年產(chǎn)15萬平方米鋼質(zhì)門及其它金屬系列制品項目建議書

1、年產(chǎn)15萬平方米鋼質(zhì)門及其它金屬系列制品項目建議書 年產(chǎn)15萬m2鋼質(zhì)門及其它金屬系列制品項目建議書項目編制：xx市xx門業(yè)有限公司編制日期：二00九年十一月目錄第1章 總論第3章 項目概論01第4章 可行性研究結(jié)論02第2章 項目背景和進展情況1、 項目提出的背景032、 項目進展情況043、 項目投資的必要性05（一） 市場分析與建設(shè)規(guī)模06第4章 建設(shè)條件與廠址選擇1、 建設(shè)條件072、 廠區(qū)推薦位置圖08第5章 工廠技術(shù)方案第一章 項目組成08第二章 生產(chǎn)技術(shù)方案08第三章 主要工藝設(shè)備選擇08第四章 設(shè)備廠家選擇09第五章 能源消耗09第六章 主要車間布置方案09第七章 總平面布置和

2、運輸09第八章 土建工程10第九章 其他工程10第六章 環(huán)境保護與勞動安全10第七章 企業(yè)組織和勞動定額1、 企業(yè)組織112、 勞動定員和人員培訓113、 項目實施進度安排一、 項目實施原則12二、 項目實施的各階段12三、 項目實施進度表13第9章 投資估算和資金籌措1、 投資估算132、 投資使用計劃與資金籌措14第10章 財務(wù)經(jīng)濟分析1、 利稅分析142、 項目財務(wù)和經(jīng)濟評價15第11章 項目綜合評價結(jié)論15 年產(chǎn)15萬m2鋼質(zhì)門及其它金屬系列制品項目建議書第十章 總 論四、 項目概論（一） 項目名稱：年產(chǎn)15萬平方米鋼質(zhì)門及其它金屬制品項目（二） 項目性質(zhì)：股份合作制企業(yè)（三） 項目承

3、辦單位：xx市xx門業(yè)有限公司（四） 項目主管部門：（五） 項目擬建地點：xxxx工業(yè)園年產(chǎn)鋼質(zhì)門、非標門、室內(nèi)門15萬平方米；年產(chǎn)保潔箱以及太陽能套架等不銹鋼制品2萬件。（六） 項目總投資：2000萬元，其中固定資產(chǎn)1200萬元，流動資金800萬元。（七） 項目法人代表：聯(lián)系電話：二、項目可行性研究結(jié)論（二） 市場預(yù)測和項目規(guī)模 隨著我國城鎮(zhèn)居住環(huán)境的飛速提升和全國性新農(nóng)村建設(shè)的蓬勃發(fā)展，本公司采用鋼、鐵為主要原料生產(chǎn)的產(chǎn)品鋼質(zhì)門、非標門、室內(nèi)套裝門、防盜安全門以及衛(wèi)生保潔箱等已成為當今世界裝飾行業(yè)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求量最大的朝陽產(chǎn)品。產(chǎn)品主要立足于城鄉(xiāng)建筑裝飾市場和街道里弄環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施上，在生產(chǎn)

4、技術(shù)和產(chǎn)品研制方面將以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，堅持“以人為本，質(zhì)量至上，服務(wù)大眾，滿足需求”的經(jīng)營理念，努力探索可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)代企業(yè)管理模式，積極引進外地先進技術(shù)，合作生產(chǎn)擁有自已品牌，既耐火、耐磨、環(huán)保又經(jīng)濟適用的各類鋼質(zhì)門和環(huán)保衛(wèi)生保潔箱等金屬制品。項目整體規(guī)模用地面積20畝，投入資金2000萬元人民幣。項目建成后將年產(chǎn)鋼質(zhì)門15萬平方米，環(huán)保衛(wèi)生保潔箱等金屬制品2萬件。（三） 原材料、燃料和動力供應(yīng)本項目產(chǎn)品原材料主要是鋼、鐵等金屬材料，市場供應(yīng)便捷。所用動力則是電和煤，廠內(nèi)建一臺小型鍋爐月耗煤量2噸。產(chǎn)品生產(chǎn)過程僅僅是對原材料進行精深加工，沒有任何污染物的排放，對大氣、水體也不會造成影響。噴

5、漆車間采用目前國內(nèi)最先進的防護設(shè)施，即上海凱仕比涂裝機械有限公司生產(chǎn)的靜電粉末噴漆設(shè)備，本設(shè)備安全節(jié)能，設(shè)有多種安全檢測手段，對從業(yè)人員沒有任何傷害。第二章項目背景和進展情況一、項目提出的背景目前，我國國民經(jīng)濟已在快車道上前進，拉動了城鄉(xiāng)房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，與此同時，環(huán)保衛(wèi)生及垃圾處置也提到重要議事日程，因此，建筑裝飾中的系列用門和衛(wèi)生潔具的用量達到前所未有的劇增，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國各類門的用量和城鄉(xiāng)衛(wèi)生潔具年需求量超過2000億元。然而，木竹門制品以及戶外水泥潔具箱，不僅外觀差，經(jīng)濟適用度低，逐漸受到冷落。況且，隨著國家保護生態(tài)、嚴禁亂砍濫伐林木和天然林保護工程等政策的出臺，木竹制品生產(chǎn)將受

6、到很大限制。于是“以鋼代木”成為當今建筑制品和環(huán)衛(wèi)用品的首選材料。鋼制門系列和金屬衛(wèi)生潔具系列的生產(chǎn)，成為科學發(fā)展的時代強音。實踐證明，鋼制門系列和衛(wèi)生潔具以及不銹鋼制品具有耐火、耐腐、耐壓、耐用等性能，且價格合理，受到消費者一致好評。同時也符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，被國家有關(guān)部門予以產(chǎn)業(yè)支持。項目發(fā)起人黃德妙，本市石臺縣人，人事建筑裝璜、餐飲服務(wù)十余年，新千年伊始走進安慶光彩大市場創(chuàng)辦安慶錦發(fā)工貿(mào)有限公司，從事金屬門產(chǎn)品的加工生產(chǎn)和市場銷售，積累了多層面多維度的經(jīng)驗。去年十月份，他看準了鋼制門系列產(chǎn)品的發(fā)展趨勢，開始著手擴大生產(chǎn)規(guī)模，并將自己生產(chǎn)的非標鋼質(zhì)門注冊了 “久久宏”品牌，不到一年時間，

7、就銷售 “久久宏”牌系列門5萬平方米，客戶美譽安慶及周邊城鄉(xiāng)。今年7月份，項目發(fā)起人得知xx工業(yè)園優(yōu)惠接納引資客戶的信息后，經(jīng)實地考察，決心把自己創(chuàng)辦的金屬制品公司擴大規(guī)模，遷址xx工業(yè)園發(fā)展壯大，以使自己的企業(yè)做強做大，尋求更大的發(fā)展空間。二、項目進展情況2009年7月份項目發(fā)起人率幾位志同道合的有識之士實地考察了xx工業(yè)園，初步選擇了廠址，并與園區(qū)管理部門進行了意向性對接；2009年8月份開始四處考察市場和相關(guān)設(shè)備廠家，2009年9月著手項目可行性研究，擬定建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案；2008年12月份開始申報項目；4、 投資的必要性 經(jīng)過周密市場調(diào)研和“xx”牌系列門的實踐經(jīng)驗，金屬系列門、金屬

8、潔具箱以及不銹鋼產(chǎn)品的生產(chǎn)是科學發(fā)展的時代強音，更是循環(huán)經(jīng)濟的必然開拓，具有廣闊的市場空間和發(fā)展前景。隨著時間的推移，本項目產(chǎn)出物的地拉和作用將日漸顯赫。其一，有助于環(huán)境保護。本項目生產(chǎn)的金屬制品替代了傳統(tǒng)的木竹制品，從而大大減少了木、竹資源的消耗，有助于生態(tài)環(huán)境的保護。其二、百姓愛戴，市場廣闊。 “久久宏”牌系列門在xx、安慶城鄉(xiāng)使用后，用戶一致反映良好。金屬系列門比之木制塑料門更耐火、抗壓，經(jīng)久耐用，經(jīng)濟實惠，無論城市鄉(xiāng)村還是室內(nèi)室外都能用得上，用起來省心、安心、放心。其三、符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。以鋼鐵為原料，制作系列門、衛(wèi)生潔具以及其它金屬制品，使用期滿后還可以回收復(fù)爐再生，永續(xù)利用，符合

9、當今可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。其四、有利于填補專業(yè)和規(guī)模上的空白。 “xx”牌金屬系列門的生產(chǎn)銷售雖然有了一定的效益與成功，但品種少、規(guī)模小的現(xiàn)實已滿足不了市場經(jīng)濟的發(fā)展，將公司遷址xx工業(yè)園內(nèi)，擴大規(guī)模，有利于提升產(chǎn)品檔次，填補園區(qū)內(nèi)金屬制品專業(yè)化、規(guī)?；目瞻住５?章 市場分析與建設(shè)規(guī)模一、市場調(diào)查（一）擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查本項目生產(chǎn)鋼質(zhì)門、非標門、室內(nèi)門，城鄉(xiāng)建筑物室內(nèi)外均可使用，且已成為一種消費走向。生產(chǎn)環(huán)保衛(wèi)生保潔箱，用于城市、街道、里弄以及公共場所的垃圾處理，這也是21世界紀的朝陽產(chǎn)品。(二)總體市場趨勢眾所周知，只要有人類居住的地方，就有門的存在之必然，只要有人類生活的區(qū)域，就有生活垃圾

10、處置的衛(wèi)生潔具。而金屬門制品和金屬環(huán)保衛(wèi)生箱使用價值優(yōu)于木竹制品和塑料制品，因此，金屬門系列和金屬衛(wèi)生潔具以及不銹鋼制品將是今后建筑裝飾行業(yè)和環(huán)保領(lǐng)域發(fā)展的必然趨勢。加之節(jié)能產(chǎn)品(如太陽能)也是目前仍至今后一段時間的熱門項目。(三)產(chǎn)品價格分析綜合各項成本測算，本項目單位產(chǎn)品價格與周邊地區(qū)同類產(chǎn)品比，略低于3-5%。因此，該項目產(chǎn)品成本適度，利潤空間較大。二、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模本項目投產(chǎn)后生產(chǎn)鋼質(zhì)門、非標門、室內(nèi)門，年產(chǎn)15萬平方米；生產(chǎn)保潔箱以及太陽能套架等不銹鋼制品2萬件。第四章 建設(shè)條件與廠址選擇xx工業(yè)園座落在風景秀麗的長江南岸xx市2公里處，與原材料供應(yīng)地馬鞍山僅90公里，水路、鐵路

11、、國道、省道穿境而過，隨著九華山機場的建設(shè)運營，展現(xiàn)給人們的將是人流物流密集、交通四通八達的中型濱江城市。這里又是國家級生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)，“日出江花紅勝火，春來江水綠如蘭”的江南水鄉(xiāng)格外誘人，園區(qū)內(nèi)的道路、供電、供水設(shè)施一應(yīng)俱全。這里民風淳樸，社會經(jīng)濟條件比較優(yōu)越，應(yīng)該說，在這環(huán)境優(yōu)美、交通發(fā)達、基礎(chǔ)設(shè)施完備的園區(qū)內(nèi)投資興業(yè)是企業(yè)家的明智之舉。第五章 工廠技術(shù)方案一、項目組成1、金屬門產(chǎn)品系列；2、金屬衛(wèi)生潔具產(chǎn)品系列；3、太陽能套架等不銹鋼制品系列。二、生產(chǎn)技術(shù)方案本項目產(chǎn)出物為金屬制品三大系列，其主要生產(chǎn)工藝流程為：原材料進入剪切沖壓折彎焊接磷化打磨噴漆烘烤拋光精深加工裝配質(zhì)檢包裝入庫三、主

12、要工藝設(shè)備選擇直平機、剪板機、壓花機、折彎機、沖床保護焊機，電切割切、膠合機、烘箱等。四、主要設(shè)備廠家選擇按照節(jié)能降耗、達標生產(chǎn)、安全高效的技術(shù)參數(shù)，本項目主要設(shè)備將分別在上海金山、江蘇南通、浙江瑞安三地訂購。主要設(shè)備有：1、上海凱仕比涂裝機械有限公司生產(chǎn)的kly8002靜電粉末涂裝機；2、江蘇南通鋒利機床有限公司生產(chǎn)的qc12y系列液壓擺式剪板機；wc67y系列液壓板料折彎機；qa95160/250鋼坯剪斷機。3、浙江創(chuàng)新機械制造有限公司生產(chǎn)的ryj80型多層防盜門熱壓膠合機和金屬薄板平直機。五、能源消耗小鍋爐用煤每月2噸；電耗1-3期工程變壓器功率分別為120萬千伏安，240萬千伏安，80

13、萬千伏安。六、主要車間布置方案主要車間布置為二縱四排，每排為六個車間。七、總平面布置和運輸(一)總平面布置原則：按產(chǎn)品生產(chǎn)工序排列，便于流水作業(yè)。(二)總平面布置建一排四幢綜合樓；綜合樓間距12米通道處再建一排四幢宿舍、倉庫；再間隔10米通道建四排每排六車間廠房。辦公區(qū)、生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)的既分區(qū)建設(shè)又道路相連。八、土建工程(一) 工程地質(zhì)概況。由工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一地質(zhì)勘探。(二) 建筑物、構(gòu)筑物的抗震設(shè)防以及廠房防爆、防火要求均按國家有關(guān)規(guī)定設(shè)計施工。(三) 綜合樓和宿舍樓、倉庫設(shè)計為鋼、混結(jié)構(gòu)，建筑材料的采用按照國家許可用材施工。車間為單層鋼架結(jié)構(gòu)，同時考慮鋼架結(jié)構(gòu)的防腐設(shè)計。九、其他工程給排

14、水、供電、電信、維修車間、檢驗室一并列入工程建設(shè)。第六章 環(huán)境保護與勞動安全一、園區(qū)環(huán)境：園區(qū)環(huán)境優(yōu)美，屬國家生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)。二、項目主要污染源和污染物：本項目生產(chǎn)原材料為鋼鐵規(guī)格材，沒有冶煉或提取的工序，因此沒有污染源。金屬制品的生產(chǎn)過程僅僅是原材料的精深加工，沒有任何污染物的排放，對大氣，水也不會造成影響。噴漆車間采用防護設(shè)備，從業(yè)人員備有防護服。三、環(huán)保措施：廠區(qū)周邊及內(nèi)部進行植樹綠化，產(chǎn)品生產(chǎn)無污染源和污染物，產(chǎn)品噴漆工序單獨建車間并采用國內(nèi)最先進的噴涂設(shè)備，工人穿著防護服。第七章企業(yè)組織和勞動定額一、企業(yè)組織 企業(yè)組織形式為股份合作制。由股東選舉產(chǎn)生董事會、監(jiān)事會，設(shè)董事長和監(jiān)事長各

15、一人，董事長為公司法人代表兼總經(jīng)理。二、勞動定員和人員培訓(一)勞動定員本項目建成投產(chǎn)后，勞動定員為108人。（二)工廠組織結(jié)構(gòu)及員工定位本項目將全面推行法人負責制和部門責任制，由股東選舉產(chǎn)生董事會、監(jiān)事會，設(shè)董事長和監(jiān)事主任各一人，董事長為公司法人代表兼總經(jīng)理；本項目建成后，預(yù)計勞動定員108人，其中：配料技術(shù)人員6人，打料、造料6人，成型機組8人，包裝、領(lǐng)班10人，每班24人，三班制合計72人，市場營銷15人，行管后勤人員13人。(三)人員培訓企業(yè)人員來源于原安慶錦發(fā)工貿(mào)公司和當?shù)叵聧徣藛T以及農(nóng)村富余勞動力。他們將參加行業(yè)專業(yè)培訓和農(nóng)村陽光工程培訓以及公司內(nèi)部的傳幫帶。第八章項目實施進度安

16、排一、項目實施原則：整體科學規(guī)劃，分步有序?qū)嵤６?、項目實施的各階段：(一)建立項目實施管理機構(gòu)；(二)安排資金籌集；(三)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨；(四)施工和生產(chǎn)準備；(五)竣工驗收。三、項目實施進度表2009年12月申報立項的同時，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨。2010年元月開始動工；2010年8月土建工程完工；2010年9月機械設(shè)備安裝調(diào)試；2010年10月正式生產(chǎn)。第九章投資估算和資金籌措一、投資估算本項目預(yù)計總投資2000萬元，其中固定資產(chǎn)投資1200萬元，流動資金800萬元。主要投向：1、土地租出讓金120萬元；2、土建工程690萬元；3、機械設(shè)備購置費262萬元；4、廠區(qū)道路、綠化、電、水、運

17、輸車輛等支出98萬元；5、流動資金800萬元二、資金籌措本項目總投資2000萬元，擬自籌1000萬元，融資貸款或?qū)で蠛献鹘鉀Q1000萬元。第十章 財務(wù)經(jīng)濟分析 (一)利稅分析：本項目竣工投產(chǎn)后，年產(chǎn)鋼制門系列15萬平方米，按每平方米出產(chǎn)價300元計算，年產(chǎn)太陽能套架等金屬制品2萬件，按每件出產(chǎn)價300元，其主要指標如下：年總產(chǎn)值為5100萬元。毛利潤=5100萬元25%=1275萬元年稅金總額591萬元，其中產(chǎn)品稅=5100萬元0.03%=153萬元所得稅（1275萬元-153萬元）39%438萬元年獲純利潤1275萬元-590萬元685萬元 (二)靜態(tài)回收期2000萬元685 3(年)考慮到建設(shè)周期需要一年左右時間，因此，投資回收期為4年。第十一章項目綜合評價結(jié)論（一）綜合評價鋼質(zhì)門系列產(chǎn)品、衛(wèi)生保潔箱和不銹鋼制品的規(guī)模化、專業(yè)化的生產(chǎn)，具有廣闊的銷售市場和顯著的經(jīng)濟效益，原材料采購方便，屬綠色環(huán)保產(chǎn)品，還可先后安置108人上崗就業(yè)，對拉動地域經(jīng)濟發(fā)展，廣開就業(yè)門路有著現(xiàn)實而深遠的積極影響。而且項目產(chǎn)品均已具備全部生產(chǎn)技術(shù)條件，安全性高，產(chǎn)品技術(shù)成熟，質(zhì)量上乘，價格低廉，實屬效益高、投資回收快的理想產(chǎn)品。(二)年總工資和職工年平均工資估算職工年平均工資1.8萬元左右。年總工資支出約194萬元。（三