廣州市房屋租賃合同(本).docx

1、廣州市房屋租賃合同（示范文本）第一條合同當事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作用途使用，建筑 （或使用） 面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：）元小 寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20 年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲

2、方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額） ，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金） 。第五條雙方的主要職責：1甲乙雙方應當履行民法通則、中華人民共和國合同法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例、廣州市房屋租賃管理規(guī)定等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務：1依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2甲方應負的修繕責任：3租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前書面通知乙方；抵押

3、該房屋須提前個月（不少于日書面通知乙方。3 個月）4發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務：1依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2乙方應負的修繕責任：3租賃期屆滿， 應將原承租房屋交回甲方； 如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方

4、應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式 _份，甲乙雙方各持一份， 送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴， 或向 _仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有 廣州市房屋租賃管理規(guī)定第條第項情形，或出租人未履

5、行第條款義務，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān) （簽章）年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照 廣州市房屋租賃管理規(guī)定規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日你本可以用那些和他們一起抱怨人生的時間，來讀一篇有趣的小說，或者玩一個你喜歡的游戲。漸漸的，你不再像以往那樣開心快樂，曾經(jīng)的夢想湮滅在每日回蕩在耳邊的抱怨中。你也會發(fā)現(xiàn)，盡管你很努力了，可就是無法讓你的朋友或是閨蜜變得更開心一些。這就不可避免地產(chǎn)生一個問題：你會懷疑自己的能力，懷疑自己一貫堅持的信念。我們要有所警惕和分辨，不要

6、讓身邊的人消耗了你，讓你不能前進。這些人正在消耗你。1. 不守承諾的人承諾了的事，就應該努力地去做到。倘若做不到，就別輕易許諾。這類人的特點就是時常許諾，然而做到的事卻是很少。于是，他的人生信用便會大大降低，到最后，也許還會成為一種欺詐。如果發(fā)現(xiàn)身邊有這樣的人，應該警惕，否則到最后吃苦的還是自己。2. 不守時間的人俗話說浪費別人的時間就等于謀財害命，所以不守時間也就意味著是浪費別人的時間。與這種人交往的話，不僅把自己的時間花掉了，還會帶來意想不到的麻煩。3. 時常抱怨的人生活之事十有八九是不如意的，這些都是正常的。我們應該看到生活前進的方向，努力前進。而不是在自怨自艾，同時還把消極的思想傳遞給

7、別人。這樣的人呢，一遇到困難便停滯不前，巴不得別人來幫他一把。本來你是積極向上的，可是如果受到這種人的影響，那么你也很有可能會變成這樣的人，所以應該警惕。4. 斤斤計較的人凡事都斤斤計較的人，看不到遠方的大前途，一味把精力放在小事上。比如兩個人去吃飯，前提是AA制。然后飯吃好后他多付了5 毛，最后他說我多付了5 毛，你抽空給我吧。如此計較的人，失去了知己，也不會有很大的前途。5. 不會感恩的人你善心地幫助了他，可是他卻不以為然，而且還想當然的認為這是應當?shù)?。多次地幫助，換來的沒有一句感謝的話語，更有甚者，還在背后說別人的壞話，真是吃力不討好。6. 自私自利的人以自我為中心，不會考慮別人的感受，

8、想怎樣就是怎樣，也不會考慮大局，只為自己的感受。這種人，為了達到自己的私利會不擇手段。如果看完以上的描述，你的腦海里冒出一張張熟悉的臉，顯然，你正在被人日復一日地消耗著。這種消耗絕對可以毀你于無形之中。這些方法帶來陽光那么，如何給自己搭建一個嚴嚴實實的保護網(wǎng)，讓自己始終正能量爆棚，每一分鐘都是恣意的陽光呢？跟著我們下面這五步做吧！他們繼續(xù)往前走。走到了沃野，他們決定停下。被打巴掌的那位差點淹死，幸好被朋友救過來了。被救起后，他拿了一把小劍在石頭上刻了：“今天我的好朋友救了我一命?！币慌院闷娴呐笥褑柕剑骸盀槭裁次掖蛄四阋院竽阋獙懺谏匙由?，而現(xiàn)在要刻在石頭上呢？”另一個笑笑回答說：“當被一個朋友傷害時，要寫在易忘的地方，風會負責抹去它；相反的如果被幫助，我們要把它刻在心靈的深處，任何風都抹不去的?！迸笥阎g相處，傷害往往是無心的，幫助卻是真心的。在日常生活中，就算最要好的朋友也會有摩擦，也會因為這些摩擦產(chǎn)生誤會，以至于成為陌路。友情的深淺，不僅在于朋友對你的才能欽佩到什么程度，更在于他對你的弱點容忍到什么程度。學會將傷害丟在風里，將感動銘記心底，才可以讓我們的友誼歷久彌新！友誼是我們哀傷時的緩和劑，激情時的舒解劑；是我們壓力時的流瀉口，是我們?yōu)碾y時的庇護所；是我們猶豫時的商議者，是我們腦子的清新劑。但最重要的一點是，我們大家都