門面租賃合同范文模板

1、門面租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，經(jīng)甲方愿意將 門面租憑給乙 方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立合同如下， 望共同遵守1 、租期限定為叁年，從 年 月 日到年 月 日。門面租金每年元/ 年,訂立合同時(shí)押金伍仟元 , 租金每年 月 日至 日之間一次性付清。 乙方需在合 同期滿前 1 個(gè)半月告知甲方是否續(xù)租。 若續(xù)租則乙方 提前一個(gè)月交 付甲方下一個(gè)租期的租金， 若乙方不續(xù)租則應(yīng)在合 同期滿前將門面 騰空、復(fù)原，合同期滿當(dāng)天退房、結(jié)算。2 、訂立合同同時(shí)所付押金， 如乙方違約或乙方單方解除合同， 押金不退，并處押金 200 的罰金。押金在雙方合同終止時(shí)，由 甲方 不計(jì)

2、息退還給乙方。3 、租賃期間，乙方若需將租憑的門面裝修、 整改和增加設(shè)施。 在不損害主體結(jié)構(gòu)的情況下， 經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行， 并由乙方承 擔(dān) 一切費(fèi)用。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方所有裝修或裝飾、整 改和增 加設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有，不得損壞。4 、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用歸乙方自己承擔(dān)， 發(fā)生的債權(quán) 債 務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。乙方在租賃期間應(yīng)保持水、電設(shè)施的完好，如 有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償、5 、乙方的自身安全的商品等財(cái)產(chǎn)被盜、被搶、失火及不可抗 拒因 素所造成的損失， 全部由乙方自己承擔(dān)， 因乙方責(zé)任給甲方 （包括 第二方）造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。6 、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，但轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與乙方協(xié)商，

3、達(dá) 成共 識(shí)。若轉(zhuǎn)讓餐飲，租金和甲方另行商量，達(dá)成共識(shí)，否則甲 方有權(quán)收 回門面，并押金不退，且處剩余租金雙倍罰款。7 、乙方在租賃期內(nèi)的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 要依法經(jīng)營(yíng)、 照章納稅、 自負(fù)盈虧，并承擔(dān)工商、地方公益和其他各種管理費(fèi)用。8 、租賃期滿或解除合同，乙方必須按時(shí)搬出全部物品，搬遷后房屋仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理。9 、合同期滿后，若乙方未能完成退房手續(xù)，甲方完全擁有門面使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，門面內(nèi)所有物品甲方擁有完全的支配權(quán)，轉(zhuǎn) 讓費(fèi)歸甲 方所有。10 、合同期內(nèi)，乙方要將門面轉(zhuǎn)讓，其中手續(xù)經(jīng)費(fèi)由乙方承 擔(dān)， 收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有， 甲方也有義務(wù)協(xié)助完成乙方的轉(zhuǎn) 讓手 續(xù)，產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。若乙方合同期內(nèi)決定退租，則 按違約處 理，甲方經(jīng)手轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期間乙方按300 元 / 天支付違約金，違約金從押金中扣除， 若押金不足以抵償甲方的租金損失 費(fèi) 時(shí)，甲方有權(quán)強(qiáng)制收房（包括強(qiáng)制換鎖等手段） ，門面內(nèi)的所 有物 品視為乙方放棄所有權(quán)， 任由甲方