經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議【可編輯版】

1、經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議甲方（公司）：深圳市*房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地 址： 深圳市福田區(qū) 乙方： 身份證號碼： 住址： 電 話： 根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。第一條 合作事項、合作期限 （1） 甲方推行“獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人合作制”的經(jīng)營模式，即甲方與乙方由傳統(tǒng)的雇傭關(guān)系改變?yōu)楹献麝P(guān)系，乙方可自愿申請解除勞動關(guān)系，辦理離職手續(xù)后，再與公司簽訂合作協(xié)議，而工資由原來底薪加提成的模式，改為無底薪高提成的激勵機(jī)制。 （2） 乙方以獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人身份與甲方合作。乙方使用甲方辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條

2、件及樓盤資源、客戶資源等信息資源，并以甲方名義開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及一切相關(guān)業(yè)務(wù)。 （3） 甲乙雙方約定合作期限自本協(xié)議簽訂之日起一年為限。第二條 分成計算、給付方式、給付時間 （1） 甲乙雙方約定每筆成交單實際收到傭金扣除非本人盤源方、鑰匙方、合作方、按揭費(fèi)等其他分傭后所剩傭金為乙方個人實收傭金（以下簡稱實收傭金）。 （2） 乙方每筆租單按實收傭金的50%固定比例分成； （3） 乙方每筆售單實收傭金的20%劃為開單分成，實收傭金的15%劃為結(jié)單分成。 （4） 乙方當(dāng)月售單累計實收傭金超過5萬的，享有525%月獎勵分成，具體分段比例為：50001150000為5%，150001300000為10%，

3、300001500000為15%，5000011000000為20%，1000000以上為25%。 （5） 乙方租單分成在傭金收齊、相關(guān)手續(xù)辦理完畢后即可發(fā)放。收取現(xiàn)金的，由分行行政助理即時發(fā)放傭金的50%做為分成；傭金為刷卡的，分成將于下周4發(fā)放（即每周四發(fā)放上周周一至周天的刷卡租單分成），并收取刷卡金額1%的手續(xù)費(fèi)。 （6） 每月15號前，乙方售單開單分成在財務(wù)部確認(rèn)傭金到帳，分行經(jīng)理批準(zhǔn)，公司核準(zhǔn)后在每月25日發(fā)放；結(jié)單分成及獎勵分成按公司標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)單后次月25日一起發(fā)放，遇節(jié)假日順延。 （7） 乙方應(yīng)得分成甲方在代扣應(yīng)繳個人所得稅后以人民幣匯至乙方指定帳戶。 （8） 如乙方分成發(fā)放后發(fā)生

4、撤單退傭或減傭等事項的，乙方須將多發(fā)分成退回公司。 （9） 乙方履行正常手續(xù)終止本協(xié)議，則未結(jié)單須交接給甲方指定的接手人繼續(xù)跟進(jìn)，該單的結(jié)單分成轉(zhuǎn)移給接手人作為跟單收益。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù) （1） 甲方為乙方提供開展業(yè)務(wù)的辦公場所、電腦網(wǎng)絡(luò)、電話等辦公條件及樓盤資源、客戶資源等信息資源（不提供筆、本、計算器、等日常個人辦公用品）。 （2） 甲方根據(jù)乙方需要組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，甲方有義務(wù)為乙方辦理當(dāng)?shù)卣块T所要求的經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證報考、培訓(xùn)、發(fā)證等事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （3） 在條件允許的情況下，甲方應(yīng)積極為乙方提供一切廣告、信息資源支持，并協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。 （4

5、） 甲方有權(quán)隨時了解乙方業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，并要求乙方隨時匯報。 （5） 甲方有權(quán)干預(yù)、阻止乙方違反甲方業(yè)務(wù)操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，并對所造成損失要求乙方賠償。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù) （1） 乙方在合同期間所獲得所有客戶、樓盤信息等資源均須登記在甲方資源管理系統(tǒng)或登記本（冊）上，并按甲方規(guī)定享有所登記樓盤、客戶資源成交后的分傭。 （2） 乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時必須遵守甲方有關(guān)規(guī)定及客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 （3） 乙方開展業(yè)務(wù)時不能做出有損甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為，并在進(jìn)行業(yè)務(wù)時不得有損害客戶及甲方利益的行為，不得吃差價，因前述情形給甲方帶來的品牌形象損害和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，并有權(quán)從分成中扣除。 （

6、4） 乙方在甲方所接受的培訓(xùn)內(nèi)容及講義、內(nèi)部文件、內(nèi)部規(guī)章制度、乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)時所使用、獲知的所有客戶、樓盤等信息資源均為甲方機(jī)密，不得以任何形式泄露，未經(jīng)甲方書面許可不得提供給第三人及用于其它任何用途。 （5） 乙方須遵守甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定。甲方制定的規(guī)定和限制，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，乙方可提出書面異議，否則視為同意，雙方不另行簽訂協(xié)議。 （6） 乙方所成交售單過戶按揭手續(xù)須在甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)辦理，未經(jīng)甲方書面許可私自找外部機(jī)構(gòu)辦理的，甲方有權(quán)扣除乙方該單所有收益，如因甲方服務(wù)部門或指定合作機(jī)構(gòu)過錯造成該單產(chǎn)生糾紛的，由甲方服務(wù)部門或甲方指定合作機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失。第五條 協(xié)議變更、終

7、止、違約責(zé)任 （1） 合作期限內(nèi)如乙方未經(jīng)許可私自收取紅包、好處費(fèi)、傭金等，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并扣發(fā)乙方所有未支付分成及預(yù)留保證金作為違約金。 （2） 乙方如因違規(guī)操作被辦公地點(diǎn)所在地政府管理部門通報或處罰，則本協(xié)議自行終止。 （3） 乙方因違反甲方制度規(guī)定，使甲方受到損害的，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。 （4） 乙方因故連續(xù)三天（含）以上無法開展業(yè)務(wù)，未向甲方管理人員通報，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并暫停發(fā)放所有未發(fā)放分成，直至交接清楚后予以發(fā)放。 （5） 合作期限內(nèi)如需變更協(xié)議內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。因不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更、修改或終止本協(xié)議。 （

8、6） 合作期間內(nèi)甲乙雙方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如需單方終止，由一方提前3個工作日書面通知另一方，雙方交接完畢則終止協(xié)議。第六條 其它的約定 （1） 甲乙雙方不因本協(xié)議而存在勞動關(guān)系，乙方自行承擔(dān)各項社保福利費(fèi)用及按國家規(guī)定應(yīng)繳的個人所得稅。 （2） 合作期間因任何一切的違法違規(guī)行為給第三人造成損失的，由過錯方自行承擔(dān)。 （3） 對交易中出現(xiàn)的合同糾紛，甲方有義務(wù)提供法律咨詢服務(wù)及幫助，但因乙方過錯導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此帶來的損失；對于合作期間發(fā)生的訴訟案件，由過錯方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及損害賠償；因第三人的行為損害甲乙雙方利益的，由甲乙雙方平攤訴訟費(fèi)。 （4） 本協(xié)議終止乙方不存在第四條第 （3）

9、 （4） （5）及第五條第 （2） （3） （4） （5）所述情形的，待所有手續(xù)辦理完畢后按甲方規(guī)定及本協(xié)議約定支付未發(fā)放分成，如存在前述情形甲方有權(quán)扣除乙方未支付分成及全部保證金作為違約金并要求乙方賠償所造成全部損失。 （5） 對違約行為若雙方協(xié)商不成，可憑此協(xié)議向甲方所在地人民法院提出訴訟。第七條 甲方所制定的 、 、 等規(guī)章制度，做為本協(xié)議之附件由甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。第八條 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并簽署書面文件，與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）： 乙方簽名（按指模）：甲方代表簽字： 201x年x月x日 201x年x月x日經(jīng)紀(jì)人

10、合作協(xié)議 根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著雙方互惠、互利、自愿、公平、公正的原則，為維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議：第一條 合作模式 1、 經(jīng)甲方授權(quán)同意乙方為本項目的聯(lián)動合作經(jīng)紀(jì)人，但與甲方無任何人事關(guān)系，乙方不 能以甲方工作人員身份故意欺瞞他人。 2、 乙方可通過自身資源尋找目標(biāo)客戶進(jìn)行推廣，一切都視為乙方主動行為，若與其他個體或公司產(chǎn)生利益沖突，與本項目無關(guān)。 3、 當(dāng)聯(lián)動合作經(jīng)紀(jì)人帶客戶上門，并做好客戶資料登記以及相關(guān)報備手續(xù)后，每次可領(lǐng)取30元交通補(bǔ)貼。一旦發(fā)現(xiàn)有串通他人冒充客戶的行為，甲方可單方面立即停止與乙方的合作。 4、 乙方做完相關(guān)報備手續(xù)后，

11、無需再次帶客上門，只要與負(fù)責(zé)對接的舲業(yè)顧問跟進(jìn)客戶的銷售進(jìn)度，客戶成交后，在交納首期款或全款，并簽署商品房買賣合同后7個工作日內(nèi)，項目組將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式兌現(xiàn)給聯(lián)動合作經(jīng)紀(jì)人3000元套銷售獎勵。 5、合作期限由201x 201x年x月x日至201x年12月31日，甲方會根據(jù)乙方的綜合情況考慮是否續(xù)簽。（此前登記客戶的成交獎勵同樣有效）。第二條 甲方責(zé)任 5、甲方應(yīng)遵守職業(yè)道德，做好客戶資料的隱私保密工作，并嚴(yán)格按照流程操作，做到業(yè)務(wù)信息公開透明，保證乙方的利益。 6、 如有客戶因甲方提供的宣傳口徑提出疑議，開發(fā)商具有最終解釋權(quán)。第三條 乙方責(zé)任 8、乙方務(wù)必按照流程做好客戶登記與跟進(jìn)工作，

12、與甲方舲業(yè)顧問做好交接和報備工作。 9、乙方應(yīng)了解項目具體情況，切勿出現(xiàn)與項目不符的說辭，禁止做出與現(xiàn)實不符的承諾和說辭，由此產(chǎn)生的相關(guān)影響和后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 10、乙方不屬甲方工作人員，若在乙方與其客戶在銷售或推廣期間產(chǎn)生糾紛、發(fā)生交通事故、人身意外或其他不可預(yù)測的事故，均與甲方無關(guān)，甲方一概不負(fù)責(zé)任。1 1、遵守合作精神，維護(hù)好雙方的利益，有緊急情況或特殊情況請及時與甲方溝通協(xié)商。第四條 若乙方違反甲方規(guī)定的，甲方有權(quán)單方面終止合約并及時通知乙方；若雙方在合作期間內(nèi)產(chǎn)生分歧，或其他因素導(dǎo)致無法繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個星期通知對方并在協(xié)商后解約。第五條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽

13、字蓋章簽字后即生效。第六條 未盡事宜參照合同法執(zhí)行。甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 身份證： 舲業(yè)顧問： 聯(lián)系電話：本合同于 201x年x月x日簽署經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議 甲方：乙方：甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，有著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 一、 確認(rèn)與保證; 1、合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格尊守本合同的約定。 2、合同雙方鄭重聲明并保證;1). 對本合約的履行，傳達(dá)將不違反本合約的各項條款和規(guī)定，亦不會

14、在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2） 在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)權(quán)利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;4.合同雙方對本合同內(nèi)容和通過本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。 二、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的相關(guān)情況; 1、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的編號 2、 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號碼 三、 雙方的權(quán)利和義務(wù); 1、 乙方保證是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的合法擁有者。 2、甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的備案及注冊。 3、關(guān)于房地產(chǎn)中介營業(yè)事務(wù)，均由甲方依法執(zhí)行，乙方不參與相關(guān)事務(wù)的具體執(zhí)行，也無須在甲方辦公地點(diǎn)上班。但乙有權(quán)隨時了解相關(guān)情況，本合同終止

15、時，甲方應(yīng)返還乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書，不得以任何理由扣押或變相扣押。 4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書及其他相關(guān)證件。四房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書備案一個月后，甲方將此證歸還乙方保存，自 201x年x月x日至 201x年x月x日之間乙方不得再出租此證件。合同期滿，甲方需繼續(xù)使用該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方書面協(xié)商同意。 五、合同的變更解除及終止。 1、在本合同有效期內(nèi)，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。 2、未經(jīng)乙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其它條款，乙方可以自行解除擔(dān)保

16、義務(wù)。 3、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可以變更，修改或解除本合同。 4、凡因合同雙方就本合同的簽署、生效、履行、解釋、變更等引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。 六、費(fèi)用 1、甲方向乙方支付租賃費(fèi)用為元年證 七、違約規(guī)定 1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約 2、凡出現(xiàn)違反本合同規(guī)定不履行本合同義務(wù)的或履行合同義務(wù)不符合約定的，即視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止合同。 八、其他規(guī)定 1、本合同任何一方未行使或延遲行使本合同項下的一項權(quán)利并不作為該項權(quán)利的放棄，任何單獨(dú)一次或部分行使一項權(quán)利亦不排除將來對該項權(quán)利的其他行使。 2、除非合同雙方另有約定，任何一方不得全部或