慈溪御園防水方案(2013.12.25修改)

1、綠城綠城御園御園項(xiàng)目項(xiàng)目防防 水水 專專 項(xiàng)項(xiàng) 方方 案案慈溪樂(lè)城置業(yè)有限公司慈溪樂(lè)城置業(yè)有限公司20132013年年8 8月月1 1日日目目 錄錄一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝二、地下室底板防水二、地下室底板防水三、地下室側(cè)墻防水三、地下室側(cè)墻防水四、地下室頂板防水四、地下室頂板防水五、地下室防霉、防結(jié)露做法五、地下室防霉、防結(jié)露做法六、平屋面防水六、平屋面防水七、坡屋面防水七、坡屋面防水八、露臺(tái)防水八、露臺(tái)防水九、陽(yáng)臺(tái)防水九、陽(yáng)臺(tái)防水十、衛(wèi)生間防水十、衛(wèi)生間防水十一、外窗臺(tái)防水十一、外窗臺(tái)防水十二、干掛石材窗臺(tái)防水十二、干掛石材窗臺(tái)防水十三、游泳池防水十三、游泳池防水十四、質(zhì)

2、量控制要點(diǎn)及補(bǔ)充說(shuō)明十四、質(zhì)量控制要點(diǎn)及補(bǔ)充說(shuō)明施工控制節(jié)點(diǎn)（一）施工控制節(jié)點(diǎn)（一）一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝節(jié)點(diǎn)施工說(shuō)明：節(jié)點(diǎn)施工說(shuō)明： 由于商品砼坍落度大，在進(jìn)行地下室底板或頂板翻邊部由于商品砼坍落度大，在進(jìn)行地下室底板或頂板翻邊部位施工時(shí)，振動(dòng)棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振位施工時(shí)，振動(dòng)棒振搗使砼流座到底板，施工人員往往少振或不振搗，導(dǎo)致砼不密實(shí)，因此形成滲漏薄弱點(diǎn)?；虿徽駬v，導(dǎo)致砼不密實(shí)，因此形成滲漏薄弱點(diǎn)。 針對(duì)大面積車庫(kù)底板、頂板、平屋面、所有現(xiàn)澆板因商針對(duì)大面積車庫(kù)底板、頂板、平屋面、所有現(xiàn)澆板因商品砼坍落度大而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)品砼

3、坍落度大而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象。象。節(jié)點(diǎn)施工要求：節(jié)點(diǎn)施工要求： 針對(duì)現(xiàn)澆混凝土，要求其坍落度達(dá)到針對(duì)現(xiàn)澆混凝土，要求其坍落度達(dá)到3-5cm3-5cm時(shí)，再進(jìn)行砼二時(shí)，再進(jìn)行砼二次振搗，確保該處混凝土密實(shí)次振搗，確保該處混凝土密實(shí); ;同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注該部位的施工同時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注該部位的施工控制。砼澆搗時(shí)采用二次振搗，機(jī)械磨平工藝施工，能控制控制。砼澆搗時(shí)采用二次振搗，機(jī)械磨平工藝施工，能控制結(jié)構(gòu)板裂縫及滲漏水缺陷通病。結(jié)構(gòu)板裂縫及滲漏水缺陷通病。 注意注意: :坍落度小于坍落度小于3 3時(shí)時(shí), ,禁止二次振搗。禁止二次振搗。一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝一、結(jié)構(gòu)砼二次振搗工藝 地下室

4、底板防水做法：地下室底板防水做法： 1、主體結(jié)構(gòu)底板（自防水） 2、20mm厚1：3水泥砂漿內(nèi)摻 5% JX抗裂防水劑(水泥重量的5%) 3、100mm厚C15混凝土墊層 4、100mm厚碎石墊層 5、素土夯實(shí) 二、二、地下室底板防水地下室底板防水 地下室側(cè)墻防水做法：地下室側(cè)墻防水做法： 1、地下室結(jié)構(gòu)側(cè)墻板（自防水） 2、1.5mm厚單組份聚氨酯涂膜防水層 3、30厚普通聚苯板保護(hù) 4、回填土分層夯實(shí)三、三、地下室側(cè)墻防水地下室側(cè)墻防水3 30 0厚厚普普通通聚聚苯苯板板保保護(hù)護(hù)2 20 0厚厚1 1: :3 3水水泥泥砂砂漿漿內(nèi)內(nèi)摻摻5 5% %J JX X抗抗裂裂硅硅質(zhì)質(zhì)防防水水劑劑墊

5、墊層層磚磚胎胎模模地地下下室室底底板板、側(cè)側(cè)墻墻防防水水做做法法混混凝凝土土底底板板1 1. .5 5厚厚單單組組份份聚聚氨氨酯酯涂涂膜膜防防水水層層直直接接涂涂刷刷在在結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)面面上上三、三、地下室底板、側(cè)板防水地下室底板、側(cè)板防水 地下室頂板防水做法：地下室頂板防水做法： 1、40mm厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹，內(nèi)配b4200雙向鋼筋網(wǎng)片，每6米設(shè)分倉(cāng)縫，縫寬20，縫內(nèi)嵌防水油膏；縫上用250mm寬防水卷材保護(hù)層 2、干鋪油氈； 3、4mm厚熱熔型防水卷材（聚氨酯，耐穿刺） 4、30厚爐渣混凝土找平層（有找坡要求的找坡）； 5、干鋪油氈； 6、1.5厚單組份聚氨酯涂膜防水層； 7、地下室結(jié)構(gòu)頂

6、板（自防水）四、四、地下室頂板防水地下室頂板防水現(xiàn)澆鋼筋砼頂板30厚（最薄處）爐渣砼找平（按圖紙標(biāo)高）4mm厚熱熔防水卷材（聚氨酯，耐穿刺）車庫(kù)頂板做法1.5厚單組份聚氨酯防水涂料涂膜防水層250寬防水卷材保護(hù)層分倉(cāng)縫油膏嵌實(shí)4 40厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配 4200雙向鋼筋）每6米設(shè)分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫用油膏嵌實(shí)，縫上用250寬防水卷材保護(hù)層b干鋪油氈一層干鋪油氈一層四、四、地下室頂板防水地下室頂板防水地下室防霉做法：地下室防霉做法： 地下室車庫(kù)內(nèi)側(cè)墻采用水泥砂漿粉刷，然后面層采用專用地下室車庫(kù)內(nèi)側(cè)墻采用水泥砂漿粉刷，然后面層采用專用無(wú)機(jī)防霉耐水膩?zhàn)诱置?；頂部直接施工專用無(wú)機(jī)防霉耐水膩?zhàn)訜o(wú)機(jī)防霉耐

7、水膩?zhàn)诱置?；頂部直接施工專用無(wú)機(jī)防霉耐水膩?zhàn)?。備注：備注? 1、水泥砂漿粉刷：、水泥砂漿粉刷：8 8厚厚1:31:3水泥砂漿罩面，水泥砂漿罩面，1212厚厚1:31:3水泥水泥 砂漿打底。砂漿打底。 2 2、無(wú)機(jī)防霉耐水膩?zhàn)樱汉穸?、無(wú)機(jī)防霉耐水膩?zhàn)樱汉穸?mm,3mm,兩遍成活兩遍成活( (粉刷面粉刷面) )。 厚度厚度5mm,5mm,三遍成活（結(jié)構(gòu)面）三遍成活（結(jié)構(gòu)面）。地下室防結(jié)露做法：地下室防結(jié)露做法： 本項(xiàng)目地下室功能性用房不考慮保溫防結(jié)露體系。本項(xiàng)目地下室功能性用房不考慮保溫防結(jié)露體系。五、五、地下室防霉、防結(jié)露做法地下室防霉、防結(jié)露做法 屋面防水做法：屋面防水做法： 1、40mm

8、厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配4200雙向 ，每開(kāi)間設(shè)分倉(cāng)縫），縫寬20，縱橫間距6m，填 專用密封膏 2、干鋪油氈一層 3、3mm厚自粘防水卷材 4、爐渣砼找坡層，最薄30mm厚 5、B1級(jí)擠塑聚苯板（1-1#、1-3#、1-5#、1-6#樓24厚；1-2#樓35厚；1-4#樓40厚；2-1#2-14#樓25厚） 6、1.5mm厚單組份聚氨脂涂膜防水層 7、現(xiàn)澆鋼筋砼平屋面板 六、六、平屋面防水平屋面防水有保溫平屋面做法級(jí)擠塑聚苯板（、樓厚；樓厚；樓厚；樓厚）3厚自粘防水卷材現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板1.5厚單組份聚氨脂防水層爐渣砼找坡層，最薄處30厚，坡度2%40厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配4200雙

9、向鋼筋）每6米設(shè)分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫用油膏嵌實(shí)，縫上用250寬防水卷材保護(hù)層，有地磚時(shí)，根據(jù)地磚模數(shù)設(shè)置分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫同地磚縫對(duì)齊留設(shè)，分倉(cāng)縫處地磚縫寬度同大面一致，縫內(nèi)填油膏或打膠收頭。250寬防水卷材保護(hù)層分倉(cāng)縫油膏嵌實(shí)干鋪油氈一層六、六、平屋面防水平屋面防水剛性防水屋面與墻體交接處理節(jié)點(diǎn)六、六、平屋面防水平屋面防水上翻高度上翻高度300300六、六、平屋面防水平屋面防水（二）平板瓦做法節(jié)點(diǎn)（二）平板瓦做法節(jié)點(diǎn)七、七、坡屋面防水坡屋面防水1.1. 施工工序依次為：混凝土結(jié)構(gòu)層防水層順?biāo)畻l施工工序依次為：混凝土結(jié)構(gòu)層防水層順?biāo)畻l( (嵌套保溫板嵌套保溫板) )掛瓦條水泥平板瓦。掛瓦條水泥平板瓦。2

10、.2. 屋面基層找平層平整度不超過(guò)屋面基層找平層平整度不超過(guò)1cm,1cm,施工時(shí)確保陰脊施工時(shí)確保陰脊與陽(yáng)脊、檐口與屋脊拉通線。與陽(yáng)脊、檐口與屋脊拉通線。3.3. 基層找平面用鐵板壓光?；鶎诱移矫嬗描F板壓光。4.4.防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合防水層卷材鋪貼從下而上豎向施工，卷材搭接符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，粘結(jié)牢固，無(wú)起鼓或脫開(kāi)現(xiàn)象。設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，粘結(jié)牢固，無(wú)起鼓或脫開(kāi)現(xiàn)象。平板瓦施工工藝（平板瓦施工工藝（2 2）說(shuō)明）說(shuō)明七、七、坡屋面防水坡屋面防水5.5. 順?biāo)畻l寬順?biāo)畻l寬3030，厚度根據(jù)保溫板厚度確定（，厚度根據(jù)保溫板厚度確定（3030厚），厚），間距間距400400，

11、用水瀝青涂刷防腐處理。，用水瀝青涂刷防腐處理。6.6. 保溫板與基層面結(jié)合可以用膠水摻水點(diǎn)粘。保溫板與基層面結(jié)合可以用膠水摻水點(diǎn)粘。7.7. 掛瓦條規(guī)格掛瓦條規(guī)格30303030杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理，杉木條，用水瀝青涂刷防腐處理，用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。用鍍鋅鋼釘固定在鋼絲砼上。七、七、坡屋面防水坡屋面防水七、七、坡屋面防水坡屋面防水七、七、坡屋面防水坡屋面防水 陰脊構(gòu)造節(jié)點(diǎn)七、七、坡屋面防水坡屋面防水低屋面構(gòu)造節(jié)點(diǎn)說(shuō)明：說(shuō)明：防水層上翻高度滿防水層上翻高度滿足規(guī)范要求。足規(guī)范要求。七、七、坡屋面防水坡屋面防水屋面瓦片排版工藝說(shuō)明：說(shuō)明： 1. 1.此圖以規(guī)格此圖以規(guī)格為為420X3

12、00420X300的拉法基的拉法基瓦片為例瓦片為例, ,同一坡面同一坡面瓦片，必須統(tǒng)一排瓦片，必須統(tǒng)一排版版; ; 2. 2.瓦片外挑寬瓦片外挑寬度在有檐溝時(shí)度在有檐溝時(shí)40-40-50mm50mm，無(wú)檐溝時(shí)，無(wú)檐溝時(shí)70mm70mm。七、七、坡屋面防水坡屋面防水 陽(yáng)脊處第一排瓦片節(jié)點(diǎn)七、七、坡屋面防水坡屋面防水 露臺(tái)防水做法：露臺(tái)防水做法： 1、40mm厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配4200雙向 ，每開(kāi)間設(shè)分倉(cāng)縫），縫寬20，縱橫間距6m，填 專用密封膏 2、干鋪油氈一層 3、3mm厚自粘防水卷材 4、爐渣砼找坡層，最薄30mm厚 5、 B1級(jí)擠塑聚苯板（1-1#、1-3#、1-5#、1-

13、6#樓24厚；1-2#樓35厚；1-4#樓40厚；2-1#2-14#樓25厚） 6、1.5mm厚單組份聚氨脂涂膜防水層 7、現(xiàn)澆鋼筋砼平屋面板 八、八、露臺(tái)防水露臺(tái)防水1、面層用戶自理2、30mm厚細(xì)石砼隨搗隨抹;3、1.0mm厚大巖涂膜防水在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250mm，四周翻起200mm高;4、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板 九、陽(yáng)九、陽(yáng)臺(tái)防水臺(tái)防水 室內(nèi)衛(wèi)生間防水做法：室內(nèi)衛(wèi)生間防水做法： 1、面層用戶自理 2、30mm厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹 3、1.0厚大巖涂膜防水在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位局部加強(qiáng)寬度250mm，四周翻起200mm高； 4、鋼筋混凝土樓板，同標(biāo)號(hào)砼四周

14、翻邊，200mm高 十、衛(wèi)生間十、衛(wèi)生間防水防水 下沉式衛(wèi)生間防水做法：下沉式衛(wèi)生間防水做法： 1、面層用戶自理 2、1.0mm厚大巖涂膜防水在地漏、陰陽(yáng)角、穿板豎管等部位 局部加強(qiáng)寬度250mm，四周翻起500mm高； 3、鋼筋混凝土樓板，同標(biāo)號(hào)砼四周翻邊，200mm高。 十、衛(wèi)生間十、衛(wèi)生間防水防水1.5MM厚聚氨酯涂抹（在窗側(cè)邊翻起50mm）十一、外窗臺(tái)十一、外窗臺(tái)防水防水 在窗臺(tái)周邊位置在窗臺(tái)周邊位置, ,我們能經(jīng)常發(fā)現(xiàn)因外墻滲漏而使內(nèi)墻面產(chǎn)生霉我們能經(jīng)常發(fā)現(xiàn)因外墻滲漏而使內(nèi)墻面產(chǎn)生霉變現(xiàn)象變現(xiàn)象, ,特別在外墻裝飾是干掛石材時(shí)特別在外墻裝飾是干掛石材時(shí), ,如果外墻干掛石材出現(xiàn)密封膠

15、如果外墻干掛石材出現(xiàn)密封膠開(kāi)裂或接縫密封不好開(kāi)裂或接縫密封不好, ,雨水在進(jìn)入石材內(nèi)墻體后雨水在進(jìn)入石材內(nèi)墻體后, ,極易在窗臺(tái)位置進(jìn)行極易在窗臺(tái)位置進(jìn)行堆積并逐步往室內(nèi)滲透堆積并逐步往室內(nèi)滲透, ,造成室內(nèi)墻面霉變?cè)斐墒覂?nèi)墻面霉變, ,裝飾損壞裝飾損壞, ,故在干掛石材故在干掛石材施工前在窗臺(tái)位置鋪設(shè)一道施工前在窗臺(tái)位置鋪設(shè)一道1.51.5厚自粘防水卷材厚自粘防水卷材。十三、干掛石材窗臺(tái)防水1.5厚2厚2厚1.5厚十五、防水施工過(guò)程質(zhì)量控制要求十五、防水施工過(guò)程質(zhì)量控制要求1 1、基層結(jié)構(gòu)砼面要求隨搗隨抹光。、基層結(jié)構(gòu)砼面要求隨搗隨抹光。2 2、防水施工前先將基層清理干凈，涂膜防水厚度一致，

16、無(wú)起泡起皮，翻邊、防水施工前先將基層清理干凈，涂膜防水厚度一致，無(wú)起泡起皮，翻邊高度達(dá)到規(guī)范要求。高度達(dá)到規(guī)范要求。3 3、卷材施工前基層陰陽(yáng)角做成、卷材施工前基層陰陽(yáng)角做成R50R50圓角，達(dá)到防水層施工要求。圓角，達(dá)到防水層施工要求。4 4、找坡層坡度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，表面要求加水泥砂漿隨搗隨壓光。、找坡層坡度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，表面要求加水泥砂漿隨搗隨壓光。5 5、卷材施工與基層粘結(jié)牢固、無(wú)起鼓。卷材搭接和翻邊高度符合規(guī)范要求，、卷材施工與基層粘結(jié)牢固、無(wú)起鼓。卷材搭接和翻邊高度符合規(guī)范要求，翻邊處上口卷材插入砼保護(hù)層或粉刷層內(nèi)。翻邊處上口卷材插入砼保護(hù)層或粉刷層內(nèi)。 十五、質(zhì)量控制要點(diǎn)及補(bǔ)充說(shuō)明十五、質(zhì)量控制要點(diǎn)及補(bǔ)充說(shuō)明6 6、出屋面管道及煙氣道與屋面交接處作加固處理，防水按程序同步施工。、出屋面管道及煙氣道與屋面交接處作加固處理，防水按程序同步施工。7 7、剛性防水施工時(shí)，細(xì)石砼壓實(shí)必須隨搗隨抹光，分倉(cāng)縫間距不大于、剛性防水施工時(shí)，細(xì)石砼壓實(shí)必須隨搗隨抹光，分倉(cāng)縫間距不大于6 66 6米米分設(shè)，縫寬分設(shè)，縫寬20mm20mm，鋼筋斷開(kāi)。如有地磚時(shí)，設(shè)置分倉(cāng)縫可根據(jù)地磚模數(shù)設(shè)置，鋼筋斷開(kāi)。如有地磚時(shí)，設(shè)置分倉(cāng)縫可根據(jù)地磚模數(shù)設(shè)置，要求分倉(cāng)縫同地磚縫對(duì)齊留設(shè)，分倉(cāng)縫處地磚縫寬度同大面一致，縫內(nèi)填油膏要求分倉(cāng)縫同地磚縫對(duì)齊留設(shè)，分倉(cāng)縫處地磚縫寬度同大面一