XX項目土建總包人員設(shè)置要求

1、長風 8 號東地塊項目土建總包人員設(shè)置要求人員要求：1、項目經(jīng)理：(1) 身體健康，具有一級項目經(jīng)理證書或一級建造師證書；(2) 十年以上施工管理工作經(jīng)驗，具有不少于三個建筑面積 5 萬平方米 以上項目并獨立負責的房屋建筑工程管理經(jīng)驗；(3) 以項目經(jīng)理名義主管的工程項目至少有一個曾獲得過市/區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎或“白玉蘭”獎和市 /區(qū)文明工地獎；(4) 全職為本項目服務(wù)，不得在外兼任任何工作，每周一至周五8: 30 17： 30 工作時間采取打卡考勤制度，不得請他人代打卡；(5) 在工作時間內(nèi)離開本項目需書面征求業(yè)主意見，經(jīng)業(yè)主同意后方可 外出。如未經(jīng)同意擅自外出，對個人實行壹佰元現(xiàn)金處罰，如不予

2、繳納將從本月糧單以十倍扣除；(6) 從本工程開工至竣工期間，應(yīng)保持手機二十四小時通訊暢通；(7) 每周由業(yè)主或監(jiān)理組織的工程例會，除不可抗力因素外不得請假。 項目經(jīng)理因故不能出席，月度工程款將延遲十五天支付，并對個人 罰款貳佰元(事先請假對個人不予處罰) ；(8) 投標面試時需提供個人相關(guān)資料原件以供查驗。2、項目副經(jīng)理：(1) 十年以上土建工作經(jīng)歷；(2) 八年以上土建施工管理工作經(jīng)驗；(3) 全職 24 小時為本項目服務(wù)，不得在外兼任任何工作；(4) 必須出席業(yè)主或監(jiān)理組織的質(zhì)量、安全、文明施工專項檢查；(5) 及時嚴格執(zhí)行業(yè)主、監(jiān)理人員書面和口頭指令，有較強的執(zhí)行力。3、項目主任工程師：

3、(1) ?？埔陨蠈W(xué)歷，工民建專業(yè)，熟練操作 AutoCAD ，十年以上工作經(jīng) 歷；(2) 三個以上項目技術(shù)主管工作經(jīng)驗；(3) 全職 24 小時為本項目服務(wù)，不得在外兼職；(4) 工作時間內(nèi)因故請假需征得業(yè)主方書面同意；(5) 每周必須出席業(yè)主或監(jiān)理組織的工程例會，除不可抗力因素外不得 缺席，每缺席一次對個人處以伍拾元現(xiàn)金處罰，如不予繳納將從本 月糧單以十倍扣除；(6) 擔任技術(shù)主管期間，至少有一個項目曾獲得過市 /區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎或 “白玉蘭”獎和市 /區(qū)文明工地獎；(7) 具備較強的審圖能力；(8) 在未取得檔案驗收合格意見前不得調(diào)離本工程。4、專職安全員：(1) 年齡 35 歲以上 50 歲

4、以下；(2) 十年以上現(xiàn)場安全管理工作經(jīng)驗，三個以上項目安全主管經(jīng)歷；(3) 具有安全員上崗證(上海市勞動局、安全監(jiān)督站頒發(fā)) ；(4) 專職為本項目服務(wù)，不得兼職；(5) 熟練編制安全資料并具備較強得的對外協(xié)調(diào)溝通能力；(6) 熟悉并會操作安全質(zhì)量達標工地申報軟件。5、專職質(zhì)量員：(1) 八年以上現(xiàn)場施工管理工作經(jīng)驗；(2) 專職為本項目服務(wù)，不得兼職；(3) 熟悉各類施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。6、專職資料員：(1) 中專以上學(xué)歷，熟練使用電腦；(2) 四年以上工作經(jīng)驗，有二個以上項目全過程資料管理經(jīng)驗；(3) 熟悉上海市電子檔案編制要求和流程，并能熟練操作電子檔案編制 軟件；(4) 在取得質(zhì)

5、量驗收證明之前不得調(diào)離本項目。7、測量員：(1) 中專以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；(2) 具有測量員資質(zhì)證書；(3) 熟練使用測量儀器設(shè)備并能計算相關(guān)數(shù)據(jù)；(4) 在結(jié)構(gòu)封頂前專職為本項目服務(wù)；(5) 負責日常各測量控制點的復(fù)核和保護工作。8、取樣員：(1) 三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；(2) 具有取樣員資質(zhì)證書。9、材料員：(1) 五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；(2) 熟練編制材料計劃和材料管理臺帳；(3) 熟悉各類材料的檢測、送樣要求；(4) 負責構(gòu)成建筑產(chǎn)品實體的原材料和半成品的驗收， 儲藏 、保管和防 護。10、對外協(xié)調(diào)員：(1) 30 歲以上，五年以上工作經(jīng)驗；(2) 具有一個以上的項目對外協(xié)

6、調(diào)工作經(jīng)驗；(3) 溝通協(xié)調(diào)能力較強；(4) 熟悉上海市環(huán)衛(wèi)、市容、公安、街道等相關(guān)部門要求；(5) 負責施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理及與街道、市容、環(huán) 衛(wèi)等政府部門協(xié)調(diào)工作；(6) 在外腳手架拆除前全職為本項目服務(wù)。11、機管員：(1) 十年以上建筑施工機械管理工作經(jīng)驗；(2) 專職為本項目服務(wù)；(3) 有能力編制項目大型施工機械安裝驗收臺帳；(4) 具備一定的機械設(shè)備保養(yǎng)維修知識。12、項目預(yù)算員：(1) 中專以上學(xué)歷，二個以上項目相關(guān)工作經(jīng)驗；(2) 具有造價員上崗證。13、施工員：(1) 五年以上建筑施工工作經(jīng)驗；(2) 二個以上項目施工管理工作經(jīng)驗；(3) 全職 24 小時為

7、本項目服務(wù)。各階段最低限度人員配置：1、 0.00 以下結(jié)構(gòu)施工階段：(包括但不限于以下人員)(1) 項目經(jīng)理一名；(2) 項目副經(jīng)理二名(土建、安裝各一名) ；(3) 項目主任工程師一名；(4) 項目預(yù)算員一名；(5) 專職測量員一名；(6) 專職安全員三名及以上；(7) 專職質(zhì)量員三名；(8) 技術(shù)員二名；(9) 施工員六名；(10) 材料員一名；(11) 取樣員一名；(12) 對外協(xié)調(diào)員一名；(13) 專職資料員二名。共計 25 人2、土 0、000結(jié)構(gòu)封頂施工階段：(包括但不限于以下人員)(1)項目經(jīng)理一名；(2)項目副經(jīng)理二名(土建、安裝各一名)(3)項目主任工程師一名；(4)項目預(yù)

8、算員一名；(5)專職測量員一名；(6)專職安全員三名及以上；(7)專職質(zhì)量員三名；(8)技術(shù)員二名；(9)施工員六名；(10) 材料員一名；(11) 取樣員一名；(12) 對外協(xié)調(diào)員一名；(13) 專職資料員二名及以上共計 25 人5、精裝修至總體施工階段： (包括但不限于以下人員)(1)項目經(jīng)理一名；(2)項目副經(jīng)理二名(土建、安裝各一名)(3)項目主任工程師一名；(4)(5)項目預(yù)算員一名；專職安全員二名；(6)專職質(zhì)量員六名；(7)(8)施工員三名；材料員一名；(9)取樣員一名；(10)對外協(xié)調(diào)員一名；(11)專職資料員二名。共計 22 人6、竣工驗收取得備案證階段： (包括但不限于以下人員)(12) 項目經(jīng)理一名；(13) 項目副經(jīng)理一名；(14) 項目主任工程師一名；(15) 專職質(zhì)量員三名；(16) 施工員三名；(17) 專職資料員二名。共計 10 人7、小業(yè)主入伙至維修結(jié)束階段： (包括但不限于以下人員)(1) 項目經(jīng)理一名；(2) 項目副經(jīng)理一名；(3) 負責維修管理人員(施工員)十名共計 12 人項目經(jīng)理應(yīng)全面負責工程質(zhì)量、 進度、安全、文明施工， 對現(xiàn)場所有分包方， 分供方實施全面的協(xié)調(diào)，對周圍市容環(huán)境、市政交通、噪音污染等負有全責。項 目經(jīng)理需常駐現(xiàn)場， 到