建筑工程補(bǔ)充合同

1、建筑工程補(bǔ)充合同近年來 ,隨著現(xiàn)代化社會(huì)發(fā)展水平的不斷提升以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步發(fā)展 , 我國 的建筑工程得到了快速發(fā)展 , 建筑工程補(bǔ)充合同是怎樣的 ?以下是小編為大家整理的 建筑工程補(bǔ)充合同范文，歡迎參考閱讀。建筑工程補(bǔ)充合同范文 1發(fā)包方（以下簡稱甲方 ）承包方（以下簡稱乙方 ）甲方與乙方于年月日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同，為了確保 工程質(zhì)量和進(jìn)度，在已簽訂的合同不完善條款中，增補(bǔ)新的條款，經(jīng)雙方多次協(xié) 商，達(dá)成增補(bǔ)條款如下，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號(hào)起按順序抽簽，由甲方安排給乙方 銷售。二、原簽訂合同中檢測費(fèi)問題鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌

2、施工（ 指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材 ） ，其所征檢測費(fèi)由甲方承擔(dān)，如乙方自行更換品 牌，其所征檢測費(fèi)由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費(fèi)稅。三、保險(xiǎn)費(fèi)乙方必須從簽訂合同之日，進(jìn)施工現(xiàn)場前，無條件的買足職工保險(xiǎn) 費(fèi)（所買費(fèi)用乙方自行承擔(dān) ） 。四、甲方所抵給乙方銷售的房屋，乙方一年內(nèi)沒銷售完，在乙方愿意情況下，甲方按 550元/ 平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供，但乙方必須承擔(dān)費(fèi)用 5000 元整六、以上補(bǔ)充合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方（公章）乙方（ 公章）法定代表人 （簽字）法定代表人 （ 簽字）年月日年月日建筑工程補(bǔ)充合同范文 2 甲方（ 以下簡

3、稱甲方 ）乙方（ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法 律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則 , 商住樓工程，在雙 方于年月日簽訂的編號(hào)為的施工合同中的專用條款之第 47 條補(bǔ)充條款部分另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議一、合同承包范圍1.1 以施工圖圖示內(nèi)容和變更內(nèi)容詳見 2.4 條款為準(zhǔn)進(jìn)行施工 （ 不含門窗、樁 基）。1.2 具體承包內(nèi)容如下1.2.1 土建工程基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級(jí)裝飾工程（ 不含門窗 ） 。1.2.3 安裝工程室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工 程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程

4、的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留 預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。二合同價(jià)款的確定及調(diào)整2.1 采用固定合同價(jià)工程按固定總價(jià)合同一次包死，固定合同總價(jià)萬元 （ 其中 8#樓固定合同總價(jià)萬 元， 11#固定合同總價(jià)萬元，含安全文明施工費(fèi)等各種稅費(fèi) ） ，鋼材采用固定數(shù)量調(diào) 整， 8#樓鋼材總用量為噸， 11#樓鋼材總用量為噸 ; 鋼材的市場價(jià)與 07 年十一期信 息價(jià)上下浮動(dòng)超過 5%時(shí)可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整 （ 包括政策性調(diào)整 ）;2.2 工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價(jià)款 2000年基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價(jià)表和 99 裝飾定額按

5、（ 定額基價(jià) 材料差價(jià) ）（1 稅 金）計(jì)算; 對(duì)門窗暫定價(jià)部分須經(jīng)甲方指定品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方詢價(jià)后， 按所詢價(jià)格計(jì)取后由乙方負(fù)責(zé)施工和管理 .2.3 甲方有權(quán)對(duì)下述工程進(jìn)行分包土建部分樁基工程、門窗安裝 （ 包括不銹鋼及鐵藝欄桿 ）安裝工程消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程 ( 單元電表 箱上端部分 ) 、給水水表前端等。對(duì)甲方所有分包的工程，乙方不計(jì)取肢解索賠費(fèi) 用及配合費(fèi)用。2.xx 樓標(biāo)書編制說明2.4.1 工程量計(jì)算依據(jù) xx 樓是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。2.4.2 采用定額2.4.2.1 土建定額套用依據(jù) 2000 年安徽省綜合估價(jià)表 ;2.

6、4.2.2 裝飾定額套用依據(jù) 1999 年安徽省建筑裝飾綜合估價(jià)表 ;2.4.2.3 費(fèi)用定額套用依據(jù) 2000 年安徽省建筑費(fèi)用定額 ;年安徽省建設(shè)工程工程補(bǔ)充定額估價(jià)表 ;安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額 ;2.4.2.6 關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費(fèi)的實(shí)施意見造價(jià) 200733 號(hào);安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表 ;工程類別土建裝飾按綜合取費(fèi) 15%、水電按 55 元/ 平方計(jì)入總價(jià) ;材料價(jià)格 2007年阜陽工程造價(jià) 11 期阜陽市場價(jià)信息。2.4.3 其他說明樓 1-9 軸 3-6 層廚房間隔墻圖紙標(biāo)注不明，暫未計(jì)算。243.2廚房間排氣道已計(jì)算，暫按35元/M計(jì)價(jià)。243.3外墻面乳膠漆

7、暫按13元/M2計(jì)取稅金，外墻面磚22元/M2計(jì)算。所有戶內(nèi)門、窗均未計(jì)算。243.5層面瓦暫按30元/M2(只計(jì)取稅金，已包括瓦基層)2.4.3.6 三層平面女兒墻面高度未注明，暫按 0.7M 高計(jì)價(jià)。243.7外墻膠粉顆粒保溫面磚面層 60元/M2（只計(jì)取稅金），乳膠漆面層保溫 50元/M2（只計(jì)取稅金）。外墻面磚，乳膠漆標(biāo)注不詳， 1-5 層外墻暫按面磚計(jì)算， 6層以上外 墻及陽臺(tái)欄板，陽臺(tái)柱暫按乳膠漆計(jì)算。243.9所有欄桿按55元/M2計(jì)算，均只計(jì)稅金。樓 10-43 軸 3-6 層墻體為砼空心切塊，暫按粘土實(shí)心磚計(jì)算。圖紙層高 2.8 米，現(xiàn)改為層高 2.9 米，按層高 2.9 米

8、計(jì)算。樓二層平面圖E軸外欄板無詳圖未計(jì)算。樓進(jìn)深變更增加 0.3 米，已計(jì)算。2.5XX 樓 0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 31.35 米。 8#、11#樓閣樓部分按高度增加 1.2 米計(jì)入預(yù)算。2.6 人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及材料價(jià)格 （鋼材除外）按合同簽訂時(shí)的造價(jià)文件執(zhí)行 ,不 隨市場及政策進(jìn)行調(diào)整。三、雙方的權(quán)利和職責(zé)3.1 、甲方代表及職責(zé)本工程甲方代表為。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的 職責(zé)。甲方如另行委托其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的 授權(quán)委托文件或書面通知為準(zhǔn)。3.2 、乙方駐工地代表及其他人員乙方駐工地負(fù)責(zé)人為，代表乙方負(fù)責(zé)行使與甲方所簽訂的本工程

9、之施工合 同及補(bǔ)充協(xié)議的履行。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為，其它管理人員名單按乙方的工程投標(biāo)文乙方項(xiàng)目部主要管理人員在本工程施工期間 （包括準(zhǔn)備和收尾階段 ） ，均須專職 在崗，堅(jiān)守施工現(xiàn)場 ; 如需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須提前一周以 書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意。四、合同工期4.1 總工期為天，自年月日開工至年月日竣工4.2 該工期共分以下重要節(jié)點(diǎn)4.2.1 一層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.2 四層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.3 六層頂板施工完畢，完成日期年月日4.2.4 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成日期年月日4.2.5 六層以下內(nèi)粉，完成日期年月日4.2.6 外墻涂料施工完

10、畢，完成日期年月日4.2.7 水電暖通等安裝工程施工完畢，完成日期年月日4.2.8 竣工驗(yàn)收，完成日期年月日4.2.9 竣工移交，完成日期年月日4.3 乙方必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方核定的施工組織進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并確保各節(jié)點(diǎn) 完成日期。若達(dá)不到節(jié)點(diǎn)工期要求，單棟樓每延誤一次罰款 3 萬元; 乙方最終確保 總工期如約完成，除四層封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工移交等三個(gè)必保節(jié)點(diǎn)外，其余 節(jié)點(diǎn)如落后，但乙方在下一節(jié)點(diǎn)有效彌補(bǔ)后，甲方可退還相應(yīng)節(jié)點(diǎn)罰款; 累計(jì)罰款金額不超過 30 萬元。4.4 在施工關(guān)鍵工期線路上因下列原因造成合同工期逾期，且該逾期后果確屬 不可避免，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，但甲方不承擔(dān)乙

11、方窩工費(fèi)及停工 費(fèi)。下列情況發(fā)生后三日內(nèi)，乙方就導(dǎo)致工期延誤的原因，向監(jiān)理及甲方提出書面 報(bào)告（一式三份 ） ，經(jīng)總監(jiān)理工程師及甲方代表簽字確認(rèn)，各方保留一份作為延期憑 證。4.4.1 由監(jiān)理及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤4.4.2 按施工承包合同定義的不可抗力 （ 本合同定義以外的不可抗力的影響已 由乙方在合同工期中綜合考慮 ）;4.4.3 非乙方原因造成的工程延期開工、停建、緩建、暫停施工 （ 不含勒令停 工）。4.5 、工期不順延情況4.5.1 、各種自然因素 （ 如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等 ）;4.5.2 、停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調(diào)整等因素對(duì)工期的影響 （ 若一周內(nèi) 停電、停

12、水累計(jì)超過 8 小時(shí)，工期予以順延 ）;4.5.3 、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更以及擅自變更設(shè)計(jì) 而發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五乙方責(zé)任5.1 甲方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員的要求項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目中擔(dān)任職務(wù)。進(jìn)場施工后，招標(biāo)人若 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理及施工隊(duì)伍與投標(biāo)文件不符時(shí)，招標(biāo)人將扣除中標(biāo)單位履約保證金的 10%;項(xiàng)目經(jīng)理忽視工程質(zhì)量、進(jìn)度、難以勝任者，招標(biāo)人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理。 對(duì)技術(shù)能力差、責(zé)任心不強(qiáng)的技術(shù)管理人員甲方有權(quán)要求更換并限時(shí)退出施工場 地。5.2 工程質(zhì)量乙方必須確保工程一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)精品 ;5.3 乙方

13、應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作5.3.1 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間5.3.1.1 合同簽訂后 7 天內(nèi)向甲方提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)。5.3.1.2 開工后每月 28 日前提供當(dāng)月完成進(jìn)度報(bào)表及下月計(jì)劃。5.3.2 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求施工期間，因乙 方原因發(fā)生工地安全、違法、違規(guī)事件，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。5.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn) 出工地的車輛須派人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。以上工作甲方有權(quán)檢 查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從工程款中扣 除所發(fā)生費(fèi)用

14、的兩倍作為罰金。5.5 乙方在施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員詳細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出 設(shè)計(jì)文件中存在的問題，并對(duì)文件的可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或 指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方。如乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承建 商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此產(chǎn)生的 損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。5.6 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，工程建設(shè)中 每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)輸至地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物。建筑 垃圾按照甲方現(xiàn)場指定地點(diǎn)集中堆放，并定期清運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.7 在工程施工過程中 （以及工程移交一年內(nèi) ） ，由于乙

15、方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題、 安全事故或者其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào) 批評(píng)給本工程的社會(huì)聲譽(yù)造成影響，乙方承擔(dān)全部責(zé)任 , 每次乙方須向甲方支付最 高不超過 5 萬元違約金 （ 由甲方從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 ）并承擔(dān)相關(guān)法律 責(zé)任。5.8 乙方的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方采取一切積 極措施趕工，若滯后計(jì)劃工期達(dá) 20 天時(shí)，除乙方采取有效趕工措施符合工程進(jìn)度 計(jì)劃外，甲方有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款，且甲方可另行組織施工 , 由此引發(fā)的工程 量以監(jiān)理簽字認(rèn)可的為依據(jù)，費(fèi)用以乙方承包單價(jià)兩倍的價(jià)款從乙方工程款中扣除 非乙方原因造成的工期滯后除外。

16、5.9 安全與文明施工乙方必須按政府職能部門和監(jiān)理單位要求進(jìn)行安全、文明 施工，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。5.10 甲方將施工用電接到變壓器，變壓器以后部分均由乙方負(fù)責(zé)，施工用 水、施工場區(qū)道路及硬化、施工場地圍墻等均由乙方自行解決，一切費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。5.11 甲方協(xié)助乙方辦理本工程施工許可證，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還必 須負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門所收取的噪音費(fèi)、水資源費(fèi)及本工程檢驗(yàn)、檢測的一切費(fèi)用。5.12 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合公約及處罰規(guī)定。5.13 乙方在簽訂合同后，及時(shí)成立項(xiàng)目指揮部，配足相關(guān)人員，應(yīng)將質(zhì)量、安全保證體系及時(shí)報(bào)與監(jiān)理單位和甲方進(jìn)行審核，對(duì)不合格人員甲方有權(quán)要求乙方 撤換，

17、乙方接到撤換通知后應(yīng)及時(shí)更換，如乙方嚴(yán)重不負(fù)責(zé)，造成工程質(zhì)量下滑和 有重要安全隱患不按要求及時(shí)消除或工期嚴(yán)重滯后時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，所造成 的損失均由乙方承擔(dān)。5.14 乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程監(jiān)理例會(huì)，因故不能 參加的應(yīng)提前 8 小時(shí)向監(jiān)理部請(qǐng)假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。無故缺席按 甲方現(xiàn)場管理制度處罰。六付款方式6.1. 三層封頂付合同價(jià)的 15%，四層封頂付合同價(jià)的 25%主體封頂驗(yàn)收合格付 合同價(jià) 15%，竣工驗(yàn)收合格并提供齊全的竣工備案資料后付合同價(jià)的 25%，交付使 用 6 個(gè)月付合同價(jià)的 10%（期間進(jìn)行工程竣工結(jié)算 ） ，竣工驗(yàn)收一年內(nèi)付合同價(jià)的 5

18、%（除留 5%保修金外，保修金三年內(nèi)無息返還 ）; 若乙方發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量或安全事 故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到徹底消除事故隱患，乙方原因造成工程延期， 甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期徹底趕上來，因甲方原因造成工期延誤，工期 相應(yīng)順延，其余不予順延 ;6.2 、工程價(jià)款支付6.2.1 若乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故或嚴(yán)重安全事故 （ 按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī) 定進(jìn)行界定 ） ，甲方有權(quán)暫停支付工程進(jìn)度款。因乙方原因造成工期延誤，甲方將 暫停支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。下一期工程進(jìn)度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進(jìn)度調(diào)整到 甲乙雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進(jìn)度款。七材料采購7.1 、乙方必須

19、按甲方規(guī)定品牌采購并且在采購前 15 天將樣品及價(jià)格送監(jiān)理工 程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。7.2 、甲方對(duì)于暫定價(jià)格材料及主要材料價(jià)格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購 時(shí)，乙方應(yīng)予以支持。八工程變更及簽證8.1 、工程變更及簽證必須注明事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工 程數(shù)量和費(fèi)用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮明、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)附圖，且在簽證 單結(jié)尾處注明此項(xiàng)后無內(nèi)容。8.2 、本工程的所有變更及簽證，均應(yīng)經(jīng)甲方指定代表及監(jiān)理工程師簽字后方 可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。8.3 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。8.4 、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)

20、 計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位 （ 或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批 準(zhǔn)后實(shí)施。8.5 、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工 程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實(shí)，則不予辦理簽證。8.6 、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更實(shí)施前 48 小時(shí)向甲方提交書面報(bào)價(jià)，由甲方及監(jiān)理審 核，按審核后的造價(jià)決算，否則不予辦理簽證、不予認(rèn)可。8.7 、臨時(shí)用工簽證應(yīng)明確工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)及用工價(jià) 格。8.8 、辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原 件一式四份。九質(zhì)量保修責(zé)任9.1 、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主退房、要求甲方給予賠

21、償?shù)?，其?jīng)濟(jì)責(zé)任 和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9.2 、保修期內(nèi)的維修一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后 24小時(shí)內(nèi)到達(dá) ;緊急事 故乙方應(yīng)在接到通知后 8 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修 ;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域 返水，乙方應(yīng)在 16 小時(shí)內(nèi)修復(fù)。9.3 乙方未及時(shí)維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或經(jīng)過兩次維修都未能修好 的，甲方有權(quán)自行請(qǐng)人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用在支付乙方 質(zhì)保金時(shí)扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。9.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈、并取得業(yè)主和甲方 （ 或 物管公司 ） 的驗(yàn)收簽字。十銷售配合甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對(duì)社會(huì)開放。乙方在開放

22、日前應(yīng)對(duì) 施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。十一合同解除11.2.1 如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)乙 方后生效，并于合同解除后 7日內(nèi)退場 ;11.2.1.1 乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的11.2.1.2 乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其他乙方原因致使合同約定 的工期根本無法達(dá)到的 ; 合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在監(jiān)理及甲方催告的合理 期限內(nèi)仍未完工的 ;11.2.1.3 乙方在施工過程中的已完工程質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，經(jīng)監(jiān)理及甲 方要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的，或整改后質(zhì)量仍無法達(dá)到合格要求的 ;11.2.1.4 將乙方的建設(shè)

23、工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的 ;11.2.1.5 乙方提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，監(jiān) 理及甲方要求乙方建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場，而乙方拒絕執(zhí)行 ;11.2.1.6 乙方因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門要求甲方停止向其 支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的 ;11.2.1.7 乙方擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，經(jīng)甲方提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正 的。11.3 因乙方的過失導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收履約保證金，乙方并應(yīng)賠 償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。11.4 合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算工程量按已完成的合格工 程的數(shù)量計(jì)算，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量

24、不合格的，不予計(jì)算支付該部分的工程11.5 合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方通知后 15 日內(nèi)退出工程現(xiàn)場11.6 合同解除并不解除乙方對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同 履行過程中的違約責(zé)任11.7 總包管理及施工配合乙方須為甲方直接分包單位提供施工配合及總包管理服務(wù)，如不按約 定內(nèi)容提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方進(jìn)度款 中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響該項(xiàng)直接分包工程施工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若 甲方直接分包單位不配合乙方，甲方另行處理。11.7.2 乙方應(yīng)依據(jù)總體計(jì)劃按月提供對(duì)各分包工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，并嚴(yán)格 執(zhí)行甲方審定或安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，減少或避免各工

25、種、工序之間的干擾和矛 盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題。11.7.3 乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供材料吊裝、堆放場地等條 件。11.7.4 乙方在施工期間應(yīng)及時(shí)為各分包單位提供工地現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸、腳手 架等供各分包單位使用，如需拆除應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。如甲方直接分包單位要求專用腳 手架等，乙方應(yīng)積極配合。11.7.5 應(yīng)為各分包單位提供現(xiàn)場施工用水、用電接點(diǎn)，提供臨時(shí)加工場地等 ; 施工現(xiàn)場用電應(yīng)提供至各樓層電閘箱部位，以后部分由分包單位自行解決，分包單 位用水、用電須經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.7.6 按施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、工程變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工 程預(yù)留預(yù)埋，因乙方原因造成

26、分包工程的質(zhì)量問題，由乙方返修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.7.7 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行指導(dǎo)、收集工作。分 包單位竣工資料按相關(guān)規(guī)定整理成冊，提交乙方，所有需交質(zhì)監(jiān)站的工程竣工驗(yàn)收 資料，由乙方統(tǒng)一進(jìn)行整理歸檔。11.7.8 如乙方對(duì)甲方直接分包單位配合管理不好 （ 如拒絕讓分包單位使用運(yùn)輸 設(shè)備、腳手架、水電接駁點(diǎn)等 ） ，甲方或監(jiān)理工程師接分包單位的投訴經(jīng)查證情況 屬實(shí)，甲方將根據(jù)情況嚴(yán)重性對(duì)乙方進(jìn)行 300 至 3000 元的罰款。十二合同未盡事宜，根據(jù)承包意向書條款雙方本著友好協(xié)商的方式解決 ;十三本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份 ;十四本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，與主合同

27、具有同等法律效率。甲方（公章）乙方（ 公章）法定代表人 （簽字）法定代表人 （ 簽字）年月日年月日建筑工程補(bǔ)充合同范文 3 發(fā)包方 （以下簡稱甲方 ）承包方（以下簡稱甲方 ）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)安裝工 程承包合同條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平 等、自愿和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市金雞大廈項(xiàng)目續(xù)建工程承包給乙 方，為了明確雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí) 行。一、工程概況1、工程名稱 xx 市 xx 大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn) xx 市區(qū)3、工程承包范圍從第四層開始及以上部分住宅施工4、工程造價(jià)約 22

28、00萬元人民幣 （具體工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn) ）5、工程內(nèi)容土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人乙方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人二、工程質(zhì)量等級(jí)按國家GB503000-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工工期1 、本工程施工工期為 300 日歷天，以施工許可證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝 土之日算起 ;2、工程開工日期 2011 年 8 月份（ 如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延 ）3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程項(xiàng)目周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因 及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承擔(dān)因

29、此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。四、竣工驗(yàn)收xx 大廈第 x 層開始以上住宅工程竣工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交 xx 大廈第 四層以上的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告 15 日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn) 收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后 5 個(gè)工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的，則視 為竣工驗(yàn)收通過。五、決算依據(jù)1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場 簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算依據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程 量。2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額本工程所有施工項(xiàng)目均按 xx 省最新定額套用和最 新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策

30、文件調(diào)整。3、材料價(jià)格按 xx 地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場價(jià)計(jì) 算。當(dāng)材料市場價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整。4、工程類別均按照三類進(jìn)行取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)行計(jì)算。（ 詳見附件，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) ）5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取。 （ 詳見附件勞保核定卡計(jì)取 ）6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整 后再增加 50%作為工程結(jié)算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架 安全防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審 核，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽證外墻鋼管架價(jià)格認(rèn)證作為結(jié)算依據(jù)。9、有關(guān)政策性調(diào)整的時(shí)間以本工程竣工驗(yàn)收時(shí)有關(guān)部門發(fā)布的最新政策性調(diào) 整為準(zhǔn)。10、鋼材、水泥、地材按實(shí)時(shí)價(jià)格確認(rèn)。鋼材、水泥、地材市場價(jià)超出施工期 間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整并按實(shí)際到場價(jià)格加價(jià) 10%計(jì)算。六、工程款支付方式1、 乙方進(jìn)場開工20天內(nèi)甲方必須支付乙方備料款 5%- 10%進(jìn)度款按每月25 日上報(bào)工程量，甲方收到乙方上報(bào)的工程量進(jìn)度單后 10天內(nèi)應(yīng)支付給乙方 85%工 程進(jìn)度款。若甲方未按期限付款或付款不足，乙方有權(quán)停工待款，甲方應(yīng)賠償乙方 由此造成的所有損失，逾期支付達(dá) 30 個(gè)日歷天，乙方有權(quán)按建筑成本價(jià)