【doc】 小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法初步研究

1、小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法初步研究第30卷第4期2005年12月甘肅林業(yè)科技journalofgamufcstryscie0xeandtechnologyvd.30no.4dec.2005小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法初步研究冉福祥,一,何彥峰2(1.北京林業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院,北京100083;2.甘肅林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院,甘肅天水74102o)摘要:以甘肅省小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)為對(duì)象,利用該場(chǎng)20102年森林檔案更新資料,結(jié)合1994年二類(lèi)調(diào)查成果材料,運(yùn)用重置成本法,收獲現(xiàn)值法,市場(chǎng)價(jià)倒算法,林地期望價(jià)法等方法,對(duì)該場(chǎng)范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確,能夠?qū)嵤┯行Э刂频?/p>

2、森林資源資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估,試圖探索出適合該場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估的方法,為全局乃至全省天然次生林區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估,考察森林資源實(shí)物量和價(jià)值量的動(dòng)態(tài)變化奠定基礎(chǔ).關(guān)鍵詞:森林資源;資產(chǎn)評(píng)估;小隴山龍門(mén)林場(chǎng)中圖分類(lèi)號(hào):f326.23文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:apremninarystudyonevaluationmethodofforestresourceassetsinlongmenfarmofxiaolongshan.ranfu-xian#?2heyah-fend(1.collegeofresourceandenvironment,beijingforestryuniversity,beijing100083,

3、cina;2.c-an一forestrytechnologicalcollege,tianshui741020,c-ansu)alstrl:takinglongmenfarmofxlongshaningamuprovinceasstudyohiect.utilizingitsupdatedforestarchivesmaterialsof2oo2,andcombiningthesecondclassinvestigatedmaterialsof1994,havebeenmadeevaluationonforestresoassetswithspecificpropertyrightandava

4、ilableeffectivecontrolinthisfarmbyus.ingthemethodofpermutingcost,harvestcash,inversecalculationofmarketpriceandexpectationpriceoffor-estland,ete.,whichwillestablishflolllefoundationforevaluatingforestresoassetsandsurveyingthedynamicvariationofobjectamountandvalueamountinthisfarmandevellforthatofthew

5、holegamuprovince.keywords:forestresources;evaluationofasset;longmenfarmofxiaolongshan小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局為甘肅省十大天然林區(qū)之一,是隴東南地區(qū)重要的生態(tài)屏障,隨著天然林保護(hù)工程的實(shí)施,推進(jìn)森林資源資產(chǎn)化管理,已成為深化林業(yè)經(jīng)濟(jì)體制改革與建立現(xiàn)代林業(yè)經(jīng)營(yíng)體系的需要【.但該局森林資源資產(chǎn)評(píng)估起步較晚,為了探討天然次生林區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估的方法,為該場(chǎng)森林資源資產(chǎn)化管理奠定基礎(chǔ),同時(shí)也為全局乃至全省其他次生林區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估提供借鑒,本研究對(duì)該場(chǎng)評(píng)估范圍內(nèi)的林地資產(chǎn)和林木資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估.1龍門(mén)林場(chǎng)概況龍門(mén)林場(chǎng)(106

6、.17106.27e,34.0634.19n)地處我國(guó)溫帶南緣與北亞熱帶的過(guò)渡地帶,氣候溫和濕潤(rùn),夏短無(wú)酷暑,冬長(zhǎng)無(wú)嚴(yán)寒,春季升溫快,秋季降溫也快且多陰雨,適宜林木繁衍,生長(zhǎng),林木種類(lèi)繁多,資源豐富,為典型的天然次生林區(qū).全場(chǎng)下設(shè)姚壩,楊河,西溝,南溝和磨扇溝5個(gè)營(yíng)林區(qū).位于天水市麥積區(qū)利橋鄉(xiāng)境內(nèi),距麥積火車(chē)站約90km,距310國(guó)道約15km,交通方便,生產(chǎn)成本相對(duì)收禱日期:2005.10-27作者簡(jiǎn)介:冉福祥,男,甘肅天水人,1966年生,副教授,在讀硬士,長(zhǎng)期從事林業(yè)經(jīng)濟(jì)管理教學(xué)與科研工作.18甘肅林業(yè)科技第30卷較低,是較為理想的森林經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.本次評(píng)估對(duì)象為該場(chǎng)范圍內(nèi)的4個(gè)營(yíng)林區(qū)(磨扇

7、溝營(yíng)林區(qū)目前不能實(shí)施有效控制,未列為評(píng)估對(duì)象).共80個(gè)林班1431個(gè)小班.總面積18053.5h.其中公益林面積16466.5hm2(全為防護(hù)林);商品林1587.0(其中經(jīng)濟(jì)林30.2.用材林1556.8);灌木林地227.8.未成林造林地7.4,苗圃地7.0,宜林荒山荒地1119.3.評(píng)估范圍內(nèi)以天然林為主,樹(shù)種結(jié)構(gòu)復(fù)雜.混交類(lèi)型占優(yōu)勢(shì).其中天然林主要森林類(lèi)型為櫟類(lèi)林,闊葉混交林,針闊混交林,油松林和楊樺林;人工林主要森林類(lèi)型為落葉松林和油松林.土壤以褐色森林土為主,立地質(zhì)量較差,其中地位級(jí)占20.6%.v地位級(jí)占33.7%.地位級(jí)占54.7%.評(píng)估基準(zhǔn)日為2003年8月1日2?3l.2

8、資料收集與評(píng)估方法2.1資料的收集測(cè)算2.1.1基礎(chǔ)資料收集(1)該場(chǎng)的森林經(jīng)營(yíng)方案,年度采伐作業(yè)設(shè)計(jì)圖表.近5年的造林,撫育作業(yè)和主伐情況材料,包括撫育對(duì)象,投人用工及費(fèi)用等.(2)該場(chǎng)1994年森林資源二類(lèi)調(diào)查小班卡片.標(biāo)準(zhǔn)地調(diào)查記錄及小班立地類(lèi)型,小班經(jīng)營(yíng)措施記錄,各種資源統(tǒng)計(jì)表.(3)各種圖表資料.如基本圖,林相圖,立地類(lèi)型圖;主要樹(shù)種生長(zhǎng)過(guò)程表,材種出材量表,材積表等.(4)該場(chǎng)1994-2002年林場(chǎng)的各種資金運(yùn)用情況及生產(chǎn)的投人產(chǎn)出,利潤(rùn)情況.(5)多資源利用及林副產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售情況,.2.1.2森林資源資產(chǎn)核查與實(shí)物量的確定龍門(mén)林場(chǎng)2002年森林資源檔案更新資料是在1994年二類(lèi)

9、調(diào)查基礎(chǔ)上進(jìn)行的,各林班,小班界線和小班面積測(cè)算均以該年度為準(zhǔn),本次未做重新區(qū)劃和求算.2.1.2.1小班調(diào)查資料核查方法按照森林資源資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)規(guī)范(試行)=的規(guī)定和被評(píng)估森林資源資產(chǎn)的實(shí)際情況.本次采用機(jī)械抽樣方法對(duì)評(píng)估對(duì)象范圍內(nèi)森林資源資產(chǎn)總量進(jìn)行估測(cè).2.1.2.2森林資源資產(chǎn)范圍的確認(rèn)利用山林權(quán)證,山林權(quán)清冊(cè),山林權(quán)分布圖及有關(guān)山林權(quán)的協(xié)議,參照林場(chǎng)新編制的森林資源調(diào)查基本圖,林相圖,待評(píng)估的森林資源資產(chǎn)清單,按委托書(shū)現(xiàn)場(chǎng)修正林班,小班界線,核實(shí)林木資源資產(chǎn)的山林權(quán)屬,確定其評(píng)估范圍.并將其界線標(biāo)在調(diào)查用的基本圖上.2.1.2.3森林資源資產(chǎn)實(shí)物總量的確定在評(píng)估范圍內(nèi)按機(jī)械抽樣方法布

10、設(shè)一定數(shù)量樣地.對(duì)小班主要調(diào)查因子進(jìn)行角規(guī)調(diào)查.并以9o%的精度和95%的可靠性,對(duì)總體蓄積量進(jìn)行估計(jì).當(dāng)小班調(diào)查總蓄積落在抽樣估測(cè)區(qū)間內(nèi)時(shí),說(shuō)明資產(chǎn)所有者所提供的森林資源資產(chǎn)清單符合評(píng)估要求.編制森林資源資產(chǎn)實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表4l.2.2生產(chǎn),經(jīng)營(yíng)成本測(cè)算2.2.1營(yíng)林生產(chǎn)成本采用評(píng)估基準(zhǔn)日的工資和物價(jià)標(biāo)準(zhǔn),參考?xì)v年各生產(chǎn)環(huán)節(jié)直接成本和間接成本核算,如青雜類(lèi)等樹(shù)種的營(yíng)林生產(chǎn)成本測(cè)算見(jiàn)表1is.表1青雜類(lèi)等曹林生產(chǎn)成本元/hm2樹(shù)種項(xiàng)目雨從第6年起,年管護(hù)費(fèi)用為48元/hm2(含防火設(shè)施建設(shè).護(hù)林,病蟲(chóng)害防治等).2.2.2木材價(jià)格木材價(jià)格以小隴山實(shí)驗(yàn)局的木材銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)格,結(jié)合評(píng)估基準(zhǔn)日木材銷(xiāo)售價(jià)格

11、,綜合確定木材的平均售價(jià).如青雜類(lèi)(櫟類(lèi),闊混,栓皮櫟)的木材測(cè)算價(jià)見(jiàn)表2.表2不同徑級(jí)青雜類(lèi)測(cè)算價(jià)元/m3長(zhǎng)級(jí)/m1o18ail20-22ail2428ail30ail以上第4期冉福祥等:小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法初步研究192.2.3木材經(jīng)營(yíng)成本木材經(jīng)營(yíng)成本包括:直接采伐成本,運(yùn)輸成本,貯木場(chǎng)成本,經(jīng)銷(xiāo)費(fèi)用,不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),管理費(fèi)等.其中直接采伐成本,按該場(chǎng)各采集工序平均用工量和物質(zhì)消耗,乘上評(píng)估基準(zhǔn)日的物價(jià),工價(jià)計(jì)算平均值.運(yùn)輸成本,貯木場(chǎng)成本,經(jīng)銷(xiāo)費(fèi)用,不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)均按經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的平均值計(jì)算,管理費(fèi)按銷(xiāo)價(jià)的5%計(jì)算.2.2.4利潤(rùn),稅金及木材生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用包括育林費(fèi),農(nóng)林特產(chǎn)

12、稅,維簡(jiǎn)費(fèi),林業(yè)建設(shè)保護(hù)費(fèi),道路建設(shè)費(fèi)及其它費(fèi)用.均按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.林業(yè)投資收益率按5%計(jì)算.木材經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按直接成本的15%計(jì)提.2.2.5木材產(chǎn)量及出材率計(jì)算2.2.5.1木材產(chǎn)量按待評(píng)估林場(chǎng)成熟林林木的平均胸徑,結(jié)合該場(chǎng)林分生長(zhǎng)過(guò)程表或林分平均生長(zhǎng)過(guò)程預(yù)測(cè)模型.參照1999年以前木材生產(chǎn)實(shí)際情況確定.2.2.5.2出材率按待評(píng)估林場(chǎng)成熟林林木的平均胸徑,根據(jù)江西農(nóng)業(yè)大學(xué)蔡學(xué)林,張志云教授等的應(yīng)用削度方程研制材種出材率表>以及當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的實(shí)際情況確定.如櫟類(lèi):主伐出材率68%(其中原木40%.綜合用材28%).2.2.5.3主伐年齡根據(jù)小隴出林業(yè)實(shí)驗(yàn)局主要樹(shù)種齡級(jí)期限,主伐年齡和

13、齡組劃分表確定.2.2.5.4林分生長(zhǎng)預(yù)估方程(1)幼齡林林分平均樹(shù)高生長(zhǎng)方程該場(chǎng)部分幼齡林樹(shù)高,直徑資料不完整,采用各樹(shù)種各年齡小班調(diào)查資料擬合出數(shù)學(xué)模型.如落葉松,油松,華山松的樹(shù)高生長(zhǎng)曲線分別為:落葉松:h=7.163696(1一e-o?3961)?4o1984油松,華山松:h=6.6425058(1一e-o?3621)?5223864其中:h為平均高,t為林分年齡.(2)林分平均生長(zhǎng)過(guò)程預(yù)測(cè)模型該場(chǎng)除櫟類(lèi),栓皮櫟和楊樺外,其它樹(shù)種均無(wú)現(xiàn)成的適用林分生長(zhǎng)過(guò)程表.林分生長(zhǎng)數(shù)據(jù)采用小班調(diào)查結(jié)果用齡級(jí)表法擬合出數(shù)學(xué)模型7i.從而求出各齡級(jí)的平均蓄積,平均樹(shù)高和平均胸徑.如闊葉混交林的樹(shù)高,直徑

14、,材積生長(zhǎng)曲線分別為;樹(shù)高生長(zhǎng)曲線:h=19.2765222(1一eo?o54o)0?462018直徑生長(zhǎng)曲線:d=15.8026266(1一eo?7船0)?902203,材積生長(zhǎng)曲線:一v=224.4703654(1一eo?o34o)0?5326872.3小班資產(chǎn)評(píng)估方法森林資源資產(chǎn)評(píng)估中林木,林地資產(chǎn)評(píng)估的方法較多,各種方法適合于不同的評(píng)估目的和條件.根據(jù)本場(chǎng)森林資源特點(diǎn),本次林木資產(chǎn)評(píng)估中成過(guò)熟林林木資產(chǎn)運(yùn)用市場(chǎng)價(jià)倒算法.中齡林,近熟林林木資產(chǎn)估測(cè)運(yùn)用收獲現(xiàn)值法,幼齡林林木資產(chǎn)估測(cè)運(yùn)用重置成本法,有林地資源資產(chǎn)評(píng)估采用林地期望價(jià)法,宜林地,苗圃地資產(chǎn)評(píng)估采用收益現(xiàn)值法.2.3.1商品林資

15、源資產(chǎn)評(píng)估2.3.1.1林地資產(chǎn)評(píng)估林地資源資產(chǎn)評(píng)估采用林地期望價(jià)法.計(jì)算公式為:b=!2:蘭!2:!=圣(2:i二(1十p).一1一p式中:a為主伐時(shí)純收入;為第1次間伐純收入;db為第2次間伐純收入;p為利率;u為經(jīng)營(yíng)周期;v為年平均營(yíng)林生產(chǎn)間接費(fèi)用;g為第i年投入的營(yíng)林生產(chǎn)直接費(fèi)用.2.3.1.2林木資產(chǎn)評(píng)估(1)幼齡林(含未成林造林地)林木資源資產(chǎn)評(píng)估采用重置成本法.該法是指按現(xiàn)時(shí)工價(jià)及生產(chǎn)水平,重新?tīng)I(yíng)造一塊與被評(píng)估林木資產(chǎn)相類(lèi)似的林分所需的成本費(fèi)用,作為被評(píng)估林木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法.計(jì)算公式為:e=kg(1+p)h式中:為林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù);g為第i年以現(xiàn)行工價(jià)及生產(chǎn)力水平為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的

16、生產(chǎn)成本.主要包括多年投入的工資,物質(zhì)消耗,地租等;,z為林分年齡;p為利率.(2)中齡林,近熟林林木資源資產(chǎn)評(píng)估采用收獲現(xiàn)值法.計(jì)算公式為:e=甘肅林業(yè)科技第30卷.a+d(1+p)”一.+db(1+p)”一+一f(1+p)”一式中:為林木資產(chǎn)評(píng)估值;五為調(diào)整系數(shù),根據(jù)被評(píng)估林分與收獲表標(biāo)準(zhǔn)林分在數(shù)量,質(zhì)量上的差異綜合確定;a為標(biāo)準(zhǔn)林分年主伐時(shí)的純收入;dd,db為標(biāo)準(zhǔn)林分a,b年的間伐純收入(,l>a,b時(shí),d6=0);g為第i年的營(yíng)林生產(chǎn)成本;為經(jīng)營(yíng)期;,z為林分年齡;p為利率.(3)成過(guò)熟林林木資源資產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)價(jià)倒算法.市場(chǎng)價(jià)倒算法是將被估林木采伐后,所得木材市場(chǎng)銷(xiāo)售總收入,

17、扣除木材經(jīng)營(yíng)所消耗的成本(含有關(guān)稅費(fèi))及應(yīng)得的利潤(rùn)后,剩余的部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值,計(jì)算公式為:e=wcf式中:為林木資產(chǎn)評(píng)估值;w為銷(xiāo)售總收入;c為木材經(jīng)營(yíng)成本;f為木材經(jīng)營(yíng)合理利潤(rùn)99.2.3.2公益林資產(chǎn)評(píng)估防護(hù)林林木資源資產(chǎn)按照與用材林相同的方法評(píng)估.2.3.3經(jīng)濟(jì)林資產(chǎn)評(píng)估盛產(chǎn)期經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)評(píng)估利用收益現(xiàn)值法.計(jì)算公式為:e=ax(1+p)/,px(1+p)式中:a為盛產(chǎn)期內(nèi)每年的純收益值;為經(jīng)濟(jì)壽命期;,z為經(jīng)濟(jì)林林木年齡.2.3.4宜林荒山荒地資產(chǎn)評(píng)估宜林荒山荒地資產(chǎn)評(píng)估采用收益現(xiàn)值法,公式同用材林.2.3.5苗圃地資產(chǎn)評(píng)估苗圃地資產(chǎn)評(píng)估采用收益現(xiàn)值法.公式為:bbe式中:e

18、為苗圃地上種植糧食的年純收入(已扣除勞動(dòng)工資,生產(chǎn)成本及稅金費(fèi)用等費(fèi)用)8?l1】.3結(jié)果與分析3.1調(diào)整系數(shù)k值的確定在林木資產(chǎn)評(píng)估中,由于林木和由林木組成的林分不是規(guī)格產(chǎn)品,其市場(chǎng)價(jià)格隨著林木生長(zhǎng)狀態(tài),立地條件和所處地理位置(地利等級(jí))的不同而發(fā)生變化.各種評(píng)估方法測(cè)算出的評(píng)估值都是某一狀態(tài)的林分的價(jià)格,要將這些價(jià)格落實(shí)到每個(gè)具體的小班,就必須通過(guò)一個(gè)林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)五將現(xiàn)實(shí)林分與參照林分的價(jià)格聯(lián)系起來(lái),即用林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)五調(diào)整評(píng)估結(jié)果.五值的確定必須先考慮林分的生長(zhǎng)狀況,立地質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)質(zhì)量(地利等級(jí)),分別求出各因素的調(diào)整系數(shù)后,最后確定總的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)k,可用下式表述:五=f(k

19、l,五2,五3,五4)3.1.1幼齡林五值的確定在森林經(jīng)營(yíng)中影響林分質(zhì)量的因子較多,主要有現(xiàn)實(shí)林分的生長(zhǎng)狀態(tài)因子,立地質(zhì)量因子和地利因子三大類(lèi).林分生長(zhǎng)狀態(tài)指標(biāo)主要由林分的平均樹(shù)高,平均胸徑,單位面積株數(shù)和單位面積蓄積等生長(zhǎng)指標(biāo)構(gòu)成.根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),幼齡林中對(duì)林木評(píng)估影響最大的因子是林分平均樹(shù)高和單位面積保存株數(shù),我國(guó)現(xiàn)行的造林質(zhì)量檢查驗(yàn)收就是以造林成活率與幼苗苗高2項(xiàng)指標(biāo)為主要驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的.3.1.1.1株數(shù)調(diào)整系數(shù)五幼齡林以株數(shù)保存率(r)確定株數(shù)調(diào)整系數(shù)五1o當(dāng)r85%,五1=;r<85%,五1=r;當(dāng)r40%時(shí),五=0.3.1.1.2樹(shù)高調(diào)整系數(shù)五2樹(shù)高調(diào)整系數(shù)以該樹(shù)種所有參與計(jì)算的

20、小班分年齡的樹(shù)高平均值作為參照林分平均值.樹(shù)高調(diào)整系數(shù)按五2=現(xiàn)實(shí)林分平均樹(shù)高/參照林分平均樹(shù)高計(jì)算.幼齡林林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)根據(jù)五=五1?五2計(jì)算.3.1.2中齡林五值的確定反映中齡林林分質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)主要是蓄積量,平均直徑和樹(shù)高這3個(gè)因子,因此,蓄積量,平均胸徑和樹(shù)高調(diào)整系數(shù)可分別用下式計(jì)算.五1=某小班(樣地)單位面積平均蓄積量棚同年齡模型預(yù)測(cè)(或齡平均)蓄積量;五2=某小班(樣地)平均胸徑/豐目同年齡模型預(yù)測(cè)(或齡平均)胸徑;五3=某小班(樣地)平均樹(shù)高棚同年齡模型預(yù)測(cè)(或齡平均)樹(shù)高.再根據(jù)五=五1?五2?五3計(jì)算出五值【.3.2抽樣精度的評(píng)定在評(píng)估的森林資源資產(chǎn)范圍內(nèi)布設(shè)189塊第4期冉

21、福祥等:小隴山林業(yè)實(shí)驗(yàn)局龍門(mén)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法初步研究21樣地,樣地面積為0.06hm2,抽樣精度為90.1%,可靠性為95%,總體平均蓄積量為70.5m3,/tl2,總體蓄積量估計(jì)中值為1266404m3,估測(cè)區(qū)間11397641393044.小班調(diào)查總蓄積量為1190282m3,落在抽樣估測(cè)區(qū)間內(nèi),說(shuō)明資產(chǎn)所有者所提供的森林資源資產(chǎn)清單符合評(píng)估要求.具體算法如下:樣地平均蓄積值:y=蔞廠_=一標(biāo)準(zhǔn)差:s_南蚤(一)樣地的誤差:考抽樣精度:p=(1一學(xué))10096絕對(duì)誤差限:am=a/0.06估測(cè)區(qū)間:m3.3以小班測(cè)算對(duì)龍門(mén)林場(chǎng)進(jìn)行森林資源產(chǎn)評(píng)傳3.3.1用材林林木價(jià)值幼齡林資產(chǎn)評(píng)估

22、先計(jì)算分年度重置成本,再根據(jù)各樣地(小班)生長(zhǎng)狀況確定調(diào)整系數(shù),將重置成本乘以調(diào)整系數(shù)再乘以面積便得各樣地(小班)林木資產(chǎn)值,匯總后便得幼齡林的總資產(chǎn).中齡林樣地及小班應(yīng)用收獲現(xiàn)值法進(jìn)行評(píng)估.近成過(guò)熟林以上的樣地,分別樹(shù)種,徑階,齡組計(jì)算單株木各材種等級(jí)的出材量,用各材種出材率乘以該材種市場(chǎng)價(jià)計(jì)算材種資產(chǎn)價(jià)值量及單株木的資產(chǎn)價(jià)值,以單株木的資產(chǎn)價(jià)值量乘以該徑階的株數(shù),得出徑階資產(chǎn)價(jià)值量,把各徑階,各樹(shù)種的資產(chǎn)價(jià)值量相加,得出單個(gè)樣地的資產(chǎn)價(jià)值量;而對(duì)近成過(guò)熟林小班,根據(jù)其平均胸徑,平均樹(shù)高算出其出材量,同樣地算出單個(gè)小班的資產(chǎn)價(jià)值量,最后運(yùn)用抽樣調(diào)查的計(jì)算方法,測(cè)算出龍門(mén)林場(chǎng)用材林的總資產(chǎn)價(jià)值

23、量見(jiàn)表3.3.3.2評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估,全場(chǎng)森林資源資產(chǎn)總額為14381.64萬(wàn)元,其中生態(tài)公益林資源資產(chǎn)總額為人民幣13354.12萬(wàn)元(林木資源資產(chǎn)12961.09萬(wàn)元,林地資源資產(chǎn)393.03萬(wàn)元);商品林資源資產(chǎn)總額為人民幣1027.52萬(wàn)元(林木資源資產(chǎn)828.01萬(wàn)元,林地資源資產(chǎn)199.51萬(wàn)元);經(jīng)濟(jì)林資源資產(chǎn)無(wú)收益;苗圃地資源資產(chǎn)總額為人民幣42萬(wàn)元;未成林造林地資產(chǎn)2.04萬(wàn)元;宜林荒山荒地資源資產(chǎn)總額為人民幣205.31萬(wàn)元.森林的生態(tài)價(jià)值未作評(píng)估.表3森林資源資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果1林木資產(chǎn)小計(jì)16691.51190282.013789.102.2公益林2.2.1有林地2.2.2灌木

24、林地2.2.3國(guó)家規(guī)劃宜帝1也16466.015118.9227.81119.3393.03163.7124.01205.31注:由于櫟類(lèi),闊混,栓皮櫟的經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng),其林地資產(chǎn)為負(fù)值,按零計(jì)算.4結(jié)論與討論1)利用二類(lèi)調(diào)查成果,結(jié)合森林檔案更新資料,運(yùn)用小班,樣地估測(cè)方法估測(cè)的評(píng)估范圍內(nèi)森林資源資產(chǎn)價(jià)值量達(dá)到了估測(cè)精度要求.2)以抽樣調(diào)查的方法對(duì)該場(chǎng)林木資產(chǎn)價(jià)值總量的估測(cè)達(dá)到較好的精度要求,但分樹(shù)種計(jì)算出有些樹(shù)種資產(chǎn)價(jià)值量精度較低,表明以樣地估測(cè)一定范圍的林木資產(chǎn)價(jià)值量,樣地的數(shù)量要增加,因?yàn)橹挥羞_(dá)到足夠數(shù)量的樣地,估測(cè)精度才能有更好的保證.3)在中,幼齡林資產(chǎn)的評(píng)估中,調(diào)整系數(shù)足值的確定非常

25、重要,它直接關(guān)系到評(píng)估值的大小.值的確定首先是選擇影響系數(shù)值大小的因子,這些因子在評(píng)估技術(shù)規(guī)范中雖有規(guī)定,但具體確定時(shí)仍應(yīng)從實(shí)際出發(fā),謹(jǐn)慎選擇.評(píng)估幼齡林時(shí),以選擇單位面積株數(shù)和樹(shù)高為好,林分郁閉后選擇胸徑為好,中齡林選擇胸徑,蓄積量因子為好.標(biāo)準(zhǔn)林分的確定也至關(guān)重要,有生長(zhǎng)過(guò)程表時(shí)以生長(zhǎng)過(guò)程表為準(zhǔn),沒(méi)有此表的應(yīng)以各齡級(jí)資料擬合數(shù)學(xué)模型進(jìn)行預(yù)測(cè),評(píng)估結(jié)果表明,運(yùn)用數(shù)學(xué)模型預(yù)測(cè)結(jié)果較為理想,但建立模型是否具有普遍適用性,仍需在生產(chǎn)實(shí)甘肅林業(yè)科技第3o卷踐中進(jìn)一步探討.4)在林木資產(chǎn)評(píng)估中發(fā)現(xiàn),森林資源調(diào)查要達(dá)到估測(cè)資產(chǎn)量的要求還存在一定的距離.評(píng)估發(fā)現(xiàn)一小部分小班,樣地的評(píng)估計(jì)算結(jié)果誤差較大,其

26、原因是小班調(diào)查中對(duì)立地因子的調(diào)查不準(zhǔn).致使樣地與小班由于調(diào)查因子不一致,在評(píng)估中使有些調(diào)查因子的作用不能得到發(fā)揮.由此提示我們?cè)诮窈蟮恼{(diào)查工作中,除應(yīng)加強(qiáng)樣地和小班因子調(diào)查的準(zhǔn)確性外,還應(yīng)使2個(gè)調(diào)查項(xiàng)目?jī)?nèi)容協(xié)調(diào)一致,以提高調(diào)查精度和準(zhǔn)確性,提高調(diào)查的效率,使二類(lèi)調(diào)查在監(jiān)測(cè)資源,資產(chǎn)的實(shí)物量和價(jià)值量的變動(dòng)方面同時(shí)發(fā)揮作用,為森林資源資產(chǎn)化管理提供數(shù)量基礎(chǔ).5)從林地資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果看,國(guó)有林場(chǎng)木材生產(chǎn)中得不到多少利潤(rùn),有時(shí)甚至賠本,這是社會(huì)資金不投向林業(yè)領(lǐng)域的重要因素之一,正是這個(gè)原因,嚴(yán)重制約著森林資源和林業(yè)的發(fā)展.6)利用計(jì)算機(jī)和二類(lèi)調(diào)查成果材料建立數(shù)據(jù)庫(kù),形成資產(chǎn)價(jià)值量預(yù)測(cè)模型,建立森林資源

27、資產(chǎn)化管理系統(tǒng),一方面對(duì)資源進(jìn)行有效管理,另一方面可以動(dòng)態(tài)評(píng)估,監(jiān)測(cè)資產(chǎn)的動(dòng)態(tài)變化,是實(shí)現(xiàn)快速,準(zhǔn)確評(píng)估的有效途徑.參考文獻(xiàn):1程弘,費(fèi)乙,謝忙義.關(guān)于甘肅省森林資源資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題的思考j.甘肅林業(yè)科技,1997,(1):52.56.2劉靈芝,劉健國(guó).森林資源資產(chǎn)評(píng)估在東北國(guó)有林場(chǎng)的應(yīng)用研究j.林業(yè)資源管理,1997,(5):15-21.3宋明軍,閻海平,宋新明,等.北京市西山試驗(yàn)林場(chǎng)森林資源資產(chǎn)評(píng)估初探j(luò).林業(yè)資源管理,1996,(6):21.24.4田鍵,徐玲,高峰.淺淡森林資源資產(chǎn)評(píng)估程序j.林業(yè)勘察設(shè)計(jì),1999,(1).15.5楊石泉.詹兆騰森林資源資產(chǎn)評(píng)估的一個(gè)案例j.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估,1986,(6):35-36.6袁清彬.伐區(qū)森林資源資產(chǎn)評(píng)估方法在實(shí)際應(yīng)用中需要注意的問(wèn)題j.林業(yè)機(jī)械與木工設(shè)備,2002,(9):37.38.7陳平留,劉健.森林資源資產(chǎn)評(píng)估運(yùn)作技巧m.北京:中國(guó)林業(yè)出版社,20.2413.8徐幫學(xué).林業(yè)項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)