合同法關(guān)于要約承諾內(nèi)容的十個(gè)案例

1、 合同法案例 1. a公司和b公司簽定一份兒童服裝購(gòu)銷合同。a公司在4月1日發(fā)出要約，要求b公司在1個(gè)月內(nèi)承諾。b公司于4月5日收到后即承諾。由于發(fā)生洪水導(dǎo)致該地區(qū)通訊中斷，至5月5日承諾才到達(dá)a公司。a公司沒(méi)有提出疑義。至5月20日，市場(chǎng)上兒童服裝價(jià)格上漲，b公司以“市場(chǎng)價(jià)格有變，不能執(zhí)行原合同”為由拒絕履行，而與c公司簽定了買(mǎi)賣合同。b公司的承諾是否有效？為什么？ 答：（1）承諾的生效的含義：承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未

2、指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。 （2）b公司的承諾有效；合同法規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。在本案當(dāng)中，雖然承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限，但是“發(fā)生洪水導(dǎo)致通訊中斷”屬于不可抗力，b公司具有正當(dāng)?shù)目罐q理由。該承諾生效。2. a向b發(fā)出要約，要約規(guī)定：“供應(yīng)50臺(tái)拖拉機(jī)，100匹馬力，每臺(tái)cif香港3，500美元，訂立合同后兩個(gè)月裝船，不可撤銷即期信用證付款，請(qǐng)電復(fù)?！眀收到要約后，立即電復(fù)：“接受貴方要約，

3、在訂立合同后立即裝船。”但a未作任何答復(fù)。買(mǎi)方的承諾是否有效？答：買(mǎi)方的承諾無(wú)效。在本案中，b在接到要約后“立即裝船”的回復(fù)已經(jīng)對(duì)a的要約“兩個(gè)月后裝船”進(jìn)行了根本性的變更和實(shí)質(zhì)性的修改，所以不符合承諾的構(gòu)成要件，屬于新要約。而a并沒(méi)有做出回復(fù)，視為合同未成立。3. 張某被某公司錄用，于是決定請(qǐng)朋友王某餐館吃飯以表慶祝，王某欣然同意，并依約而至。然張某最終未依約而至。王某為此花費(fèi)費(fèi)用(賀禮)約幾百元。王某能否以張某違約為由，要求賠償或另請(qǐng)吃飯？答：（1）要約的含義是希望和他人訂立合同的意思表示。 （2）不能；在本案中，張某和王某屬于好意施惠關(guān)系，并非民事活動(dòng)，未產(chǎn)生民事法律關(guān)系。此外，張某的邀

4、請(qǐng)不符合要約的構(gòu)成目的，因?yàn)橐s的締結(jié)是以成立合同為目的的。所以本案并未成立合同，也就沒(méi)有違約的可能，王某不能要求張某賠償或另請(qǐng)吃飯。4. 某市三中因準(zhǔn)備建立電腦室，需購(gòu)買(mǎi)100臺(tái)電腦，便向電腦公司甲發(fā)出傳真，要求以3000元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)100臺(tái)電腦，并要求甲在半個(gè)月內(nèi)送貨上門(mén)。傳真發(fā)出后，學(xué)校收到了乙電腦公司的廣告，其價(jià)格比甲公司的價(jià)格低5%并且能馬上送貨上門(mén)。于是，學(xué)校立即要求乙電腦公司送貨上門(mén)。收貨后，學(xué)校想起自己曾經(jīng)答應(yīng)過(guò)購(gòu)買(mǎi)甲公司的電腦，便立即打電話聯(lián)系退貨。因電話沒(méi)有打通，便派專人到甲公司聯(lián)系退貨事宜。學(xué)校派出的剛走，甲公司發(fā)來(lái)一傳真，稱同意學(xué)校意見(jiàn)，半個(gè)月內(nèi)按時(shí)送貨。學(xué)校派出的人到

5、甲公司后，甲公司的人表示不能退貨。半個(gè)月后，甲公司的貨送到學(xué)校，可是學(xué)校拒收貨物。于是甲電腦公司提起訴訟。學(xué)校應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?（涉及要約的撤回和撤銷）答：（1）要約的撤銷：要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)要約人。在本案中，三中向電腦公司甲發(fā)出的傳真符合要約的構(gòu)成要件，甲公司發(fā)來(lái)的承諾屬于承諾。三中對(duì)要約的撤銷并不符合“撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)要約人”的條件，所以三中對(duì)要約的撤銷不能成立。 （2）在本案中，三中的要約并未失效，要約和承諾均已生效，所以三中不能單方面解除合同。綜上所述，學(xué)校應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.廣州a公司2008年3月1日以信件的

6、方式向上海b公司發(fā)出要約：“愿意購(gòu)買(mǎi)貴公司兒童玩具1萬(wàn)件，每件價(jià)格100元，你方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，貨到付款，30天內(nèi)答復(fù)有效?！?月10信件到達(dá)b公司，b公司收發(fā)員李某簽收，但由于正逢下班時(shí)間，于第二天將信交給公司辦公室。恰逢b公司董事長(zhǎng)外出，2008年4月6日才回來(lái)，看到a公司的要約，立即以電話的方式告知a公司：“如果價(jià)格為120元/件，可以賣給貴公司1萬(wàn)件兒童玩具?！盿公司不予理睬。4月20日上海c公司經(jīng)理吳某在b公司董事長(zhǎng)辦公室看到了a公司的要約，當(dāng)天回去就向a公司發(fā)了傳真：“我們?cè)敢庖悦考?00元的價(jià)格出售1萬(wàn)件兒童玩具?！盿公司予第二天回電c公司：“我們只需要5000件。”c公司當(dāng)天回電：“

7、明日發(fā)貨”。（1）2008年4月6日b公司電話告知a的內(nèi)容是要約還是承諾？（2）a公司對(duì)2008年4月6日b公司電話不予理睬是否構(gòu)成違約？為什么？（3）2008年4月20日c公司的傳真是要約還是承諾？為什么？（4）2008年4月21日a公司對(duì)c公司的回電是要約還是承諾？為什么？（5）2008年4月21日c公司對(duì)a公司的回電是要約還是承諾？答：（1）要約；在本案中，b公司電話告知a的內(nèi)容是價(jià)格變更，屬于作出實(shí)質(zhì)性變更，則原要約失效，成立新要約。 （2）不構(gòu)成違約；首先b公司錯(cuò)過(guò)了a公司的要約的期限，再次，b公司是新的要約，對(duì)于要約可以不予承諾，沒(méi)有承諾則合同不成立，合同不成立也就沒(méi)有違約的存在。

8、 （3）要約；因?yàn)橐s的對(duì)象具有確定性，在本案中，a公司的要約是針對(duì)b公司的，并沒(méi)有向c公司作出要約，所以c公司發(fā)出的傳真屬于c公司對(duì)a公司發(fā)出的要約。 （4）要約；在本案中，a公司對(duì)b公司的回復(fù)是數(shù)量上的變更，屬于作出實(shí)質(zhì)性變更，則原要約失效，成立新要約。 （5）承諾；c公司對(duì)于a公司的回電是對(duì)于要約的答復(fù)，構(gòu)成承諾。 6. 華聯(lián)公司得知友誼賓館需要電飯鍋，便發(fā)電報(bào)以優(yōu)惠的價(jià)格出售，友誼賓館回復(fù)并要求價(jià)格再優(yōu)惠一些，華聯(lián)公司回復(fù)同意。華聯(lián)公司委托順達(dá)運(yùn)輸公司運(yùn)送，順達(dá)公司在運(yùn)輸途中由于大水損壞了一部分產(chǎn)品，但沒(méi)有受損的貨品送到友誼賓館，之后華聯(lián)公司又把損失的貨物按數(shù)量補(bǔ)發(fā)給了友誼賓館。華聯(lián)公

9、司向友誼賓館發(fā)出的電報(bào)是要約還是要約邀請(qǐng)？友誼賓館回復(fù)是承諾還是新的要約？順達(dá)公司是否應(yīng)對(duì)運(yùn)輸中的貨物損失承擔(dān)賠償責(zé)任？為什么？華聯(lián)公司能否解除與友誼賓館的買(mǎi)賣合同？為什么答:(1)要約；要約邀請(qǐng)是希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示，因此，要約邀請(qǐng)可以向不特定的任何人發(fā)出，也不需要在要約邀請(qǐng)中詳細(xì)表示。在本案中，華聯(lián)公司是針對(duì)友誼賓館特地發(fā)出。要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，只是引誘他人發(fā)出要約，不能因相對(duì)人的承諾而成立合同。而要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立合同的條件。 （2）新的要約；承諾是受要約人同意要約的意思表示。即受約人同意接受要約的全部條件而與要約人成立合同。有效的承諾，都

10、必須具備以下條件;：a、承諾必須由受要約人作出b、承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出c、承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。內(nèi)容與要約不相一致的承諾，不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同。 （3）不需要；因?yàn)轫樳_(dá)公司有不可抗力的抗辯事由。 （4）不能；本案中，屬于要約不得撤銷中的“要約人確定了承諾期限或者以其他的形式明示要約不可撤銷”情形。7. 某年5月1日，勝利家俱廠得知a機(jī)關(guān)要建辦公樓需要購(gòu)置一批桌椅，便于5月2日向a機(jī)關(guān)發(fā)函以優(yōu)惠價(jià)格每套桌椅1000元推銷其產(chǎn)品。a機(jī)關(guān)認(rèn)為勝利家俱廠生產(chǎn)的家俱質(zhì)量可靠，便于5月4日回函要求訂購(gòu)桌椅300套，同時(shí)提出每套桌椅800元

11、，10月底將貨一次送到a機(jī)關(guān)。5月6日勝利家俱廠回函表示同意a機(jī)關(guān)提出的交貨時(shí)間及方式，但同時(shí)提出每套桌椅售價(jià)1000元已屬優(yōu)惠，考慮到a機(jī)關(guān)訂貨數(shù)量較多，可再給予一些優(yōu)惠，每套桌椅按900元出售。5月8日a機(jī)關(guān)發(fā)函表示同意。5月10日勝利家俱廠電話告知a機(jī)關(guān)5月8日函件收悉。試分析5月2日勝利家俱廠發(fā)出的函件、5月4日a機(jī)關(guān)發(fā)出的函件、5月6日勝利家俱廠發(fā)出的函件、5月8日a機(jī)關(guān)發(fā)出的函件的法律效力。是否具有法律約束力，如有法律約束力，則應(yīng)回答何時(shí)生效，何時(shí)失去效力，并請(qǐng)說(shuō)明理由（對(duì)這四個(gè)函件分別分析）。答：（1）5月2日勝利家俱廠發(fā)出的函件：要約；得到對(duì)方的確認(rèn)才發(fā)生效力； （2）5月4日

12、a機(jī)關(guān)發(fā)出的函件：新要約；因?yàn)閍機(jī)關(guān)發(fā)出的函件是對(duì)要約作出了實(shí)質(zhì)性的變更；要得到對(duì)方的確認(rèn)才發(fā)生法律效力； （3）5月6日勝利家俱廠發(fā)出的函件：新要約；因?yàn)閯倮揖銖S發(fā)出的函件是對(duì)要約作出了實(shí)質(zhì)性的變更；要得到對(duì)方的確認(rèn)才發(fā)生法律效力；（4）5月8日a機(jī)關(guān)發(fā)出的函件的法律效力：承諾；承諾是受要約人同意邀約的意思表示。承諾生效時(shí)合同成立。因?yàn)榘咐械某兄Z以傳真方式作出，承諾期限自要約到達(dá)受要約人是開(kāi)始計(jì)算。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。8.某市食品公司因建造一棟大樓，急需水泥，基建處向本省的清風(fēng)水泥廠、新華水泥產(chǎn)及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標(biāo)號(hào)為150型號(hào)的水泥100噸，如貴廠有

13、貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司派人前往購(gòu)買(mǎi)。”三家水泥廠在收到函電之后，都先后向食品公司回復(fù)了函電，在函電中告知他們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格，而建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時(shí)，也派車給食品公司送去了50噸水泥。在該水泥廠送到之前，食品公司得知新華水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向新華水泥廠發(fā)去電函，稱：“我公司愿意購(gòu)買(mǎi)貴廠100噸150型號(hào)水泥，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)?！痹诎l(fā)出函電后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，建設(shè)水泥廠將50噸水泥送到，食品公司告知建設(shè)水泥廠，他們已決定購(gòu)買(mǎi)新華水泥廠的水泥，因此，不能接收建設(shè)水泥廠送來(lái)的水泥。建設(shè)水泥廠認(rèn)為食品公司拒收貨物已構(gòu)成違約

14、，雙方協(xié)商不成，建設(shè)水泥廠遂向法院起訴。（要約與承諾）問(wèn)（1）食品公司向三家水泥廠分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？三家水泥廠回函的行為是什么行為？食品公司第二次向新華水泥廠發(fā)函的行為是什么行為？食品公司與新華水泥廠之間的買(mǎi)賣合同是否成立？為什么？ （2）建設(shè)水泥廠與食品公司之間的買(mǎi)賣合同是否成立？食品公司有無(wú)義務(wù)接受建設(shè)水泥廠送來(lái)的貨物？本案中建設(shè)水泥廠的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？答：（1）要約邀請(qǐng)；要約；承諾；成立，根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。在本案中，食品公司向三家公司發(fā)函并未規(guī)定確定的合同條款屬于要約邀請(qǐng)。此外，承

15、諾是以通知方式作出的，通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。 (2)建設(shè)水泥廠與食品公司間的買(mǎi)賣合同不成立，因?yàn)榻ㄔO(shè)水泥廠發(fā)出的是要約，而非承諾，并且食品公司也沒(méi)有作出相關(guān)的承諾，所以兩者的買(mǎi)賣合同并未成立。食品公司沒(méi)有義務(wù)接受建設(shè)水泥廠送來(lái)的貨物。建設(shè)水泥廠自己承擔(dān)責(zé)任。9. 某電器公司新設(shè)分支機(jī)構(gòu)，于2006年9月23日開(kāi)業(yè)，在開(kāi)業(yè)前對(duì)外發(fā)布開(kāi)業(yè)酬賓廣告宣傳單，該宣傳單上明確“康佳32液晶一款2500元”。當(dāng)日，郭某在該電器有限公司分店要求按2500元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)康佳32液晶彩電十臺(tái)遭拒絕，郭某遂就上述意思表示于當(dāng)日以函件形式告知該電器公司。2006年10月10日，郭某又向該電器公司發(fā)函

16、要求履行合同，該公司未同意。郭某遂訴至法院。電器公司所作的廣告宣傳單是要約還是要約邀請(qǐng)？理由。答：要約；合同法第14條規(guī)定：“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束?！焙贤ǖ?5條規(guī)定：“要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！痹诒景钢?，根據(jù)宣傳單的內(nèi)容。具體理由有：1從當(dāng)事人的意思來(lái)看，電器公司的宣傳行為應(yīng)屬于要約的意思表示。此處所說(shuō)當(dāng)事人的意愿，是指根據(jù)當(dāng)事人已經(jīng)表達(dá)出來(lái)的意思來(lái)確

17、定當(dāng)事人對(duì)其實(shí)施的行為主觀上認(rèn)為是要約還是要約邀請(qǐng)。具體來(lái)說(shuō)：一方面，由于要約中應(yīng)當(dāng)包含當(dāng)事人受要約拘束的意旨，而要約邀請(qǐng)只希望對(duì)方主動(dòng)向自己提出訂立合同的意思表示，因此，如果當(dāng)事人在其訂約的建議中提出其不愿意接受要約的拘束，或特別聲明其提議是要約邀請(qǐng)，而非要約，或者根據(jù)提議，可判定當(dāng)事人的意思是希望對(duì)方向自己發(fā)出要約，則應(yīng)認(rèn)為該提議在性質(zhì)上是要約邀請(qǐng)，而非要約。2從電器公司宣傳單的內(nèi)容看，其已包含了合同的主要條款，已構(gòu)成要約。依據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，要約在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)包含合同的主要條款，這樣才能因承諾人的承諾而成立合同，而要約邀請(qǐng)，旨在希望對(duì)方當(dāng)事人提出要約，因此，它不必要包含合同的主要條款。此處

18、所說(shuō)的主要條款是指決定著未來(lái)合同是否成立并生效的核心條款，換言之，如果不具備這些條款，合同是不能成立的。3從交易習(xí)慣上看，也完全可以認(rèn)定電器公司的宣傳單是要約。因?yàn)槠胀癖娫谫?gòu)買(mǎi)家電產(chǎn)品時(shí)就具體品牌和型號(hào)的產(chǎn)品的購(gòu)買(mǎi)最關(guān)注的便是價(jià)格。10.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商時(shí)代鼎盛房地產(chǎn)有限責(zé)任公司甲，欲銷售其開(kāi)發(fā)的幸福住宅小區(qū)最后一套別墅，于是打電話給乙丙丁三人，具體說(shuō)明了該類型房的建筑面積每平方米價(jià)格以及相關(guān)配套設(shè)施等內(nèi)容。并且聲明，此信息有效期限為一個(gè)月。該信息發(fā)出后第十日，甲公司與乙簽訂了該別墅的房屋買(mǎi)賣合同，并交付該房屋于乙，乙支付了該房屋的全部?jī)r(jià)款，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第二十三日，甲與丙簽訂了

19、該房屋的買(mǎi)賣合同，丙不知甲乙之間已經(jīng)就該房屋簽訂了買(mǎi)賣合同，甲丙將該房屋辦理了過(guò)戶變更登記手續(xù)，第二十七日，甲又與丁簽訂了就該房屋的買(mǎi)賣合同，而丁也不知道甲和乙丙已經(jīng)簽訂了該房屋買(mǎi)賣的合同。第二十九日，蓋別墅因百年不遇的泥石流而遭毀滅。乙丙丁遂與甲發(fā)生糾紛，訴至法院。問(wèn)題：（1）乙能否取得該房屋的所有權(quán)？甲乙之間的房屋買(mǎi)賣的合同效力如何？（2）丙能否取得該房屋的所有權(quán)？甲丙之間的房屋買(mǎi)賣的合同效力如何？（3）丁能否取得該房屋的所有權(quán)？甲丁之間的房屋買(mǎi)賣的合同效力如何？（4）該房屋毀滅的損失風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？答：（1）在本案中，時(shí)代鼎盛房地產(chǎn)公司在給乙丙丁三人發(fā)出信息時(shí)，已經(jīng)說(shuō)明了其廣告成為要約。

20、合同的成立一般是由要約和承諾構(gòu)成。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第三條：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！保?）甲丙之間對(duì)于該別墅的買(mǎi)賣合同的效力，由于丙不知情，是善意第三人，甲丙之間的買(mǎi)賣合同成立并生效，甲丙就該別墅辦理了所有權(quán)變更登記，丙依法善意取得該房屋所有權(quán)，而乙因合同產(chǎn)生的債權(quán)合法占有該房屋，丙可以向乙行使物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，請(qǐng)求乙返還該別墅，根據(jù)物權(quán)法第一百零六條：“無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人（3）丁不能取得該房屋所有權(quán)。甲丁之間的房屋買(mǎi)賣合同因甲的欺詐而可撤銷，丁享有對(duì)此合同的撤銷權(quán)。因?yàn)榧着c丁訂