西安市工商局西安市建委監(jiān)制建設(shè)工程施工合同范版

1、建設(shè)工程施工合同編號(hào)： （）第 號(hào)工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：地點(diǎn)： 電話：施工單位：地點(diǎn)： 電話：簽訂日期：監(jiān)制西安市工商行政管理局西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建設(shè)工程施工合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：江蘇省東冠建設(shè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）茲因甲方將 工程發(fā)包給乙方施工，按照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方洽商達(dá)成如下協(xié)議：第1條 工程概況：11工程名稱：韶雨雁唐府?。ㄆ冢?2工程地點(diǎn)：西安市長(zhǎng)安南路東三爻堡村13工程內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ堂Q建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)檐高跨高設(shè)備安裝內(nèi)容工程價(jià)款14工程承包范圍：第2條工期21 開竣工日期： 年 月 日 至 年 月

2、日 22 總?cè)諝v工期： 共計(jì) 日歷天。第3條工程質(zhì)量等級(jí)：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的條件，本工程要求質(zhì)量等級(jí)為： 第4條合同價(jià)款41承包總價(jià)：42 合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)及承包方式：第5條圖紙、資料；甲方應(yīng)向乙方提供下列圖紙、資料：51經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的計(jì)劃文件（復(fù)印件）。52經(jīng)城建部門批準(zhǔn)蓋章的土建審查文件四份。（其中一份必須為蓋章原件）。53施工場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察資料，地形圖及地下管網(wǎng)線路資料各一份，并保證資料真實(shí)準(zhǔn)確。54工程施工圖 份圖紙資料具體交付時(shí)間見本合同附表一：若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，

3、責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在開工前辦理好以下事項(xiàng)：61負(fù)責(zé)辦理施工場(chǎng)地的征地、拆遷、清除地上地下障礙物，并在開工后解決以上事項(xiàng)的遺留問題。62將施工所需水、電、線路從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)兩地雙方商定地點(diǎn)，并保證滿足施工期間的需要，乙方所用水、電由甲方裝表、乙方按表計(jì)實(shí)耗量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方交費(fèi)。63開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。64向規(guī)劃部門辦理建筑規(guī)劃許可證，并向有關(guān)部門辦理其他所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、古道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6-5將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行

4、堆場(chǎng)交驗(yàn)，乙方正式放線后，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)請(qǐng)城建管理部門進(jìn)行驗(yàn)線。6-6組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，及時(shí)簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。6-7協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地上管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。以上各項(xiàng)，約定完成時(shí)向詳見本合同附表。甲方可以將以上部分工作委托乙方辦理，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)由引造成之經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：71合同甲方于開工前按有關(guān)規(guī)定辦理施工許可證。72向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，并提供施工用電、用水計(jì)劃。73及時(shí)維修施

5、工使用水、電線路、圍欄和警衛(wèi)設(shè)施等，如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)及所發(fā)生的費(fèi)用。74 遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲、乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款，由乙方承擔(dān)。75已竣工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)，若甲方提前使用，損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。76按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。77 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到建筑物無(wú)污染，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾。承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂

6、后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予賠償，工期不予順延。第8條施工組織設(shè)計(jì)和工期：81乙方應(yīng)在 年 月 日前將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表，甲方應(yīng)在 日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期即認(rèn)為已經(jīng)批準(zhǔn)。82乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表簽字后執(zhí)行。83延期開工。乙方按期協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期七天之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方

7、代表應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)書面形式答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或48小時(shí)以內(nèi)不予答復(fù)，可視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因甲方原因不能按照約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。84暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，以書面形式要求暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見，乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工，甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行

8、復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部不履行，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 85工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。851 甲方未按約定提供圖紙及開工條件。852 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。853工程量變化和設(shè)計(jì)變更。854 一周內(nèi)，因乙方原因停水、停電 、停氣影響施工造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。855不可抗力（指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它，由甲乙雙方造成的爆炸、火災(zāi)、以及協(xié)議條款約定的等級(jí)

9、以上的風(fēng)、雨、雪、震等對(duì)工程造成損害的自然災(zāi)害）。856基建施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物流砂需處理時(shí)。857甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，甲方未按時(shí)撥付工程款及甲方代表簽認(rèn)同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)向甲方提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第9條工期獎(jiǎng)罰：第10條質(zhì)量與驗(yàn)收：101 乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及本工程項(xiàng)目圖紙要求進(jìn)行施工，并接受甲方代表或委派人員的檢查、檢驗(yàn)，乙方應(yīng)為甲方人員檢查提供便利條件，對(duì)不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返

10、工修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M(fèi)用，在甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)。以上檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。102對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定，認(rèn)定費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴一方負(fù)擔(dān)。103隱蔽工程驗(yàn)收。工程具備復(fù)蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的部位，乙方自檢合格后在隱蔽24小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)

11、施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。若甲方代表未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收和記錄。事后若甲方提出復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期應(yīng)予以順延。第11條合同價(jià)款支付及合同價(jià)款的調(diào)整：1111工程預(yù)付款：1112工程進(jìn)度款： 112合同價(jià)款的調(diào)整。合同價(jià)款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：1121甲

12、方代表確認(rèn)的工程量增減；1121甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；1123工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；1124一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣影響停工累計(jì)超過8小時(shí)，且造成經(jīng)濟(jì)損失的；1125合同約定的其它增減或調(diào)整。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因，金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方，甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，即視為已經(jīng)批準(zhǔn)。1126 乙方未按上述要求及時(shí)辦理時(shí)造成工程延誤，由乙方負(fù)責(zé)。甲方未按上述要求及時(shí)辦理審核簽字和付款時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知5日內(nèi)仍不能按要求支付時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第12條材料設(shè)備

13、供應(yīng)121協(xié)議約定屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（見附表三）由甲方按材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)向乙方提供供貨時(shí)間、地點(diǎn)及其產(chǎn)品合格證明，甲方代表在所提供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。122 甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：1材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。2材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與清單不符，乙方可拒絕接保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并重新采購(gòu)。設(shè)備到貨時(shí)如不能開箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收數(shù)量

14、。開箱檢驗(yàn)時(shí)乙方須請(qǐng)甲方到場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備質(zhì)量等級(jí)規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購(gòu)。3甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號(hào)不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。4到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。5供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊，多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分及時(shí)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。123乙方采購(gòu)材料，設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有合格證，否則甲方代表拒絕驗(yàn)收，對(duì)不合格材料設(shè)備乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出場(chǎng)外并重新采購(gòu)，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予以順延。乙方應(yīng)于在材料、設(shè)備到貨24小時(shí)內(nèi)通知甲方代表驗(yàn)收，甲方代表在接到通知后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，若不能

15、按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自驗(yàn)后使用，事后經(jīng)檢查不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，由乙方修復(fù)或拆除，重新更換，損失由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予以順延。124根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料，其費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。125按定額及上級(jí)文件規(guī)定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)差價(jià)的材料、設(shè)備，而委托乙方采購(gòu)的，在采購(gòu)前，其價(jià)格、質(zhì)量經(jīng)甲方同意簽證，其價(jià)差由甲方承擔(dān)。126甲方所供材料的價(jià)款在結(jié)算工程價(jià)款時(shí)陸續(xù)抵扣，抵扣的額度可根據(jù)當(dāng)月工作量所含該部分材料的比例確定。在施工過程中，凡經(jīng)乙方采購(gòu)而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)價(jià)差的材料，其價(jià)差可在費(fèi)用發(fā)生后隨工程價(jià)款及時(shí)結(jié)清。第13條設(shè)計(jì)變更乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)

16、：131超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相應(yīng)追加投資。132送原設(shè)計(jì)單位審查取得相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更在取得上述兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更。經(jīng)雙方洽商同意辦理變更后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：1增減合同中約定的工程數(shù)量；2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4增加工程需要附加工作；5改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。133確定變更價(jià)款和工期影響：發(fā)生變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)

17、后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期；1中標(biāo)工程變減部分，按報(bào)標(biāo)時(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)減，變?cè)霾糠职醋冊(cè)鰰r(shí)有關(guān)規(guī)定計(jì)增。2合同中已有適應(yīng)于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款。3合同中具有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格、變更合同價(jià)款。4合同中沒有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向甲方代表提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。甲方代表應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告14天內(nèi)予以確認(rèn)。無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為該報(bào)告已被確認(rèn)。甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)

18、通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定，實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門裁定，對(duì)裁定仍有異議，按第17條約定的方法解決。第14條竣工與結(jié)算141竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方在甲方竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)后 天內(nèi)向甲方提交竣工圖兩份。甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收

19、已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。竣工驗(yàn)收前應(yīng)先進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定，竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。已竣工未驗(yàn)收的工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視為交驗(yàn)完畢。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理時(shí)，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立乳項(xiàng)竣工協(xié)議以明確各方責(zé)任。142工程價(jià)款的結(jié)算，已定工程驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)提出決算，甲方驗(yàn)收到?jīng)Q算后在 天內(nèi)審核

20、完畢，或是出審核意見，雙方意見達(dá)成一致后，甲方將撥款通知單送經(jīng)辦銀行，銀行審核后向乙方支付工程款，乙方在收到工程款后14天內(nèi)將工程交付給甲方。如雙方意見不一致，可根據(jù)問題性質(zhì)，由雙方向建設(shè)或工商行政管理部門報(bào)請(qǐng)調(diào)解，若甲方收到?jīng)Q算后 天內(nèi)未提出審核意見，即視同工程決算已經(jīng)批準(zhǔn)。由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定，經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或余部工程，并予以妥善保護(hù)。甲方收到批準(zhǔn)的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，乙方可以催告甲方支付結(jié)算價(jià)款。甲方收到批準(zhǔn)的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將工程折價(jià)，也可以由乙方申請(qǐng)人民法院拍賣，乙方就該工

21、程或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第15條 保修151保修金。工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方從應(yīng)付乙方之工程款內(nèi)，按工程合同價(jià)款的 %予留工程保修費(fèi)，該保修金甲方應(yīng)專戶存入銀行備用。152乙方在工程交工驗(yàn)收后五天內(nèi)，應(yīng)向甲方提交工程保修書，保修期：土建、照明、水、電訊設(shè)施等保證施工正常的進(jìn)行。形成為一個(gè)采暖供冷期，室外上下水和小區(qū)道路為一年，屋面防水為五年，保修期從甲方代表在最終報(bào)驗(yàn)記錄上簽字的報(bào)驗(yàn)之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理，因乙方原因造成返修的費(fèi)用，在保修金內(nèi)全部扣除，不足部分由乙方支付，非乙方原因造成返修的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。153 甲方

22、應(yīng)在土建保修期滿20天內(nèi)將該保修金和其 利息一并退還乙方，保修責(zé)任仍由乙方繼續(xù)承擔(dān)。第16條 雙方行施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人：甲方： 乙方：駐工地代表由雙方各自委派，并提前7天通知另一方，若需撤換同意辦理，雙方代表按合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的內(nèi)容，行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的義務(wù)。代表更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任，甲方代表委派負(fù)責(zé)計(jì)劃、技術(shù)、財(cái)務(wù)、材料、設(shè)備等人員在委派期內(nèi)，承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任，對(duì)乙方屬于合同范圍以內(nèi)的承諾均視為甲方代表的承諾。第17條爭(zhēng)議本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且當(dāng)事人雙方協(xié)商解決不成，可向工程所在地建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解；當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解解決或者調(diào)解不成的，

23、雙方可采取以下方式之一解決：（1） 向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁；（2） 向 人民法院起訴。第18條違約、索賠181違約：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生 ，行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的怠工等損失。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行方，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同張立，或因一方違約使合同無(wú)法履

24、行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可阻止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。182索賠，甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用，順延工期，賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù)；2、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3、甲方在接到索賠通知后28天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在28天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以上規(guī)定向乙方提出索賠。第19條在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災(zāi)害等發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲代表通報(bào)受害情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第20條乙方不得將工程倒手轉(zhuǎn)包給其他施工單位，否則甲方有權(quán)向工商行政管理局申請(qǐng)中止合同，因此而造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如對(duì)部分單項(xiàng)工程需分包給專業(yè)施工單位時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)甲方認(rèn)可才能簽訂分包合同，