地鐵五號(hào)線設(shè)備安裝及裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

1、1 深圳地鐵深圳地鐵 5 5 號(hào)線號(hào)線 52035203 標(biāo)標(biāo) 設(shè)備安裝及裝修工程設(shè)備安裝及裝修工程 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 編制： 審核： 核準(zhǔn)： 上海建通、深圳施友監(jiān)理聯(lián)合體 2009.11.22 2 目目 錄錄 第一章第一章 工程概況工程概況 .1 1 1.11.1 總述總述 .1 1 1.21.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容施工及監(jiān)理內(nèi)容 .1 1 1.31.3 裝修工程概述裝修工程概述 .1 1 1.41.4 給水排水概述給水排水概述 .1 1 1.51.5 電力配電及照明系統(tǒng)電力配電及照明系統(tǒng) .2 2 第二章第二章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容.3 3 2.12.1 常規(guī)設(shè)備安裝及裝

2、修工程主要節(jié)點(diǎn)工期常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點(diǎn)工期 .3 3 2.22.2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍 .3 3 2.32.3 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo) .4 4 2.42.4 監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù) .4 4 2.52.5 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容 .5 5 第三章第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置.1414 3.13.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) .1414 第四章第四章 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備自備監(jiān)理儀器和設(shè)備.1515 4.14.1 配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明 .1515 4.24.2 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表 .151

3、5 4.34.3 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測(cè)自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測(cè) .1515 4.44.4 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理 .1616 第五章第五章 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序 .1717 5.15.1 監(jiān)理工作程序敘述監(jiān)理工作程序敘述 .1717 第六章第六章 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)理重點(diǎn).3636 6.16.1 地鐵五號(hào)線總體工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)地鐵五號(hào)線總體工程的特點(diǎn)和難點(diǎn).3636 6.26.2專業(yè)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)專業(yè)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn).3939 6.36.3 本工程監(jiān)理重點(diǎn)本工程監(jiān)理重點(diǎn).4141 第

4、七章第七章 監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施監(jiān)理工作質(zhì)量保證措施.5757 7.17.1 監(jiān)控工程質(zhì)量的保證措施監(jiān)控工程質(zhì)量的保證措施.5757 7.27.2保證工程質(zhì)量的綜合措施保證工程質(zhì)量的綜合措施 .6060 3 7.3.7.3.地鐵五號(hào)線裝修工程及安裝工程質(zhì)量保證措施地鐵五號(hào)線裝修工程及安裝工程質(zhì)量保證措施.6666 7.47.4 監(jiān)控進(jìn)度保證措施監(jiān)控進(jìn)度保證措施 .8383 7.57.5 監(jiān)控投資保證措施監(jiān)控投資保證措施 .8585 7.67.6 監(jiān)控安全及文明施工監(jiān)控安全及文明施工( (含環(huán)保含環(huán)保) )保證措施保證措施 .8888 第八章第八章 建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)控建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)控.92

5、92 8.18.1、建筑節(jié)能工程監(jiān)控實(shí)施規(guī)定、建筑節(jié)能工程監(jiān)控實(shí)施規(guī)定 .9292 1 第一章第一章 工程概況工程概況 1.11.1 總述總述 深圳地鐵 5 號(hào)線西起前海灣，經(jīng)保安中心、新安舊城區(qū)、西麗、大學(xué)城、龍華拓展 區(qū)、坂田、布吉、布心，最后至黃貝嶺。線路全長(zhǎng) 40.001km 其中高架線路 3.424km，地 下線路 35.801km，過渡段 0.776km；共計(jì)車站 27 座，其中高架站 2 座，地下站 25 座， 平均站間距約 1.454km。全線設(shè)塘朗車輛段和上水徑停車場(chǎng)。新建西麗 110kv/35kv 主變 電所一座，共享 1 號(hào)線西鄉(xiāng)和城市廣場(chǎng)主變電所（備用）以及 3 號(hào)線草

6、鋪主變電所。車 輛選型為 a 型車，采用 4-4-6 輛編組方案，根據(jù)計(jì)算初期、近期、遠(yuǎn)期分別配屬 30 列、 37 列、75 列。機(jī)車取留方式采用直流 1500v 接觸網(wǎng)受流方式。車站采用屏蔽門制式，保 障安全和節(jié)約能源。工程總投資約 206 億。本策劃范圍內(nèi)的投資約 35 億元（含設(shè)備采購(gòu)） 。 1.21.2 施工及監(jiān)理內(nèi)容施工及監(jiān)理內(nèi)容 施工及監(jiān)理內(nèi)容包括裝修、給排水、35kv 供電、動(dòng)力配電及照明、通風(fēng)空調(diào)、監(jiān)控、 廣播及通信等。 1.31.3 裝修工程概述裝修工程概述 車站的設(shè)備用房及管理用房一般包括綜合控制室、站長(zhǎng)室、弱電綜合機(jī)械室通號(hào)電 纜間、專用通信機(jī)械室、公共通信機(jī)械室、綜合

7、室、更衣室、衛(wèi)生間、垃圾間、環(huán)控機(jī) 房、環(huán)控電控室、冷凍機(jī)房、消防泵房、商鋪、電力電纜間、清掃工具室、照明配電室、 屏蔽門控制室、環(huán)控小室、降壓變電所、跟隨變電所、綜合維修室、扶梯三角機(jī)房、備 品庫、氣瓶間、污水泵房、廢水泵房、扶梯備品庫、弱電電源室、oa 機(jī)械室和備用房間 等。除通信信號(hào)等弱電設(shè)備房為防靜電架空地板，有吊頂外，其余設(shè)備及管理用房基本 采用地磚面或水泥砂漿地面，乳膠漆地面，板底噴涂頂棚。 1.41.4 給水排水概述給水排水概述 1.4.11.4.1 給水系統(tǒng)給水系統(tǒng) 2 給水水源取自沿線市政自來水管網(wǎng)，包含車站水消防系統(tǒng)，區(qū)間水消防系統(tǒng)，車站 給水系統(tǒng)，消防泵房。車站內(nèi)生產(chǎn)、生

8、活給水系統(tǒng)為枝狀官網(wǎng)布置，一路進(jìn)水；消防給 水系統(tǒng)采用立體環(huán)狀管網(wǎng)布置，兩路進(jìn)水。消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，卡箍和絲扣連 接。車站內(nèi)設(shè)有消防泵房，安裝消火栓泵和穩(wěn)壓泵。 1.4.21.4.2 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng) 本工程排水系統(tǒng)包含污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、地下區(qū)間隧道排水系統(tǒng)、車站 局部排水系統(tǒng)，污水泵房、區(qū)間排水泵房、局部排水泵房等。 1.51.5 電力配電及照明系統(tǒng)電力配電及照明系統(tǒng) 1.5.11.5.1 35kv35kv 變配電工程：變配電工程： 5 號(hào)線供電系統(tǒng)包含供電局地區(qū)變電所與主變電所之間的書店線路、牽引降壓輸配電 網(wǎng)絡(luò)、直流牽引供電網(wǎng)絡(luò)和低壓配電網(wǎng)絡(luò)。由主變電所（開閉所） 、中

9、壓供電網(wǎng)絡(luò)、牽引 變電所、降壓變電所、牽引網(wǎng)系統(tǒng)、動(dòng)力照明配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控（scada）系統(tǒng)、雜散 電流防護(hù)及供電車間等組成。5 號(hào)線全線新建西麗站主變電所 1 所、開閉所 1 所、牽引降 壓混合變電所 16 座（正線 14 座、車輛段 1 座、停車場(chǎng) 1 座） 、牽引降壓混合變電所 13 座、跟隨式降壓變電所 33 座。其中，主變電所和供電系統(tǒng)第四分區(qū)所屬的大學(xué)城、塘朗、 長(zhǎng)嶺陂和車輛段變電所需要提前在 2010 年 5 月向車輛段供電，確保 2010 年 8 月車輛段 達(dá)到接車試驗(yàn)條件。中亞供電網(wǎng)絡(luò)采用 35kv 牽引供電和動(dòng)力照明供電混合網(wǎng)絡(luò)，牽引網(wǎng) 采用 dc1500v 架空接觸網(wǎng)授

10、電，走行軌回流，全線將采取雜散電流防護(hù)。全線電器柜、 變壓器等安裝約 800 臺(tái)套。 1.5.21.5.2 低壓配電系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)： 1、變電所低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段結(jié)線方式。配出回路采用放射式和樹干式的 配電方式。 2、消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)的雙電源末端配電箱處自動(dòng)切換。 1.5.31.5.3 照明系統(tǒng)：照明系統(tǒng)： 本工程照明可分為：普通照明、應(yīng)急照明、值班照明等。 1.5.41.5.4 綜合接地：綜合接地： 綜合接地系統(tǒng)的接地網(wǎng)位于車站防水混凝土底板下 0.6 米處，已由土建單位安裝完 成。接地干線的安裝屬本次實(shí)施內(nèi)容，共包括強(qiáng)電接地系統(tǒng)、弱電接地系統(tǒng)以及車站接

11、 3 地系統(tǒng)。 1.61.6 智能化控制系統(tǒng)智能化控制系統(tǒng) 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(包括:報(bào)警、應(yīng)急廣播、消防聯(lián)動(dòng)控制、消防專用電話)。 2、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(包括:有線電視、電話、綜合布線、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、會(huì)議音響系 統(tǒng)、電視會(huì)儀系統(tǒng))。 3、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(包括:保安閉路電視監(jiān)控及門禁、空調(diào)設(shè)備監(jiān)控)。 1.71.7 通風(fēng)空調(diào)概述通風(fēng)空調(diào)概述 主要包括全線地鐵車站（高架站及地下站） 、地下區(qū)間隧道、車輛段、停車場(chǎng)的通風(fēng) 空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)。隧道通風(fēng)系統(tǒng)又分為區(qū)間隧道通風(fēng)系統(tǒng)和車站隧道通風(fēng)系統(tǒng)。 車站通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分為車站公共區(qū)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱大系統(tǒng)） 、車站設(shè)備管理用房通風(fēng) 空調(diào)系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱小系統(tǒng)

12、）和車站空調(diào)水系統(tǒng)。主要大型設(shè)備包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、組合式空 調(diào)機(jī)組、冷水機(jī)組等。 第二章第二章 監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容 2.12.1 常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點(diǎn)工期常規(guī)設(shè)備安裝及裝修工程主要節(jié)點(diǎn)工期 2.1.1 施工準(zhǔn)備完成時(shí)間：2009 年 12 月 31 日 2.1.2 承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：2010 年 1 月至 2010 年 5 月（各車站主體及內(nèi)部結(jié)構(gòu)施工完成） 2.1.3 設(shè)備用房裝修完成、大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間:2010 年 3 月至 2010 年 8 月 2.22.2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍 本工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的范圍包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段的監(jiān)理。 本工程

13、監(jiān)理服務(wù)的范圍有： 1、監(jiān)督、管理承包商完成合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容，集中力量做好施工質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān) 理、工程投資監(jiān)理、安全及文明施工監(jiān)理，并做好信息管理和合同管理及組織協(xié)調(diào)等各 項(xiàng)工作。 2、在工程竣工驗(yàn)收后，一旦簽發(fā)交接證書即進(jìn)入保修期監(jiān)理；應(yīng)同施工階段一樣做 好這一階段的監(jiān)理工作，對(duì)工程缺陷的修補(bǔ)、修復(fù)及重建進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。同時(shí)應(yīng)督促、 管理承包商在保修期做好回訪工作，妥善處理竣工后可能出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷問題。 4 3、本工程應(yīng)對(duì)于施工圖中的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程（含智能 化工程） 、消防工程、電梯工程、設(shè)備安裝工程、二氣及燃?xì)夤こ桃约八惺彝夤こ痰冗M(jìn) 行工程建設(shè)監(jiān)理。 2.3

14、2.3 監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理目標(biāo) 1、監(jiān)理工作總目標(biāo) 監(jiān)理依據(jù)國(guó)家和相關(guān)主管部門制定、頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以 及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和依法簽定的施工承包合同，按監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容，履行監(jiān)理 義務(wù)，獨(dú)立、公正、科學(xué)、有效地服務(wù)于本工程，實(shí)施全面監(jiān)理，使工程質(zhì)量、工期和 投資滿足施工合同和監(jiān)理合同要求。強(qiáng)化規(guī)范管理，使本工程建設(shè)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、 投資省、效益高的目的。 2、工程投資控制目標(biāo) 以不超過業(yè)主與承包商簽定的施工合同的總價(jià)作為投資控制基本目標(biāo)，確保投資控 制在批準(zhǔn)的投資概算范圍內(nèi)，以施工圖為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵守經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證程序，嚴(yán)格控制 預(yù)算外費(fèi)用的支出，確保業(yè)主制訂的投資目標(biāo)得以實(shí)

15、現(xiàn)。 3、工程進(jìn)度控制目標(biāo) 以業(yè)主與承包商簽訂的施工合同為基本控制目標(biāo)，并根據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)行必要 調(diào)整，確保本工程按期或提前交付使用。 4、工程質(zhì)量控制目標(biāo) 工程嚴(yán)格按施工承包合同、經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和深圳市現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)、施工 和驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取達(dá)到深 圳市優(yōu)質(zhì)樣板工程。 5、施工安全和文明施工控制目標(biāo) 控制施工無安全事故發(fā)生，并達(dá)到杜絕重大安全事故。文明施工符合深圳市文明施 工規(guī)定，力爭(zhēng)成為“深圳市雙優(yōu)樣板工地” 。 2.42.4 監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù)監(jiān)理原則和監(jiān)理依據(jù) 1、監(jiān)理原則 監(jiān)理工程師本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲

16、不茍”的原則認(rèn)真貫徹執(zhí) 行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，明確崗位職責(zé)，嚴(yán)格檢 5 查制度，努力做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。 2、監(jiān)理依據(jù) 施工監(jiān)理的依據(jù)，主要是業(yè)主和承包商依法簽訂的施工合同文件，以及監(jiān)理合同。 主要依據(jù)有： （1） 有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)； （2） 有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （3） 政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件； （4） 建設(shè)監(jiān)理合同； （5） 其它工程建設(shè)合同、協(xié)議文件（包括施工合同、供貨合同、工程設(shè)計(jì)、勘察合同等， 工程量清單和施工圖預(yù)算） ； （6） 勘察設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等，以及監(jiān)理工程師和承包商在工程實(shí)施過程 中有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、函電和其他文字記載

17、以及業(yè)主簽發(fā)的所有施工圖紙和所有指令均 可作為監(jiān)理依據(jù)。 （7） 經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部及業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì)（方案） ； （8） 工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。 3、工程監(jiān)理任務(wù) 對(duì)本工程建設(shè)的目標(biāo)進(jìn)行有效地控制和管理，做好組織協(xié)調(diào)工作，全面維護(hù)業(yè)主的 合法權(quán)益，為業(yè)主提供技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的咨詢服務(wù)，幫助業(yè)主盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)定 的合理的建設(shè)目標(biāo)，使本工程達(dá)到“質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、投資省、效益高”的目的。 2.52.5 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容 2.5.12.5.1 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作，主要的工作內(nèi)容有： (1)協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)方案報(bào)審表。 (2

18、)協(xié)助業(yè)主向政府主管部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，進(jìn)行招標(biāo)登記。 (3)協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書。 協(xié)助業(yè)主對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行考察，并提出考察報(bào)告。 (4)協(xié)助業(yè)主組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，在現(xiàn)場(chǎng)記錄投標(biāo)人提出的問題。 (5)協(xié)助業(yè)主組織招標(biāo)答疑會(huì)議，解答投標(biāo)人提出的問題；整理答疑記錄，形成進(jìn)一步 6 澄清文件發(fā)送所有投標(biāo)人。 (6)在招標(biāo)文件約定的時(shí)間、地點(diǎn)按有關(guān)規(guī)定協(xié)助業(yè)主組織開標(biāo)會(huì)議，公布有效的投標(biāo) 書。 2、核查施工圖預(yù)算 在開標(biāo)會(huì)議之前，本公司根據(jù)業(yè)主的委托，選派熟悉招標(biāo)工作、懂預(yù)算的資深專業(yè) 人員（含土建、水、電專業(yè)）核查施工圖預(yù)算，為報(bào)價(jià)標(biāo)評(píng)審提供準(zhǔn)確依據(jù)。 3、協(xié)助業(yè)主簽

19、訂與工程有關(guān)的合同。 2.5.22.5.2 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng) 設(shè)立獨(dú)立辦公室并進(jìn)行布置，公司所制定的“質(zhì)量方針” 、 “質(zhì)量目標(biāo)” 、 “監(jiān)理組織 機(jī)構(gòu)” 、 “監(jiān)理工程師守則” 、 “總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)” 、 “專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)” 、 “監(jiān)理員崗位職責(zé)” 、 “工程監(jiān)理作業(yè)流程” 、 “工程設(shè)計(jì)變更處理程序” 、 “不合格施工項(xiàng) 目處理程序” 、 “不合格建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備處理程序” 、 “施工場(chǎng)地布置圖” 、 “施工 總進(jìn)度計(jì)劃” 、 “晴雨表”等上墻。 備齊監(jiān)理所需資料，包括本公司 iso9001：2008 版的質(zhì)量管理體系文

20、件（包括質(zhì)量 手冊(cè)、程序文件、工作文件、質(zhì)量記錄表） ，監(jiān)理質(zhì)量計(jì)劃（含監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則） 、勘察設(shè)計(jì)文件、政府批文、有關(guān)的法規(guī)、規(guī)范、程序、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)選用的標(biāo)準(zhǔn)圖 集、合同文件等。 備齊常用檢測(cè)器具和辦公設(shè)備、通訊設(shè)備。監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)辦公，掛牌上崗。 2、協(xié)助業(yè)主做好開工前的準(zhǔn)備工作 （1）協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)以及政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。 （2）協(xié)助業(yè)主按規(guī)定向承包商提供“三通一平” 。 （3）協(xié)助業(yè)主向承包商交付測(cè)量控制樁。 （4）協(xié)助業(yè)主向承包商交付其已知的或應(yīng)當(dāng)獲知的工程障礙資料，并按施工合同 和深圳市施工監(jiān)理規(guī)程的要求進(jìn)行清除或處理。 3、督促承包商作好施工準(zhǔn)備，其主

21、要內(nèi)容及要求包括： （1）承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位（資質(zhì)、數(shù)量必須符合要求，其中項(xiàng)目經(jīng)理必須是壹 級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理） 。 7 （2）施工機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)（施工機(jī)具符合施工需要，并經(jīng)檢驗(yàn)合格；施工人員 素質(zhì)、工種、數(shù)量符合需要、專業(yè)人員有上崗證） 。 （3）主要工種材料已落實(shí)。 （4）測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施已完成。 4、專業(yè)監(jiān)理工程師按下列要求對(duì)承包商報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢 查，符合要求時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包商報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表予以簽認(rèn)： （1） 檢查承包商專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備檢定證書。 （2） 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制

22、網(wǎng)和 臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。在承包商未對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)校核前，專業(yè)監(jiān)理工程師不應(yīng)同意承 包商開始工程的定位放線；在承包商報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)簽表未簽認(rèn)之前，專業(yè)監(jiān)理 工程師不得批準(zhǔn)承包商進(jìn)行后續(xù)工序的施工。 （3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商對(duì)周邊可能受本工程施工影響的永久建筑物或構(gòu) 筑物進(jìn)行必要的觀測(cè)，并應(yīng)對(duì)其觀測(cè)結(jié)果的正確性進(jìn)行審查。 5、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）文件 （1）工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商報(bào)送的施工組織 設(shè)計(jì)（方案）及其報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)送業(yè)主。 審查的重點(diǎn)主要包括： 施工順序安排的合理性；主要項(xiàng)目施工工藝、

23、施工方法的可行性、可靠性；現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng) 目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系能滿足施工和質(zhì)量管理的需 要，有科學(xué)性和針對(duì)性；施工平面布置的合理性；施工安全設(shè)施、措施的可靠性；文明 施工規(guī)范；施工主要機(jī)械設(shè)備能滿足工期的要求，計(jì)量、檢測(cè)器具能滿足質(zhì)量控制的需 要。 （2）對(duì)工程關(guān)鍵部位、技術(shù)性較強(qiáng)和容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的項(xiàng)目應(yīng)要求承包商編制單 項(xiàng)施工方案。 6、審查分包商資質(zhì) （1）分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的分包商資格報(bào)審表和分包 商有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。 （2）對(duì)分包商資質(zhì)應(yīng)審核以下內(nèi)容： 分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)

24、施工許可證； 分包單位業(yè)績(jī)； 8 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 7、組織施工圖會(huì)審（含設(shè)計(jì)交底） （1）工程開工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并會(huì)同各方進(jìn)行 施工圖會(huì)審。參加會(huì)審單位有：業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商、質(zhì)監(jiān)站等。 （2）施工圖會(huì)審的主要內(nèi)容： 設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底； 參加單位提出施工圖的問題和意見； 設(shè)計(jì)單位對(duì)其問題和意見作答復(fù)。 （3）承包商用標(biāo)準(zhǔn)格式對(duì)施工圖會(huì)審作記錄，并經(jīng)參與人員簽名。設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理 單位和業(yè)主必須在其記錄蓋章。圖紙會(huì)審記錄表(一)、(二)和設(shè)計(jì)交底記錄形成一份完 整的圖紙會(huì)審記錄（屬于設(shè)計(jì)文件） ，發(fā)給各

25、建設(shè)有關(guān)單位。施工圖會(huì)審既是質(zhì)量控制的 重要環(huán)節(jié)，也是投資控制的重點(diǎn)工作。 8、組織召開開工預(yù)備會(huì)議 （1）開工預(yù)備會(huì)議應(yīng)在簽發(fā)開工令之前舉行。會(huì)議由業(yè)主或者總監(jiān)理工程 師召集 和主持，參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)有關(guān)人 員，必要時(shí)，可請(qǐng)與項(xiàng)目 建設(shè)有關(guān)的其他單位人員參加。監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)會(huì)議記錄和整理，與會(huì)各方代表會(huì)簽。 9、簽發(fā)開工令 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條 件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令，并報(bào)業(yè)主。 （1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。 （2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。 （3）施工組織設(shè)計(jì)（方案）已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

26、 （4）承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。 （5） “三通一平”等已滿足開工要求。 10、嚴(yán)格監(jiān)控工程材料與構(gòu)配件質(zhì)量 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件報(bào)審表及其質(zhì)量證 明資料進(jìn)行審核，監(jiān)督承包商進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并填寫建設(shè)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收表 ， 驗(yàn) 收合格后，在驗(yàn)收表上簽字。同時(shí)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物進(jìn)行見證抽檢。檢驗(yàn)合格時(shí)，承包商 應(yīng)報(bào)建筑材料報(bào)審表 ，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師審批后方能使用。 9 （2）對(duì)未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕 簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單 ，書面通知承包商限期將不合格的工程

27、材料、構(gòu)配件 撤出現(xiàn)場(chǎng)。撤出現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員要見證檢查。 11、對(duì)工程采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，均應(yīng)審核其技術(shù)鑒定書，凡 是未經(jīng)試驗(yàn)或無技術(shù)鑒定書的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備不得在工程中應(yīng)用。 12、組織隱蔽工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師必須按照設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，專業(yè) 監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致，確保其施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。具體做法如下： （1）承包商完成內(nèi)檢并合格后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工 程驗(yàn)收。 （2）監(jiān)理工程師自接到承包商通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)組織隱蔽工程驗(yàn)收， 若符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。 （3

28、）若不符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單 通知承包商整改，待整改后，再按上述程序驗(yàn)收。驗(yàn)收合格前，監(jiān)理工程師應(yīng)禁止承包 商進(jìn)行后續(xù)工序的施工。 13、監(jiān)控工序質(zhì)量 （1）監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督及協(xié)助承包商完善質(zhì)量保證措施，并要求承包商將質(zhì)量保證 措施落實(shí)到具體施工過程中。 （2）對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站檢查，并填寫 旁站監(jiān)理記錄表 ；對(duì)正在施工的部位或工序，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的 巡視檢查，并填寫監(jiān)理巡視檢查記錄表 ；對(duì)于承包商已經(jīng)自檢的項(xiàng)目，監(jiān)理人員按照 一定的比例獨(dú)立進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并填寫有關(guān)的記錄。 14、組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收

29、 （1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包商報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求 后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包商報(bào)送的分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行 審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 （2）對(duì)需要在施工過程中進(jìn)行中間驗(yàn)收的重要分項(xiàng)分部工程，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí) 組織中間驗(yàn)收。參加人員應(yīng)包括：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包商，并應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定通 知監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收通過后，參與人員對(duì)中間驗(yàn)收證明書進(jìn)行簽認(rèn)。 （3）對(duì)驗(yàn)收中存在的問題，監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包商整改 10 并監(jiān)督落實(shí)。 15、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和設(shè)備安裝驗(yàn)收 （1）監(jiān)理工程師接到設(shè)備到貨驗(yàn)收通知后，應(yīng)按合同要

30、求對(duì)照設(shè)備詳細(xì)清單及相關(guān) 證明文件，組織業(yè)主、供貨商和承包商對(duì)設(shè)備進(jìn)行開箱檢驗(yàn)及進(jìn)場(chǎng)會(huì)簽。進(jìn)口設(shè)備還應(yīng) 按政府主管部門的規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)書面批準(zhǔn)該設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；不 合格時(shí)，必須按合同約定辦法處理。 （2）設(shè)備安裝開始之前，承包商須向監(jiān)理工程師提交施工技術(shù)方案，總監(jiān)理工程師 審查通過后方可進(jìn)行設(shè)備安裝的施工。 （3）監(jiān)理工程師必須對(duì)承包商的設(shè)備基礎(chǔ)放線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，在未獲監(jiān)理工程師的書面 確認(rèn)之前，承包商不得進(jìn)行設(shè)備安裝。 （4）對(duì)于設(shè)備安裝過程中的隱蔽工程，監(jiān)理工程師必須對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)并簽署隱 蔽工程驗(yàn)收文件。未經(jīng)驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師不得同意后續(xù)工序的施工。 （5）監(jiān)理工程師必

31、須參加單機(jī)無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試檢驗(yàn)，并對(duì)調(diào)試檢驗(yàn)記錄進(jìn)行書面確 認(rèn)。 （6）監(jiān)理工程師必須在系統(tǒng)內(nèi)所有單機(jī)都通過調(diào)試檢驗(yàn)合格，并接到承包商的聯(lián)動(dòng) 檢驗(yàn)申請(qǐng)后，方可組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、供貨商及有關(guān)的政府部門代表對(duì)設(shè)備聯(lián)動(dòng) 運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并作出書面的聯(lián)動(dòng)檢驗(yàn)結(jié)論。檢驗(yàn)合格時(shí)，總監(jiān)理工程師簽署設(shè)備工程 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 16、處理質(zhì)量問題 （1）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)質(zhì)量整改通知 書 ，要求承包商整改，并檢查整改結(jié)果。 （2）對(duì)施工過程中存在的重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故， 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令 。要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人

32、員 復(fù)查符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表 。下達(dá)工程暫停令和 簽署工程復(fù)工報(bào)審表應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。 （3）對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包商報(bào)送質(zhì)量 事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理 過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主及本公司提交有關(guān)質(zhì) 量事故的書面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定向質(zhì)量監(jiān) 督機(jī)構(gòu)報(bào)告。 11 17、跟蹤進(jìn)度計(jì)劃，控制工程進(jìn)度 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列做法進(jìn)行工程進(jìn)度控制： （1）總監(jiān)理工程師審批承包商報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃和年、季、月度施工進(jìn)度計(jì) 劃；

33、對(duì)幾個(gè)施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵點(diǎn)要特別審查：基礎(chǔ)工程、主體工程完成的計(jì)劃日期、 室內(nèi)裝飾、室外裝飾（外墻裝飾） 、安裝工程（含各專業(yè)） 、室外市政工程施工的起點(diǎn)和 終點(diǎn)日期等； （2）專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況跟蹤檢查、分析； （3）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，應(yīng)要求承包商編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn) 度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包商采取糾 偏措施并監(jiān)督實(shí)施；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于進(jìn)度進(jìn)度時(shí)，由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商定采 取進(jìn)一步措施。 18、組織工程例會(huì)，協(xié)調(diào)工程有關(guān)各方關(guān)系 （1） 在施工過程中，總監(jiān)理工程師根據(jù)開工預(yù)備會(huì)議的約定，定期主持召開工程 例會(huì)。 （2

34、）總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中 的各種專題問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)和工程有關(guān)各方關(guān)系。 （3）除會(huì)議上的協(xié)調(diào)以外，監(jiān)理人員根據(jù)工作的需要向工程有關(guān)各方發(fā)監(jiān)理工作 聯(lián)系單 。 19、進(jìn)行工程計(jì)量和工程支付、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證 （1）進(jìn)行工程計(jì)量 a 監(jiān)理工程師必須根據(jù)施工合同、工程變更指令、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范對(duì)承包商 申請(qǐng)計(jì)量的工程項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的審查。 b 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員 應(yīng)拒絕計(jì)量。 c 對(duì)于已經(jīng)完成的分部分項(xiàng)工程，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，承包商在約定的時(shí)間 內(nèi)向監(jiān)理工程師提出計(jì)量申請(qǐng)及其有關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程

35、師審查合格后方可進(jìn)行計(jì)量。 監(jiān)理工程師在進(jìn)行計(jì)量時(shí)應(yīng)按約定的時(shí)間提前通知業(yè)主和承包商派代表參加，并按合同 約定的計(jì)算方法計(jì)量，計(jì)量結(jié)果必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審查簽署。 （2）進(jìn)行工程支付 工程支付，是指工程預(yù)付款、中期支付及竣工結(jié)算三個(gè)部分。工程預(yù)付款，監(jiān)理工 12 程應(yīng)根據(jù)施工合同的規(guī)定辦理。工程中期支付必須在計(jì)量完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行，對(duì)于不予 進(jìn)行計(jì)量的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師不應(yīng)簽署支付證明文件?？⒐そY(jié)算必須在竣工驗(yàn)收完成后 進(jìn)行。 （3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證 施工現(xiàn)場(chǎng)簽證是承包商要求補(bǔ)償損失或按業(yè)主要求進(jìn)行的一些零星臨時(shí)施工項(xiàng)目計(jì) 量計(jì)費(fèi)的一種方式，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證必須符合施工合同約定，情況真實(shí)、計(jì)量準(zhǔn)確、費(fèi)

36、用 符合規(guī)定。 20、處理工程變更事宜 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序自主處理工程變更： （1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)出設(shè)計(jì)變更文件；業(yè)主提出 工程變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件；承包商提出工程變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 審查同意后，由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件；監(jiān)理提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，也應(yīng) 由業(yè)主審定并轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更文件。 （2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定對(duì)工程變更和工期作出評(píng)估，并由總監(jiān)理工程師與業(yè)主和 承包商進(jìn)行協(xié)調(diào)。 （3）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 ，并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督承包商實(shí)施。 21、處理工程索賠 （1）承包商向業(yè)主提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)按下列程序處理

37、： 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的費(fèi)用索賠意向通知書； 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料； 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的費(fèi)用索賠申報(bào)表 ； 總監(jiān)理工程師主持審核費(fèi)用索賠申報(bào)表 ，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。如果 索賠有理、有據(jù)、有度，則與業(yè)主商談，達(dá)到意見一致后簽署費(fèi)用索賠申報(bào)表并報(bào) 業(yè)主簽署意見。若是索賠不符合要求時(shí)，應(yīng)在其申報(bào)表上簽署處理意見，拒絕索賠或要 求承包商提交進(jìn)一步的詳細(xì)資料，再作審核。 （2）當(dāng)承包商的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用 索賠的批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠和工

38、期延期的決定。 （3）業(yè)主向承包商提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)公正地與 13 業(yè)主、承包商進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)作出答復(fù)。 22、合同爭(zhēng)議的調(diào)解 施工合同、監(jiān)理合同是監(jiān)理的依據(jù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解時(shí)，應(yīng)進(jìn)行 以下工作： （1）及時(shí)了解合同爭(zhēng)議的全部情況，包括調(diào)查和取證。 （2）及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方磋商。 （3）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭(zhēng)議調(diào)解。 （4）當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理合 同爭(zhēng)議的意見，業(yè)主或承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未提出異議，在符合施工合同的 前提下，此意見應(yīng)為最后決定。 （5）在爭(zhēng)議調(diào)解過

39、程中，除已達(dá)到施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件外，監(jiān)理機(jī) 構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行施工合同。 23、監(jiān)督檢查安全、文明施工 監(jiān)理機(jī)構(gòu)按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-99)和政府下發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及要求， 監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工，每月必須檢查一次，同時(shí)填寫施工安全文明施工檢 查記錄表 。通過監(jiān)督檢查，促使承包商及其人員樹立安全第一的思想，使安全和文明施 工的措施和制度得到落實(shí)。 24、督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料 為了保證承包商提供的竣工資料真實(shí)、完整，符合規(guī)定，防止出現(xiàn)弄虛作假、后補(bǔ) 資料的現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師要督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。 25、組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人和承包商

40、進(jìn)行工程初步驗(yàn)收（即預(yù)驗(yàn)收） （1）承包商完成施工圖和施工合同約定的全部?jī)?nèi)容并自行驗(yàn)收合格后，向監(jiān)理工程 師提交竣工初步驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。 （2）總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人、承包商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，依據(jù)有關(guān)法 律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包商報(bào)送的竣工資料進(jìn)行 審查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的觀感質(zhì)量評(píng)分，對(duì)單位工程質(zhì)量作出初步評(píng)定。 （3）對(duì)初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理工程師用書面形式通知承包商整改，整改后須 經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 （4）總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并經(jīng)公司總工程師審核簽字，公司負(fù)責(zé) 人審批、簽字。 14 26、參加工程竣工驗(yàn)收 （1）工程初步驗(yàn)收合格后，承包

41、商向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告， 驗(yàn)收申 請(qǐng)須經(jīng)承包商的法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)。 （2）監(jiān)理工程師對(duì)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行核查，符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理 單位法定代表簽署后，呈報(bào)業(yè)主組織驗(yàn)收。 （3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和相關(guān)監(jiān)理 資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)須要求承包商整改，且進(jìn)行復(fù)查。工程 竣工驗(yàn)收的條件應(yīng)符合建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例相關(guān)條文的要求，根據(jù)深圳市建設(shè) 工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法辦理竣工手續(xù)。驗(yàn)收合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收證明 文件上簽署意見，協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門申請(qǐng)備案。 27、整理監(jiān)理文檔，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報(bào)告

42、。 2.5.32.5.3 保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容 1、專業(yè)監(jiān)理工程師檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。 2、專業(yè)監(jiān)理工程師督促承建商回訪。 3、督促承包商及時(shí)完成未完工程尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。 4、定期或不定期安排監(jiān)理工程師回訪業(yè)主，征求業(yè)主意見并及時(shí)作出回應(yīng)。 第三章第三章 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 3.13.1 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)深圳市地鐵 5 號(hào)線裝修工程及常規(guī)設(shè)備安裝工程的規(guī)模和特點(diǎn)，招標(biāo)范圍內(nèi)的 監(jiān)理工作內(nèi)容、性質(zhì)的需要，建立直線制監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式： 15 總監(jiān)理工程師 5303b 總監(jiān)代表5303a 總監(jiān)代表設(shè)備安裝及裝修工

43、程總監(jiān)代表 低壓照明 供電系統(tǒng) 環(huán)控系統(tǒng) 常規(guī)設(shè)備 安裝 監(jiān)理員 裝修工程 給排水及 消防系統(tǒng) 根據(jù) 5 號(hào)線設(shè)備安裝及裝修工程的特點(diǎn)，安排 5303a 標(biāo)、5303b 標(biāo)土建施工的總監(jiān)代 表參與設(shè)備安裝及裝修工程，主要配合設(shè)備安裝及裝修工程總監(jiān)代表開展土建與設(shè)備安 裝及裝修工程的協(xié)調(diào)配合工作，以便設(shè)備安裝及裝修工程順利進(jìn)行。 第四章第四章 自備監(jiān)理儀器自備監(jiān)理儀器和和設(shè)備設(shè)備 4.14.1 配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明配備監(jiān)理儀器和設(shè)備的說明 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我公司配備了如下監(jiān)理儀器和設(shè)備（見 4.2 表） 。這些儀器和設(shè) 備能夠滿足該工程質(zhì)量監(jiān)控和提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量的需要。這些儀器和設(shè)備主要用

44、于監(jiān)測(cè) 基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、電氣工程四大主要分部工程的質(zhì)量；配備現(xiàn)代辦公和 通訊設(shè)備可使我們的監(jiān)理服務(wù)及時(shí)、高效、快捷到位。自備監(jiān)理儀器和設(shè)備均能及時(shí)滿 足監(jiān)理服務(wù)的需要。 4.24.2 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表自備監(jiān)理儀器和設(shè)備一覽表 儀器設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格性能或用途數(shù)量 回彈儀 n-34 檢測(cè)現(xiàn)澆砼強(qiáng)度1 臺(tái) 16 自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀 dsz3 自動(dòng)安平，用于水準(zhǔn)測(cè)量1 臺(tái) 工程質(zhì)量檢測(cè)尺 2 m 檢測(cè)樓地面、墻面質(zhì)量1 把 鋼卷尺 50 m 50m 誤差-2.7mm1 把 聯(lián)想電腦奔騰用于工程管理2 臺(tái) 萬用表mf-30 型測(cè)量電阻、交直流電壓1 臺(tái) 游標(biāo)卡尺 0-150mm 精度

45、0.02mm1 把 數(shù)碼相機(jī)松下記錄關(guān)鍵施工過程1 部 4.34.3 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列自備監(jiān)理儀器和設(shè)備主要用于下列部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測(cè)部位或構(gòu)件的檢查復(fù)測(cè) （1）建筑物的測(cè)量放線、定位點(diǎn)座標(biāo)和各軸線位置； （2）各站臺(tái)、廳層的標(biāo)高、層高及總高； （3）建筑物的垂直度及軸線位移； （4）主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度（回彈法） ； （5）用工程質(zhì)量檢測(cè)尺對(duì)裝飾面、站臺(tái)、廳層地面、屋面及門窗工程質(zhì)量進(jìn)行隨機(jī)檢 測(cè)； （6）辦公自動(dòng)化、電子化。 4.44.4 自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理自備監(jiān)理儀器和設(shè)備的管理 為了自備監(jiān)理儀器和設(shè)備保持準(zhǔn)確性以及處于良好使用狀態(tài)，更好地服務(wù)于深圳市 藥檢大樓工程的

46、監(jiān)理工作，我公司和項(xiàng)目監(jiān)理部制定了自備監(jiān)理儀器和設(shè)備管理控制程 序，主要內(nèi)容如下： （1）公司技術(shù)信息部負(fù)責(zé)所有自備儀器和設(shè)備的管理。編制“監(jiān)理儀器和設(shè)備清單” ，制定周期校正計(jì)劃，以確保合格的儀器和設(shè)備投入使用。 （2）本公司不能校正的監(jiān)理儀器和設(shè)備，由公司技術(shù)信息部定期委托有資質(zhì)的計(jì)量 檢測(cè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一檢定。 （3）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理需要，需增加的新儀器和新設(shè)備，由公司辦公室統(tǒng)一購(gòu)買，技術(shù) 信息部負(fù)責(zé)保管，普通監(jiān)理儀器和設(shè)備，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)到技術(shù)信 17 息部領(lǐng)用儀器或設(shè)備時(shí)，要辦理領(lǐng)用登記手續(xù)，用完后及時(shí)歸還，并檢查裝置是否完好。 （4）所有在使用的監(jiān)理儀器和設(shè)備需貼校正合格標(biāo)簽

47、，標(biāo)簽應(yīng)包括校正日期、有效 期等內(nèi)容。 （5）如果監(jiān)測(cè)儀器和設(shè)備失準(zhǔn)或超期使用，則需對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審，檢測(cè)結(jié)果應(yīng) 及時(shí)返回重測(cè)，失效的裝置應(yīng)進(jìn)行修理、校正，如無法修復(fù)，由公司技術(shù)信息部報(bào)管理 者代表批準(zhǔn)報(bào)廢。 （6）在監(jiān)理過程中，如借用顧客或第三方的監(jiān)理儀器和設(shè)備時(shí)，應(yīng)查明其是否有合 格的校準(zhǔn)證書，使用后應(yīng)把其合格的校準(zhǔn)證書復(fù)印件保存以備查。 （7）工程中嚴(yán)禁使用無送檢或超過檢定有效期的儀器或設(shè)備。 （8）公司技術(shù)信息部每年年終對(duì)監(jiān)理儀器和設(shè)備提出評(píng)價(jià)報(bào)告，報(bào)管理者代表備查 和審批。 第五章第五章 監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序 5.15.1 監(jiān)理工作程序敘述監(jiān)理工作程序敘述 5.1.15.1.1

48、 質(zhì)量控制程序質(zhì)量控制程序 1、質(zhì)量控制的依據(jù)和任務(wù) (1)、質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù) a 合同條件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同條件的規(guī)定； b 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合有效的變更與修改要求； c 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、半成品、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù) 規(guī)范的要求； d 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù) 監(jiān)理人員對(duì)施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程質(zhì)量的各種因素，使 承包人提交使用的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 (3) 質(zhì)量監(jiān)理組織體系 18 建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織

49、體系，以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制。 2、質(zhì)量控制的基本程序 監(jiān)理工程師在開工以前，向承包人提出一個(gè)對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及 說明，以供所有監(jiān)理人員、承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程 序化。質(zhì)量控制按以下程序進(jìn)行： (1) 單項(xiàng)工程開工報(bào)告：在各單項(xiàng)工程、分部工程或分項(xiàng)工程開工之前，監(jiān)理工程 師要求承包人提交單項(xiàng)工程開工報(bào)告及進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行審批。 (2) 工程自檢報(bào)告：承包人的自檢人員按照專業(yè)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工藝流程和提出 的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，申報(bào)專業(yè)監(jiān)理 工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 (3) 工序檢查認(rèn)可

50、：專業(yè)監(jiān)理工程師緊接承包人的自檢或與承包人的自檢同時(shí)進(jìn)行 每道工序(工藝)完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序(工藝)指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或 返工。前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，后道工序不得進(jìn)行。 (4) 中間交工報(bào)告：當(dāng)組成一個(gè)工程的單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包人的自 檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)結(jié)果提出 交工報(bào)告。 (5) 中間交工證書：專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)完工的數(shù)項(xiàng)工程進(jìn)行一次系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收， 必要時(shí)作測(cè)量或抽樣試驗(yàn)；檢查合格后，提請(qǐng)總監(jiān)簽發(fā)中間交工證書 。未經(jīng)中間交工 檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的單項(xiàng)工程，不得交付該項(xiàng)工程使用或進(jìn)行下項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工。 (6) 中間

51、計(jì)量證書：對(duì)填發(fā)了中間交工證書的單項(xiàng)工程、分部工程、分項(xiàng)工程， 方可進(jìn)行計(jì)量并填發(fā)中間計(jì)量證書 。 3、工序質(zhì)量檢查程序 各專業(yè)監(jiān)理工程師在組成工程的各個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)的單位工程開工之前，提出 一個(gè)(或一套)工序檢查程序說明，以供現(xiàn)場(chǎng)旁站人員、承包人的自檢人員及施工人員共 同遵循。工序檢查程序按以下原則提出： (1) 與設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單的分項(xiàng)相致； (2) 與技術(shù)規(guī)范及所采用的施工方法和工藝流程相協(xié)調(diào)； (3) 與國(guó)家或合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)推、檢驗(yàn)頻率和檢驗(yàn)方法相同： (4) 工序(工藝)檢查程序應(yīng)采用框圖的形式表示。 4、質(zhì)量控制的手段 19 (1) 測(cè)量 測(cè)量的監(jiān)理檢查工作由測(cè)量監(jiān)理工程

52、師(配備測(cè)量員)專門負(fù)責(zé)，包括以下主要內(nèi)容： a 向承包人提供準(zhǔn)確無誤的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并對(duì)承包人的定線控 制測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)定； b 在各項(xiàng)工程開工之前，對(duì)承包人的施工放線測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)定： c 在各項(xiàng)工程的施工進(jìn)行中，對(duì)控制工程軸線、位置、標(biāo)高和尺寸的環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、 檢查和認(rèn)定； d 在各分項(xiàng)工程、分部工程、工程段落或總體工程項(xiàng)目的中間交工和竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn) 行測(cè)量檢查，匯總并提出各項(xiàng)工程的測(cè)量誤差成果資料。 (2) 驗(yàn)證試驗(yàn) 驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或成品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，驗(yàn)證試驗(yàn) 應(yīng)按以下要求執(zhí)行： a 在材料或商品構(gòu)件訂貨之前，由承包人提供生產(chǎn)廠家

53、的產(chǎn)品合格證書及試驗(yàn)報(bào)告： 必要時(shí)監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、工藝及產(chǎn)品的合格率進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解， 或由承包人提供樣品進(jìn)行試驗(yàn)，以決定同意采購(gòu)與否。 b 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后，按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或 商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并由承包人運(yùn)出場(chǎng)外。 c 在施工進(jìn)行中，隨機(jī)對(duì)用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)行符合性的抽樣試驗(yàn)檢查。 (3) 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn) 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制和指導(dǎo)施工的 科學(xué)依據(jù)，包括各種關(guān)系試驗(yàn)，材料的級(jí)配試驗(yàn)、混合料的配合比試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度試 驗(yàn)等。標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)應(yīng)按要求進(jìn)行。 在各項(xiàng)工程開工前按合同規(guī)定或合理的時(shí)間內(nèi)，由承

54、包人先完成標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，并將試 驗(yàn)報(bào)告及試驗(yàn)材料提交監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。 (4) 抽樣試驗(yàn) 抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程實(shí)施中的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行符合性檢查，內(nèi)容包括各種材料 的物理性能、砼強(qiáng)度等的測(cè)定和試驗(yàn)，抽樣試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)行： a 監(jiān)理工程師隨時(shí)派出試驗(yàn)監(jiān)理人員，對(duì)承包人的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗(yàn) 過程進(jìn)行檢查。 20 b 對(duì)承包人的試驗(yàn)室按技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行全頻率抽樣試驗(yàn)的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師 按一定頻率獨(dú)立進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，以鑒定承包人的抽樣試驗(yàn)結(jié)果是否有效。 c 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的旁站監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時(shí)，監(jiān)理工程 師隨時(shí)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，必要時(shí)還要求承包人增加抽樣頻率。 (5) 驗(yàn)收

55、試驗(yàn) 驗(yàn)收試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)已完工程的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)作出評(píng)定。按以下要求進(jìn)行： a 總監(jiān)應(yīng)派出試驗(yàn)監(jiān)理人員，對(duì)承包人進(jìn)行抽樣試驗(yàn)的頻率、抽樣方法和試驗(yàn)過程 進(jìn)行有效的監(jiān)督； b 在承包人的試驗(yàn)室進(jìn)行全頻率抽樣試驗(yàn)的基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師按一定頻率獨(dú)立進(jìn)行 抽樣試驗(yàn)，以鑒定承包人抽樣試驗(yàn)的結(jié)果； c 監(jiān)理工程師對(duì)承包人按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn)項(xiàng)目的試驗(yàn)方案、設(shè)備及方法 進(jìn)行審查批難；對(duì)試驗(yàn)的實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 d 實(shí)驗(yàn)結(jié)果由市質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)后進(jìn)行評(píng)定。 (6) 旁站監(jiān)理 旁站監(jiān)理的目的是對(duì)承包人的各項(xiàng)施工程序、施工方法和施工工藝進(jìn)行有效的控制。 旁站監(jiān)理由各專業(yè)監(jiān)理工程師及其助理人員擔(dān)任，實(shí)行全方位、全過程、全

56、環(huán)節(jié)的監(jiān)理。 包括以下主要內(nèi)容： a 檢查用于工程的材料、設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)施工人員及其它施工條件與批準(zhǔn)的單項(xiàng)工程開 工報(bào)告相符合； b 檢查各種材料的級(jí)配、配合比及用量與批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)通知單是否一致； c 檢查施工方法和操作工藝，對(duì)低劣產(chǎn)品及時(shí)發(fā)出警告或作出指示； d 進(jìn)行每道工序或單項(xiàng)工程完工后的檢查驗(yàn)收： e 隱蔽工程進(jìn)行覆蓋前的檢查； f 監(jiān)督承包人施工人員試樣抽取和控制參數(shù)的測(cè)定及記錄： g 觀察了解影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的自然風(fēng)險(xiǎn)、隱患及外部干擾的信息，及時(shí)報(bào)告總 監(jiān)。 5、質(zhì)量缺陷處理 (1) 質(zhì)量缺陷的處理方式 在各項(xiàng)工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī) 范所

57、不容許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認(rèn)的良好工程質(zhì)量相匹配時(shí)，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán) 21 重程度，按如下方式處理： a 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告信息，要求承包人立即更換不合格 的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法、操作工藝。 b 當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包人發(fā)出暫停施工指令（先口頭后書面） ，待承 包人采取能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷采取了正確的補(bǔ)救處理后，再 書面通知恢復(fù)施工。 c 當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工 序分項(xiàng)工程產(chǎn)生影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并要求進(jìn)行返工處理。 (2) 質(zhì)量缺陷的判

58、定方法 a 首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查，而且目測(cè)的結(jié)論能被承包人的施工人員所接收。 b 如果監(jiān)理人員無法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或目測(cè)的判斷不能使承包 人施工人員所接收，立即通知材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員并會(huì)同承包人的自 檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)行實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試，并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依 據(jù)。 c 當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí)，通過項(xiàng)目業(yè)主 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算，以決定采取處理措施。 (3) 對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包人提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 后方可進(jìn)行。 (4) 重大質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，須召開有關(guān)專家參加的會(huì)議，進(jìn)行

59、論證，經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主審 批后方可進(jìn)行。 5.1.25.1.2 進(jìn)度控制程序進(jìn)度控制程序 1、進(jìn)度計(jì)劃的編制 (1) 進(jìn)度計(jì)劃編制的原則 工程進(jìn)度計(jì)劃必須真實(shí)、可靠并符合實(shí)際；清楚、明了并便于管理：表達(dá)施工中的 全部活動(dòng)及其他相關(guān)聯(lián)系；反映施工組織及施工方法；充分使用人力和設(shè)備；預(yù)料可能 的施工障礙及所有變化；貫徹合同條件及技術(shù)規(guī)范。 (2) 進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù) a 施工合同中規(guī)定的總工期、開工日期及竣工日期； b 投標(biāo)書中確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案； 22 c 主要材料和設(shè)備的采購(gòu)合同及氣候條件； d 施工人員的技術(shù)素質(zhì)及設(shè)備能力； e 已建成的同類工程的施工進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。 (3) 進(jìn)度計(jì)劃

60、的劃分 工程進(jìn)度計(jì)劃，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，分別編制總體進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月 進(jìn)度計(jì)劃；對(duì)于起控制作用的重點(diǎn)工程項(xiàng)目單獨(dú)編制單位工程或單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃。 (4) 總體進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 a 工程項(xiàng)目的總工期，即合同工期或指令工期； b 完成各單位及各施工階段所需要的工期、最早開始和最遲結(jié)束的時(shí)間； c 各單位工程及各施工階段需要完成的工程量及工程用款計(jì)劃； d 各單位工程及各施工階段所需要配備的人力和設(shè)備數(shù)量； e 各單位或分部工程的施工方案和施工方法(即施工組織設(shè)計(jì))等。 (5) 年度進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容 a 本年計(jì)劃完成的單位工程及施工階段的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程數(shù)量及投資指標(biāo)： b 施工隊(duì)伍和主要