建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程

1、ICS P 備案號：DBC XX DB GADB北 京 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DBXX/XXX2015建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程Code for Maintenance of Fire Equipment in Building（征求意見稿）XXXX-XX-XX發(fā)布 XXXX-XX-XX實施北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布目次前言.II引言.III1范圍.12規(guī)范性引用文件.13術(shù)語與定義.24火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維修保養(yǎng).25 消防供水設(shè)施維修保養(yǎng).36 消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng).57 自動噴水滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng) .68 泡沫滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng).139 氣體滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng).1310 防煙、排煙系統(tǒng)維修

2、保養(yǎng).1511 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng).1712 應(yīng)急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng).1713 防火分隔設(shè)施維修保養(yǎng).1814 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng).1815 電機(jī)和蓄電池的維修保養(yǎng).1916 聯(lián)動控制柜的維修保養(yǎng).2017 維修保養(yǎng)計劃.20參考文獻(xiàn).24前言本標(biāo)準(zhǔn)的第4章-第16章為強制性條文，其余為推薦性條文。本標(biāo)準(zhǔn)貫徹了現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，同時部分采用了國際標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市公安局消防局提出。 本標(biāo)準(zhǔn)由全國消防標(biāo)準(zhǔn)化委員會第九分技術(shù)委員會（SAC/TC113/SC9）歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：北京消防協(xié)會組織起草。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：V引言 為貫徹實施中華人民共和國消防

3、法和公安部社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定（公安部令129號），積極培育和規(guī)范消防技術(shù)服務(wù)市場，進(jìn)一步規(guī)范建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)程序，增強消防技術(shù)服務(wù)的科學(xué)性和專業(yè)性，確保服務(wù)質(zhì)量，制定本標(biāo)準(zhǔn)。建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程1. 范圍本標(biāo)準(zhǔn)建筑消防設(shè)施是指：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播及應(yīng)急照明系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施、消防聯(lián)動控制等設(shè)施的總稱。本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的流程及方法。本標(biāo)準(zhǔn)適用于委托維修保養(yǎng)和定期維修保養(yǎng)。2.規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條文。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本

4、標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB 25201-2010 建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理公安部令第129號 社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定GB4715 點型感煙火災(zāi)探測器GB4716 點型感溫火災(zāi)探測器GB4717 火災(zāi)報警控制器GB5135.1GB5135.13 自動噴水滅火系統(tǒng)GB14561 消火栓箱GB14102 防火卷簾GB14287 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)GB15322 可燃?xì)怏w探測器GB16806 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)GB17429 火災(zāi)顯示盤GB179459 消防應(yīng)急燈具GB19880 手動火災(zāi)報警按鈕GB500

5、16 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50084 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50098 人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范GB50116 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50140 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范GB50151 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50166 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50193 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50196 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50219 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50261 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50263 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50281 泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50338 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50370 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計

6、規(guī)范1JGJ/T16 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范GA30.1GA30.3 固定消防給水設(shè)備的性能要求和試驗方法GA61 固定滅火系統(tǒng)驅(qū)動、控制裝置通用技術(shù)條件GA386 防火卷簾控制器GA400 氣體滅火系統(tǒng)及零部件性能要求和試驗方法GA503 建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程GA533 擋煙垂壁DB37/T386 吸氣式感煙火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收規(guī)范3.術(shù)語和定義GB/T 14107中確定的以及下列術(shù)語定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。3.1 建筑消防設(shè)施 fire equipment in building建(構(gòu))筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設(shè)施的總稱。 4. 火災(zāi)自動報警系

7、統(tǒng)維修保養(yǎng)4.1維保周期與要求4.1.1系統(tǒng)季度維保要求每季度應(yīng)檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的維保記錄。 4.1.1.1 采用專用檢測儀器分期分批檢查探測器的動作及確認(rèn)燈顯示； 4.1.1.2 檢查火災(zāi)警報裝置的聲光顯示； 4.1.1.3 檢查水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示； 4.1.1.4 對主電源和備用電源進(jìn)行13次自動切換功能試驗； 4.1.1.5 用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能： 4.1.1.5.1 檢查室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備； 4.1.1.5.2 抽查電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%； 4

8、.1.1.5.3 選層檢查消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并檢查公共廣播強制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽查數(shù)量不小于總數(shù)的25%； 4.1.1.5.4 檢查火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置； 4.1.1.5.5 檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和自動擋煙垂壁的控制設(shè)備。 4.1.1.5.6 檢查消防電梯迫降功能； 4.1.1.5.7 應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室檢查其對講通話功能。4.1.2 系統(tǒng)年度維保要求每年應(yīng)檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能，并按要求填寫相應(yīng)的維保記錄。 4.1.2.1 應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少1次；4.1.2.2 檢查自動和手動開啟排煙閥，

9、關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)功能；4.1.2.3 檢查電動防火門、防火卷簾的功能至少一次；4.1.2.4 檢查切斷非消防電源功能；4.1.2.5 檢查其它有關(guān)的消防控制裝置功能。4.2 年度維修與保養(yǎng)點型感煙火災(zāi)探測器投入運行2年后，應(yīng)每隔3年至少全部清洗一遍；通過采樣管采樣的吸氣式感煙火災(zāi)探測器根據(jù)使用環(huán)境的不同，需要對采樣管道進(jìn)行定期吹洗，最長的時間間隔不應(yīng)超過一年；探測器的清洗應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗。合格者方可繼續(xù)使用。不合格探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄

10、?？扇?xì)怏w探測器的氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應(yīng)及時更換，氣敏元件的更換應(yīng)由有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。不同類型的探測器應(yīng)有10且不少于50只的備品。火災(zāi)報警系統(tǒng)內(nèi)的產(chǎn)品壽命應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到壽命極限的產(chǎn)品應(yīng)及時更換。 5. 消防供水設(shè)施維修保養(yǎng) 5.1 消防水源的維護(hù)保養(yǎng)5.1.1 每季度監(jiān)測市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力；5.1.2每年對天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流量或蓄水量等進(jìn)行一次檢查；5.1.3每年對水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等進(jìn)行一次測定；5.1.4每月對消防水池、高位消防水池、高位消防

11、水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢查；消防水池（箱）玻璃水位計兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉；5.1.5在冬季每天要對消防儲水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測，當(dāng)結(jié)冰或室內(nèi)溫度低于5時，要采取確保不結(jié)冰和室溫不低于5的措施；5.1.6每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好，發(fā)現(xiàn)問題時及時處理；5.1.7永久性地表水天然水源消防取水口有防止水生生物繁殖的管理技術(shù)措施。5.2供水設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)5.2.1每月應(yīng)手動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，并檢查供電電源的情況；5.2.2每周應(yīng)模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉(zhuǎn)一次，且記錄自動巡檢情況，每月應(yīng)檢查記錄；5.2.3每日對穩(wěn)壓泵

12、的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)等進(jìn)行檢查和記錄運行情況；5.2.4每日對柴油機(jī)消防水泵的啟動電池的電量進(jìn)行檢測，每周檢查儲油箱的儲油量，每月應(yīng)手動啟動柴油機(jī)消防水泵運行一次；5.2.5每季度應(yīng)對消防水泵的出水流量和壓力進(jìn)行一次檢查試驗；5.2.6每月對氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢查。5.3 水泵接合器的維護(hù)保養(yǎng)5.3.1 查看水泵接合器周圍有無放置構(gòu)成操作障礙的物品；5.3.2 查看水泵接合器有無破損、變形、銹蝕及操作障礙，確保接口完好、無滲漏、悶蓋齊全；5.3.3 查看閘閥是否處于開啟狀態(tài)；5.3.4 查看水泵接合器的標(biāo)志是否明顯,否則更換或補漆。5.4 給水管網(wǎng)的維護(hù)保養(yǎng)5.4.1 管網(wǎng)

13、及閥門的維護(hù)保養(yǎng)5.4.1.1 系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)， 每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換；5.4.1.2 每月對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進(jìn)行檢查；5.4.1.3 每季度對室外閥門井中進(jìn)水管上的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核實其處于全開啟狀態(tài)；5.4.1.4 每天對水源控制閥進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)；5.4.1.5 每季度對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，并應(yīng)檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常；5.4.1.6 在市政供水閥門處于完全開啟狀態(tài)時， 每月對倒流防止器的壓差進(jìn)行檢

14、測，且應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)減壓型倒流防止器GB/T 25178 和雙止回閥倒流防止器CJ/T160 等的有關(guān)規(guī)定。5.5 閥門、管道及附件的維護(hù)保養(yǎng)： 5.5.1檢查閥門應(yīng)開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無漏水；5.5.2 檢查閥體、手柄應(yīng)完好，閥桿潤滑，外觀整潔；5.5.3 檢查單向閥應(yīng)動作靈活，無漏水；5.5.4 壓力表指針靈活，指示準(zhǔn)確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，表閥及接頭不滲水。5.6 泵體的維護(hù)保養(yǎng)：5.6.1 檢查、補充、替換潤滑油，如油質(zhì)變色，有鐵屑應(yīng)全部替換；5.6.2 泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、沙眼，泵軸滲水無溢流到地面；5.6.3檢查泵軸與電機(jī)軸應(yīng)在同一中

15、心線，機(jī)座緊固螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊全；5.6.4 檢查泵體應(yīng)外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，銘牌字跡清晰。 5.6.5 檢查泵體各部件應(yīng)緊固牢靠，聯(lián)軸器有保護(hù)罩；5.6.6 泵體線耳聯(lián)接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，接地良好。 5.7 電機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：5.7.1 檢查電機(jī)應(yīng)外觀整潔，銘牌清晰，各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器有保護(hù)罩； 5.7.2 電機(jī)線耳聯(lián)接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，接地良好。 6. 消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng) 6.1 室內(nèi)消火栓的維修保養(yǎng)6.1.1栓外檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，栓門封條是否完好；6.1.2隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%，檢

16、查消火栓報警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報警顯示，檢查箱內(nèi)元件是否良好、有無脫落，栓內(nèi)水龍頭有無滲漏；6.1.3檢查水帶有無破損，如有應(yīng)修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干；6.1.4定期將水帶交換摺邊或翻動一次；6.1.5檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損；6.1.6檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油；6.1.7定期檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補刷，同時油漆；6.1.8定期將栓箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上栓門，更換檢查標(biāo)簽卡。6.1.9檢查后在消防箱檢查卡上簽名，放置在消防箱內(nèi)，并貼上公司統(tǒng)一印制的消防箱封條。6.2室外消火栓的維修保養(yǎng)6

17、.2.1地下消火栓的維護(hù)保養(yǎng)地下消火栓應(yīng)每季度進(jìn)行一次維修保養(yǎng)，其內(nèi)容主要包括： 6.2.1.1 用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。 6.2.1.2 檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況。 6.2.1.3 檢查栓體外表油漆有無脫落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。 6.2.1.4 入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施是否完好。 6.2.1.5 重點部位消火栓，應(yīng)逐一進(jìn)行一次出水試驗，出水應(yīng)滿足壓力要求，檢查中可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。 6.2.1.6消除消火栓井周圍及井內(nèi)可能積存雜物。 6.2.1.7 地下消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)志，要保

18、持室外消火栓配套器材和標(biāo)志的完整有效。 6.2.2地上消火栓的維護(hù)保養(yǎng) 6.2.2.1 用專用扳手轉(zhuǎn)動消火栓啟動桿，檢查其靈活性，必要時加注潤滑油。 6.2.2.2 檢查出水口悶蓋是否密封，有無缺損。 6.2.2.3 檢查栓體外表油漆有無剝落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。 6.2.2.4 每年開春后及入冬前對地上消火栓逐一進(jìn)行出水試驗。出水應(yīng)滿足壓力要求，檢查中可使用壓力表測試管網(wǎng)壓力，或者連接水帶作射水試驗，檢查管網(wǎng)壓力是否正常。 6.2.2.5 定期檢查消火栓前端閥門井。 6.2.2.6 保持配套器材的完備有效，無遮擋。 6.2.2.7 室外消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)除上述內(nèi)容外，還應(yīng)包括與有關(guān)單

19、位聯(lián)合進(jìn)行的消防水泵、消防水池的一般性檢查，如消防水泵各種閘閥是否處于正常狀態(tài)，消防水池水位是否符合要求。6.3供水管路的維護(hù)保養(yǎng)室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實其處于全開啟狀態(tài)。系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。6.3.1對管路進(jìn)行外觀檢查，若有腐蝕、機(jī)械損傷等及時修復(fù)；6.3.2檢查閥門是否漏水及時修復(fù)；6.3.3室內(nèi)消火栓設(shè)備管路上的閥門為常開閥，平時不得關(guān)閉，應(yīng)檢查其開啟狀態(tài)；6.3.4檢查管路的固定是否牢固，若有松動及時加固。7. 自動噴水滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)7.1月檢查項

20、目7.1.1 電動、內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵（增壓泵）啟動運行測試。7.1.2 噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。7.1.3 系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。7.1.4 消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測試；消防水池、消防水箱的水位以及消防用水不被挪用的技術(shù)措施檢查。7.1.5 電磁閥啟動測試。7.1.6 水流指示器動作、信息反饋試驗。7.1.7 水泵接合器完好性檢查。7.2檢查與維護(hù)要求7.2.1 采用手動啟動或者模擬啟動試驗進(jìn)行檢查，檢查消防水泵、電磁閥使用性能以及系統(tǒng)控制設(shè)備的控制模式、控制模塊狀態(tài)等。屬于控制方式不符合規(guī)定要求的，調(diào)整控制方式；屬于設(shè)備、部件損壞、失常的，及時更

21、換；屬于供電、燃料供給不正常的，對電源、熱源及其管路進(jìn)行報修；泵體、管道存在局部銹蝕的，進(jìn)行除銹處理；水泵、電動機(jī)的旋轉(zhuǎn)軸承等部位，及時清理污漬、除銹、更換潤滑油。7.2.2 噴頭外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的情況（如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等）的，及時更換噴頭，清除噴頭上的異物；更換或者安裝噴頭使用專用扳手。對于備用噴頭數(shù)不足的，及時補充。 7.2.3 系統(tǒng)各個控制閥門鉛封損壞，或者鎖鏈未固定在規(guī)定狀態(tài)的，及時更換鉛封，調(diào)整鎖鏈至規(guī)定的固定狀態(tài)；閥門有漏水、銹蝕等情形的，更換閥門密封墊，修理或者更換閥門，對銹蝕部位進(jìn)行除銹處理。7.2.4 檢查消防水池、消防水箱以及消

22、防氣壓給水設(shè)備，水位不足、氣體壓力欠壓的，查明原因，及時補足消防用水和消防氣壓給水設(shè)備水量、氣壓：7.2.4.1水位監(jiān)控裝置不能正常工作時，及時修理或者更換；鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計，其兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時恢復(fù)至關(guān)閉狀態(tài)。7.2.4.2檢查壓力表的完好性和控制閥開啟情況；確定壓力表正常時，對消防氣壓給水設(shè)備補壓，并檢查有無氣體泄漏點。7.2.5檢查水流指示器動作、報警功能。 7.2.6 檢查消防水泵接合器的接口及其附件，悶蓋、接口等部件有無缺失。檢查相應(yīng)部件的密封墊完好性，查找管道、管件有無滲漏并進(jìn)行防銹、除銹處理。7.3季度檢查項目下列項目至少每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)

23、：7.3.1 檢查報警閥組的試水閥放水及其啟動性能。7.3.2檢查室外閥門井中的控制閥門開啟狀況及其使用性能。7.4維護(hù)保養(yǎng)要求7.4.1 分別利用系統(tǒng)末端試水裝置、樓層試水閥和報警閥組旁的放水試驗閥等測試裝置進(jìn)行放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況：7.4.1.1 檢查消防控制設(shè)備、消防水泵控制設(shè)備、測試裝置的完好性和控制方式，確認(rèn)設(shè)備（裝置）完好，控制方式為“自動”狀態(tài)后，分別進(jìn)行功能性試驗。 7.4.2 檢查室外閥門井情況，及時排除積水，清除垃圾、雜物；控制閥門應(yīng)完全開啟到位；閥門按要求查漏、修復(fù)、更換、除銹。7.5年度檢查項目下列項目至少每年進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)： 7.5.1 檢查

24、水源供水能力。7.5.2 水泵接合器通水加壓測試。7.5.3 檢查儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料。7.5.4 過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。7.5.5 系統(tǒng)聯(lián)動測試。7.6維護(hù)保養(yǎng)要求7.6.1檢查水源供水能力和水泵接合器通水加壓試驗，具體試驗按照本書第三篇第二章第三節(jié)的檢查步驟和要求組織實施。7.6.2 檢查消防儲水設(shè)備結(jié)構(gòu)、材料。對于缺損、銹蝕等情況及時進(jìn)行修補缺損和重新油漆。7.6.3 檢查系統(tǒng)過濾器的使用性能，對濾網(wǎng)進(jìn)行拆洗，并重新安裝到位。7.6.4 系統(tǒng)聯(lián)動試驗按照驗收、檢測要求組織實施，可結(jié)合年度檢測一并組織實施。7.7 系統(tǒng)年度維護(hù)保養(yǎng)7.7.1 噴頭檢查噴頭選型與保護(hù)區(qū)域的使用功能、危險性等級

25、等匹配情況，核查閉式噴頭玻璃泡色標(biāo)高于保護(hù)區(qū)域環(huán)境最高溫度30的要求，以及噴頭無變形、附著物、懸掛物等影響使用的情況。7.7.2 報警閥組確認(rèn)系統(tǒng)處于工作狀態(tài)，消防控制設(shè)備以及消防水泵控制裝置處于自動控制狀態(tài)。濕式報警閥組、干式報警閥組、預(yù)作用裝置、雨淋報警閥組等按照其組件和功能進(jìn)行檢查。7.7.2.1 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求7.7.2.1.1 檢查報警閥組外觀標(biāo)志，標(biāo)識清晰、內(nèi)容詳實，符合產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域，壓力表顯示符合設(shè)定值。7.7.2.1.2 系統(tǒng)控制閥以及報警管路控制閥全部開啟，并用鎖具固定手輪，具有明顯的啟閉標(biāo)志；采用信號閥的，反饋信號正確；測試管路放水閥關(guān)

26、閉；報警閥組處于伺應(yīng)狀態(tài)。7.7.2.1.3 報警閥組的相關(guān)組件靈敏可靠；消防控制設(shè)備準(zhǔn)確接收壓力開關(guān)動作的反饋信號。7.7.3 濕式報警閥組7.7.3.1內(nèi)容及要求7.7.3.1.1末端試水裝置出水壓力不低于0.05MPa，水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)動作。7.7.3.1.2測量水力警鈴聲強，不得低于70dB。7.7.3.1.3 開啟末端試水裝置5min內(nèi)，消防水泵自動啟動。7.7.3.1.4 消防控制設(shè)備準(zhǔn)確接受并顯示水流指示器、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。7.7.4 干式報警閥組7.7.4.1內(nèi)容及要求檢查空氣壓縮機(jī)和氣壓控制裝置狀態(tài)，保持其正常，壓力表顯示符合設(shè)定值。干式報警閥組

27、功能按照下列要求進(jìn)行檢查：7.7.4.1.1 開啟末端試水裝置，報警閥組、壓力開關(guān)動作，聯(lián)動啟動排氣閥入口電動閥和消防水泵，水流指示器報警。7.7.4.1.2檢查水力警鈴聲強值，水力警鈴聲強值不得低于70dB。7.7.4.1.3 開啟末端試水裝置1min后，其出水壓力不得低于0.05Mpa。7.7.4.1.4 消防控制設(shè)備準(zhǔn)確顯示水流指示器、壓力開關(guān)、電動閥及消防水泵的反饋信號。7.7.5 預(yù)作用裝置7.7.5.1內(nèi)容及要求檢查預(yù)作用裝置的空氣壓縮機(jī)和氣壓控制裝置，其電磁閥的啟閉靈敏可靠，反饋信號準(zhǔn)確。預(yù)作用裝置的功能性檢查按照下列要求進(jìn)行：7.7.5.1.1火災(zāi)報警控制器確認(rèn)火災(zāi)后，自動啟動

28、預(yù)作用裝置（雨淋報警閥）、排氣閥入口電動閥以及消防水泵；水流指示器、壓力開關(guān)動作。7.7.5.1.2水力警鈴聲強不得低于70dB。7.7.5.1.3 開啟末端試水裝置，火災(zāi)報警控制器確認(rèn)火災(zāi)2min后，其出水壓力不低于0.05MPa。7.7.5.1.4 消防控制設(shè)備準(zhǔn)確顯示電磁閥、電動閥、水流指示器以及消防水泵動作信號，反饋信號準(zhǔn)確。7.7.6 雨淋報警閥組7.7.6.1內(nèi)容及要求傳動管控制的雨淋報警閥組，檢查其傳動管壓力表，其示值符合設(shè)定值；按照干式系統(tǒng)要求測試氣壓傳動管的供氣裝置和氣壓控制裝置。雨淋報警閥組功能按照下列要求進(jìn)行檢查：7.7.6.1.1 檢查雨淋報警閥組及其消防水泵的自動、手

29、動啟動控制方式。7.7.6.1.2 傳動管控制的雨淋報警閥組，傳動管泄壓后，查看消防水泵、報警閥聯(lián)動啟動情況，動作應(yīng)準(zhǔn)確及時。7.7.6.1.3檢查壓力開關(guān)動作情況，測量水力警鈴聲強值，不得低于70dB。7.7.6.1.4檢查消防控制設(shè)備，電磁閥、消防水泵與壓力開關(guān)反饋信號準(zhǔn)確性。7.7.6.1.5 并聯(lián)設(shè)置多臺雨淋報警閥組的，報警信號發(fā)出后，檢查其報警閥組及其組件聯(lián)動情況。7.7.6.1.6手動操作控制的水幕系統(tǒng)測試其控制閥，啟閉靈活可靠。7.7.7 水流指示器7.7.7.1內(nèi)容及要求檢查水流指示器外觀，有明顯標(biāo)志；信號閥完全開啟，準(zhǔn)確反饋啟閉信號；水流指示器的啟動與復(fù)位靈敏、可靠，反饋信號

30、準(zhǔn)確。7.7.8 末端試水裝置 7.7.8.1內(nèi)容及要求檢查末端試水裝置的閥門、試水接頭、壓力表和排水管，設(shè)置齊全，無損傷；壓力表顯示正常，符合規(guī)定要求。 8. 泡沫滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)8.1 系統(tǒng)月檢要求8.1.1對低、中、高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器，泡沫噴頭，固定式泡沫炮，泡沫比例混合器(裝置)，泡沫液儲罐進(jìn)行外觀檢查，各部件要完好無損。8.1.2對固定式泡沫炮的回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、仰俯機(jī)構(gòu)或電動操作機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.1.3泡沫消火栓和閥門要能自由開啟與關(guān)閉，不能有銹蝕。8.1.4壓力表、管道過濾器、金屬軟管、管道及管件不能有損傷。8.1.5對遙控功能或自動控制設(shè)施及操縱機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，性能要

31、符合設(shè)計要求。8.1.6對儲罐上的低、中倍數(shù)泡沫混合液立管要清除銹渣。8.1.7動力源和電氣設(shè)備工作狀況要良好。8.1.8水源及水位指示裝置要正常。8.2系統(tǒng)年度檢查要求8.2.1每半年檢查要求每半年除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道需要全部沖洗，清除銹渣。對于儲罐上泡沫混合液立管可不沖洗，但要清除銹渣； 8.2.2每兩年檢查要求8.2.2.1 對于低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗，并對系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及管件進(jìn)行全面檢查。8.2.2.2 對于高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)，可在防護(hù)區(qū)內(nèi)進(jìn)行噴泡沫試驗，并對系統(tǒng)所有組件、設(shè)施、管道及管件

32、進(jìn)行全面檢查。8.2.2.3 系統(tǒng)檢查和試驗完畢，要對泡沫液泵或泡沫混合液泵、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、泡沫比例混合器(裝置)、泡沫消火栓、管道過濾器和噴過泡沫的泡沫產(chǎn)生裝置等用清水沖洗后放空，復(fù)原系統(tǒng)9. 氣體滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)9.1月檢查項目9.1.1 對滅火劑儲存容器、選擇閥、液流單向閥、高壓軟管、集流管、啟動裝置、管網(wǎng)與噴嘴、壓力信號器、安全泄壓閥及檢漏報警裝置等系統(tǒng)全部組成部件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)的所有組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；9.1.2 氣體滅火系統(tǒng)組件的安裝位置不得有其他物件阻擋或妨

33、礙其正常工作；9.1.3驅(qū)動控制盤面板上的指示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置應(yīng)正確，各連線應(yīng)無松動現(xiàn)象；9.1.4 火災(zāi)探測器表面應(yīng)保持清潔，應(yīng)無任何會干擾或影響火災(zāi)探測器探測性能的擦傷、油漬及油漆；9.1.5 氣體滅火系統(tǒng)貯存容器內(nèi)的壓力，氣動型驅(qū)動裝置的氣動源的壓力均不得小于設(shè)計壓力的90%。9.2檢查維護(hù)要求9.2.1 對低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲存裝置的液位計進(jìn)行檢查，滅火劑損失10%時應(yīng)及時補充。9.2.2 高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)及IG541滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)的檢查內(nèi)容及要求應(yīng)符合下列規(guī)定：9.2.2.1 滅火劑儲存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動

34、裝置、噴嘴、信號反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整；9.2.2.2 滅火劑和驅(qū)動氣體儲存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計儲存壓力的90%； 9.2.2.3 預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運行狀況應(yīng)正常。 9.3季度檢查項目9.3.1 可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況，應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；9.3.2 儲存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動；9.3.3 連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時，送法定質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或更換； 9.3.4 各噴嘴孔口應(yīng)無

35、堵塞；9.3.5 對高壓二氧化碳儲存容器逐個進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計儲存量的90%；9.3.6 滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范規(guī)定的管道強度試驗和氣密性試驗方法的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗和吹掃；9.4年度檢查要求9.4.1 撤下1個區(qū)啟動裝置的啟動線，進(jìn)行電控部分的聯(lián)動試驗，應(yīng)啟動正常；9.4.2 對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動噴氣試驗。通過報警聯(lián)動，檢驗氣體滅火控制盤功能，并進(jìn)行自動啟動方式模擬噴氣試驗，檢查比例為20%（最少一個分區(qū)）。此項檢查每年進(jìn)行一次；9.4.2 對高壓二氧化碳、三氟甲烷儲存容器逐個進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計儲存量的90%；9.4.3 預(yù)

36、制氣溶膠滅火裝置、自動干粉滅火裝置有效期限檢查；9.4.4 泄漏報警裝置報警定量功能試驗，檢查的鋼瓶比例100%；9.4.5 主用量滅火劑儲存容器切換為備用量滅火劑儲存容器的模擬切換操作試驗，檢查比例為20%（最少一個分區(qū)）。9.4.6 滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗和吹掃。9.5五年后的維護(hù)保養(yǎng)工作（由專業(yè)維修人員進(jìn)行）9.5.1每三年應(yīng)對金屬軟管（連接管）進(jìn)行水壓強度試驗和氣密性試驗，性能合格方能繼續(xù)使用，如發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行更換；9.5.2對釋放過滅火劑的儲瓶、相關(guān)閥門等部件進(jìn)行一次水壓強度和氣體密封性試驗，試驗合格方可繼續(xù)使用。9.6其他9.6.1

37、 低壓二氧化碳滅火劑儲存容器的維護(hù)管理應(yīng)按國家現(xiàn)行壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行；9.6.2 鋼瓶的維護(hù)管理應(yīng)按國家現(xiàn)行氣瓶安全監(jiān)察規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行；9.6.3 滅火劑輸送管道耐壓試驗周期應(yīng)按壓力管道安全管理與監(jiān)察規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。10. 防煙、排煙系統(tǒng)維修保養(yǎng)10.1風(fēng)機(jī)及防火閥類維修保養(yǎng)10.1.1斷開主電源，掛上標(biāo)示牌，檢查電機(jī)接地是否良好。10.1.2堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。10.1.3檢測電動機(jī)的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。10.1.4調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好。10.1.5檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料。10.1.6清潔電機(jī)及風(fēng)濾器和機(jī)殼內(nèi)部。10.1.

38、7向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。10.1.8檢查調(diào)節(jié)閥的機(jī)械開閉動作，開閉角度標(biāo)志。10.1.9手動開機(jī)測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風(fēng)機(jī)各部件運行聲音。10.1.10對各遙控點的控制箱（含箱內(nèi)元件）進(jìn)行全面檢查。10.1.11 連續(xù)三次停開機(jī)檢查手動各點遙控的正確性、可靠性。10.1.12連續(xù)運轉(zhuǎn)5-7分鐘驗證風(fēng)機(jī)運轉(zhuǎn)正常。10.1.13 檢查各控制箱內(nèi)的電器觸點及各接線端子，如有燒損想象，拆下后用砂紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，端子無松動。10.1.14 檢查排煙閥微動開關(guān)及內(nèi)部接線端子，端子無松動，微動開關(guān)固定良好。10.1.15 檢查遠(yuǎn)控排煙

39、閥復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸，用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油，復(fù)位按鈕控制無誤、排煙閥開啟靈活。10.1.16 檢查各送風(fēng)口百葉窗，送風(fēng)口百葉位置正確。10.2系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)10.2.1每月檢查內(nèi)容及要求10.2.1.1 防煙、排煙風(fēng)機(jī)手動或自動啟動試運轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕、螺絲松動。10.2.1.2 擋煙垂壁手動或自動啟動、復(fù)位試驗，有無升降障礙。10.2.1.3 排煙窗手動或自動啟動、復(fù)位試驗，有無開關(guān)障礙每月供電線路檢查供電線路有無老化，雙回路自動切換電源功能等。10.2.2半年檢查內(nèi)容及要求10.2.2.1 防火閥 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。1

40、0.2.2.2 排煙防火閥 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠10.2.2.3 送風(fēng)閥（口） 手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。10.2.2.4 排煙閥（口）手動或自動啟動、復(fù)位試驗檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。10.2.3每年檢查要求每年對所安裝全部防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動試驗和性能檢測，其聯(lián)動功能和性能參數(shù)應(yīng)符合原設(shè)計要求。11. 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志維修保養(yǎng)11.1 疏散指示燈的維修保養(yǎng)11.1.1 檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象；11.1.2 出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應(yīng)立即修理

41、；11.1.3 檢查出口指示燈安裝是否牢固；11.1.4 針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷取下來進(jìn)行修復(fù)，再裝回原位；11.1.5 燈箱外殼及面板擦抹干凈。11.1.6 每月檢查消防應(yīng)急燈具，如果發(fā)出故障信號或不能轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)，應(yīng)及時檢查電池電壓，如果電池電壓過低，應(yīng)及時更換電池；如果光源無法點亮或有其他故障，應(yīng)及時通知產(chǎn)品制造商的維護(hù)人員進(jìn)行維修或者更換。11.1.7 每月檢查應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的狀態(tài)；如果發(fā)現(xiàn)故障聲光信號應(yīng)及時通知維護(hù)人員進(jìn)行維修或者更換。11.2每季度檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能：11.2.1檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的指示狀態(tài)；11.2.2檢查

42、應(yīng)急工作時間；11.2.3檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功能。11.3每年檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能：11.3.1除季檢查內(nèi)容外，還應(yīng)對電池做容量檢測試驗；11.3.2試驗應(yīng)急功能；11.3.3試驗自動和手動應(yīng)急功能，進(jìn)行與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的聯(lián)動試驗。12. 應(yīng)急廣播系統(tǒng)維修保養(yǎng)12.1應(yīng)急廣播及背景音樂系統(tǒng)12.1.1檢查各切換器、繼電器的接線和觸點，成件完整、牢固、接觸良好，切換器靈活、可靠。12.1.2 調(diào)節(jié)音量控制器，檢查音量變化是否正常。12.1.3 檢查話筒及話筒放大器音量、音質(zhì)是否正常。12.1.4 檢查磁帶機(jī)或 CD機(jī)的運轉(zhuǎn)和音質(zhì)是否正常，要求運轉(zhuǎn)正常、音質(zhì)良好。12.1.5 檢查樓

43、層呼叫控制器的開關(guān)工作是否正常，要求靈活、可靠。12.2 消防專用電話12.2.1 檢查各電器觸點和接線端子，如有觸點燒損現(xiàn)象，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動。12.2.2 檢查固定電話、插孔與主機(jī)的通話質(zhì)量，要求音質(zhì)清楚，無雜音。12.2.3 檢查主機(jī)按鍵是否阻滯，通斷是否良好，要求按鍵無阻滯，通斷良好。13. 防火分隔設(shè)施維修保養(yǎng)13.1 防火卷簾的維修保養(yǎng)13.1.1 啟動防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾升降平穩(wěn)，無阻滯。13.1.2 檢查控制箱內(nèi)各電器觸點及各接線端子，如有觸點燒損現(xiàn)象，拆下后用沙紙打磨，用螺絲刀逐個緊固各接線端子，無松動。13.1.3 每年檢查一次機(jī)

44、械部分，包括齒輪、鋒條，如銹蝕用煤油清洗，然后加潤滑油保護(hù)。14. 細(xì)水霧滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)14.1系統(tǒng)周期性檢查維護(hù)系統(tǒng)及系統(tǒng)組件定期進(jìn)行檢查和維護(hù)以確定其功能滿足要求。檢查和維護(hù)的內(nèi)容依據(jù)頻率的不同主要如下：14.2 月檢的內(nèi)容和要求14.2.1檢查系統(tǒng)組件的外觀是否無碰撞變形及其它機(jī)械性損傷；14.2.2 檢查分區(qū)控制閥動作是否正常；14.2.3 檢查閥門上的鉛封或鎖鏈?zhǔn)欠裢旰茫y門是否處于正確位置；14.2.4 檢查儲水箱和儲水容器的水位及儲氣容器內(nèi)的氣體壓力是否符合設(shè)計要求；14.2.5 對于閉式系統(tǒng)，利用試水閥對動作信號反饋情況進(jìn)行試驗，觀察其是否正常動作和顯示；14.2.6 檢查噴

45、頭的外觀及備用數(shù)量是否符合要求；14.2.7 檢查手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封等是否完整無損。14.3 季檢的內(nèi)容和要求14.3.1 通過試驗閥對泵組式系統(tǒng)進(jìn)行1次放水試驗，檢查泵組啟動、主備泵切換及報警聯(lián)動功能是否正常；14.3.2檢查瓶組式系統(tǒng)的控制閥動作是否正常；14.3.3 檢查管道和支、吊架是否松動，管道連接件是否變形、老化或有裂紋等現(xiàn)象。14.4年檢的內(nèi)容和要求14.4.1 定期測定1次系統(tǒng)水源的供水能力；14.4.2 對系統(tǒng)組件、管道及管件進(jìn)行1次全面檢查，清洗儲水箱、過濾器，并對控制閥后的管道進(jìn)行吹掃；14.4.3 儲水箱每半年換水一次，儲水容器內(nèi)的水按產(chǎn)品制造商的要求定期更換；

46、14.4.4 進(jìn)行系統(tǒng)模擬聯(lián)動功能試驗，試驗內(nèi)容與要求詳見第四節(jié)第三部分。14.5 系統(tǒng)維護(hù)管理后續(xù)要求14.5.1 系統(tǒng)維護(hù)檢查中發(fā)現(xiàn)問題后需要針對具體問題按照規(guī)定要求進(jìn)行處理。例如更換受損的噴頭、支吊架、更換閥門密封件；潤滑控制閥門桿、清理過濾器等；14.5.2 系統(tǒng)檢查及模擬試驗完畢后把系統(tǒng)所有的閥門恢復(fù)工作狀態(tài)；14.5.3 把檢查和模擬試驗的結(jié)果與以往的試驗結(jié)果或竣工驗收的試驗結(jié)果進(jìn)行比較，查看其是否保持一致。 15. 電機(jī)和蓄電池的維修保養(yǎng) 15.1步驟 15.1.1 清理機(jī)內(nèi)外的塵土和雜物; 15.1.2 觀察面板上的表頭指示、指示燈及開關(guān)是否良好; 15.1.3遵照充電機(jī)的操作

47、說明書，測試其功能,正常顯示結(jié)果如下表所示： 測 試 方 式指 示 燈交流220V電池24V快充浮充系統(tǒng)正常供電正常電源故障電池故障快充浮充ONONOFFONONOFFOFFONOFFONOFFONONONONOFFON23VOFFON ：指示燈熄滅 “ON”接上。 ：指示燈亮起 “OFF”斷開。 15.1.4 以上的測試根據(jù)不同型號之充電機(jī)產(chǎn)品應(yīng)有的功能而定，作好記錄。 15.2 電池的保養(yǎng)程序 15.2.1 定期清理被電池液腐蝕的電極連片和螺母,并涂上少許凡士林,以保持其導(dǎo)電性良好； 15.2.2 觀察電池液是否在正常的水位，水位的過高除了會沖稀其比重值外，還可能因電池液隨充電時溫度的上升而溢出或膨脹造成外殼破裂，相反的水位過低則會使露出水位部分的電極片氧化而損壞； 15.2.3 測量每節(jié)電池的電壓及比重；正常值-電壓為1.2V (穩(wěn)定值)-比重值為1.190至1.200 20注意:測試電池時,首先要分清電池液是屬酸性或堿性所使用的比重計不可因混合使用而將電池液被中和。 15.2.4 電池的使用壽命及更換；一般的電池正常使用壽命為35年，超過期限或失效的則要求更