（精品模板）2021年個人房屋租賃合同模板9篇

1、great ideas can only become feats when they are put into action.同學互助一起進步（頁眉可刪）2021年個人房屋租賃合同模板9篇 個人房屋租賃合同 篇1甲方(出租方)身份證號碼乙方(承租方)身份證號碼現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多

2、余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。3、 水、電、煤氣、電話、絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損

3、失的，應當予以賠償。5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項：六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(

4、簽字) 乙方：(簽字)聯系電話： 聯系電話：#拓展知識#租賃合同簽訂注意事項： 租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件; (2)共有租賃物未取得共有人同意的;(3)權屬有爭議的。2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件;如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明

5、確約定，如租賃物的規(guī)格、質量、數量等。二、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。三、租賃合同之租金條款1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式(采用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號)，實行按月支付、按季還是年支付等。2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。四、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方

6、一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。五、租賃合同之轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。1、作為承租方，經過出租方的同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉租而影響。2、承租方未經出租方同意，擅自將租賃物轉租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。六、租賃合同之妥善保管責任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔

7、修復或賠償責任。七、租賃合同之維修責任條款在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。八、其他事項在合同中，建議根據實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。個人房屋租賃合同 篇2合同編號：_出租方(甲方)_身份證號碼：_承租方(乙方)_身份證號碼：_根據中華人民共和國合同法、深圳市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_出租的_房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1

8、.1 甲方_出租給乙方的房屋座落在_市_路_弄/新村_號/幢_室_(以下簡稱該房屋)該房屋_出租實測建筑面積為_平方米，房屋用途為_，房屋類型為_，結構為_.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_房屋土地證：_.1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_(已/未)設定抵押。1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止

9、時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米

10、建筑面積租金為(_幣)_元。出租月租金總計為(_幣)_元。(大寫：_萬_千_百_十_元_角整)該房屋租金_(年/月)內不變。自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.2 乙方應于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4.3 乙方支付租金的方式如下：_.五、保證金和其他費用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個月的租金，即(_幣)_元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余

11、部分無息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_等費用由_(甲方/乙方)承擔。5.3 _(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_.六、房屋使用要求和維修責任6.1 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全

12、的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_元/平方米(_幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應

13、當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購

14、買權。九、解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_日內仍未交付的;(二)甲方交付

15、的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過_月的;(七)_.十、違約責任10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)

16、護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_(恢復房屋原狀/賠償損失)10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方(簽章)_ 乙方(簽章)_委托代理人(簽章)_ 委托代理人(簽章)_年_月_日 _年_月

17、_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_附件一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在條例施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租。三、本合同條款中的出租或預租為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有出租部分的內容;而作為商品房預租合同使用時，則預租部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部

18、分的條款。其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據深圳市房屋租賃條例制定的示范文本(試行)其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將

19、房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案;內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第

20、三人。八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處購買十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。個人房屋租賃合同 篇

21、3出租人（甲方）： 聯系電話： 承租人（乙方）： 聯系電話： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 市 區(qū)育 小區(qū) 號樓 門第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自20_年 月 日至20_ 年 月 日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。（一）本次優(yōu)惠租金： 元/月。（二）押金：人民幣 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條 付款

22、。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。（二）具體支付：201 年 月簽訂合同時，乙方將首次支付租金 元（含 個月房租 元和押金 元）；201 年 月 日前，乙方支付甲方 元（6個月房租）。第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條 甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條

23、維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第

24、十條 關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、 水、電費2、 燃氣費3、 有線電視費4、 物業(yè)管理費及衛(wèi)生費5、 電話費及上使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責任。租用期內，乙方有

25、下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。1、 乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的；2、 乙方將該房屋擅自調換使用的；3、 乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的；4、 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；5、 乙方無故拖欠房屋租金達 1個月；6、 有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不

26、一致的，以補充協議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 20_年 月 日 20_年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設施及物品清單附件二：租賃期內除房租以外的主要費用支付說

27、明及其它補充說明電表字數：電費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務。水表字數：水費支付方式：簽訂本協議時，由乙方向甲方一次性支付現金，用于購買電表中原有的未使用的度數；之后的使用，由乙方支付現金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務。有線電視費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔承租期內的費用。個人房屋租賃合同 篇4出租方（以下簡稱甲方）：_身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）：_身份證號：_甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于_的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年

28、_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無

29、權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）_乙方（簽章）_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日個人房屋租賃合同 篇5本合同當事人:出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

30、愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、租賃門面描述1.甲方出租給乙方的門面位于_市_區(qū)(縣)_，該門面建筑面積共_平方米。2.門面房內附屬設施：_。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限年月_日起至_年_月_日止，租賃期為_年。四、租金及支付方式第一年租金為人民幣_元(大寫)_，租金支付方式現金支付。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營

31、。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。4.按本協議約定支付租金。七、房屋使用

32、要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行

33、改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自

34、的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉租、轉讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的;(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交

35、付租賃房屋十五天以上的;(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設

36、施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。十二、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應

37、賠償對方的經濟損失;2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十三、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印峻交于甲方;2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負

38、責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水_元/噸，電_元/度)無特殊情況約定不變。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_聯系_聯系_電話：_電話：_身份證號碼：_身份證號碼：_產權證號：_代表人/代理人：_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日個人房屋租賃合同

39、篇6出租方(以下簡稱甲方)法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)聯系電話：法定代表人：甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協商一致，特訂立本房屋租賃合同?！痉课菸恢谩⒚娣e】第一條甲方租賃給乙方使用的房屋位于青島市，出租房屋面積平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后或合同終止后交還該房屋時的驗收依據。【房屋租賃期限及變更】第二條該房屋的租賃期限共年。自年月日起至年月日止。第三條租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應按甲方要求交還承租房屋。乙方如要求續(xù)租，經甲方同意后，雙方重新

40、簽訂新的租賃合同。如在本合同期滿前三十日，雙方仍未就續(xù)租事宜達成一致，甲方有權將房屋租給他人。第四條租賃期間，甲方如將房屋轉讓、抵押給第三方，不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)履行，但甲方應提前通知乙方;甲方保證使第三方充分了解甲乙雙方在本合同中的權利和義務;房屋所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，在本合同下享有權利、承擔義務。第五條租賃期間，乙方不得變更房屋使用主體，包括但不限于將房屋轉租、分割轉租、轉借或作為投資或與他人的合作經營等。乙方如違反本條約定，甲方有權終止合同，合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退還，甲方保留進一步索賠的權利。【房屋用途】第六條乙

41、方承租房屋僅供使用，未經甲方書面同意不得擅自改變承租房屋用途，否則，甲方有權終止合同。合同終止后，甲方已收取租金、保證金等費用作為違約金不予退回，甲方保留進一步索賠的權利?！痉课輽嗬康谄邨l以甲方房屋外墻及甲方所有的設施、場地為載體，發(fā)布廣告的權利為甲方所有，乙方未經甲方同意不得隨意利用上述場地發(fā)布廣告。乙方在對外活動中，不得冠以或其他與該名稱相同或相近的字樣，以至于他人誤認甲乙雙方為同一單位或存在著關聯關系?！咀饨鸺爸Ц斗绞健康诎藯l該出租房屋租金為每年元(大寫萬仟佰拾元整)，租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)第九條房屋租金支付方式如下：合同生效后日內，乙方以(現金、支票、匯票、轉帳)方式交付租

42、金。第十條甲方如無正當理由不得拒收租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第十一條租賃期間，出租的房屋和土地產權所發(fā)生的稅費由甲方依法交納。第十二條乙方付款日最后一天為法定節(jié)假日的，則可延遲到節(jié)假日后的第一天支付。【保證金及其他費用】第十四條甲、乙雙方約定，在支付租金的同時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為元(大寫：)人民幣。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第十五條租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生以及其他按政府或相關部門規(guī)定收取的費用由乙方獨立承擔。甲方于每月日前將應

43、由乙方負擔的上述費用以書面形式告知乙方，乙方簽字確認，并于每月日前到甲方物業(yè)部門交納上述費用。乙方不在時，指定員工承擔上述職責。第十六條乙方經營期間所發(fā)生的一切費用，由乙方自行獨立承擔。【房屋修繕及費用承擔】第十七條在租賃期間乙方負責甲方房屋及附屬設施及設備的維護、保養(yǎng)并承擔相關的費用;乙方在得到甲方的書面同意后，可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的結構或相關設施。第二十一條租賃期滿后或因乙方責任導致本合同終止的，甲方有權按以下方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。或(2)要求乙方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第二十二條合同終止后，乙方于營業(yè)場所內外設置的其擁有合法權利的

44、圖文標示，乙方應立即清除。【出租房屋的交付和收回驗收】第二十四條甲方應在乙方支付租金和保證金后的日內，將出租房屋交付乙方。第二十五條除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該房屋。第二十六條房屋交付和收回驗收時，雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于十日內向對方主張。雙方應在房屋交接時簽署房屋交接單，注明交接時房屋及附屬設施、設備的狀況，并經雙方簽字確認。第二十七條乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。第二十八條乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經

45、甲方同意留存的物品，甲方有權處置。第二十九條乙方返還的出租房屋應當符合正常使用后的合理狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！竞贤淖兏?、解除與終止】第三十條雙方可以協商變更或終止本合同。第三十一條甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用，乙方有權解除本合同：第三十二條房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權停水停電，解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋或作為投資或與他人的合作經營等。(2)未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。(3)損壞或不當使用承租房屋和附屬設備、設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲

46、方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未支付按約定應當由乙方支付的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租、水電費或其他費用累計達十五日。第三十三條租賃期滿合同自然終止。第三十四條因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第三十五條甲、乙雙方同意，一方解除本合同的應書面通知另一方?！久庳煑l款】第三十六條因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。第三十七條因政府或其他管理部門對本合同項下房屋進行征用改造、規(guī)劃建設、拆除或恢復經營及水、電、氣等重大事故，本合同終止履行，給甲、乙雙方造成損失的，雙

47、方互不承擔責任。第三十八條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。第三十九條不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，諸如火災、地震、水災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，乙方須立即書面通知甲方終止合同，乙方無需再支付任何租金，直至可重新使用出租的房屋。若雙方同意租賃房屋因不可抗力導致無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方需將保證金、剩余租金退還給乙方。【違約責任】第四十條甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同租金總額千分之三的違約金。第四十四條在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方

48、負擔的費用的，包括但不限于租金、水電費、衛(wèi)生費、保證金，每逾期一天，應向甲方支付拖欠費用總額的千分之三作為違約金。第四十五條在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該向甲方支付個月租金作為違約金。第四十六條租賃期限屆滿或終止履行合同之日起當日內，乙方應當向甲方返還房屋及場地，房屋及場地應當完好無損。每遲延一日，乙方應當向甲方支付日租金的3倍作為補償?！緺幾h的解決】第四十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴?！酒渌s定】第四十九條本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第五十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力，不另行蓋章或簽字確認。第五十一條甲、乙雙方一致確認，在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，彼此作了解釋說明，愿按本合同規(guī)定嚴格履行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。第五十二條甲、乙雙方確認以下地址和人員為雙方的聯系地址和聯系人，任何一方改變以下事項應當書面通知對方，否則，未履行通知義務的一方應當承擔不利后果。甲方郵編：聯系人：乙方郵編：聯系人：第五十三條本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同共頁。甲方：乙方：授權代