔽工程，工程師檢驗(yàn)合格后，拍照保存作為依據(jù)。b.向用戶工程師申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫維修驗(yàn)收單。2.3.2安全管理安全方針：安全第一，預(yù)防為主。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全施工保證體系，建立安全施工管理機(jī)構(gòu)，有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地開展安全管理活動(dòng)。安全管理的基本原則：堅(jiān)持安全施工責(zé)任制；必須貫徹以預(yù)防為主的方針；堅(jiān)持“四全”（全員、全過程、全方位、全天候）的動(dòng)態(tài)管理；安全管理重在控制。各級(jí)施工管理人員，包括各專業(yè)工程師、技師和施工人員，必須熟悉建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的各項(xiàng)規(guī)定。所有參加施工的工人必須熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作。正確使用個(gè)人防護(hù)

21、用品和安全防護(hù)設(shè)施。進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員必須戴安全帽；在進(jìn)行高處作業(yè)必須系安全帶，距地二米以上作業(yè)要有安全防護(hù)。安全帽、安全帶應(yīng)按規(guī)定使用，定期檢查，不符合要求的嚴(yán)禁使用。三、設(shè)備日常維護(hù)與保養(yǎng) 本次維修保養(yǎng)服務(wù)的對(duì)象為西安兒童醫(yī)院全院中央空調(diào)系統(tǒng)，從冷熱源（冷機(jī)、熱水換熱器）到末端（風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)口）。保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行無事故，滿足衛(wèi)生部2006年公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法、西安市衛(wèi)生監(jiān)督所規(guī)范：公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評(píng)價(jià)規(guī)范。3.1冷水機(jī)組的維護(hù)及保養(yǎng)包括3臺(tái)約克水冷離心式冷水機(jī)組（2臺(tái)ykjqjpp型，1臺(tái)ykepepq型），2

22、臺(tái)wsc型麥克維爾水冷離心式冷水機(jī)組，1臺(tái)whs型麥克維爾水冷單螺桿式冷水機(jī)組。冷水機(jī)組保養(yǎng)的主要可分為日常維護(hù)保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。應(yīng)有運(yùn)行記錄，記錄下機(jī)組的運(yùn)行情況，而且要建立維修技術(shù)檔案。完整的技術(shù)資料有助于發(fā)現(xiàn)故障隱患，及早采取措施，以防故障出現(xiàn)。3.1.1開機(jī)保養(yǎng)范圍1）檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件：（1）記錄電壓；（2）用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞組的絕緣電阻；（3）潤滑開式電機(jī)；（4）檢查開式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位狀態(tài)；（5）檢查聯(lián)軸器；（6）檢查密封情況；（7）檢查入口倒葉操作機(jī)構(gòu)和連接機(jī)構(gòu)；潤滑需要潤滑的部位。2）檢查壓縮機(jī)潤滑系統(tǒng)：（1）根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；（2）檢查油泵、

23、密封和油泵電機(jī)；（3）清潔排污管；（4）檢查加熱器和恒溫器；（5）檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如有冷卻器、過濾器和電磁閥等。3）執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器：（1）執(zhí)行診斷檢查程序；（2）清潔接觸器或必要時(shí)進(jìn)行更換；（3）檢查連接機(jī)構(gòu)；（4）檢查所有接線端子，并擰緊；（5）檢查過載裝置；（6）空載運(yùn)行啟動(dòng)器（或在啟動(dòng)前）；檢查狀態(tài)指示燈。4）檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)：（1）執(zhí)行診斷檢查程序；（2）檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；（3）檢查多有接線端子，并擰緊；（4）檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。5）檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)：（1）檢查水流開關(guān)的控制情況；（2）根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，必要時(shí)

24、進(jìn)行水質(zhì)處理；（3）必要時(shí)拆卸端蓋，更換密封墊。6）檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：（1）進(jìn)行泄露檢查，找出泄露處并進(jìn)行處理；（2）按要求補(bǔ)充制冷劑。約克機(jī)組使用制冷劑為r134a，麥克維爾機(jī)組制冷劑為r22；（3）記錄視液鏡的狀態(tài)；（4）檢查制冷劑循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)。3.1.2運(yùn)行季節(jié)保養(yǎng)范圍1）檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置；2）檢查控制裝置的運(yùn)行；3）檢查制冷劑液位和油位；4）檢查潤滑系統(tǒng)的運(yùn)行；5）檢查回油系統(tǒng)；6）檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行；7）記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修；8）記錄和報(bào)告要求的備件。3.1.3停機(jī)保養(yǎng)1）檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件的下列各項(xiàng)，完成預(yù)防

25、性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)：（1）記錄電壓；（2）用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞組的絕緣電阻；（3）潤滑開式電機(jī)；（4）檢查開式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位狀態(tài)；（5）檢查聯(lián)軸器；（6）檢查密封情況；（7）檢查入口倒葉操作機(jī)構(gòu)和連接機(jī)構(gòu)；潤滑需要潤滑的部位。2）檢查壓縮機(jī)潤滑系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：（1）根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；（2）檢查油泵、密封和油泵電機(jī)；（3）清潔排污管；（4）檢查加熱器和恒溫器；（5）檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如有冷卻器、過濾器和電磁閥等。3）執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器：（1）執(zhí)行診斷檢查程序；（2）清潔接觸器或必要時(shí)進(jìn)行更換；（3）檢查連接機(jī)構(gòu)；（4）檢查所有接線端子，并擰緊；

26、（5）檢查過載裝置；（6）空載運(yùn)行啟動(dòng)器（或在啟動(dòng)前）；檢查狀態(tài)指示燈。4）檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)：（1）執(zhí)行診斷檢查程序；（2）檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；（3）檢查多有接線端子，并擰緊；（4）檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。5）檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)：（1）檢查水流開關(guān)的控制情況；（2）根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，必要時(shí)進(jìn)行水質(zhì)處理；必要時(shí)拆卸端蓋，更換密封墊。6）檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)：（1）進(jìn)行泄露檢查，找出泄露處并進(jìn)行處理；（2）按要求補(bǔ)充制冷劑；（3）記錄視液鏡的狀態(tài)；（4）檢查制冷劑循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)。3.2組合式空調(diào)機(jī)組的維護(hù)及保養(yǎng) 門診醫(yī)技綜合樓和住院樓共使用70臺(tái)約

27、克組合式空調(diào)機(jī)組。除正常的維護(hù)保養(yǎng)，還要對(duì)機(jī)組進(jìn)行清洗消毒，主要包括風(fēng)機(jī)、換熱器、風(fēng)箱等與處理空氣相接處的表面，清洗可采用干式或濕式清洗方法，消毒采用噴霧消毒法，以滿足公共場所空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生要求。組合式空調(diào)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該在停機(jī)狀態(tài)下進(jìn)行，檢查人員進(jìn)入風(fēng)機(jī)段，要有人監(jiān)護(hù)，只有當(dāng)人員離開風(fēng)機(jī)段，門關(guān)閉后，方可啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。3.2.1日常檢查1）檢查帆布軟接頭有無破損，如有漏風(fēng)及時(shí)修復(fù)。2）對(duì)空調(diào)箱體有無變形、結(jié)露、漏風(fēng)現(xiàn)象等定期進(jìn)行仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即解決；門、門鎖是否完好，有無漏風(fēng)。3）冷凝水排水是否順暢。4）消音靜壓箱等是否完好，有無變形。5）固定螺栓是否有松動(dòng)。6）機(jī)組有無異響異動(dòng)。7

28、）機(jī)組的清理與除塵，每年兩次，換季時(shí)進(jìn)行。3.2.2定期維護(hù)保養(yǎng)1）風(fēng)機(jī)、電機(jī)的軸承需要定期加油（每三個(gè)月一次），對(duì)軸和軸承的檢查（每半年一次）。檢查電機(jī)軸承的密封圈，如有必要及時(shí)更換；檢查安裝連接是否有松動(dòng)，及時(shí)調(diào)整。2）每三個(gè)月對(duì)皮帶的張緊度進(jìn)行例行檢查，如有需要進(jìn)行調(diào)整，拉緊皮帶后，開機(jī)前重新檢查帶輪的對(duì)齊情況，如有必要重新調(diào)整對(duì)齊。新皮帶在開始使用時(shí)可能有點(diǎn)拉伸，則應(yīng)在運(yùn)行幾天后重新檢查皮帶張緊度。3）定期檢查機(jī)組的電氣設(shè)備及線路，電線接線樁頭有松動(dòng)及時(shí)緊固，不得有漏電現(xiàn)象發(fā)生，各種保護(hù)裝置和接地要正常。4）微穿孔板消聲器的孔板應(yīng)每季度用壓縮空氣吹一次，以防表面灰塵堵塞小孔，降低消聲效

29、果。5）空氣過濾器必需定期清洗。檢查初、中效過濾器的終阻力值，初效過濾器每年清洗一次。每兩年需更換或終阻力大于30pa更換初效過濾器；中效過濾器每三年更換或終阻力大于50 pa應(yīng)更換中效過濾袋。初效過濾袋清洗、更換、檢測和中效過濾袋更換、檢測均應(yīng)記錄。6）每運(yùn)行23年要用化學(xué)方法清洗換熱器水管內(nèi)部，去除水垢；并定期清除冷凝水封雜質(zhì)。7)換季，對(duì)空調(diào)機(jī)組進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整，使系統(tǒng)在適應(yīng)的工況下運(yùn)行。3.3風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)共計(jì)使用1366臺(tái)安裝風(fēng)機(jī)盤管。風(fēng)機(jī)盤管在使用中的維護(hù)工作主要是及時(shí)清洗、更換過濾器且進(jìn)行消毒，單管換熱器的日常維護(hù)和機(jī)組凝水盤的定期清理。3.3.1空氣過濾器的清洗和維護(hù) 空氣過濾器的

30、清洗或更換周期由機(jī)組所處的環(huán)境、每天的工作時(shí)間及使用條件決定，一般機(jī)組連續(xù)工作時(shí)，應(yīng)每半月清洗一次空氣過濾器，一年更換一次即可。3.3.2風(fēng)機(jī)盤管換熱器的維護(hù) 如果機(jī)組在運(yùn)行中的供水溫度及壓力正常，而機(jī)組的進(jìn)出口風(fēng)溫差過小，應(yīng)檢查是否盤管內(nèi)水垢太厚，并進(jìn)行清洗。 夏季初次啟用盤管風(fēng)機(jī)機(jī)組時(shí)，應(yīng)控制冷水溫度，使其逐步降至設(shè)計(jì)水溫，避免因立即通入溫度較低的冷水，導(dǎo)致機(jī)殼和進(jìn)、出水口產(chǎn)生結(jié)露滴水現(xiàn)象。 在運(yùn)行中，若盤管和翹片間積有明顯的灰塵，使用壓縮空氣吹除；當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤管有凍裂或腐蝕造成的泄漏時(shí)，應(yīng)及時(shí)用氣焊進(jìn)行修補(bǔ)。3.3.4機(jī)組風(fēng)機(jī)的維護(hù)機(jī)組風(fēng)機(jī)扇葉在長期運(yùn)轉(zhuǎn)過程中，會(huì)粘附許多灰塵，以致影響風(fēng)機(jī)的

31、工作效率。因此，當(dāng)風(fēng)機(jī)扇葉上出現(xiàn)明顯灰塵時(shí)，應(yīng)及時(shí)用壓縮空氣予以清除，必要時(shí)進(jìn)行拆卸清洗。風(fēng)機(jī)軸每年加油一次。3.3.5機(jī)組滴水盤的清理 滴水盤一般應(yīng)在每年夏季使用前清洗一次，機(jī)組連續(xù)制冷運(yùn)行3個(gè)月后再清洗一次。3.3.6排污和管道保溫 機(jī)組由于制冷、制熱倒換，管道中會(huì)進(jìn)入空氣產(chǎn)生銹渣，積存在管道中。開始送水后便會(huì)將其沖刷下來，帶至盤管入口和閥門處，造成堵塞。因此，在機(jī)組使用前，利用旁路管道沖刷供、回水管道，將銹渣帶入回水箱，再清除。 機(jī)組運(yùn)行過程中，要隨時(shí)檢查管道及閥門的保溫情況，防止保溫層出現(xiàn)斷裂，造成管道或閥門凝水污染天花板或墻壁。3.4手術(shù)室潔凈空調(diào)的維護(hù)與保養(yǎng)住院部手術(shù)室安裝雅士aa

32、hm5.0超衛(wèi)型組合空調(diào)箱8套，新風(fēng)機(jī)一臺(tái)。新風(fēng)初效過濾，組合機(jī)組由表冷段、加熱段、加濕段、風(fēng)機(jī)段、中效過濾段、亞高效過濾段等組合而成。手術(shù)室凈化空調(diào)的保養(yǎng)維護(hù)，最重要的是對(duì)過濾段的維護(hù)保養(yǎng)工作，使整個(gè)幾經(jīng)系統(tǒng)滿足手術(shù)室衛(wèi)生要求。3.4.1定期檢測手術(shù)室潔凈度，檢查初效、中校、亞高效過濾器，必要的及時(shí)更換(雅士超凈空調(diào)所使用初效過濾器也是一次性產(chǎn)品)。3.4.2.機(jī)組的清洗，主要包括風(fēng)機(jī)、換熱器、風(fēng)箱等與處理空氣相接處的表面。采用噴霧的方法使用季銨鹽類消毒劑對(duì)機(jī)組處理空氣接觸面進(jìn)行消毒。確保手術(shù)室滿足gb50333-2002醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范要求；3.4.3定期檢查加濕器，包括干蒸汽加

33、濕系統(tǒng)、電極式加濕器，保證加濕段能夠有效工作；3.4.4帆布軟連接，無破損不漏風(fēng)。3.4.5皮帶的張緊度進(jìn)行例行檢查，如有需要如有必要進(jìn)行調(diào)整或更換；3.4.6電機(jī)、風(fēng)機(jī)定期潤滑，并檢查軸承磨損情況，必要時(shí)進(jìn)行更換；3.4.7緊固螺栓，定期檢查，保證無松動(dòng)；3.4.8冷熱水盤管無漏水，流量滿足要求。3.4.9定期檢修紫外線殺菌燈，使其正常工作；3.4.10不銹鋼凝水盤，定期檢查保證無積水，防止二次污染。3.4.11電控風(fēng)閥保持靈敏度，保證開度正確，滿足風(fēng)量調(diào)節(jié)要求。3.4.12皮帶的張緊度進(jìn)行例行檢查，如有需要如有必要進(jìn)行調(diào)整或更換；3.4.13電機(jī)、風(fēng)機(jī)定期潤滑，并檢查軸承磨損情況，必要時(shí)進(jìn)

34、行更換；3.4.14緊固螺栓，定期檢查，保證無松動(dòng)；3.5 冷卻塔的維護(hù)與保養(yǎng)冷卻塔的維護(hù)保養(yǎng)工序分三個(gè)階段，即停機(jī)后的清洗保養(yǎng)，開機(jī)前的檢查調(diào)試，正式開機(jī)運(yùn)行中的巡視檢查。冷卻塔清洗工作要有效去除冷卻塔內(nèi)沉積物、腐蝕物、藻類、生物膜等污染物，使冷卻塔內(nèi)表面及部件濕表面無殘留污染物。并對(duì)冷卻水采用含氯消毒劑進(jìn)行消毒。3.5.1冷卻塔停機(jī)后的清洗、保養(yǎng)1)散水系統(tǒng)（1）檢查冷卻塔主水管、分水管、噴頭有無破損松動(dòng)，及時(shí)時(shí)行修補(bǔ)、固定。徹底清除布水管及噴頭內(nèi)部的污物，以保證水管暢通，噴頭布水均勻。（2）檢查水盤、塔腳是否漏水，如有漏點(diǎn)，及時(shí)補(bǔ)膠。（3）徹底沖洗冷卻塔水盤及出水過濾網(wǎng)罩，避免水垢污物積

35、存堵塞管道。清洗完畢應(yīng)打開泄水閥門，放盡積水，以免凍壞。2）散熱系統(tǒng)（1）清洗冷卻塔填料，徹底清除掉熱材表面、孔間的水垢污物，保證換熱材的潔凈。拆裝換熱材時(shí)行修補(bǔ)更換。裝填時(shí)注意布放緊密，不留間隙。（2）清洗擋水簾等，去除污物。對(duì)破損處進(jìn)行修補(bǔ)更換。擋水簾碼放時(shí)要求緊密，防止漂水。將冷卻塔充水，檢查是否漏水（特別是塔體連接處），若漏則更換密封件。3）傳動(dòng)系統(tǒng)（1）電機(jī)：檢查電機(jī)的接線端子是否完好，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，電機(jī)接絲盒作密封，電機(jī)軸承加油潤滑，電機(jī)外殼重新噴漆。長期停機(jī)，每個(gè)月至少運(yùn)轉(zhuǎn)電機(jī)3個(gè)小時(shí)，保持電機(jī)線圈干燥，并潤滑軸承表面。（2）減速機(jī)：檢查減速機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，如有異聲，立即更換

36、減速機(jī)軸承。（3）皮帶、皮帶輪：調(diào)節(jié)頂絲，松開皮帶，延長皮帶使用壽命。檢查皮帶有無破損、裂紋，必要時(shí)建議業(yè)主更換新皮帶。校核皮帶輪，馬達(dá)架水平度，緊固松動(dòng)螺栓，有銹蝕螺栓予以更換。（4）風(fēng)扇：清洗扇葉表面污物，檢查扇葉角度，扇葉與風(fēng)胴間隙，并進(jìn)行調(diào)整。4）塔體外觀（1）對(duì)風(fēng)胴、塔、入風(fēng)導(dǎo)板進(jìn)行徹底清洗，保證外觀清潔美觀。（2）重新緊固各部位螺栓，并更換生銹螺栓。（3）檢查塔體外觀有無破損、裂紋，及時(shí)予以修補(bǔ)。（4）檢查塔體壁板立縫是否嚴(yán)密，必要時(shí)重新刷膠修補(bǔ)。5）冷卻塔附件（1）檢查自動(dòng)補(bǔ)水裝置-浮球有無損壞、工作是否正常。發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)修理、更換。（2）對(duì)冷卻塔鐵件螺栓重新緊固、更換生銹螺栓，

37、對(duì)銹蝕鐵件新刷漆。（3）檢查進(jìn)、出水管，補(bǔ)水管的塔體法蘭盤有無破損、漏水、冷卻塔清洗保養(yǎng)完畢，用彩條圍擋布將冷卻塔風(fēng)胴包裹密封，以防雜物進(jìn)入冷卻塔內(nèi)部。3.5.2冷卻塔開機(jī)前的檢查、調(diào)式1）去掉風(fēng)胴遮擋，調(diào)節(jié)頂絲，調(diào)整皮帶松緊程度。2）認(rèn)真檢查冷卻塔傳動(dòng)系統(tǒng)的電機(jī)、減速機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。3）檢查清理冷卻塔水盤、過濾網(wǎng)處污物，放水檢查水盤，塔腳的密閉性，調(diào)整浮球位置，使水盤水位符合使用要求。4）調(diào)整扇葉角度，測度電機(jī)電流，使其達(dá)到最佳工況標(biāo)準(zhǔn)。5）調(diào)節(jié)冷卻塔進(jìn)、出水閥門，使冷卻塔水流量達(dá)到要求。要求具備，正式開機(jī)。3.5.3冷卻塔運(yùn)行中的巡視、檢查1）定期巡視檢查運(yùn)行中的冷卻塔，征求用戶意見，了解

38、冷卻塔使用情況2）測試?yán)鋮s塔進(jìn)、出水溫度、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流等技術(shù)數(shù)據(jù)。3）仔細(xì)檢查電機(jī)、減速機(jī)等傳動(dòng)裝置的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況。4)檢查布水系統(tǒng)的實(shí)際工況。5)發(fā)現(xiàn)故障，立即處理。3.6水泵保養(yǎng)與維護(hù)對(duì)于西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)中的水泵，我們每季度末進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，包括以下內(nèi)容：泵體清潔；潤滑油檢查；手盤動(dòng)水泵轉(zhuǎn)軸；各種電接頭檢查緊固；緊固基座及各安裝螺絲；檢查接觸器觸點(diǎn)；檢查軸承及潤滑油；滴漏水檢查；水泵電機(jī)溫度及聲響；泵手動(dòng)、自動(dòng)啟停；計(jì)量儀器檢查；運(yùn)轉(zhuǎn)聲響；檢查水泵段管路、支撐、閥門；3.7空調(diào)水系統(tǒng)3.7.1冷凝水回水裝置1)定期開啟排污閥排污，提高水質(zhì)；2)定期檢查管網(wǎng)疏水閥，如有損壞，應(yīng)及時(shí)更

39、換；3)觀察液位顯示是否正確，也為應(yīng)保持在正常液位30mm；4)定期擦拭液位計(jì)，使之顯示清晰；5)注意電機(jī)泵的維護(hù)和保養(yǎng)。3.7.2全程水處理器1)定期對(duì)電機(jī)、控制盒的維護(hù)；2)有自動(dòng)手動(dòng)兩個(gè)排污口，底部的手動(dòng)排污，每采暖季排污2-3次；3)自動(dòng)完成系統(tǒng)反洗、排污、復(fù)活系統(tǒng)動(dòng)作壓差若不能降低至預(yù)定值，則對(duì)設(shè)備反復(fù)清洗，仍低不到預(yù)定值停機(jī)檢修。3.7.3軟化水處理裝置1)鈉離子交換器應(yīng)每年檢修一次，檢修項(xiàng)目：（1）樹脂的檢驗(yàn)、清洗或復(fù)蘇；（2）管道、閥門、各類表計(jì)的檢查修理，閥門、表計(jì)應(yīng)完整、指示正確、開關(guān)靈活，無泄漏現(xiàn)象；（3）檢查和清洗鹽箱和鹽閥過濾網(wǎng)以及鹽箱內(nèi)出現(xiàn)的沉淀物；（4）檢查和清洗

40、射流器和射流器網(wǎng)。2）除氧器的檢修應(yīng)每年檢修一次，檢修項(xiàng)目：（1）旋膜式除氧器檢修時(shí)，應(yīng)將水箱內(nèi)的水排出，并進(jìn)行清理（2）壁厚的檢查測量；（3）管道、閥門、各類表計(jì)的檢查修理；（4）除氧器工作效果的檢查。3）汽水取樣的檢修應(yīng)每年檢修一次，檢修項(xiàng)目：（1）各類閥門的檢修，必要時(shí)更換，閥門在冷熱狀態(tài)均不得有泄漏現(xiàn)象，閥芯、閥座完好，無腐蝕磨損。（2）冷卻器的檢修，必要時(shí)更換；（3）取樣管、冷卻水管暢通無阻。3.7.4集水器、分水器包括2臺(tái)空調(diào)集水器、2臺(tái)空調(diào)分水器、2臺(tái)生活熱水集水器、2臺(tái)生活熱水分水器，換季檢修。（1）表計(jì)齊全、指示正確，閥門靈活可靠；（2）季節(jié)轉(zhuǎn)換時(shí)排污，必要時(shí)按需求進(jìn)行沖洗；

41、（3）清洗或更換密封墊；（4）補(bǔ)漆、修復(fù)保溫。3.7.5換熱器包括12套生活熱水交換器，6套空調(diào)熱水換熱器，定期檢修維護(hù)。根據(jù)換熱器的形式，結(jié)合現(xiàn)場使用情況，如結(jié)垢或沉積生成速度、運(yùn)行周期等情況定期檢查、維修及清洗。確保正常運(yùn)行。3.7.6各類水箱水箱的檢修應(yīng)每年檢修一次。1）檢查清理水箱的內(nèi)壁和內(nèi)部零件表面結(jié)積的污垢和銹蝕產(chǎn)物，并進(jìn)行腐蝕狀況的鑒定工作，水相比厚不應(yīng)過小，以防運(yùn)行中滲漏；2）檢查頂蓋的嚴(yán)密性，消除泄漏缺陷；3）管道、閥門、各類表計(jì)的檢查修理，各類表計(jì)齊全、指示正確，閥門靈活，管道通暢不漏水。3.7.7其它1）水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)，表計(jì)指示正確，

42、閥門開啟靈活，無漏水現(xiàn)象；2）管道保溫完好無結(jié)露現(xiàn)象，有破損、開裂的部位進(jìn)行修復(fù)；3）檢查冷熱水系統(tǒng)中各末端過濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過濾網(wǎng)；4）檢查水系統(tǒng)中有無空氣，如有必要進(jìn)行排氣；5）檢查回水、出水溫度及壓力是否正常；6）系統(tǒng)使用軟化水，水質(zhì)較好，使用年久后如有必要進(jìn)行系統(tǒng)沖洗；7）設(shè)備、管道外觀維護(hù)，補(bǔ)油除銹等。3.8配電柜控制柜包括兩臺(tái)配電柜，兩臺(tái)控制柜。3.8.1外觀檢查，各指示燈完好無缺損，表計(jì)顯示正確；3.8.2柜門完好能正常啟閉，柜門、柜鎖可靠；3.8.3柜體接地規(guī)范完好，如有缺損及時(shí)整改；3.8.4線路標(biāo)識(shí)清晰；3.8.5檢查所有接線端子，并擰緊；3.8.6檢查空氣開關(guān)，必要時(shí)

43、進(jìn)行更換，保證動(dòng)作靈敏；3.8.7漏電斷路器、熱繼電器等進(jìn)行檢查、整定；3.9風(fēng)管系統(tǒng)3.9.1檢查各風(fēng)口出風(fēng)溫度，風(fēng)速，不合適的進(jìn)行調(diào)整；3.9.2確保各調(diào)節(jié)閥開度正常，無損壞；3.9.3確保各防火閥狀態(tài)正常，反應(yīng)靈敏，如損壞及時(shí)進(jìn)行更換；3.9.4風(fēng)管無明顯漏風(fēng)，無異響；3.9.5風(fēng)口定期采用擦拭或噴霧的方法使用季銨鹽累消毒劑消毒。四、應(yīng)急處理措施當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施在發(fā)生突發(fā)性故障時(shí)，能在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修恢復(fù)工作，確保夏季制冷、冬季供暖工作有效正常進(jìn)行，特制定。預(yù)案適用于西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生突發(fā)性故障，可能給人員、設(shè)備設(shè)施造成損失時(shí)使用。4.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立中央空調(diào)

44、系統(tǒng)設(shè)備突發(fā)性故障指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。總指揮： 公司副經(jīng)理副總指揮：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人成 員：各專業(yè)工程師、材料、專業(yè)技師、安全員、搶修班組。中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備突發(fā)性故障領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)故障的應(yīng)急組織和協(xié)調(diào)指揮工作。聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx移動(dòng)電話：xxxxxxxxxxx發(fā)生中央空調(diào)故障時(shí)需啟動(dòng)本預(yù)案時(shí)，各相關(guān)部門人員應(yīng)各司其職，按要求組織實(shí)施本預(yù)案的各項(xiàng)應(yīng)急處置措施。4.2處置程序和措施（1）收到應(yīng)急故障搶修信息，上報(bào)設(shè)備突發(fā)性故障指揮領(lǐng)導(dǎo)小組，確定故障性質(zhì)、完成搶險(xiǎn)救援部署。（2）一旦發(fā)生中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施突發(fā)性故障時(shí)，現(xiàn)場人員應(yīng)迅速采取應(yīng)急措施及時(shí)切斷水、電、氣、熱

45、進(jìn)行先期處置。 （3）設(shè)備突發(fā)性故障指揮領(lǐng)導(dǎo)小組 到達(dá)現(xiàn)場，組織搶修人員按指令和時(shí)間對(duì)設(shè)備設(shè)施故障進(jìn)行搶修，并對(duì)搶險(xiǎn)現(xiàn)場進(jìn)行封控，防止次生災(zāi)害的發(fā)生。4.3事故處理設(shè)備恢復(fù)生產(chǎn)后，領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)人員召開事故分析會(huì)，分析原因，明確責(zé)任，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)其他同內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查，制定安全預(yù)防措施。項(xiàng)目部在搶修完成后寫出書面材料，上報(bào)業(yè)主單位，請(qǐng)求業(yè)主單位簽字確認(rèn)，將簽字齊全的資料上交公司設(shè)備運(yùn)行服務(wù)中心備案。五、服務(wù)熱線電話及監(jiān)督機(jī)制5.1服務(wù)熱線電話 長期以來，始終遵循客戶滿意的服務(wù)宗旨，貫徹以客戶為中心的服務(wù)戰(zhàn)略，通過專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、多元化的主動(dòng)服務(wù)，切實(shí)保障服務(wù)質(zhì)量，樹立客戶服務(wù)的競爭優(yōu)勢。我公司根據(jù)

46、不同的項(xiàng)目，制定了適合各個(gè)項(xiàng)目的完整的售后服務(wù)方案，以業(yè)主提供完善的售后服務(wù)，我公司已成立機(jī)電設(shè)備運(yùn)行服務(wù)中心，中心對(duì)外24小時(shí)服務(wù)電話為： 電話：xxxxxxxxxxxx 移動(dòng)電話：xxxxxxxxxxxxx 隨時(shí)處理用戶的故障投訴、技術(shù)咨詢、客戶需求與建議等，充分保證用戶能夠得到良好的、快速的、完善的售后服務(wù)。5.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制當(dāng)用戶對(duì)我們的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度有任何不滿意，可撥打公司服務(wù)電話投訴，我們將通過公司內(nèi)部規(guī)定的服務(wù)事件處理程序保證在三個(gè)工作日內(nèi)認(rèn)真處理您的投訴，知道您滿意為止。同時(shí)我們公司會(huì)定期、主動(dòng)給業(yè)主打電話了解業(yè)主對(duì)我們的服務(wù)評(píng)價(jià)，及時(shí)處理服務(wù)中的不足，持續(xù)改進(jìn)。六、日常保

47、養(yǎng)用的材料 我公司承諾西安市兒童醫(yī)院中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)中采用的材料、備件均為廠家原裝。中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)用的材料及備件序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位備注1制冷潤滑油k2油過濾器yyyl-8003干燥過濾器ykgl-8004空調(diào)機(jī)組皮帶6干燥過濾器芯kh29ez0507外置式油過濾器30gx417133ee8內(nèi)置式油過濾器06na6600889冷凍潤滑機(jī)油pp23zb10400510冷凝器水室墊片9hx503192ee11冷凝器清洗刷gtc-211-7/812蒸發(fā)器清洗刷kc21ah10513電子流量開關(guān)hr12aa00914靶式流量計(jì)lkb01-bb15油位開關(guān)hr12ba01116高壓傳感器o

48、p12da039ee17 低壓傳感器op12da040ee18水溫傳感器hh79nz04719排氣溫度傳感器hh79nz05920壓力開關(guān)wb12kn014ee21螺桿機(jī)油泵30hx41033222電磁閥線圈xm12zm01723脈沖閥線圈xm12zm01824膨脹閥驅(qū)動(dòng)器mhs-f/mcs/als25壓縮機(jī)油過濾器 m7384-18826o 型環(huán) m73507367227熱力膨脹閥液干燥過濾器 z420370529干燥過濾器芯 z420377730排氣止逆閥（升降式） z420354731排氣止逆閥墊片 t331009932排氣止逆閥（蝶閥） z420354033蒸發(fā)器水蓋o 形環(huán) z420496934相序保護(hù)器 e390100435熱繼電器 e351800136變壓器 e423303937冰點(diǎn)保護(hù) e813300438溫度傳感器 m7300720339壓力傳感器 m7156860140高壓開關(guān) e8134002 141低壓開關(guān) e8134001 142控制器 e821108143冷凍機(jī)油 z150212444