關(guān)于報請審定市XX建材公司清理整治方案的請示

1、關(guān)于報請審定市xx建材公司清理整治方案的請示 關(guān)于報請審定xx市xx建材 清理整治方案的請示 區(qū)政府： 2021年7月1日，市政府召開達成鐵路沿線企業(yè)清理整治專題會議。會議明確由市經(jīng)信委牽頭，市環(huán)保局、市五治辦配合，重點對達成鐵路沿線的“僵尸企業(yè)、污染企業(yè)、有礙觀瞻企業(yè)進行風(fēng)貌打造。按照“五治標(biāo)準(zhǔn)，集中展開清理和環(huán)境整治。涉及達川區(qū)共兩家企業(yè)：其中一家已按“五治標(biāo)準(zhǔn)整治完畢，另外一家xx建材屬有礙觀瞻企業(yè)。 一、 xx建材基本狀況 xx市xx建材是xx縣xxxx改制后成立的企業(yè)。2004年，xxxx企業(yè)破產(chǎn)，經(jīng)兩次公告拍賣仍無人報名競買的狀況下，xx清算組會同原縣紀(jì)委、監(jiān)察、檢察等部門與xxx

2、進行了兩輪談判，最后xxx最高出價238萬元含土地出讓金，協(xié)議購得全部資產(chǎn)含住房并無償使用原xx公司“xx牌水泥商標(biāo)， 2004年8月18日縣產(chǎn)權(quán)小組研究同意，協(xié)議購買生效。改制后，該企業(yè)又投入1000多萬元進行生產(chǎn)線技改，形成年產(chǎn)30萬噸的水泥粉末站。當(dāng)時企業(yè)總占地64畝，總建筑面積9000多平方米，有危房2000多平方米。2007年xx二線擴能建設(shè)，經(jīng)原xx規(guī)劃和建設(shè)局與企業(yè)雙方協(xié)商，征占用土地面積489m2、拆掉地面建筑物6226.05m2，拆遷補償價總金額465萬元。目前，企業(yè)現(xiàn)租用給xxxx建材經(jīng)營，租期15年，現(xiàn)還剩6年經(jīng)營權(quán)，由于資金緊張等原因，xxxx長期處于停產(chǎn)狀態(tài)。 二、

3、xx鐵路沿線企業(yè)清理整治工作展開狀況 2021年7月初，我局接到xx鐵路企業(yè)清理整治工作后，安排專人負(fù)責(zé)，充分研究市上工作任務(wù)及要求，多次到企業(yè)現(xiàn)場踏勘后，結(jié)合達川區(qū)財政實際，以節(jié)約財政開支為原則，代區(qū)政府草擬出臺了關(guān)于印發(fā)xx區(qū)境內(nèi)xx鐵路沿線xx金屬等企業(yè)清理整治實施方案的通知達x府辦函xxxxxx號，進一步明確工作任務(wù)、要求及步驟。依據(jù)該通知精神，確定了xx鐵路沿線xx金屬等兩家企業(yè)風(fēng)貌打造的實施方案，并報請區(qū)政府，經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會議研究后，同意對xx鐵路沿線xx金屬等兩家企業(yè)進行風(fēng)貌打造?，F(xiàn)xx金屬公司已于去年整治完畢，但xx建材因業(yè)主要求整體收購，不同意整治而受阻。 三、 下一步工作建

4、議 1、拆。建議由房征局牽頭。區(qū)國土局、區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)經(jīng)信局、區(qū)財政局、申家鄉(xiāng)政府等相關(guān)部門，成立xx建材拆遷安排領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對xx建材進行資產(chǎn)評估，收回國有土地，此方案優(yōu)點是能徹底解決企業(yè)遺留問題。但有三個缺點：一是拆遷安排費用高。初步估計土地收回必必需1500萬元，地面建筑物賠償必必需2000萬元，共必必需3000萬元以上；二是易伴生遺留問題多。企業(yè)現(xiàn)租用給xxxx建材經(jīng)營，租期15年，現(xiàn)還剩6年經(jīng)營權(quán)，xx建材企業(yè)留守職工及剩余經(jīng)營權(quán)問題，解決起來很棘手；三是易引發(fā)連鎖反應(yīng)。如果要拆掉xx建材，四周xx鐵廠業(yè)主勢必激烈要求政府把xx鐵廠納進拆遷范圍。全區(qū)類似狀況頗多，容易引發(fā)連鎖反應(yīng)。 2、擋。通過現(xiàn)場踏勘并銜接xx鐵路局xx車務(wù)段同志，可以在鐵路沿線不影響鐵路信號范圍外修建圍墻廣告牌等遮擋物，此工程估算費用為300萬元。此方案的缺點有二：一是修建方案必必需經(jīng)xx鐵路局xx車務(wù)段同意，但審批時間過長；二是不能完全遮擋住破舊的廠房，煙囪等建筑物。 3、美化。通過栽種高大喬木杉樹、桉樹等，依據(jù)地形栽植適當(dāng)灌木，草本植物，形成1公里長的綠化帶，估算投資200萬。這種方案最簡單，但缺點是眼前不能完全遮擋住破敗廠房。